CV.

KANATECHNO
Technology Solution Simplified

PERJANJIAN KERJASAMA PENGELOLAAN PERPARKIRAN

BERBASIS SMART PARKING SYSTEM
DI GEDUNG PASAR ACEH

JL. Pocut Baren No. 88A Kampung Keuramat Kecamatan Kuta Alam, Kota Banda Aceh

HP / WA: +62 853 6041 1359 | Website: http://www.kanatechno.co.id

PERJANJIAN KERJASAMA JASA PENGELOLAAN PERPARKIRAN
DI LOKASI PASAR ACEH
ANTARA
BLUD-UPTD PASAR KOTA BANDA ACEH
DENGAN
CV. KANATECHNO

Perjanjian kerjasama ini (disebut “Perjanjian”) dibuat dan ditandatangani pada hari ini
Senin tanggal 22 bulan April tahun 2019, oleh dan antara:

1. BLUD-UPTD PASAR KOTA BANDA ACEH dalam hal ini diwakili oleh T.
Adiesta, ST selaku Kepala BLUD-UPTD Pasar Kota Banda Aceh, oleh karena
itu sah bertindak untuk dan atas nama serta mewakili PEMERINTAH KOTA
BANDA ACEH, untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

2. CV. KANATECHNO, berkedudukan di Banda Aceh, Jalan Pocut Baren No. 88A,
dalam hal ini diwakili oleh MIRZA dalam jabatannya selaku WAKIL DIREKTUR
oleh karena itu sah bertindak untuk dan atas nama serta mewakili CV.
KANATECHNO, untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

Pihak Pertama dan Pihak Kedua selanjutnya secara bersama-sama didalam

Perjanjian ini akan disebut sebagai “Para Pihak”.

Para Pihak dalam kedudukannya masing-masing sebagaimana tersebut diatas,

terlebih dahulu menerangkan sebagai berikut:

1. Pihak Pertama merupakan pemilik dan/atau pengelola GEDUNG PASAR ACEH

yang sah dan memerlukan kerjasama dengan perusahaan jasa pengelolaan
perparkiran khusus untuk mengadakan jasa pengelolaan parkir di area parkir
GEDUNG PASAR ACEH, Jalan Dipenogoro Kota Banda Aceh, yang untuk
selanjutnya disebut LOKASI PARKIR.

2. Pihak Kedua adalah badan hukum yang didirikan berdasarkan hukum negara
Republik Indonesia berusaha dan memiliki ijin dalam bidang jasa pengelola
perparkiran dan jasa pengantar kendaraan (Valet Parking).

3. Pihak Pertama dalam hal ini bermaksud untuk melakukan kerjasama dengan
Pihak Kedua, sesuai dengan kemampuan, pengalaman dan pengetahuannya
dalam menjalankan dan melaksanakan pengelolaan PERPARKIRAN dan Pihak
Kedua dengan ini menyatakan persetujuan dan kesepakatannya serta menyanggupi
untuk melakukan kerjasama dengan Pihak Pertama tersebut.

Berdasarkan hal-hal tersebut diatas, maka dengan ini “Para Pihak” telah setuju dan
sepakat untuk bekerja sama dengan syarat-syarat dan ketentuan- ketentuan sebagai
berikut:
 PASAL 1
PENGERTIAN

1. Semua pengertian dalam Perjanjian ini memiliki arti yang sama dengan pengertian
yang berlaku secara umum, kecuali secara tegas dinyatakan lain dan memiliki arti
tersendiri dalam pencantumannya.

2. Para Pihak sepakat bahwa istilah-istilah dibawah ini memiliki pengertian sesuai
dengan pengertiannya, yaitu:

a. Perjanjian adalah Perjanjian Kerjasama Pengelolaan lahan parkir di

GEDUNG PASAR ACEH, berikut semua perubahan, penambahan,
perpanjangan dan lampiran-lampiran yang dibuat dan ditandatangani oleh dan
antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua baik secara di bawah tangan
maupun dihadapan notaris.

b. Pengelolaan Parkir adalah Lokasi Parkir yang dimiliki oleh Pihak Pertama
yang dikelola oleh Pihak Kedua dengan pelaksanaan operasional sehari-hari
yang meliputi pengelolaan pendapatan parkir, sumber daya manusia, biaya-
biaya operasional dan pelaksananaan kegiatan di lapangan.

