KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PA/KPA : Ika Lestari Aji, SE, MM

DINAS PERUMAHAN DAN GEDUNG PEMDA PROVINSI DKI JAKARTA

SATKER/SKPD : Dinas Perumahan Dan Gedung Pemda

NAMA PPK : Ir. Kelik Indriyanto, MT.

NAMA PEKERJAAN : Kajian Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh

melalui Penataan Kampung

TAHUN ANGGARAN 2015

 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN : KAJIAN BANTUAN PERBAIKAN RUMAH DI PERMUKIMAN

KUMUH MELALUI PENATAAN KAMPUNG

1. LATAR BELAKANG
Pemerintah Provinsi DKI Jakarta pada tahun 2013 telah melaksanakan penataan kampung secara
terintegrasi antara perbaikan kualitas bangunan rumah dan peningakatan kondisi Prasarana,
Sarana dan Utilitas (PSU). Ini dilaksanakan sejalan dengan amanat Peraturan Gubernur Nomor
64 Tahun 2013 tentang Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan
Kampung.

Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung pada tahun 2013
diberikan kepada 4.467 KK yang tersebar di 5 (lima) Wilayah Kota Administrasi Provinsi DKI
Jakarta.

Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung ini dilaksanakan
di RW kumuh yang lokasinya diusulkan oleh Walikota ini bertujuan menata permukiman kumuh
menjadi suatu bentuk penataan kampung agar tercipta suatu permukiman yang bebas kumuh,
sehat dan nyaman, meningkatkan peran serta masyarakat dan tanggung jawab individu, keluarga
dan/atau masyarakat dalam upaya penataan permukiman kumuh sehingga dapat terwujud
permukiman yang layak huni dam meningkatkan kualitas hidup individu, keluarga dan
masyarakat secara berkesinambungan dan terintegrasi sesuai dengan rencana tata ruang wilayah
daerah.
Dalam pelaksanaanya ada bebarapa hambatan baik dari aspek kebijakan, teknis pelaksanaan,
konsep pembiayaan, kelembagaan dan peran serta masyarakat sehingga diperlukan kaji ulang
atas Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung ini

2. MAKSUD DAN TUJUAN

a. Maksud
Untuk menkaji pelaksanaan Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui
Penataan Kampung meliputi aspek kebijakan, teknis pelaksanaan, konsep pembiayaan,
kelembagaan dan peran serta masyarakat.

b. Tujuan

a. Tersusunnya analisa dan evaluasi pelaksanaan Bantuan Perbaikan Rumah di

Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung yang dilaksanakan pada tahun 2013
b. Tersusunnya konsep pelaksanaan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui
Penataan Kampung yang sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku
meliputi teknis pelaksanaan, konsep pembiayaan, kelembagaan dan peran serta
masyarakat.
c. Tersusunnya draf peraturan tentang Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh
melalui Penataan Kampung dan Petunjuk Teknis pelaksanaan Bantuan Perbaikan
Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung (draf revisi Pergub No. 64
Tahun 2013)

3. TARGET/SASARAN
Target/sasaran yang ingin dicapai terkait dengan pengadaan jasa konsultansi Kajian Bantuan
Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung adalah tersusunnya
kajian pelaksanaan Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan
 Kampung mencakup aspek kebijakan, teknis pelaksanaan, konsep pembiayaan, kelembagaan
dan peran serta masyarakat

4. ORGANISASI PENGADAAN BARANG/JASA

1. Penguna Anggaran / PA
Nama : Ika Lestari Aji, SE, MM
NIP : 19651215 198503 2 003
Jabatan : Kepala Dinas Perumahan dan Gedung Pemda Provinsi DKI Jakarta
2. Pejabat Pembuat Komitmen / PPK
Nama : Ir. Kelik Indriyanto, MT
NIP : 19740930 199803 1 004
Jabatan : Kepala Bidang Perencanaan Teknis
3. Pelaksana Pengadaan Jasa / Pokja:
Unit Pelayanan Pengadaan Barang dan Jasa Provinsi DKI Jakarta
Jalan Kebon Sirih No 18 Lantai 20-21 Jakarta Pusat
4. Panitia Hand Over / PHO
Panitia Hand Over Dinas Perumahan dan Gedung Pemda Provinsi DKI Jakarta.

3. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA

a. Sumber Dana
Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai pengadaan jasa konsultansi Kajian
Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung berasal
dari DPA Dinas Perumahan dan Gedung Pemda Provinsi DKI Jakarta No. 015/DPA/2015
Tanggal 27 April 2015
b. Total Pagu Anggaran
Total pagu anggaran yang diperlukan Rp. 987.798.900,00

4. RUANG LINGKUP PENGADAAN/LOKASI DAN DATA DAN FASILITAS

PENUNJANG
A. Ruang Lingkup
1. Melakukan evaluasi terhadap pelaksanaan Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman
Kumuh melalui Penataan Kampung TA. 2013
2. Melakukan koordinasi dengan pemangku kepentingan (SKPD terkait).
3. Menkaji ulang kebijakan, teknis pelaksanaan, konsep pembiayaan, kelembagaan dan
peran serta masyarakat Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui
Penataan Kampung
4. Menyusun draf peraturan tentang Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh
melalui Penataan Kampung (draf revisi Pergub No. 64 Tahun 2013 mengenai Bantuan
Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung)
5. Menyusun draf Petunjuk teknis dan pelaksana Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman
Kumuh melalui Penataan Kampung
6. Menganalisa hasil pendataan Tim Evaluasi 5 Kota Administrasi dan 1 Kabupaten
Administrasi tentang calon penerima Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh
melalui Penataan Kampung TA. 2014

B. Lokasi Pekerjaan
Lokasi Kegiatan Kajian Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui
Penataan Kampung di Provinsi DKI Jakarta.
 C. Data dan Fasilitas
Data sebagai bahan Kajian Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui
Penataan Kampung yang sudah ada yaitu :
- Semua Peraturan Terkait Perumahan dan Permukiman
- Peraturan Gubernur Provinsi DKI Jakarta Nomor 64 Tahun 2013 tentang Bantuan
Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh Melalui Penataan Kampung
- Data Pelaksanaan Kegiatan Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh
Melalui Penataan Kampung Tahun 2013

5. PRODUK YANG DIHASILKAN

1. Terlaksananya evaluasi terhadap pelaksanaan Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman
Kumuh melalui Penataan Kampung TA. 2013
2. Terlaksananya koordinasi dengan pemangku kepentingan (SKPD terkait).
3. Terlaksananya kaji ulang kebijakan, mekanisme pelaksanaan, konsep pembiayaan,
kelembagaan dan peran serta masyarakat Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman
Kumuh melalui Penataan Kampung
4. Tersusunnya draf revisi Pergub No. 64 Tahun 2013 mengenai Bantuan Perbaikan Rumah
di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung
5. Tersusunnya draf Petunjuk teknis dan pelaksana Bantuan Perbaikan Rumah di
Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung
6. Tersusunnya hasil analisa data Tim Evaluasi 5 Kota Administrasi dan 1 Kabupaten
Administrasi tentang calon penerima Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh
melalui Penataan Kampung TA. 2014

7. WAKTU PELAKSANAAN YANG DIPERLUKAN

Waktu yang diperlukan untuk pelaksanaan jasa konsultansi Kajian Bantuan Perbaikan
Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung adalah 105 (Seratus Lima) hari
kalender. Pelaksanaan kegiatan ini oleh penyedia jasa dimulai sejak dikeluarkan SPK.
Penerima tugas diwajibkan melaporkan perkembangan kemajuan pekerjaan kepada Pemberi
Tugas, dengan tahapan sebagai berikut :

