Sertipikat

am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
R
si
PUTUSAN
Nomor :24/Pdt.G/2011/PN.Stg
ne
ng
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
do
gu
------Pengadilan Negeri Sintang, yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara
perdata Gugatan pada peradilan tingkat pertama, menjatuhkan putusan sebagai berikut
In
A
dalam perkara antara :-----------------------------------
ah
lik
TAN HWA HIAN Alias TAN HERRY Alias HERI, lahir tanggal: 02 Desember
1965, Pekerjaan Swasta, Alamat Jalan Chairil Anwar Nomor 68

am
ub
Rt.005 Rw.006, Kelurahan Parit Tokaya, Kecamatan Pontianak
ep
Selatan, Kota Pontianak. Dalam hal ini memberikan kuasa kepada
k
1.M.TAMSIL SJOEKOER,SH.,MH. 2.SAMSIL,S.H.,

ah
si
3.MEISKE THERESIA K, SH.,(Advokat) pada Kantor Advokat
ne
ng
M.TAMSIL SJOEKOER dan REKAN yang beralamat di
jalan Nurali Nomor 3 Pontianak, berdasarkan Surat Kuasa Khusus
do
gu
tanggal 17 Oktober 2011 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Sintang dibawah Nomor register :W17-U3/52/

In
A
HT.01.10/ X/2011/PN.Stg tanggal 19 Oktober 2011 ;-----

ah
lik
Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT ;

m
ub
ka
MELAWAN:
ep
ah
es
Hal. 1 dari 114. Putusan No. 24/Pdt.G/2011/PN.Stg

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
h
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
ik
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
Direktori
2 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
hk
a
R
si
1.PENDRISO HENDRO, Pekerjaan Swasta, Alamat Jalan Kolonel Sugiono,
ne
ng
Kelurahan Kapuas Kanan Hulu, Rt.002/Rw.I Kecamatan
Sintang, Kabupaten Sintang ;-----------------
do
gu
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT-I ;
In
2.AZWAR RIDUAN, Pekerjaan Swasta, Alamat Jalan Kolonel Sugiono, Kelurahan
A
Kapuas Kanan Hulu Rt.002/Rw.I. Kecamatan Sintang,
ah
lik
Kabupaten Sintang ;-------------------
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT-II ;

am
ub
3.FERA CAHAYA KHAIRANI, Pekerjaan Swasta, Alamat Jalan Kolonel Sugiono,
ep
k
Kelurahan Kapuas Kanan Hulu, Rt.002/Rw.I, Kecamatan

ah
Sintang, Kabupaten Sintang ;----------

R
si
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT-III;
ne
ng
4.LISMAR (Istri alm.MUFDIWAR), Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, Alamat Jalan
do
gu
Kolonel Sugiono, Kelurahan Kapuas Kanan Hulu,
Rt.002/ Rw.I, Kecamatan Sintang, Kabupaten

In
A
Sintang ;-----------------------------
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT-IV ;

ah
lik
5.YENNI MUFDIWAR (anak kandung alm.MUFDIWAR), Pekerjaan Swasta,

m
ub
Alamat Jalan Kolonel Sugiono, Kelurahan Kapuas Kanan

ka
Hulu, Rt.002/ Rw.I, Kecamatan Sintang, Kabupaten

ep
Sintang ;----------------------------
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
am
u b
ep
hk
a
R
si
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT-V ;
ne
ng
6.LILIT MUFDIWAR (anak kandung alm.MUFDIWAR), Pekerjaan Swasta,
do
gu Hulu, Rt.002/ Rw.I Kecamatan Sintang, Kabupaten
In
Sintang;-----------------------------
A
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT-VI ;
ah
lik
7.ARIF MUFDIWAR (anak kandung alm.MUFDIWAR), Pekerjaan Swasta,
am
ub
Hulu, Rt.002/ Rw.I Kecamatan Sintang, Kabupaten

ep
k
Sintang;-----------------------------
ah
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT-VII;

R
si
Dalam hal ini Tergugat-I s/d. Tergugat-VII telah memberikan kuasa kepada
ne
ng
1.ERMAN UMAR,SH., 2.EZAR,SH., 3.HERU PRADIJONRIKA, SH.,MH.,
do
4.HERDIKA SUKMA NEGARA,SH., masing-masing Advokat pada kantor
gu
Advokat ERMAN UMAR & PARTNERS, beralamat di SYC Senayan Lantai 4

In
A
Suite 1008, Jl.Asia Afrika Pintu IX Gelora Senayan, Jakarta Pusat, berdasarkan Surat
Kuasa Khusus tanggal 07 Januari 2012 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan

ah
lik
Pengadilan Negeri Sintang dibawah Nomor register :W17-U3/59/HT.04.10/ I/2012

m
ub
tanggal 09 Januari 2012 ;------------------------

ka
selanjutnya disebut sebagai PARA TERGUGAT;

ep
ah
es
Hal. 3 dari 114. Putusan Perdata No. 24/Pdt.G/2011/PN.Stg

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
Dan ;
ne
ng
1. Kejaksaan RI di Jakarta Cq. Kejaksaan Tinggi Kalimantan Barat di
Pontianak Cq. Kejaksaan Negeri Sintang, Alamat Jalan Letjen Soeprapto
do
gu
Nomor 01 Sintang ;------------
In
Selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT-I;
A
ah
2. Departemen Keuangan RI Badan Urusan Piutang dan Lelang Negara Kantor
lik
Wilayah III Jakarta Kantor Lelang Negara Pontianak, Alamat Jalan Letjen
am
ub
Soetoyo Nomor 19 Pontianak ;-------------------------------------------
Dalam hal ini Turut Tergugat-II telah memberikan kuasa kepada NEZARETTA,
ep
k
dkk., berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor SKU-69/MK.6/2012 tanggal 31

ah
si
Januari 2012 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Sintang
dibawah Nomor register : W17-U3/07/HT.04.10/II/ 2012/PN.Stg tanggal 08
ne
ng
Pebruari 2012 ;----------------- Selanjutnya disebut sebagai
do
gu
TURUT TERGUGAT-II; In
3.Badan Pertanahan Nasional RI Di Jakarta Cq. Kantor Wilayah Badan
A
Pertanahan Nasional Kalimantan Barat Cq. Kantor Pertanahan Nasional

ah
lik
Kabupaten Sintang, Alamat Jalan M. Saad Tanjung Puri Sintang ;---------------

m
ub
Selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT-III;

ka
------PENGADILAN NEGERI TERSEBUT ; ----------------------

ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
am
u b
ep
hk
a
R
si
------Telah membaca dan mempelajari berkas perkara serta surat-surat yang
ne
ng
berhubungan dengan perkara ini ;--------
------Telah memperhatikan dan meneliti bukti surat yang diajukan Penggugat dan Para
do
gu
Tergugat;--------------------
In
-----Telah mendengar keterangan para saksi yang diajukan Para
A
Tergugat ;----------------------------------------
ah
lik
-----Telah mendengar para pihak yang berperkara ;--------
am
ub
TENTANG DUDUK PERKARANYA
-----Menimbang, bahwa Penggugat telah mengajukan Gugatannya yang

ep
k
ditandatangani oleh Kuasa Hukumnya tanggal Nopember 2011 yang diterima di

ah
si
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Sintang dibawah register perkara No. 24/Pdt.G/2011/
ne
PN.Stg, tanggal 28 Nopember 2011 yang isinya adalah sebagai
ng
berikut :--------------------------
do
gu
1 Bahwa pada tanggal 10 Januari 2011, Penggugat membaca Pengumuman
Lelang dari Turut Tergugat II yang dimuat di Surat Kabar Harian Equator
In
A
yang terbit di Pontianak, mengenai penjualan Lelang atas tanah dengan

ah
lik
luas kurang lebih 13 Ha, terletak di Rt.006 Rw.III di Dusun Nenak Desa
Sungai Ukoi Kecamatan Tebelian Kabupaten Sintang Km 14 Jalan

m
ub
Sintang Pontianak, masing-masing :---------

ka
Tanah Sertifikat Hak Milik nomor 18 seluas 19.495 M2, atas nama
ep
PENDRISO HENDRO (Tergugat-I) ;--------

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
Tanah Sertifikat Hak Milik nomor 19 seluas 19.727 M2, atas nama ASWAR
ne
ng
RIDWAN (Tergugat-II) ;----------
Tanah Sertifikat Hak Milik nomor 21 seluas 19.844 M2, atas nama alm.
do
gu MUFDIWAR ;-----------------------
In
A
ah
lik
Tanah Sertifikat Hak Milik nomor 25 seluas 19.771 M2, atas nama FERA
CAHAYA KHAIRANI (Tergugat-III) ;-

am
ub
ep
RIDWAN (Tergugat-II) ;---------
k
ah
R
si
ne
ng
2 Bahwa pada tanggal 25 Januari tahun 2001, Penggugat mengikuti Lelang
yang dilaksanakan oleh Turut Tergugat-II bertempat di kantor Turut
do
gu
Tergugat-I di Jalan Letjen Soeprapto Nomor 01
Sintang ;---------------------------
In
A
3 Bahwa dalam penjualan lelang yang dilakukna dengan penawaran secara

ah
lik
terbuka, Penggugat dinyatakan sebagai pembeli yang sah, sesuai dengan
Risalah lelang Nomor 006/2001 tanggal 25 Januari

m
ub
2001 ;---------------------
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
am
u b
ep
hk
a
R
si
4 Bahwa dalam Risalah lelang Nomor 006/2001 tanggal 25 Januari 2001
ne
ng
Penggugat mengetahui Lelang atas tanah sebagaimana dimaksud pada
Posita 1 (satu) tersebut dilaksanakan berdasarkan permintaan dari Turut
do
gu Tergugat I, untuk melakukan penjualan Lelang atas barang bukti yang
telah dinyatakan dirampas untuk negara berdasarkan putusan Pengadilan
In
A
Tinggi Pontianak Nomor 09/Pid/1999/PT.PTK tanggal 7 April 1999 Jo.
ah
lik
Putusan Pengadilan Negeri Sintang Nomor 76/Pid.B/1998/PN.STG,
tanggal 13 Januari 1999, atas nama Terpidana EFFENDI bin SYEH

am
ub
KASIM, sehingga peralihan hak kepada Penggugat adalah memenuhi
ketentuan Pasal 584 KUHPerdata ;-------

ep
k
5 Bahwa terhadap pelaksanaan Lelang terbukti tidak ada yang mengajukan

ah
si
bantahan/perlawanan dengan mengajukan gugatan ke Pengadilan Negeri,
maka berdasarkan Risalah Lelang Nomor 006/2001 tanggal 25 Januari
ne
ng
2001, Penggugat mengajukan permohonan Sertifikat kepada Turut
do
gu
Tergugat-III ;---------------------------------------
6 Bahwa pada tanggal 11 April 2001 Turut Tergugat-III, menerbitkan

In
A
Sertifikat masing-masing :-----------------

ah
lik
Sertifikat Hak Milik Nomor 667/Sungai Ukoi SU No.3024/PP/1990 tanggal 12
Juni 1990 dengan luas 19.727 M2 atas nama Penggugat ;---------------------

m
ub

ka
Agustus 1990 dengan luas 19.495 M2 atas nama Penggugat ;---------------------

ep
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
ne
ng
do
gu Juni 1990 dengan luas 10.742 M2 atas nama Penggugat ;---------------------
In
A
ah
lik

am
ub
ep
k
ah
7 Bahwa pada tahun 2007, Tergugat-I, Tergugat-II, Tergugat-III &

R
si
MUFDIWAR (suami Tergugat-IV dan orang tua Tergugat-V sampai
ne
ng
dengan Tergugat-VII), dengan tanpa ijin/persetujuan/perintah dari
Penggugat sebagai pemilik, telah mendirikan bangunan di atas tanah
do
gu
seluas kurang lebih 13 Ha, terletak di Rt.006 Rw.III di Dusun Nenak
Desa Sungai Ukoi Kecamatan Tebelian Kabupaten Sintang Km 14 Jalan

In
A
Sintang Pontianak, dengan Sertifikat Hak Milik masing-

ah
lik
masing :------------------

m
ub

ka
ep

ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
am
u b
ep
hk
a
R
si
ne
ng
do
gu Juni 1990 dengan luas 10.742 M2 atas nama Penggugat ;---------------------
In
A
ah
lik

am
ub
ep
k
ah
8 Bahwa tindakan Tergugat-I, Tergugat-II, Tergugat-III & almarhum

R
si
MUFDIWAR (suami Tergugat-IV dan orang tua Tergugat-V sampai
ne
ng
dengan Tergugat-VII), yang mendirikan bangunan di atas tanah yang
sudah menjadi milik Penggugat adalah merupakan perbuatan melawan
do
gu
hukum ;---
In
9 Bahwa karena MUFDIWAR telah meninggal dunia, maka perbuatan
A
hukum almarhum MUFDIWAR menjadi tanggungjawab istri dan anak-

ah
lik
anak almarhum MUFDIWAR yaitu Tergugat-IV sampai dengan
Tergugat-VII ;-------------------------
m
ub
10 Bahwa akibat perbuatan melawan hukum yang dilakukan Tergugat-I,

ka
ep
Tergugat-II, Tergugat-III dan almarhum MUFDIWAR (suami Tergugat-

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
IV dan orang tua Tergugat-V sampai dengan Tergugat-VII), telah
ne
ng
menimbulkan kerugian dengan perincian sebagai berikut :----------
Kerugian Materil, karena Penggugat tidak dapat memanfaatkan tanah tersebut
do
gu untuk kepentingan Penggugat; ----------------------------------------
Kerugian Immateriil, karena Para Tergugat telah berlaku sewenang-wenang
In
A
dengan mendirikan bangunan di atas tanah milik Penggugat sebagai anggota
ah
lik
masyarakat, maka adalah wajar jika kerugian Immateriil diperkirakan sebesar
Rp.5.000.000.000,- (lima milyar rupiah) ;-----------------------------

am
ub
11 Bahwa agar Penggugat tidak mengalami kerugian yang lebih besar lagi,
ep
yang kemungkinan tanah obyek sengketa yang diatasnya telah didirikan
k
bangunan oleh Para Tergugat (Tergugat-I s/d. Tergugat-VII) dijual atau

ah
si
dialihkan kepada lain orang atau didirikan lagi bangunan yang baru, maka
ne
Penggugat mohon kepada Majelis Hakim untuk memerintahkan kepada
ng
Para Tergugat, agar tidak menjual atau mengalihkan kepada orang lain
do
gu
dan memerintahkan kepada Para Tergugat agar menghentikan
pembangunan atau mendirikan bangunan baru dan atau melakukan

In
A
perbuatan melawan hukum lainnya atas tanah yang menjadi obyek

ah
sengketa selama dalam proses perkara ini ;----------------------------------

lik
12 Bahwa untuk menjamin agar Para Tergugat ((Tergugat-I s/d. Tergugat-

m
ub
VII) segera melaksanakan keputusan dalam perkara ini, maka Penggugat

ka
mohon kepada Majelis Hakim Pengadilan Negeri Sintang, berkenan

ep
menghukum para Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsoom)

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
am
u b
ep
hk
a
R
si
kepada Penggugat sebesar Rp.1.000.000,--(satu juta rupiah) setiap hari
ne
ng
keterlambatannya melaksanakan putusan dalam perkara
ini ;-----------------------------------
do
gu 13 Bahwa karena pada Tergugat (Tergugat-I s/d. Tergugat-VII) tidak
mempunyai hak atas tanah Sertifikat Hak Milik masing-
In
A
masing:---------------------------------
ah
lik
Sertifikat Hak Milik Nomor 667/Sungai Ukoi SU No.3024/PP/1990
tanggal 12 Juni 1990 dengan luas 19.727 M2 atas nama

am
ub
Penggugat ;----------------------

ep
k
tanggal 8 Agustus 1990 dengan luas 19.495 M2 atas nama

ah
si
Penggugat ;----------------------
ne
ng
do
gu
Penggugat ;----------------------

In
A

ah
Penggugat ;----------------------
lik

m
ub

ka
Penggugat ;----------------------
ep
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
ne
ng
Penggugat ;----------------------
do
gu Sertifikat Hak Milik Nomor 673/Sungai Ukoi SU No.3092/PP/1990
In
A
Penggugat ;----------------------
ah
lik
Maka berdasarkan Pasal 574 KUHPerdata Para Tergugat wajib membongkar
bangunan yang berdiri di atas tanah milik Penggugat dan mengembalikan tanah
am
ub
tersebut dalam keadaan semula ;---------------------------------------
ep
14 Bahwa karena gugatan ini didasarkan pada fakta-fakta hukum yang tidak
k
dapat dibantah kebenarannya oleh Para Tergugat (Tergugat-I s/d.

ah
si
Tergugat-VII) dan untuk menghindari bertambahnya kerugian
ne
Penggugat, maka adalah wajar jika keputusan dalam perkara ini dapat
ng
dilaksanakan terlebih dahulu, walaupun ada upaya hukum berupa verset,
do
gu
banding maupun kasasi (uitvoerbaar bij
voorraad) ;-------------------------------------------
In
A
15 Bahwa karena dasar kepemilikan atas tanah obyek sengleta adalah sah
ah
lik
berdasarkan membeli lelang, maka Turut Tergugat-I, Turut Tergugat-II,
dan Turut Tergugat-III wajib mentaati putusan dalam perkara ini;

m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12
am
u b
ep
hk
a
R
si
Berdasarkan alasan-alasan tersebut di atas, kami mohon Pengadilan Negeri Sintang,
ne
ng
untuk memanggil para pihak pada suatu hari sidang yang ditentukan kemudian dan
menjatuhkan putusan dengan amar sebagai berikut :--------
do
gu
DALAM PROVISI :------------------------------------------
Memerintahkan kepada Tergugat-I, Tergugat-II, Tergugat-III, Tergugat-
In
A
IV, Tergugat-V, Tergugat-VI, dan Tergugat-VII agar menghentikan
ah
lik
pembangunan atau mendirikan bangunan baru dan atau melakukan
perbuatan hukum lainnya atas tanah yang menjadi objek sengketa selama
am
ub
dalam proses perkara :-------------------------
ep
DALAM POKOK PERKARA :------------------------------------
k
ah
1 Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya ;----------

R
si
2 Menyatakan secara hukum Penggugat adalah Pemilik sah tanah dengan
ne
ng
Sertifikat Hak Milik masing-masing :------
do
gu

In
Penggugat ;--------------------
A

ah
lik
Penggugat ;--------------------
m
ub

ka
ep

ah
Penggugat ;--------------------
R
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 13
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
ne
ng
Penggugat ;--------------------
do
gu Sertifikat Hak Milik Nomor 671/Sungai Ukoi SU No.3096/PP/1990
In
A
Penggugat ;--------------------
ah
lik

am
ub
Penggugat ;--------------------

ep
k

ah
si
Penggugat ;--------------------
ne
ng
3 Menyatakan secara hukum Tergugat-I, Tergugat-II, Tergugat-III, Tergugat-IV,
Tergugat-V, Tergugat-VI, dan Tergugat-VII telah melakukan perbuatan
do
gu
melawan hukum ;-------------------------------------------

In
4 Menghukum Tergugat-I, Tergugat-II, Tergugat-III, Tergugat-IV, Tergugat-V,
A
Tergugat-VI, dan Tergugat-VII atau siapa saja yang dengan ijin atau tanpa ijin,
ah
lik
serta tanpa hak berada atau menempati tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 667/
Sungai Ukoi sampai dengan Sertifikat Nomor 673/Sungai Ukoi, dengan luas
m
ub
kurang lebih 13 Ha, yang terletak Rt.006 Rw.III di Dusun Nenak, Desa Sungai
ka
ep
Ukoi, Kecamatan Tebelian, Kabupaten Sintang, Km 14 Jalan Sintang-

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 14
am
u b
ep
hk
a
R
si
Pontianak, untuk segera dikosongkan dan diserahkan kepada Penggugat bila
ne
ng
perlu dengan bantuan alat negara ;---
do
gu Tergugat-VI, dan Tergugat-VII untuk membayar ganti kerugian immaterial
sebesar Rp.1.000.000.000,-- (satu milyar rupiah) ;----------
In
A
ah
lik
Tergugat-VI, dan Tergugat-VII, membayar uang paksa (dwangsoom) kepada
Penggugat sebesar Rp.1.000.000,--(satu juta rupiah) setiap hari

am
ub
keterlambatannya melaksanakan
ep putusan dalam perkara
ini ;---------------------------------
k
ah
7 Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu,

R
si
walaupun ada upaya hukum berupa verset, banding maupun kasasi
ne
ng
(uitvoerbaar bij voorraad) ;-------------------------------------
8 Memerintahkan kepada Turut Tergugat-I, Turut Tergugat-II dan Turut Tergugat-
do
gu
III untuk mentaati putusan dalam perkara ini ;------------------------

In
A
Tergugat-VI, dan Tergugat-VII, membayar biaya yang timbul dalam perkara

ah
lik
ini ;-
m
ub
ATAU ;---------------------------------------------------
ka
------Jika Pengadilan berpendapat lain mohon putusan yang seadil-adilnya menurut

ep
hukum dan keadilan ;--------------

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 15
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
-----Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditentukan, Penggugat telah
ne
ng
datang menghadap Kuasanya dipersidangan, begitupula untuk Tergugat-I, Tergugat-II,
Tergugat-III, Tergugat-IV, Tergugat-V, Tergugat-VI, dan Tergugat-VII telah datang
do
gu
kuasanya dipersidangan ;-------
------Menimbang, bahwa Majelis Hakim telah berusaha mendamaikan kedua belah
In
A
pihak yang berperkara dengan menunjuk Sdr.PARLIN MANGATAS BONA
ah
lik
TUA,S.H. (Hakim Pengadilan Negeri Sintang) sebagai Mediator dalam perkara ini,
berdasarkan Surat Penunjukan Hakim Mediator No: 24/Pen.Pdt/2011/PN.Stg untuk

am
ub
mengusahakan Para pihak melakukan perdamaian, akan tetapi upaya tersebut gagal/
ep
tidak berhasil sebagaimana surat laporan dari Mediator tertanggal 06 Maret
k
2012 ;----------------------
ah
si
------Menimbang, bahwa terhadap Gugatan dari Penggugat tersebut di atas, Kuasa
ne
ng
Para Tergugat telah menyampaikan jawabannya tertanggal 18 April 2012, dan Turut
Terguggat-I juga telah menyampaikan Eksepsi dan Jawaban tertanggal 18 April 2012
do
gu
yang selengkapnya sebagai berikut :--------

In
Jawaban Kuasa Para Tergugat ;---------------------------
A
I DALAM POKOK PERKARA

ah
lik
1 Bahwa Para Tergugat menolak dengan tegas semua dalil-dalil Gugatan

m
ub
Penggugat, kecuali apa yang secara tegas diakui kebenarannya oleh para
Tergugat;
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 16
am
u b
ep
hk
a
R
si
2 Bahwa Pelaksanaan lelang yang dilaksanakan oleh Turut Tergugat-II atas
ne
ng
Permintaan/Permohonan Turut Tergugat-I dan yang diikuti oleh Penggugat
(Pembeli Lelang) terhadap sebidang tanah seluas, kurang lebih 13 Ha, terletak
do
gu di RT.006/RW.III, Dusun Nenak, Desa Sungai Ukoi, Kecamatan Sei.Tebelian,
Kabupaten Sintang KM 14, Jalan Sintang-Pontianak, Kalimantan Barat,
In
A
masing-masing :------------------------------
ah
lik
Tanah Sertifikat Hak Milik No. 18 / 91 seluas 19.495 M2, atas nama
PENDRISO HENDRO ;------------

am
ub
Tanah Sertifikat Hak Milik No. 19 / 91 seluas 19.727 M2, atas nama AZWAR
RIDUAN ;---------------
ep
k
ah
si
MUFDIWAR ;-------------------
ne
ng
PENDRISO HENDRO ;-----------
do
gu
Tanah Sertifikat Hak Milik No. 25 / 92 seluas 19.771 M2, atas nama FERA
In
CAHAYA KHAIRANI ;-------
A
Tanah Sertifikat Hak Milik No. 242 / 93 seluas 19.932 M2, atas nama AZWAR
ah
lik
RIDUAN ;----------------
m
ub
AZWAR RIDUAN ;---------------

ka
ep
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 17
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
Sebagaimana yang termuat dalam risalah lelang nomor 006/2001 tanggal 25
ne
ng
januari 2001 adalah bertentangan dengan kelaziman dalam proses pelelangan
tanah pada umumnya (yang biasanya didalam pelelangan tanah seharusnya
do
gu para pihak yang terkait dapat menunjukkan dokumen asli termasuk sertifikat
asli atas tanah tersebut); dan melanggar hak-hak hukum para tergugat sebagai
In
A
pemilik sah atas tanah-tanah yang dilelang
ah
lik
tersebut ;------------------------------------------
3 Bahwa para tergugat tidak pernah mengalihkan atau menjual tanah miliknya
am
ub
sebagaimana yang tertuang pada butir no. 2 jawaban tersebut diatas kepada
siapapun juga, dan Para Tergugat tidak pernah tersangkut dengan masalah
ep
k
hukum apapun ;------------

ah
si
4 Bahwa memang Para Tergugat pernah memberikan kuasa melalui kantor
ne
ng
Notaris Damiri Pontianak kepada Direktur Utama PT.Biduk Ivo Asarint, Ivar
Oskari Kamka, yang kantor pusatnya berkedudukan di Jakarta, untuk
do
gu
menjaminkan kepada bank BTN cabang Pontianak atau kepada Pihak lain,
namun usaha penjaminan tersebut tidak pernah terealisasi dikarenakan

