Laporan Akhir

1.1. LATAR BELAKANG

Kota Kabupaten sebagai pusat pertumbuhan serta pelayanan

terhadap masyarakat, akan sangat menentukan dinamika
pembangunan masyarakat di sekitarnya. Tingkat kemampuan dalam
melaksanakan fungsinya bersifat kompetitif dengan kota-kota lain
yang ada di sekitarnya. Kota yang memiliki tingkat kemampuan
pelayanan yang rendah akan ditinggalkan baik oleh
masyarakatnya maupun investor yang akan mengembangkan
aktifitas usahanya. Mereka akan lari menuju kota-kota lain yang
mampu memberikan pelayanan yang tinggi. Sarana dan Prasrana
Umum merupakan salah satu sarana untuk memberikan
kemudahan kepada kalangan masyarakat dalam pelayanan Publik. Di
antara Kecamatan yang merupakan beberap kecamatan di
Kabupaten Timor Tengah Selatan, dituntut untuk bisa meningkatkan
pelayanan kepada masyarakat yang ada di sekitarnya sesuai
dengan kemajuan yang telah dicapai selama ini. Untuk itu
Pemerintah Kabupaten Timor Tengah Selatan merencanakan untuk
membangun/merehabilitasi Pembangunan Pengembangan
Perumahan yang akan dilaksanakan diharapkan mampu memberikan
pelayanan Umum kepada masyarakat secara lengkap, mudah dan
nyaman. Kabupaten Timor Tengan Selatan adalah salah satu
kabupaten di Propinsi Nusa Tenggara Timur, yang terdapat
beberapa kecamatan di Kabupaten Timor Tengan Selatan akan
dikembangkan Gedung Kantor yang diharapkan dapat memenuhi
segala kebutuhan pelayanan kepada masyarakat di kecamatan

CV. Disen Konsultan 1

 Laporan Akhir

Kecamatan pada khususnya, dan masyarakat sekitar secara

regional. Pekerjaan pembangunan /Rehabilitasi Sarana Prasarana
Umum merupakan bagian dari usaha pemerintah untuk meningkatkan
pelayanan kepada masyarakat.

Hasil desain merupakan hasil asistensi yang telah disetujui oleh

Perencanaan Gedung/Rumah Dinas Puskesmas Tahun 2018
(Taneotob, Nuapin, Noebeba, Fatumnasi, Oeekam,Noebana,
Fatukopa dan Bianus), desain didahului oleh konsep desain yang
telah disetujui oleh pihak Pengguna Anggaran Dinas Permukiman
dan Perumahan Rakyat Kabupaten Timor Tengah Selatan,
sehingga sampai dengan desain akhir tidak berubah atau tetap
sesuai dengan hasil asistensi.

Dengan mengacu pada pengertian konsep desain tersebut, maka

berikut ini kami berikan desain untuk bangunan yang sudah di
asistensi dan telah disetujui oleh Pemilik Proyek (Dinas
Kesehatan) dan Direksi Teknik dalam hal ini Dinas Perumahan
Rakyat dan Kawasan Permukiman Kabupaten Timor Tengah
Selatan.

1.2. MAKSUD, TUJUAN DAN SASARAN

1.2.1. MAKSUD
Laporan ini adalah Laporan Akhir/Final Report dari
serangkaian penugasan perencanaan. Dalam Laporan
Akhir/Final Report ini berisi desain bangunan secara
lengkap yang telah kami asistensi dengan pihak Pengguna
Anggaran.

