3 Loundry

KEBUTUHAN RUANG APARTEMEN  R. Cuci Mesin - Asumsi 1 25m²

 R. Finishing - - Asumsi 1 18m²
Kegiatan Pengguna Fasilitas Sifat Kebutuhan  R. Pajang - - Asumsi 1 20m²
kegiatan Ruang  Kasir 2 Orang m²/orang NAD 1 3.8m²
Meminta Penghuni, Fasilitas umum Hubungan R. receptioni, 7 Orang m²/orang Asumsi 1 26.25m²
 R. tunggu
informasi, Pengunjun khusus Ruang
Mengawasi g Hubungan keamanan, 4 Ruang conference
keamanan, apartemen, umum Hall,  R. Ballroom 150 2m²/orang NAD 1 300m²
Menunggu lift, Pengelola Hubungan R. Tunggu,  R. Lobby Orang 2m²/orang NAD 1 200m²
Menunggu umum Toilet  R. 100 3m²/orang NAD 1 120m²
Sanitasi Nyaman ,mudah Conference Orang 3m²/orang NAD 1 120m²
di akses 1 40 Orang 3m²/orang NAD 1 210m²
Makan dan Penghuni, Unit Private,nyaman, R.makan,  R. 40 Orang
Minum, Pengunjun Apartemen Tenang,Mudah R. tidur, Conference 70 Orang
Tidur, g di akses,Aman R. keluarga, 2
Sanitasi, apartemen, R. kerja,
 R.
Berkumpul/santai Kamar
Conference
Memasak, mandi/wc
3
Bekerja
Makan dan Penghuni, Fasilitas Semi public Kafetaria, 5 Ruang GYM
minum, Pengunjun pendukung Nyaman,aman, Minimarket,
 R. GYM - - Asumsi 1 243m²
Berolah raga, g Mudah di akses Kolam renang,
 R. ganti pria - - Asumsi 1 131m²
Berekreasi, apartemen, Taman,
dan loker
Pengelola
 R. ganti - - Asumsi 1 131m²
wanita dan
loker - - Asumsi 1 67 m²
 Kebutuhan ruang apartemen publik
 R. aerobik
no Nama ruang Kapasitas Standar Sumber Jumlah Luas
6 Ruang SPA
ruangan
1 Lobby/hall 150 orang 2 m²/orang NAD 1 300 m²  R. - 9m² Asumsi 2 18m²
Konsuling - 8m² Asumsi 7 56m²
2 Receptionis 5 orang 1,2m²/orang NAD 1 5.7 m²
3 Ruang tunggu 45 orang 3,75m²/orang NAD 1 169m²  R. SPA - 19m² Asumsi 3 57m²
single - 24m² Asumsi 1 24m²
4 Lobby lift 7 orang m²/orang Asumsi 1 16.8m²
 R. SPA - 38m² Asumsi 1 38m²
Total ruangan 491.5 - 24m² Asumsi 1 24m²
double
Sirkulasi 30% 147.47
 R. Loker - 38m² Asumsi 1 38m²
Total keseluruhan 566.95 Orang 1,9m²/orang NAD 1 3.8m²
pria
 R. Loker Orang 3,75m²/orang Asumsi 1 26.25m²
 Kebutuhan ruang apartemen semi publik wanita
 R. Sauna
1 Restoran pria
 Kasir 3 Orang 1,9m²/orang NAD 2 6m²  R. Sauna
 R. Makan 50 kursi 4m²/orang NAD 2 200m² wanita
 R. Dapur 3 orang 30m² SB 2 90m²  Kasir
 Toilet 2 orang 2.15m² NAD 2 4.5m²  R. Tunggu
2 Klinik 7 Ruang karoke
 R. Periksa 4 Orang 2m²/orang NAD 1 8m²  Kasir 3 Orang 1,9m²/orang Asumsi 1 6m²
 R. Tunggu 15 Orang 3,7m²/orang Asumsi 1 56.2m²  R. Tunggu Orang 3,75m²/orang Asumsi 1 56.25m²
 R. Dokter 4 Orang 2m²/orang Asumsi 1 8m²  R. Standar Orang 0,6m²/orang NAD 1 6m²
 Apotik 5 Orang 1,2m²/orang asumsi 1 6m²  R. Executif Orang 0,6m²/orang NAD 1 9m²
  Toilet pria 6 wc, 1 8,5 m² Asumsi 1 8.5m² 3 Hunian type 3
 Toilet wastafel 8,5m² Asumsi 1 8.5m² kamar tidur (±84
wanita - Asumsi 1 7.5m² m²)
 Ruang alat 6 wc, 1  R. Tidur 1 1 unit 7m² TSS 7m²
wastafel  R. Tidur 2 1 unit 7m² TSS 7m²
-  R. Tidur 3 1 unit 7m² TSS 7m²
8 Kolam renang  R. 4 orang 4m² TSS 16m²
 Anak 60Orang - Asumsi 1 180m² Keluarga 4 orang 4m² TSS 16m²
 Dewasa 60Orang - Asumsi 1 180m²  R. Duduk 1 unit 4m² NAD 4m²
 R. Loker 6 wc, - Asumsi 1 24m²  Dapur 1 unit 4m² NAD 4m²
3wastafel - Asumsi 1 24m² 1 unit 2m² TSS 2m²
pria  R. Makan
 R. Loker 6 wc, 1 unit 2m² NAD 2m²
 Balkon
3wastafel
wanita  Kamar
mandi/wc
9 Retail 15 Orang 2m²/orang Asumsi 10 30m²
10 ATM gallery 7 Orang 5m²/orang Asumsi 1 35m²
Total ruangan 3090.55
Total ruangan 113
Sirkulasi 30% 927.165
Sirkulasi 30% 33.9
Total keseluruhan 4017.715
Total keseluruhan 146.9
Kebutuhan ruang apartemen privat

