BUPATI KARANGANYAR

PROVINSI JAWA TENGAH

PERATURAN BUPATI KARANGANYAR

NOMOR £ TAHUN 2018
TENTANG
PEDOMAN PENGELOLAAN PIUTANG PAJAK BUMI DAN BANGUNAN
PERDESAAN DAN PERKOTAAN

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

BUPATI KARANGANYAR,
M enim bang : a. bah w a d alam ra n g k a u n tu k terw u ju d n y a pengelolaan p iu ta n g
P ajak B um i d a n B a n g u n an P e rd esaa n d a n P erk o taan yang
baik d a n b e n ar, p erlu d ila k u k a n p e n a ta u s a h a a n p iu ta n g Pajak
Bum i d a n B a n g u n an P e rd esaa n d a n P erkotaan;
b. bah w a d alam ran g k a p e n a ta u s a h a a n P iu tan g P ajak B um i d a n
B angunan P e rd esaa n dan P erk o taa n p erlu d ia tu r d alam
se b u a h P e ra tu ra n B u p ati te n ta n g Pedom an Pengelolaan
P iu tan g Pajak B um i d a n B a n g u n a n P e rd esaa n d a n P erkotaan;
c. bah w a b e rd a sa rk a n p e rtim b an g a n se b a g a im a n a d im a k su d
p a d a h u r u f a d a n h u ru f b, p erlu m e n e ta p k a n P e ra tu ra n B upati
te n ta n g P edom an Pengelolaan P iu tan g P ajak Bum i dan
B a n g u n a n P e rd esaa n d a n P erkotaan;
M engingat : 1. U n d a n g -u n d an g Nomor 13 T a h u n 1950 te n ta n g P em b en tu k a n
D a e ra h -d a e ra h K ab u p aten D alam L ingkungan Propinsi J a w a
Tengah;
2. U n d a n g -u n d an g Nomor 28 T a h u n 2009 te n ta n g Pajak D aerah
d a n R etribusi D aerah (L em baran N egara R epublik In d o n esia
T ahun 2009 Nomor 130, T am bahan L em baran N egara
R epublik In d o n esia Nomor 5049);
3. U n d a n g -u n d a n g Nomor 23 T a h u n 2014 te n ta n g P em erin tah a n
D aerah (L em baran N egara R epublik In d o n esia T a h u n 2014
Nomor 244, T a m b a h a n L em baran N egara R epublik In d o n esia
Nomor 5587) se b a g a im a n a telah d iu b a h b e b era p a kali te ra k h ir
 d en g an U n d a n g -u n d an g Nomor 9 T ahun 2015 ten ta n g
P e ru b a h a n K edua a ta s U n d a n g -u n d an g Nomor 23 T ah u n 2014
te n ta n g P e m erin tah a n D aerah (L em baran N egara R epublik
In d o n esia T a h u n 2015 Nomor 58, T am b ah a n L em baran
N egara R epublik Indonesia Nomor 5679);
4. P e ra tu ra n P em erin tah Nomor 58 T ahun 2005 te n ta n g
P engelolaan K euangan D aerah (L em baran N egara R epublik
In d o n esia T a h u n 2005 Nomor 140, T am b ah a n L em baran
N egara R epublik Indonesia Nomor 4578);
5. P e ra tu ra n P em erin tah Nomor 91 T a h u n 2010 te n ta n g J e n is
Pajak D aerah y ang d ip u n g u t b e rd a s a rk a n P e n etap an Kepala
D aerah a ta u d ib ay ar sendiri oleh W ajib Pajak (L em baran
N egara R epublik In d o n esia T ahun 2010 Nomor 153,
T a m b a h a n L em baran N egara R epublik In d o n esia Nomor 5179);
6. P e ra tu ra n M enteri D alam Negeri Nom or 13 T a h u n 2006
te n ta n g Pedom an Pengelolaan K euangan D aerah, se b ag aim an a
telah b e b e ra p a kali d iu b a h , te ra k h ir d en g an P e ra tu ra n M enteri
D alam Negeri Nomor 21 T a h u n 2011 te n ta n g P e ru b ah a n
K edua a ta s P e ra tu ra n M enteri D alam Negeri Nomor 13 T ah u n
2006 te n ta n g P edom an Pengelolaan K euangan D aerah;

MEMUTUSKAN:

M en etap k an : PERATURAN BUPATI TENTANG PEDOMAN PENGELOLAAN

PIUTANG PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN
PERKOTAAN.

