REKAPITULASI KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN

No Uraian Pekerjaan Total Biaya Keterangan

I Gedung Instalasi Gawat Darurat

1 Biaya Konstruksi Fisik 6,515,000,000
2 Biaya Konsultan Perencanaan (3.8%) 247,570,000
3 Biaya Konsultan Supervisi (1%) 65,150,000

II Gedung Pemulasaraan Jenazah

1 Biaya Konstruksi Fisik 1,747,000,000
2 Biaya Konsultan Perencanaan (2.5%) 85,603,000
3 Biaya Konsultan Supervisi (1%) 43,675,000

III Gedung Laundry

1 Biaya Konstruksi Fisik 2,401,000,000
2 Biaya Konsultan Perencanaan (2.5%) 117,649,000
3 Biaya Konsultan Supervisi (1%) 60,025,000

IV Gedung IPSRS
1 Biaya Konstruksi Fisik 951,000,000
2 Biaya Konsultan Perencanaan (2.5%) 46,599,000
3 Biaya Konsultan Supervisi 23,775,000
TOTAL 12,304,046,000
 ANALISA KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
NAMA BANGUNAN : GEDUNG IGD RSUD LEMBANG
TAHUN DIBANGUN : 2019
JUMLAH TINGKAT : 2
LUAS TOTAL LANTAI BANGUNAN : 398.57
LUAS LANTAI BASEMENT : 181.8
KOEFISIEN TINGKAT BANGUNAN : 1.09
FUNGSI BANGUNAN : RUMAH SAKIT TIPE D
KLASIFIKASI BANGUNAN : TIDAK SEDERHANA

I DASAR ANALISIS
1 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 46/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan
Gedung Negara
2 Harga Satuan Bangunan Gedung Negara (HSBGN) Propinsi Jawa Barat

II KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN STANDAR

A Analisis Kebutuhan Biaya Satuan Pekerjaan Standar
Koefisien Tingkat Bangunan x HSBGN = 1.09 x 5,751,000 = 6,268,590

B Kebutuhan Biaya Pekerjaan Standar

Luas x Biaya Satuan Pekerjaan Standar = 398.57 x 6,268,590 = 2,498,471,916

III KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR

A Analisis Komponen Pekerjaan Non Standar

Terhadap Seluruh Bangunan Biaya Pekerjaan

No. Uraian Pekerjaan Usulan Total
Min Maks. Standar

1 Alat Pengkondisian Udara 10% 20% 11% 2,498,471,916 274,831,911

2 Lift 15% 30% 30% 2,498,471,916 749,541,575
3 Tata Suara (Sound System) 3% 6% 6% 2,498,471,916 149,908,315
4 Telepon/PABX 3% 6% 5% 2,498,471,916 124,923,596
5 Instalasi Informasi & Teknologi 6% 11% 7% 2,498,471,916 174,893,034
6 Elektrikal 7% 12% 9% 2,498,471,916 224,862,472
7 Sistem Proteksi Kebakaran 7% 12% 7% 2,498,471,916 174,893,034
8 Penangkal Petir Khusus 2% 5% 2% 2,498,471,916 49,969,438
9 Instalasi Pengolahan Air Limbah 2% 4% 2% 2,498,471,916 49,969,438
10 Gas Medis 2% 4% 4% 2,498,471,916 99,938,877
11 Pencegahan Bahaya Rayap 1% 3% 3% 2,498,471,916 74,954,157
12 Pondasi Dalam 7% 12% 8% 2,498,471,916 199,877,753
13 Fasilitas Penyandang Cacat 3% 8% 4% 2,498,471,916 99,938,877
14 Sarana/Prasarana Lingkungan 3% 8% 8% 2,498,471,916 199,877,753
TOTAL 2,648,380,231

B Analisis Biaya Pekerjaan Basement

Bobot Luas HSBGN Biaya

No. Uraian Pekerjaan
(%) (m2) (Rp.) (Rp.)

