KABUPATEN MAJALENGKA
TENTANG
PELAKSANAAN PROGRAM
PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS
LENGKAP (PTSL) TAHUN 2019
KEPALA DESA GANEAS
KABUPATEN MAJALENGKA
PERATURAN DESA GANEAS KECAMATAN TALAGA
NOMOR TAHUN 2019
TENTANG
PELAKSANAAN PROGRAM
PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP (PTSL)
TAHUN 2019
4. Undang-Undang ........ 2
-2-
MEMUTUSKAN:
BAB I
KETENTUAN UMUM
Pasal 1
7. Kepala Desa Ganeas yang selanjutnya disebut Kepala Desa adalah Kepala Desa Ganeas
Kecamatan Talaga Kabupaten Majalengka;
8. Badan Permusyawaratan Desa selanjutnya disingkat BPD adalah lembaga yang merupakan
perwujudan demokrasi dalam penyelenggaraan pemerintahan desa sebagai unsur
Penyelenggara Pemerintahan Desa;
9. Program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap yang selanjutmya disebut PTSL adalah
Pelaksanaan pensertifikatan tanah milik masyarakat yang dibiayai oleh Pemerintah;
10. Panitia Pelaksana adalah Panitia yang terlibat dalam pelaksanaan kegiatan sertifikat PTSL
yang difasilitasi oleh Pemerintah Desa Ganeas;
11. Biaya pelaksanaan PTSL adalah biaya – biaya yang tidak dibiayai oleh Pemerintah;
12. C Desa atau yang sering disebut sebagai letter C adalah Buku yang digunakan oleh Petugas
Pemungut pajak untuk keperluan pembayaran pajak pada Jaman Penjajahan Kolonial
Belanda, dan sekarang dapat dijadikan bukti kepemilikan atas tanah karena tanah yang
tercatat dalam buku tersebut sudah dikuasai bertahun-tahun;
13. Akta notaris adalah dokumen resmi yang dikeluarkan oleh notaris menurut KUH Perdata
pasal 1870 dan HIR pasal 165 (Rbg 285) yang mempunyai kekuatan pembuktian mutlak dan
mengikat.
BAB II
PANITIA PELAKSANAN PTSL
Pasal 2
1. Dalam rangka pelaksanaan PTSL di Desa Ganeas dibentuk Panitia Pelaksanan PTSL
2. Panitia Pelaksanan PTSL dibentuk dan ditetapkan oleh Surat Keputusan Kepala Desa
3. Panitia PelaksananPTSL sebagaimana dimaksud pada Ayat (2) mempunyai tugas :
a. Melaksanakan Sosialisasi PTSL kepada masyarakat;
b. Melakukan pendaftaran dan seleksi peserta PTSL;
c. Melakukan pengumpulan data dan kelengkapan administrasi PTSL;
d. Melakukan pendampingan pada saat pengukuran dan pemasangan patok di lapangan;
e. Melakukan pendampingan pada saat penyerahan sertifikat.
BAB III
JENIS DAN BESARAN BIAYA
Pasal 3
1. Jenis biaya yang dikeluarkan oleh pemohon terbagi menjadi 2 bagian yaitu:
a. Biaya sesuai dengan ketentuan Surat Keputusan Bersama 3 Menteri
b. Biaya diluar ketentuan Surat Keputusan Bersama 3 Menteri
Pasal 4
1. Besaran biaya sebagai mana dimaksud Pasal 3 ayat (1) huruf (a), meliputi:
a. Biaya Akomodasi Rapat dan ATK = Rp. 150,000,-
b. Biaya Administrasi Surat Keterangan dan Kelengkapan Lainnya = Rp. 200,000,-
Jumlah = Rp. 350,000,-
Pembiayaan …… 5
-5-
2. Pembiayaan sebagaimana dimaksud ayat (1) tidak termasuk biaya pembuatan akta, Bea
Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan Pajak Penghasilan (PPh);
3. Biaya sebagaimana dimaksud Pasal 3 ayat (1) huruf (b), adalah semua biaya yang timbul
atas perolehan Hak atas Tanah (Waris, Hibah dan atau Jual Beli) dan kekurangan material
sebagaimana pada ayat (1);
4. Besaran biaya sebagaimana dimaksud pada Ayat (3) tergantung dari kekurangan persyaratan
masing-masing pemohon dan tidak dikelola panitia;
5. Besarnya biaya sebagaimana dimaksud pada Ayat (1) ditentukan melalui musyawarah yang
menghasilkan kesepakatan bersama oleh calon peserta yang disaksikan oleh Pemerintah Desa
Ganeas, Badan Permusyawaratan Desa Ganeas dan Panitia Pelaksanan PTSL Desa.
6. Musyawarah bersama sebagaimana dimaksud pada Ayat (5), dibuktikan dengan Berita Acara
hasil musyawarah bersama.
BAB IV
TATA CARA PENYETORAN BIAYA PTSL
Pasal 4
1. Penyetoran biaya dilakukan oleh peserta PTSL melalui panitia Pelaksanan PTSL;
2. Setiap penyetoran biaya sebagaimana pada ayat (1) disertai dengan kwitansi dari panitia
pelaksana PTSL.
BAB V
PENGELOLAAN BIAYA PTSL
Pasal 5
1. Seluruh penerimaan biaya sebagaimana dimaksud pada Pasal 3 ayat (1) dekelola untuk
semua keperluan yang berkaitan dengan pelaksanaan PTSL.