c. Lokasi parkir adalah keseluruhan lahan yang dipergunakan sebagai tempat

parkir kendaraan yang diberdayakan oleh Pihak Kedua untuk kepentingan
umum, yang merupakan seluruh fasilitas parkir yang ada pada lahan parkir
meliputi tempat-tampat dan/atau area yang dimiliki oleh Pihak Pertama.

d. Petugas Parkir adalah karyawan Pihak Kedua yang ditugaskan di Lokasi

parkir.

e. Hari Kerja adalah hari-hari diluar hari libur resmi lainnya yang ditetapkan oleh
pemerintah atau instansi terkait.

f. Hari Kalender adalah perhitungan hari berdasarkan kalender.

g. Jam Kerja adalah waktu kerja normatif yaitu 8 (delapan) jam sehari atau 40
(empat puluh) jam seminggu, atau disesuaikan dengan jam kerja di Lokasi
Kerja.

h. Renumerasi adalah sistem kerjasama yang disepakati oleh Pihak Pertama

dan Pihak Kedua dalam Perjanjian ini.

i. Pembiayaan Pengelolaan Perparkiran adalah keseluruhan biaya termasuk

investasi alat selama Masa Perjanjian yang disediakan oleh Pihak Kedua
yang akan menjadi asset Pihak Pertama sebagaimana disebutkan dalam
Pasal 4 ayat 1 butir d dalam perjanjian ini sehubungan dengan pelaksanaan
dan pengoperasian Area Parkir.

j. Investasi Asset adalah Keseluruhan kebutuhan untuk peralatan parkir yang

disiapkan oleh Pihak Kedua yang dipergunakan di Area Parkir Pihak
Pertama.
3. Judul-judul yang ada dalam Perjanjian ini, hanya digunakan untuk memudahkan
penyusunan dan pengidentifikasian.

PASAL 2
POKOK PERJANJIAN

1 Pihak Pertama sepakat dan bersedia untuk menyerahkan Pengelolaan

Perparkiran di Lokasi Parkir kepada Pihak Kedua yang dengan ini sepakat dan
sanggup untuk menerima penyerahan pengelolaan perparkiran tersebut.

2 Pihak Kedua sepakat dan menyanggupi penunjukan pengelolaan perparkiran di

Lokasi Parkir ini dengan menyediakan Tenaga Kerja, perlengkapan pendukung
serta komponen-komponen lain sebagaimana yang telah disetujui oleh Para
Pihak seperti tertuang dalam lampiran-lampiran dari perjanjian ini.

PASAL 3
JANGKA WAKTU PERJANJIAN

1. Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu 5 (Lima) tahun, dimulai sejak 01 Mei
2019, dan akan berakhir pada tanggal 30 April 2024.

2. Pemberitahuan perpanjangan atau tidak diperpanjangnya jangka waktu Perjanjian

ini dari satu pihak kepada pihak lainnya harus dilaksanakan secara tertulis dan
diberitahukan dalam waktu 3 (tiga) bulan sebelum berakhirnya Perjanjian ini. Jika
dalam jangka waktu tersebut tidak ada pemberitahuan tertulis dari salah satu
pihak maka Perjanjian ini diperpanjangan dengan sendirinya untuk periode tahun
berikutnya.

PASAL 4
RENUMERASI DAN PEMBIAYAAN PENGELOLAAN PERPARKIRAN

1. Renumerasi pengelolaan perparkiran dalam Perjanjian ini adalah berdasarkan

struktur “Sistem Profit Sharing” dengan perincian sebagai berikut:

Pihak Pertama : 40 %
Pihak kedua : 60 %
Setelah Diperhitungkan pajak parkir sebesar 30%.

a. Seluruh pendapatan parkir akan disetorkan ke rekening Pihak Kedua setiap

hari kerja dan akan diperhitungkan setiap bulannya setelah dikurangi pajak.

b. Seluruh biaya operasional sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian ini, akan

menjadi tanggung jawab Pihak Kedua.

c. Untuk pertama kali Pihak Kedua akan menyediakan peralatan dan atau
perlengkapan yang dikategorikan sebagai asset di Lokasi Parkir atas asset
 tersebut Pihak Kedua akan menyerahkan asset tersebut setelah akhir masa
perjanjian ini berlaku kepada Pihak Pertama.

d. Setelah Pihak Kedua selesai melaksanakan penyusutan (amortisasi) atas

asset terkecuali Software (perangkat lunak) yang telah disediakan
sebelumnya, maka asset tersebut akan menjadi milik Pihak Pertama.