Bulan Bulan Bulan Bulan

No Kegiatan
I II III IV
1 Penyusunan Laporan Pendahuluan
2 Pembahasan Laporan Pendahuluan
3 Penyusunan Laporan Antara
4 Pembahasan Laporan Antara
5 Penyusunan Draf Laporan Akhir
6 Pembahasan Draf Laporan Akhir
7 Penyusunan Laporan Akhir
8 Penyerahan Laporan Akhir

8. TENAGA AHLI YANG DIBUTUHKAN

Untuk melaksanakan tugasnya, Konsultan harus menyediakan tenaga ahli dan tenaga
pendukung yang dibutuhkan dengan jumlah, klasifikasi dan kualitas sesuai kebutuhan.
Tenaga Ahli dimaksud terdiri dari:
 No. Jabatan SKA Jumlah Spesifikasi Tahun Pengalaman
1. Ahli Planologi / Team Perencanaan 1 S2 9 Tahun
Leader Wilayah dan Kota
2. Ahli Planologi Perencanaan 1 S1 5 Tahun
Wilayah dan Kota
3. Ahli Arsitektur Arsitek 2 S2 5 Tahun
4. Ahli Teknik Teknik Lingkungan 1 S1 5 Tahun
Lingkungan
5. Ahli Pengembangan - 2 S1 5 Tahun
Masyarakat
6. Ahli Ekonomi - 1 S1 5 Tahun
7. Ahli Hukum - 2 S1 5 Tahun

Tenaga pendukung lain yang diperlukan adalah :

1. Tenaga Pendukung Surveyor (D3 - 4 tahun), enam orang.
2. Tenaga Pendukung Operator Komputer, satu orang.
3. Tenaga Pendukung Sekretaris, satu orang.

Keterangan :
1. Tenaga / Personil harus merupakan Lulusan Perguruan Tinggi Negeri atau Perguruan
Tinggi Swasta atau lulusan Perguruan Tinggi Luar Negeri yang diakui oleh Direktorat
Jenderal Pendidikan Tinggi, Kementerian Pendidikan RI.
2. Memiliki Sertifikat Keahlian (SKA) yang telah diregistrasi oleh LPJK untuk tenaga ahli
yang dipersyaratkan.
3. Memiliki surat referensi pengalaman kerja.
4. Membuat Riwayat Hidup (Curriculum Vitae) yang harus ditulis dengan teliti dan benar,
ditanda tangani oleh yang bersangkutan, diketahui oleh pimpinan perusahaan dan
dilampiri photo copy ijazah yang dipergunakan sebagai dasar perhitungan pengalaman
kerja.
5. Membuat surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan, disertai kertas bermaterai dan
dilampirkan dalam usulan teknis.
6. Memiliki KTP, NPWP dan Bukti Pembayaran Pajak.
7. Tidak boleh melaksanakan jasa konsultansi lain pada waktu yang bersamaan yang
mengakibatkan berkurangnya waktu keterlibatan dalam tugas yang disebutkan dalam
kontrak;
8. Penyedia jasa konsultansi perencanaan diharuskan merinci penggunaan tenaga untuk
seluruh bidang keahlian yang diperlukan dan dituangkan dalam struktur organisasi
penyedia jasa konsultansi perencanaan.

