b
h b
Total volume galian
Vgalian (m³)
25.515
ketinggian lantai
±0,00 dan ±0,6
a. pondasi Pondasi
A
IV PEKERJAAN BETON
1. SLOOF
2.KOLOM PRAKTIS
3. RINGBALK
V PASANGAN ATAP DAN PLAFON
1. Pasangan atap gelombang seng BJLS 0,30 mm
Daerah
ATAP
luas total pasangan Atap Gelombang Sen
kusen
PINTU 1
PINTU 2
PINTU 3
JENDELA
LUAS TOTAL
XI PEKERJAAN KAYU
URAIAN PEKERJAAN DAN
A. KUSEN KUSEN PINTU 1
1. Kayu Kusen tipe p1
h(m)
0.11
vol.telinga
h(m)
0.1
h(m)
0.11
vol.telinga
h(m)
0.1
3.Kusen tipe p3
h(m)
0.11
vol.telinga
h(m)
0.1
h(m)
0.11
vol.telinga
h(m)
0.1
VIII
PERHITUNGAN VOUME
URAIAN PEKERJAAN DAN PERHITUNGAN VOLUME & LUASAN
bowplank + vitzet
V = bxhxL
= 25.515
= 0.984375
25.515
V urugan kembali
0.25 6.37875
dibawah Pondasi
b (m) h(m) L (m) volume
1.2 0.075 31.5 2.835 Vtotal = 2.835
Peninggi Lantai
h A (m²) V = hxA
0.225 18 = 4.05
Vtotal = 29.565
Vtotal =
EKERJAAN DAN PERHITUNGAN VOLUME
stamping Batu Karang/ Kali
V TOTAL 3.92
p gelombang seng BJLS 0,30 mm
H UNIT L LUAS
2 1 1.25 2.5
2 1 1 2
2 2 0.8 3.2
1.8 2 0.85 3.06
LUAS TOTAL 10.76
u Kusen tipe p1
L(m) b(m) n(unit) v = [( b x h ) x L ] x n = 0.03575
6.5 0.05 1
m³
LS
m³
SATUAN
2
m³
m³
m³
m³
m³
m³
m³
m³
m³
m³
m³
m²
m²
m²
Buah
Buah
Buah
Buah
Buah
Buah
Buah
Buah
Buah
Buah
Buah
SATUAN
m²
SATUAN
m³
m³
m³
m³
m³
m³
m³
m³
m³
m³
m³
m³
DAFTAR HARGA SATUAN UPAH DAN BAHAN
HARGA
NO. URAIAN SATUAN
(Rp)
1 2 3 4
MATERIAL :
1 2 3 4 5 6 7
2 3 4 5 6 7 8
3 4 5 6 7 8 9
4 5 6 7 8 9 10
5 6 7 8 9 10 11
6 7 8 9 10 11 12
7 Baja WF 200x100x5.5x8 kg 12,500.00
8 Bak mandi fiberglass Bh 175,000.00
9 Bak mandi/bathub Bh 1,750,000.00
10 Bak mandi PVC Bh 225,000.00
11 Balok kayu jati M³ 3,000,000.00
12 Balok kayu klas I M³ 8,000,000.00
13 Balok kayu klas II M³ 2,900,000.00
14 Balok kayu klas III M³ 1,850,000.00
15 Batako Bh 3,000.00
16 Batu Bata Merah kecil Bh 1,800.00
17 Batu candi/batu tempel hitam M 2 325,000.00
18 Batu Kali M³ 165,000.00
19 Batu Karang / Gunung M³ 200,000.00
20 Batu paras M2 215,000.00
21 Batu pecah 2/3 M³ 285,000.00
22 Batu pecah 3/5 M³ 275,000.00
23 Besi Beton Kg 14,000.00
24 Besi Hollow 5x5 cm M 1 30,000.00
25 Besi hollow galvalume 4x2 cm (sedang) M 1 5,500.00
26 Besi hollow galvalume 4x4 cm (sedang) M1 6,500.00
27 Besi Kotak 50. 50 M1 30,000.00
28 Besi siku L 50x50x5 kg 7,250.00
29 Besi Strip Kg 10,000.00
30 Boven Beton Bh 20,000.00
31 Calsiboard Lmbr 60,000.00
32 Cat besi Kg 45,000.00
33 Cat kayu Kg 45,000.00
34 Cat meni besi Kg 35,000.00