2. Pihak Kedua bertanggungjawab atas pengumpulan seluruh pendapatan

perparkiran dari pengelolaan perparkiran di lokasi parkir dengan kategori di bawah
ini:

a. PARKIR MOBIL, yakni tarif parkir yang dikenakan pada setiap kendaraan
mobil yang masuk ke lokasi parkir.

b. PARKIR MOTOR, yakni tarif parkir yang dikenakan pada setiap kendaraan
motor yang masuk ke lokasi parkir.

c. KARTU BERLANGGANAN MOBIL, yakni kartu Smart Card tanda masuk

parkir berlangganan untuk mobil yang dapat dijual kepada perorangan atau
perusahaan, dengan pembayaran penuh di muka.

d. KARTU BERLANGGANAN MOTOR, yakni kartu Smart Card tanda masuk

parkir berlangganan untuk motor yang dapat dijual kepada perorangan atau
perusahaan, dengan pembayaran penuh di muka.

3. Tarif parkir yang akan diberlakukan akan ditetapkan pada tarif yang telah
ditentukan dan disepakati oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua yaitu:

1. TARIF PARKIR PROGRESIF

 MOBIL : 1(satu) jam pertama Rp. 3.000,00- /flat
: 1(satu) jam kelitapan berikutnya Rp. 2.000,00-/flat

 MOTOR : 1(satu) jam pertama Rp. 2.000,00- /flat

: 1(satu) jam kelitapan berikutnya Rp. 1.000,00-/flat

 BOX/TRUCK : 1(satu) jam pertama Rp. 3.500,00- /flat

: 1(satu) jam kelitapan berikutnya Rp. 2.500,00-/flat

2. TARIF BERLANGGANAN

 MOBIL : Rp. 50.000/Bulan

 MOTOR : Rp. 30.000/Bulan

4. Besarnya tarif parkir sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat 3 Perjanjian ini
akan ditinjau dan/atau disesuaikan dengan perkembangan Lokasi Parkir dan
apabila terjadi perubahan, putusan dan atau kebijaksanaan Pemerintah dalam
bidang pengelolaan perparkiran dan turutan-turutannya.
5. Pemberlakuan tarif parkir yang akan dilakukan oleh Pihak Kedua di Lokasi Parkir
Pihak Pertama, harus melalui persetujuan dari Pihak Pertama.

6. Parkir Gratis/Komplimentari akan dikeluarkan oleh Pihak Kedua dengan

persetujuan Pihak Pertama.

PASAL 5
INVESTASI ASSET LOKASI PARKIR

1. Pihak Kedua akan melakukan investasi atas sejumlah asset Rp. 165.600.000,00-
(Seratus Enam Puluh Lima Juta Enam Ratus Ribu Rupiah) yang
pembiayaannya akan dilakukan oleh Pihak Kedua sebagaimana dalam Pasal 4
ayat 1 huruf c Perjanjian ini.

2. Jika nanti pada waktunya dikemudian hari Para Pihak setuju dan sepakat untuk
melakukan penambahan nilai investasi yang telah dilakukan Pihak Kedua
sebagaimana dimaksud dalam pasal 5 ayat 1 Perjanjian ini, maka atas biaya
penambahan nilai investasi tersebut menjadi beban dan tanggungjawab Pihak
Pertama.

PASAL 6
KEWAJIBAN PIHAK KEDUA

Pihak Kedua wajib dan bertanggung jawab kepada Pihak Pertama untuk melakukan
hal-hal tersebut di bawah ini yaitu meliputi:
1. Memberikan Konsultasi, design, pengaturan arus kendaraan, system
komputerisasi dengan double password (untuk control dari Pihak Pertama) serta
peningkatan estetika lokasi perparkiran. Hal tersebut juga mencakup:
- Analisa arus kendaraan baik pada saat ramai maupun pada saat sepi;
- Membuat dan menggambar ulang sistem arus kendaraan yang ada (apabila
diperlukan) untuk menghindari kemacetan, penyempitan arus kendaraan
(bottle neck) atau arus kendaraan yang tidak normal;
- Penyediaan Pos Parkir Masuk dan Keluar untuk kendaran.

