LATAR BELAKANG TAPAK

Plasa Telkom Group Malang Blimbing beralamat : Jalan Ahmad Yani No. 11, Blimbing, Kota Malang, Jawa Timur 65126, PT Telkom
Indonesia (Persero) Tbk (Telkom) adalah Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang bergerak di bidang jasa layanan teknologi informasi dan
komunikasi (TIK) dan jaringan telekomunikasi di Indonesia.

DASAR PERTIMBANGAN TAPAK

1. Lokasi tapak yang strategis, sehingga memudahkan akses baik kendaraan roda empat maupun roda dua. Lokasi tapak berada pada Jl.
Jend. Ahmad Yani sehingga transportasi umum bisa mengakses lokasi tapak
2. Lokasi tapak berdekatan dengan SD Islam Sabililah,SD Negri Blimbing 3,Koperasi Simpan Pinjam Putra Jaya,Masjid Sabililah, Gerja
Katolik paroki St. Albertus Blimbing, CIMB Niaga,Apotik Sari Medika, dan masih banyak akses keluar yang menyebabkan lokasi tapak
sangat strategis.
3. Lokasi tapak berada pada jalan satu arah sehingga minim terjadinya macet
KONDISI TAPAK DAN LINGKUNGAN

Keterangan :

1. SD Islam Sabililah,

2. SD Negri Blimbing 3

3. ,Koperasi Simpan Pinjam Putra Jaya

4. ,Masjid Sabililah,

5. Gerja Katolik paroki St. Albertus

Blimbing,

6. CIMB Niaga,

7. Apotik Sari Medika

8. Energik Power Yoga

 Data-data Tapak :
1. Lokasi Tapak : Jalan Ahmad Yani No. 11, Blimbing,

Kota Malang, Jawa Timur.

2. Luas tapak : 7802,8 m2

3. Batas-batas

Sebelah Utara : SD Islam Sabililah

Sebelah Timur : CIMB Niaga,

Sebelah Selatan : SD Negri Blimbing 3

Sebelah Barat : Energik Power Yoga

Gbr 1. Lokasi Tapak

4. Koefisien Dasar Bangunan

KDB x Luas Lahan
60% x 7802,8 m2 = 4681,6 m2
5. Koefisien Lantai Bangunan 2,4
KLB x Luas Lahan
2,4 x 7802,8 m2 = 18.726,7 m2
6. Peruntukan Lahan : Pusat Pemblanjaan dan Apartemen
7. Ketinggian maksimum : 6 lantai