Analisa Tenaga Ahli

Analisa kebutuhan tenaga ahli untuk pelaksanaan Kajian Bantuan Perbaikan Rumah di
Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung sebagai berikut:
1. Team Leader
- Tenaga Ahli Madya Golongan III-A dengan pendidikan S 1 Planologi dan
berpengalaman pada bidangnya minimal 9 tahun serta SKA sesuai badangnya.
- Untuk menyusun kajian ini maka dibutuhkan 1 orang Team Leader yang
bertanggung jawab secara penuh terhadap seluruh pekerjaan dengan jangka waktu
pelaksanaan pekerjaan selama 3,5 bulan.
2. Tenaga Ahli Teknik Planologi
- Tenaga Ahli Muda Golongan II-A dengan pendidikan S 1 Teknik Planologi dan
berpengalaman pada bidangnya minimal 5 tahun serta memiliki SKA sesuai
badangnya
- Untuk menyusun kegiatan ini maka dibutuhkan 1 orang Sarjana Teknik Planologi
yang bertugas menganalisa konsep penataan kawasan dalam kegiatan perbaikan
rumah di permukiman kumuh melalui penataan kampung dengan jangka waktu
pelaksanaan pekerjaan selama 3,5 bulan.
3. Tenaga Ahli Teknik Arsitektur
- Tenaga Ahli Muda Golongan II-A dengan pendidikan S 1 Teknik Arsitektur dan
berpengalaman pada bidangnya minimal 5 tahun serta memiliki SKA sesuai
badangnya
- Untuk menyusun kegiatan ini maka dibutuhkan 2 orang Sarjana Teknik Arsitektur
yang bertugas menkaji pekerjaan arsitektur dalam kegiatan perbaikan rumah di
permukiman kumuh melalui penataan kampung dengan jangka waktu pelaksanaan
pekerjaan selama 3,5 bulan.
4. Tenaga Ahli Teknik Lingkungan
- Tenaga Ahli Muda Golongan II-A dengan pendidikan S 1 Teknik Lingkungan dan
berpengalaman pada bidangnya minimal 5 tahun serta memiliki SKA sesuai
badangnya
- Untuk menyusun kegiatan ini maka dibutuhkan 1 orang Sarjana Teknik Lingkungan
yang bertugas menkaji pekerjaan aspek lingkungan dalam kegiatan perbaikan rumah
di permukiman kumuh melalui penataan kampung dengan jangka waktu pelaksanaan
pekerjaan selama 3,5 bulan.
5. Tenaga Ahli Pengembangan Masyarakat
- Tenaga Ahli Muda Golongan II-A dengan pendidikan S 1 Sosial Politik dan
berpengalaman pada bidangnya minimal 5 tahun
- Untuk menyusun kegiatan ini maka dibutuhkan 2 orang Sarjana Sosial Politik yang
bertugas menkaji pekerjaan aspek sosial politik / peran serta masyarakat dalam
kegiatan perbaikan rumah di permukiman kumuh melalui penataan kampung dengan
jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 3,5 bulan.
6. Tenaga Ahli Ekonomi
- Tenaga Ahli Muda Golongan II-A dengan pendidikan S 1 Ekonomi dan
berpengalaman pada bidangnya minimal 5 tahun
- Untuk menyusun kegiatan ini maka dibutuhkan 1 orang Sarjana Ekonomi yang
bertugas menkaji pekerjaan ekonomi/mekanisme pembiayaan dalam kegiatan
perbaikan rumah di permukiman kumuh melalui penataan kampung dengan jangka
waktu pelaksanaan pekerjaan selama 3,5 bulan.
7. Tenaga Ahli Hukum
- Tenaga Ahli Muda Golongan II-A dengan pendidikan S 1 Hukum dan
berpengalaman pada bidangnya minimal 5 tahun
- Untuk menyusun kegiatan ini maka dibutuhkan 2 orang Sarjana Hukum yang
bertugas menkaji kebijakan/aturan pelaksanaan kegiatan perbaikan rumah di
 permukiman kumuh melalui penataan kampung dengan jangka waktu pelaksanaan
pekerjaan selama 3,5 bulan.
8. Surveyor
- Surveyor ini dengan pendidikan D3 dan berpengalaman pada bidangnya minimal 3
tahun
- Surveyor yang dibutuhkan sebanyak 6 orang dengan tugas membantu tenaga ahli
dalam melakukan survey (di 5 Kota dan 1 Kabupaten Administrasi) dengan jangka
waktu pelaksanaan pekerjaan selama 3,5 bulan.
9. Operator Komputer
- Operator komputer yang dibutuhkan sebanyak 1 orang dengan tugas menginput dan
data komputer dan menganalisa sesuai petunjuk dengan jangka waktu pelaksanaan
pekerjaan selama 3,5 bulan.
10. Sekretaris
- Sekretaris yang dibutuhkan sebanyak 1 orang dengan tugas administrasi yang
berkaitan dengan korespondensi/surat menyurat dengan jangka waktu pelaksanaan
pekerjaan selama 3,5 bulan.