no Nama ruang Kapasitas Standar Sumber Jumlah Luas

ruangan no Nama ruang Kapasitas Standar Sumber Jumlah Luas
1 Hunian ruangan
Type studio 1 Pengelola
(± 21 m²)  Kantor 6 orang 6 m²/orang NAD 1 36m²
 R. 1 unit 8 m² TSS 8m² Pengelola
Serbaguna  R. Rapat 8 Orang 6 m²/orang NAD 1 16m²
 R. duduk 3 orang 2m² TSS 6m²  R. 4 Orang 6 m²/orang NAD 1 24m²
 Kamar Adminitra
mandi/WC 1 unit 2m² TSS 2m² si
 R. 6 Orang 6 m²/orang NAD 1 12m²
Pemasara
2 Hunian type 2 N
kamar tidur (± 42  Pantry 2 Orang 6 m²/orang NAD 1 8m²
m²)  Toilet 3 Orang 6 m²/orang NAD 1 4.5m²
 R. Tidur 1 1 unit 7m² TSS 7m² Total ruangan 100.5
 R. Tidur 2 1 unit 7m² TSS 7m² Sirkulasi 30% 30.15
 R. Duduk 3 orang 3m² TSS 9m² Total keseluruhan 130.65
 Dapur 1 unit 2m² NAD 2m²
 R. Makan 1 unit 3m² NAD 3m²
1 unit 2m² TSS 2m² no Nama ruang Kapasitas Standar Sumber Jumlah Luas
 Balkon ruangan
1 unit 2m² NAD 2m²
 Kamar 1 Service
mandi/wc  R. Petugas 4 orang 3m²/orang NAD 1 12 m²
 Patry 2 Orang 6m² NAD 1 12m²
 Loundry 3 Orang 12m² SB 1 36m²
 R. 2 Orang 2m² Asumsi 1 4m²
Keamanan 2 Orang 2,16m²/orang
 Toilet pria 2 Orang 2,16m²/orang NAD 1 4.32m²
 Toilet 2 Orang 2m² NAD 1 4.32m²
wanita
  Gudang 1 Orang 2m² Asumsi 1 2m²  R.
basah Pembuangan 1unit 12m² TTS 1 12m²
 Gudang 1 Orang 2m² Asumsi 1 2m² sampah
kering  Toilet 1unit 2,16m² NAD 1 2,16m²
 R. Rak 1 Orang 3m² Asumsi 1 3m²  R. CCTV 1unit 60m² Asumsi 1 60m²
penyimpana  R. Medis 1unit 60m² Asumsi 1 60m²
n
Total ruangan 79.64 Total ruangan 344.16
Sirkulasi 30% 23.892 Sirkulasi 30% 103.248
Total keseluruhan 103.532 Total keseluruhan 447.408

no Nama ruang Kapasitas Standar Sumber Jumlah Luas Total keseluruhan : 5413.155m2
ruangan
1 Utilitas 1 5 – 10 % Standar minimum
 R. Genset 1unit 60m² Asumsi 1 60m²
2. 20 % Kebutuhan keluasan sirkulasi
 R. Pompa 1unit 60m² Asumsi 1 60m²
 R. ME 1unit 20m² Asumsi 1 20m²
3. 30 % Kebutuhan kenyamanan fisik
 R. Resevoir 1unit 30m² TTS 1 30m²
 R. Panel 1unit 10m² TTS 1 20m² 4. 40 % Tuntutan kenyamanan psikologis
 R. 1unit 20m² TTS 1 20m²
STP(pengol 5. 50 % Tuntutan spesifik kegiatan
ahan limbah
) 6. 70 – 100 % Keterkaitan dengan banyak kegiatan