ANALISIS PERCEPATAN PROYEK MENGGUNAKAN METODE TIME

COST TRADE OFF PADA PEMBANGUNAN GEDUNG HEMODIALISA

RSUD KABUPATEN SIDOARJO

Disusun sebagai syarat untuk memperoleh gelar sarjana sains terapan

Politeknik Negeri Malang
Disusun oleh :

KARINA RAMADHANI 1441320096

PROGRAM STUDI D-IV MANAJEMEN REKAYASA

KONSTRUKSI
JURUSAN TEKNIK SIPIL
POLITEKNIK NEGERI MALANG
2017

i
 LEMBAR PENGESAHAN

ANALISIS PERCEPATAN PROYEK MENGGUNAKAN METODE TIME

COST TRADE OFF PADA PEMBANGUNAN GEDUNG HEMODIALISA
RSUD KABUPATEN SIDOARJO

Disusun oleh :
Karina Ramadhani ( 1441320096 )

Mengetahui, Menyetujui,
Ketua Jurusan Teknik Sipil Dosen Pembimbing
Politeknik Negeri Malang

Dandung Novianto,ST.,MT XXXXXXXXXX

NIP. 196411051990031003 NIP. XXXXXXXXXXX

ii
 PERNYATAAN KEASLIAN TULISAN
SKRIPSI

Saya menyatakan dengan sebenar-benarnya bahwa sepanjang pengetahuan

saya, di dalam skripsi ini tidak terdapat karya ilmiah yang pernah diajukan oleh
orang lain dan tidak terdapat karya atau pendapat orang lain kecuali yang secara
tertulis dikutip dalam naskah ini dan disebutkan dalam sumber kutipan dan daftar
pustaka.

Apabila ternyata di dalam naskah skripsi ini dapat dibuktikan terdapat unsur-
unsur PLAGIASI, saya bersedia skripsi ini digugurkan dan dibatalkan serta
diproses sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Malang, 10 Desember 2017

Mahasiswa,

MATERAI
TEMPEL
Rp. 6000

Karina Ramadhani
NIM. 1441320096

iii
 KATA PENGANTAR

Puji syukur terhadap kehadirat Allah Yang Maha Esa atas berkat rahmat dan
hidayah-Nya penulis dapat menyelesaikan skripsi dengan judul “ANALISIS
PERCEPATAN PROYEK MENGGUNAKAN METODE TIME COST TRADE
OFF PADA PEMBANGUNAN GEDUNG HEMODIALISA RSUD
KABUPATEN SIDOARJO”. Sholawat dan salam semoga senantiasa tercurah
kepada Nabi Besar Muhammad SAW, karena dengan risalah beliau kita dapat
mengetahui jalan yang benar.
Adapun maksud dilaksanakannya penyusunan laporan praktek kerja lapangan
ini adalah sebagai syarat pemenuhan kurikulum yang ada pada D-IV Manajemen
Rekayasa Konstruksi Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang.
Pada kesempatan ini, penulis menyampaikan ucapan terima kasih atas segala
bantuan yang telah diberikan sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi ini,
yaitu kepada:
1. Ketua Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Malang, Bapak Dandung
Novianto, ST.,MT, yang telah mengesahkan penyusunan laporan praktek kerja
lapangan.
2. Dosen pembimbing, Bapak Sugeng Riyanto, ST.,MT, yang telah membimbing
penyusunan laporan praktek kerja lapangan.
3. Tim pembimbing PT. Ardi Tekindo Perkasa, yang telah membina proses
pelaksanaan praktek kerja lapangan.
4. Teman-teman serta pihak-pihak lain yang turut membantu pembuatan laporan
praktek kerja lapangan.
Penulis menyadari bahwa laporan praktek kerja lapangan ini masih jauh dari
kesempurnaan. Untuk itu, kami harap pembaca berkenan memberikan kritik dan
saran yang membangun agar laporan praktek kerja lapangan ini dapat lebih
sempurna. Kami berharap semoga isi laporan praktek kerja lapangan ini dapat
memberikan manfaat bagi khalayak yang memerlukannya di masa yang akan
datang.

Sidoarjo, 17 September 2017

Penulis

iv
 DAFTAR ISI

LEMBAR PENGESAHAN .................................................................................... ii

PERNYATAAN KEASLIAN TULISAN ........................................................... iii
KATA PENGANTAR ........................................................................................... iv
DAFTAR ISI ........................................................................................................... v
DAFTAR GAMBAR ............................................................................................. vi
DAFTAR TABEL ................................................................................................. vii
BAB I ...................................................................................................................... 1
1.1. Latar Belakang ......................................................................................... 1
1.2. Rumusan Masalah .................................................................................... 2
1.3. Batasan Masalah ....................................................................................... 2
1.4. Tujuan ....................................................................................................... 3
1.5. Manfaat ..................................................................................................... 3
BAB II ..................................................................................................................... 4
2.1. ACBJM ..................................................................................................... 4
2.2. DGBHNJ .................................................................................................. 4
2.3. SHN .......................................................................................................... 4
2.4. DHN ......................................................................................................... 4
2.5. WYHND ................................................................................................... 4
2.6. SNF ........................................................................................................... 4
2.7. HJND ........................................................................................................ 4
2.8. HF ............................................................................................................. 4