Deskripsi kerja masing-masing tenaga ahli adalah sebagai berikut :

Uraian Tugas
Tim Konsultansi ini bertugas membantu Pejabat Pembuat Komitmen / Pemberi Tugas dalam
Kajian Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung, untuk
posisi Team Leader, Tenaga Ahli (Planologi, Teknik Arsitektur, Teknik Lingkungan,
Pengembangan Masyarakat, Ekonomi dan Hukum), Tenaga Pendukung (Surveyor, Operator
Komputer, Sekretaris), masing-masing mempunyai tugas sebagai berikut :
1. Team Leader :
Posisi ini memerlukan tenaga ahli dengan kualifikasi Pendidikan Minimal S1 Teknik
Planologi dan berpengalaman pada bidangnya dengan pengalaman minimal 9 tahun (1
Orang), dengan mempunyai kemampuan untuk melaksanakan tugas sebagai berikut :
 Bertanggung jawab untuk keseluruhan pekerjaan, hubungan dengan pemberi tugas,
pengaturan jadwal dan berkoordinasi dengan pihak-pihak lain yang terkait, serta
melaporkan kemajuan pekerjaan yang dilaksanakan
 Menerjemahkan keinginan Pemberi Tugas untuk melaksanakan pekerjaan Kajian
Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung seperti
tertuang dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK).
 Mengoordinir pekerjaan sesuai dengan keahlian yang dimiliki oleh setiap tenaga ahli dan
tenaga pendukung.
 Bertindak sebagai penghubung antara tim konsultan dengan pemberi tugas dan instansi
lain yang terkait.
 Bertanggung jawab terhadap seluruh kegiatan dan atas semua bentuk laporan yang
diminta pemberi tugas (yang terdapat dalam KAK) termasuk aspek administrasi, teknis
dan keuangan.
 Mengatur/melaksanakan/mengikuti rapat koordinasi terkait kegiatan Kajian Bantuan
Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung
 Melaporkan kepada pemberi tugas terhadap critical path, mengevaluasi penyebab-
penyebabnya dan memberikan saran tindakan yang harus diambil agar kemajuan kegiatan
berjalan sesuai rencana dan jadwal
 Melakukan koordinasi dengan pemangku kepentingan (SKPD terkait).

2. Tenaga Ahli Planologi :

Posisi ini memerlukan tenaga ahli dengan kualifikasi Pendidikan Minimal S1 Teknik
Planologi dengan pengalaman profesional sesuai posisi yang diusulkan minimal 5 tahun (1
orang), harus mempunyai kemampuan untuk melaksanakan tugas sebagai berikut :
 Membantu Team Leader dalam mengkoordinasikan seluruh pekerjaan planologi dalam
Kajian Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung.
 Membuat konsep penataan kawasan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui
Penataan Kampung sesuai ketentuan yang telah ditentukan dalam KAK dan dokumen
kontrak kerja
 Mengumpulkan dan mengolah data informasi lapangan serta informasi lain yang
diperlukan untuk menyusun konsep penataan kawasan Perbaikan Rumah di Permukiman
Kumuh melalui Penataan Kampung
 Melaksanakan/mengikuti rapat koordinasi terkait kegiatan Kajian Bantuan Perbaikan
Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung
 Mengkoordinasikan hasil pekerjaan kajian dengan Tim Pendamping (counterpart) secara
intensif
 Membantu Team Leader dalam menyusun pelaporan sesuai dengan tahapannya

