Dengan hormat,

Berikut adalah risalah kronologi pekerjaan kudus hingga diterbitkanya surat

penjelasan ini sebagai rincian kronologi mengenai hambatan pekerjaan di lokasi proyek
Mandiri Office Area Kudus, Beberapa poin mengenai kronologi pekerjaan adalah sebagai
berikut;

1. Pada rapat koordinasi kedua tanggal 20 Februari 2019 yang dilakukan di Rumah Dinas
Jalan Pakubuwuno VI No.5, antara lain dibicarakan mengenai kondisi di lapangan
mengenai ketinggian dari permukaan lantai 1 sampai di bawah balok plat lantai 2 yang
hanya berjarak 2,95 meter.
Jarak tersebut tidak sesuai dengan gambar Arsitektur, dimana ketinggian yang
direncanakan dari permukaan lantai 1 sampai dengan di bawah plafon berjarak 3,25
meter.
Dapat diinformasikan pula bahwa di atas plafon lantai 1 akan dipasang/terdapat :
2. Secara lisan telah disetujui oleh Bapak Haris (CRE) untuk membongkar plat lantai 2,
dan sebagai dasar pelaksannaan kontraktor untuk melaksanakan pekerjaan
pembongkaran plat lantai 2 dimaksud, Konsultan Pengawas diminta untuk menerbitkan
Site Instruction (SI).
3. Selain masalah ketinggian plafon di lantai 1, di lantai 2 juga terdapat balok yang
melengkung/melendut. Balok yang melengkung/melendut tersebut direncanakan untuk
dibongkar juga (foto balok di atas plafon lantai 2 yang melendut).
4. Pada rapat koordinasi ketiga tanggal 27 Februari 2019, Konsultan Pengawas PT
Tethagra Adyatama telah menerbitkan Site Instruction No.01/SI-TGA/PDM-
RDN/II/2019 Tanggal 15 Februari 2019 sebagai dasar kontraktor PT Pendopo Makmur
untuk melaksanakan pembongkaran plat lantai 2.
5. Pada diskusi dilapangan setelah berakhirnya rapat koordinasi, yang dihadiri oleh :
- Konsultan Perencana Bp. Ario Abimanyu Sundoro
- Kontraktor Bp. Tuiman dan Bp. Tambun dan
- Konsultan Pengawas Bp. Hedy
Antara lain dibahas beberapa alternatif terkait rencana pembongkaran plat lantai 2,
sebagai berikut :
Alternatif 1
Membongkar semua plat lantai 2 dan bagian atas kolom-kolom existing untuk stek besi
kolom.
Alternatif 2
Membongkar semua plat lantai 2 dan kolom-kolom existing dengan menyisakan bagian
bawah kolom setinggi +/- 1 mater di atas pondasi untuk stek besi kolom.
Alternatif 3
Membongkar semua plat lantai 2 dan seluruh kolom-kolom serta semua pondasi

Setelah mempertimbangkan safety (keamanan bangunan) karena penambahan beban

berupa plat beton disekeliling atap lantai 2 yang juga berfungsi sebagai talang air hujan
beserta atap, masa umur kekuatan beton, mutu atau kualitas beton lama (campuran
yang kurang baik, Besi beton yang muali berkarat) serta data kemampuan pondasi
existing untuk menahan beban tambahan yang akan dipasang tidak ada, maka
Konsultan Perencana setuju untuk membongkar seluruh plat lantai 2 dan semua kolom-
kolom serta semua pondasi existing sebagaimana alternatif 3 di atas, dikarenakan waktu
pekerjaan yang sempit dan dikejar oleh masa liburan puasa dan lebaran maka
kontraktor juga segera kami selaku pengawas menegur pada tanggal 5 Maret 2019 di
Grop Renovasi Pakubuwono VI 5, dijawab oleh pihak Kontraktor (PT. Pendopo)
“enggak ada kendala Bpk, karena ada rencana yg berubah awalnya renovasi sedangkan
sekarang bongkar tolal bangunan lama termasuk pondasi dan sloop, selanjutnya
mendirikan bangunan baru, itulah kami perlu persiapan Bpk, yg awalnya bongkarnya
manual dan sekarabg menggunakan alat berat, menggunakan alat berat perlu kordinasi
dan survy lokasi” dan alat berat masuk malam tanggal 5 maret 2019 dan mulai
pembongkaran tanggal 6 maret 2019 sesuai laporan pengawas namun blm ada laporan
pemberhentian pekerjaan karena pada tanggal 6 maret 2019 juga pembongkaran
struktur utama selesai 100% dan tanggal 7 maret 2019 pekerjaan pembongkaraqn plat
lantai dan pengangkatan pondasi dan tanggal 8 serta 9 maret 2019 pengangkutan puing
dilaksanakan. Waktu di tegur dalam Grop Renovasi Pakubuwono VI 5 tanggal 8 maret
2019 bongkaran telah selesai 100% dan mulai pembuangan puing malam harinya.