In
A
permohonan tersebut ditolak oleh pihak Bank ataupun pihak

ah
lik
manapun ;-------------------------------------
5 Bahwa riwayat kepemilikan Para Tergugat terhadap tanah tersebut adalah

m
ub
berdasarkan jual-beli dari pemilik asal yang dapat dijelaskan secara detail
ka
sebagai berikut :-----------------------------------

ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 18
am
u b
ep
hk
a
R
si
5.1.Sertifikat Hak Milik No.18/Sungai Belian, Sintang, Gambar situasi
ne
ng
No.3095/PP/1990, Tanggal 8 Agustus 1990, seluas 19.495 M2,
terdaftar atas nama PENDRISO HENDRO, diterbitkan oleh Kantor
do
gu Badan Pertanahan Nasional Kab. Sintang, tertanggal 30 Juli 1991;
In
A
No.3024/PP/1990, Tanggal 12 Juni 1990, seluas 19.727 M2, terdaftar
ah
lik
atas nama AZWAR RIDUAN, diterbitkan oleh Kantor Badan
Pertanahan Nasional Kab. Sintang, tertanggal 30 Juli

am
ub
1991;--------------
5.3. Hak Milik No.21/Sungai Belian, Sintang, Gambar situasi No.3093/

ep
k
PP/1990, tanggal 8 Agustus 1990, seluas 19.844 M2, terdaftar atas

ah
si
nama MUFDIWAR, diterbitkan oleh Kantor Badan Pertanahan
Nasional Kab.Sintang, tertanggal 2 Desember
ne
ng
1991 ;-------------------------------
do
gu
No.3023/PP/1990, Tanggal 13 Juni 1990, seluas 10.742 M2, terdaftar

In
A
atas nama PENDRISO HENDRO, diterbitkan oleh Kantor Badan

ah
Pertanahan Nasional Kab. Sintang, tertanggal 19 Pebruari

lik
1992 ;---------------------------------------
m
ub

ka

ep
terdaftar atas nama FERA CAHAYA KHAIRANI, diterbitkan oleh

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 19
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
Kantor Badan Pertanahan Nasional Kab. Sintang, tertanggal 19
ne
ng
Pebruari 1992 ;---------------------------------------
5.6.Hak Milik No.242/Sungai Belian, Sintang, Gambar situasi No.3094/
do
gu PP/1990, Tanggal 8 Agustus 1990, seluas 19.932 M2, terdaftar atas
nama AZWAR RIDUAN, diterbitkan oleh Kantor Badan Pertanahan
In
A
Nasional Kab. Sintang, tertanggal 2 Pebruari
ah
lik
1993 ;-------------------------------

am
ub
terdaftar atas nama AZWAR RIDUAN, diterbitkan oleh Kantor

ep
k
Badan Pertanahan Nasional Kab. Sintang, tertanggal 9 Pebruari

ah
si
1993 ;----------
Bahwa tanah-tanah tersebut diatas berdasarkan pembelian dibawah tangan
ne
ng
dari Sdr.Jamal dan Keluarga yang terdiri dari Sertifikat Hak Milik No.: 18,
do
gu
19, 25; dan dari Sdr.SELAMAT dan Keluarga yang terdiri dari Sertifikat Hak
Milik No.:21, 24, 247, yang keduanya merupakan penduduk setempat/Suku

In
A
Dayak dan sejak turun temurun telah menggarap/hak garap lokasi tanah
tersebut, sedangkan untuk Sertifikat Hak Milik No.242 dibeli dari Sdr.
ah
lik
ARISMAL berdasarkan AKTA JUAL BELI No.594.4/02/STG/1993 yang

m
ub
dibuat dihadapan Pejabat Pembuatan Akta Tanah (PPAT) Drs.Sumarsono,
SH., untuk wilayah Kab.Sintang, seperti yang terlampir dalam buku tanah
ka
ep
pada kolom sebab perubahan ;----------------------------------------

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 20
am
u b
ep
hk
a
R
si
6 bahwa para tergugat sebelum melakukan transaksi jual beli tanah tersebut,
ne
ng
terlebih dahulu melihat fisik tanah dilokasi secara langsung serta mencari
informasi/mempertanyakan segala sesuatunya mengenai alat bukti atas status
do
gu kepemilikan yang sah di mata hukum yang berlaku terhadap lahan/tanah yang
akan dibeli tersebut kepada kepala dusun, kepala desa maupun badan
In
A
pertanahan nasional setempat tentang seluruh kebenarannya tanah yang
ah
lik
dimaksud ;----------
7 Bahwa tanah tersebut sebagian tanah persawahan dan sebagian lagi ditanami
am
ub
pohon kelapa, jeruk, kopi dan lain sebagainya ;-----------------------------------
8 Bahwa selanjutnya Para Tergugat mengajukan Permohonan Sertifikat Hak

ep
k
Milik atas tanah yang dibeli dari masyarakat tersebut kepada kantor
ah
si
Pertanahan Kabupaten Sintang, yang kemudian akhirnya BPN menerbitkan
Sertifikat Hak Milik atas nama Para Tergugat sebagaimana tersebut
ne
ng
diatas ;-------------
do
gu
9 Bahwa sejak dari dibelinya pada tahun 1988-1989 hingga kini tanah tersebut
masih dalam kekuasaan Para Tergugat (secara fisik), dimana Para Tergugat
In
A
juga sampai pada tahun 2011 tetap melaksanakan kewajibannya dalam

ah
lik
pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan atas tanah tersebut ;----------------------
10 Bahwa setelah Permohonan Sertifikat Hak Milik atas tanah tersebut

m
ub
dikeluarkan BPN, maka pada tahun 1992 akhir, sebagian diatas tanah tersebut
ka
didirikan pabrik genteng yang bernama PT.Biduk Ivo Asa Rint sebagai cabang
ep
dari PT.Biduk Ivo Asa Rint Jakarta ;----------------------------------------

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 21
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
11 Bahwa usaha mendirikan pabrik genteng tersebut tidak berlangsung lama,
ne
ng
kurang lebih 1 (satu) tahun, mengingat sangat sulitnya pemasaran pada waktu
itu dan pengajuan kredit ke Bank Tabungan Negara juga ditolak, sehingga
do
gu pabrik genteng tersebut harus tutup ;----------------------------
12 Bahwa mediO tahun 1994, Para Tergugat merantau ke Jakarta dikarenakan
In
A
banyak persoalan keluarga yang harus ditanggung serta mengingat usaha
ah
lik
pabrik genteng Para Tergugat telah tutup ;---------------
13 Bahwa pada tahun 1994-2003, Sdr.AZWAR RIDUAN dan Sdri.FERA

am
ub
CAHAYA KHAIRANI berada di Jakarta, sedangkan alm.MUFDIWAR dan
PENDRISO HENDRO berada di Sumatera Barat untuk berwiraswasta dan

ep
k
selama kurun waktu tersebut Para Tergugat sama sekali tidak pernah kembali
ah
si
ke Kota Sintang, Kalimantan Barat ;-------------------------------------------
ne
ng
14 Bahwa selama Para Tergugat merantau ke Jakarta, maka tanah tersebut
dititipkan hanya kepada Sdr. JAMAL, SLAMET dan keluarganya untuk
do
gu
bercocok tanam maupun berladang ;--------------------------------
15 Bahwa pada pertengahan tahun 2003 untuk pertama kalinya Para Tergugat
In
A
kembali lagi ke Kota Sintang dengan tujuan untuk mengolah dan mengurus
ah
lik
kembali tanah tersebut, dan dari tahun 2003- 2008, Para Tergugat telah
mendirikan 3 (tiga) buah pondok ataupun bangunan, bahwa usaha Para

m
ub
Tergugat mengolah, mengurus dan mendirikan bangunan diatas tanah miliknya

ka
sendiri adalah perbuatan yang sah dan bukanlah merupakan perbuatan

ep
melawan hukum ;-
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 22
am
u b
ep
hk
a
R
si
16 Bahwa pada awal bulan April 2008, petugas ukur yang mengaku dari Kantor
ne
ng
Pertanahan Kab. Sintang dan disertai beberapa orang yang tidak dikenal datang
ke lokasi tanah Para Tergugat dengan maksud untuk melakukan pengukuran
do
gu atas tanah tersebut ;--
17 Bahwa hal tersebut jelas ditolak oleh Para Tergugat karena Para Tergugat tidak
In
A
pernah mengajukannya, maka kemudian Para Tergugat melayangkan surat
ah
lik
kepada Kepala desa Sei. Ukoi pada tanggal 7 April 2008 dan kepada Kepala
Kantor Pertanahan Kab. Sintang pada tanggal 9 April 2008, yang isinya agar
am
ub
pengukuran yang dimaksud jangan diteruskan ;-------------------------------------
ep
18 Bahwa bagai tersambar petir disiang bolong, datang surat dari kantor
k
ah
Pertanahan Kab. Sintang No.: 600-107-41-2008 tanggal 25 April 2008, Hal :

R
si
Pengukuran Pengembalian Batas Bidang Tanah Para Tergugat tersebut serta
ne
ng
menyatakan bahwa Sertifikat-sertifikat Hak milik para tergugat telah
dimatikan dan telah diterbitkan sertifikat-sertifikat pengganti,
do
gu
yaitu :---------------------
Tanah Sertifikat Hak Milik No:18/91 seluas 19.495 M2, atas nama
In
A
PENDRISO HENDRO, telah dibalik nama kepada Sdr.HERI dengan

ah
lik
Sertifikat Hak Milik No: 668 ;--------------------------
Tanah Sertifikat Hak Milik No:19/91 seluas 19.727 M2, atas nama AZWAR
m
ub
RIDUAN, telah dibalik nama kepada Sdr.HERI dengan Sertifikat Hak Milik
ka
ep
No: 667 ;---------------------------

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 23
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
Tanah Sertifikat Hak Milik No:21/91 seluas 19.844 M2, atas nama
ne
ng
MUFDIWAR, telah dibalik nama kepada Sdr.HERI dengan Sertifikat Hak
Milik No. 669 ;-------------------------------
do
gu Tanah Sertifikat Hak Milik No:24/92 seluas 10.742 M2, atas nama
PENDRISO HENDRO, telah dibalik nama kepada Sdr.HERI dengan
In
A
Sertifikat Hak Milik No: 670 ;---------------------------
ah
lik
Tanah Sertifikat Hak Milik No:25/92 seluas 19.771 M2, atas nama FERA
CAHAYA KHAIRANI, telah dibalik nama kepada Sdr.HERI dengan

am
ub
Sertifikat Hak Milik No:671 ;----------------- ep
k
ah
R
si
No: 672 ;---------------------------
ne
ng
do
gu
No: 673 ;---------------------------

In
A
19 Bahwa peralihan 7 (tujuh) Sertifikat Hak Milik tersebut yang diganti atas nama
Sdr. HERI pada tanggal 11 April 2001 tersebut telah bertentangan dengan
ah
lik
surat keterangan dari Kepala Desa Sei. Ukoi, Kepala Dusun Nenak, beserta
m
Saksi-saksi tanggal 15 Desember 2003, yang intinya surat tersebut

ub
menerangkan bahwa ketujuh Sertifikat Hak Milik tanah Para Tergugat sudah
ka
ep
ada sejak tahun 1990, Sertifikat hak milik asli tanah tersebut masih berada di
ah
pemilik aslinya yang sah yakni Para Tergugat, dan warga masyarakat Desa Sei.
R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 24
am
u b
ep
hk
a
R
si
Ukoi dan desa Nenak tidak pernah mengetahui ada pemilik tanah tersebut
ne
ng
selain Para Tergugat ;-------------
20 Bahwa Para Tergugat telah melakukan beberapa upaya hukum untuk
do
gu memperjuangkan haknya kembali, yakni :
20.1.Melayangkan Gugatan terhadap Kantor Pertanahan Kab. Sintang
In
A
(Tergugat I) dan Sdr. HERI (Tergugat II Intervensi) pada
ah
lik
Pengadilan Tata Usaha Negara (PTUN) Pontianak dengan register
perkara No.: 19/G/PTUN-PTK/2008 atas nama perkara AZWAR

am
ub
RIDUAN; register perkara No.:23/G/PTUN-PTK/2008 atas nama
perkara FERA CAHAYA KHAIRANI; register perkara No.:25/

ep
k
G/PTUN-PTK/2008 atas nama perkara MUFDIWAR dan

ah
si
PENDRISO HENDRO, namun Gugatan tersebut tidak dapat
diterima dikarenakan tanah tersebut sudah dirampas untuk negara
ne
ng
pada putusan pidana Pengadilan Negeri Sintang No.:76/
do
gu
Pid.B/1998/PN.STG, tanggal 13 Januari 1999 atas nama Terdakwa
EFFENDI bin SYEH KASIM dan diperkuat oleh Putusan

In
A
Pengadilan Tinggi Pontianak No.:09/PID/1999/PT.PTK, tanggal 7
April 1999 yang sudah berkekuatan hukum

ah
lik
tetap ;-------------------------------
m
ub
20.2.Melakukan upaya Banding kepada Pengadilan Tinggi Tata Usaha
Negara (PT.TUN) Jakarta dengan register perkara No.:259/

ka
ep
B/2009/ PT.TUN.JKT atas nama perkara AZWAR RIDUAN;

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 25
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
register perkara No.:11/B/2010/PT.TUN.JKT atas nama perkara
ne
ng
FERA CAHAYA KHAIRANI; register perkara No.:258/B/2009/
PT.TUN.JKT atas nama perkara MUFDIWAR dan PENDRISO
do
gu HENDRO, namun PT.TUN Jakarta memperkuat putusan PTUN
Pontianak ;--------------------
In
A
20.3.Melakukan upaya Kasasi atas Putusan PT.TUN Jakarta tersebut dan
ah
lik
masih dalam proses hingga saat ini ;---------------------------
20.4.Mengajukan Gugatan ke Pengadilan Negeri Sintang dengan register

am
ub
perkara No.: 12/PDT.G/2010/PN.STG, tanggal 15 Oktober 2010,
namun Gugatan Para Penggugat ini dicabut dan hanya sampai pada
ep
k
tahap Mediasi, hal ini karena dinilai kurangnya dalam pemberkasan

ah
R
oleh Kuasa Para Penggugat
si
sebelumnya ;---------------------------------
ne
ng
20.5.Melaporkan Sdr. HERI kepada Polda Kalimantan Barat dengan Tanda
do
Bukti Lapor No.: TBL/86a/ X/2010/Kalbar/Dit Reskrim, tanggal 11
gu
Oktober 2010 dalam perkara Menempatkan keterangan palsu

In
A
kedalam data autentik dan atau Memberi keterangan palsu diatas
sumpah/janji terkait keberadaan ketujuh buah Sertifikat Hak Milik

ah
lik
Para Tergugat yang dinyatakan hilang oleh

m
ub
Sdr.HERI ;-----------------------------------
20.6.Membuat laporan pengaduan No.:851/AR/01/2011, tanggal 24 Januari

ka
ep
2011, Perihal Mohon Keadilan dan Perlindungan Hukum Kepada

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 26
am
u b
ep
hk
a
R
si
Jaksa Agung RI, Jaksa Agung Muda Pengawasan RI, Ketua
ne
ng
Komisi Kejaksaan RI atas tindakan ceroboh Jaksa Penuntut Umum
pada putusan Pengadilan Negeri Sintang No.:76/Pid.B/ 1998/
do
gu PN.STG, tanggal 13 Januari 1999 Juncto Putusan Pengadilan
Tinggi Pontianak No.: 09/PID/1999/PT.PTK, tanggal 7 April 1999
In
A
yang telah merampas berupa foto copy tanah Para Penggugat
ah
lik
seluas 13 Ha, terdiri dari 7 (tujuh) buah Sertifikat Hak Milik, yang
teretak di Dusun Nenak, Jalan Raya Sintang-Pontianak, KM 14,

am
ub
Kecamatan Sintang, Kabupaten Sintang ;-------------------------
20.7.Mengajukan Permohonan Pemblokiran (Status Quo) pada tanggal 8

ep
k
Februari 2011 kepada Kantor Pertanahan Kab. Sintang atas tanah

ah
R
milik Para Tergugat, yang teretak di Dusun Nenak, Jalan Raya
si
Sintang-Pontianak, KM 14, Kecamatan Sintang, Kabupaten
ne
ng
Sintang ;------
do
20.8.Membuat pengaduan kepada Dewan Adat Dayak Kabupaten Sintang
gu
pada tanggal 7 Juni 2011 untuk dilakukan sidang adat atas perkara
In
A
perampasan tanah hak milik Para Tergugat, yang pada tanggal 28
Oktober 2011 menghasilkan keputusan dari Dewan Adat Dayak

ah
lik
Kabupaten Sintang sebagai berikut :---------

m
ub
PERTAMA :Tujuh (7) sertifikat tanah dengan nomot : 18, 19, 21,
24, 25, 242, dan 247 yang dikeluarkan oleh Badan

ka
ep
Pertanahan Kabupaten Sintang adalah Syah tetap

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 27
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
menjadi hak milik AZWAR RIDUAN
ne
ng
sekeluarga ;--
KEDUA : Amar keputusan Pengadilan Negeri Sintang No.: 76/
do
gu Pid.B/1998/PN.STG, tanggal 13 Januari 1999 yang
berbunyi : Menyatakan sebidang tanah seluas lebih
In
A
kurang 13 (tiga belas) Ha, terletak di Dusun Nenak
ah
lik
jalan Sintang Pontinak dirampas untuk
Negara.dst. agar digugurkan atau dibatalkan

am
ub
karena putusan tersebut obyek hukumnya salah,
dikarenakan antara saudara AZWAR RIDUAN dan

ep
k
saudara EFFENDI Bin SYEH KASIM, tidak ada

ah
R
surat perjanjian hutang piutang ataupun jual beli
si
yang berkaitan dengan 7 (tujuh) sertifikat tanah
ne
ng
milik saudara AZWAR RIDUAN sekeluarga,
do
sebagaimana tertuang dalam Surat Pernyataan
gu
Sumpah yang dibuat dan ditandatangani oleh

In
A
saudara AZWAR RIDUAN dan saudara EFFENDI
Bin SYEH KASIM pada tanggal 14 Oktober 2011,

ah
lik
sebagimana terlampir pada putusan

m
ub
ini ;------------------------------
KETIGA : Menjatuhkan sanksi adat sesuai dengan Hukum Adat

ka
ep
Desa kepada saudara EFFENDI bin SYEH KASIM

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 28
am
u b
ep
hk
a
R
si
sebesar 3560 Real x Rp. 30.000,- =
ne
ng
Rp.106.800.000,--(seratus enam juta delapan ratus
ribu rupiah) karena ketika digelarnya sidang korupsi
do
gu di Pengadilan Negeri Sintang yang bersangkutan
menjelaskan kepada Hakim seakan-akan ada hutang
In
A
piutang dengan saudara AZWAR RIDUAN, padahal
ah
lik
hal itu sama sekali tidak ada sesuai dengan
pernyataan sumpah yang dibuat dan

am
ub
ditandatanganinya sebagaimana terlampir pada
keputusan ini. Dengan uraian sanksi adat tersebut

ep
k
sebagai berikut :------------------

ah
R
1 Adat Mungkal : 40 Real x 7 sertifikat,
si
40 Real x 7 x Rp.30.000 = Rp.8.400.000,--
ne
ng
2 Salah Basa : 40 Real x 7 sertifikat,
do
40 Real x 7 x Rp.30.000 = Rp.8.400.000,--
gu
3 Mengakal Hakim 40 Real x 7 sertifikat,

In
A
40 Real x 7 x Rp.30.000 = Rp.8.400.000,--
4 Mencuri photo copy sertifikat tanah

ah
lik
80 Real x 7 x Rp.30.000 = Rp.16.800.000,--

m
ub
5 Sumpah Palsu (angkat sumpah di depan
Hakim)
ka
ep
200 Real x 7 x Rp.30.000 = Rp.42.000.000,--

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 29
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
6 Kesupan 7 pemilik sertifikat tanah
ne
ng
40 Real x 7 x Rp.30.000 = Rp.8.400.000,--
7 Kesupan 3 Temenggung 160 real
do
gu 160 Real x 7 x Rp.30.000 =Rp.14.400.000,-- +
TOTAL Rp.106.800.000 ;--------
In
A
Total yang harus dibayar oleh saudara EFFENDI bin SYEH KASIM adalah
ah
lik
Rp.106.800.000,--(seratus enam juta delapan ratus ribu
rupiah) ;-------------------
am
ub
KEEMPAT : Keputusan ini berlaku semenjak ditetapkan;
21 Bahwa isi Surat Pernyataan Sumpah yang dibuat dan ditandatangani oleh
ep
k
saudara EFFENDI bin SYEH KASIM pada tanggal 14 Oktober 2011 didalam
ah
si
persidangan Dewan Adat Dayak Kabupaten Sintang, menyatakan sebagai
berikut :--------------------------------
ne
ng
1 Bahwa saya (EFFENDI bin SYEH KASIM) sama sekali tidak ada
do
gu
hubungan kerja sama dengan bapak AZWAR RIDUAN dalam
mengelola PT.BIDUK IVO ASA RINT yang dipimpinnya yang

In
A
bergerak dalam bidang pembuatan genteng dan batu bata pada tahun
1993;---------
ah
lik
2 Dan bahwa saya (EFFENDI bin SYEH KASIM) juga tidak ada
m
ub
ikatan apapun dalam bentuk perjanjian jua beli ataupun utang piutang
baik dalam bentuk uang ataupun dalam bentuk barang apapun tidak
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 30
am
u b
ep
hk
a
R
si
ada dengan bapak AZWAR RIDUAN sebagai pimpinan PT.BIDUK
ne
ng
IVO ASA RINT ;--------------------------
3 Dan bahwa demikian juga dengan Sertifikat Tanah milik bapak
do
gu AZWAR RIDUAN sekeluarga dengan nomor sertifikat : 18, 19, 21,
24, 25, 242, dan 247 yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan
In
A
Sintang yang terletak di jalan Sintang-Pontianak Km 14 Dusun
ah
lik
Nenak Desa Sungai Ukoi Kecamatan Sungai Tebelian Sintang, dan
saya (EFFENDI bin SYEH KASIM) sama sekali tidak ada Surat
am
ub
Perjanjian pinjam meminjam/sewa menyewa/jual beli dengan bapak
AZWAR RIDUAN sekeluarga berkaitan dengan tanah-tanah

ep
k
tersebut ;---------------------------
ah
R
4 Dan bahwa dengan demikian juga saya tidak punya hak untuk
si
meminjamkan atau menggadaikan ataupun menjual tanah-tanah
ne
ng
tersebut kepada orang lain, karena bukan milik dan bukan hak
do
saya ;----------
gu
5 Demi Allah saya bersumpah atas kebenaran keterangan yang saya

In
A
buat dan tanda tangani ini;-
22 Bahwa selama sidang adat Dewan Adat Dayak Kabupaten Sintang, Saudara
ah
lik
Heri (Penggugat) pernah dipanggil sampai tiga kali oleh Dewan Adat Dayak
m
ub
untuk bersaksi, namun yang bersangkutan tidak pernah memenuhi panggilan
tersebut ;----------------------
ka
ep
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 31
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
23 Bahwa Para Tergugat tidak pernah mengetahui adanya pengumuman lelang
ne
ng
dari Turut Tergugat II yang dimuat di harian Equator Pontinak, maupun dalam
proses pelaksanaan lelangnya karena Para Tergugat sedang berada di Jakarta,
do
gu dikarenakan pindah domisili selama 9 tahun sejak tahun 1994 sampai dengan
2003. Jika Para Tergugat mengetahui hal tersebut, tentunya Para Tergugat
In
A
akan berkeberatan dan akan mengajukan pembatalan atas lelang
ah
lik
tersebut;----------------------------------------
24 Bahwa demikian pula, Para Tergugat tidak mengetahui proses pergantian balik
am
ub
nama atas sertifikat Para Tergugat tersebut oleh Penggugat kepada Turut
Tergugat III. Jika Para Tergugat mengetahui pada saat itu, pastilah Para
ep
k
Tergugat akan mengajukan sanggahan/bantahan ;-------------------------------

ah
si
25 Bahwa proses penyitaan dan perampasan terhadap sebidang tanah seluas,
kurang lebih 13 Ha, Terletak di RT. 006 ,RW. III, Dusun Nenak, Desa Sungai
ne
ng
Ukoi, Kecamatan Sei.Tebelian, Kabupaten Sintang KM 14, Jalan Sintang,
do
gu
Pontianak, Kalimantan Barat, hak milik Para Penggugat, masing-
masing :--------------
In
A
Tanah Sertifikat Hak Milik No.18/91 seluas 19.495 M2, atas nama
ah
PENDRISO HENDRO ;------------------

lik
Tanah Sertifikat Hak Milik No.19/91 seluas 19.727 M2, atas nama AZWAR
m
ub
RIDUAN ;---------------------
ka
ep
MUFDIWAR ;-------------------------
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 32
am
u b
ep
hk
a
R
si
ne
ng
PENDRISO HENDRO ;----------------
Tanah Sertifikat Hak Milik No.25/92 seluas 19.771 M2, atas nama FERA
do
gu CAHAYA KHAIRANI ;--------------
In
A
RIDUAN ;----------------------
ah
lik
am
ub
RIDUAN ;---------------------
TELAH DILAKUKAN SECARA KELIRU DAN MELAWAN HUKUM

ep
yang telah merugikan hak-hak Para Tergugat sebagai pemilik sah dari tanah
k
ah
yang disita, dirampas, dan dilelang tersebut ;---------------------------------