2. Merekrut, melatih, penyediaan seragam kerja, penyusunan jadwal kerja, supervisi,

pengawasan dan administrasi gaji. Secara terperinci berikut ini adalah karyawan-
karyawan yang dibutuhkan di lokasi parkir, yaitu:

- Operator : 3 (tiga) orang

- Valet : 3 (tiga) orang
- Supervisor : 1 (satu) orang

Seluruh biaya atas Tenaga Kerja dengan komposisi dan jabatan sebagaimana
dimaksud dalam pasal 6 ayat 2 Perjanjian ini berikut tunjangan kesejahteraannya
merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari anggaran
biaya operasional.
3. Penyediaan sistem yang diperlukan untuk melaksanakan kegiatan sehari-hari di
Lokasi Parkir selama Jangka Waktu Perjanjian ini meliputi:

- Pengaturan arus kendaraan di dalam Lokasi Parkir;

- Pengaturan/pengelolan seluruh sistem operasional beserta peraturan-
peraturan lainnya:
- Pengaturan tenaga kerja;
- Peningkatan sistem operasional perparkiran (setiap saat);
- Berhubungan dengan instansi Pemerintah, berkenaan dengan masalah pajak,
peraturan-peraturan serta ijin-ijin dan sebagainya;
- Hubungan yang berkelanjutan dengan Pihak Pertama berkenaan dengan
masalah operasional ataupun pemeliharaan yang berhubungan dengan
perparkiran yang mungkin membutuhkan keterlibatan dan atau bantuan Pihak
Pertama untuk mengatasinya.

4. Pembayaran biaya-biaya yang berhubungan dengan pengelolaan dan operasional

Lokasi Parkir di bawah ini:

- Gaji, kesejahteraan, dan biaya-biaya lain yang menyangkut Tenaga Kerja

Pihak Kedua;
- Keperluan system komputerisasi parkir, seperti: Kartu, Ticket dan lain
sebagianya;
- Perlengkapan alat tulis kantor;
- Pemeliharaan Asset di Lokasi Parkir;
- Biaya yang akan dikenakan berkaitan dengan penggantian komponen suku
cadang perangkat yang digunakan (Hardware) jika rusak dan setelah melewati
masa garansi dari perangkat tersebut, proses penggantian tersebut akan di
informasikan ke Pihak Pertama.

5. Mengurus dan melengkapi seluruh ijin-ijin yang diperlukan dalam rangka

pelaksanaan kerjasama pengelolaan perparkiran di Lokasi Parkir yang ditunjuk
dalam Perjanjian ini.

PASAL 7
KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA

Pihak Pertama bertanggung jawab atas hal-hal berikut yang berhubungan dengan
operasional di Lokasi Parkir yang meliputi:

1. Penyediaan fasilitas utama yaitu Lokasi Parkir dan fasilitas lain yang merupakan
fasilitas pendukung, yang meliputi:

- Penyediaan saluran listrik untuk Lokasi Parkir;

- Saluran air dan sistem pembuangan air;
- Ruang kerja bagi karyawan Pihak Kedua;
- Fasilitas umum untuk Karyawan Pihak Kedua (kamar mandi/toilet, ruang ganti
locker), sesuai dengan kebutuhan;
- Ruang penyimpanan peralatan parkir (gudang), sesuai dengan yang
diperlukan.
 2. Memberikan informasi kepada Pihak Kedua mengenai kebijaksanaan yang
menyangkut Lokasi Parkir yang ditetapkan oleh Pihak Pertama sehingga Pihak
Kedua dapat mengelolanya sesuai dengan ketentuan dan persyaratan
operasional serta kualitas standar mutu yang telah ditetapkan oleh Pihak
Pertama.

3. Apabila Pihak Pertama berkehendak untuk mengadakan perubahan fisik

terhadap Lokasi Parkir, maka Pihak Pertama akan memberitahukannya terlebih
dahulu kepada Pihak Kedua selambat-lambatnya 1 (satu) bulan sebelumnya.

PASAL 8
PERUBAHAN PERATURAN PEMERINTAH

Bila terjadi perubahan atas Undang-Undang atau Peraturan Pemerintah atau Peraturan
Pemerintah Daerah setempat yang menyangkut perparkiran, antara lain adanya
kenaikan kontribusi perparkiran, penetapan perpajakan baru dan/atau segala biaya
yang dikenakan terhadap usaha jasa Pengelolaan Perparkiran, dan/atau segala
kewajiban keuangan lainnya, maka ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian ini yang
terkait dengan adanya perubahan peraturan tersebut akan ditinjau kembali atau
disesuaikan oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua sesuai dengan situasi pada saat itu.