BAB I
KETENTUAN UMUM

P asal 1
D alam P e ra tu ra n B upati ini y ang d im a k su d d en g an :
1. D aerah a d a la h K ab u p aten K aranganyar.
2. P em erin tah D aerah a d a la h B u p ati sebagai unsur
penyelenggara P em erin tah a n D aerah yang m em im pin
p e la k sa n a a n u r u s a n p e m e rin ta h a n y an g m enjadi kew enangan
d a e ra h otonom .
3. B u p ati a d a la h B up ati K aranganyar.
4. B a d an K euangan D aerah y ang se la n ju tn y a d isin g k at BKD
a d a la h B a d an K euangan D aerah K ab u p aten K aranganyar.
5. Pajak B um i d a n B a n g u n an P e rd esaa n d a n P erk o taan yang
se la n ju tn y a d ise b u t PBB a d a la h p a ja k a ta s bum i d a n /a t a u
b a n g u n a n y an g dim iliki, d ik u a sa i, d a n /a t a u d im a n faa tk an
oleh o ran g pribadi a ta u badan, kecuali k a w asan yang
d ig u n a k a n u n tu k kegiatan u s a h a p e rk e b u n a n , p e rh u ta n a n ,
d a n p e rta m b a n g a n .
6. P iu tan g PBB a d a la h p iu ta n g y ang tim b u l a ta s p e n d a p a ta n
PBB se b ag a im a n a d ia tu r d alam p e ra tu ra n d a e ra h ten ta n g
p e rp a ja k a n d a e ra h yang belum d ilu n a si sam p ai den g an a k h ir
periode lap o ran k e u an g an .
7. P elim p ah an P ajak B um i dan B angunan P e rd esaa n dan
P erk o taa n y ang se la n ju tn y a d ise b u t P elim pahan PBB a d a la h
p e n y e ra h a n pengelolaan PBB d ari P em erin tah P u sa t ke
P em erin tah D aerah.
8. P iu tan g Pajak B um i d a n B a n g u n a n ex P elim pahan, yang
se la n ju tn y a d ise b u t P iu tan g PBB ex P elim pahan a d alah
p iu ta n g yang tim bul a ta s p e n d a p a ta n PBB seb ag aim an a
d ia tu r dalam P e ra tu ra n P e ru n d a n g a n y an g belum d ilu n a si
sam p ai d en g an saat pengelolaan PBB d ilim p ah k an dari
P em erin tah P u s a t ke P e m erin tah D aerah.
9. Net R ealizable Value (NRV) a d a la h p iu ta n g bersih y an g
d ip e rk ira k a n m asih b isa d ire a lisa sik a n a ta u ditagih.
10. Aging Schedule a d a la h s u a tu d a fta r m engenai saldo-saldo
p iu ta n g p a d a b u k u ta m b a h a n p iu ta n g p a d a s u a tu periode
te rte n tu .
11. Cut O ff Pengelolaan PBB y ang se la n ju tn y a d ise b u t cut o ff
a d a la h w a k tu p e n y e ra h a n pengelolaan PBB d ari P em erin tah
P u s a t ke P e m erin tah D aerah.
12. Pengelolaan P iu tan g PBB a d a la h k e s e lu ru h a n d a rip a d a
ra n g k a ia n p ro se s a d m in istra si p e n a ta u s a h a a n /p e n c a ta ta n
yang m e n c a k u p p e n g ak u a n , p e n g u n g k a p a n , d a n penyajian
dalam lap o ra n p ertan g g u n g ja w a b an keuangan d en g an
b erp ed o m an pada k ebijakan y ang te la h d ite ta p k a n se rta
p ro se d u r validasi p iu ta n g d a n p e n g h a p u sa n n y a .
13. W ajib Pajak B um i d a n B a n g u n a n y an g se lan ju tn y a d ise b u t
W ajib Pajak a d a la h su b y ek P ajak y ang d ik e n a k a n kew ajiban
 m em b ay ar Pajak.
14. S ubjek Pajak B um i d a n B a n g u n an , y an g se la n ju tn y a d ise b u t
S ubjek Pajak a d a la h o ran g a ta u b a d a n y ang se ca ra n y ata
m em p u n y ai s u a tu hak a ta s bum i dan bangunan se rta
m em peroleh m a n fa a t d ari b a n g u n a n y an g dim ilikinya se rta
m em iliki, m en g u a sa i a ta s s u a tu b a n g u n a n ;
15. O byek P ajak Bum i d a n B a n g u n a n , y ang se la n ju tn y a d ise b u t
O byek P ajak a d a la h bum i d a n /a t a u b a n g u n a n y ang dimiliki,
d ik u a sa i, d a n /a t a u d im a n fa a tk a n oleh o ran g pribadi a ta u
b a d a n , kecuali k a w asan y ang d ig u n a k a n u n tu k k egiatan
u s a h a p e rk e b u n a n , p e rh u ta n a n , d a n p e rta m b a n g a n .
16. S u ra t P e m b e rita h u a n Pajak T eru tan g Pajak Bum i d an
B angunan P erd esaan dan P erk o taan , yang se lan ju tn y a
d isin g k at SPPT PBB, a d a la h s u ra t yang d ig u n ak a n u n tu k
m e m b e rita h u k a n b e sa rn y a p a jak B um i dan B an g u n an
P e rd esaa n d a n P erk o taan yang te ru ta n g k e p ad a W ajib Pajak;
17. S u ra t T agihan Pajak D aerah Pajak B um i d a n B an g u n an
P e rd esaa n d a n P erkotaan, yang se la n ju tn y a d isin g k at STPD
PBB, a d a la h s u r a t u n tu k m ela k u k an tag ih a n p a ja k d a n /a ta u
sa n k si a d m in istra tif b e ru p a b u n g a d a n / a t a u denda;
18. S u ra t K e p u tu san P em b etu lan a d a la h s u r a t k e p u tu s a n yang
m em b etu lk an k e sa la h a n tulis, k e sa la h a n h itu n g , d a n /a ta u
k ek eliru a n d alam p e n e ra p a n k e te n tu a n te rte n tu d alam
p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n p e rp a jak a n d a e ra h yang
te rd a p a t dalam SPPT PBB, STPD PBB, S u ra t K ep u tu san
P em b etu lan , a ta u S u ra t K e p u tu san K eberatan;
19. S u ra t K e p u tu sa n K eberatan a d a la h s u r a t k e p u tu s a n a ta s
k e b e ra ta n SPPT PBB.
20. A k u n tan si a d alah p ro se s identifikasi, p e n c a ta ta n ,
p e n g u k u ra n , p engklasifikasian, p e n g ik h tisa ra n tra n s a k si d an
k ejad ian k e u an g a n , penyajian lap o ran , se rta
p e n g in te rp re ta sia n a ta s hasilnya.
21. S ta n d a r A k u n tan si P e m erin tah a n , y an g se la n ju tn y a d isin g k at
SAP, a d a la h p rin sip -p rin sip a k u n ta n s i yang d ite ra p k a n dalam
m e n y u su n d a n m enyajikan lap o ra n k e u a n g a n P em erin tah
K abupaten .
22. SAP B erb asis A krual a d alah SAP y ang m en g ak u i p e n d a p a ta n ,
b e b an , Aset D aerah, u ta n g , d a n e k u ita s dalam p elap o ran
 finansial b e rb a sis a k ru a l, se rta m en g ak u i p e n d a p a ta n ,
belanja, dan pem b iay aan d alam p elap o ran p e la k sa n a a n
a n g g ara n b e rd a sa rk a n b a sis y ang d ite ta p k a n dalam
APBN/APBD.
23. B adan a d a la h se k u m p u la n o ran g dan/ m odal yang
m e ru p a k a n k e s a tu a n , b aik yang m e la k u k a n u s a h a m a u p u n
yang tid a k e la k u k a n u s a h a y ang m eliputi p e rsero an te rb a ta s,
p e rsero a n k o m an d iter, p e rsero an lainnya, B ad an U sah a Milik
N egara (BUMN), a ta u B adan U sah a Milik D aerah (BUMD)
d en g an n a m a d a n d alam b e n tu k apapun, firm a, kongsi,
koperasi, d a n a pension, p e rs e k u tu a n , p e rk u m p u la n , y a y asa n ,
o rg an isasi m a ssa , o rg an isasi social politik, a ta u org an isasi
lainnya, lem baga d a n b e n tu k b a d a n lain n y a te rm a s u k k o n trak
investasi kolektif d a n b e n tu k u s a h a tetap.

