SOAL/KASUS 1 :

Ani menabung setiap akhir tahun sejumlah Rp. 5.000.000. Ana menabung setiap akhir
semester sejumlah Rp. 2.500.000 selama lima tahun. Tingkat bunga deposito 7% pertahun.
Diminta :
a. Tentukan Tabungan siapa yang lebih besar pada akhir tahun kelima
b. Jelaskan mengapa tabungan keduanya berbeda

SOAL/KASUS 2:

Aminah ingin memiliki uang sebesar Rp. 1 miliar lima tahun lagi. Tingkat bunga deposito saat
ini 6% pertahun dan diperkirakan akan tetap selama lima tahun mendatang.
Pertanyaan :
a. Berapa ia harus menabung setiap akhir tahun selama lima tahun kedepan
b. Berapa ia harus menabung setiap akhir bulan selama lima tahun (60 bulan)
kedepan
c. Berapa ia harus menabung setiap awal tahun selama lima tahun kedepan

SOAL/KASUS 3 :

Bapak Situmorang memerlukan uang Rp. 45.000.000 setiap awal tahun untuk
membayar uang kuliah anaknya selama tiga tahun. Tingkat bunga tabungan tetap
sebesar 7%.
Pertanyaan :
Berapa jumlah uang yang perlu disiapkan oleh Bapak Situmorang sekarang?

SOAL/KASUS 4 :

Ali meminjam uang untuk mengembangkan usaha bengkelnya sebesar Rp.

150.000.000 selama empat tahun. Bank menetapkan bunga 12% pertahun dengan
angsuran tetap setiap akhir tahun.
Diminta :
Buatkanlah tabel amortisasi utang untuk membantu staf bagian kredit itu

SOAL/KASUS 5 :

Wongso bermaksud mencicil sebuah sepeda motor baru selama 3 tahun. Harga
kontan motor itu adalah Rp. 12.900.000. Besarnya angsuran setiap bulan adalah Rp.
500.000. Uang muka sebesar Rp. 700.000, sudah termasuk cicilan bulan pertama.
SOAL 1
Lap laba rugi PT. Norton 31 Des 2009 dan 2010 dalam jutaan sbb :
2009 2010
Penjualan 640 800
By Ops tdk termasuk DA 280 300
Ebitda 360 500
DA 120 150
EBIT 240 350
Bunga 60 70
EBT 180 280
Pajak(40%) 64 112
Laba bersih 116 168
Data per lbr saham ( nominal rupiah )
Harga saham biasa 500 400
Laba perlembar saham (EPS) 58 84
Deviden per lembar saham (DPS) - 67
Neraca PT. Norton 31 Des 2009 dan 2010 dalam jutaan sbb :
2009 2010
Kas dan sekuritas 64 80
Piutang 110 136
Persediaan 150 110
Total aktiva lancar 324 326
Aktiva tetap bersih 120 200
Total Aktiva 444 526
Kewajiban dan Ekuitas
Utang dagang 64 76
Wesel tagih 40 56
Akrual 44 64
Total hutang lancar 148 196
Obligasi 120 120
Total kewajiban 268 316
Saham biasa (2.000.000 lembar saham) 120 120
Laba ditahan 56 90
Total ekuitas saham biasa 176 210
Total Kewajiban dan Ekuitas 444 526
PT. Norton Laporan Laba Di tahan ( dalam jutaan rp)
Saldo laba ditahan 31 des 2009 56
Ditambah laba bersih tahun 2010 168
Dikurangi deviden untuk pemegang saham biasa (134)
Saldo laba ditahan 31 des 2010 90

Pada tahun 2010 perusahaan beroperasi dengan kapasitas penuh, penjualan Rp. 800.000.000,-
. Penjualan tahun 2011 diperkirakan naik 10%. Hitunglah berapa dana eksternal yang
dibutuhkan (EFR = External Fund Needed atau AFN = Additional Funds Needed).
PM 2010 = Laba bersih/penjualan
= (168.000.000/800.000.000) x 100 = 21%

Dividen ratio 2010 = (deviden perlembar saham/laba perlembar saham) x 100

Laba perlembar saham 2010 = EAT/jumlah shm beredar

= 168.000.000/2.000.000 = Rp.84

Dividen perlembar shm = deviden untuk pemegang shm/ jumlah shm beredar
= 134.000.000/2.000.000 = Rp. 67