R
si
26 Penyitaan, perampasan, dan pelelangan tanah milik Para Tergugat, atas dasar
ne
ng
kesalahan Terpidana EFFENDI BIN SYEH KASIM (kasus korupsi di BRI
Sintang) ADALAH SUATU KEKELIRUAN YANG BESAR DALAM
do
gu
PENEGAKKAN HUKUM. Karena antara EFFENDI BIN SYEH KASIM

In
dengan Para Tergugat tidak ada hubungan hukum, selain hanya cuma kenal
A
karena EFFENDI BIN SYEH KASIM adalah pegawai bank BRI Sintang dan
ah
lik
EFFENDI BIN SYEH KASIM kenal dengan AZWAR RIDUAN (Tergugat II)
yang memiliki sebidang tanah di Dusun Nenak, Desa Sungai Ukoi, Kecamatan
m
ub
Sei.Tebelian, Kabupaten Sintang KM 14, Jalan Sintang, Pontianak,

ka
ep
Kalimantan Barat, dan memiliki usaha pabrik genteng dibawah bendera

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 33
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
perusahaan PT. Biduk Ivo Asarint dengan jabatan Kepala Cabang
ne
ng
Sintang ;-------------
27 Bahwa sebagai orang yang kenal dengan dengan Tergugat II dan sebagai
do
gu pegawai bank, mungkin saja Saudara EFFENDI bin SYEH KASIM
mengetahui bahwa AZWAR RIDUAN (Tergugat-II) mencari berbagai upaya
In
A
pinjaman bank untuk usaha pabrik genteng tersebut. Baik Tergugat II maupun
ah
lik
Para Tergugat lainnya tidak pernah mengalihkan/menjual/menjaminkan
sertifikat tanah miliknya kepada EFFENDI bin SYEH KASIM. Sehingga tidak
am
ub
ada satupun Sertifikat Hak Milik ASLI Para Tergugat yang berada ditangan
EFFENDI bin SYEH KASIM dan bisa dijadikan Alat Sitaan Negara atas
ep
k
perkara korupsinya ;--------------------------

ah
si
28 Bahwa Saudara EFFENDI bin SYEH KASIM tidak pernah bekerja di
ne
ng
perusahaan pabrik genteng PT.Biduk Ivo Asarint cabang Sintang sebagai
Wakil Kepala Cabang PT.Biduk Ivo Asarint ;----------------------------
do
gu
29 Bahwa Saudara EFFENDI bin SYEH KASIM tidak ada hubungannya dengan
PT.Biduk Ivo Asarint ataupun dengan pabrik genteng milik AZWAR

In
A
RIDUAN (Tergugat-II) ; ---------------------------------------------

ah
lik
30 Bahwa oleh karena itu, Para Tergugat menolak dengan tegas keterangan
Saudara EFFENDI bin SYEH KASIM dalam persidangan perkaranya sebagai

m
ub
Terdakwa dalam perkara korupsi bank BRI cabang Sintang yang termuat
ka
ep
dalam putusan Pengadilan Negeri Sintang Nomor :76/PID.B/1998/PN.STG

ah
tangga 13 Januari 1999, pada hal. 32 s/d. 33 Putusan, karena keterangannya

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 34
am
u b
ep
hk
a
R
si
tidak didukung bukti-bukti maupun saksi-saksi lainya dan hanya keterangan
ne
ng
Terdakwa, EFFENDI BIN SYEH KASIM sendiri saja yang bersifat bohong
belaka dalam rangka mencari uang pengganti atas uang Negara yang dia
do
gu korupsi, dengan mengakui secara tanpa hak tanah milik Para Tergugat sebagai
miliknya, karena mungkin saja EFFENDI BIN SYEH KASIM mengetahui
In
A
bahwa Para Tergugat hijrah ke Jakarta sejak tahun 1994 karena usaha pabrik
ah
lik
genteng milik AZWAR RIDUAN (Tergugat II) tutup bangkrut, sedang tanah
milik Para Tergugat dititip untuk dijaga dan dirawat kepada Bapak SELAMAT
am
ub
dan JAMAL, warga asli Dayak, pemilik asal, Para Tergugat membeli tanah
tersebut ;------------------
ep
k
31 Bahwa dalam proses penyitaan tanah milik Para Tergugat tersebut oleh Turut
ah
si
Tergugat I, Turut Tergugat I tidak pernah memberitahukan maupun melibatkan
Para Tergugat selaku pemilik yang sah dimata hukum atas tanah tersebut;
ne
ng
Kepala desa ataupun Kepala Dusun di tempat tanah yang disita berada; dan
do
gu
juga tidak pernah memberitahukan kepada pemilik tanah-tanah yang
berbatasan langsung dengan tanah Para Tergugat tersebut ;---------------------

In
A
32 Bahwa jika Turut Tergugat I memberitahukan aparat desa/aparat dusun dan

ah
lik
para pemilik tanah yang berbatasan langsung dengan tanah milik Para
Tergugat untuk menyaksikan penyitaan tanah Para Tergugat tersebut, tentu

m
ub
sejak dari awal aparat desa/aparat dusun ataupun para pemilik tanah yang
ka
berbatasan dapat memberitahukan Turut Tergugat I bahwa tanah yang disita

ep
bukanlah milik EFFENDI BIN SYEH KASIM. Selanjutnya aparat desa/aparat

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 35
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
dusun ataupun para pemilik tanah yang berbatasan bisa memberitahukan Turut
ne
ng
Tergugat I bahwa pemilik tanah yang disita adalah Para Tergugat yang saat itu
sedang merantau/pindah ke Kota Jakarta ;-----------
do
gu
33 Bahwa Majelis Hakim yang memutus perkara Terdakwa EFFENDI BIN
SYEH KASIM dalam putusan perkara Nomor:76/Pid.B/1998/PN.Stg. tanggal
In
A
13 Januari 1999 juga telah keliru memutuskan merampas untuk Negara tanah
ah
lik
milik Para Tergugat, karena tidak ada fakta dan bukti tanah milik Para
Tergugat sudah dijual/dialihkan kepada EFFENDI BIN SYEH KASIM,

am
ub
kecuali keterangan EFFENDI BIN SYEH KASIM sendiri. Hal ini juga
sebenarnya telah tersurat dalam pertimbangan Majelis Hakim perkara Nomor:

ep
k
76/PID.B/1998/PN.STG tangga 13 Januari 1999 pad hal. 63, yang mengatakan

ah
si
bahwa :-------------------
ne
ng
Sebidang tanah seluas 13 Ha, dimana ternyata tanah-tanah tersebut
terdiri dari 7 (tujuh) buah sertifikat akan tetapi bukan atas nama Terdakwa
do
gu
melainkan atas nama orang lain dan sampai sekarang tidak diketahui
dimana sertifikat tersebut berada dengan pasti, sedangkan untuk

In
A
mengamankan asset Negara agar supaya Negara tidak dirugikan karena

ah
lik
perbuatan Terdakwa dan inipun belum tentu terlaksana karena sertifikat
tersebut bukan atas nama Terdakwa dan tidak satu suratpun yang dapat
m
ub
dijadikan pegangan apakah benar-benar tanah tersebut adalah milik

ka
Terdakwa, tetapi dengan tujuan untuk mengamankan keuangan Negara

ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 36
am
u b
ep
hk
a
R
si
majelis berpendapat tanah tersebut dirampas untuk
ne
ng
Negara ;---------------------------------------
34 Bahwa proses pelelangan yang dilaksanakan oleh Turut Tergugat II atas
do
gu permohonan Turut Tergugat I terhadap tanah milik Para Tergugat yang
dirampas oleh Negara dalam perkara korupsi EFFENDI BIN SYEH KASIM,
In
A
seharusnya tidak bisa terlaksana karena tanah-tanah yang dilelang tersebut
ah
lik
tidak ada sertifikat aslinya, yang ada hanyalah foto copy sertifikat, sedangkan
sertifikat aslinya dari tanah milik Para Tergugat tersebut berada ditangan Para
am
ub
Tergugat sendiri dan sebagian ada yang dijaminkan/digadaikan ke bank dan
kepada pihak pribadi ;----------------------------------------

ep
k
35 Adalah aneh bin ajaib, peserta lelang/pemenang lelang yakni Penggugat mau
ah
si
membeli barang yang dilelang tanpa ada sertifikat aslinya. Apalagi sertifikat
bukan atas nama Terdakwa EFFENDI BIN SYEH KASIM. Apa rahasianya?
ne
ng
Apakah pembeli lelang ini adalah orang yang banyak uang yang berani
do
gu
gambling atau pihak yang mau membantu pengembalian kerugian keuangan
Negara yang dikorupsi Terdakwa EFFENDI BIN SYEH KASIM. Syukur-

In
A
syukur tanah yang dibeli dari hasil lelang ini dapat dimiliki/ dikuasainya, jika
tidak bisa dimiliki/dikuasai, hitung-hitung menyumbang kepada Negara karena

ah
lik
pembeli adalah orang yang mampu. wallahualam

m
ub
bishawab ;-----------------------------------------
ka
36 Bahwa proses balik nama atas tanah milik Para Tergugat yang dibeli dari hasil
ep
lelang yang dilakukan oleh Penggugat ke BPN Kabupaten Sintang (Turut

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 37
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
Tergugat III) juga dilakukan dengan cara melawan hukum. Dengan kata lain
ne
ng
berbohong, yakni pertama : pada tanggal 12 Februari 2001, Penggugat
membuat laporan kehilangan di Polsek Sintang, yakni kehilangan 7 sertifikat
do
gu atas nama Para Tergugat dengan penjelasan bahwa sertifikatnya sudah
Penggugat cari dilemari atau ditempat lain tapi belum ditemukan juga;
In
A
Kedua : Penggugat membuat SURAT PERNYATAAN DIBAWAH
ah
lik
SUMPAH/JANJI pada tanggal 13 Februari 2001 dihadapan Kepala Seksi
Pengukuran dan Pendaftaran Tanah BPN Sintang, yang pada butir No.3
am
ub
berbunyi :------------------------------------
Bahwa apabila sertifikat yang hilang tersebut telah diketemukan, saya

ep
k
akan mengembalikan kepada kantor pertanahan ;---------------------------

ah
R
Bahwa tindakan Penggugat baik membuat laporan kehilangan di Polsek
si
Sintang, maupun membuat surat pernyataan dibawah sumpah/janji didepan
ne
ng
pejabat BPN atas suatu keterangan yang tidak benar, atau keterangan
do
bohong yakni bahwa sertifikat milik Para Tergugat tersebut tidak pernah
gu
hilang ditangan Penggugat karena Penggugat hanya membeli tanah lelang

In
A
berbentuk foto copy, tidak pernah menerima sertifikat asli. Hal ini sesuai
dengan surat keterangan dari Kantor Lelang Negara Pontianak (Turut

ah
lik
Tergugat II) tanggal 22 Februari 2001 yang menyatakan bahwa 7 (tujuh)

m
ub
Sertifikat Hak Milik tersebut tidak bisa diserahkan kepada pemenang lelang
karena tidak dapat disita oleh Pihak Penyidik pada saat penyitaan dan
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 38
am
u b
ep
hk
a
R
si
dinyatakan ketujuh sertifikat Hak Milik asli tersebut tidak dikuasai oleh
ne
ng
Kantor Lelang Negara Pontianak ;--------------
Disamping itu yang juga aneh, umur Penggugat pada saat membuat laporan
do
gu kehilangan di Polsek Sintang Kota pada tanggal 12 Februari 2001 adalah 28
tahun, sedangkan umur Penggugat pada saat membuat surat pernyataan
In
A
dibawah sumpah/janji dihadapan pejabat BPN Sintang pada tanggal 13
ah
lik
Februari 2001 adalah 36 tahun, padahal hanya berselang satu hari ;----------
37 Bahwa dengan tindakan Penggugat tersebut pada butir ke-36 diatas maka
am
ub
pihak Penggugat dapat dikatakan bukanlah merupakan pembeli yang beritikad
baik ;---
ep
k
ah
38 Bahwa dalam proses balik nama, Sertifikat Hak Milik Para Tergugat yang
R
si
diajukan oleh Penggugat, sudah seharusnya pihak Turut Tergugat III jauh lebih
ne
ng
berhati-hati, mengingat objek tanah yang dimaksud telah memiliki kekuatan/
dasar hukum yang kuat, sehingga tidak melanggar hak-hak Para Tergugat
do
gu
sebagai pemilik yang SAH dimata hukum, mengingat proses balik nama yang
diajukan oleh Penggugat dan Penggugat sendiri tidak dapat menyerahkan

In
A
sertifikat aslinya, serta tidak ada bukti dasar kepemilikan dari EFFENDI BIN
ah
lik
SYEH KASIM, Terdakwa korupsi BRI Sintang, sebagai dasar perampasan
untuk Negara terhadap tanah milik Para tergugat tersebut;

m
ub
39 Bahwa Turut Tergugat III sebelum melakukan Penerbitan Sertifikat Hak Milik
ka
atas nama Penggugat, tidak pernah memberitahu dan melibatkan perangkat-

ep
perangkat Desa setempat maupun Para Pemilik tanah yang berbatasan

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 39
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
langsung dengan objek tanah milik Para Tergugat serta melakukan
ne
ng
pengembalian batas/pengukuran ulang atas objek tanah yang dimaksud
didalam proses terbitnya Sertifikat Hak Milik Penggugat ;-------------------
do
gu
40 Bahwa berkenaan dengan uraian Para Tergugat tersebut diatas maka sejak
proses penyitaan, pelelangan maupun proses balik nama sertifikat tanah milik
In
A
Para Tergugat menjadi milik Penggugat adalah cacat
ah
lik
hukum ;-------------------------------
II DALAM REKONVENSI
am
ub
1 Bahwa semua dalil-dalil yang telah diuraikan Para Tergugat dalam bagian Pokok
ep
Perkara mohon dianggap telah dimasukkan dalam bagian Rekonvensi ini, karena
k
ah
merupakan satu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan;

R
si
2 Bahwa akibat tindakan perbuatan melawan hukum Penggugat (Tergugat
ne
ng
Rekonvensi I) yang telah membuat laporan kehilangan di Polsek Sintang Kota
mengenai kehilangan Sertifikat Hak Milik Para Penggugat Rekonvensi dan
do
gu
membuat surat pernyataan dibawah sumpah dan janji akan menyerahkan sertifikat
In
asli tanah yang dilelang tersebut kepada Turut Tergugat III (Tergugat Rekonvensi
A
IV). Padahal sertifikat yang dimaksud tidak hilang, tetapi saat itu berada ditangan
ah
lik
Para Penggugat rekonvensi sebagai pemilik
sah ;---------------------------------------------
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 40
am
u b
ep
hk
a
R
si
3 Bahwa tindakan Tergugat Rekonvensi I tersebut telah berakibat beralihnya
ne
ng
Sertifikat Hak Milik Para Penggugat Rekonvensi menjadi atas nama Tergugat
Rekonvensi I ;--------------------------------------
do
4
gu
Bahwa Tergugat Rekonvensi I merupakan pembeli yang tidak beritikad baik,
karena dengan tindakannya tersebut telah menimbulkan banyak kerugian bagi Para
In
A
Penggugat Rekonvensi ;------------------------------
ah
lik
5 Bahwa tindakan Turut Tergugat I (Tergugat Rekonvensi II) dan Turut Tergugat II
(Tergugat Rekonvensi III) yang melaksanakan lelang terhadap tanah milik Para
am
ub
Penggugat Rekonvensi telah berakibat hilangnya Hak Kepemilikan Para
ep
Penggugat Rekonvensi atas tanah sengketa secara tidak sah, karena tidak ada
k
ah
hubungan hukum (jual beli terhadap tanah milik Para penggugat Rekonvensi)
R
si
antara Terdakwa korupsi bank BRI unit Sintang, Sdr. EFFENDI BIN SYEH
ne
ng
KASIM dengan Para Penggugat Rekonvensi ;-----------------------------
6 Bahwa tindakan Turut Tergugat III (Tergugat Rekonvensi IV) yang melakukan
do
gu
proses balik nama atas tanah Para Penggugat Rekonvensi ke atas nama Tergugat
Rekonvensi I dengan dasar pelelangan yang tidak sah, yang melanggar hak Para
In
A
Penggugat Rekonvensi serta dengan dasar bukti laporan kehilangan sertifikat dan
ah
lik
surat pernyataan dibawah sumpah/janji dari Tergugat Rekonvensi I yang palsu
(bohong) adalah merupakan tindakan yang tidak sah dan melawan

m
ub
hukum ;-------------------------------
ka
ep
7 Bahwa akibat tindakan dari Tergugat Rekonvensi I, Tergugat Rekonvensi II,

ah
Tergugat Rekonvensi III, dan Tergugat Rekonvensi IV, Sertifikat Hak Milik Para
R
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 41
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
Penggugat Rekonvensi telah dialihkan secara tidak benar/secara tidak sah menjadi
ne
ng
atas nama Tergugat Rekonvensi I, yang terdiri dari :-------------------
do
gu PENDRISO HENDRO, telah dibalik nama kepada Sdr.HERI (Tergugat
Rekonvensi-I) dengan Sertifikat Hak Milik No.668 ;------------------
In
A
ah
lik
AZWAR RIDUAN, telah dibalik nama kepada Sdr.HERI (Tergugat
Rekonvensi-I) dengan Sertifikat Hak Milik No.667 ;--------------------

am
ub
Tanah Sertifikat Hak Milik No.21/91 ep seluas 19.844 M2, atas nama
MUFDIWAR, telah dibalik nama kepada Sdr.HERI (Tergugat Rekonvensi-

k
ah
I) dengan Sertifikat Hak Milik No. 669 ;-------------------

R
si
ne
ng
PENDRISO HENDRO, telah dibalik nama kepada Sdr.HERI (Tergugat
Rekonvensi-I) dengan Sertifikat Hak Milik No. 670 ;------------
do
gu
In
CAHAYA KHAIRANI, telah dibalik nama kepada Sdr.HERI (Tergugat
A
Rekonvensi-I) dengan Sertifikat Hak Milik No.671 ;-------------

ah
lik

m
ub

ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 42
am
u b
ep
hk
a
R
si
ne
ng
do
8
gu Bahwa tindakan Tergugat Rekonvensi I, Tergugat Rekonvensi II, Tergugat
In
Rekonvensi III, dan Tergugat Rekonvensi IV tersebut berakibat telah merugikan
A
Para Penggugat Rekonvensi, karena Para Penggugat Rekonvensi tidak dapat
ah
lik
menjual ataupun menjaminkan sertifikat tanahnya kepada pihak lain ;-------------
am
9 Bahwa tindakan Tergugat Rekonvensi I, Tergugat Rekonvensi II, Tergugat
ub
Rekonvensi III, dan Tergugat Rekonvensi IV dapat dikualifikasikan sebagai
ep
perbuatan melawan hukum sebagaimana yang diatur didalam Pasal 1365 Kitab
k
ah
Undang-undang Hukum Perdata; -------------------------------------------

R
si
10 Bahwa oleh karena beralihnya Sertifikat Hak Milik Para Penggugat Rekonvensi
ne
ng
menjadi atas nama Tergugat Rekonvensi I adalah cacat hukum dan dilakukan
secara tidak sah/melawan hukum maka Sertifikat Hak Milik Tergugat Rekonvensi
do
gu
I yang terdiri dari No: 668, 667, 669, 670, 671, 672, dan No.673 haruslah
In
dibatalkan, dan Tergugat Rekonvensi IV haruslah diperintahkan untuk
A
menerbitkan Sertifikat Hak Milik Para Penggugat Rekonvensi yang sebelumnya

ah
lik
telah dimatikan/dibatalkan oleh Tergugat Rekonvensi IV pada tanggal 11 April
2001 ;---------
m
ub
11 Bahwa oleh karena akibat Perbuatan Melawan Hukum dari Para Tergugat
ka
ep
Rekonvensi tersebut, Para Penggugat Rekonvensi telah menderita kerugian materil

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 43
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
untuk memperjuangkan haknya bertahun-tahun melalui berbagai upaya hukum,
ne
ng
biaya Penasehat Hukum untuk perkara di PTUN Pontianak, di PT.TUN Jakarta, di
Mahkamah Agung RI, di Pengadilan Negeri Sintang, di POLDA Kalimantan
do
gu
Barat, laporan kepada Kejaksaan Agung, laporan kepada Jaksa Agung Muda
Bidang Pengawasan RI, laporan kepada Komisi Kejaksaan RI, Peradilan Adat
In
A
Dayak dan lain-lainnya sebesar Rp.1.000.000.000,--(satu miliyar rupiah), dan
ah
lik
kerugian immaterial karena konsentrasi pikiran Para Penggugat Rekonvensi dalam
usaha memperjuangkan tanah hak miliknya jadi terpecah dan hilangnya

am
ub
kesempatan Para Penggugat Rekonvensi untuk memanfaatkan secara maksimal
tanah milik Para Penggugat Rekonvensi yang sertifikatnya beralih secara tidak sah
ep
k
dan melanggar hukum yang nilainya sulit dinilai tetapi setidak-tidaknya tidak
ah
R
kurang dari Rp.10.000.000.000,--(sepuluh miliyar rupiah), sehingga jumlah
si
keseluruhan kerugian yan diderita Para Penggugat Rekonvensi sebesar
ne
ng
Rp.11.000.000.000,-- (sebelas milyar rupiah) ;-----
do
gu
12 Bahwa sehubungan dengan hal tersebut, Para Penggugat Rekonvensi menuntut
ganti kerugian yang diderita oleh Para Penggugat Rekonvensi tersebut

In
A
kepada ;-----------------------------------------
1 Tergugat Rekonvensi I sebesar Rp.9.000.000.000,-- (sembilan miliyar

ah
lik
rupiah) ;---------------------
m
ub
2 Tergugat Rekonvensi II sebesar Rp.1.000.000.000,- (satu miliyar
rupiah) ;------------------------
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 44
am
u b
ep
hk
a
R
si
3 Tergugat Rekonvensi III sebesar Rp.1.000.000.000, (satu miliyar
ne
ng
rupiah) ;-------------------------
13 Bahwa untuk menjamin agar Para Tergugat Rekonvensi segera melaksanakan
do
gu
keputusan pengadilan dalam perkara ini maka Penggugat mohon kepada Majelis
Hakim berkenan menghukum Para Tergugat Rekonvensi untuk membayar uang
In
A
paksa (dwangsom) kepada masing-masing Tergugat Rekonvensi setiap hari atas
ah
lik
keterlambatan melaksanakan isi putusan ini, yakni Tergugat Rekonvensi I sebesar
Rp.10.000.000 (sepuluh juta rupiah), Tergugat Rekonvensi II sebesar

am
ub
Rp.2.500.000,--(dua juta lima ratus ribu rupiah), Tergugat Rekonvensi III sebesar
Rp.2.500.000,-- (dua juta lima ratus ribu rupiah), dan Tergugat Rekonvensi IV
ep
k
sebesar Rp.2.500.000,-- (dua juta lima ratus ribu rupiah) ;----------------

ah
si
14 Bahwa karena gugatan ini didasarkan pada fakta-fakta hukum yang tidak dapat
ne
ng
dibantah kebenarannya dan untuk menghindari bertambahnya kerugian Penggugat
Rekonvensi, maka kami mohon keputusan dalam perkara ini dapat dijalankan
do
gu
terlebih dahulu, walaupun ada upaya hukum berupa Verzet, Banding maupun
Kasasi (uitvoerbaar bij vooraad) ;----------

In
A
Bahwa berdasarkan uraian-uraian dan dalil-dalil dari Para Tergugat/Para Penggugat

ah
lik
Rekonvensi tersebut diatas, bersama ini mohon dengan hormat agar Majelis Hakim
dapat memutus perkaranya sebagai berikut :---------------------

m
ub
I DALAM POKOK PERKARA

ka
ep
1 Menolak Gugatan Penggugat Rekonvensi untuk

ah
keseluruhannya ;-----------------------------------
R
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 45
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
2 Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara ;--
ne
ng
II DALAM REKONVENSI
1 Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk keseluruhannya;-
do
2
gu Menyatakan proses penyitaan, perampasan, pelelangan, dan balik nama
In
A
sertifikat tanah hak milik Para Penggugat Rekonvensi adalah cacat
hukum ;------------
ah
lik
3 Menyatakan Tergugat Rekonvensi-I, II, III, dan IV telah melakukan Perbuatan
am
ub
Melawan Hukum ;------------
4 Menghukum Tergugat Rekonvensi-IV untuk membatalkan Sertifikat Hak Milik

ep
k
yang terdiri dari :-------------

ah
si
Sertifikat Hak Milik No.668 atas nama Sdr.HERI (Tergugat Rekonvensi-
ne
ng
I) ;------------------------
do
gu
I) ;-------------------------