BAB II
TUJUAN
Pasal 2
T u ju a n p e n y u su n a n P e ra tu ra n B upati ini, a d a la h m em b erik an
pedom an p e n g a tu ra n m engenai:
a. pengelolaan p iu ta n g PBB.
b. k e te n tu a n a ta s p e n g ak u a n , p e n g u k u ra n , p e n e ta p a n , c a ra
p e n g h itu n g a n u m u r p iu tan g , m etode p e n g h itu n g a n pen y isih an
p iu ta n g d a n m e n e ta p k a n Net R ealizable Value, se rta penyajian
dalam L aporan K euangan P e m erin tah D aerah a ta s P iu tan g
PBB;
c. kew ajiban P em erin tah D aerah te rk a it den g an p e la k sa n a a n
p e m u ta k h ira n d a ta p iu ta n g d a n p e la k sa n a a n validasi u n tu k
m e n d a p a tk a n k e y ak in an te rk a it asas k e b e ra d a a n d an
k e te p a ta n nom inal ju m la h P iu tan g PBB; d a n
d. p e la k sa n a a n p e n g h a p u sa n P iu tan g PBB, m ekanism e,
p e rsy a ra ta n , dan d o k u m e n ta si pendukung yang
d ip ersy a ra tk a n .
BAB III
RUANG LINGKUP
Pasal 3
R uang L ingkup d a rip a d a P e ra tu ra n B upati ini, adalah :
a. Pengelolaan a ta s P iu tan g PBB;
b. P en g a k u an , P e n g u k u ran , dan P enyajian a ta s biaya
a d m in is itra s i/d e n d a /b u n g a a ta s k e te rla m b a ta n p em b ay aran
PBB;
c. P e n a ta u s a h a a n P iu tan g PBB dan biaya
a d m in is itra s i/d e n d a /b u n g a a ta s k e te rla m b a ta n pem bay aran ;
d. P e n g h a p u sa n P iu tan g PBB.

