Pekerjaan Perencanaan Gedung Olahraga dan Area Parkir,

PT.PLN (Persero) Distribusi Jakarta Raya

BAB XI

PEMASANGAN ALUMINIUM COMPOSIT PANEL (ACP)

Dalam pelaksanaannya pekerjaan kontraktor diwajibkan bekerja sama dengan

pengguna barang/jasa, pengawas lapangan, konsultan perencana sebagai
pengawas berkala dan pengendali teknis dari PLN terkait.

Untuk kegiatan pembangunan sarana dan prasarana fisik konstruksi tidak perlu
dilakukan studi value engineering untuk efektivitas dan efisiensi penggunaan
anggaran dengan alasan apapun tanpa persetujuan pengguna barang/jasa dan
konsultan perencana.

Pada waktu pelaksanaan pekerjaan tidak diperkenankan mengadakan perubahan

konstruksi ataupun perubahan gambar tanpa persetujuan pengguna barang/jasa
dan konsultan perencana.

Semua perubahan gambar ataupun perubahan konstruksi harus diusulkan terlebih

dahulu sebelum pelaksanaan dan dibuat berita acara bersama.

Pekerjaan persiapan meliputi pembersihan lahan eksisting, pengukuran,

pemasangan bowplank, pemasangan scafolding, pembuatan direksi keet,
pembuatan las/bengkel kerja, pembuatan pagar proyek dan pemasangan papan
nama proyek.

PEKERJAAN ACUAN

a. Lingkup Pekerjaan
Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga. kerja, bahan, peralatan, pengangkutan
dan pelaksanaan untuk menyelesaikan semua pekerjaan pemasangan cladding
sesuai dengan gambar-gambar konstruksi, dengan memperhatikan ketentuan
tambahan dari arsitek dalam uraian dan syarat-syarat pelaksanaannya.

b. Persyaratan Bahan
Bahan acuan yang dipergunakan dapat dalam bentuk harus. mendapat
persetujuan tertulis dan pengguna barang/jasa atau Pengawas terlebih dahulu.
Acuan mengacukepada spesifikasi teknik yang telah disepakati.

Spesifikasi Teknis XI-1

 Pekerjaan Perencanaan Gedung Olahraga dan Area Parkir,
PT.PLN (Persero) Distribusi Jakarta Raya

METODE PENGENDALIAN TEKNIS

Metode Pengendalian Teknis ini dapat diartikan sebagai suatu proses pencapaian
terhadap kelancaran pelaksanaan kerja, pelaksanaan kerja yang sesuai dengan
ketentuan dan tepat sasaran.
Yang diperlukan disini adalah :
ü Perencananaan yang matang terhadap suatu pelaksanaan pekerjaan, dalam hal ini
digambarkan dalam bentuk Network Planning.
ü Koordinasi yang baik dengan pihak Pengawas/Direksi dalam hal pelaksanaan
kerja, terutama yang berhubungan dengan ketentuan ketentuan pelaksanaan
pekerjaan.
ü Penempatan Personil atau unsur Penanganan dilapangan yang tepat, sesuai
dengan kebutuhan dilapangan dan jelas tugas serta wewenangnya, sehingga
dapat terciptakan suatu kerjasama yang baik dan saling mengisi.
ü Mempelajari kondisi Existing :
- dalam hal ini, Kondisi awal / Lahan Perlu di pelajari bagaimana Situasi lalu lintas
di sekitar proyek, Kondisi Bangunan Sekitar, termasuk di dalam area proyek
karena diperlukan tata letak sarana dan prasarana untuk pabrikasi, Dirkesikeet,
Gudang, Los Pekerja dan MCK pekerja, termasuk didalamnnya penebangan
pohon yang terkena bangunan atau mengganggu jalannya pekerjaan.

METODE PENGENDALIAN BIAYA

Ketiga unsur metode yang disebutkan diatas tadi, yaitu Metode Pengendalian Waktu,
Mutu dan Teknis, sangat berpengaruh terhadap Metode Pengendalian Biaya.
Acuan dari sebuah Metode Pengendalian Biaya adalah
ü Target Anggaran Pelaksanaan yang dibuat dengan perhitungan seteliti mungkin
dan memungkinkan untuk dilaksanakan.
ü Schedulle Pengadaan Biaya (Cash Flow) yang dibuat berdasarkan Perencanaan
pelaksanaan Pekerjaan.
ü Hal hal yang harus diperhatikan dan merupakan faktor penting dalam
Pengendalian Biaya :
ü Penempatan Tenaga Kerja/SDM yang berkwalitas dan bertanggung jawab
ü Perancanaaan dan perhitungan yang matang dalam melaksanakan pekerjaan
ü Disiplin yang tinggi dalam melaksanakan pencapaian terhadap perencanaan yang
telah dibuat.
ü Melaksanakan evaluasi secara kontinue pada setiap periode tertentu.
ü Membuat suatu sistim administrasi dan Manajemen yang terkordinasi dengan baik.

Spesifikasi Teknis XI-2

 Pekerjaan Perencanaan Gedung Olahraga dan Area Parkir,
PT.PLN (Persero) Distribusi Jakarta Raya

KESIMPULAN METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN

Metode ini tetap mengacu pada sfesifikasi teknis yang telah di rencanakan oleh konsultan
perencana, dan pada pelaksanaan pekerjaannya tidak menutup kemungkinan adanya
perubahan cara pengendalian kerja karena disesuaikan dengan situasi dan kondisi di
lapangan. Namun demikian metode ini tetap menjadi dasar cara kerja kami di lapangan.