In
A
I) ;-------------------------
ah
lik
I) ;-------------------------
m
ub

ka
ep
I) ;-------------------------
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 46
am
u b
ep
hk
a
R
si
ne
ng
I) ;------------------------
do
gu I) ;-------------------------
Dan menerbitkan Sertifikat Hak Milik yang baru untuk Para Penggugat
In
A
Rekonvensi sebagai pengganti Sertifikat Hak Milik yang pernah dibatalkan,
ah
lik
yang terdiri dari :-------------------------------------
am
ub
PENDRISO HENDRO ;--------------------

ep
k
ah
RIDUAN ;----------------------
R
si
ne
ng
MUFDIWAR ;--------------------------
do
gu
PENDRISO HENDRO ;------------------

In
A
CAHAYA KHAIRANI ;---------------

ah
lik
m
ub
RIDUAN ;------------------------
ka
ep
RIDUAN ;-----------------------
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 47
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
5 Menghukum Tergugat Rekonvensi-I untuk membayar ganti kerugian materil
ne
ng
dan immaterial kepada Para Penggugat Rekonvensi sebesar
Rp.9.000.000.000,--(sembilan milyar rupiah) ;-------------------------------------
do
6
gu Menghukum Tergugat Rekonvensi-II untuk membayar ganti kerugian materil
In
A
Rp.1.000.000.000,-- (satu milyar rupiah) ;-------------------------------
ah
lik
7 Menghukum Tergugat Rekonvensi-III untuk membayar ganti kerugian materil

am
ub
Rp.1.000.000.000.-- (satu milyar rupiah) ;------------------------------
ep
k
8 Menghukum Tergugat Rekonvensi-I, II, III, dan IV membayar uang paksa

ah
(dwangsom) setiap keterlambatan menjalankan isi putusan pengadilan kepada

R
si
Para Penggugat Rekonvensi yang masing-masing :------------
ne
ng
Tergugat Rekonvensi-I sebesar Rp.10.000.000,-- (sepuluh juta
rupiah) ;--------------------------
do
gu
Tergugat Rekonvensi-II sebesar Rp.2.500.000,-- (dua juta lima ratus ribu

In
rupiah) ;---------------
A
Tergugat Rekonvensi-III sebesar Rp.2.500.000,-- (dua juta lima ratus ribu

ah
lik
rupiah);----------------
Tergugat Rekonvensi-IV sebesar Rp.2.500.000,-- (dua juta lima ratus ribu

m
ub
rupiah) ;---------------
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 48
am
u b
ep
hk
a
R
si
9 Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu,
ne
ng
walaupun ada upaya hukum berupa Verzet, Banding maupun Kasasi
(uitvoerbaar bij vooraad) ;-----------------------------------------
do
gu
10 Menghukum Tergugat Rekonvensi-I, II, III, dan IV membayar biaya perkara
yang timbul dalam perkara ini ;----------------------------------------------
In
A
Atau apabila Majelis Hakim Pengadilan Negeri Sintang berpendapat lain, mohon
ah
lik
putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono) ;---------------------------------------
JAWABAN TURUT TERGUGAT-I :-------------------------------

am
ub
EKSEPSI Turut Tergugat-I :------------------------------
ep
k
1. Bahwa gugatan Penggugat Kabur (obscuur libel), maka harus ditolak atau setidak-
ah
R
tidaknya dinyatakan tidak dapat diterima (niet ontvankelijk verklaard), dengan
si
alasan:-----------------------------------------------
ne
ng
Apabila dicermati posita dan petitum surat gugatan Penggugat,
do
gugatan tidak jelas arahnya karena pihak Penggugat dalam hal ini
gu
telah salah menempatkan pihak Turut Tergugat I dalam perkara

In
A
ini, sebab sebagaimana diketahui dan dibenarkan juga oleh pihak
Penggugat bahwa proses peralihan hak atas tanah objek sengketa

ah
lik
tersebut sudah dilaksanakan oleh Turut Tergugat I sesuai dengan

m
ub
peraturan dan perundang-undangan yang berlaku, seharusnya
pihak Penggugat selaku pemilik hak atas tanah objek sengketa

ka
ep
berdasarkan Risalah Pemenang lelang 006/2001 tanggal 25

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 49
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
Januari 2001 yang sah menjaga serta mengawasi atas tanah objek
ne
ng
sengketa tersebut agar tidak dikuasai pihak lain ;------------
Berdasarkan hal-hal yang dikemukan di atas, mohon kiranya Majelis Hakim yang
do
gu
memeriksa perkara ini menjatuhkan putusan dengan amar putusan sebagai
berikut :-----------
In
A
1.Mengabulkan eksepsi Turut Tergugat-I untuk seluruhnya;-
ah
lik
2.Menyatakan gugatan Penggugat terhadap Turut Tergugat I tidak dapat diterima (niet
ontvankelijk verklaard) ;----

am
ub
Atau apabila Majelis hakim yang terhormat berpendapat lain, mohon putusan yang
seadil-adilnya (ex aequo et bono) ;-------------------------------------------------

ep
k
ah
------Menimbang, bahwa atas jawaban Para Tergugat dan Turut Tergugat I tersebut di
R
si
atas, Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi telah mengajukan Repliknya
ne
ng
tertanggal 03 Mei 2012 ;--------------------------------------------
------Menimbang, bahwa atas Replik dari Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi
do
gu
tersebut, maka Para Tergugat konvensi/ Para Penggugat Rekonvensi juga telah
mengajukan Duplik tertanggal 10 Mei 2012 ;-------------------------

In
A
------Menimbang, bahwa untuk singkatnya putusan ini maka selengkapnya telah

ah
lik
termuat dalam berita acara persidangan yang merupakan satu kesatuan dengan putusan
ini dan untuk mempersingkat uraian dalam putusan ini dianggap telah tercantum
m
ub
dalam putusan ini ;---------------------------

ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 50
am
u b
ep
hk
a
R
si
------Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalil-dalil gugatannya, Penggugat
ne
ng
dipersidangan telah mengajukan bukti surat berupa :------------------------------------
P-1 : Fotocopy Petikan Risalah

Lelang Nomor:006/2001,
do
gu dari Departemen Keuangan
Republik Indonesia Badan
Urusan Piutang Dan Lelang
In
A
Negara, Kantor Wilayah III
Jakarta, Kantor Lelang
Negara Pontianak,
ah
lik
tertanggal 25 Januari
2001;--------
P2 : Fotocopy Salinan Putusan
am
ub
Mahkamah Agung
Republik Indonesia No. 304
K/TUN/2010, Perkara
Kasasi Tata Usaha Negara
ep
k
antara MUFDIWAR
melawan KEPALA
ah
KANTOR PERTANAHAN
R
KABUPATEN SINTANG,
si
DKK, tertanggal 21
Desember 2010 ;----
ne
ng
P3 : Fotocopy Surat Ketetapan

Nomor:S.Tap/04/ XII/2011/
Reskrimum-I, tentang
do
gu
Penghentian Penyidikan,
tertanggal 12 Desember
2011 ;-----
In
A
Pengadilan Negeri Sintang

Nomor: 76/Pid.B/1998/
PN.Stg, atas nama
ah
lik
Terdakwa EFFENDI Bin

SYEH KASIM, tertanggal
13 Januari
m
ub
1999 ;--------------------------
------
ka

ep
Pengadilan Tinggi
Kalimantan Barat Nomor:
ah
09/Pid/1999/PT.Ptk, atas
R
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 51
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
nama Terdakwa EFFENDI
Bin SYEH KASIM,
ne
ng
tertanggal 07 April
1999 ;--------------------
P6 : Fotocopy Sertifikat Hak
Milik Nomor 667 tertanggal
do
gu 11 April 2001 dan Surat
Ukur No.3024/PP/1990
tetanggal 12 Juni 1990
In
A
dengan luas 19.727 M2 atas
nama HERI ;---------------
ah
lik
11 April 2001 dan Surat
am
ub
tanggal 08 Agustus 1990
nama HERI ;---------------
ep
k

ah
R
si
nama HERI ;--------------
ne
ng

do
gu
tanggal 13 Juni 1990
In
nama HERI;-----------------
A
P 10 : Fotocopy Sertifikat Hak

ah

lik
m
ub
nama HERI;---------------
ka

ep

ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 52
am
u b
ep
hk
a
R
si
nama HERI;---------------
ne
ng
do
gu tanggal 08 Agustus 1990
nama HERI ;---------------
In
A
P 13 : Fotocopy Salinan Putusan
Mahkamah Agung
ah
lik
K/TUN/2010, Perkara
antara VERA CAHYA
am
ub
KHAIRANI melawan
KEPALA KANTOR
PERTANAHAN
KABUPATEN SINTANG,
ep
k
DKK, tertanggal 03
September
ah
2010 ;--------------------------
R
si
--------------
P 14 : Fotocopy Salinan Putusan
Mahkamah Agung
ne
ng

K/TUN/2010, Perkara
do
gu
antara AZWAR RIDUAN

melawan KEPALA
KANTOR PERTANAHAN
KABUPATEN SINTANG,
In
A
DKK, tertanggal 21
Desember 2010;-----
ah
lik
Fotocopy bukti-bukti surat tersebut diatas telah diberi meterai secukupnya, dan telah
pula di cocokan dengan aslinya yang ternyata sesuai dengan aslinya, kecuali bukti
m
ub
surat (P-1), (P-4), (P-5), yang merupakan fotocopy tidak disertai

ka
ep
aslinya ;--------------------------------
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 53
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
------Menimbang, bahwa Penggugat tidak mengajukan saksi dalam
ne
ng
persidangan :------------------------------------ ------Menimbang, bahwa untuk untuk
menguatkan dalil bantahannya Para Tergugat telah mengajukan bukti surat
do
gu
berupa :------------------------------------------------
T. - 1 : Fotocopy SERTIPIKAT HAK MILIK NO.18/Sei BELIAN,
In
A
SINTANG atas nama PENDRISO HENDRO Gambar situasi
No.3095/PP/1990, tanggal 8 Agustus 1990, seluas 19.495 M2 Di
terbitkan oleh KANTOR PERTANAHAN NASIONAL Kab.
ah
lik
SINTANG, tertanggal 30 Juli 1991 ;--------------------
T. - 2 : Fotocopy SURAT KETERANGAN mengajukan Permohonan HAK
MILIK, yang dikeluarkan oleh KANTOR BADAN PERTANAHAN
am
ub
NASIONAL Kab.SINTANG,Nomor: 520.1-649-41-1990 ;-------
T. - 3 : Fotocopy Surat Tanda Terima Setoran (STTS)Dan Surat
Pemberitahuan Pajak Terhu Tang (SPPT), Sertipikat Hak Milik
ep
NO.18/91 atas nama PENDRISO HENDRO
k
NOP :61.05.190.001.001.-0703.0 tahun 2006 ;--------------------------

ah

R
Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT), Sertipikat Hak Milik
si
NOP :61.05.190.001.001.-0703.0 tahun 2007;--------------------------
ne
ng

do
gu
NOP :61.05.190.001.001.-0703.0 tahun 2008; --------------------------

In
A
NOP :61.05.190.001.001.-0703.0 tahun 2009; -------------------------

T. - 7 : Fotocopy Surat Tanda Terima Setoran (STTS)dan Surat
ah
Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT), SERTIPIKAT HAK MILIK

lik

NOP :61.05.190.001.001.-0703.0 tahun 2010 ;-------------------------
m
ub
T. - 8 : Fotocopy Surat Tanda Terima Setoran (STTS), Sertipikat Hak Milik

NO.18/91,atas nama PENDRISO HENDRO,
NOP :61.05.190.001.001.-0703.0 tahun 2011 ;-------------------------
ka
T. 9 : Fotocopy Surat Tanda Terima Setoran (STTS)dan Surat

ep

ah
NOP :61.05.190.001.001.-0978.0 tahun 2012 ;------------------------

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 54
am
u b
ep
hk
a
R
si
T. - 10 : Fotocopy Sertipikat Hak Milik NO.19/ Sei Tebelian, Sintang an.
AZWAR RIDUAN Gambar situasi No.3024/PP/1990, tanggal 12
ne
ng
Juni 1990, seluas 19.727 M2 Di terbitkan oleh Kantor Pertanahan
Nasional Kab. Sintang, Tertanggal 30 Juli 1991 ; -------------------
T. - 11 : Fotocopy Daftar Pengantar yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan
do
gu Nasional Kab. Sintang, No : 520.1-166-41-1990, tertanggal 28
Agustus 1990, Perihal Permohonan Hak Milik,yang menjadi dasar
atas diterbitkannya Sertipikat Hak Milik NO. 19 ;
------------------------
In
A
T. - 12 : Fotocopy Surat Keterangan mengajukan Permohonan Hak Milik,
yang dikeluarkan oleh Kantor Badan Pertanahan Nasional
Kab.Sintang, Nomor:520.1-683-41-1990 SHM NO.19/91 atas nama
ah
lik
AZWAR RIDUAN, Tertanggal 3 Desember 1990
am
ub
NO.19/91 atas nama AZWAR RIDUAN
NOP :61.05.190.001.001.-0699.0 tahun 2006 ;
--------------------------------------
ep
k

no.19/91 atas nama azwar riduan nop :61.05.190.001.001.-0699.0
ah
tahun 2007; --------------------------------------

R
si
ne
ng

NOP :61.05.190.001.001.-0699.0 tahun 2008;
---------------------------------------
do
gu

NOP :61.05.190.001.001.-0699.0 tahun 2009;
In
A
---------------------------------------
ah
lik

NOP :61.05.190.001.001.-0703.0 tahun 2010;
---------------------------------------
m
ub

ka

ep
NOP :61.05.190.001.001.-0699.0 tahun 2011;

---------------------------------------
ah

R
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 55
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
ne
ng
NOP :61.05.190.001.001.-0699.0 tahun 2012;
---------------------------------------
T. - 20 : Fotocopy Sertipikat Hak Milik NO.21/ Sei Belian, Sintang atas nama
do
gu MUFDIWAR Gambar situasi No. 3093/PP/1990, tanggal 8 Agustus
1990, seluas 19.844 M2 Di terbitkan oleh Kantor Pertanahan
Nasional Kab. Sintang, tertanggal 2 Desember 1991 ; ----------------
T. 21 : Fotocopy Daftar Pengantar yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan
In
A
Nasional Kab.Sintang, No.: 520.1-246-41-1990, Tahun 1990, Perihal
Permohonan Hak Milik, yang menjadi dasar atas diterbitkannya
Sertipikat Hak Milik NO.21 ;-
ah
lik
T. - 22 : Fotocopy surat keterangan mengajukan permohonan Hak Milik ,
Kab.Sintang,No: 520.1-651-41-1990 SHM NO.21/91
am
ub
An.MUFDIWAR, tertanggal 17 Nopember
1990 ;--------------------------------------
ep
k
NO.21/91 atas nama MUFDIWAR/ LISMAR

NOP :61.05.190.001.001.-0701.0 tahun 2006; -------------------------
ah
R
si
NO.21/91 atas nama MUFDIWAR/LISMAR
ne
ng
NOP :61.05.190.001.001.-0701.0 tahun 2007; --------------------------

do
gu
NOP :61.05.190.001.001.-0701.0 tahun 2008 ; ------------------------

In
A

NOP :61.05.190.001.001.-0701.0 tahun 2009; -------------------------
ah
lik

NO.21/91 atas nama MUFDIWAR/ LISMAR,
NOP :61.05.190.001.001.-0701.0 tahun 2010 ; ------------------------
m
ub

ka

ep
NOP :61.05.190.001.001.-0701.0 tahun 2011 , ------------------------

ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 56
am
u b
ep
hk
a
R
si
NOP :61.05.190.001.001.-0701.0 tahun 2012 ; ------------------------
ne
ng
PENDRISO HENDRO Gambar situasi No.3023/PP/1990, tanggal 13
Juni 1990, seluas 10.742 M2 Di terbitkan oleh Kantor Pertanahan
do
gu Nasional Kab. Sintang, tertanggal 19 Januari 1992 ; ----------------
T. - 31 : Fotocopy surat keterangan mengajukan Permohonan Hak Milik, yang
dikeluarkan oleh Kantor Badan Pertanahan Nasional Kab.Sintang,
Nomor:520.1-648-41-1990 SHM NO.24/92 atas nama PENDRISO
In
A
HENDRO, tertanggal 17 Nopember 1990 ;--------------------
------------------
ah
lik
NOP :61.05.190.001.001.-0700.0 tahun 2006 ; ------------------------
am
ub
No.24/92 atas nama PENDRISO HENDRO
ep
NOP :61.05.190.001.001.-0700.0 tahun 2007; --------------------------
k

ah

R
si
NOP :61.05.190.001.001.-0700.0 tahun 2008 ; ------------------------
ne
ng

No.24/92 atas nama PENDRISO HENDRO
NOP :61.05.190.001.001.-0700.0 tahun 2009; --------------------------
do
gu

NOP :61.05.190.001.001.-0700.0 tahun 2010; --------------------------
In
A

NO.24/92,atas nama PENDRISO HENDRO,
NOP :61.05.190.001.001.-0700.0 tahun 2011 ; -------------------------
ah
lik

m
ub
NOP :61.05.190.001.001.-0980.0 tahun 2012 ; -------------------------

ka
FERA CAHAYA KHAIRANI, Gambar Situasi No.3096/PP/

ep
1990,tanggal 8 Agustus 1990, seluas 19.771 M2, Diterbitkan oleh

Kantor Pertanahan Nasional Kab. Sintang, Tertanggal 19 Pebruari
ah
1992 ;---------------------------
R
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 57
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
T. - 40 : Fotocopy daftar pengantar yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan
Nasional Kab.Sintang, No: 520.1-41-1990, Tahun 1990, Perihal
ne
ng
Permohonan Hak Milik, yang menjadi dasar atas diterbitkannya
Sertipikat Hak Milik NO.25 ;-
T. - 41 : Fotocopy surat keterangan mengajukan Permohonan Hak Milik, yang
dikeluarkan oleh Kantor Badan Pertanahan Nasional
do
gu Kab.Sintang,Nomor: 520.1-652-41-1990 SHM NO.25/92 atas nama
FERA CAHAYA KHAIRANI, tertanggal 17 Nopember
1990;----------------
In
A
NO.25/92 an.FERA CAHAYA KHAIRANI
ah
lik
NOP:61.05.190.001.001.-0702.0 tahun 2006 ;
-------------------------------------
am
ub
NOP:61.05.190.001.001.-0702.0 tahun 2007 ;
ep
-------------------------------------
k

ah

R
si
NOP:61.05.190.001.001.-0702.0 tahun 2008 ;
-------------------------------------
ne
ng

do
NOP:61.05.190.001.001.-0702.0 tahun 2009 ;
gu
--------------------------------------
In
A

NOP:61.05.190.001.001.-0702.0 tahun 2010 ;
--------------------------------------
ah
lik

NO.25/92, an.FERA CAHAYA KHAIRANI
NOP:61.05.190.001.001.-0702.0 tahun 2011 ;
m
ub
-------------------------------------
ka

ep
NOP:61.05.190.001.001.-0979.0 tahun 2012 ;

--------------------------------------
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 58
am
u b
ep
hk
a
R
si
FERA CAHAYA KHAIRANI, Berada di Bank Pembangunan
ne
ng
Daerah Cab.Sintang, berdasarkan Surat Keterangan Bank
Pembangunan Daerah, tanggal 22 Juni 1994 atas anggunan kredit
EDWARD BOECHARI, BSc, pada tahun 1994 ;-----------------
----------
do
T. - 50
gu : Fotocopy surat kuasa EDWARD BOECHARI, BSc,pada tanggal 17
April 2008, pegawai PERUM BULOG Divre KalBar, untuk
mengambil kembali Jaminan Kredit yang telah dilunasi dan dijadikan
In
A
anggunkan pada Bank Pembangunan Daerah Cab.Sintang pada tahun
1994 ;---------
T. - 51 : Fotocopy Surat Jawaban Kantor Badan Badan Pertanahan Nasional
ah
lik
Kab.Sintang No :530-22-41-2009 tertanggal 21 Januari 2009 atas
Mohon Bantuan Informasi Sertipikat Hak Milik No. 25, yang
diajukan oleh Bank Pembangunan Daerah Cab.
am
ub
Sintang ;-----------------------
T. - 52 : Fotocopy surat permohonan segera dikembalikan Sertipikat Hak
Milik No.25/92, yang diajukan oleh FERA CAHAYA KHAIRANI
yang ditujukan langsung kepada Bank Pembangunan Daerah/Bank
ep
k
Kalbar, Cab.Sintang tertanggal 18 Oktober

2010;---------------------------------------
ah
T. - 53 : Fotocopy surat tanggapan Bank Kalbar No :STG/KC-

R
si
KRD/201 ,tanggal 18 Pebruari 2011 atas surat permohonan FERA
CAHAYA KHAIRANI tertanggal 18 Oktober 2011, Perihal
pengembalian segera Sertipikat Asli Hak Milik
ne
ng
No.25/92 ;----------------------------------
T. - 54 : Fotocopy Sertipikat Hak Milik NO.242/ Sei Belian, Sintang atas
nama AZWAR RIDUAN Gambar situasi No. 3094/PP/1990, tanggal
do
gu
8 Agustus 1990, seluas 19.932 M2 Di terbitkan oleh Kantor

Pertanahan Nasional Kab.Sintang, tertanggal 2 Pebruari
1993;-----------------
In
A
T. - 55 : Fotocopy Daftar Pengantar yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan

Nasional Kab.Sintang, No:520.1-247-41-1990, tertanggal 5
Desember 1990, Perihal Permohonan Hak Milik, yang menjadi dasar
ah
lik
atas diterbitkannya Sertipikat Hak Milik

NO.242 ;--------------------------
m
ub

NOP :61.05.190.001.001.-0697.0 tahun 2006 ;
ka
--------------------------------
ep

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 59
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
NOP:61.05.190.001.001.-0697.0 tahun 2007 ;
ne
ng
-------------------------------
do
gu NOP:61.05.190.001.001.-0697.0 tahun 2008 ;
--------------------------------
In
A
NOP:61.05.190.001.001.-0697.0 tahun 2009;
ah
lik
--------------------------------
am
ub
NOP:61.05.190.001.001.-0697.0 tahun 2010;
---------------------------------
ep
k

ah
NOP :61.05.190.001.001.-0697.0 tahun 2011 ;

R
si
--------------------------------
ne
ng

NOP :61.05.190.001.001.-0697.0 tahun 2012 ;
do
--------------------------------
gu
T. - 63 : Fotocopy Sertipikat Hak Milik NO.247/ Sei Belian, Sintang atas

nama AZWAR RIDUAN Gambar situasi No. 3092/PP/1990, tanggal
8 Agustus 1990, seluas 19.740 M2 Di terbitkan oleh Kantor
In
A
Pertanahan Nasional Kab.Sintang, Tertanggal 9 Pebruari 1993 ;

----------------
T. - 64 : Fotocopy daftar pengantar yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan
ah
lik
Nasional Kab.Sintang, No :520.1-245-41-1990, tertanggal 5

Desember 1990, Perihal Permohonan Hak Milik, yang menjadi dasar
atas diterbitkannya Sertipikat Hak Milik NO.247 ;----
m
ub
----------------------
T. - 65 : Fotocopy Surat Keterangan mengajukan Permohonan Hak Milik,
ka

ep
Kab.Sintang, Nomor:520.1-650-41-1990 SHM NO.247/93 atas nama

AZWAR RIDUAN, tertanggal 17 Nopember 1990 ;---------
ah
-----------------------------
R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 60
am
u b
ep
hk
a
R
si
ne
ng
NOP :61.05.190.001.001.-0698.0 tahun
2006 ;---------------------------------
do
gu Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT), Sertipikat Hak Milik
NOP :61.05.190.001.001.-0698.0 tahun 2007 ;
In
A
--------------------------------
ah
lik
NOP :61.05.190.001.001.-0698.0 tahun 2008 ;
--------------------------------
am
ub
NOP :61.05.190.001.001.-0698.0 tahun 2009 ;
ep
k
--------------------------------
ah

R
si
NOP :61.05.190.001.001.-0698.0 tahun 2010 ;
--------------------------------
ne
ng

do
gu
NOP :61.05.190.001.001.-0698.0 tahun

2011 ;---------------------------------
In
A

NOP :61.05.190.001.001.-0698.0 tahun 2012 ;
ah
lik
--------------------------------
T. - 73 : Fotocopy surat laporan kehilangan barang/surat penting di Kantor
Kepolisian Negara Republik Indonesia, Daerah Kalimantan Barat,
m
ub
Resort Sintang, NO.POL:LKB/347/X/ 2003/SPK, Tertanggal 20