BAB IV
PIUTANG PBB
Pasal 4
(1) P iu tan g PBB terdiri dari :
a. P iu tan g PBB ex P elim pahan; d a n
b. P iu tan g PBB setelah pelim pahan.
(2) P iu tan g PBB ex P elim pahan se b ag a im a n a d im a k su d p a d a
a y at (1) h u ru f a d id a sa rk a n a ta s B erita A cara S erah Terim a
S u ra t K e p u tu sa n M enteri K euangan d a n D ata P iu tan g PBB-P2
Nomor: B A -0 8 /W P J-3 2 /K P .0 7 /2 0 1 3 tanggal 31 J a n u a r i 2013.
(3) P iu tan g PBB y ang tim bul se telah P elim pahan sebag im an a
d im a k su d p a d a ay at (2) h u ru f b m e ru p a k a n P iutang PBB yang
tim b u l setelah b a ta s cut off.
(4) D alam hal te rd a p a t p e rh itu n g a n d e n d a a ta s k e te rla m b ata n
p e m b a y ara n P iu tan g PBB se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at
(1) setelah tanggal 31 J a n u a r i 2013, m a k a nom inal d en d a
akan m en a m b ah ju m la h P iu tan g PBB nam un tid ak
m en g u ran g i u m u r P iu tan g PBB.