Sehingga Dividen ratio 2010 = (67/84) x 100 = 79,76%

Jadi

(𝑨 − 𝑳)
𝑬𝑭𝑹 = 𝒙 ∆ 𝑺 − 𝑷𝑴 𝒙 𝑺𝟏 𝒙 (𝟏 − 𝒅)
𝑺𝟎

𝑨 𝑳
𝐴𝑭𝑵 = ( ) ∆𝑺 − ( ) ∆𝑺 − 𝑴𝑺𝟏 (𝑹𝑹)
𝑺𝒐 𝑺𝒐

SOAL 2

Perkiraan 2014 2013

Kas dan Bank 102.850 89.725
Piutang Dagang 103.365 85.527
Persediaan 42.267 34.982
Total Aktiva Lancar 248.482 210.234
Aktiva tetap
Aktiva Tetap bersih 67.165 42.436
Total Aktiva 315.647 252.670
Kewajiban dan Modal
Hutang dagang 30.761 23.109
Acrual 30.477 22.656
Wesel bayar 16.717 14.217
Total Kewajiban lancar 77.955 59.982
Hutang jk panjang 72.440 63.914
Total Kewajiban 150.395 123.896
Saham biasa 100.000 90.000
Laba ditahan 65.252 38.774
Total kewajiban dan ekuitas 315.647 252.670

Informasi tambahan : Penjualan tahun 2014 Rp. 455.150.000.000,-. Ebitda adalah

15% dari penjualan. Penyusutan 13% dari aktiva tetap bersih, beban bunga sebesar Rp.
8.750.000.000,-, tarif pajak 40%. Deviden yang dibayarkan sebesar 40% dari laba
bersih. Asumsi tidak ada beban amortisasi.
 Berdasarkan laporan keuangan PT. Mahakam pada tahun 2014 bagian pemasaran
meramalkan kenaikan penjualan untuk tahun 2015 sekitar 5%. Berdasarkan informasi
tersebut hitunglah :

a. Berapa dana external yang dibutuhkan ( AFN) dengan asumsi full capacity.
b. Jelaskan hasil perhitungan anda pada point 2a.

SOAL 3
Hitunglah nilai-nilai berikut ini dengan menggunakan rumus, dan pemajemukan /
pendiskontoan dilakukan dalam tahun .
a. Jumlah awal $500 dimajemukan dalam 1 tahun pada tingkat bunga 6 %
b. Jumlah awal $500 dimajemukan dalam 2 tahun pada tingkat bunga 6 %
c. Nilai sekarang dari $500 yang akan jatuh tempo dalam waktu 1 tahun dengan tingkat
diskonto 6%
d. Nilai sekarang dari $500 yang akan jatuh tempo dalam waktu 2 tahun dengan tingkat
diskonto 6%

SOAL 4
PT. MUSTIKA JAYA , mengharapkan dividen selanjutnya (Dp) adalah Rp 320, tingkat
pertumbuhan adalah 6 persen dan saham sekarang diperdagangkan dengan harga Rp
3.500. Saham baru itu dapat dijual dengan harga bersih ke perusahaan sebesar Rp 3.250
persaham. Hitunglah :
a. Berapakah persentase biaya Flotasi (F )
b. Berapakah biaya saham biasa baru (Ke)

SOAL 5
Biaya ekuitas biasa PT. Sejahtera adalah 16%, biaya utang sebelum pajak adalah
12% dan tariff pajak marginal 40%. Saham dijual pada nilai buku. Dengan
menggunakan neraca yang diberikan berikut ini, hitunglah WACC PT. Sejahtera.

Aset Kewajiban dan Ekuitas

Kas $ 20
Piutang $ 240
Persediaan $ 360 Utang Jk Panjang $ 1.152
Aset Tetap bersih $ 2.160 Ekuitas Biasa $ 1.728
Total Aset $ 2.880 Total Kewajiban dan ekuitas $ 2.880

SOAL TEORI
1. Sebut dan jelaskan faktor faktor apa saja yang perlu diperhatikan dalam membuat
peramalan keuangan.
2. Jelaskan fungsi dan tujuan Manajemen Keuangan.
3. Mengapa time value of money perlu dipelajari dalam manajemen keuangan.
4. Mengapa bunga pinjaman tidak diperhitungkan dalam menghitung arus kas proyek ?
Jelaskan
5. Tidak semua komponen modal diperhitungkan dalam menentukan WACC , seperti
hutang dagang (accounts Payable) tidak diperhitungkan dalam WACC ? Jelaskan apa
alasannya
6. Mengapa time value of mony sangat penting bagi manajer keuangan perusahaan ?
Jelaskan