Oktober 2003. Berupa 3 (tiga) buah Sertipikat Asli Hak Milik, antara
lain :------------------------------
ka
1.Sertipikat Hak Milik No.18/91 atas nama PENDRISO

ep
HENDRO ;-------------------------
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 61
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
2.Sertipikat Hak Milik No.19/91 atas nama AZWAR RIDUAN ;
ne
ng
---------------------------
3.Sertipikat Hak Milik No.24/92 atas nama PENDRISO HENDRO;
do
gu -------------------------
T. - 74 : Fotocopy Photo awal merintis/ pembukaan lahan seluas 13 Ha,
In
A
dikerjakan medio 1989 ;--------
T. - 75 : Fotocopy photo awal mendozer lahan seluas 13 Ha, dikerjakan medio
1990 ;------------------
ah
lik
T. - 76 : Fotocopy Photo pengolahan lahan seluas 9 Ha, untuk areal
perkebunan dan perikanan dari total luas lahan seluas 13 Ha, medio
1991-1994 ;---------------------------------------
am
ub
T. - 77 : Fotocopy Photo pengolahan lahan seluas 4 Ha, guna areal Produksi
Pabrik Genteng PT.BIDUK IVO ASA RINT dari total luas lahan
seluas 13 Ha, medio 1992-1993 ;-----------------------
ep
T. - 78 : Fotocopy Surat Tanda Daftar Perusahaan yang dikeluarkan oleh
k
Kantor Departemen Perdagangan Kab.Sintang, tanggal 17 Nopember

1992, yang ditujukan kepada Perusahaan PT.BIDUK IVO ASA
ah
RINT ;---------------------
R
si
T. - 79 : Fotocopy Legalisasi Surat Izin Usaha Perdagangan, No:009/14-03/
PM/XI/1992, yang dikeluarkan oleh Kantor Departemen
ne
ng
Perdagangan Kab.Sintang, tanggal 17 Nopember 1992, yang

ditujukan kepada PT.BIDUK IVO ASA
RINT ;-------------------------------------
do
T. - 80 : Fotocopy Surat Persetujuan Prinsip yang dikeluarkan oleh Kantor
gu
Wilayah Departemen Perindustrian Propinsi Kalimantan Barat, NO:

1126/KW.14/IK/PP/XII/1992, tanggal 10 Desember 1992, yang
ditujukan kepada PT.BIDUK IVO ASA RINT;
In
A
-------------------------------
T. - 81 : Fotocopy pengajuan proposal industri genteng kramik, PT.Biduk Ivo
Asa Rint, untuk permohonan pinjaman kepada Bank Tabungan
ah
lik
Negara Cab. Pontianak. No:029/SK-BIAR/XII/1992, tanggal 14

Desember 1992 ;----
T. 82 : Fotocopy surat tanda terima 1 (satu) set proposal yang diserahkan
m
ub
oleh PT.Biduk Ivo Asa Rint kepada Kantor Bank Tabungan Negara
Cab.Pontianak, tanggal 15 Pebruari 1993 ;----
ka
T. 83 : Fotocopy Surat Pernyataan intern antara Pimpinan PT.Biduk Ivo Asa

ep
Rint Cab.Sintang dengan Pimpinan PT.Biduk Ivo Asa Rint Pusat,

tentang kepemilikan keseluruhan Asset Tanah Dan Pabrik, yang
terletak di Desa Sungai Belian, Kec.Sintang, Kab.Sintang,
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 62
am
u b
ep
hk
a
R
si
Kalimantan Barat, tertanggal 24 April 1995 ;------------
T. 84 : Fotocopy beberapa photo sebagai Bukti Penguasaan atas sebidang
ne
ng
tanah seluas 13 Ha. didirikan medio 2006 hingga 2011;------------
T. 85 : Fotocopy Surat Pemberitahuan Mendirikan Bangunan (Rumah)
yang dilampiri oleh Sketsa gambar lokasi dan ditujuakan kepada
do
gu seluruh Perangkat Desa, Dusun Nenak Rt.006/03, Desa Sei Ukoi,
Kec.Sei Tebelian, Kab.Sintang, Kalimantan
Barat ;---------------------------
T. 86 : Fotocopy surat kartu keluarga pemerintah daerah khusus ibukota
In
A
Jakarta, tanggal 21 Juli 1995, atas nama Kepala Keluarga AZWAR
RIDUAN ;-------- ----------------------------
T. 87 : Fotocopy surat kartu keluarga pemerintah Kabupaten Sintang,
ah
lik
tanggal 10 Juni 2004 atas nama Kepala Keluarga AZWAR
RIDUAN ;----------
T. 88 : Fotocopy Surat Keterangan Perangkat Desa Sei Ukoi, tanggal 15
am
ub
Desember 2003, tentang Status Tanah Hak Milik AZWAR RIDUAN
dan KELUARGA, atas sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya
Sintang-Pontianak KM.14, Dusun Nenak, Desa Sei Ukoi, Kec.Sei
ep
Tebelian, Kab.Sintang, Kalimantan Barat ;--------------
k
T. 89 : Fotocopy surat pernyataan dari sipemilik asal atas sebidang tanah

ah
seluas 13 Ha, tanggal 18 Juni 2011, yang mana tempat/orang yang

dititipkan selama azwar riduan dan keluarga hijrah menuju Jakarta
R
si
dan Sumatera Barat medio 1994 hingga 2003 ;--------------------
T. - 90 : Fotocopy Surat Pencegahaan Pengukuran ulang/ Pengembalian batas
ne
ng
tanah yang dibuat oleh AZWAR RIDUAN dan ditujukan kepada

Kepala Desa Sei Ukoi, tanggal 7 April 2008 ;-------------
T. - 91 : Fotocopy Surat Penghentianan Pengukuran ulang/ Pengembalian
do
batas tanah yang dibuat AZWAR RIDUAN dan ditujukan kepada
gu
Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kab.Sintang, Kalimantan

Barat, tertanggal 9 April 2008 ;-
T. 92 : Fotocopy surat jawaban Kantor Badan Pertanahan Nasional
In
A
Kab.Sintang, Nomor :600-107-41- 2008, tanggal 25 April 2008, atas

Surat Penghentian Pengukuran ulang/ Pengembalian Batas yang
dilaporkan oleh AZWAR RIDUAN,tanggal 9 April 2008 ;
ah
lik
---------------
T. 93 : Fotocopy salinan Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Pontianak,
No:19/G/PTUN-PTK/2008, tertanggal 1 Desember 2008, Perkara
m
ub
antara AZWAR RIDUAN melawan KANTOR BADAN

PERTANAHAN NASIONAL KAB.SINTANG dan TAN HWA
ka
HIAN alias TAN HERRY alias HERI ;------------

ep
T. 94 : Fotocopy Salinan Putusan Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara

Jakarta, No:259/B/2009/PT.TUN.JKT, tertanggal 25 Januari 2010,
ah
Perkara antara AZWAR RIDUAN melawan KANTOR BADAN

R
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 63
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
PERTANAHAN NASIONAL KAB.SINTANG dan TAN HWA
HIAN alias TAN HERRY alias HERI ;---------------------------------
ne
ng
T. 95 : Fotocopy Akta Permohonan Kasasi, Nomor: 19/G/2008/PTUN-PTK,
tanggal 5 April 2010 Perkara antara AZWAR RIDUAN melawan
KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN
KAB.SINTANG,Cs. ;----
do
T. 96
gu : Fotocopy Memori Kasasi terhadap Putusan Pengadilan Tinggi Tata
Usaha Negara Jakarta No: 259/B/2009/PT.TUN.JKT junto Putusan
Pengadilan Tata Usaha Negara Pontianak No: 19/
In
A
G/2008.PTUN.PTK, perkara antara AZWAR RIDUAN melawan
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KAB. SINTANG dan TAN
HWA HIAN alias TAN HERRY alias HERI tertanggal 23 Juni
ah
lik
2010 ;--------
T. 97 : Fotocopy Surat Permohonan kepada Bapak Panitera Mahkamah
Agung RI, No: W2.TUN-4/1185/Hk.08/2010, tanggal 22 Juli 2010,
am
ub
atas Pemeriksaan Perkara dalam tingkat kasasi Nomor Perkara : 19/
G/ 2008.PTUN-PTK, perkara antara AZWAR RIDUAN melawan
KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN KAB.
SINTANG,cs. ;----------
ep
k
T. 98 : Fotocopy salinan Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Pontianak,

No:23/G/PTUN-PTK/2008, tertanggal 1 Desember 2008, perkara
ah
antara VERA CAHYA KHAIRANI melawan KANTOR BADAN

R
si
PERTANAHAN NASIONAL Kab. Sintang dan TAN HWA HIAN
alias TAN HERRY alias HERI ;----
ne
T. 99 : Fotocopy salinan Putusan Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara
ng
Jakarta, No : 11/B/2010/PT.TUN.JKT, tertanggal 2 Maret 2010,

perkara antara VERA CAHYA KHAIRANI melawan KANTOR
BADAN PERTANAHAN NASIONAL Kab. Sintang dan TAN
do
gu
HWA HIAN alias TAN HERRY alias

HERI ;-------------------------------
T. - 100 : Fotocopy memori kasasi terhadap Putusan Pengadilan Tinggi Tata
In
A
Usaha Negara Jakarta No:11/B/2010/PT.TUN.JKT junto Putusan

Pengadilan Tata Usaha Negara Pontianak No:23/G/2008.
PTUN.PTK, perkara antara VERA CAHYA KHAIRANI melawan
ah
lik
KEPALA KANTOR PERTANAHAN Kab.SINTANG dan TAN

HWA HIAN alias TAN HERRY alias HERI tertanggal 23 Juni 2010
T. - 101 : Fotocopy Surat Permohonan kepada Bapak Panitera Mahkamah
m
ub
Agung RI, No: W2.TUN-41181/ Hk.08/VII/ 2010, tanggal 22 Juli

2010 atas pemeriksaan perkara dalam tingkat Kasasi Nomor
Perkara : 23/G/2008.PTUN-PTK, perkara antara VERA CAHYA
ka
KHAI RANI melawan KEPALA KANTOR BADAN

ep
PERTANAHAN Kab.SINTANG,Cs. ;----

T. - 102 : Fotocopy salinan Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Pontianak,
ah
No :25/G/PTUN-PTK/2008, tertanggal 1 Desember 2008, Perkara

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 64
am
u b
ep
hk
a
R
si
antara MUFDIWAR melawan KANTOR BADAN PERTANAHAN
NASIONAL Kab.Sintang dan TAN HWA HIAN alias TAN HERRY
ne
ng
alias HERI ;------------
T. - 103 : Fotocopy salinan Putusan Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara
Jakarta, No :258/B/2009/PT.TUN.JKT, tertanggal 25 Januari 2010,
Perkara antara MUFDIWAR melawan KANTOR BADAN
do
gu PERTANAHAN NASIONAL Kab.Sintang dan TAN HWA HIAN
alias TAN HERRY alias HERI ;-------
T. - 104 : Fotocopy Akta Permohonan Kasasi, Nomor :25/G /2008/PTUN-PTK,
In
A
tanggal 5 April 2010 Perkara antara MUFDIWAR melawan
KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN Kab.SINTANG,
CS. ;----------------
ah
lik
T. - 105 : Fotocopy Memori Kasasi terhadap Putusan Pengadilan Tinggi Tata
Usaha Negara Jakarta No:258/B/2009/PT.TUN.JKT junto Putusan
Pengadilan Tata Usaha Negara Pontianak No:25/G/2008/
am
ub
PTUN.PTK, Perkara antara MUFDIWAR melawan KEPALA
KANTOR PERTANAHAN Kab.SINTANG dan TAN HWA HIAN
alias TAN HERRY als HERI, tertanggal 23 Juni 2010 ;----------
T. - 106 : Fotocopy Surat Permohonan kepada Bapak Panitera Mahkamah
ep
k
Agung RI, No:W2.TUN-4/1186/Hk.08/2010, tanggal 22 Juli 2010,

atas Pemeriksaan Perkara Dalam Tingkat Kasasi Nomor Perkara :25/
ah
G/ 2008.PTUN-PTK, Perkara antara MUFDIWAR melawan

R
si
KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN Kab.SINTANG,
Cs.;-----------------
ne
T. - 107 : Fotocopy surat gugatan yang ditujukan kepada Ketua Pengadilan
ng
Negeri Sintang, No:12/Pdt.G/ 2010/PN.Stg, tanggal pendaftaran 15

Oktober 2010;----------------------------------------
T. - 108 : Fotocopy Surat Mediasi No : 48/Pdt.G/2010/PN.Stg, atas perkara
do
gu
Perdata No : 12/PDT.G/2010/PN.Stg.;--------------------
T. - 109 : Fotocopy surat tanda bukti lapor No : TBL/86a/X/ 2010/Kalbar/
Dit.Reskrim, tanggal 11 Oktober 2010, pada Kantor Polri Daerah
In
A
Kalimantan Barat, dengan pihak terlapor TAN HWA HIAN als TAN
HERY als HERI ;------------
T. - 110 : Fotocopy surat laporan pengaduan/ mohon keadilan dan
ah
lik
perlindungan hukum No: 851/AR/01/2011, tanggal 24 Januari 2011,

kepada Jaksa Agung RI, Jaksa Agung Muda Bidang Pengawasan,
Ketua Komisi Kejaksaan RI.
m
ub
T. - 111 : Fotocopy surat tanda terima dari Kantor Kejaksaan Agung atas surat
laporan pengaduan/mohon keadilan dan perlindungan hukum, No:
851/AR/01/2011 ;------------------
ka
ep
T. 112 : Fotocopy surat tanda terima dari Kantor Komisi Kejaksaan atas surat
laporan pengaduan/mohon keadilan dan perlindungan hukum, No:
851/AR/01/2011 ;------------------
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 65
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
T. 113 : Fotocopy surat permohonan pemblokiran (Status Quo), atas sebidang
tanah seluas 13 Ha, terletak di Jalan Raya Sintang-Pontianak KM.14,
ne
ng
Dusun Nenak, Desa Sei Ukoi, Kec. Sei Tebelian, Kab. Sintang,
Kalimantan Barat, kepada Kepala Kantor Badan Pertanahan
Kab.Sintang, No:852/AR/SQ/II/ 2011, tanggal 8 Pebruari
2011 ;-----------------------------
do
gu
T. 114 : Fotocopy surat keputusan Dewan Adat Dayak Kabupaten Sintang,
atas sengketa tanah antara AZWAR RIDUAN dan KELUARGA
dengan EFFENDI bin SYEH KASIM dan TAN HWA HIAN alias
In
A
TAN HERRY alias HERI, tertanggal 28 Oktober 2011 ;----
T. 115 : Fotocopy surat panggilan untuk menghadiri perkara sengketa antara
AZWAR RIDUAN dan KELUARGA dengan EFFENDI bin SYEH
ah
lik
KASIM dan TAN HWA HIAN alias TAN HERRY alias HERI,
dalam persidangan DEWAN ADAT DAYAK
Kab.SINTANG ;------------------------------
am
ub
T. 116 : Fotocopy surat pernyataan sumpah AZWAR RIDUAN didalam
proses Persidangan Dewan Adat Dayak Kabupaten Sintang, tanggal
14 Oktober 2011;--
T. 117 : Fotocopy surat pernyataan sumpah EFFENDI bin SYEH KASIM
ep
k
didalam proses Persidangan DEWAN ADAT DAYAK

KABUPATEN SINTANG, tanggal 14 Oktober
ah
2011 ;------------------------------
R
si
T. 118 : Fotocopy Salinan Putusan Pengadilan Negeri Sintang, No :76/
Pid.B/1998/PN.Stg, tanggal 13 Januari 1999, atas perkara korupsi
ne
EFENDI bin SYEH KASIM ;---------------------------------
ng
T. 119 : Fotocopy salinan Putusan Pengadilan Tinggi Pontianak, No :09/

PID/1999/PT.PTK, tanggal 7 April 1999, atas perkara KORUPSI
EFENDI bin SYEH KASIM ;---------------------------------
do
gu
T. - 120 : Fotocopy petikan risalah lelang, Nomor : 006/2001, tanggal 25

Januari 2001, dikeluarkan oleh Departemen Keuangan Republik
Indonesia, Badan Urusan Piutang Dan Lelang Negara, Kantor
In
A
Wilayah III Jakarta, Kantor Lelang Negara

Pontianak ;-------------------
T. - 121 : Fotocopy sertipikat hak milik NO.18/91 atas nama PENDRISO
ah
lik
HENDRO, tanggal 30 Juli 1991 Surat Keterangan Pendaftaran Tanah

No.01/SKPT/1/2001, tanggal 23 Januari 2001 yang dimohonkan oleh
Kepala Kantor Lelang Pontianak ;---------------------------------
m
ub
T. - 122 : Fotocopy Sertipikat Hak Milik NO.19/91 atas nama AZWAR

RIDUAN, tanggal 12 Juni 1991. Surat Keterangan Pendaftaran
ka
Tanah No.02/SKPT/1/2001, tanggal 23 Januari 2001 yang

ep
dimohonkan oleh Kepala Kantor Lelang

Pontianak ;----------------------------------
ah
T. - 123 : Fotocopy Sertipikat Hak Milik NO.21/91 atas nama MUFDIWAR,

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 66
am
u b
ep
hk
a
R
si
tanggal 2 Desember 1991. Surat Keterangan Pendaftaran Tanah
No.03/SKPT/1/ 2001, tanggal 23 Januari 2001 yang dimohonkan
ne
ng
oleh Kepala Kantor Lelang Pontianak ;--------
T. - 124 : Fotocopy Sertipikat Hak Milik NO.24/92 atas nama PENDRISO
HENDRO, tanggal 19 Pebruari 1992 Surat Keterangan Pendaftaran
do
gu Tanah No.04/SKPT/1/2001, tanggal 23 Januari 2001 yang
Pontianak ;----------------------------------
T. - 125 : Fotocopy Sertipikat Hak Milik NO.25/92 atas nama FERA
In
A
CAHAYA KHAIRANI tanggal 19-02-1992 Surat Keterangan
Pendaftaran Tanah No.05/SKPT/1/2001, tanggal 23 Januari 2001
yang dimohonkan oleh Kepala Kantor Lelang
ah
lik
Pontianak ;---------------------------------
RIDUAN, tanggal 12 Pebruari 1993. Surat Keterangan Pendaftaran
am
ub
Pontianak ;----------------------------------
ep
k
RIDUAN, tanggal 9 Pebruari 1993 Surat Keterangan Pendaftaran

ah

R
si
Pontianak ;---------------------------------
T. - 128 : Fotocopy Surat Keterangan Kepala Kantor Lelang Pontianak, tanggal
ne
ng
22 Pebruari 2001 tentang keberadaan 7 Sertipikat Hak Milik, yang

dikeluarkan oleh Departemen Keuangan Republik Indonesia, Badan
Urusan Piutang Dan Lelang Negara, Kantor Wilayah III Jakarta,
do
Kantor Lelang Negara Pontianak ;-------------
gu
T. - 129 : Fotocopy Surat Tanda Penerimaan Laporan Kehilangan Barang,

No.POL: LKB/41/II/2001, Kepolisian Sektor Sintang Kota, tgl 12
Pebruari 2001, Perihal Kehilangan 7 ( tujuh ) Sertipikat Hak Milik
In
A
yang dilaporkan oleh HERI(Penggugat);----------------------------

T. - 130 : Fotocopy surat permohonan penerbitan sertipikat pengganti/hilang,
ah
tgl 12 Pebruari 2001,Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional

lik
Kab.Sintang, yang dimohonkan oleh HERI;------

T. 131 : Fotocopy surat pernyataan di bawah sumpah/ janji, tanggal 13
Pebruari 2001, di Kantor Badan Pertanahan Nasional Kab.Sintang,
m
ub
yang diucapkan oleh HERI, Perihal Kehilangan 7 (tujuh)

Sertipikat ;-------------------------
ka
T. - 132 : Fotocopy Sertipikat Hak Milik NO.18/91 atas nama Pendriso

ep
Hendro, digantikan dengan sertipikat hak milik no.668/2001 atas

nama Heri ;---------------------------------------
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 67
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
T. 133 : Fotocopy Sertipikat Hak Milik NO.19/91 atas nama AZWAR
RIDUAN, digantikan dengan Sertipikat Hak Milik NO.667/2001 atas
ne
ng
nama HERI ;--------------------------------------
T. 134 : Fotocopy Sertipikat Hak Milik NO. 21/91 atas nama MUFDIWAR,
digantikan dengan Sertipikat Hak Milik NO.669/2001 atas nama
HERI ;-------
do
gu
T. 135 : Fotocopy Sertipikat Hak Milik NO. 24/92 atas nama PENDRISO
HENDRO, digantikan dengan Sertipikat Hak Milik NO.670/2001
atas nama HERI;----------------------------------------
In
A
T. 136 : Fotocopy Sertipikat Hak Milik NO. 25/92 atas nama FERA
CAHAYA KHAIRANI, digantikan dengan Sertipikat Hak Milik
NO.671/2001 atas nama HERI ; --------------------------------------
ah
lik
T. 137 : Fotocopy Sertipikat Hak Milik NO. 242/93 atas nama AZWAR
nama HERI;------------ ---------------------------
am
ub
T. 138 : Fotocopy Sertipikat Hak Milik NO. 247/93 atas nama AZWAR
nama HERI;---------------------------------------
ep
k
Fotocopy bukti-bukti surat tersebut diatas telah diberi meterai secukupnya, dan telah
ah
si
pula di cocokan dengan aslinya yang ternyata sesuai dengan aslinya, kecuali bukti
surat (T-10), (T-30), (T-39), (T-51), (T-55), (T-81), (T-87), (T-90), (T-91), (T-92),
ne
ng
(T-93), (T-94), (T-95), (T-96), (T-98), (T-99), (T-100), (T-102), (T-103), (T-104),
do
gu
(T-105), (T-108, (T-110), (T-118), s/d (T-138), (T-120),yang merupakan fotocopy
tidak disertai aslinya ;-

In
A
-------Menimbang, bahwa selain surat bukti tersebut Para Tergugat juga telah
ah
mengajukan 6(enam) orang saksi antara

lik
lain :--------------------------------------------------
m
ub
1.saksi EFFENDI bin SYEH KASIMU: memberikan keterangan dibawah sumpah

ka
yang pada pokoknya sebagai berikut: ----

ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 68
am
u b
ep
hk
a
R
si
Bahwa saksi tahu yang dijadikan
ne
ng
sengketa antara Penggugat dengan Para
Tergugat adalah tanah yang terletak di
do
gu KM.10 Desa Nenak, Kecamatan Sungai
Tebelian, Kab.Sintang, dengan luas
In
A
sekitar 13 Ha ;-
ah
lik
Bahwa tanah tersebut telah terdiri dari
7 (tujuh) Sertifikat Hak Milik, tetapi

am
ub
saksi tidak tahu nama- nama pemilik
sertifikat tersebut, akan tetapi saksi

ep
k
pernah melihat diantara sertifikat

ah
si
tersebut ada atas nama Sdr.AZWAR
RIDUAN kemudian diganti menjadi
ne
ng
TAN HWA HIAN als. TAN HERRY
do
gu
als HERI ;-----------------
Bahwa saksi tidak mengetahui dasar

In
A
perubahan nama pemilik sertifikat

ah
tersebut ;----------------------
lik
Bahwa ditanah tersebut dulunya belum

m
ub
ada bangunan dan sekarang sudah ada

ka
bangunan warung 2 buah, tetapi saksi

ep
tidak mengetahui siapa yang

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 69
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
membangun bangunan warung
ne
ng
tersebut ;-------------------------
Bahwa saksi sebelumnya pernah
do
gu menjadi pegawai di Bank BRI Cabang
Sintang, tetapi saksi kemudian
In
A
diberhentikan karena masalah Korupsi
ah
lik
yakni penyelewengan dana Nasabah
Simpan-pinjam di BRI tersebut sekitar

am
ub
tahun 1998/1999, dan saksi pernah
dijatuhi pidana oleh

ep
k
Pengadilan ;-------------------
ah
si
Bahwa seingat saksi sertifikat atas
tanah tersebut tidak pernah dijaminan
ne
ng
pada BRI ;------------------
do
gu
Bahwa dilokasi tanah tersebut pernah
ada industry genteng oleh PT.Biduk,