1 Basement 1 Lantai 120 181.8 6,268,590 1,367,555,594

IV BIAYA PEKERJAAN FISIK

1 Biaya Pekerjaan Standar 2,498,471,916
2 Biaya Pekerjaan Non Standar 2,648,380,231
3 Analisis Pekerjaan Basement 1,367,555,594 +
Total 6,514,407,742
Dibulatkan 6,515,000,000

V KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN

1 Biaya Konstruksi Fisik 6,515,000,000
2 Biaya Konsultan Perencanaan 247,570,000
3 Biaya Konsultan Supervisi 65,150,000 +
Total 6,827,720,000
 ANALISA KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
NAMA BANGUNAN : GEDUNG PEMULASARAAN JENAZAH
TAHUN DIBANGUN : 2019
JUMLAH TINGKAT : 1
LUAS TOTAL LANTAI BANGUNAN : 188.62
LUAS LANTAI BASEMENT :
KOEFISIEN TINGKAT BANGUNAN : 1
FUNGSI BANGUNAN : RUMAH SAKIT TIPE D
KLASIFIKASI BANGUNAN : TIDAK SEDERHANA

I DASAR ANALISIS
1 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 46/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan
Gedung Negara
2 Harga Satuan Bangunan Gedung Negara (HSBGN) Propinsi Jawa Barat

II KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN STANDAR

A Analisis Kebutuhan Biaya Satuan Pekerjaan Standar
Koefisien Tingkat Bangunan x HSBGN = 1 x 5,751,000 = 5,751,000

B Kebutuhan Biaya Pekerjaan Standar

Luas x Biaya Satuan Pekerjaan Standar = 188.62 x 5,751,000 = 1,084,753,620

III KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR

A Analisis Komponen Pekerjaan Non Standar

Terhadap Seluruh Bangunan Biaya Pekerjaan

No. Uraian Pekerjaan Usulan Total
Min Maks. Standar

1 Alat Pengkondisian Udara 10% 20% 11% 1,084,753,620 119,322,898

2 Tata Suara (Sound System) 3% 6% 6% 1,084,753,620 65,085,217
3 Telepon/PABX 3% 6% 5% 1,084,753,620 54,237,681
4 Elektrikal 7% 12% 9% 1,084,753,620 97,627,826
5 Sistem Proteksi Kebakaran 7% 12% 7% 1,084,753,620 75,932,753
6 Penangkal Petir Khusus 2% 5% 2% 1,084,753,620 21,695,072
7 Instalasi Pengolahan Air Limbah 2% 4% 2% 1,084,753,620 21,695,072
8 Pencegahan Bahaya Rayap 1% 3% 3% 1,084,753,620 32,542,609
9 Pondasi Dalam 7% 12% 8% 1,084,753,620 86,780,290
10 Sarana/Prasarana Lingkungan 3% 8% 8% 1,084,753,620 86,780,290
TOTAL 661,699,708

IV BIAYA PEKERJAAN FISIK

1 Biaya Pekerjaan Standar 1,084,753,620
2 Biaya Pekerjaan Non Standar 661,699,708 +
Total 1,746,453,328
Dibulatkan 1,747,000,000

V KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN

1 Biaya Konstruksi Fisik 1,747,000,000
2 Biaya Konsultan Perencanaan 85,603,000
3 Biaya Konsultan Supervisi 43,675,000 +
Total 1,876,278,000
 ANALISA KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
NAMA BANGUNAN : GEDUNG LAUNDRY
TAHUN DIBANGUN : 2019
JUMLAH TINGKAT : 1
LUAS TOTAL LANTAI BANGUNAN : 259.25
LUAS LANTAI BASEMENT :
KOEFISIEN TINGKAT BANGUNAN : 1
FUNGSI BANGUNAN : RUMAH SAKIT TIPE D
KLASIFIKASI BANGUNAN : TIDAK SEDERHANA

I DASAR ANALISIS
1 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 46/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan
Gedung Negara
2 Harga Satuan Bangunan Gedung Negara (HSBGN) Propinsi Jawa Barat

II KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN STANDAR

A Analisis Kebutuhan Biaya Satuan Pekerjaan Standar
Koefisien Tingkat Bangunan x HSBGN = 1 x 5,751,000 = 5,751,000