PASAL 9
PELANGGARAN DAN PENGAKHIRAN PERJANJIAN

1. Perjanjian ini berakhir demi hukum sesuai dengan tanggal berakhirnya Perjanjian
ini sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 ayat 1 Perjanjian ini.

2. Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat mengakhiri Perjanjian ini, Jika:

a) Pihak Pertama atau Pihak Kedua tidak melaksanakan kewajibannya

berdasarkan Perjanjian ini setelah diberikan waktu dan surat peringatan seperti
tertuang dalam Pasal 9 ayat 3 Perjanjian ini.
b) Pernyataan dan jaminan yang diberikan oleh Pihak Pertama atau Pihak Kedua
ternyata tidak benar atau menyesatkan pada saat diberikan; dan/atau
c) Salah satu pihak dari Para Pihak dibubarkan atau membubarkan diri dan/atau
pailit atau dimohonkan pailit; dan/atau
d) Ijin usaha atau ijin-ijin lain yang penting yang dimiliki oleh salah satu pihak dari
Para Pihak dibatalkan atau dicabut oleh pihak berwenang.

3. Apabila salah satu pihak dari Para Pihak melakukan pelanggaran atas Perjanjian
ini, maka Pihak yang tidak melanggar akan memberikan peringatan kepada pihak
yang melanggar dengan merinci pelanggaran yang dilakukan dan memberikan
jangka waktu untuk melakukan perbaikan, jika dalam jangka waktu yang telah
ditentukan pihak yang melanggar masih melakukan pelanggaran yang sama maka
kepadanya dapat diberikan peringatan I, II dan III dengan jarak waktu masing-
masing 1 (satu) bulan, dan jika masih terjadi pelanggaran tersebut maka Pihak
yang tidak melanggar atas pertimbangannya sendiri berhak untuk mengakhiri
Perjanjian ini dan berlaku sejak diterimanya surat pemberitahuan pengakhiran
 tersebut oleh Pihak yang melakukan pelanggaran.

4. Apabila Perjanjian ini berakhir karena sebab sebagaimana diatur dalam pasal 9
Perjanjian ini atau karena sebab lain, maka segala hak dan kewajiban yang belum
dipenuhi atau dilaksanakan harus dipenuhi atau dilaksanakan dan Perjanjian ini
tetap berlaku hingga dipenuhinya atau dilaksanakannya hak atau kewajiban
tersebut.

5. Dalam hal pengakhiran Perjanjian sebelum jangka waktu sebagaimana dimaksud

dalam pasal 3 ayat 1 Perjanjian ini, maka Para Pihak dengan ini setuju dan
sepakat untuk mengenyampingkan Pasal 1266 dan Pasal 1267 Kitab Undang-
undang Hukum perdata.

PASAL 10
PENYERAHAN LOKASI PERPARKIRAN

Pada saat berakhirnya Perjanjian ini yang dikarenakan berakhirnya Jangka Waktu
Perjanjian ataupun karena pengakhiran perjanjian sebagaimana diatur dalam Pasal 9
Perjanjian ini, Pihak Kedua wajib menyerahkan Lokasi Parkir dalam keadaan baik
dan bersih kepada Pihak Pertama tetapi tidak akan mengganti barang-barang yang
aus karena waktu, pemakaian dan sifat bahannya kecuali Software menjadi Hak Milik
Exclusive Pihak Kedua

PASAL 11
FORCE MAJEURE

1. Force Majeure adalah kejadian-kejadian di luar kekuasaan para pihak yang

mengakibatkan terhentinya atau tertundanya pelaksanaan Perjanjian yang tidak
dapat dituntut, seperti gempa bumi, taufan, kebakaran di luar kelalaian Para Pihak,
ledakan, sabotase, kerusuhan, dan huru-hara.

2. Apabila terjadi kejadian yang sebagaimana tersebut pada Pasal 11 ayat 1 di atas
yang mengakibatkan kerusakan Lokasi Parkir dan harus dilakukan perbaikan oleh
Pihak Pertama, maka Jangka Waktu selama perbaikan akan diperhitungkan
dengan sisa Jangka Waktu Perjanjian.

