BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Di daerah Sumberlele Kecamatan Krasaan, Kabupaten Probolinggo Jawa Timur
terdapat terminal yang sudah tidak berfungsi dengan baik lagi. Prasarana gedung yang
sangat minim serta lokasi yang tidak strategis menjadi alasan tidak digunakannya lagi
terminal ini. Meskipun Kraksaan sudah menjadi suatu wilayah yang menjadi tempat
kedudukan pusat pemerintah dari Kabupaten Probolinggo, rupanya sub terminal yang
berada di Sumberlele ini tidak mengalami perubahan apapun. Area transit kendaraan
umum hanya berupa hamparan aspal yang tidak terawat dengan ilalang dipinggiran
jalannya. Kondisi serupa juga terlihat pada kios-kios yang berada di pinggiran atau
ex.pasar Sumberlele. Tidak ada satupun toko yang membuka lapak untuk menjajakan
dagangannya. Sub terminal ini terlihat seperti seonggok bangunan seram pada malam hari
bahkan rawan dengan aksi kejahatan.
Untuk meningkatkan perekonomian daerah serta memanfaatkan lahan terminal
yang sudah tidak difungsikan lagi maka kami merencanakan pembangunan Mall didaerah
Sumberlele Kecamatan Krasaan, Kabupaten Probolinggo Jawa Timur. Mall merupakan
pusat pembelanjaan yang berintikan satu atau beberapa department store besar sebagai
daya tarik dari retail-retail dan rumah makan dengan tipologi bangunan seperti toko yang
menghadap ke koridor utama Mall atau pedestrian yang merupakan unsur utama dari
sebuah pusat pembelanjaan(Mall), dengan fungsi seebagai sirkulasi dan sebagai ruang
komunal bagi terselenggaranya interaksi antar pengunjung dan pedagang. Mall bukan
sebagai pertokoan padat barang, namun lebih kepada sebua tempat penjualan dengan
menonjolkan rekreasi dan kenyamanan berbelanja, hal ini yang mengakibatkan harga
barang di Mall relative tinggi.

1.1.1 Tujuan dan Manfaat Proyek

Tujuan Pembanguanan Mall didaerah Sumberlele Kecamatan Krasaan, Kabupaten
Probolinggo Jawa Timur adalah :
1. Memanfaatkan lahan terminal yang sudah tidak difungsikan lagi dan
mengurangi kejahatan yang sering terjadi di daerah tersebut.
 Manfaat Pembanguanan Mall didaerah Sumberlele Kecamatan Krasaan,
Kabupaten Probolinggo Jawa Timur adalah :
1. Sebagai fungsi ekonomi, yaitu sebagai pendukung dinamisasi
pereonomian kota dan wadah penampungan dan penyaluran produksi dari
produsen untuk kebutuhan masyarakat(konsumen).
2.

1.2 Tujuan dan kegunaan Studi

1.2.1 Tujuan dilakukan ANDAL
1.2.2 Kegunaan Studi ANDAL
1.3 Landasan Perundang-undangan dan Peraturan Pemerintah
1.4 Kebijaksanaan Pelaksanaan Pengelolaan