Pasal 5
(1) P en g u ran g a n ju m la h P iu tan g PBB P elim p ah an se b ag aim an a
d im a k su d P asal 4 a y at (1) h u ru f a setelah cut off, d ik are n ak a n :
a. te rd a p a t u su la n p e n g h a p u sa n a ta s p iu ta n g yang su d a h
k e d alu w a rsa m a sa h a k p e n ag ih an n y a k e p a d a B upati oleh
K epala BKD setelah m elalui p ro se d u r dan d engan
dilengkapi b u k ti/d o k u m e n se su a i k e te n tu a n ;
b. adanya p e m b a y a ra n s e b a g ia n p iu ta n g d a n /a ta u
p e lu n a s a n p iu ta n g oleh W ajib Pajak y ang diterim a setelah
tanggal b a ta s Cut O ff pengelolaan P iu tan g PBB;
 c. d a ri h asil p e la k sa n a a n p e m u ta k h ira n d a n validasi d a ta
P iu tan g PBB, te rd a p a t p e rla k u a n sebagai berikut:
1) d ik ete m u k a n b u k ti p e m b a y ara n sebagian d a n /a ta u
p e lu n a sa n ju m la h P iu tan g PBB oleh Wajib Pajak
seb elu m tanggal b a ta s Cut Off, nam un belum
te re k a m /te rc a ta t dalam d a ta b a s e Sism iop;
2) w ajib Pajak m en g a ju k an k e b e ra ta n te rh a d a p
p e rh itu n g a n d a n p e n e ta p a n nilai P iu tan g PBB d a n
telah m e n d a p a tk a n p e rs e tu ju a n d ari B upati;
3) k e b e ra d a a n W ajib Pajak d a n Obyek Pajak sesu ai d a ta
yang te rc a n tu m dalam b u k ti/d o k u m e n p en etap a n
P iu tan g PBB tid a k d ik e te m u k a n , yang k em u d ian
d iu su lk a n p e n g h a p u sa n P iu tan g PBB k ep ad a B upati.
(2) P e n g u ran g a n ju m la h P iu tan g PBB setelah pelim p ah an
se b ag a im a n a d im a k su d Pasal 4 a y a t (1) h u ru f b, d ik a re n a k a n :
a. te rd a p a t p e n g u ra n g a n pokok PBB d a n /a t a u p e n g u ra n g a n
d e n d a a d m in istra si d en g an p e rtim b an g a n te rte n tu sesu ai
den g an k e te n tu a n ;
b. te rd a p a t p em b e tu la n d a n / a ta u m u ta si SPPT PBB, SKPD
PBB d a n /a t a u STPD PBB a k ib a t d ari k e sa la h a n
p e rh itu n g a n d a n /a t a u seb ab lain n y a se su a i k e te n tu a n ;
c. te rd a p a t p e m b a talan d a n /p e n g h a p u s a n SPPT PBB, SKPD
PBB d a n /a t a u STPD PBB k a re n a double p en erb ita n a ta u
se b ab lain n y a se su a i k e te n tu a n ;
d. W ajib Pajak m elak u k an p e m b a y ara n sebagian d a n /a ta u
p e lu n a sa n P iu tan g PBB, b aik te rh a d a p p e lu n a sa n pokok
P iu tan g PBB m a u p u n d e n d a /b ia y a a d m in istrasin y a ;
e. B upati a ta u K epala BKD d a p a t m en y etu ju i sebagian
a ta u p u n k e se lu ru h a n a ta s k e b e ra ta n y ang d iaju k a n oleh
W ajib Pajak te rh a d a p p e rh itu n g a n d a n p e n e ta p a n nilai
P iu tan g PBB yang te rc a n tu m d alam SPPT PBB, SKPD PBB
d a n /a t a u STPD PBB;
f. te rd a p a t u s u la n p e n g h a p u sa n a ta s P iu tan g PBB yang
telah k e d alu w a rsa a ta u k a re n a kondisi lainn y a oleh
K epala BKD k ep ad a B up ati se te la h m elalui p ro se d u r d an
telah dilengkapi d en g an d o k u m en se su a i d engan
k e te n tu a n ;
 Pasal 6
(1) P edom an sebagai k elen g k ap an d a s a r p e n g a k u a n P iu tan g PBB
ex P elim pahan b e rd a sa rk a n a ta s B erita A cara S erah T erim a
S u ra t K ep u tu san M enteri K euangan d a n D ata P iu tan g PBB-P2
Nomor: B A -0 8 /W P J-3 2 /K P .0 7 /2 0 13 tanggal 31 J a n u a r i 2013.
(2) P edom an sebagai k elen g k ap an d a s a r p e n g a k u a n P iu tan g PBB
setelah P elim pahan b e rd a sa rk a n d o k u m en :
a. SPPTPBB ;
b. STPD PBB;
c. SKPDKB PB B ;dan
d. D aftar R incian P engenaan D enda K eterlam b atan per Wajib
P ajak d a n L aporan R ekapitulasi D enda K eterlam batan.

