PENGATURAN

USAHA JASA KONSTRUKSI

PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL

INSTITUT TEKNOLOGI SUMATERA
Lampung, 3 Oktober 2019
 LATAR BELAKANG
Pelaku Usaha (orang perseorangan atau badan usaha, berbadan hukum
atau tidak berbadan hukum) yang bermaksud menjadi Penyedia harus
memenuhi persyaratan Penyedia (Jasa Konstruksi) yang ditetapkan
oleh Pokja Pemilihan.

Persyaratan Penyedia disusun mengikuti peraturan perundang-

undangan yang berlaku (khususnya regulasi terkait pengadaan).
PERUBAHAN PERATURAN PRESIDEN tentang PENGADAAN:
PEPRES 54/2010 menjadi PERPRES 16/2018
 PERUBAHAN PERATURAN MENTERI PUPR tentang:
Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia

Revisi terakhir: Permen PUPR No. 31 Tahun 2015

USAHA JASA KONSTRUKSI
 Pasal 1
UUJK 2/2017
STRUKTUR USAHA JASA KONSTRUKSI
(Ps.11 UUJK 2/2017)

Meliputi:
a. Jenis, Sifat, Klasifikasi, dan Layanan
Usaha; dan
b.Bentuk dan Kualifikasi Usaha.
STRUKTUR USAHA JASA KONSTRUKSI (Ps.11 sd 17 UUJK 2/2017)
SEGMENTASI PASAR
(Ps. 19 sd 23 UUJK 2/2017)
PENGATURAN USAHA JASA KONSTRUKSI ASING
(Ps. 32 sd 34 UUJK 2/2017)

1. Cara BUJK asing berusaha di Indonesia melalui:

a) Membuka kantor perwakilan
b) Kerjasama modal dengan BUJK Nasional

2. Kewajiban BUJK Asing antara lain:

a) Kerjasama dengan BUJK Nasional kualifikasi besar
b) Menempatkan WNI sebagai PEJABAT TERTINGGI
c) Mempekerjakan lebih banyak TKI
d) Melaksanakan alih teknologi
PENGATURAN KERJASAMA OPERASI (KSO)
(Ps. 11 Permen PUPR 7/2019)
“Leadfirm” harus memiliki kualifikasi
setingkat atau lebih tinggi dari
anggota KSO, dengan porsi modal
paling banyak 70%”
SEGMENTASI PEMAKETAN: Jasa Konsultansi Konstruksi
SEGMENTASI PEMAKETAN: Pekerjaan Konstruksi
TENAGA KERJA
KONSTRUKSI
Contoh:
STANDAR REMUNERASI MINIMUM
Kewajaran biaya pada Rincian Biaya Langsung Personel didasarkan kepada
peraturan perundang-undangan yang terkait dengan standar remunerasi Tenaga Ahli.
Permen PUPR No. 19/PRT/M/2017 tentang Standar Remunerasi Minimal Tenaga
Kerja Konstruksi pada Jenjang Jabatan Ahli untuk Layanan Jasa Konsultansi
Konstruksi
Kepmen PUPR No. 897/KPT/M/2017 tentang Besaran Remunerasi Minimal Tenaga
Kerja Konstruksi pada Jenjang Jabatan Ahli untuk Layanan Jasa Konsultansi
Konstruksi

Evaluasi kewajaran biaya sesuai ketentuan perundang-undangan hanya dilakukan

terhadap tenaga ahli, tidak termasuk sub professional staf ataupun tenaga
pendukung.
Jenjang Jabatan Ahli: Ahli Muda – Ahli Madya – Ahli Utama
TENAGA KERJA KONSTRUKSI ASING (Ps.74 UUJK 2 /2017)

Catatan:
RPTKA: Rencana
Penggunaan Tenaga
Kerja Asing

IMTA: Izin
Mempekerjakan
Tenaga Kerja Asing.
PENYELENGGARAAN
JASA KONSTRUKSI
AZAS

TUJUAN
PENYELENGGARAAN JASA KONSTRUKSI
(Ps. 38 – 39 UUJK 2/2019)
PEMILIHAN PENYEDIA JASA
(Ps. 41 sd 44 UUJK 2/2017)
PENGELOLAAN JASA KONSTRUKSI
(Ps.46 sd 56 UUJK 2/2017)
PENJAMINAN PENYEDIA JASA KONSTRUKSI
(Ps. 57 UUJK 2/2017)

Jaminan terdiri atas:

1. Jaminan penawaran
2. Jaminan pelaksanaan
3. Jaminan uang muka
4. Jaminan pemeliharaan, dan/atau
5. Jaminan sanggah/banding
KEGAGALAN BANGUNAN (Ps. 60 sd 67 UUJK 2/2017)
PARTISIPASI MASYARAKAT JASA KONSTRUKSI
(Ps. 85 sd 87 UUJK 2/2017)
Terima Kasih
atas perhatiannya