KATA PENGANTAR

Laporan Antara ini merupakan laporan kedua dalam kegiatan Studi Kebutuhan Infrastruktur Kawasan
Strategis Provinsi Banten.

Laporan Antara ini berisi materi yang berupa tujuan dan sasaran, rumusan potensi dan masalah
infrastruktur, analisa kebutuhan infrastruktur di Kawasan Strategis Provinsi Banten

Kami ucapkan terimakasih kepada semua pihak atas bantuan dan perhatiannya dalam penyusunan
laporan ini.

Serang, Desember

Pemerintah Provinsi Banten

Sumber Daya Air dan Permukiman

Laporan Antara
Laporan Antara
i
DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR............................................................................................................................ i
DAFTAR ISI........................................................................................................................................ ii
DAFTAR TABEL.................................................................................................................................. vi
DAFTAR GAMBAR............................................................................................................................. vii

BAB 1 PENDAHULUAN................................................................................................................ 1-1

1.1 Latar Belakang............................................................................................................ 1-1
1.2 Tujuan, Sasaran dan Keluaran.................................................................................... 1-2
1.2.1 Tujuan................................................................................................................ 1-2
1.2.2 Sasaran............................................................................................................. 1-2
1.2.3 Keluaran............................................................................................................ 1-2
1.3 Lingkup Pekerjaan....................................................................................................... 1-3
1.3.1 Ruang Lingkup Wilayah.................................................................................... 1-3
1.3.2 Lingkup Substansi............................................................................................. 1-3
1.4 Pendekatan dan Metodologi....................................................................................... 1-3
1.4.1 Pendekatan....................................................................................................... 1-4
1.4.1.1 Pendekatan Perencanaan Normatif..................................................... 1-4
1.4.1.2 Pendekatan Perencanaan Partisipatif................................................. 1-4
1.4.1.3 Pendekatan Perencanaan Konseptual................................................ 1-4
1.4.2 Metodologi......................................................................................................... 1-6
1.4.2.1 Metode Pengumpulan Data................................................................. 1-6
1.4.2.2 Metode Pengolahan Analisis................................................................ 1-9
1.5 Sistematika Pelaporan................................................................................................ 1-11

BAB 2 TINJAUAN TEORI............................................................................................................. 3-1

2.1 Pengertian Kawasan Kumuh ...................................................................................... II-1
2.1.1 Kampung II-1
2.1.2 Kawasan Kumuh................................................................................................ II-2
2.2 Pengertian Infrastruktur .............................................................................................. II-2

BAB 3 KEBIJAKAN PEMBANGUNAN........................................................................................ 2-1

3.1 Kebijakan Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Banten (RTRW)........................... 2-1
3.1.1 Tujuan Penataan Ruang…………………………………………………… 2-1
3.1.2 Kebijakan dan Strategi Penataan Ruang………………………………… 2-1
3.1.2.1 Kebijakan Penataan Ruang……………………………………..........….. 2-1

Laporan Antara
Laporan Antara
ii
 3.1.2.2 Strategi Penataan Ruang…………………………………………....……. 2-3
3.1.3 Rencana Struktur Ruang………………………………………………………… 2-15
3.1.4 Rencana Pola Ruang……………………………………………………………. 2-20
3.1.5 Rencana Kawasan Strategis……………………………………………………. 2-20
3.2 Kebijakan RPJM Provinsi Banten Tahun 2012 - 2017................................................ 2-25
3.3 Kebijakan RTRW Kabupaten Lebak Tahun 2014 - 2034............................................ 2-26
3.3.1 Tujuan Penataan Ruang…………………………………………………….. 2-26
3.3.2 Rencana Struktur Ruang……………………………………………………. 2-26
3.3.3 Rencana Pola Ruang………………………………………………………… 2-28
3.4 Kebijakan RPJMD Kabupaten Lebak Tahun 2014 - 2019.......................................... 2-31
3.4.1 Visi dan Misi RPJMD…………………………………………………… ……. 2-31
3.4.2 Isu Strategis Bidang Infrastruktur………………………………………… 2-31

BAB 4 GAMBARAN UMUM KABUPATEN LEBAK................................................................... 4-1

4.1 Kondisi Fisik dan Geografis........................................................................................ 4-1
4.1.1 Karakteristik Lokasi dan Wilayah...................................................................... 4-1
4.1.2 Kondisi Topografi............................................................................................... 4-3
4.1.3 Kondisi Morfologi............................................................................................... 4-4
4.1.4 Kondisi Hidrologi
4.1.5 Kondisi Klimatologi
4.1.6 Perumahan dan Permukiman
4.1.7 Prasarana dan Sarana
4.2 Kondisi Sosial dan Kependudukan............................................................................. 4-4
4.2.1 Jumlah, Pertumbuhan, dan Kepadatan Penduduk........................................... 4-4
4.2.2 Mortalitas (Angka Kematian)............................................................................. 4-7
4.2.3 Kesejahteraan Masyarakat Kabupaten Lebak.................................................. 4-16