v
DAFTAR GAMBAR

vi
DAFTAR TABEL

vii
 BAB I
PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang

Proyek merupakan sebuah rangkaian kegiatan bersifat sementara yang
saling berkaitan untuk mencapai tujuan tertentu. Suatu proyek konstruksi dapat
dikatakan berhasil apabila memenuhi tiga hal utama yaitu tepat mutu, waktu dan
biaya. Tolok ukur keberhasilan proyek proyek dapat dilihat pada waktu
penyelesaian yang singkat dengan biaya minimal tanpa mengabaikan mutu hasil
pekerjaan. Namun terkadang pada pelaksanaannya, proyek konstruksi sering kali
tidak dapat berjalan sesuai dengan perencanaan. Akibatnya proyek menjadi
terhambat dan waktu penyelesaian menjadi lebih lama yang berdampak pada
membengkaknya biaya yang harus dikeluarkan pada proyek tersebut.
Proyek Pembangunan Gedung Hemodialisa RSUD Kabupaten Sidoarjo
merupakan salah satu proyek yang mengalami keterlambatan. Proyek ini merupakan
proyek pembangunan 4 lantai dengan nilai kontrak sebesar Rp. 8.332.320.000,00 dan
masa pelaksanaan sesuai kontrak adalah sebesar 120 hari kalender. Proyek
Pembanguan Gedung Hemodialisa ini mengalami keterlambatan sebesar 30 hari
kalender dari perencanaan awal. Keterlambatan pada proyek konstruksi dapat diatasi
dengan melakukan percepatan durasi pekerjaan guna mencapai target perencanaan.
Percepatan proyek dilaksanakan dengan suatu perencanaan yang tepat
dan baik. Mempercepat waktu pelaksanaan proyek adalah suatu usaha untuk dapat
menyelesaikan proyek lebih awal dari waktu penyelesaian rencana. Dengan
dilakukannya percepatan proyek maka akan terjadi pengurangan durasi waktu namun
disamping itu juga akan menambah biaya proyek. Salah satu cara mempercepat
waktu penyelesaian proyek adalah dengan penambahan jam lembur dan penambahan
tenaga kerja. Penambahan jam lembur dan penambahan tenaga kerja akan
mempengaruhi biaya pelaksanaan proyek.
Berdasar latar belakang diatas, maka dilakukan analisis percepatan
proyek konstruksi dengan menggunakan Metode Time Cost Trade Off ( Metode
Pertukaran Waktu dan Biaya) pada Proyek Pembangunan Gedung Hemodialisa
Tahap I RSUD Kabupaten Sidoarjo. Analisis ini bertujuan untuk mempercepat waktu

1
pelaksanaan proyek dan besar biaya yang dikeluarkan akibat pengurangan waktu.
Kemudian akan dilakukan perbandingan waktu pelaksanaan dan biaya proyek
sebelum dan sesudah dilakukan pertukaran.

1.2. Rumusan Masalah

Berdasar latar belakang diatas, maka disusun rumusan masalah sebagai berikut,

1. Berapa besar perubahan waktu dan biaya pelaksanaan sesudah penambahan

jam kerja lembur pada Proyek Pembangunan Gedung Hemodialisa RSUD
Kabupaten Sidoarjo?
2. Berapa besar perubahan waktu dan biaya pelaksanaan sesudah penambahan
tenaga kerja pada Proyek Pembangunan Gedung Hemodialisa RSUD
Kabupaten Sidoarjo?
3. Berapa durasi waktu optimum dan total biaya pelaksanaan pada Proyek
Pembangunan Gedung Hemodialisa RSUD Kabupaten Sidoarjo?

1.3. Batasan Masalah

Berdasar latar belakang diatas, maka disusun batasan masalah sebagai berikut,

1. Kompresi / pemampatan dengan menggunakan alternatif penambahan jam

kerja lembur dan penambahan tenaga kerja pada lintasan kritis diagram
network.
2. Pekerjaan yang dianalisa adalah pekerjaan struktur atas.
3. Diasumsikan kondisi cuaca selama pelaksanaan proyek adalah cerah / tidak
hujan.
4. Analisa Harga Satuan menggunakan Harga Satuan Pekerjaan (HSP) 2016
Kabupaten Sidoarjo.
5. Menggunakan Microsoft Project 2013 dan Microsoft Excel 2016.

2
1.4. Tujuan
Berdasar latar belakang diatas, maka disusun tujuan sebagai berikut,

1. Menghitung perubahan waktu dan biaya pelaksanaan sesudah penambahan jam

kerja lembur pada Proyek Pembangunan Gedung Hemodialisa RSUD
Kabupaten Sidoarjo.
2. Menghitung perubahan waktu dan biaya pelaksanaan sesudah penambahan
tenaga kerja pada Proyek Pembangunan Gedung Hemodialisa RSUD
Kabupaten Sidoarjo.
3. Menghitung durasi waktu optimum dan total biaya pelaksanaan pada Proyek
Pembangunan Gedung Hemodialisa RSUD Kabupaten Sidoarjo.

1.5. Manfaat
Berdasar latar belakang diatas, maka disusun manfaat sebagai berikut,

1. Mahasiswa
Membuka wawasan dan merapkan ilmu pengetahuan yang didapatkan di
Politeknik Negeri Malang pada proyek pembangunan Gedung Hemodialisa
(HD) Tahap 1 RSUD Kabupaten Sidoarjo.
2. Instansi
Menciptakan relasi dan hubungan baik antara Politeknik Negeri Malang dan
PT. Ardi Tekindo Perkasa, KSO.
3. Perusahaan
Menciptakan tolok ukur perusahaan dalam proses rekruitmen fresh graduate
dari perguruan tinggi di Indonesia, khususnya Politeknik Negeri Malang.

3
 BAB II
TINJAUAN PUSTAKA

2.1. ACBJM
ndsjcnfn

2.2. DGBHNJ
xbsad
2.3. SHN
2.4. DHN
2.5. WYHND
2.6. SNF
2.7. HJND
2.8. HF