-= RENCANA PROGRAM PELAKSANAAN PEKERJAAN =-

Dalam pelaksanaan pekerjaan mengikuti ketentuan sesuai isi dokumen kontrak

berikut gambar-gambar rencana serta bertanggung jawab atas kekuatan
konstruksi, perbaikan dan kesempurnaan pekerjaan.
Pelaksanaan pekerjaan berdasarkan ketentuan dan peraturan di bawah ini serta
mengikat :
a. Standard dan Normalisasi PLN (SPLN) yang berkaitan dengan lingkup
pekerjaan serta peraturan yang berlaku di lingkungan PT. PLN (Persero).
b. Standard Nasional Indonesia (SNI) dan peraturan lainnya yang disahkan seperti
AA, AAMA, VDE, DIN, JEC, ASTM dan lain-lain yang sesuai dan tidak
bertentangan dengan IEC.
c. Peraturan tentang keselamatan kerja.
d. Peraturan-peraturan daerah yang berlaku setempat.
e. Perintah dan petunjuk Direksi Pekerjaan.

-= RENCANA LINGKUP PELAKSANAAN PEKERJAAN =-

a. Pekerjaan Persiapan
ü Menyiapkan dan mengadakan semua bahan pekerjaan, peralatan kerja
termasuk alat bantu perancah/steiger werk, kebutuhan air, sumber listrik serta
menyediakan tenaga kerja.
ü Perancah/steiger werk siap pasang yang disediakan harus dipasang dengan
memperhatikan kondisi sebagai berikut :
• Perancah harus dijepit sempurna di kedua muka dan harus dipasang terali
pengaman (guards list).
• Kerangka yang berbeda tidak boleh dipakai berpasangan.
• Kerangka harus cukup kuat dan kaku untuk mencegah perubahan dalam
pengangkutan, pelaksanaan dan lain sebagainya.
• Untuk perancah yang tidak tertanam pada bangunan harus diberi
pengamanan untuk mencegah pergeseran vertical dan kerangka

Spesifikasi Teknis XI-3

 Pekerjaan Perencanaan Gedung Olahraga dan Area Parkir,
PT.PLN (Persero) Distribusi Jakarta Raya

b. Memberitahukan Direksi Pekerjaan/Pengawas dan berkoordinasi dengan pihak-

pihak yang terkait dalam pekerjaan tersebut.
c. Menjaga kebersihan di tempat dan sekitar pekerjaan, sampah-sampah dan
barang-barang yang tidak terpakai tidak boleh menumpuk dan harus
dikeluarkan dari tempat pekerjaan.

-= TEKNIK PEKERJAAN =-
-= ALLUMUNIUM COMPOSITE PANEL (ACP) =-

a. Memperhatikan dan berpedoman pada gambar kerja yang telah disediakan.

b. Selalu Berkoordinasi dengan Pengawas Lapangan.
c. Pemasangan Aluminium Composite Panel (ACP)
- Aluminium Composite Panel (ACP) dipasang pada bagian dinding yang terdapat
canopy beton atau pada tempat-tempat yang telah ditentukan dalam gambar,
menggunakan bahan dengan ketebalan 0.4 mm dengan spesifikasi setara
“SEVEN”.
- Rangka Alluminium Composite Panel (ACP) menggunakan allumunium hollow
ukuran 40.40.2, 40.20.2 dan besi L 40.40.4
- Pelaksanaan pekerjaan cladding dimulai dari pemotongan allumunium hollow
40.40.2 dan allumunium hollow 40.20.2 dipotong sesuai ukuran di dalam
gambar.
- Untuk pemasangan Cladding sendiri, ukuran yang biasa digunakan yaitu
ukuran 9 x 1220 x 2440 mm dan bisa juga 12 x 1220 x 2440 mm. Bila ukuran
lebih dari ketentuan, tekanan beban pada dinding akan berat dan berakibat
fatal. Hal seperti itu yang harus dihindari karena tidak sesuai dengan
rekomendasi.
- Sebelum dilaksanakan, ditentukan luas bidang dan titik tengah yang akan
diaplikasikan SuperPanel sebagai Dinding Luar/Cladding, kemudian memulai
untuk memasang rangka : Hollow, siku dan lain-lain (disesuaikan dengan berat
panel), jarak rangka untuk Dinding Luar/Cladding 610 mm x 1220 mm atau 610
x 610 mm.
- Pemasangan Super Panel pada rangka dimulai dari tengah titik yang telah
ditentukan semula, dengan diberi celah ± 10mm untuk penempatan back up rod
dan Sealant sebagai penghubung antar panel. Kemudian pasang sekrup
SuperPanel yang memiliki sayap diujungnya untuk memudahkan overshunk
terhadap panel & rangka, gunanya untuk menguatkan bidang panel, dan
dipasang dengan jarak min 50 mm dari sudut panel dan 15 mm dari sisi panel.
- Pemasangan Aluminium Composite Panel (ACP) dilaksanakan dengan baik dan
rapi sehingga tidak bergelombang.

Spesifikasi Teknis XI-4