3. Tenaga Ahli Arsitektur :

Posisi ini memerlukan tenaga ahli dengan kualifikasi Pendidikan Minimal S1 Teknik
Arsitektur dengan pengalaman profesional sesuai posisi yang diusulkan minimal 5 tahun (2
orang), memiliki SKA sesuai bidangnya dan harus mempunyai kemampuan untuk
melaksanakan tugas sebagai berikut :
 Membantu Team Leader dalam mengkoordinasikan seluruh pekerjaan arsitektur dalam
Kajian Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung.
 Membuat konsep pelaksanaan penataan fisik Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh
melalui Penataan Kampung sesuai ketentuan yang telah ditentukan dalam KAK dan
dokumen kontrak kerja
 Mengumpulkan dan mengolah data informasi lapangan serta informasi lain yang
diperlukan untuk menyusun konsep perencanaan Perbaikan Rumah di Permukiman
Kumuh melalui Penataan Kampung
 Melaksanakan/mengikuti rapat koordinasi terkait kegiatan Kajian Bantuan Perbaikan
Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung
 Mengkoordinasikan hasil pekerjaan kajian dengan Tim Pendamping (counterpart) secara
intensif
 Membantu Team Leader dalam menyusun pelaporan sesuai dengan tahapannya

4. Tenaga Ahli Teknik Lingkungan :

Posisi ini memerlukan tenaga ahli dengan kualifikasi Pendidikan Minimal S1 Lingkungan
dengan pengalaman profesional sesuai posisi yang diusulkan minimal 5 tahun (1 orang),
harus mempunyai kemampuan untuk melaksanakan tugas sebagai berikut :
 Membantu Team Leader dalam mengkoordinasikan seluruh pekerjaan Teknik
Lingkungan dalam Kajian Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui
Penataan Kampung.
 Membuat konsep pelaksanaan penataan fisik prasarana, sarana dan utilitas dalam
Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung sesuai ketentuan
yang telah ditentukan dalam KAK dan dokumen kontrak kerja
 Mengumpulkan dan mengolah data informasi lapangan serta informasi lain yang
diperlukan untuk menyusun konsep perencanaan prasarna sarana dan utilitas Perbaikan
Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung
 Melaksanakan/mengikuti rapat koordinasi terkait kegiatan Kajian Bantuan Perbaikan
Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung
 Mengkoordinasikan hasil pekerjaan kajian dengan Tim Pendamping (counterpart) secara
intensif
 Membantu Team Leader dalam menyusun pelaporan sesuai dengan tahapannya

4. Tenaga Ahli Pengembangan Masyarakat :

Posisi ini memerlukan tenaga ahli dengan kualifikasi Pendidikan Minimal S1 Sosial Politik
dengan pengalaman profesional sesuai posisi yang diusulkan minimal 5 tahun (2 orang),
mempunyai kemampuan untuk melaksanakan tugas sebagai berikut :
 Membantu Team Leader dalam mengkoordinasikan seluruh pekerjaan Sosial
(Pengembangan masyarakat) dalam Kajian Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman
Kumuh melalui Penataan Kampung.
 Membuat konsep dan telaahan mengenai aspek sosial, peran serta masyarakat dalam
kegiatan Kajian Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung
sesuai ketentuan yang telah ditentukan dalam KAK dan dokumen kontrak kerja
 Mengumpulkan dan mengolah data informasi lapangan serta informasi lain yang
diperlukan untuk menyusun konsep pengembangan masyarakat dalam kegiatan
Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung
 Melaksanakan/mengikuti rapat koordinasi terkait kegiatan Kajian Bantuan Perbaikan
Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung
 Mengkoordinasikan hasil pekerjaan kajian dengan Tim Pendamping (counterpart) secara
intensif
 Membantu Team Leader dalam menyusun pelaporan sesuai dengan tahapannya