35 Cat meni kayu Kg 30,000.00
36 Cat tembok Kg 25,000.00
37 Cat Waterproof Kg 75,000.00
38 Cat zinkchromate kg 65,000.00
39 Closed duduk/monoblock Bh 1,350,000.00
40 Closed jongkok porselen Bh 285,000.00
41 Dempul Kayu Kg 24,000.00
42 Door closer Bh 150,000.00
43 Door holder Bh 50,000.00
44 Dynabolt Bh 800.00
45 Embul dos Bh 3,000.00
46 Engsel 3" Bh 25,000.00
47 Engsel 4" Bh 30,000.00
48 Engsel swing Bh 250,000.00
49 Fitting Bh 25,000.00
50 Floor hinge+acc Set 2,500,000.00
51 Floordrain Bh 60,000.00
52 Formite/penjaga jarak bekisting/spacer Bh 20,000.00
53 Genteng metal Lmbr 67,000.00
54 Gembok Bh 15,000.00
55 Glassblock Bh 25,000.00
56 Grendel Bh 12,000.00
57 Gymfloor M 2 80,000.00
58 Gypsum Board 9 mm Lmbr 75,000.00
59 Handle pintu/pegangan pintu Set 100,000.00
60 Ijuk Kg 5,000.00
61 Isolasi Kabel Rol 11,000.00
62 Isolasi pipa Rol 6,000.00
63 Jarum keras dia 12mm bh 36,000.00
64 Jendela nako 7 sisir (bingkai+tralis+kaca 5mm polos) Unit 95,000.00
65 Kabel NGA 1 x 2,5 mm M 1 7,000.00
66 Kabel NYM 2 x 2.5 mm M1 10,000.00
67 Kabel NYM 3 x 2.5 mm M1 12,000.00
68 Kaca cermin 5 mm M2 120,000.00
69 Kaca polos 12 mm M 2 300,000.00
70 Kaca polos 3 mm M 2 70,000.00
71 Kaca polos 5 mm M2 100,000.00
72 Kaca polos 8 mm M2 200,000.00
73 Kaca rayben 5 mm M 2 110,000.00
74 Kait angin Bh 20,000.00
75 Kapur sirih Kg 49,000.00
76 Karet kaca M1 3,000.00
77 Karpet M 2 60,000.00
78 Kawat ikat Kg 18,000.00
79 Kawat Las Kg 36,000.00
80 Kayu bulat/dolken Btg 7,500.00
Kayu Kelas 1 M³ 14,000,000.00
Keramik 20 x 20 cm Dos 59,000.00
Keramik 20 x 25 cm Dos 59,000.00
Keramik 30 x 30 cm Dos 60,000.00
Keramik 40 x 40 cm Dos 70,000.00
Keramik 60 x 60 cm Dos 185,000.00
Keramik motif 40 x 40 cm Dos 75,000.00
Kerikil bulat/koral M³ 275,000.00
Kran air dia 1/2" Bh 35,000.00
Kuas Bh 15,000.00
Kunci lemari Bh 15,000.00
Kunci silinder Bh 100,000.00
Kunci tanam 2 x putar Bh 200,000.00
Lampu downlight (armatur) Bh 65,000.00
Lampu XL 11 W Bh 37,500.00
Lampu XL 18 W Bh 40,000.00
Lampu XL 36 W Bh 50,000.00
Lem aibon Ltr 25,000.00
Lem kayu Ltr 20,000.00
List gypsum profil M1 15,000.00
List kayu profil M 1 9,000.00
Marmer M 2 650,000.00
Mata Grenda Slep unit 57,600.00
MCB Bh 30,000.00
Minyak Bekesting Ltr 32,500.00
Minyak Pelumas Ltr 35,000.00
Mur, baut, beugel U Kg 20,000.00
Murbaut dia 12mm bh 7,600.00
Murbaut dia 16mm bh 10,800.00
Nok metal roof bh 37,500.00
Paku biasa < 5 cm Kg 20,000.00