In
A
tetapi saksi tidak ikut dalam

ah
pengurusnya dan setahu saksi PT.Biduk

lik
tersebut adalah milik Pak AZWAR

m
ub
RIDUAN sedangkan Sdr.MUFDIWAR

ka
sebagai Bendahara di PT.Biduk

ep
tersebut ;------------
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 70
am
u b
ep
hk
a
R
si
Bahwa saksi juga tidak pernah terima
ne
ng
salinan putusan perkara pidana saksi
tersebut ;--------------------
do
gu Bahwa saksi tidak mengetahui isi
putusan pidana yang telah
In
A
dijalani ;-----------------------------------
ah
lik
Bahwa saksi tidak pernah melihat
putusan Mahkamah Agung RI

am
ub
ep No.300,303 dan 304
tersebut ;--------------
k

ah
Bahwa selanjutnya saksi pernah

R
si
diberitahu oleh Jaksa Penuntut Umum
ne
ng
bahwa tanah seluas 13 Ha tersebut
sudah dilelang, namun saksi tidak
do
gu
mengetahui siapa pemenang
lelangnya ;-------------------------------
In
A
Bahwa tidak tahu menahu tentang

ah
lik
ketujuh sertipikat
tersebut ;-------------------------------------
m
ub
-----
ka
-----Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi tersebut para pihak akan

ep
menanggapi dalam kesimpulan;--

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 71
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
2.saksi SELAMAT. B; memberikan keterangan dibawah sumpah yang pada
ne
ng
pokoknya sebagai berikut: -
Bahwa saksi tahu asal usul tanah yang
do
gu terletak di Jalan SintangPontianak
KM.10 Desa Sungai Ukoi, Kecamatan
In
A
Sintang, Kab. Sintang tersebut dahulu
ah
lik
milik saksi yang seluruhnya seluas 6
Ha dan kepunyaan Abang saksi ada 7

am
ub
Ha., kemudian tahun 1989/1989 dijual
kepada Sdr AZWAR dan oleh

ep
k
Sdr.AZWAR dibuat pabrik

ah
si
genteng ;------------------------------------
Bahwa awalnya Tanah tersebut belum
ne
ng
ada surat-suratnya baik berupa SKT
do
gu
(Surat Keterangan Tanah) atau
Sertifikat;------------------------------------
In
A
----
ah
Bahwa sekarang tanah tersebut sudah

lik
ada sertifikatnya, karena saksi ikut

m
ub
mengurus sertifikat bersama dengan

ka
Pak AZWAR ;-------------------------

ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 72
am
u b
ep
hk
a
R
si
Bahwa nama pemilik dalam sertifikat
ne
ng
tersebut adalah yaitu AZWAR
RIDUAN, HENDRO, FERA
do
gu CAHAYA, MUFDIWAR ;
Bahwa seingat saksi sertifikat tersebut
In
A
belum pernah dibalik nama atas nama
ah
lik
orang lain ;-----------------
Bahwa seingat saksi sekitar tahun 2008,

am
ub
ada orang mengukur tanah tersebut,
tetapi kami larang karena pemilik tanah

ep
k
tersebut adalah AZWAR RIDUAN dan

ah
si
saksi disuruh menjaga dan merawat
tanah tersebut ;--------
ne
ng
Bahwa saksi tidak mengetahui tentang
do
gu
Putusan Pengadilan atas nama
Terdakwa EFFENDI ;--------------

In
A
Bahwa saksi pernah mendengar bahwa

ah
lik
Sdr.HERI membeli tanah tersebut
secara lelang ;----------------------

m
ub

ka
menanggapi dalam kesimpulan;---

ep
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 73
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
3.saksi JAMAL ; memberikan keterangan dibawah sumpah yang pada pokoknya
ne
ng
sebagai berikut: ----------
Bahwa saksi tidak mengetahui permasalahan yang terjadi di
do
gu atas tanah yang terletak di desa Nenak paal 10 jalan Sintang-
Pontianak tersebut namun setahu saksi tanah tersebut adalah
In
A
milik Sdr.AZWAR
ah
lik
RIDUAN ;-------------------------------------------
Bahwa awalnya saksi tidak mempunyai tanah tersebut tetapi

am
ub
yang punya adalah orang tua saksi dan kemudian diberikan
kepada saksi dan Sdr.SELAMAT ;---

ep
k
Bahwa luas tanah milik orang tua saksi adalah sekitar 13 Ha,
ah
si
dan telah dibagi menjadi menjadi 2 yaitu 6 Ha milik saksi
ne
sedangkan 7 Ha milik
ng
Sdr.SELAMAT ;---------------------------------------
do
gu
Bahwa tanah seluas 13 Ha tersebut awalnya belum memiliki
surat-surat ;-----------------------------
In
A
Bahwa kemudian sekitar pada tahun 1988 tanah seluas 13 Ha

ah
lik
tersebut, saksi jual ke Sdr.AZWAR RIDUAN ;----
Bahwa setahu saksi sekarang tanah tersebut sudah memiliki

m
ub
sertifikat atas nama Sdr. AZWAR RIDUAN ;---

ka
Bahwa ditanah tersebut sekarang sudah ada 2 bangunan dan

ep
1 bangunan rencana masjid dan setahu saksi yang

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 74
am
u b
ep
hk
a
R
si
menempati dan menguasai tanah dan bangunan tersebut
ne
ng
adalah Sdr. AZWAR RIDUAN ;----------------
Bahwa saksi tidak mengetahui tanah tersebut pernah di
do
gu lelang atau dirampas untuk negara ;--------------
Bahwa pernah dilakukan pengukuran di atas tanah tersebut
In
A
namun saksi tidak mengetahui instansi apa yang melakukan
ah
lik
pengukuran ;-------------------------

am
ub
menanggapi dalam kesimpulan;--- ep
k
4.saksi FRANSISKUS SUDIRISMAN,memberikan keterangan dibawah sumpah

ah
yang pada pokoknya sebagai berikut : ----------------

R
si
Bahwa saksi sebagai ketua adat setempat/ Temenggung dan
ne
ng
pernah diminta oleh pihak Tergugat untuk menyelesaikan
masalah tanah di Dusun Nenak KM. 10 Desa Sungai Ukoi,
do
gu
Kec. Sungai Tebelian Kab. Sintang;-

In
A
Bahwa pada saat saksi melakukan penyelesaian
permasalahan tanah secara Adat Dayak yang dilaporkan

ah
lik
tentang pengalihan nama di Sertifikat Tanah oleh

m
ub
Sdr.HERRY. sehingga Sdr.HERRY dan Sdr EFFENDI
dipanggil untuk hadir menyelesaikan tanah tersebut, namun

ka
ep
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 75
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
Sdr.EFFENDI datang sedangkan Sdr.HERRY tidak hadir
ne
ng
walaupun sudah dipanggil 3(tiga) kali ;------
Bahwa setahu saksi tanah seluas 13 Ha tersebut adalah milik
do
gu Sdr.AZWAR RIDUAN sekeluarga ;------------------
Bahwa saksi tidak mengetahui tanah tersebut sudah dilelang
In
A
dalam kasus korupsi dalam perkara Terdakwa
ah
lik
Sdr.EFFENDI ;---------------------------------------
Bahwa awalnya saksi tidak mengetahui tanah tersebut sudah

am
ub
ada perubahan nama sertifikatnya, namun mengetahuinya
setelah diberitahu oleh Sdr.AZWAR

ep
k
RIDUAN ;--------------------------------------------
ah
si
Bahwa saksi pernah melihat lampiran putusan pidana korupsi
ne
atas nama Sdr.EFFENDI pada saat pertemuan dirumah
ng
Sdr.AZWAR RIDUAN ;-------------------------
do
gu
Bahwa diatas tanah tersebut terdapat bangunan yang
diperkirakan dibangun pada tahun 2011 ;-------------

In
A
Bahwa Saudara EFENDI pernah dijatuhi hukuman adat

ah
lik
karena pernyataan yang salah di Putusan Pidana, yang
mengakibatkan tanah obyek sengketa tersebut di lelang, dan

m
ub
berubah menjadi nama orang lain dalam sertipikat

ka
tersebut ;--------------------------------
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 76
am
u b
ep
hk
a
R
si
ne
ng
5.saksi IVAR OSKARIA KAMKA ; memberikan keterangan dibawah sumpah yang
do
gu pada pokoknya sebagai berikut : ----------------
In
Bahwa saksi pernah membuka cabang PT.Biduk yang bergerak dalam
A
usaha genteng di Sintang dan direkturnya adalah Sdr.AZWAR
ah
lik
RIDUAN dan kalau di Jakarta saksi sebagai direkturnya ;----------------
Bahwa saksi menunjuk Sdr.AZWAR RIDUAN sebagai direktur dengan

am
ub
mengangkat pada tahun 1992 sampai dengan 2004 dan dibantu oleh
ep
Sdr.MUFDIWAR ;----------
k
ah
Bahwa saksi tidak mengetahui tentang dana untuk membuka usaha

R
si
genteng tersebut ;-------------------
ne
ng
Bahwa saksi tidak mengetahui tentang Sdr.EFFENDI yang ikut juga
menanam saham di PT. Biduk ;--------------
do
gu
Bahwa pabrik genteng tersebut adalah milik Sdr.AZWAR
RIDUAN ;--------------------------------------------
In
A
Bahwa setahu saksi tanah milik Sdr.AZWAR RIDUAN tersebut telah

ah
lik
disita oleh kejaksaan dan dilelang ;

m
ub

ka
ep
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 77
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
6.saksi RAMLI ; memberikan keterangan dibawah sumpah yang pada pokoknya
ne
ng
sebagai berikut : ---------
Bahwa saksi kenal dengan Tergugat sejak saksi tahun
do
gu 2001 ;----------------------------------------------
Bahwa saksi menjabat sebagai kepala Desa Sungai ukoi dari tahun
In
A
1995 sampai dengan tahun 1996 dan berakhir pada bulan Agustus
ah
lik
2004 ;----------------------------
Bahwa setahu saksi tanah tersebut dikuasai oleh Sdr. TAN HERRY
am
ub
namun saksi tidak mengetahui sejak kapan dikuasai oleh Sdr.TAN
ep
HERRY dan sampai sekarang saksi tidak kenal dengan Sdr.TAN
k
HERRY ;------------------
ah
si
Bahwa saksi mengetahui lokasi tanah yang disita oleh negara adalah
ne
ng
tanah milik Sdr.AZWAR RIDUAN tersebut ;
Bahwa saksi tidak pernah mengetahui adanya pengumuman lelang
do
gu
terhadap tanah tersebut dari berita dikoran ;
Bahwa ditanah tersebut sekarang terdapat bangunan rencana masjid

In
A
dan beberapa bangunan lagi yang dibangun oleh Sdr.AZWAR

ah
lik
RIDUAN ;-------------------
Bahwa AZWAR RIDUAN yang membayar Pajak tanah tersebut

m
ub

ka

ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 78
am
u b
ep
hk
a
R
si
------Menimbang, selanjutnya Majelis melakukan pemeriksaan setempat terhadap
ne
ng
Obyek tanah sengketa, tertanggal 28 September 2012 dengan hasil pemeriksaan
setempat pada pokoknya adalah sebagai berikut :---------
do
gu
1 Bahwa ukuran tanah terperkara sesuai dengan yang tertuang di dalam masing-
masing ke-7 (tujuh) sertifikat tersebut dan diatas tanah obyek sengketa terdapat
In
A
ada beberapa bangunan ;-------------------
ah
lik
2 Bahwa bangunan yang berdiri diatas tanah terperkara adalah di atas tanah yang
bersertifikat Hak Milik No.672, No.670 No.668 atas nama Penggugat, dan
am
ub
diketahui bahwa bangunan-bangunan tersebut dibangun pada tahun 2006, dan
yang mendirikannya adalah Para Tergugat dan yang menempati bangunan

ep
k
tersebut adalah para Tergugat ;-------------------------------------

ah
si
------Menimbang, bahwa gambar hasil pemeriksaan setempat selengkapnya termuat
ne
ng
dalam Berita Acara Persidangan ;----
------Menimbang, bahwa setelah para pihak tidak lagi mengajukan bukti-buktinya,
do
gu
kemudian Kuasa Penggugat mengajukan kesimpulan tertanggal 09 Oktober 2012, dan
Kuasa Para Tergugat juga mengajukan kesimpulan tertanggal 18 Oktober

In
A
2012 ;---------------------------------------
ah
lik
-----Menimbang, bahwa untuk mempersingkat putusan ini, maka segala sesuatu yang
termuat dalam Berita Acara Sidang, dianggap tercantum dan merupakan bagian yang
m
ub
tidak terpisahkan dengan putusan ini ; ------------------

ka
ep
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 79
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
DALAM PROVISI :
ne
ng
------Menimbang, bahwa dalam Provisi Penggugat meminta kepada Majelis Hakim
agar Para Tergugat menghentikan pembangunan atau mendirikan bangunan baru dan
do
gu
atau melakukan perbuatan hukum lainnya atas tanah yang menjadi objek sengketa
selama dalam proses perkara ;-------------
In
A
------Menimbang, bahwa pengertian tututan Provisi adalah tuntutan dari salah satu
ah
lik
pihak yang sifatnya sangat segera dan mendesak atau permintaan pihak yang
berperkara agar diadakan tindakan pendahulu guna kepentingan salah satu pihak
am
ub
sebelum putusan akhir dijatuhkan ;------------ ep
k
------Menimbang, bahwa dalam perkara aquo, berdasarkan pemeriksaan setempat

ah
yang dilakukan oleh Majelis Hakim tertanggal 28 September 2012 dengan hasil bahwa
R
si
terdapat bangunan lama di atas obyek sengketa sebagaimana hasil pemeriksaan
ne
ng
setempat tersebut namun Majelis Hakim tidak ada menemukan bangunan yang sedang
berjalan atau yang akan berjalan di atas obyek sengketa yang dilakukan oleh para
do
gu
Tergugat ;-----------------------------------------
In
A
------Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas maka menurut hemat
Majelis Hakim permohonan Provisi Penggugat tidaklah sangat mendesak atau bersifat
ah
lik
segera oleh karena itu terhadap Permohonan Provisi Penggugat patut untuk
ditolak ;------------------------------------
m
ub
ka
DALAM KONVENSI :
ep
DALAM EKSEPSI ;
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 80
am
u b
ep
hk
a
R
si
------Menimbang, bahwa dalam Jawabannya Turut Tergugat-I telah mengajukan
ne
ng
Eksepsi yang pada pokoknya sebagai berikut :------------------------------------------------
1. Bahwa gugatan Penggugat Kabur (obscuur libel), karena gugatan tidak jelas
do
guarahnya karena pihak Penggugat telah salah menempatkan pihak Turut Tergugat-
I dalam perkara ini, sebab pihak Penggugat membenarkan bahwa proses peralihan
In
A
hak atas tanah objek sengketa tersebut sudah dilaksanakan oleh Turut Tergugat-I
ah
lik
sesuai dengan peraturan dan perundang-undangan yang berlaku ;--------
------Menimbang, bahwa Penggugat menolak dengan tegas seluruh dalil-dalil eksepsi

am
ub
dari Turut Tergugat-I, dengan mendalilkan pada pokoknya sebagai berikut :-------------
Bahwa Turut Tergugat-I telah keliru

ep
k
sehingga apa yang disampaikan Turut

ah
si
Tergugat-I tidak jelas apakah eksepsi
atau jawaban dalam pokok
ne
ng
perkara ;-------------------
do
gu
Bahwa ditempatkannya Turut
Tergugat-I sebagai pihak adalah

In
A
semata-mata untuk kelengkapan para

ah
pihak dan tidak ada perbuatan melawan

lik
hukum yang telah dilakukan oleh Turut

m
ub
Tergugat ;----------------------------------
ka
------Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis Hakim akan mempertimbangkan eksepsi

ep
Turut Tergugat-I sebagai berikut:-------------------------------------------------------Bahwa

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 81
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
subyek perdata yang merupakan pendukung hak di dalam suatu perkara perdata baik
ne
ng
sebagai Penggugat maupun sebagai Tergugat telah ditentukan secara tegas yaitu orang
perseorangan yang sudah dewasa berumur 21 tahun atau telah kawin (Stbl. 193 No 54)
do
gu
dan tidak di bawah pengampuan pasal (pasal 446, 452 KUH perdata) serta badan
hukum privat maupun badan hukum publik yang bertindak melalui pengurusnya atau
In
A
wakilnya (pasal 1655 KUH Perdata) ;------------------------------------------
ah
lik
Bahwa berdasarkan surat Gugatan N0.24/Pdt.G/2011/ PN.Stg, yang
didaftarkan ke kepaniteraan pengadilan Negeri Sintang tanggal 28 Nopember

am
ub
2011, diketahui bahwa dalam Gugatan Penggugat, yang menjadi Penggugat
dalam perkara ini adalah TAN HWA HIAN als. TAN HERRY als. HERI
ep
k
lengkap dengan identitasnya yang terurai dalam surat

ah
R
Gugatannya ;-------------------------------
si
Bahwa yang menjadi menjadi pokok
ne
ng
masalah dalam gugatan ini adalah
do
gu
karena Penggugat merasa memiliki
sebidang tanah berdasarkan 7 (tujuh)

In
A
sertifikat Hak Milik atas nama
Penggugat yang diperoleh dari hasil

ah
lik
lelang, yang dilaksanakan atas

m
ub
permintaan dari Turut Tergugat I akan
tetapi terhadap tanah tersebut ternyata

ka
ep
dikuasai oleh para Tergugat yang

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 82
am
u b
ep
hk
a
R
si
mendalilkan bahwa tanah tersebut milik
ne
ng
Para
Tergugat ;--------------------------------
do
gu
------Menimbang, bahwa berdasarkan uraian diatas, maka telah jelas Penggugat
merupakan subyek hukum perdata yang memiliki hak untuk mengajukan gugatan
In
A
apabila merasa haknya sebagai subyek hukum telah terlanggar dan untuk menentukan
ah
lik
siapa-siapa yang digugat dalam perkara ini, tentunya menjadi hak dari Penggugat yang
tentu lebih mengetahui siapa-siapa yang harus ditempatkannya menjadi Tergugat atau
am
ub
Turut Tergugat yang menurut hukum telah merugikan dirinya dan selain itu mengenai
eksepsi ini telah masuk dalam materi pokok perkara yang diperlukan pembuktian lebih
ep
k
lanjut apakah benar tanah Penggugat seperti yang didalilkan dikuasai oleh Para
ah
si
Tergugat. Dengan demikian, terhadap eksepsi Turut Tergugat I tersebut tidak
beralasan hukum dan harus ditolak ;-------
ne
ng
DALAM POKOK PERKARA :
do
gu
------Menimbang, bahwa segala sesuatu yang telah dipertimbangkan dalam bagian
eksepsi secara mutatis mutandis dianggap merupakan sudah dipertimbangkan disini

In
A
sepanjang ada relevansinya ;-----------------------------

ah
lik
------Menimbang, bahwa Penggugat dalam gugatannya telah mendalilkan hal-hal
sebagai berikut :--------------------

m
ub
1. Bahwa pada tanggal 10 Januari 2011, Penggugat membaca Pengumuman Lelang

ka
dari Turut Tergugat-II yang dimuat di Surat Kabar Harian Equator yang terbit di
ep
Pontianak, mengenai penjualan Lelang atas tanah dengan luas kurang lebih 13
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 83
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
Ha, terletak di Rt.006 Rw.III, di Dusun Nenak, Desa Sungai Ukoi, Kecamatan
ne
ng
Tebelian, Kaupaten Sintang, Km 14 Jalan Sintang Pontianak, masing-masing:-
do
gu PENDRISO HENDRO (Tergugat-I) ;--------
In
A
ah
lik
Tanah Sertifikat Hak Milik nomor 21 seluas 19.844 M2, atas nama Alm.
MUFDIWAR ;-----------------------
am
ub
ep
k
Tanah Sertifikat Hak Milik nomor 25 seluas 19.771 M2, atas nama FERA
ah
si
CAHAYA KHAIRANI (Tergugat-III) ;-
ne
ng
RIDWAN (Tergugat-II) ;---------
do
gu

In
A
2. Bahwa pada tanggal 25 Januari 2001, Penggugat mengikuti Lelang yang

ah
lik
dilaksanakan oleh Turut Tergugat-II bertempat di kantor Turut Tergugat I di Jalan
Letjen Soeprapto Nomor 01 Sintang dan akhirnya Penggugat dinyatakan sebagai

m
ub
pembeli, sesuai dengan Risalah lelang Nomor 006/2001 tanggal 25 Januari

ka
2001 ;------
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 84
am
u b
ep
hk
a
R
si
3. Bahwa dalam Risalah lelang Nomor 006/2001 tanggal 25 Januari 2001, bahwa
ne
ng
pelelang tersebut dilakukan terhadap barang bukti yang telah dinyatakan dirampas
untuk negara berdasarkan putusan Pengadilan Tinggi Pontianak Nomor 09/
do
guPid/1999/PT.PTK tanggal 7 April 1999 Jo.Putusan Pengadilan Negeri Sintang
Nomor 76/Pid.B/1998/PN.Stg, tanggal 13 Januari 1999, atas nama Terpidana
In
A
EFFENDI bin SYEH KASIM ;----------------
ah
lik
4. Bahwa oleh karena Penggugat telah memenangkan lelang sebagaimana dalam
Risalah lelang Nomor 006/2001 tanggal 25 Januari 2001 maka pada tanggal 11
am
ub
April 2001 Turut Tergugat III, menerbitkan Sertifikat masing-masing :---

ep
k

ah
R
si
ne
ng
do
gu

In
A

ah

lik

m
ub

ka

ep
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 85
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
ne
ng
5. Bahwa pada tahun 2007, Para Tergugat dengan tanpa ijin/ persetujuan/ perintah
do
gudari Penggugat sebagai pemilik, telah mendirikan bangunan di atas tanah seluas
kurang lebih 13 Ha, terletak di Rt.006 Rw.III di Dusun Nenak Desa Sungai Ukoi
In
A
Kecamatan Tebelian Kabupaten Sintang Km 14 Jalan Sintang Pontianak, dengan
ah
lik
Sertifikat Hak Milik atas nama Penggugat tersebut, sehingga tindakan Para
Tergugat yang mendirikan bangunan di atas tanah yang sudah menjadi milik
am
ub
Penggugat adalah merupakan perbuatan melawan hukum ;----------------------------
------Menimbang, bahwa dalil-dalil Penggugat dibantah oleh Para Tergugat, dengan

ep
k
mendalilkan pada pokoknya sebagai berikut :----------------------------------------

ah
si
1 Bahwa Pelaksanaan lelang yang dilaksanakan oleh Turut Tergugat II atas
Permintaan/Permohonan Turut Tergugat I dan yang diikuti oleh Penggugat
ne
ng
(Pembeli Lelang) terhadap sebidang tanah seluas, kurang lebih 13 Ha
do
gu
Sebagaimana yang termuat dalam risalah lelang nomor 006/2001 tanggal 25
januari 2001 adalah bertentangan dengan kelaziman dalam proses pelelangan

In
A
tanah pada umumnya (yang biasanya didalam pelelangan tanah seharusnya

ah
menunjukkan dokumen asli termasuk sertifikat asli atas tanah tersebut) dan
lik
melanggar hak-hak hukum para tergugat sebagai pemilik sah atas tanah-tanah
m
ub
yang dilelang tersebut ;------------------------------------

ka
2 Bahwa Para Tergugat tidak pernah mengetahui adanya pengumuman lelang

ep
dari Turut Tergugat-II yang dimuat di harian Equator Pontinak, maupun

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 86
am
u b
ep
hk
a
R
si
dalam proses pelaksanaan lelangnya karena Para Tergugat sedang berada di
ne
ng
Jakarta, dikarenakan pindah domisili selama 9 tahun sejak tahun 1994 sampai
dengan 2003 ;------------
do
gu3 Bahwa Penyitaan, perampasan, dan pelelangan tanah milik Para Tergugat,
atas dasar Terpidana EFFENDI BIN SYEH KASIM (kasus korupsi di BRI
In
A
Sintang) adalah suatu kekeliruan yang besar dalam penegakkan hukum,
ah
lik
karena antara EFFENDI BIN SYEH KASIM dengan Para Tergugat tidak ada
hubungan hukum ;----------------------------

am
ub
4. Bahwa proses balik nama atas tanah milik Para Tergugat yang dibeli dari hasil
lelang yang dilakukan oleh Penggugat ke BPN Kabupaten Sintang (Turut

ep
k
Tergugat-III) menjadi atas nama Penggugat dilakukan dengan cara melawan

ah
R
hukum ;--------------------------------------
si
5. Bahwa Para Tergugat tidak pernah mengalihkan atau menjual tanah miliknya
ne
ng
kepada siapapun juga dan Para Tergugat tidak pernah tersangkut dengan masalah
do
hukum apapun ;-----------------------------------------------
gu
------Menimbang, bahwa memperhatikan dalil-dalil gugatan Pengugat dihubungkan

In
A
dengan dalil-dalil bantahan para Tergugat adapun yang menjadi obyek sengketa dalam
perkara a quo adalah tanah seluas 13 Ha yang terletak di Jalan Sintang Pontianak Km
ah
lik
14 Rt.006 Rw.III, di Dusun Nenak, Desa Sungai Ukoi, Kecamatan Tebelian,

m
ub
Kabupaten Sintang;-
ka
ep
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 87
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
------Menimbang, bahwa dari dalil-dalil Penggugat maupun Para Tergugat, tanah
ne
ng
terperkara adalah tanah hak milik dengan alas hak seperti dimaksud dalam 7 (tujuh)
sertifikat (tanda bukti hak) Hak Milik yaitu :-----------
do
gu
Yang sebelumnya Nomor 19 sekarang Nomor 667 dengan Surat Ukur
No.3024/PP/1990 tanggal 12 Juni 1990 dengan luas 19.727
In
A
M2 ;------------------------------
ah
lik
Yang sebelumnya Nomor 18 sekarang Nomor 668 dengan surat ukur No.3095/
PP/1990 tanggal 8 Agustus 1990 dengan luas 19.495

am
ub
M2 ;-----------------------------

ep
k
ah
No.3093/PP/1990 tanggal 8 Agustus 1990 dengan luas 19.844

R
si
M2 ;-----------------------------
ne
ng
No.3023/PP/1990 tanggal 13 Juni 1990 dengan luas 10.742
do
gu
M2 ;----------------------------