BAB 5 SURVEY IDENTIFIKASI INFRASTRUKTUR KAWASAN KUMUH DI KABUPATEN LEBAK

5.1 Sebaran Kawasan Kumuh di Kabupaten Lebak......................................................... 5-1
5.2 Permasalahan Infrastruktur Dasar di Kawasan Kumuh.............................................. 5-3
5.2.1 Kawasan Kumuh di Kecamatan Rangkasbitung …………………………......... 5-3
5.2.2 Kawasan Kumuh di Kecamatan Kalanganyar………………………………....... 5-3
5.2.3 Kawasan Kumuh di Kecamatan Cibadak……………………………….............. 5-3

BAB 6 KONSEP dan STRATEGI PENANGANAN INFRASTRUKTUR KAWASAN KUMUH DI

KABUPATEN LEBAK
6.1 Konsep........................................................................................................................ 5-1
6.2 Permasalahan Infrastruktur Dasar di Kawasan Kumuh.............................................. 5-3
6.2.1 Kawasan Kumuh di Kecamatan Rangkasbitung …………………………......... 5-3
6.2.2 Kawasan Kumuh di Kecamatan Kalanganyar………………………………....... 5-3
6.2.3 Kawasan Kumuh di Kecamatan Cibadak……………………………….............. 5-3

BAB 7 PELAKSANAAN PENANGANAN KAWASAN KUMUH DI KABUPATEN LEBAK

Laporan Antara
Laporan Antara
iii
 7.1 Konsep .........................................................................................................................5-1
7.2 Indikasi Program................................................................................................................ 5-3
7.3 Kelembagaan..................................................................................................................... 5-3

DAFTAR TABEL

Tabel 1.1 Kebutuhan Data Primer............................................................................................... 1-7

Tabel 1.2 Kebutuhan Data Sekunder.......................................................................................... 1-8
Tabel 2.1 Luas dan Presentase Arahan Pola Ruang Kabupaten/kota di Provinsi Banten......... 2-15
Tabel 2.2 Penetapan Kawasan Strategis di Provinsi Banten..................................................... 2-17
Tabel 3.1 Penggunaan Lahan Kecamatan Cibaliung................................................................. 3-17

Laporan Antara
Laporan Antara
iv
Tabel 3.2 Penggunaan Lahan Kecamatan Sumur...................................................................... 3-17
Tabel 3.3 Penggunaan Lahan Kecamatan Cibitung................................................................... 3-18
Tabel 3.4 Penggunaan Lahan Kecamatan Cimanggu................................................................ 3-19
Tabel 3.5 Jumlah Penduduk Kawasan Cibaliung....................................................................... 3-20
Tabel 3.6 Kepadatan Penduduk Kawasan Cibaliung.................................................................. 3-21
Tabel 3.7 Panjang Jalan Kawasan Cibaliung.............................................................................. 3-24
Tabel 3.8 Luas Wilayah Kecamatan Panimbang........................................................................ 3-29
Tabel 3.9 Jenis Penggunaan Lahan Kawasan Tanjung Lesung................................................. 3-30
Tabel 3.10 Jumlah Penduduk Kawasan Tanjung Lesung/Panimbang......................................... 3-31
Tabel 3.11 Kepadatan Penduduk Kawasan Tanjung Lesung/Panimbang.................................... 3-31
Tabel 3.12 Kondisi Infrastruktur Jalan Kawasan Tanjung Lesung/Panimbang............................. 3-33
Tabel 3.13 Jumlah Pelanggan PLN di Kawasan Tanjung Lesung/Panimbang............................. 3-35
Tabel 3.14 Ketinggian Lahan di Kota Serang............................................................................... 3-41
Tabel 3.15 Jenis Tanah di Kota Serang........................................................................................ 3-42
Tabel 3.16 Penggunaan Lahan di Kawasan KP3B dan Sport Center.......................................... 3-43
Tabel 3.17 Jumlah Penduduk di Kawasan KP3B dan Sport Center............................................. 3-44
Tabel 3.18 Kepadatan Penduduk di Kawasan KP3B dan Sport Center....................................... 3-47
Tabel 3.19 Hasil Palawija di Kawasan KP3B dan Sport Center................................................... 3-48
Tabel 3.20 Luas Wilayah Menurut Desa Kawasan Teluknaga..................................................... 3-52
Tabel 3.21 Penggunaan Lahan di Kawasan Teluknaga................................................................ 3-53
Tabel 3.22 Jumlah Penduduk di Kawasan Teluknaga.................................................................. 3-54
Tabel 3.23 Jumlah Pelanggan PLN di Kawasan Teluknaga......................................................... 3-58
Tabel 3.24 Luas Wilayah Menurut Desa/Kelurahan Kawasan Balaraja....................................... 3-62
Tabel 3.25 Penggunaan Lahan di Kawasan Balaraja................................................................... 3-63
Tabel 3.26 Jumlah Penduduk Kawasan Balaraja......................................................................... 3-64
Tabel 3.27 Kepadatan Penduduk di Kawasan Balaraja................................................................ 3-64
Tabel 4.1 Analisis Proyeksi Jumlah Penduduk Kawasan Balaraja............................................. 4-1
Tabel 4.2 Analisa Proyeksi Jumlah Penduduk Kawasan Teluknaga.......................................... 4-2
Tabel 4.3 Analisa Proyeksi jumlah Penduduk Kawasan Cibaliung............................................ 4-3
Tabel 4.4 Analisa Proyeksi Jumlah Penduduk Kawasan Tanjung Lesung................................. 4-3
Tabel 4.5 Analisa Proyeksi Jumlah Penduduk Kawasan KP3B dan Sport Center..................... 4-4

