PROPOSAL

PERENCANAAN DAN PERANCANGAN DESAIN

RUMAH TINGGAL

A. Latar Belakang

Rumah atau tempat tinggal merupakan salah satu kebutuhan dasar bagi manusia disamping
kebutuhan sandang dan pangan. Dikatakan sebagai kebutuhan dasar karena merupakan unsur yang
harus dipenuhi guna menjamin kelangsungan hidup manusia. Dimana kebutuhan dasar ini akan
menentukan taraf kesejahteraan sekaligus kualitas hidup manusia itu sendiri karena itu suatu
hunian pada hakekatnya dapat berpengaruh terhadap kualitas kehidupan orang-orang yang tinggal
didalamnya. Demi menunjang keamanan dan kenyamanan penghuni, rumah ini dibuat dengan
memaksilmalkan tanah dan desainnya, namun tetap dalam acuan KDB (Koefesien Dasar
Bangunan) lahan.

B. Maksud dan Tujuan

 Untuk memenuhi salah satu tugas mata kuliah Studio Perancangan Arsitektur 1 (SPA 1).
 Menjadikan rumah tinggal sebagai tempat tinggal yang nyaman dan aman bagi penghuni
rumah, dengan mempertimbangkan dari segi profesi dan kebiasaan si pengguna rumah.

C. Manfaat
 Penghuni rumah dapat merasakan kenyamanan dan keamanan rumah, yang didesain dengan
merasa betah didalam rumah.
 Adanya keselarasan kebutuhan tempat dengan penghuni rumah.
 D. Lokasi dan Site Plan

Lokasi dan site yang akan dijadikan tempat rumah tinggal terletak di Kp.Sukamelang
RT.28/RW.09 (depan rumah no.52 ) dengan pemilik lahan Bapak Rofi (client).

E. Tahapan Perencanaan dan Perancangan Rumah Tinggal

1. Analisa Data Fisik
 Menganalisa program ruang untuk penghuni
 Mengatur ruang-ruang yang dibutuhkan penghuni
 Melakukan survey ke rumah-rumah yang sejenis
 Menganalisa standar dari literatur dan peraturan
2. Analisa Site
 Menganalisa daya dukung lahan (land carrying capacity) untuk dibangun (iklim, cuaca)
 Menganalisa kondisi topografi lahan (kemiringan, arah aliran air permukaan, dsb.)
 Menganalisa peta permasalahan (riwayat bencana, konflik, polusi) dan potensi
(pemandangan, nilai sejarah) yang dimiliki tapak
 Menganalisa bangunan dan pohon eksisting pada tapak
 Menganalisa ketersediaan infrastruktur di sekitar lokasi tapak (air bersih, drainase, jaringan
listrik, telepon, dsb)
 Menganalisa kondisi lalu-lintas keluar/masuk/di sekitar tapak
 Memperhatikan berlakunya peraturan bangunan setempat (kepadatan, ketinggian
bangunan, aturan khusus)
 Memperhitungkan ketersediaan dan harga bahan bangunan, ketersediaan tukang di lokasi,
dsb.
3. Program Ruang
 Mengatur jumlah ruang yang dibutuhkan
 Menghitung ukuran luas tiap-tiap ruangan
 Menganalisa furniture dan barang-barang didalam ruangan
 4. Zoning
 Menganalisa zona-zona ruang
 Mengelompokkan ruang menurut masing-masing fungsi dan kegunaan
 Mengatur sirkulasi akses penghuni
5. Pendekatan Arsitektur

Pendekatan Arsitektur dibagi jadi tiga, yaitu:

1) Gubahan Masa
 Menganalisa konsep dasar perancangan rumah tinggal ramah lingkungan dengan lebih
rinci
 Memperlihatkan sisi arsitektur dan ramah lingkungannya
 Mengatur letak ventilasi dan bukaan-bukaan lainnya
2) Ekspresi Arsitektur
 Mengatur konsep ramah lingkungan
 Memberikan penjelasan terhadap konsep secara rinci
 Menganalisa konsep-konsep yang digunakan pada bangunan
3) Material Bangunan
 Menganalisa bahan bangunan yang digunakan
 Menyesuaikan bahan bangunan dengan konsep ramah lingkungan
 Membahas bahan bangunan secera rinci

F. Penutupan

Demikian proposal ini saya buat dengan harapan bapak Rofi dapat menyetujui perencanaan
dan perancangan membangun rumah tinggal dan membantu untuk memenuhi salah satu tugas mata
kuliah Studio Perancangan Arsitektur 1 (SPA 1).