5. Tenaga Ahli Ekonomi :

Posisi ini memerlukan tenaga ahli dengan kualifikasi Pendidikan Minimal S1 Ekonomi
dengan pengalaman profesional sesuai posisi yang diusulkan minimal 5 tahun (1 orang),
mempunyai kemampuan untuk melaksanakan tugas sebagai berikut :
 Membantu Team Leader dalam mengkoordinasikan seluruh pekerjaan Ekonomi
(mekanisme pembiayaan) dalam Kajian Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman
Kumuh melalui Penataan Kampung.
 Membuat konsep dan telaahan mengenai aspek pembiayaan dalam kegiatan Kajian
Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung sesuai ketentuan
yang telah ditentukan dalam KAK dan dokumen kontrak kerja
 Mengumpulkan dan mengolah data informasi lapangan serta informasi lain yang
diperlukan untuk menyusun konsep pembiayaan dalam kegiatan Perbaikan Rumah di
Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung
 Melaksanakan/mengikuti rapat koordinasi terkait kegiatan Kajian Bantuan Perbaikan
Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung
 Mengkoordinasikan hasil pekerjaan kajian dengan Tim Pendamping (counterpart) secara
intensif
 Membantu Team Leader dalam menyusun pelaporan sesuai dengan tahapannya
 6. Tenaga Ahli Hukum :
Posisi ini memerlukan tenaga ahli dengan kualifikasi Pendidikan Minimal S1 Hukum
dengan pengalaman profesional sesuai posisi yang diusulkan minimal 5 tahun (1 orang),
mempunyai kemampuan untuk melaksanakan tugas sebagai berikut :
 Membantu Team Leader dalam mengkoordinasikan seluruh pekerjaan yang berhubungan
dengan peraturan perundang-undangan (aspek hukum/kebijakan) dalam Kajian Bantuan
Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung.
 Membuat konsep dan telaahan mengenai aspek kebijakan dalam kegiatan Kajian
Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung sesuai ketentuan
yang telah ditentukan dalam KAK dan dokumen kontrak kerja
 Mengumpulkan dan mengolah data informasi lapangan serta informasi lain yang
diperlukan untuk menyusun konsep kebijakan kegiatan Bantuan Perbaikan Rumah di
Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung
 Melaksanakan/mengikuti rapat koordinasi terkait kegiatan Kajian Bantuan Perbaikan
Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung
 Mengkoordinasikan hasil pekerjaan kajian dengan Tim Pendamping (counterpart) secara
intensif
 Membantu Team Leader dalam menyusun pelaporan sesuai dengan tahapannya

Tenaga Pendukung
1. Surveyor
 Menghimpun dan menganalisa data lapangan di 5 Kota Administrasi dan 1
Kabupaten Administrasi;
 Melakukan survey;
 Melakukan koordinasi dengan para pemangku kepentingan.

2. Operator Komputer
 Membantu Team Leader/Tenaga Ahli dalam melaksanakan tugas
administrasi.

3. Sekretaris
 Membantu Team Leader/Tenaga Ahli dalam menyiapkan seluruh
dokumen administrasi yang diperlukan selama pelaksanaan kegiatan
 Membantu Team Leader dalam menyusun Laporan.

9. PENDEKATAN DAN METODOLOGI

Dalam melaksanakan Kajian Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui

Penataan Kampung, konsultan harus terlebih dahulu mempelajari Peraturan-peraturan terkait
pelaksanaan Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan Kampung,
melakukan observasi lapangan dan survey instansi untuk memperoleh data-data terkait
pelaksanaan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh Melalui Penataan Kampung yang
dijadikan sebagai bahan untuk melakukan kajian.