In
A

ah
lik
M2 ;-----------------------------
m
ub

ka
ep
M2 ;----------------------------
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 88
am
u b
ep
hk
a
R
si
Yang sebelumnya Nomor 247 sekarang Nomor 673 dengan Surat Ukur No.3092/
ne
ng
PP/1990 tanggal 8 Agustus 1990 dengan luas 19.740
M2 ;-----------------------------
do
gu
Dan 7 (tujuh) sertifikat tersebut sama-sama telah diajukan oleh Penggugat dan Para
Tergugat sebagai bukti surat dalam pekara aquo serta berdasarkan hasil pemeriksaan
In
A
setempat tertanggal 28 September 2012 dengan hasil bahwa ukuran tanah terperkara
ah
lik
sesuai dengan yang tertuang di dalam ke-7 (tujuh) sertifikat tersebut dengan demikian
sudah jelas dan terang bahwa tanah 7 (tujuh) bersertifikat Hak Milik atas nama
am
ub
Penggugat tersebut adalah 7 (tujuh) Sertifikat Hak Milik atas nama masing-masing
para Tergugat yang dalam perkara aquo yang diketahui bahwa dalam perkara aquo
ep
k
tanah tersebut dikuasai oleh Para Tergugat, sehingga mengenai letak tanah terperkara
ah
si
sebagaimana yang dimaksud oleh Penggugat dan para Tergugat, dengan demikian
menurut Majelis Hakim sudah merupakan fakta hukum yang kebenarannya tidak
ne
ng
diragukan lagi tentang obyek perkara aquo ;--------------
do
gu
------Menimbang, bahwa selanjutnya sehubungan dengan hal itu yang menjadi
perhatian Majelis Hakim adalah Apakah pelelangan yang dilakukan oleh Turut
In
A
Tergugat II yang diikuti oleh Penggugat adalah sah menurut hukum ? dan apakah
ah
proses peralihan hak atas tanah terperkara tersebut sah menurut hukum ? serta apakah
lik
Para Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum ;----------------

m
ub
------Menimbang, bahwa sehubungan karena dalil-dalil Penggugat dibantah oleh para

ka
Tergugat, maka terletak beban pembuktian yang pertama adalah kepada Penggugat ;--
ep
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 89
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
------Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis Hakim akan mempertimbangkan apakah
ne
ng
pelelangan yang dilakukan oleh Turut Tergugat II yang diikuti oleh Penggugat adalah
sah?
do
gu
------Menimbang, bahwa terhadap Petitum ke-2 (dua) Penggugat mengenai sahnya
ke-7 (tujuh) sertifikat Hak Milik atas nama Penggugat yang berkaitan dengan hal di
In
A
atas maka Majelis Hakim akan mempertimbangkan sekaligus sebagaimana
ah
lik
pertimbangan dibawah ini;--------------------
------Menimbang, bahwa Penggugat pada intinya mendalilkan telah memenangkan

am
ub
lelang sebagaimana termuat dalam Risalah Lelang No.006/2001 sebagaimana tertuang
ep
dalam bukti surat P-1 ;----------------------------------------
k
ah
------Menimbang, bahwa tentang pelelangan maka Majelis Hakim akan berpegangan

R
si
pada Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 40/PMK.07/2006
ne
ng
tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang ;------------------------------------
------Menimbang, bahwa berdasarkan Pasal 1 ke-1 Peraturan Menteri Keuangan
do
gu
Republik Indonesia Nomor 40/PMK.07/2006 tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang
yang dimaksud dengan Lelang adalah penjualan barang yang terbuka untuk umum
In
A
dengan penawaran harga secara tertulis dan/atau lisan yang semakin meningkat atau
ah
lik
menurun untuk mencapai harga tertinggi yang didahului dengan pengumuman
lelang ;-----
m
ub
------Menimbang, bahwa Penggugat telah mendalilkan telah mengikuti lelang yang

ka
ep
dilakukan oleh Turut Tergugat II sebagai Departemen Keuangan RI Badan Urusan

ah
Piutang Dan Lelang Negara Kantor Wilayah III Jakarta Kantor Lelang Negara
R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 90
am
u b
ep
hk
a
R
si
Pontianak, dengan demikian Majelis Hakim menilai Turut Tergugat II berhak untuk
ne
ng
melakukan pelelangan sebagaimana diatur Peraturan Menteri Keuangan Republik
Indonesia Nomor:40/PMK.07/2006 tentang Petunjuk Pelaksanaan
do
gu
Lelang ;------------------------------------
------Menimbang, bahwa sebelum Turut Tergugat-II melakukan pelelangan, maka
In
A
Turut Tergugat-II telah melakukan pengumuman lelang dan berdasarkan Pasal 1 ke 3
ah
lik
Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 40/PMK.07/2006 tentang
Petunjuk Pelaksanaan Lelang yang dimaksud dengan Pengumuman Lelang adalah

am
ub
pemberitahuan kepada masyarakat tentang akan adanya Lelang dengan maksud untuk
menghimpun peminat lelang dan pemberitahuan kepada pihak yang

ep
k
berkepentingan ;----------------------
ah
si
------Menimbang, bahwa Pengumuman lelang yang dilakukan oleh Turut Tergugat II
ne
ng
adalah pertama melalui pengumuman selebaran pada tanggal 18 Desember 2000 dan
pengumuman kedua melalui surat kabar harian equator yang terbit di Pontianak pada
do
gu
tanggal 10 Januari 2011, selanjutnya terhadap pengumuman lelang tersebut Majelis
Hakim menilai bahwa pengumuman yang dilakukan oleh Turut Tergugat-II telah
In
A
sesuai dengan aturan dalam Bagian Kedelapan Pengumuman lelang Peraturan Menteri
ah
lik
Keuangan Republik Indonesia Nomor:40/PMK.07/2006 tentang Petunjuk Pelaksanaan
Lelang, sehingga Majelis Hakim menilai pengumuman lelang tersebut adalah sah
m
ub
menurut hukum ;----

ka
------Menimbang, bahwa kemudian Penggugat mendalilkan telah mengikuti

ep
pelelangan tersebut dan Penggugat dinyatakan sebagai pemenang lelang dan pembeli
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 91
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
yang sah sebagaimana dalam Risalah lelang Nomor 006/2001 tanggal 25 Januari
ne
ng
2001;----------------------------------------
------Menimbang, bahwa berdasarkan Pasal 1 ke-28 Peraturan Menteri Keuangan
do
gu
Republik Indonesia Nomor 40/PMK.07/2006 tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang
yang dimaksud dengan Risalah Lelang adalah berita acara pelaksanaan lelang yang
In
A
dibuat oleh Pejabat Lelang yang merupakan akta otentik dan mempunyai kekuatan
ah
lik
pembuktian sempurna bagi para pihak ;------------------------------
------Menimbang, bahwa terhadap bukti surat yang diajukan oleh Penggugat yaitu
am
ub
Risalah lelang Nomor 006/2001 tanggal 25 Januari 2001 (Bukti P-1) maka diketahui
ep
bahwa yang menjadi Penjual adalah Turut Tergugat-I dan yang menjadi objeknya
k
ah
adalah barang bergerak dan barang tidak bergerak

R
si
(rampasan) ;-----------------------------------
ne
ng
------Menimbang, bahwa didalam Risalah lelang Nomor 006/2001 tanggal 25 Januari
2001 tersebut mengenai barang tidak bergerak yaitu sebidang tanah seluas 13 (tiga
do
gu
belas) Ha yang terletak di Dusun Nenak Jalan Sintang-Pontianak dengan rincian
sebagai berikut :---------------

In
A
1 Sertifikat Hak Milik nomor 18 seluas 19.495 M2, atas nama PENDRISO
ah
lik
HENDRO (Tergugat-I) ;-----------------
2 Sertifikat Hak Milik nomor 19 seluas 19.727 M2, atas nama ASWAR
m
ub
RIDWAN (Tergugat-II) ;-------------------

ka
3 Sertifikat Hak Milik nomor 21 seluas 19.844 M2, atas nama

ep
Alm.MUFDIWAR ;-------------------------------
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 92
am
u b
ep
hk
a
R
si
4 Sertifikat Hak Milik nomor 24 seluas 10.742 M2, atas nama PENDRISO
ne
ng
HENDRO (Tergugat-I) ;-----------------
5 Sertifikat Hak Milik nomor 25 seluas 19.771 M2, atas nama FERA CAHAYA
do
gu KHAIRANI (Tergugat-III) ;----------
In
A
RIDWAN (Tergugat-II) ;-------------
ah
lik
RIDWAN (Tergugat-II) ;--------------

am
ub
------Menimbang, bahwa semua Sertifikat Hak Milik tersebut dijual oleh Turut
Tergugat-I karena Turut Tergugat-I melaksanakan Putusan Pengadilan Negeri Sintang

ep
k
Nomor: 76/Pid.B/1998/PN.Stg tertanggal 13 Januari 1999 (Bukti P-4) atas nama

ah
si
Terdakwa EFFENDI bin SYEH KASIM yang salah satu amar putusannya berbunyi
menyatakan bahwa sebidang tanah seluas 13 (tiga belas) Ha yang terletak di Dusun
ne
ng
Nenak Jalan Sintang-Pontianak dirampas untuk negara dan amar putusan tersebut
do
gu
dikuatkan oleh Pengadilan Tinggi Kalimantan Barat di Pontianak sebagaimana
termuat dalam Putusan Nomor: 09/Pid/1999/PT.Ptk tertanggal 07 April 1999 (bukti

In
A
P-5) dan putusan tersebut telah berkekuatan hukum tetap ;-----

ah
lik
------Menimbang, bahwa berdasarkan hasil lelang tersebut semua Sertifikat Hak Milik
dimenangkan oleh Pengugat dengan harga Rp.95.000.000,--(sembilan puluh lima juta

m
ub
rupiah) sebagaimana dalam Risalah lelang Nomor 006/2001 tanggal 25 Januari 2001
ka
(Bukti P-1) ;--------------------

ep
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 93
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
------Menimbang, bahwa selanjut para Tergugat dalam jawabannya membantah bahwa
ne
ng
pelelangan yang dilakukan oleh Turut Tergugat-II adalah tidak sah karena
bertentangan dengan kelaziman dalam proses pelelangan tanah pada umumnya (yang
do
gu
biasanya didalam pelelangan tanah seharusnya para pihak yang terkait dapat
menunjukkan dokumen asli termasuk sertifikat asli atas tanah tersebut) dan Para
In
A
Tergugat tidak pernah diberitahu tentang pengumuman lelang
ah
lik
tersebut ;---------------------
------Menimbang, bahwa terhadap dalil bantahan tersebut maka Majelis Hakim

am
ub
menilai bahwa berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor
40/PMK.07/2006 tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang bahwa tidak mewajibkan

ep
k
terhadap lelang tanah harus melampirkan dokument aslinya namun yang diwajibkan
ah
si
adalah Pelaksanaan lelang tanah atau tanah dan bangunan wajib dilengkapi dengan
SKPT dari Kantor Pertanahan setempat sebagaimana termuat dalam Pasal 12 ayat
ne
ng
(1) Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 40/PMK.07/2006 tentang
do
gu
Petunjuk Pelaksanaan Lelang ;--------------------
------Menimbang, bahwa telah jelas di dalam Risalah lelang Nomor 006/2001 tanggal
In
A
25 Januari 2001 ke -7 sertifikat tersebut telah sesuai dengan Surat Keterangan

ah
lik
Pendaftaran Tanah (SKPT) dari Kantor Petanahan Kabupaten Sintang yang rinciannya
sebagai berikut :----------------

m
ub
1 Nomor: 02/SKPT/1/2001 tanggal 23 Januari 2001 yang menerangkan bahwa

ka
Sertifikat Hak Milik nomor 19 seluas 19.727 M2, atas nama ASWAR
ep
RIDWAN ;-------------------
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 94
am
u b
ep
hk
a
R
si
2 Nomor: 01/SKPT/1/2001 tanggal 23 Januari 2001, yang menerangkan bahwa
ne
ng
Sertifikat Hak Milik nomor 18 seluas 19.495 M2, atas nama PENDRISO
HENDRO (Tergugat-I) ;----
do
gu
Sertifikat Hak Milik nomor 21 seluas 19.844 M2, atas nama Alm.
In
A
MUFDIWAR ;------------------
ah
lik
Sertifikat Hak Milik nomor 24 seluas 10.742 M2, atas nama PENDRISO
am
ub
HENDRO ;-----------------

ep
k
Sertifikat Hak Milik nomor 25 seluas 19.771 M2, atas nama FERA CAHAYA
ah
R
KHAIRANI ;------------
si
ne
ng
do
RIDWAN ;-------------------
gu
7. Nomor: 07/SKPT/1/2001 tanggal 23 Januari 2001, yang menerangkan bahwa

In
A
RIDWAN ;-------------------
ah
lik
------Menimbang, bahwa selanjutnya Para Tergugat tidak pernah diberitahu tentang

m
ub
pengumuman lelang tersebut oleh karena itu Majelis Hakim berpendapat bahwa
bagaimana mungking Para Tergugat mengetahui tentang pengumuman lelang tersebut

ka
ep
karena Para Tergugat mengakui dalam jawabannya pada tahun 1994 sampai dengan
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 95
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
2003 para Tergugat tidak berada di Sintang, bahkan berdasarkan keterangan saksi
ne
ng
RAMLI yang diajukan oleh Para Tergugat yang pada tahun 1995 sampai dengan tahun
1996 dan berakhir pada bulan Agustus tahun 2004 menjabat sebagai kepala desa di
do
gu
Sungai Ukoi juga tidak mengetahui pengumuman lelang tersebut sedangkan
pengumuman lelang yang dimaksud dalam Pasal 19 ayat (1) Peraturan Menteri
In
A
Keuangan Republik Indonesia Nomor 40/PMK.07/2006 tentang Petunjuk Pelaksanaan
ah
lik
Lelang adalah Pada prinsipnya Pengumuman Lelang dilaksanakan melalui surat
kabar harian yang terbit di tempat barang berada yang akan dilelang yang diketahui
am
ub
bahwa hal tersebut telah dilaksanakan oleh penjual sebagaimana termuat didalam
Risalah lelang Nomor 006/2001 tanggal 25 Januari 2001 ;-----------------------

ep
k
------Menimbang, bahwa selanjutnya Para Tergugat dalam jawabannya menyatakan

ah
si
bahwa Penyitaan, perampasan, dan pelelangan tanah milik Para Tergugat, atas dasar
Putusan Pengadilan Negeri Sintang Nomor: 76/Pid.B/1998/PN.Stg tertanggal 13
ne
ng
Januari 1999 Jo. Putusan Pengadilan Tinggi Kalimantan Barat di Pontianak
do
gu
sebagaimana termuat dalam Putusan Nomor: 09/Pid/1999/PT.Ptk tertanggal 07 April
1999 atas Terpidana EFFENDI bin SYEH KASIM (kasus korupsi di BRI Sintang)
In
A
adalah suatu kekeliruan yang besar dalam penegakkan hukum, karena antara
EFFENDI bin SYEH KASIM dengan Para Tergugat tidak ada hubungan
ah
lik
hukum ;----------
m
ub
------Menimbang, bahwa terhadap hal tersebut dengan tegas Majelis Hakim

ka
menyatakan dalam perkara ini tidak bisa mengintervensi dalam pertimbangan perkara
ep
pidana yaitu Putusan Pengadilan Negeri Sintang Nomor: 76/Pid.B/1998/PN.Stg

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 96
am
u b
ep
hk
a
R
si
tertanggal 13 Januari 1999 (Bukti P-4) dan (bukti T-118) atas nama Terdakwa
ne
ng
EFFENDI Bin SYEH KASIM dan Pengadilan Tinggi Kalimantan Barat di Pontianak
sebagaimana termuat dalam Putusan Nomor: 09/Pid/1999/PT.Ptk tertanggal 07 April
do
gu
1999 (bukti P-5) dan (bukti T-119) apalagi putusan perkara pidana tersebut sudah
berkekuatan hukum tetap ;-------------------------
In
A
------Menimbang, bahwa namun demikian untuk menguatkan dalil bantahan di atas
ah
lik
tersebut Para Tergugat telah mengajukan saks-saksi yaitu 1.saksi EFFENDI bin
SYEH KASIM, 2.saksi SELAMAT. B, 3.saksi JAMAL, 4.saksi FRANSISKUS

am
ub
SUDIRISMAN, saksi 5.saksi IVAR OSKARIA KAMKA dan 6.saksi RAMLI dan
berdasarkan fakta hukum dipersidangan masing-masing para saksi tersebut tidak ada
ep
k
yang mengetahui isi dari amar Putusan Pengadilan Negeri Sintang Nomor: 76/
ah
si
Pid.B/1998/PN.Stg tertanggal 13 Januari 1999 dan putusan Pengadilan Tinggi
Kalimantan Barat di Pontianak Nomor: 09/Pid/1999/PT.Ptk tertanggal 07 April 1999
ne
ng
tersebut ;-----------------------------------------
do
gu
------Menimbang, bahwa Majelis Hakim hanya melihat dasar pelelang yang dilakukan
oleh Turut Tergugat-II yang termuat di dalam amar putusan Pengadilan tersebut yaitu
In
A
salah satu amar putusannya berbunyi menyatakan bahwa sebidang tanah seluas 13
ah
lik
(tiga belas) Ha yang terletak di Dusun Nenak Jalan Sintang-Pontianak dirampas untuk
negara, sehingga berdasarkan amar putusan yang sudah berkekuatan hukum tetap
m
ub
itulah Turut Tergugat-II melakukan pelelangan tersebut ;--------------------------

ka
------Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas mengenai dalil Penggugat

ep
dan bantahan dari Para Tergugat maka Majelis Hakim berpendapat bahwa proses
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 97
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
pelelangan yang dilakukan oleh Turut Tergugat-II yang diikuti oleh Penggugat adalah
ne
ng
sah menurut hukum dan Penggugat dinyatakan sebagai pemenang lelang terhadap
ke-7 tanah yang telah bersetifikat tersebut ;-----------------------
do
gu
------Menimbang, bahwa Majelis Hakim menilai oleh karena proses pelelangan telah
dilaksanakan sesuai dengan aturannya maka berdasarkan Pasal 3 Peraturan Menteri
In
A
Keuangan Republik Indonesia Nomor 40/PMK.07/2006 tentang Petunjuk Pelaksanaan
ah
lik
Lelang menyatakan bahwa Pelelangan yang telah dilaksanakan sesuai dengan
ketentuan yang berlaku tidak dapat dibatalkan berdasarkan hal tersebut Majelis
am
ub
berpendapat Penggugat dapat dikatakan sebagai pembeli yang beitikad baik
sebagaiman diatur dan dinyatakan dalam Yuriprudensi Mahkamah Agung Republik

ep
k
Indonesia Nomor : 1876 K/Pdt/2005 yang menyatakan bahwa pembeli lelang melalui
ah
si
Kantor Lelang Negara adalah pembeli yang beritikad baik yang harus mendapat
perlindungan hukum ;------------------------------------
ne
ng
------Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis Hakim akan mempertimbangkan apakah
do
gu
proses peralihan hak atas tanah terperkara tersebut sah menurut
Hukum ? ;----------------
In
A
------Menimbang, bahwa dengan dasar telah memenangkan lelang tersebut maka

ah
lik
Penggugat mengajukan permohonan Sertifikat Hak Milik kepada Turut Tergugat-III,
sehingga pada tanggal 11 April 2001 Turut Tergugat-III telah menerbitkan Sertifikat
m
ub
masing-masing : ------------------
ka

ep
Juni 1990 dengan luas 19.727 M2 atas nama Penggugat (bukti P-6) ;---------
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 98
am
u b
ep
hk
a
R
si
ne
ng
Agustus 1990 dengan luas 19.495 M2 atas nama Penggugat (bukti P-7) ;--------
do
gu Agustus 1990 dengan luas 19.844 M2 atas nama Penggugat (bukti P-8) ;--------
In
A
Juni 1990 dengan luas 10.742 M2 atas nama Penggugat (bukti P-9) ;---------
ah
lik
Agustus 1990 dengan luas 19.771 M2 atas nama Penggugat (bukti P-10) ;------
am
ub
ep
k
ah

R
si
ne
ng
------Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim meneliti masing-masing dari ke-7
(tujuh) sertifikat tersebut diketahui bahwa dalam bagian penunjuk tertulis Penggantian
do
gu
sertifikat adalah karena hilang sesuai permohonan tanggal 13 Pebruari
2001 ;--------------------
In
A
------Menimbang, bahwa selanjutnya terhadap hal tersebut Para Tergugat keberatan

ah
lik
karena sebenarnya sertifikat tersebut tidak hilang melainkan dipegang oleh Para
Tergugat sendiri ;---------------------------------------

m
ub
------Menimbang, bahwa terhadap hal tersebut Majelis Hakim berpendapat bahwa oleh
ka
ep
karena Penggugat dinyatakan sebagai pemenang lelang terhadap sebidang tanah seluas
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 99
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
13 (tiga belas) Ha yang terletak di Dusun Nenak Jalan Sintang-Pontianak Kab. Sintang
ne
ng
dengan masing-masing ke-7 (tujuh) sertifikat tersebut sebagaimana termuat dalam
Risalah lelang Nomor 006/2001 tanggal 25 Januari 2001 maka patut secara hukum
do
gu
tanah tersebut adalah menjadi milik Penggugat dan Penggugat sebagai pembeli lelang
melalui Kantor Lelang Negara adalah pembeli yang beritikad baik yang harus
In
A
mendapat perlindungan hukum ;--
ah
lik
------Menimbang, bahwa oleh karena Penggugat telah memiliki tanah obyek tersebut
maka diberi hak kepada Penggugat untuk melakukan apapun diatas tanah tersebut
am
ub
termasuk untuk mengurus legalitas terhadap sertifikat obyek
tersebut ;----------------------------------------
ep
k
ah
------Menimbang, bahwa berdasarkan Risalah lelang Nomor 006/2001 tanggal 25

R
si
Januari 2001 diketahui bahwa benar ke-7 (tujuh) sertifikat tersebut adalah fotocopy
ne
ng
dan benar pada awalnya tanah bersertifikat tersebut bukan atas nama Penggugat
melainkan atas nama masing-masing para Tergugat, sehingga Penggugat berkeinginan
do
gu
untuk mengalihkan atas nama didalam sertifikat tersebut menjadi atas nama
Penggugat ;-----------------------------------
In
A
------Menimbang, bahwa karena ke-7 (tujuh) sertifikat tersebut merupakan fotocopy

ah
lik
dan Penggugat tidak mengetahui keberadaan aslinya sehingga Penggugat melaporkan
bahwa sertifikat aslinya tersebut hilang ;----

m
ub
------Menimbang, bahwa dalam hal tersebut perbuatan Penggugat semata-mata untuk

ka
ep
mempertahankan haknya sebagai pemilik atas tanah tersebut yang diperoleh dari hasil
ah
lelang, sehingga menurut Majelis Hakim Perbuatan Penggugat tersebut adalah tidak
R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 100
am
u b
ep
hk
a
R
si
bertentangan dengan hukum karena Penggugat tidak mengetahui keberadaan ke-7
ne
ng
(tujuh) sertifikat tersebut ;------------------------------------
------Menimbang, bahwa karena permohonan Penggugat tentang hilangnya masing-
do
gu
masing sertifikat tersebut disetujui oleh Turut Tergugat-III, maka Turut Tergugat-III
telah menerbitkan ke-7 (tujuh) sertifikat hak milik tersebut menjadi atas nama
In
A
Penggugat yaitu sebagai berikut :------------------------------------------------
ah
lik
1 Yang sebelumnya Sertifikat Hak Milik Nomor 19 atas nama ASWAR
RIDUAN (Tergugat-II) sekarang menjadi Sertifikat Hak Milik Nomor 667

am
ub
dengan Surat Ukur No.3024/PP/1990 tanggal 12 Juni 1990 dengan luas 19.727
M2 atas nama HERI (Penggugat) ;---------------

ep
k
2 Yang sebelumnya Sertifikat Hak Milik Nomor 18 atas nama PENDRISO

ah
si
HENDRO (Tergugat-I) sekarang menjadi Sertifikat Hak Milik Nomor 668
dengan surat ukur No.3095/PP/1990 tanggal 8 Agustus 1990 dengan luas
ne
ng
19.495 M2 atas nama HERI (Penggugat) ;-------------
do
gu
3 Yang sebelumnya Sertifikat Hak Milik Nomor 21 atas nama MUFDIWAR
sekarang menjadi Sertifikat Hak Milik Nomor 669 dengan Surat Ukur
In
A
No.3093/PP/1990 tanggal 8 Agustus 1990 dengan luas 19.844 M2 atas nama

ah
lik
HERI (Penggugat) ;---------------------------------------
4 Yang sebelumnya Sertifikat Hak Milik Nomor 24 atas nama PENDRISO

m
ub
HENDRO (Tergugat-I) sekarang menjadi Sertifikat Hak Milik Nomor 670

ka
dengan Surat Ukur No.3023/PP/1990 tanggal 13 Juni 1990 dengan luas 10.742
ep
M2 atas nama HERI (Penggugat) ;--------------