B Kebutuhan Biaya Pekerjaan Standar

Luas x Biaya Satuan Pekerjaan Standar = 259.25 x 5,751,000 = 1,490,946,750

III KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR

A Analisis Komponen Pekerjaan Non Standar

Terhadap Seluruh Bangunan Biaya Pekerjaan

No. Uraian Pekerjaan Usulan Total
Min Maks. Standar

1 Alat Pengkondisian Udara 10% 20% 11% 1,490,946,750 164,004,143

2 Tata Suara (Sound System) 3% 6% 6% 1,490,946,750 89,456,805
3 Telepon/PABX 3% 6% 5% 1,490,946,750 74,547,338
4 Elektrikal 7% 12% 9% 1,490,946,750 134,185,208
5 Sistem Proteksi Kebakaran 7% 12% 7% 1,490,946,750 104,366,273
6 Penangkal Petir Khusus 2% 5% 2% 1,490,946,750 29,818,935
7 Instalasi Pengolahan Air Limbah 2% 4% 2% 1,490,946,750 29,818,935
8 Pencegahan Bahaya Rayap 1% 3% 3% 1,490,946,750 44,728,403
9 Pondasi Dalam 7% 12% 8% 1,490,946,750 119,275,740
10 Sarana/Prasarana Lingkungan 3% 8% 8% 1,490,946,750 119,275,740
TOTAL 909,477,518

IV BIAYA PEKERJAAN FISIK

1 Biaya Pekerjaan Standar 1,490,946,750
2 Biaya Pekerjaan Non Standar 909,477,518 +
Total 2,400,424,268
Dibulatkan 2,401,000,000

V KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN

1 Biaya Konstruksi Fisik 2,401,000,000
2 Biaya Konsultan Perencanaan 117,649,000
3 Biaya Konsultan Supervisi 60,025,000 +
Total 2,578,674,000
 ANALISA KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
NAMA BANGUNAN : GEDUNG IPSRS
TAHUN DIBANGUN : 2019
JUMLAH TINGKAT : 1
LUAS TOTAL LANTAI BANGUNAN : 102.68
LUAS LANTAI BASEMENT :
KOEFISIEN TINGKAT BANGUNAN : 1
FUNGSI BANGUNAN : RUMAH SAKIT TIPE D
KLASIFIKASI BANGUNAN : TIDAK SEDERHANA

I DASAR ANALISIS
1 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 46/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan
Gedung Negara
2 Harga Satuan Bangunan Gedung Negara (HSBGN) Propinsi Jawa Barat

II KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN STANDAR

A Analisis Kebutuhan Biaya Satuan Pekerjaan Standar
Koefisien Tingkat Bangunan x HSBGN = 1 x 5,751,000 = 5,751,000

B Kebutuhan Biaya Pekerjaan Standar

Luas x Biaya Satuan Pekerjaan Standar = 102.68 x 5,751,000 = 590,483,925

III KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR

A Analisis Komponen Pekerjaan Non Standar

Terhadap Seluruh Bangunan Biaya Pekerjaan

No. Uraian Pekerjaan Usulan Total
Min Maks. Standar

1 Alat Pengkondisian Udara 10% 20% 11% 590,483,925 64,953,232

2 Tata Suara (Sound System) 3% 6% 6% 590,483,925 35,429,036
3 Telepon/PABX 3% 6% 5% 590,483,925 29,524,196
4 Elektrikal 7% 12% 9% 590,483,925 53,143,553
5 Sistem Proteksi Kebakaran 7% 12% 7% 590,483,925 41,333,875
6 Penangkal Petir Khusus 2% 5% 2% 590,483,925 11,809,679
7 Instalasi Pengolahan Air Limbah 2% 4% 2% 590,483,925 11,809,679
8 Pencegahan Bahaya Rayap 1% 3% 3% 590,483,925 17,714,518
9 Pondasi Dalam 7% 12% 8% 590,483,925 47,238,714
10 Sarana/Prasarana Lingkungan 3% 8% 8% 590,483,925 47,238,714
TOTAL 360,195,194

IV BIAYA PEKERJAAN FISIK

1 Biaya Pekerjaan Standar 590,483,925
2 Biaya Pekerjaan Non Standar 360,195,194 +
Total 950,679,119
Dibulatkan 951,000,000

V KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN

1 Biaya Konstruksi Fisik 951,000,000
2 Biaya Konsultan Perencanaan 46,599,000
3 Biaya Konsultan Supervisi 23,775,000 +
Total 1,021,374,000