Paku biasa > 5 cm Kg 16,000.00
Paku genteng metal Kg 35,000.00
Paku seng Kg 22,000.00
Paku skrup Dos 15,000.00
Panel MCB Bh 50,000.00
Papan jati M³ 5,000,000.00
Papan kayu klas I M³ 12,500,000.00
Papan kayu klas II M³ 4,100,000.00
Papan kayu klas III M³ 2,000,000.00
Parquet M2 150,000.00
Pasir pasang/ beton M³ 250,000.00
Pasir Urug M³ 175,000.00
Paving block M2 150,000.00
Pintu PVC Unit 395,000.00
Pipa GIP dia 1" M 1 27,500.00
Pipa GIP dia 1 1/2" M 1 30,000.00
Pipa GIP dia 1/2" M1 17,000.00
Pipa GIP dia 3/4" M1 20,000.00
Pipa kabel Btg 10,000.00
Pipa PVC dia 1/2" M 1 14,000.00
Pipa PVC dia 3/4" M1 16,000.00
Pipa PVC dia 1" M1 20,000.00
Pipa PVC dia 3" M 1 25,000.00
Pipa PVC dia 4" M 1 35,000.00
Plamir Kayu Kg 25,000.00
Plamir tembok Kg 10,000.00
Plat baja kg 12,500.00
Plat beton pijakan Bh 30,000.00
Playwood 4 mm Lmbr 80,000.00
Plint keramik 10 x 20 cm Dos 62,500.00
Plint keramik 10 x 30 cm Dos 62,500.00
Plint keramik 10 x 40 cm Dos 67,000.00
Plint keramik 10 x 60 cm Dos 185,000.00
Politur Ltr 25,000.00
Profil alluminium 4" M 1 65,000.00
Profil alluminium jendela M 1 45,000.00
Profil alluminium pintu M1 50,000.00
Profil kaca M1 25,000.00
Residu Ltr 20,000.00
Sabun Kg 4,500.00
Saklar double Bh 30,000.00
Saklar single Bh 25,000.00
Saklar triple Bh 35,000.00
Sealant Tube 7,000.00
Seal tape Bh 2,500.00
Semen PC @ 40 kg Zak 50,000.00
Semen warna Kg 12,500.00
Seng gelombang BJLS 030 Lmbr 62,000.00
Seng gelombang BJLS 020 Lmbr 40,000.00
Seng licin M1 22,000.00
Seng plat Lbr 48,000.00
Sirtu M³ 150,000.00
Skrup fixer Bh 500.00
Soda api Kg 40,000.00
Solar Ltr 8,200.00
Stop kontak Bh 30,000.00
T dos Bh 8,000.00
Tanah Humus M³ 100,000.00
Tanah Urug M³ 125,000.00
teakoil Kg 45,000.00
teakwood 3,8 mm Lmbr 75,000.00
Tee PVC 4" Bh 30,000.00
Tepung gypsum Kg 3,000.00
Terawang/Roster 15 x 30 x 10 Bh 15,000.00
Thiner Ltr 25,000.00
Tripleks 2,8 mm Lmbr 52,000.00
Tripleks 3,8 mm Lmbr 65,000.00
Tripleks 9 mm Lmbr 115,000.00
Tripleks lapis alumunium voil Lmbr 55,000.00
Underlayer / rubber corrugated M2 50,000.00
Urinoir Bh 1,500,000.00
Vernis Ltr 25,000.00
Wallpaper M' 50,000.00
Wastafel set + cermin Bh 450,000.00
Woodplank 30 cm M1 25,000.00
Woodplank 20 cm M 1 15,000.00
KET
8 9 10 11 12
9 10 11 12 13
10 11 12 13 14
11 12 13 14 15
12 13 14 15 16
13 14 15 16 17
21,30 kg/m
3,77 kg/m
2 susun
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Pengukuran dan pemasangan 1 m’ Bowplank