BAB V
PENGHAPUSAN PIUTANG
Pasal 7
(1) B up ati d a p a t m e n g h a p u sk a n P iu tan g PBB d ik a re n a k a n tid ak
b isa tertag ih d a n /a t a u tid ak m u n g k in ditagih lagi.
(2) P iu tan g PBB y ang tid ak b isa tertag ih d a n /a t a u sudah
k ed alu w a rsa , b e ru p a :
a. P iu tan g PBB W ajib Pajak Pribadi y an g tid a k b isa tertag ih
d a n /a t a u tid a k m un g k in ditagih lagi; d a n
b. P iu tan g PBB W ajib Pajak B adan y an g tid ak bisa tertag ih
d a n /a t a u tid ak m un g k in ditagih lagi.
(3) P e n g h a p u sa n P iu tan g PBB se b a g a im a n a d im a k su d p a d a ay at
(1) d ite ta p k a n den g an K ep u tu san B upati b e rd a sa rk a n u su la n
p erm o h o n an K epala BKD.
(4) P erm o h o n an p e n g h a p u sa n P iu tan g PBB seb ag aim an a
d im a k su d p a d a ay at (3) paling sedikit m em uat:
a. n a m a d a n a la m a t W ajib Pajak;
b. ju m la h p iu ta n g Pajak;
c. ta h u n Pajak; dan
d. a la s a n p e n g h a p u sa n p iu ta n g Pajak.
(5) P iu ta n g PBB y a n g d a p a t d ih a p u s k a n s e b a g a im a n a d im a k s u d
p a d a a y at (1) adalah:
a. SPPT PBB
b. STPD PBB
 c. S u ra t K ep u tu san P em betulan, S u ra t K ep u tu san K eberatan
d a n P u tu s a n B anding PBB, y ang m en y e b ab k a n ju m la h PBB
y ang h a ru s d ib ay ar b e rta m b a h ;d a n
d. K esalah an a d m in istrasi
(6) P iu tan g PBB W ajib Pajak o ran g pribadi y ang tidak d a p a t
d a n / a t a u tid ak m u n g k in ditagih lagi, seb ag im an a d im a k su d
p a d a a y a t (2) h u r u f a d ise b a b k a n karena:
a. W ajib Pajak d a n /a t a u P enanggung PBB tid ak dapat
d ite m u k a n a ta u m eninggal d u n ia den g an tid ak
m eninggalkan h a rta w arisan d a n tid a k m em pun y ai ahli
w aris a ta u ahli w aris tid ak d a p a t d ite m u k an ;
b. W ajib Pajak d a n /a t a u P enanggung PBB tid ak m em punyai
h a rta k ek ay aan lagi;
c. O bjek Pajak tid ak d item u k an ;
d. h a k u n tu k m ela k u k an p e n ag ih an su d a h k ed alu w arsa; a ta u
e. W ajib Pajak tid ak d a p a t ditagih lagi k a re n a seb ab lain,
seperti W ajib Pajak y an g tid a k d a p a t d ite m u k a n lagi a ta u
d o k u m en -d o k u m en sebagai d a s a r p e n ag ih an PBB tid ak
lengkap a ta u tid ak dapat d ite lu su ri lagi d iseb ab k an
k e a d a a n y ang tid ak d a p a t d ih in d a rk a n seperti b e n ca n a
alam , k e b a k a ra n d a n lain sebagainya; a ta u
f. se b a b lain se su a i h a sil penelitian /k o n firm a si.
(7) P iu tan g PBB W ajib Pajak B ad an y ang tid ak d a p a t d a n /a ta u
tid ak m ungkin ditagih lagi, se b ag a im a n a d im a k su d p ad a ay at
(2) h u ru f b d ise b a b k a n karena:
a. b u b a r, likuidasi a ta u pailit dan p e n g u ru s, direksi,
k o m isaris, pem egang sa h a m , pem ilik m odal a ta u p ih ak lain
y an g d ib eb an i u n tu k m ela k u k a n p em b eresan a ta u
lik u id a to r a ta u k u ra to r tid a k d a p a t d ite m u k an ;
b. W ajib P ajak d a n /a t a u P enanggung PBB tid ak mem iliki
h a rta k e k ay a an lagi;
c. p e n ag ih an PBB secara a k tif telah d ila k sa n a k a n d engan
p e n y am p aia n S alin an S u ra t P a k sa k e p ad a p e n g u ru s,
direksi, likuidator, k u ra to r, p en g ad ilan negeri, pengadilan
niaga, b aik se c a ra lan g su n g m a u p u n d en g an m enem p elk an
p a d a p a p a n p en g u m u m a n a ta u m edia m assa;
d. h a k u n tu k m ela k u k an p e n ag ih an p ajak su d a h
k ed alu w a rsa ; a ta u
 e. se b ab lain se su a i h a sil p e n elitia n /k o n firm asi.

Pasal 8
(1) U n tu k m em a stik a n k e a d a a n W ajib Pajak a ta u P iutan g PBB
y ang tid ak d a p a t a ta u tid a k m un g k in ditagih lagi seb ag aim an a
d im a k su d d alam P asal 7 a y at (2), wajib d ila k u k a n
p e n e litia n /k o n firm a si se te m p a t a ta u p en elitian a d m in istra si
oleh BKD y an g h asiln y a te rtu a n g d alam d o k u m en hasil
p e n e litia n /k o n firm a si P iu tan g PBB.
(2) U raian p e n e litia n /k o n firm a si se b a g a im a n a d im a k su d pada
ay at (1) h a ru s m en g g am b ark an k e a d a a n W ajib Pajak d an
P iu tan g PBB y ang b e rs a n g k u ta n sebagai dasar u n tu k
m e n e n tu k a n b e sa rn y a P iu tan g PBB y an g tid ak d a p a t ditagih
lagi d a n d iu su lk a n u n tu k d ih a p u s.

Pasal 9
(1) P iu tan g PBB dapat d iu su lk a n u n tu k d ih a p u s setelah
a d an y a p e n elitia n /k o n firm asi y an g te rtu a n g d alam
d o k u m en hasil p e n e litia n /k o n firm a si se b ag aim an a
d im a k su d dalam Pasal 8 a y a t (1).
(2) P iu tan g PBB e x -p elim p ah an dapat d iu su lk a n d ih a p u s
setelah m a sa k a d a lu a rs a penag ih an .