Laporan Antara
Laporan Antara
v
Tabel 4.6 Perkiraan Kebutuhan Terminal Kawasan Cibaliung.................................................... 4-6
Tabel 4.7 Perkiraan Kebutuhan Air Bersih di Kawasan Cibaliung.............................................. 4-18
Tabel 4.8 Perkiraan Kebutuhan Air Bersih di Kawasan Teluknaga............................................. 4-19
Tabel 4.9 Perkiraan Kebutuhan Air Bersih di Kawasan Balaraja................................................ 4-19
Tabel 4.10 Perkiraan Kebutuhan Air Bersih di Kawasan KP3B dan Sport Center....................... 4-20
Tabel 4.11 Perkiraan Produksi Timbunan Sampah di Kawasan Teluknaga................................. 4-26
Tabel 4.12 Perkiraan Kebutuhan Sarana Persampahan di Kawasan Teluknaga......................... 4-26
Tabel 4.13 Perkiraan Produksi Timbunan Sampah di Kawasan Balaraja.................................... 4-27
Tabel 4.14 Perkiraan Kebutuhan Sarana Persampahan Kawasan Balaraja................................ 4-28
Tabel 4.15 Perkiraan Produksi Timbunan Sampah di Kawasan Cibaliung.................................. 4-29
Tabel 4.16 Perkiraan Kebutuhan Sarana Persampahan di Kawasan Cibaliung.......................... 4-29
Tabel 4.17 Perkiraan Produksi Timbunan Sampah di Kawasan Cibaliung.................................. 4-30
Tabel 4.18 Perkiraan Kebutuhan Sarana Persampahan di Kawasan KP3B dan Sport Center... 4-30
Tabel 4.19 Perkiraan Produksi Air Limbah di Kawasan Teluknaga.............................................. 4-32
Tabel 4.20 Perkiraan Produksi Air Limbah di Kawasan Balaraja.................................................. 4-32
Tabel 4.21 Perkiraan Produksi Air Limbah di Kawasan Cibaliung................................................ 4-32
Tabel 4.22 Perkiraan Produksi Air Limbah di Kawasan Sport Center.......................................... 4-32
Tabel 4.23 Perkiraan Kebutuhan Energi Listrik di Kawasan Teluknaga....................................... 4-33
Tabel 4.24 Perkiraan Kebutuhan Energi Listrik di Kawasan Balaraja.......................................... 4-33
Tabel 4.25 Perkiraan Kebutuhan Energi Listrik di Kawasan Cibaliung........................................ 4-34
Tabel 4.26 Perkiraan Kebutuhan Energi Listrik di Kawasan KP3B dan Sport Center.................. 4-34
Tabel 4.27 Analisis SWOT............................................................................................................ 4-48

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1.1 Orientasi Wilayah Perencanaan.............................................................................. 1-13

Gambar 2.1 Rencana Struktur Ruang Provinsi Banten............................................................... 2-14
Gambar 2.2 Rencana Pola Ruang Provinsi Banten.................................................................... 2-16
Gambar 2.3 Rencana Struktur Ruang Kabupaten Tangerang..................................................... 2-19