2. Penjabaran mengenai semua keperluan yang berkaitan dengan pelaksanaan sertifikat PTSL
sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diatur lebih lanjut dengan Keputusan Kepala Desa
BAB VI
PEMBINAAN DAN PENGAWASAN
Pasal 6
BAB VII
KETENTUAN PENUTUP
Pasal 7
Hal-hal yang belum diatur dalam Peraturan Desa ini sepanjang mengenai teknis pelaksanaannya
diatur lebih lanjut oleh Kepala Desa.
Pasal 8 ……… 6
-6-
Pasal 8
Peraturan Desa ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan dan berakhir setelah Program
Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap tahun 2019 dinyatakan selesai.
LELA NURLAELA
AANG GUNAWAN
BERITA ACARA
MUSYAWARAH DESA DENGAN KELOMPOK MASYARAKAT DESA
TENTANG PEMBEBANAN PEMBIAYAAN PERSIAPAN
PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP (PTSL)
DESA GANEAS KECAMATAN TALAGA TAHUN 2019
Nomor : 141.1/ /BA.Ds.Ganeas/XI/2019
Pada hari ini Jum’at Tanggal Dua Puluh Sembilan Bulan November Tahun Dua Ribu
Sembilan Belas, Pukul 09.00. WIB s/d selesai bertempat di Kantor Kepala Desa Ganeas
Kecamatan Talaga, telah dilakukan musyawarah desa antara Pemerintah Desa, Badan
Permusyawaratan Desa (BPD) dan Kelompok Masyarakat (Pokmas) Calon Pemohon PTSL
untuk membicarakan pembebanan pembiayaan persiapan Pendaftaran Tanah Sistematis
Lengkap (PTSL) di Desa Ganeas Kecamatan Talaga Tahun 2019, dengan hasil sebagai
berikut :
a. Besaran biaya yang diperlukan untuk persiapan pelaksanaan kegiatan Pendaftaran
Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) sebagaimana dimaksud sebesar Rp. 150,000,00,-
(Seratus Lima Puluh Ribu Rupiah);
b. Pembiayaan pengadaan dokumen yang berupa Surat Keterangan, Surat Pernyataan
yang dibuat oleh pemilik atau yang menguasai bidang tanah yang dimohonkan untuk
biaya dimaksud sebesar Rp. 200,000,00,- (Dua Ratus Ribu Rupiah); dan
c. Pemohon agar mendaftarkan kepada panitia Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap
(PTSL) yang telah dibenuk oleh Kepala Desa dan atau/Penjabat Kepala Desa;
Demikian Berita Acara ini dibuat dengan sesungguhnya, untuk dipergunakan sebgaimana
mestinya.
………………………………. Drs. I D I K . S
Mengetahui:
Penjabat Kepala Desa Ganeas
LELA NURLAELA. SH
NIP. 19660808 199011 2 001
PEMERINTAH KABUPATEN MAJALENGKA
KECAMATAN TALAGA
KANTOR KEPALA DESA GANEAS
Alamat : Jln.H.Abdul Syukur No.01 Kec.Talaga Kab. Majalengka Kode Pos 45463
RENCANA BIAYA
NO URIAN KEGIATAN JULAH (Rp.)
(Rp.)
(1) (2) (3) (4)
1. Belanja Makan dan Minum
2. Pengadaan Patok Batas Tanah
3. Belanja Materai
4. Transportasi ke Kantor Pertanahan
5. Transportasi ke Lokasi
6. Upah Lembur Petugas
7. Adminisrasi Surat Keterangan
8. Administrasi Surat Pernyataan
9. Biaya Pengadaan Dokumen Pendukung
10. Dst ………….
11. Dst ………….
12. Dst ………….
13. Dst ………….
14. Dst ………….
15. Dst ………….
………………………………. Drs. I D I K . S
Mengetahui:
Penjabat Kepala Desa Ganeas
LELA NURLAELA. SH
NIP. 19660808 199011 2 001
PEMERINTAH KABUPATEN MAJALENGKA
KECAMATAN TALAGA
KANTOR KEPALA DESA GANEAS
Alamat : Jln.H.Abdul Syukur No.01 Kec.Talaga Kab. Majalengka Kode Pos 45463
PENGELUARAN/
NO TANGGAL URIAN KEGIATAN PENERIMAAN
BELANJA
(1) (2) (3) (4) (5)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
LELA NURLAELA. SH
NIP. 19660808 199011 2 001
KABUPATEN MAJALENGKA
KEPUTUSAN KEPALA DESA GANEAS
NOMOR TAHUN 2019
TENTANG
MEMUTUSKAN :
Menetapkan :
KEEMPAT ……. 3
-3-
KEEMPAT : Jenis biaya yang dikeluarkan oleh pemohon sesuai dengan ketentuan Surat
Keputusan bersama 3 (tiga) Menteri yaitu sebesar Rp. 150,000,- (Seratus Lima
Puluh Ribu Rupiah) dan biaya Administrasi Surat Keterangan dan Administrasi
Kelengkapan Lainnya sebesar Rp. 200,000,- (Dua Ratus Ribu Rupiah).
KELIMA : Biaya yang timbul akibat ditetapkannya Keputusan ini dibebankan pada
Pemohon saat Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) secara serentak
bagi semua obyek pendaftaran tanah di Desa Ganeas Kecamatan Talaga
KEENAM : Keputusan ini mulai berlaku pada tanggal ditetapkan dengan ketentuan apabila
dikemudian hari ternyata terdapat kekeliruan di dalamnya, akan diadakan
perubahan sebagaimana mestinya.
LELA NURLAELA
LAMPIRAN : Keputusan Kepala Desa Ganeas Kecamatan Talaga
Nomor : …… Tahun 2019
Tanggal : 29 November 2019
JABATAN DALAM
NO NAMA KETERANGAN
TIM
LELA NURLAELA