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 101
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
5 Yang sebelumnya Sertifikat Hak Milik Nomor 25 atas nama FERA CAHAYA
ne
ng
KHAIRANI (Tergugat-III) sekarang menjadi Sertifikat Hak Milik Nomor 671
dengan Surat Ukur No.3096/PP/1990 tanggal 8 Agustus 1990 dengan luas
do
gu 19.771 M2 atas nama HERI (Penggugat);---------
6 Yang sebelumnya Sertifikat Hak Milik Nomor 242 atas nama AZWAR
In
A
RIDWAN (Tergugat-II) sekarang menjadi Sertifikat Hak Milik Nomor 672
ah
lik
19.932 M2 atas nama HERI (Penggugat) ;---------------

am
ub
7 Yang sebelumnya Sertifikat Hak Milik Nomor 247 atas nama AZWAR
RIDUAN (Tergugat-II) sekarang menjadi Sertifikat Hak Milik Nomor 673

ep
k

ah
si
19.740 M2 atas nama HERI (Penggugat) ;---------------
ne
ng
------Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim meniliti juga terhadap masing-masing
sertifikat hak milik tersebut ternyata di dalam sertifikat hak milik tersebut tercantum
do
gu
bahwa sebab perubahan sertifikat tersebut karena berdasarkan petikan Risalah Lelang
No.06 /2001 tanggal 25 Januari 2001 di hadapan Pj.lelang Kelas I Pontianak SYARIF
In
A
NASRUL ;-----------------------------------------
ah
lik
------Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbang-pertimbangan diatas maka Majelis
Hakim menilai bahwa proses peralihan Hak Sertifikat Hak Milik tersebut telah sah
m
ub
secara hukum dan sertifikat adalah merupakan tanda bukti tanah hak atas tanah yang
ka
mempunyai nilai pembuktian yang kuat (Pasal 19 ayat 2 huruf C, UU No. 5 tahun
ep
1960 Jo. Pasal 17 PP No. 10 tahun 1961) dan dari segi hukum pembuktian sertifikat
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 102
am
u b
ep
hk
a
R
si
adalah merupakan akta autentik sebagaimana diatur dalam Pasal 1870 KUHPerdata/
ne
ng
Pasal 285 Rbg, mempunyai nilai pembuktian sempurna (Volledig Bewijs Kracht)
mengikat (Bindende Bewijskracht), sehingga batas minimalnya cukup pada dirinya
do
gu
sendiri dan tidak perlu tambahan dari bukti lain;
------Menimbang, bahwa oleh karena Penggugat dapat membuktikan dalil-dalil
In
A
gugatannya tentang kepemilikan sah tanah dengan ke-7 (tujuh) sertifikat hak milik
ah
lik
tersebut maka gugatan Penggugat sepanjang mengenai tanah perkara aqou tersebut
harus diterima ;------------------

am
ub
------Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan-pertimbangan di atas, maka
ep
menurut Majelis Hakim terhadap Petitum ke-2 (dua) Penggugat patut untuk
k
ah
dikabulkan ;----
R
si
------Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis Hakim akan mempertimbangkan petitum
ne
ng
ke-3 (tiga) Penggugat tentang perbuatan melawan hukum yang dilakukan oleh Para
Tergugat; -----------------------------------------------
do
gu
------Menimbang, bahwa dalil Penggugat menyatakan bahwa pada tahun 2007 para
In
Tergugat tanpa seijin dan tanpa sepengetahuan Penggugat telah mendirikan bangunan
A
di atas tanah seluas kurang lebih 13 Ha tersebut ;---------------

ah
lik
------Menimbang, bahwa berdasarkan pemeriksaan setempat tertanggal 28 September

m
ub
2012 memang benar terdapat beberapa bangunan yang berdiri di atas tanah milik
Penggugat tersebut yaitu bangunan yang berada di atas tanah sertifikat Hak Milik No.
ka
ep
672, bangunan yang berada di atas tanah sertifikat Hak Milik No.670 dan bangunan
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 103
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
yang berada di atas tanah sertifikat Hak Milik No. 668 atas nama Penggugat dan
ne
ng
berdasarkan keterangan saksi SELAMAT B dipersidangan bahwa bangunan-bangunan
tersebut dibangun pada tahun 2006 dan yang mendirikannya adalah para
do
gu
Tergugat ;------------------------------------------
------Menimbang, bahwa terhadap hal tersebut Majelis Hakim berpendapat bahwa
In
A
tanah seluas kurang lebih 13 Ha sebagaimana yang telah dinyatakan diatas merupakan
ah
lik
milik Penggugat berdasarkan Sertifikat Hak Milik atas nama Penggugat tahun 2001
tersebut dan dihubungkan dengan bangunan yang berdiri diatas tanah tersebut
am
ub
dibangun pada tahun 2006 maka Majelis Hakim menilai berdasarkan Pasal 1365
KUHPerdata bahwa Para Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum karena
ep
k
telah menguasai tanah obyek sengketa dan mendirikan bangunan diatas sebagian tanah
ah
si
tersebut tanpa seijin dan tanpa sepengetahuan Penggugat sebagai pemilik yang sah,
serta perbuatan Para Tergugat tersebut telah menimbukan kerugian bagi Penggugat,
ne
ng
dengan demikian petitum ke-3 (tiga) Penggugat patut untuk
do
gu
dikabulkan ;--------------------------------
------Menimbang, bahwa selanjutnya petitum ke-4 (empat) yang menyatakan bahwa

In
A
para Tergugat harus mengosongkan obyek sengketa tersebut maka berdasarkan fakta
ah
lik
hukum dalam perkara aquo, Para Tergugat telah menguasai tanah seluas kurang lebih
13 Ha tersebut sehingga petitum mengenai pengosongan terhadap tanah seluas kurang

m
ub
lebih 13 Ha tersebut sebagaimana didalam ke-7 (tujuh) sertifikat hak milik Penggugat
ka
dan kemudian diserahkan kepada Penggugat patut untuk dikabulkan, sehingga petitum
ep
ke-4 (empat) tersebut patut juga untuk dikabulkan ;------

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 104
am
u b
ep
hk
a
R
si
------Menimbang, bahwa untuk petitum ke-5 (lima) tentang tuntutan immateriil di
ne
ng
dalam gugatan Penggugat oleh karena Penggugat tidak merinci dalam hal apa para
Tergugat dihukum untuk membayar kerugian immateriil tersebut, maka menurut
do
gu
Majelis Hakim dalil tersebut adalah suatu keadaan yang tidak pasti, dengan demikian
petitum ke-5 (lima) tentang immateriil harus ditolak ;---
In
A
------Menimbang, bahwa terhadap petitum ke-6 (enam) tentang Penggugat memohon
ah
lik
agar para Tergugat dihukum membayar uang paksa (dwangsom) sebesar
Rp.1.000.000,- (satu juta rupiah) setiap hari keterlambatan melaksanakan putusan

am
ub
ini ;-------------------------------------------- ep
------Menimbang, bahwa Majelis Hakim berpendapat uang paksa (dwangsoom) patut
k
ah
dibebankan kepada Para Tergugat dengan maksud Para Tergugat serius dalam hal
R
si
melaksanakan putusan apabila sudah berkekuatan hukum tetap (inkracht) namun
ne
ng
secara hukum dan adil serta wajar dengan melihat Para Tergugat bekerja dalam hal
pekerjaan swasta maka menurut Majelis Hakim pendapatan para Tergugat tersebut
do
gu
tidak pasti sehingga uang paksa (dwangsoom) sebesar Rp.1.000.000,-- (satu juta
rupiah) setiap hari keterlambatan melaksanakan putusan ini adalah terlalu berat dan
In
A
menurut Majelis Hakim adil apabila uang paksa (dwangsoom) yang dibebankan
ah
lik
kepada masing-masing para Tergugat ditentukan sebesar Rp.500.000,--(lima ratus
ribu rupiah) setiap bulannya dihitung sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap
m
ub
(inkracht) dan akan bertambah hingga putusan ini dilaksanakan, dengan demikian
ka
petitum ke-6 (enam) dapat dikabulkan sepanjang pertimbangan yang telah diuraikan
ep
mengenai uang paksa (dwangsoom) di atas ;

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 105
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
------Menimbang, bahwa mengenai Petitum ke-7 (tujuh) tentang Uitvoerbarr bij
ne
ng
voorrad atau dalam bahasa indonesianya sering diterjemahkan dengan putusan serta
merta berdasarkan Pasal 191 ayat (1) Rbg adalah merupakan suatu putusan pengadilan
do
gu
yang bisa dijalankan terlebih dahulu, walaupun terhadap putusan tersebut dilakukan
upaya hukum Banding, Kasasi dan Perlawanan oleh pihak yang kalah atau pihak
In
A
ketiga yang merasa berhak ;--------
ah
lik
------Menimbang, bahwa sehubungan dengan putusan serta merta atau Uitvoerbarr bij
voorrad, Mahkamah Agung RI juga telah mengeluarkan beberapa surat Edaran

am
ub
diantaranya adalah Surat Edaran Mahkamah Agung RI No.3 tahun 2000 Mahkamah
Agung telah menetapkan tata cara, prosedur dan gugatan-gugatan yang bisa diputus
ep
k
dengan putusan serta merta (Uitvoerbaar Bij Voorraad), dan Surat Edaran Mahkamah
ah
si
Agung RI Nomor: 4 tahun 2001 Mahkamah Agung kembali menetapkan agar dalam
setiap pelaksanaan putusan serta merta disyaratkan adanya jaminan yang nilainya
ne
ng
sama dengan barang / benda objek eksekusi ;-------------------
do
gu
------Menimbang, bahwa syarat-syarat untuk dapat dijatuhi putusan serta merta
adalah :-----------------------------
In
A
a Gugatan didasarkan pada bukti surat autentik/tulis

ah
lik
tangan yang tidak dibantah kebenarannya oleh pihak
lawan ;-----------------------------------------------
m
ub
b Putusan didasarkan atas suatu putusan yang sudah

ka
berkekuatan hukum yang tetap (in kracht van gewisjde);

ep
c Apabila dikabulkan suatu gugatan Provisional ;--------

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 106
am
u b
ep
hk
a
R
si
d Dalam hal sengketa bezit bukan sengeketa hak milik ;--
ne
ng
------Menimbang, bahwa berdasarkan syarat-syarat putusan serta merta tersebut di atas
dihubungkan dengan perkara aquo, maka menurut Majelis Hakim telah jelas bahwa
do
gu
permohonan putusan serta merta tidaklah beralasan menurut hukum oleh karenanya
harus ditolak ;;--------------------
In
A
------Menimbang, bahwa Petitum ke-8 (delapan) yang menyatakan bahwa Turut
ah
lik
Tergugat-I, Turut Tergugat-II dan Turut Tergugat-III untuk mentaati putusan dalam
perkara aquo, maka menurut hemat Majelis Hakim oleh karena Penggugat dapat
am
ub
membuktikan dalil-dalil gugatannya seperti yang diuraikan dalam pertimbangan di
ep
atas dan Turut Tergugat-I, Turut Tergugat-II dan Turut Tergugat-III telah dijadikan
k
ah
pihak dalam perkara aquo maka patutlah petitum ke-8 tersebut untuk
R
si
dikabulkan ;--------
ne
ng
------Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan hukum tersebut di atas, maka
menurut Majelis Hakim Penggugat mampu membuktikan dalil-dalil gugatannya
do
gu
sebagian sedangkan Para Tergugat tidak mampu membuktikan dalil-dalil
bantahannya, maka dengan dimikian gugatan Penggugat haruslah dikabulkan untuk

In
A
sebagian dan dinyatakan ditolak selebihnya seperti yang akan disebutkan dalam amar
ah
lik
putusan dibawah ini ;-----------------------------------

m
ub
DALAM REKONVENSI ;
------Menimbang, bahwa apa yang telah diuraikan didalam Konvensi juga dianggap
ka
ep
sebagai pertimbangan di dalam Rekonvensi ;------------------------------------------------

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 107
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
------Menimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Penggugat Rekonvensi adalah
ne
ng
seperti yang telah diuraikan di atas ;------------------------------------------------
------Menimbang, bahwa Para Penggugat Rekonvensi/ Para Tergugat Konvensi telah
do
gu
mengajukan gugatan balik kepada Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi, dengan
mendalilkan sebagai berikut :----------------------------
In
A
Bahwa Tergugat Rekonvensi-I
ah
lik
merupakan pembeli yang tidak
beritikad
am
ub
baik ;--------------------------------

ep
Bahwa sertifikat Hak Milik Para
k
Penggugat Rekonvensi telah dialihkan

ah
si
secara tidak benar/ secara tidak sah
ne
menjadi atas nama Tergugat
ng
Rekonvensi-I ;--------------
do
gu
Bahwa perbuatan Para Tergugat
Rekonvensi dapat dikualifikasikan

In
A
sebagai perbuatan melawan

ah
lik
hukum ;-----
------Menimbang, bahwa Tergugat Rekonvensi-I/Pengguat Konvensi menolak dengan

m
ub
tegas dalil-dalil gugatan rekonvensi seluruhnya ;----------------------------------

ka
ep
------Menimbang, bahwa atas gugatan rekonvensi tersebut oleh karena memiliki

ah
kesamaan dalam Gugatan Konvensi maka Majelis Hakim mengambil pertimbangan

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 108
am
u b
ep
hk
a
R
si
dalam konvensi tersebut sehingga dalil-dalil gugatan rekonvensi tidak terbukti oleh
ne
ng
karena itu gugatan rekonvensi patutlah menurut hukum ditolak untuk
seluruhnya ;-----------------
do
gu
DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI ;
In
A
------Menimbang, bahwa oleh karena gugatan konvensi dikabulkan untuk
sebagian sedangkan gugatan rekonvensi dari penggugat rekonvensi ditolak

ah
lik
seluruhnya, maka Para Tergugat Konvensi/Para Penggugat Rekonvensi berada dipihak
yang kalah dan maka haruslah dibebani untuk membayar biaya perkara yang timbul
am
ub
dalam perkara ini sebesar yang akan disebutkan dalam amar putusan ini;-
ep
k
------Mengingat dan memperhatikan Peraturan Menteri Keuangan Republik

ah
Indonesia Nomor 40/PMK.07/2006 tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang dan Pasal

R
si
1365 KUHPerdata, Rbg dan Peraturan hukum lainnya yang berhubungan dengan
ne
ng
perkara ini ;--------------------------------------------
do
gu
--------------- M E N G A D I L I :------------
DALAM PROVISI :
In
A
Menolak permohonan provisi

ah
lik
Penggugat ;----------------
m
ub
DALAM KONVENSI :
DALAM EKSEPSI:
ka
ep
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 109
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
Menolak eksepsi dari Turut Tergugat I
ne
ng
untuk
seluruhnya;----------------------------------
do
gu -------
DALAM POKOK PERKARA :
In
A
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;------
ah
lik
2. Menyatakan secara hukum Penggugat adalah Pemilik sah atas tanah dengan
Sertifikat Hak Milik masing-masing :

am
ub
Sertifikat Hak Milik Nomor : 667/Sungai Ukoi SU No.3024/PP/1990
ep
k
ah
Penggugat ;-------------------
R
si
ne
ng
Penggugat ;-------------------
do
gu

In
A
Penggugat ;-------------------
ah
lik

m
ub
Penggugat ;-------------------
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 110
am
u b
ep
hk
a
R
si
ne
ng
Penggugat ;-------------------
do
gu Sertifikat Hak Milik Nomor : 672/Sungai Ukoi SU No.3094/PP/1990
In
A
Penggugat ;-------------------
ah
lik

am
ub
Penggugat ;-------------------
3. Menyatakan Tergugat-I, Tergugat-II, Tergugat-III, Tergugat-IV, Tergugat-V,

ep
k
Tergugat-VI dan Tergugat-VII telah melakukan perbuatan melawan

ah
si
hukum ;-------
ne
ng
4. Menghukum Tergugat-I, Tergugat-II, Tergugat-III, Tergugat-IV, Tergugat-V,
Tergugat-VI, dan Tergugat-VII atau siapa saja yang tanpa hak berada atau
do
gu
menempati tanah obyek sengketa Sertifikat Hak Milik Nomor: 667/Sungai
Ukoi s/d. Sertifikat Nomor : 673/Sungai Ukoi, dengan luas kurang lebih 13 Ha.
In
A
yang terletak di Rt.006/Rw.III di Dusun Nenak, Desa Sungai Ukoi, Kecamatan

ah
lik
Tebelian, Kabupaten Sintang, Km 14 Jalan Sintang-Pontianak, untuk segera
mengosongkan dan diserahkan kepada Penggugat bila perlu dengan bantuan

m
ub
alat negara ;------------------

ka
5. Menghukum Tergugat-I, Tergugat-II, Tergugat-III, Tergugat-IV, Tergugat-V,

ep
Tergugat-VI, dan Tergugat-VII, untuk membayar uang paksa (dwangsoom)

ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 111
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
kepada Penggugat masing-masing sebesar Rp.500.000,--(lima ratus ribu
ne
ng
rupiah) setiap hari keterlambatan melaksanakan putusan ini terhitung sejak
putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap hingga putusan ini dilaksanakan
do
gu ;-------------------------------------
6. Memerintahkan kepada Turut Tergugat-I, Turut Tergugat-II dan Turut
In
A
Tergugat-III untuk mentaati putusan dalam perkara ini ;-------------------------
ah
lik
7. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya ;--------
am
ub
DALAM REKONVENSI :
Menolak gugatan Para Penggugat

ep
k
Rekonvensi untuk
ah
R
seluruhnya ;---------------------------------
si
---------
ne
ng
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :
do
gu
Menghukum Para Tergugat Konvensi/
Para Penggugat Rekonvensi untuk

In
A
membayar biaya perkara secara

ah
lik
tanggung renteng sebesar
Rp.2.191.000,--(dua juta seratus

m
ub
sembilan puluh satu ribu

ka
rupiah) ;------------
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 112
am
u b
ep
hk
a
R
si
------Demikianlah diputus dalam Rapat Musyawarah Majelis Hakim Pengadilan
ne
ng
Negeri Sintang pada hari Jumat tanggal 12 Oktober 2012 yang terdiri dari
MASLIKAN,S.H., sebagai Hakim Ketua, AGUSTINUS,S.H., dan PARLIN
do
gu
MANGATAS BONA TUA,S.H. masing-masing sebagai Hakim Anggota dan putusan
tersebut diucapkan pada persidangan yang terbuka untuk umum pada hari Rabu
In
A
tanggal 24 Oktober 2012 oleh Hakim Ketua tersebut dengan didampingi oleh para
ah
lik
hakim anggota tersebut, dibantu oleh AGUS SUPARMAN sebagai Panitera
Pengganti serta dihadiri oleh Kuasa Penggugat, dan tanpa dihadiri oleh Kuasa Para
am
ub
Tergugat, Kuasa Turut Tergugat-I, Kuasa Turut Tergugat-II dan Turut Tergugat-
ep
III;-------
k
ah
Hakim Anggota, Hakim Ketua,

R
si
ne
ng
t t d. t t d.
1 AGUSTINUS,S.H. MASLIKAN,S.H.
do
gu
In
A
t t d.
2. PARLIN MANGATAS BONA TUA,S.H.

ah
lik
m
ub
Panitera Pengganti,
ka
ep
t t d.
ah
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 113
am
u b
Direktori
ep
hk
a
R
si
AGUS SUPARMAN
ne
ng
do
gu
RINCIAN BIAYA PERKARA
1. Biaya Proses : Rp. 50.000,--
2. Pendaftaran : Rp. 30.000,--
In
A
3. Panggilan : Rp.1.100.000,--
3. Pemeriksaan Setempat : Rp.1.000.000,--
4. Redaksi : Rp. 5.000,--
ah
5. Materai : Rp. 6.000,--
lik
---------------------------------------------- +
Total : Rp.2.191.000,--
(dua juta seratus sembilan puluh satu ribu rupiah)
am
ub
ep
k
ah
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 114

Sertipikat

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Sertipikat

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

am

1965, Pekerjaan Swasta, Alamat Jalan Chairil Anwar Nomor 68

1.M.TAMSIL SJOEKOER,SH.,MH. 2.SAMSIL,S.H.,

M.TAMSIL SJOEKOER dan REKAN yang beralamat di

jalan Nurali Nomor 3 Pontianak, berdasarkan Surat Kuasa Khusus

tanggal 17 Oktober 2011 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan

Pengadilan Negeri Sintang dibawah Nomor register :W17-U3/52/

HT.01.10/ X/2011/PN.Stg tanggal 19 Oktober 2011 ;-----

Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT ;

Hal. 1 dari 114. Putusan No. 24/Pdt.G/2011/PN.Stg

Sintang, Kabupaten Sintang ;-----------------

Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT-II ;

Kelurahan Kapuas Kanan Hulu, Rt.002/Rw.I, Kecamatan

Sintang, Kabupaten Sintang ;----------

4.LISMAR (Istri alm.MUFDIWAR), Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, Alamat Jalan

Kolonel Sugiono, Kelurahan Kapuas Kanan Hulu,

Rt.002/ Rw.I, Kecamatan Sintang, Kabupaten

Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT-IV ;

5.YENNI MUFDIWAR (anak kandung alm.MUFDIWAR), Pekerjaan Swasta,

Alamat Jalan Kolonel Sugiono, Kelurahan Kapuas Kanan

Hulu, Rt.002/ Rw.I, Kecamatan Sintang, Kabupaten

Alamat Jalan Kolonel Sugiono, Kelurahan Kapuas Kanan

Hulu, Rt.002/ Rw.I Kecamatan Sintang, Kabupaten

Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT-VII;

1.ERMAN UMAR,SH., 2.EZAR,SH., 3.HERU PRADIJONRIKA, SH.,MH.,

Advokat ERMAN UMAR & PARTNERS, beralamat di SYC Senayan Lantai 4

Kuasa Khusus tanggal 07 Januari 2012 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan

Pengadilan Negeri Sintang dibawah Nomor register :W17-U3/59/HT.04.10/ I/2012

tanggal 09 Januari 2012 ;------------------------

selanjutnya disebut sebagai PARA TERGUGAT;

Hal. 3 dari 114. Putusan Perdata No. 24/Pdt.G/2011/PN.Stg

Pontianak Cq. Kejaksaan Negeri Sintang, Alamat Jalan Letjen Soeprapto

2. Departemen Keuangan RI Badan Urusan Piutang dan Lelang Negara Kantor

dkk., berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor SKU-69/MK.6/2012 tanggal 31

dibawah Nomor register : W17-U3/07/HT.04.10/II/ 2012/PN.Stg tanggal 08

Pebruari 2012 ;----------------- Selanjutnya disebut sebagai

Pertanahan Nasional Kalimantan Barat Cq. Kantor Pertanahan Nasional

Kabupaten Sintang, Alamat Jalan M. Saad Tanjung Puri Sintang ;---------------

Selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT-III;

------PENGADILAN NEGERI TERSEBUT ; ----------------------

-----Menimbang, bahwa Penggugat telah mengajukan Gugatannya yang

ditandatangani oleh Kuasa Hukumnya tanggal Nopember 2011 yang diterima di

1 Bahwa pada tanggal 10 Januari 2011, Penggugat membaca Pengumuman

yang terbit di Pontianak, mengenai penjualan Lelang atas tanah dengan

Sungai Ukoi Kecamatan Tebelian Kabupaten Sintang Km 14 Jalan

Sintang Pontianak, masing-masing :---------

PENDRISO HENDRO (Tergugat-I) ;--------

Hal. 5 dari 114. Putusan Perdata No. 24/Pdt.G/2011/PN.Stg

CAHAYA KHAIRANI (Tergugat-III) ;-

2 Bahwa pada tanggal 25 Januari tahun 2001, Penggugat mengikuti Lelang

yang dilaksanakan oleh Turut Tergugat-II bertempat di kantor Turut

Tergugat-I di Jalan Letjen Soeprapto Nomor 01

3 Bahwa dalam penjualan lelang yang dilakukna dengan penawaran secara

terbuka, Penggugat dinyatakan sebagai pembeli yang sah, sesuai dengan

Risalah lelang Nomor 006/2001 tanggal 25 Januari

Posita 1 (satu) tersebut dilaksanakan berdasarkan permintaan dari Turut

telah dinyatakan dirampas untuk negara berdasarkan putusan Pengadilan

tanggal 13 Januari 1999, atas nama Terpidana EFFENDI bin SYEH

ketentuan Pasal 584 KUHPerdata ;-------

5 Bahwa terhadap pelaksanaan Lelang terbukti tidak ada yang mengajukan

maka berdasarkan Risalah Lelang Nomor 006/2001 tanggal 25 Januari

2001, Penggugat mengajukan permohonan Sertifikat kepada Turut

6 Bahwa pada tanggal 11 April 2001 Turut Tergugat-III, menerbitkan

Sertifikat masing-masing :-----------------