Laporan Antara
Laporan Antara
vi
Gambar 2.4 Rencana Pola Ruang Kabupaten Tangerang.......................................................... 2-22
Gambar 2.5 Rencana Kawasan Strategis Kabupaten Tangerang............................................... 2-23
Gambar 2.6 Rencana Struktur Ruang Kabupaten Pandeglang.................................................. 2-25
Gambar 2.8 Rencana Pola Ruang Kabupaten Pandeglang........................................................ 2-27
Gambar 2.9 Rencana Kawasan Strategis Kabupaten Pandeglang............................................ 2-32
Gambar 2.10 Rencana Pola Ruang Kota Serang.......................................................................... 2-34
Gambar 2.11 Rencana Kawasan Strategis Kota Serang.............................................................. 2-39
Gambar 3.1 Orientasi Wilayah Perencanaan.............................................................................. 3-8
Gambar 3.2 Deliniasi Kawasan Cibaliung.................................................................................... 3-9
Gambar 3.3 Deliniasi Kawasan Tanjung Lesung......................................................................... 3-10
Gambar 3.4 Deliniasi Kawasan KP3B dan Sport Center............................................................. 3-12
Gambar 3.5 Deliniasi Kawasan Balaraja..................................................................................... 3-14
Gambar 3.6 Deliniasi Kawasan Teluknaga.................................................................................. 3-14
Gambar 3.7 Pemetaan Permasalahan Kawasan Cibaliung 1..................................................... 3-26
Gambar 3.8 Pemetaan Permasalahan Kawasan Cibaliung 2..................................................... 3-27
Gambar 3.9 Pemetaan Permasalahan Kawasan Tanjung Lesung 1........................................... 3-38
Gambar 3.10 Pemetaan Permasalahan Kawasan Tanjung Lesung 2........................................... 3-39
Gambar 3.11 Pemetaan Permasalahan Kawasan Tanjung Lesung 3........................................... 3-40
Gambar 3.12 Pemetaan Permasalahan kawasan KP3B dan Sprot Center 1............................... 3-49
Gambar 3.13 Pemetaan Permasalahan kawasan KP3B dan Sprot Center 2............................... 3-50
Gambar 3.14 Pemetaan Permasalahan kawasan KP3B dan Sprot Center 3............................... 3-51
Gambar 3.15 Pemetaan Permasalahan Kawasan Teluknaga 1.................................................... 3-59
Gambar 3.16 Pemetaan Permasalahan Kawasan Teluknaga 2.................................................... 3-60
Gambar 3.17 Pemetaan Permasalahan Kawasan Teluknaga 3.................................................... 3-61
Gambar 3.18 Pemetaan Permasalahan Kawasan Balaraja 1....................................................... 3-69
Gambar 3.19 Pemetaan Permasalahan Kawasan Balaraja 2....................................................... 3-70
Gambar 4.1 Pemetaan Penanganan Permasalahan Jalan Kawasan Cibaliung......................... 4-9
Gambar 4.2 Pemetaan Penanganan Permasalahan kawasan Balaraja..................................... 4-10
Gambar 4.3 Pemetaan Penanganan Permasalahan kawasan Balaraja..................................... 4-11
Gambar 4.4 Pemetaan Penanganan Permasalahan Kawasan KP3B dan Sport Center ........... 4-12
Gambar 4.5 Pemetaan Penanganan Permasalahan Kawasan Tanjung Lesung 1..................... 4-13

Laporan Antara
Laporan Antara
vii
Gambar 4.6 Pemetaan Penanganan Permasalahan Kawasan Tanjung Lesung 2..................... 4-14
Gambar 4.7 Pemetaan Penanganan Permasalahan Kawasan Teluknaga................................. 4-15
Gambar 4.8 Pemetaan Penanganan Listrik, Telepon dan Persampahan Kawasan Cibaliung... 4-37
Gambar 4.9 Pemetaan Penanganan Listrik, Telepon dan Persampahan Kawasan Balaraja..... 4-38
Gambar 4.10 Pemetaan Penanganan Air Bersih Kawasan KP3B dan Sport Center 1................ 4-39
Gambar 4.11 Pemetaan Penanganan Air Bersih Kawasan KP3B dan Sport Center 2................ 4-40
Gambar 4.12 Pemetaan Penanganan Drainase Kawasan Tanjung Lesung 1.............................. 4-41
Gambar 4.13 Pemetaan Penanganan Drainase Kawasan Tanjung Lesung 2.............................. 4-42
Gambar 4.14 Pemetaan Penanganan Air Besih Kawasan Teluknaga 1....................................... 4-43
Gambar 4.15 Pemetaan Penanganan Air Besih Kawasan Teluknaga 2....................................... 4-44

Laporan Antara
Laporan Antara
viii