PASAL 12
KETENTUAN TERHADAP TUNTUTAN

1. Pihak Pertama menjamin bahwa selama jangka waktu Perjanjian ini

berlangsung, Pihak Kedua tidak mendapat tuntutan-tuntutan atau gangguan-
gangguan dari Pihak Ketiga yang menyatakan mempunyai hak atas pengelolaan
area Lokasi Parkir.

2. Pihak Kedua akan membebaskan Pihak Pertama beserta karyawannya dari

segala tuntutan yang ditujukan oleh akibat kejadian kehilangan/kerusakan
 barang/kendaraan dan atau kecelakaan/luka yang timbul dari perbuatan dan
atau kelalaian dari satu atau lebih karyawan Pihak Kedua.

3. Pihak Pertama akan membebaskan Pihak Kedua beserta karyawannya dari

segala tuntutan yang ditujukan oleh akibat kejadian kehilangan/kerusakan
barang/kendaraan dan atau kecelakaan/luka yang timbul dari perbuatan dan
atau kelalaian dari satu atau lebih karyawan Pihak Pertama.

PASAL 13
ASURANSI PARKIR

1. Pihak Kedua telah mengasuransikan Lokasi Parkir milik Pihak Pertama dengan
Pihak Ketiga yaitu suatu badan perseroan terbatas yang khusus untuk menangani
asuransi parkir (Total Loss Only / TLO).

2. Kehilangan kendaraan pengujung yang telah masuk di lokasi parkir Pihak

Pertama harus ada pembuktian dari pemilik kendaraan yang hilang atau
pengunjung tersebut yang dapat membuktikan bahwa terjadi kelalaian oleh
karyawan dari Pihak Kedua.

3. Segala bentuk kehilangan kendaraan yang terjadi di loksasi parkir akibat kelalaian
karyawan Pihak Kedua merupakan tanggung jawab Pihak Kedua dan kehilangan
tersebut harus ada keputusan dari pengadilan yang memutuskan bahwa
karyawan Pihak Kedua telah lalai untuk menjalankan tugas di lapangan.

PASAL 14
PERPAJAKAN

1. Besarnya kontribusi dan atau pajak perparkiran apapun terhadap Pendapatan

Perparkiran selama jangka waktu perjanjian ini adalah merupakan tanggungjawab
kedua belah Pihak, apabila di kemudian hari timbul penerapan peraturan
perpajakan baru seperti yang disebutkan dalam Pasal 8, maka pasal-pasal yang
berhubungan dengan Perpajakan tersebut akan ditinjau, disesuaikan dan direvisi
dengan situasi dan kondisi pada saat itu.

2. Sehubungan dengan Pendapatan Bagi Hasil sesuai Perjanjian ini, Para Pihak
Menyetujui untuk mematuhi / menjalankan ketentuan Perpajakan sesuai Peraturan
Perpajakan dari waktu ke waktu.

PASAL 15
PERNYATAAN DAN JAMINAN

1. Para Pihak menyatakan dan menjamin bahwa yang menandatangani Perjanjian

ini adalah merupakan orang yang berhak dan berwenang sesuai dengan
Anggaran Dasar masing-masing perseroan.
2. Para Pihak menyatakan dan menjamin bahwa tidak ada gugatan, pengajuan atau
tuntutan hukum yang tertunda yang secara material dapat mempengaruhi
kemampuan Para Pihak untuk melaksanakan kewajiban-kewajibannya
berdasarkan Perjanjian ini dan/atau mempengaruhi keabsahan Perjanjian ini.

3. Para Pihak menyatakan dan menjamin akan melaksanakan isi dan ketentuan
dalam Perjanjian ini dengan itikad baik dan penuh tanggung jawab.

4. Para Pihak menyatakan dan menjamin bahwa Perjanjian ini menggantikan seluruh
kesepakatan Para Pihak baik yang dibuat secara tertulis maupun lisan yang telah
ada sebelumnya dan memuat seluruh kesepakatan Para Pihak tentang kerjasama
penyediaan jasa tenaga kerja di lokasi pekerjaan, dan Perjanjian ini hanya dapat
dirubah dengan kesepakatan tertulis oleh dan antara Para Pihak.

