Tugas Praktikum AIT – Modul 1 & 2

Kerjakan soal berikut dan dikumpulkan sebelum praktikum selanjutnya dalam bentuk softcopy (Ms
Excel) dengan format TUGAS2-NIM-nama.xlsx

1. Sebuah dealer menawarkan mobil dengan uang muka Rp 10 juta dan sisanya dapat diangsur Rp
2 juta/bulan selama 100 bulan. Bila bunga yang diberlakukan dealer tersebut adalah 1%/bulan,
berapa harga mobil itu jika dibayar tunai saat ini?

2. PT Voila Subur Sejahtera ditawarkan sebuah proposal investasi berupa proyek pembangunan
pabrik pengolahan limbah tapioka di daerah Lampung. Proyek direncanakan berlangsung selama
tujuh tahun. Investasi awal yang dibutuhkan Rp 1 miliar. Persiapan pembangunan pabrik selama
satu tahun. Selama proses persiapan tidak dikeluarkan biaya operasional. Pabrik mulai
berproduksi pada tahun pertama dan langsung berproduksi dengan kapasitas penuh. Biaya-
biaya maupun penerimaan hasil penjualan selama tujuh tahun mendatang dianggap tetap. Biaya
operasional per tahun Rp200 juta dan penerimaan per tahun Rp 400 juta. Pada saat proyek
ditutup tujuh tahun kemudian, nilai sisa dari barang-barang modal (investasi awal) adalah sama
dengan nol, jika dana untuk proyek berasal dari pinjaman dengan bunga 15% per tahun,
hitunglah apakah proposal investasi tersebut dapat diterima? (lakukan analisis NPV, ROR, PVR,
BCR, PBP dari proyek tersebut)

3. Sebuah perusahaan akan membuka unit bisnis baru dengan biaya capital sebesar US$ 5000.
Diketahui biaya operasi sebesar US$20 per produk dan diproyeksikan akan laku di pasaran
seharga US$ 25. Perusahaan diproyeksikan akan berlangsung selama 10 tahun dengan nilai sisa
asset sebesar US$ 2000. Minimum Attractive Rate of Return (MARR) diketahui sebesar 15%.
Berapa target produksi minimal rata-rata per tahun yang diperlukan apabila nilai bisnis
diharapkan akan bernilai US$10000 di akhir proyek (NFV) ?

Kerjakan soal berikut menggunakan rumus dikumpulkan sebelum praktikum selanjutnya dalam
bentuk hardcopy!
1. Tentukan nilai ROR dari grafik berikut
200 300 200 200

0 1 2 3 4 5 6

-100
-400 -200

Selamat mengerjakan! 