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.100 50,000.00 5,000.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.100 70,000.00 7,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.100 75,000.00 7,500.00
Mandor L.04 OH 0.005 80,000.00 400.00
JUMLAH 19,900.00
B MATERIAL
Kayu balok 5/7 m3 0.020 2,925,226.53 58,504.53
Paku 2”-3” Kg 0.020 20,225.43 404.51
Kayu papan 3/20 m3 0.007 3,775,226.53 26,426.59
JUMLAH 85,335.62
C PERALATAN
-
JUMLAH -
B. PEKERJAAN TANAH
1. Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.750 50,000.00 37,500.00
Mandor L.04 OH 0.025 80,000.00 2,000.00
JUMLAH 39,500.00
B MATERIAL
-
JUMLAH -
C PERALATAN
-
JUMLAH -
C. PEKERJAAN PONDASI
1. Pemasangan 1 m3 pondasi batu karang campuran 1SP : 5PP
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA KERJA
Pekerja L.01 OH 1.500 50,000.00 75,000.00
Tukang Batu L.02 OH 0.750 70,000.00 52,500.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.075 75,000.00 5,625.00
Mandor L.04 OH 0.075 80,000.00 6,000.00
JUMLAH 139,125.00
B MATERIAL
Batu karang m3 1.200 200,000.00 240,000.00
Semen Portland Kg 136.000 1,250.00 170,000.00
Pasir Pasang m3 0.544 250,000.00 136,000.00
JUMLAH 546,000.00
C PERALATAN
-
JUMLAH -
D Jumlah (A+B+C) 685,125.00
E Overhead & Profit 10% 10% x D 68,512.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 753,637.50
D. PEKERJAAN BETON
1. membuat 1 m3 beton bertulang untuk sloof + bekisting
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.520 50,000.00 26,000.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.260 75,000.00 19,500.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.026 80,000.00 2,080.00
Mandor L.04 OH 0.026 80,000.00 2,080.00
JUMLAH 49,660.00
B MATERIAL
Kayu kelas III m3 0.045 1,850,000.00 83,250.00
Paku 5 cm – 10 cm kg 0.300 16,000.00 4,800.00
Besi beton kg 157.500 14,000.00 2,205,000.00
Kawat beton kg 4.800 18,000.00 86,400.00
Pasir beton m3 0.860 250,000.00 215,000.00
Kerikil m3 1.296 275,000.00 356,400.00
Semen Portland Kg 136.000 1,250.00 170,000.00
Minyak bekisting Liter 0.100 32,500.00 3,250.00
JUMLAH 3,124,100.00
C PERALATAN
-
JUMLAH -
JUMLAH
F. PEKERJAAN PLESTERAN
1 Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 3PP tebal 15 mm.
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.300 50,000.00 15,000.00
Tukang Batu L.03 OH 0.150 70,000.00 10,500.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.015 75,000.00 1,125.00
