STUDI KELAYAKAN BISNIS PROYEK PLASTIK DAUR ULANG

I. Latar Belakang

Permintaan bahan baku plastik yang berasal dari limbah plastik sangat tinggi. Hal ini mengingat bahan bakunya lebih
murah dari bahan baku aslinya. Diperkirakan permintaan bahan baku dari limbah tidak akan pernah jenuh atau tidak
akan dapat menggantikan bahan baku aslinya. Hingga saat ini pemenuhan permintaan bahan baku dari plastic daur
ulang belum mencapai 5% dari total permintaan.

Industri daur ulang plastik merupakan industri yang mengolah limbah plastik menjadi bahan baku industri plastik.

Industri daur ulang plastik disini adalah industri yang menghancurkan/menggiling limbah plastik, seperti: ember, gelas
plastik, fiber-fiber dan paralon bekas menjadi biji plastik.

II. PEMRAKARSA
Atas dasar ilustrasi diatas dan beberapa hasil analisa survey kelapangan yang akan dijelaskan, maka saya
bernamaCandra Darmawan merencanakan untuk membangun usaha Air Isi Ulang. Dimana usaha yang akan
dibangun ini merupakan perluasan / pengembangan usaha yang sudah ada, dalam arti kata, saya sudah mempunyai
pengalaman dalam usaha bidang ini selama + 2 tahun.

III. KEPEMILIKAN USAHA

Proyek usaha air isi ulang ini merupakan usaha perorangan dimana pengurus usaha adalah anggota-anggota
keluarga terdekat, yaitu:

Pemilik / Pimpinan Usaha : Sapto Art.

Total jumlah Karyawan: 7 orang

Riwayat hidup pemilik, saat ini saya masih bekarja sebagai karyawan pada sebuah perusahaan swasta, sedangkan
yang menjalankan usaha saya adalah saudara saya. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya, maka
saya lampirkan dalam proposal ini.

MODAL USAHA

Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 168.500.000 (Seratus enam puluh delapan juta lima ratus ribu
rupiah).

Surat-surat Izin

Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah:

- Surat izin Domisili

- SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha)

- TDP (Tanda Dartar Perusahaan)

- NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha)

- Sertifikat tanah, Hak milik

- IMB (Izin Mendirikan Bangunan)

- Surat Kawin

- Kartu keluarga

- Kartu tanda penduduk (KTP)

IV. Pemasaran
Produk dan Segmentasi

Produk usaha ini adalah biji plastik yang berasal dari plastik-plastik bekas, seperti ember, paralon, gelas plastik air
mineral, fiber dan sebagainya.

Segmentasi usaha ini adalah industri-industri plastic yang membutuhkan biji platisk sebegai bahan bakunya,
misalnya: Industri kantong plastik, industri boneka plastik, dan sebagainya.
Permintaan

Berdasarkan latar belakang diatas, maka dipastikan permintaan Plastik Daur Ulang sangat tinggi dan tidak mungkin
akan turun dalam sepuluh tahun kedepan, dan berapapun jumlahnya akan ditampung oleh industri-industri plastik.
Harga Jual

Harga jual produk Plastik Daur Ulang adalah:

Harga
No Nama Produk
Rp / kg

1 ABS Hitam
9.000
2 NI Hitam
9.000
3 PVC Pralon
9.000
4 PP Bening
9.000

Bahan Baku dan Harga Pokok

Bahan baku usaha ini berasal dari dari penampungan sampah rumah tangga dan limbah dari industri-indsutri.

Sedangkan harga pokok pembelian bahan baku tersebut rata-rata adalah (include biaya pengiriman):

Harga
No Nama Produk
Rp / kg

1 ABS Hitam
4.000
2 NI Hitam
4.000
3 PVC Pralon 4.000

4 PP Bening 4.000

Pesaing

Pada lokasi usaha yang akan dibangun belum ada pesaing lama atau yang akan membangun usaha ini. Sedangkan
bahan baku tersebut sangat banyak tersedia, khususnya limbah dari beberapa industri plastik yang cukup dekat
dengan lokasi yang akan dibangun, sudah ada kontrak kerja sama.