Pasal 10
(1) BKD m e n y u su n d a fta r u s u la n p e n g h a p u sa n P iu tan g PBB
b e rd a sa rk a n d o k u m en h asil p e n elitia n /k o n firm a si
se b ag a im a n a d im a k su d dalam Pasal 8 ay at (1).
(2) K epala BKD m en y am p aik an d a fta r u s u la n perm o h o n an
p e n g h a p u sa n P iu tan g PBB y an g telah diteliti k e p ad a B upati.
(3) P e n g h a p u sa n P iu tan g PBB se b a g a im a n a d im a k su d
ay at (1) d ite ta p k a n den g an k e p u tu s a n B upati.

P asal 11
P e n g h a p u s a n P iu ta n g PBB d ite ta p k a n oleh :
a. B u p ati u n tu k ju m la h total sam p ai d en g an
Rp. 5 .0 0 0 .0 0 0 .0 0 0 ,0 0 (lima m ilyar rupiah) u n tu k setiap
p e n g a ju a n p e n g h a p u sa n .
b. B u p ati d en g an p e rse tu ju a n DPRD u n tu k ju m la h total lebih
dari Rp. 5 .0 0 0 .0 0 0 .0 0 0 ,0 0 (lima m ilyar rupiah) u n tu k setiap
p e n g aju an p e n g h a p u sa n .

P asal 12
B e rd a sa rk a n K ep u tu san B upati te n ta n g p e n g h a p u sa n p iu tan g
p ajak se b ag a im a n a d im a k su d P asal 8 a y a t (3), kepala BKD
m e n g h a p u s d a fta r p iu ta n g p ajak d a la m lap o ran k e u an g a n se su a i
d e n g an SAP y ang b erlaku.

P asal 13
(1) Pedom an P e n a ta u s a h a a n P iu tan g PBB se c a ra lengkap
se b ag a im a n a te rc a n tu m d alam L am piran dan m e ru p a k a n
bagian y ang tid ak te rp isa h k a n d ari P e ra tu ra n B u p ati ini.
(2) S ta n d a r O perasional d a n P ro sed u r p e n g h a p u sa n P iutan g PBB
d ia tu r d alam P e ra tu ra n B upati tersen d iri

BAB VI
KETENTUAN KEDALUWARSA MASA HAK TAGIH PIUTANG

P asal 14
(1) M asa k e d alu w a rsa u n tu k m enagih p iu ta n g setelah m elam p au i
ja n g k a w ak tu 5 (lima) ta h u n te rh itu n g sejak s a a t teru ta n g n y a
pajak, kecuali ap ab ila W ajib P ajak m ela k u k a n tin d a k p id an a di
b idang P erp aja k an D aerah.
(2) K edaluw arsa p e n ag ih an p ajak se b a g a im a n a d im a k su d p a d a
ay at (1) te rtan g g u h apabila:
a. d ite rb itk a n s u ra t teg u ra n k e p ad a W ajib Pajak;
b. d ite rb itk a n S u ra t p a k sa k e p ad a W ajib Pajak; d a n /a ta u
c. a d a P en g ak u an u ta n g Pajak dari W ajib Pajak baik lan g su n g
m a u p u n tidak langsung.
(3) D alam hal d ite rb itk a n n y a s u ra t teg u ra n d a n /a t a u s u r a t p a k sa
se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (2) h u ru f a d a n h u r u f b,
k e d alu w a rsa p e n ag ih an d ih itu n g sejak tanggal peny am p aian
s u ra t teg u ra n d a n /a t a u s u ra t p a k sa te rse b u t.
(4) P e n g a k u an u ta n g Pajak se c a ra lan g su n g seb ag aim an a
d im a k su d p a d a ay at (2) h u ru f c d ila k sa n a k a n d en g an s u ra t
te rtu lis dari W ajib Pajak m engenai k e sa d a ra n n y a m asih
 m em punyai u ta n g p ajak d a n belum m elu n asin y a.
(5) P e n g a k u an u ta n g Pajak se c a ra tid a k lan g su n g se b ag aim an a
d im a k su d pada ay at (2) h u ru f c dapat d ik e ta h u i d ari
p e n g a ju a n p erm o h o n an a n g s u ra n a ta u penundaan
p e m b a y ara n d a n p erm o h o n an k e b e ra ta n oleh W ajib Pajak.

BAB VII
KETENTUAN PENUTUP

P asal 15
P e ra tu ra n B u p ati ini m u lai b e rla k u p a d a tanggal d iu n d an g k a n .
Agar se tia p o ran g m en g e tah u in y a, m e m e rin ta h k a n p en g u n d an g a n
P e ra tu ra n B upati ini d en g an p e n e m p a ta n n y a dalam B erita
D aerah K ab u p aten K aranganyar.