PASAL 16
PEMBERITAHUAN

Setiap pemberitahuan, termasuk perubahan pengurus Para Pihak, tagihan, dokumen

dan komunikasi lainnya yang dibuat berdasarkan Perjanjian ini harus dibuat secara
tertulis dan memberitahukan kepada masing-masing pihak dengan alamat sebagai
berikut:

a. Nama : T. Adiesta, ST
Alamat : Banda Aceh
Telephone : 081360306037
Jabatan : Kepala BLUD-UPTD Pasar Kota Banda Aceh
b. Nama : Mirza
Alamat : Banda Aceh
Telephone : 085262892363
Jabatan : Wakil Direktur CV. KanaTechno

Atau kepada alamat lain atau nomor lain sebagaimana diberitahukan dari waktu ke
waktu oleh masing-masing pihak kepada lainnya dengan cara sebagaimana
disebutkan di atas.

PASAL 17
LAIN LAIN

1. Apabila pada suatu saat ada perubahan terhadap fungsi pengelolaan perparkiran
dan perjanjian ini tidak mencakup semua rincian maka kedua belah pihak
membuat perjanjian ini dengan niat baik (“Good Faith “) dan kedua belah pihak
menyadari kewajibannya masing-masing dan mempunyai tujuan yang sama yaitu
mencapai pengelolaan area parkir di lokasi pihak pertama secara maksimal dalam
hal efisiensi dan kualitas.
2. Perjanjian-perjanjian dan kewajiban-kewajiban yang wajib dipenuhi oleh Para
Pihak berdasarkan Perjanjian ini tidak berakhir karena meninggalnya pengurus,
perubahan susunan pengurus dan pemegang saham salah satu pihak atau karena
pailitnya salah satu Pihak.

3. Setiap perubahan yang akan dilakukan serta hal-hal yang belum cukup diatur
dalam Perjanjian ini akan ditetapkan kemudian secara musyawarah oleh Para
Pihak serta akan dituangkan dalam perjanjian tambahan (addendum), atau
perjanjian pembaruannya/perubahannya yang disepakati oleh Para Pihak dan
merupakan suatu kesatuan dan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari
Perjanjian ini.

4. Seluruh amandemen atas Perjanjian ini dinyatakan tidak sah dan oleh karenanya
tidak berlaku, apabila tidak dilakukan secara tertulis dan ditandatangani oleh Para
Pihak.
5. Bilamana karena suatu perubahan hukum atau kebijaksanaan pemerintah atau
keputusan badan peradilan atau arbitrasi atau karena alasan apapun salah satu
atau lebih dari ketentuan Perjanjian Kerjasama ini menjadi atau dinyatakan tidak
sah, tidak mengikat atau tidak dapat dilaksanakan, maka Para Pihak setuju untuk
mengganti ketentuan-ketentuan tersebut dengan ketentuan yang sah, mengikat
dan dapat dilaksanakan yang dari segi tujuan perjanjian dan aspek komersialnya
paling dekat dengan ketentuan yang menjadi atau dinyatakan sebagai tidak sah,
tidak mengikat atau tidak dapat dilaksanakan tersebut.

6. Jika satu atau lebih ketentuan yang terdapat dalam perjanjian ini menjadi tidak
berlaku, tidak sah, atau tidak dapat dilaksanakan menurut hukum yang berlaku,
keberlakuan, keabsahan, dan pelaksanaan ketentuan lainnya dari Perjanjian ini
tidak akan berpengaruh atau terganggu karenanya.

7. Semua surat-surat, dokumen-dokumen yang menjadi lampiran yang disebutkan

dan turut disertakan dalam Perjanjian ini atau lampiran-lampiran/perjanjian
tambahan yang akan dibuat pada waktunya nanti dikemudian hari oleh Para Pihak
merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian
ini dan tanpa adanya surat-surat dan dokumen-dokumen tersebut maka Perjanjian
ini tidak akan dibuat.

8. Jika terdapat perbedaan/pertentangan penafsiran antara ketentuan-ketentuan

dalam Perjanjian ini dengan surat-surat, lampiran-lampiran, addendum-addendum
dan dokumen-dokumen lain, maka Para Pihak dengan ini setuju bahwa
ketentuan-ketentuan yang berlaku adalah ketentuan-ketentuan yang dimuat dalam
Perjanjian ini.