10. FASILITAS PENDUKUNG

Fasilitas yang perlu diadakan untuk menunjang kegiatan penelitian adalah :

1. Kantor
Fasilitas ini memiliki alamat tetap dan jelas serta dapat dijangkau dengan jasa pengiriman.
2. Kendaraan (mobil atau motor)
 Fasilitas ini digunakan untuk konsultasi/koordinasi dengan instansi terkait, dan operasional
lapangan.
3. Komputer
Fasilitas ini akan disediakan oleh Konsultan untuk kegiatan pelaksanaan, pembuatan
laporan, serta kegiatan pendukung lainnya.
4. Kamera Digital
Fasilitas ini akan disediakan oleh Konsultan untuk dokumentasi survey lapangan,
5. Peralatan lainnya yang dibutuhkan dalam kegiatan penelitian (survey lapangan).

11. SPESIFIKASI TEKNIS

Metode pemilihan penyedia jasa

Metode yang diusulkan untuk digunakan dalam pemilihan penyedia adalah seleksi umum.

Persyaratan penyedia jasa konsultansi

- Spesifikasi Izin Usaha : Jasa Perencanaan dan Perancangan Perkotaan (PR101)
(IUJK) (yang masih berlaku)

- Klasifikasi Usaha : Jasa Perencana dan Pengawas Konstruksi

Jenis kontrak
Jenis kontrak kegiatan Jasa Konsultansi ini harga satuan

Tahap Prestasi Pekerjaan

Tahapan prestasi pekerjaan adalah sebagai berikut :
Tahap I : 20 % (dokumen laporan pendahuluan)
Tahap II : 50 % (dokumen laporan antara)
Tahap III : 75 % (dokumen draf laporan akhir)
Tahap IV : 100 % (dokumen laporan akhir)

12. LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN

Laporan yang harus diserahkan dalam kegiatan ini, adalah sebagai berikut :
1. Laporan Pendahuluan
Laporan Pendahuluan yang berisi rencana kegiatan, metodologi pelaksanaan, jadwal
pelaksanaan dan personil yang ditugaskan melaksanakan pekerjaan ini. Kemajuan
pekerjaan minimal telah mencapai 20%. Laporan dibuat sebanyak 3 (tiga) eksemplar dan
dipaparkan dihadapan tim pendamping pekerjaan ini.
2. Laporan Antara
Laporan ini berisikan perbaikan dari Laporan Pendahuluan dan analisis data termasuk
kemajuan pekerjaan yang minimal telah mencapai 50%. Laporan ini dibuat sebanyak 3
(tiga) eksemplar dan disertai CD berisi file Laporan Antara kemudian baru dapat diterima
setelah dibahas oleh Tim Pendamping.
3. Draf Laporan Akhir
Laporan ini yang berisikan hasil lengkap dari seluruh keluaran yang disyaratkan berupa
hardcopy Kajian Bantuan Perbaikan Rumah di Permukiman Kumuh melalui Penataan
Kampung beserta CD berisi file Draf Laporan Akhir. Laporan ini berisi kemajuan
pekerjaan yang telah 75 % dilaksanakan lengkap dengan hasil-hasilnya. Laporan dibuat
sebanyak 3 (tiga) eksemplar dan dipaparkan dihadapan tim pendamping pekerjaan ini.
4. Laporan Akhir
Buku Laporan Akhir merupakan perbaikan dari pembahasan Tim Pendamping terhadap
Draf Laporan Akhir yang isinya sesuai dengan produk yang dihasilkan dalam KAK.
 Laporan ini tidak perlu dipresentasikan, namun diserahkan langsung kepada pemberi
tugas,
Laporan tersebut berupa :
 Buku Laporan Akhir dicetak sebanyak 3 (tiga) eksemplar.
 CD 5 (lima) set.
Laporan ini memiliki kemajuan pekerjaan sebesar 100,00 %.

Jakarta, 2015

Mengetahui,
Kepala Dinas Perumahan dan Gedung
Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta
Kepala Bidang Perencanaan Teknis
Dinas Perumahan dan Gedung
Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta
Selaku Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

Ika Lestari Aji, SE, MM Ir. Kelik Indriyanto, MT

NIP 19651215 198503 2 003 NIP 19740930 199803 1 004