V. Teknis
Lokasi Usaha:
Lokasi yang kami pilih dalam membangun usaha ini adalah dekat dengan tersedianya bahan baku, hal ini mengingat
untuk mengantisipasi adanya pesaing baru dilokasi tersebut dan akan terjadi persaingan akan bahan baku, dan pada
akhirnya kemungkinan akan terbatasnya persediaan bahan baku. Sedangkan luas tempat usaha yang
dibutuhkan +500 m2

Teknologi

Dalam membangun usaha ini menggunakan teknologi dari Cina. Teknologi ini menggunakan mesin yang sederhana,
terdiri dari:

- Mesin penggerak

- Mesin pemotong / penggiling

Gambar Aliran Proses Produksi:

VI. Keuangan

Total biaya pembangunan usaha Air Isi Ulang tersebut sebesar Rp 394.195.000, dengan rincian sebagai berikut

1. Pembelian tanah tempat usaha 500 m2 x Rp 500.000 Rp 250.000.000

2. Biaya bangunan produksiRp 1.000.000/m2 x 20 m2 Rp 20.000.000

3. Biaya bangunan Gudang Rp 250.000/m2 x 50 m2 Rp 12.500.000

4. Motor penggerak Rp 5.000.000

5. Mesin Pisau Rp 17.500.000

6. 1 unit Mobil pick-up (second) Rp 20.000.000

7. 1 Unit motor bebek Rp 24.000.000

Total Rp 337.000.000
1. Modal Kerja (Pembelian gallon, air, tisu, sabun, dll) Rp. 57.195.000
Grand Total RP 394.195.000
Sumber Dana Investasi
Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Yaitu:
Modal sendiri

- Investasi Rp 168.500.000
Kredit Bank

- Investasi Rp 168.500.000

- Modal Kerja RP 57.195.000

Total Rp 225.695.000
Grand Total Rp 394.195.000
Pembayaran Kredit Investasi

Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah pinjaman diterima), serta
selanjutnya setiap 1 bulan sekali, selama 15 bulan. (lebih ditail dapat dilihat pada table dibawah ini atau pada
lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)

Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit

Pokok Kredit Bunga Kredit Total

Bulan
(Rp) (Rp) (Rp)
Bulan-1
18.808.000 3.370.000 22.178.000

Bulan-2
18.808.000 4.138.000 22.946.000

Bulan-3
18.808.000 3.762.000 22.570.000

Bulan-4
18.808.000 3.385.000 22.193.000

Bulan-5
18.808.000 3.009.000 21.817.000

Bulan-6
18.808.000 2.633.000 21.441.000

Bulan-7
18.808.000 2.257.000 21.065.000

Bulan-8
18.808.000 1.881.000 20.689.000

Bulan-9
18.808.000 1.505.000 20.313.000

Bulan-10
18.808.000 1.128.000 19.936.000

Bulan-11
18.808.000 752.000 19.560.000

Bulan-12
18.808.000 376.000 19.183.000
Proyeksi Laba Rugi

Pada bulan operasi pertama diperkirakan usaha air isi ulang sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp
162.546.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 252.330..000, Akumulasi keuntungan dalam satu tahun
adalah Rp 4.044.155.000 Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03
Analisa Investasi

Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode, yaitu:

1. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan

keuntungan ditambah penyusutan.

Payback Period usaha ini adalah + 2 Bulan.

1. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang

diharapkan yang akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang baik jika lebih

besar dari tingkat suku bunga bank.

IRR dalam 12 bulan adalah 70,81%.
IRR dalam 5 tahuan adalah 4 x 70,81% = 354.05% minimal
Rasio Keuangan

Metode yang digunakan adalah:

Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%.

Bulan Likuiditas

Bulan -1 98,51%

Bulan -2 179,58%

Bulan -3 279,64%

Bulan -4 419,17%

Bulan -5 566,00%

Bulan -6 733,79%

Bulan -7 926,98%

Bulan -8 1151,36%

Bulan -9 1414,63%

Bulan -10 1727,23%

Bulan -11 2103,71%

Bulan -12 2564,90%

Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05

Profitabilitas
Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat diukur
dengan ROI(Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity). ROI dan ROE yang baik lebih
besar dari suku bunga bank.

Bulan ROI ROE

Bulan -1 44,20% 96,47%

Bulan -2 71,92% 149,75%

Bulan -3 103,27% 204,78%

Bulan -4 110,46% 207,08%

Bulan -5 118,56% 209,40%

Bulan -6 127,75% 211,74%

Bulan -7 138,28% 214,11%

Bulan -8 150,44% 216,49%

Bulan -9 164,66% 218,90%

Bulan -10 181,49% 221,33%

Bulan -11 201,71% 223,78%

Bulan -12 226,48% 226,25%

Terlihat ROI dan ROE pada awal bulan sudah lebih dari suku bunga bank dan makin meningkat setiap yang
menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05
V. Jaminan Kredit.

Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan tempat bangunan usaha beserta
peralatan.
Penutup

Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.

Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.

Terimakasih atas kerja samanya.

Hormat Kami,