PASAL 18
PENYELESAIAN PERSELISIHAN, DOMISILI HUKUM DAN PILIHAN HUKUM

1. Para Pihak sepakat bahwa Perjanjian ini dibuat berdasarkan prinsip saling
menguntungkan yang dilandasi dengan itikad baik.
2. Dalam hal terjadi perselisihan mengenai pelaksanaan dan penafsiran atas
Perjanjian ini, Para Pihak akan menyelesaikan secara musyawarah untuk
mencapai mufakat.

3. Namun jika melalui cara penyelesaian dimaksud dalam pasal 18 ayat 2 Perjanjian
ini tidak diperoleh kata sepakat maka kedua belah pihak setuju untuk memilih
tempat kedudukan hukum (domisili).

4. Perjanjian Kerjasama ini dan pelaksanaannya dibuat dan diinterpretasikan serta

tunduk pada hukum Negara Republik Indonesia.

Demikianlah Perjanjian ini dibuat agar terikat secara hukum maka Perjanjian ini dibuat
dan ditandatangani pada hari dan tanggal sebagaimana disebutkan pada bagian awal
Perjanjian ini, dibuat rangkap 2 (dua) bermeterai cukup, masing-masing berbunyi
sama dan mengikat Para Pihak serta memiliki kekuatan hukum yang sama.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

BLUD-UPTD PASAR KOTA BANDA ACEH CV. KANA TECHNO

T. ADIESTA, ST MIRZA
Kepala Wakil Direktur
LAMPIRAN I. ALUR SMART PARKING SYSTEM
LAMPIRAN II. RINCIAN INVESTASI ASET DI LOKASI PARKIR

No Barang Qty @ Harga Total

PINTU MASUK
1 Barier Gate 1 Unit Rp 25.000.000,00 Rp 25.000.000,00
2 Mesin Ticket 1 Unit Rp 25.000.000,00 Rp 25.000.000,00
3 Loop Detector 2 Unit Rp 2.000.000,00 Rp 4.000.000,00
4 IP Camera 1 Unit Rp 1.600.000,00 Rp 1.600.000,00
5 UPS 2 Unit Rp 1.800.000,00 Rp 3.600.000,00
6 Stan Camera 1 Unit Rp 400.000,00 Rp 400.000,00
7 NFC Reader 1 Unit Rp 1.000.000,00 Rp 1.000.000,00
8 Switch 8 Port 1 Unit Rp 350.000,00 Rp 350.000,00
TOTAL Rp 60.950.000,00

PINTU KELUAR
1 Barrier Gate 1 Unit Rp 25.000.000,00 Rp 25.000.000,00
2 Loop Detector 1 Unit Rp 2.000.000,00 Rp 2.000.000,00
3 Mikro controller 1 Unit Rp 3.500.000,00 Rp 3.500.000,00
4 IP Camera 1 Unit Rp 1.600.000,00 Rp 1.600.000,00
5 UPS 1 Unit Rp 1.800.000,00 Rp 1.800.000,00
6 Stan Camera 1 Unit Rp 400.000,00 Rp 400.000,00
TOTAL Rp 34.300.000,00

POS DAN ADMIN

1 Komputer Server 1 Unit Rp 10.000.000,00 Rp 10.000.000,00
2 Komputer Admin 1 Unit Rp 6.500.000,00 Rp 6.500.000,00
3 NFC Reader 1 Unit Rp 1.000.000,00 Rp 1.000.000,00
4 Barcode Scanner 1 Unit Rp 3.200.000,00 Rp 3.200.000,00
5 Switch 8 Port 1 Unit Rp 350.000,00 Rp 350.000,00
6 Kabel + Connector 2 Roll Rp 1.900.000,00 Rp 3.800.000,00
7 UPS 1 Unit Rp 1.600.000,00 Rp 1.600.000,00
8 Printer Struk 1 Unit Rp 3.200.000,00 Rp 3.200.000,00
9 Meja Operator 1 Unit Rp 700.000,00 Rp 700.000,00
10 POS 1 Unit Rp 15.000.000,00 Rp 15.000.000,00
TOTAL Rp 45.350.000,00

PERALATAN PENDUKUNG
1 Running Text 1 Unit Rp 5.000.000,00 Rp 5.000.000,00
CCTV Keamanan 8
Rp 20.000.000,00 Rp 20.000.000,00
2 Channel + Camera 1 Paket
TOTAL Rp 25.000.000,00

TOTAL Rp 165.600.000,00