1.2.2. TUJUAN
Tujuan Penyusunan Laporan Akhir/Final Report ini adalah :

CV. Disen Konsultan 2

 Laporan Akhir

 Memberikan desain yang menjadi tujuan akhir dari

perencanaan.
 Memberikan panduan pengembangan konsep fisik Gedung
Kantor bagi pelaku pembangunan (pemerintah, swasta
maupun masyarakat). Dengan adanya pedoman tersebut
diharapkan dapat mengintegrasikan kepentingan semua pihak
serta membentuk suatu keharmonisan dan keserasian
lingkungan.
 Mengantisipasi perkembangan kegiatan serta
Penataan / Pengaturan Kelembagaan dan infrastruktur
pada kawasan gedung kantor.
 Menyusun program dan pedoman untuk pengembangan
gedung kantor dalam pelaksanaan fisik dan
pembiayaannya.
 Sasaran yang hendak dicapai dari kegiatan
Pembangunan/rehabilitasi gedung kantor adalah:
 Peningkatan dalam usaha pelayanan Publik melalui
Pembangunan /Rehabilitasi Gedung Kantor baik yang
ada di Kota maupun di Kecamatan datam rangka
meningkatkan kesejahteraan masyarakat.
 Manfaat yang diperoleh dengan adanya Pembangunan
/rehabilitasi gedung kantor Kabupaten Timor Tengah
Selatan adalah sebagai berikut:
 Sebagai pedoman teknis aplikatif dan program pembangunan
bagi Pemerintah Kab. TTS atau instansi yang
bersangkutan dalam rangka pembangunan dan
pengembangan gedung kantor.
 Sebagai pedoman bagi Pemerintah Kabupaten TTS dan Dinas
terkait dalam rangka penataan bangunan dan infrastruktur.
1.2.3. SASARAN
Dalam konteks tujuan tersebut, maka sasaran yang akan dicapai
adalah :
CV. Disen Konsultan 3
 Laporan Akhir

a. Tersusunnya konsep desain.

b. Tersusunnya desain

1.3. RUANG LINGKUP KEGIATAN

Melakukan penyusunan desain, sebagai hasil dari analisa. desain
ini sebagai bahan pengarah untuk desain detail bangunan.
Setelah desain tersusun, maka dilanjutkan dengan pembuatan
hitungan rencana anggaran biaya untuk pembangunan gedung
yang akan datang.

1.4. RUANG LINGKUP WILAYAH

Menyusun desain secara umum dan desain pada lokasi yang
sudah ditentukan sesuai yang tercantum didalam kontrak yaitu
Dinas Kesehatan Kabupaten Timor Tengah Selatan.

1.5. SISTEMATIKA LAPORAN AKHIR

Untuk mencapai maksud dan tujuan seperti yang telah dijelaskan
sebelumnya, maka Laporan Akhir ini disusun dalam sistematika
sebagai berikut :

BAB I. PENDAHULUAN
Bab ini berisi latar belakang, maksud dan tujuan serta
sistematika untuk penyusunan Laporan Akhir.

BAB II. KONSEP DESAIN

Bab ini akan berisi desain lengkap, sesuai dengan lokasi yang
telah ditentukan dan telah di survey.

CV. Disen Konsultan 4

 Laporan Akhir

BAB III. DESAIN

Bab ini akan berisi desain bangunan gedung yang telah
ditentukan dan telah disetujui.

Hasil yang di harapkan dari Perencanaan Pemeliharan dan

Pembangunan gedung kantor yang tersebar di Kabupaten Timor
Tengah Selatan adalah sebagai berikut:
1. Laporan Awal/tahap konsepsi dan pra rencana
a. Hasil Survey
b. Rencana kerja perencanaan dan alokasi tenaga
c. Gambar-gambar pra rencana sesuai Skala yang telah di tetapkan
d. Gambar perspektif gagasan
e. Usulan bahan dan warna
f. Prakiraan anggaran biaya awal
g. Laporan perencanaan

2. Laporan Interim/ Tahap pengembangan rencana

a. Gambar site plan
b. Gambar gambar detail
c. Gambar tata letak fungsi bangunan didalam siteplan
d. Gambar perspektif dari site plan diambil berbagai sisi
e. Spesifikasi awal penggunaan bahan
f. Perkiraan anggaran biaya lanjutan

3. Laporan akhir / tahap pembuatan gambar kerja

a. Gambar kerja lengkap
b. Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS)
c. Bill of Quantity (BQ) dan RAB
d. Laporan Perencanaan

CV. Disen Konsultan 5