Mandor L.04 OH 0.015 80,000.00 1,200.00
JUMLAH 27,825.00
B MATERIAL
Semen Portland Kg 7.776 1,250.00 9,720.00
Pasir Pasang m3 0.023 250,000.00 5,750.00
JUMLAH 15,470.00
C PERALATAN
-
JUMLAH -
6. Pemasangan 1 m2 acian.
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.200 50,000.00 10,000.00
Tukang Batu L.03 OH 0.100 70,000.00 7,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.010 75,000.00 750.00
Mandor L.04 OH 0.010 80,000.00 800.00
JUMLAH 18,550.00
B MATERIAL
Semen Portland Kg 3.25 1,250.00 4,062.50
JUMLAH 4,062.50
C PERALATAN
-
JUMLAH -
H. PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan 1 m2 tembok baru (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.020 50,000.00 1,000.00
Tukang cat L.02 OH 0.063 70,000.00 4,410.00
Kepala tukang L.03 OH 0.006 75,000.00 472.50
Mandor L.04 OH 0.003 80,000.00 240.00
JUMLAH 6,122.50
B MATERIAL
Plamir Kg 0.100 10,000.00 1,000.00
Cat dasar Kg 0.100 25,000.00 2,500.00
Cat penutup Kg 0.260 25,000.00 6,500.00
JUMLAH 10,000.00
C PERALATAN
-
JUMLAH -
2. Pengecatan 1 m2 plafon
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.020 50,000.00 1,000.00
Tukang cat L.02 OH 0.063 70,000.00
Kepala tukang L.03 OH 0.006 75,000.00 472.50
Mandor L.04 OH 0.003 80,000.00 240.00
JUMLAH 1,712.50
B MATERIAL
Plamir Kg 0.100 25,000.00 2,500.00
Cat Kg 0.100 45,000.00 4,500.00
JUMLAH 7,000.00
C PERALATAN
-
JUMLAH -
2. Pengecatan 1 m2 listplank
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.020 50,000.00 1,000.00
Tukang cat L.02 OH 0.063 70,000.00
Kepala tukang L.03 OH 0.006 75,000.00 472.50
Mandor L.04 OH 0.003 80,000.00 240.00
JUMLAH 1,712.50
B MATERIAL
Plamir kayu Kg 0.100 25,000.00 2,500.00
Cat kayu Kg 0.100 45,000.00 4,500.00
JUMLAH 7,000.00
C PERALATAN
-
JUMLAH -
6. Pasangan wastafel
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.020 50,000.00 1,000.00
Tukang pipa L.02 OH 0.063 70,000.00
Kepala tukang L.03 OH 0.006 75,000.00 472.50
Mandor L.04 OH 0.003 80,000.00 240.00
JUMLAH 1,712.50
B MATERIAL
watafel bh 1.000 450,000.00 450,000.00
-
450,000.00
C PERALATAN
-
JUMLAH -
7. Septic tank
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.020 50,000.00 1,000.00
Tukang pipa L.02 OH 0.063 70,000.00
Kepala tukang L.03 OH 0.006 75,000.00 472.50
Mandor L.04 OH 0.003 80,000.00 240.00
JUMLAH 1,712.50
B MATERIAL
Beton 1 : 2 : 4 m3 0.900 441,000.00 396,900.00
Besi Tulangan Kg 0.020 14,000.00 280.00
Pasir pasang m3 0.045 250,000.00 11,250.00
Batu pecah 2 - 3 cm m3 0.070 285,000.00 19,950.00
Semen Portland Kg 0.010 1,250.00 12.50
428,392.50
C PERALATAN
-
JUMLAH -
2. Pasangan grendel
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.020 50,000.00 1,000.00
Tukang L.02 OH 0.063
Kepala tukang L.03 OH 0.006 75,000.00 472.50
Mandor L.04 OH 0.003 80,000.00 240.00
JUMLAH 1,712.50
B MATERIAL
Grendel bh 1.000 12,000.00 12,000.000
12,000.00
C PERALATAN
-
JUMLAH -
3. Pasangan engsel
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA `
Pekerja L.01 OH 0.020 50,000.00 1,000.00
Tukang L.02 OH 0.063
Kepala tukang L.03 OH 0.006 75,000.00 472.50
Mandor L.04 OH 0.003 80,000.00 240.00
JUMLAH 1,712.50
B MATERIAL
Engsel bh 1.000 25,000.00 25,000.000
25,000.00
C PERALATAN
-
JUMLAH -
Bobot
No. Uraian Pekerjaan Harga
%
I. Pekerjaan Persiapan Rp 7,425,167.50 9.527
II. Pekerjaan Tanah dan Urugan Rp 6,537,422.93 8.388
III. Pekerjaan Pasangan dan Plesteran Rp 13,243,949.85 16.993
IV. Pekerjaan Dinding Rp 27,935,985.55
V Pekerjaan Beton Rp 15,291,123.54 19.620
VI Pekerjaan Kayu dan Kaca Rp 929,644.43 1.193
VII Pekerjaan Atap dan Plafond Rp 3,456,770.63 4.435
VIII. Pekerjaan Lantai Rp 727,043.28 0.933
IX. Pekerjaan Instalasi Listrik dan Air Rp 2,390,003.00 3.067
Total = Rp 77,937,110.70 64.156
PPN 10 % = Rp 7,793,711.07
Jumlah = Rp 85,730,821.77
Pembulatan = Rp 86.750.000
Total Harga
Harga/ m2 bangunan =
Luas Bangunan
Rp 77,937,110.70
=
18.000
= Rp 4,329,839.48 /m2