D itetap k an di K arangany ar
p a d a tanggal ^anuof*' £U)i@
BUPATI KARANGANYAR,
ttd

JULIYATMONO

D iu n d an g k an di K aran g an y ar
Pada tanggal Z fcnuor,-
SEKRETARIS DAERAH KABUPATEN KARANGANYAR,

ttd

SAMSI
BERITA DAERAH KABUPATEN KARANGANYAR TAHUN 2 0 1 8 NOMOR {(

S alin an se su a i d en g an aslin y a
SEKRETARIAT DAERAH KABUPATEN KARANGANYAR
Kepala B ag ^aj H ukum

*p
19750 903 1 009
 LAMPIRAN
PERATURAN BUPATI KARANGANYAR
NOMOR A TAHUN 2018
TENTANG
PEDOMAN PENGELOLAAN PIUTANG
PAJAK BUMI DAN BANGUNAN
PERDESAAN DAN PERKOTAAN

PENATAUSAHAAN PIUTANG PBB

BAB I
PENGAKUAN DAN PENGUKURAN PIUTANG

A. P iu tang PBB ex P elim pahan

1. D a sa r P en g a k u an P iu tan g PBB ex P elim pahan a d a la h B erita A cara S erah

T erim a S u ra t K e p u tu sa n M enteri K euangan dan D ata P iu tan g PBB-P2
Nomor: B A -0 8 /W P J-3 2 /K P .0 7 /2 0 1 3 tanggal 31 J a n u a r i 2013.
2. U n tu k m enjadi p edom an dalam p e n a ta u s a h a a n , a k u n ta n s i/p e m b u k u a n d an
p elap o ran a ta s P iu tan g PBB perlu d ite ta p k a n B a ta s Cut O ff p e n g ak u a n
P iu tan g PBB ex P elim pahan, y a itu tanggal 31 J a n u a r i 2013.
3. T erh itu n g sejak tanggal B atas Cut O ff (31 J a n u a r i 2013) se b ag aim an a
d im a k su d p a d a a n g k a 2, P em erin tah D aerah m em p u n y ai k ew enan g an d a n
H ak, y a itu :
a. se c a ra p e n u h m em p u n y ai h a k u n tu k m engelola d a n m en erim a p e n d a p a ta n
PBB sebagai P e n d a p a ta n Asli D aerah, dan m engelola hak m aupun
kew ajiban yang terjadi a k ib a t d ari pengelolaan p e n d a p a ta n PBB terseb u t;
b. m en erim a se ca ra p e n u h Aset D aerah b e ru p a P iu tan g PBB ex P elim pahan
dari K em enterian K euangan R epublik Indonesia m elalui K antor p elay an an
Pajak P ra ta m a K aran g an y ar se su a i B erita A cara S erah T erim a
se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a n g k a 1;
c. m em p u n y ai kew en an g an secara p e n u h u n tu k m engelola P iu tan g PBB ex
P elim pahan.
4. PBB P elim pahan a d a la h b e rd a sa rk a n p a d a nilai n om inal P iu tan g PBB yang
te rc a n tu m pada B erita A cara S erah T erim a S u ra t K e p u tu san M enteri
K euangan R epublik Indonesia Nomor: B A -0 8 /W P J-3 2 /K P .0 7 /2 0 1 3 tanggal 31
J a n u a r i 2013 d e n g an rin cian ju m la h nom inal per ta h u n p ajak teru ta n g n y a
se su a i L am piran d ari B erita A cara terseb u t.
5. J ik a te rd a p a t p e rh itu n g a n d e n d a a ta s k e te rla m b a ta n p em b a y ara n P iu tan g
PBB ex P elim p ah an se telah tanggal b a ta s Cut Off, m ak a nilai nom inal d en d a
te rs e b u t a k a n m e n a m b a h ju m la h p iu ta n g n y a , n a m u n tid ak m en a m b ah a ta u
m en g u ran g i u m u r P iu tan g PBB ex P elim pahan.
6. D a sa r p e n g a k u a n p e n a m b a h a n ju m la h nom inal P iu tan g PBB ex P elim pahan
se b ag a im a n a d im a k su d p a d a an g k a 5, a d a la h d o k u m en L aporan R ekapitulasi
D enda K eterlam b atan y ang d is u s u n oleh BKD d a n d ise rta i d en g an D aftar
R incian P e n g en aan D en d a K eterlam b atan p e r W ajib P ajak a ta s P iu tan g PBB
ex P elim pahan.
7. Selain L aporan d a n D aftar se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a n g k a 6, d o k u m en
SPPT PBB d a n /a t a u STPD PBB P elim pahan yang d ite rb itk a n d a p a t m enjadi
d a s a r p e n g a k u a n a ta s p e n a m b a h a n ju m la h n om inal p iu tan g .
8. P e n g u ran g an ju m la h P iu tan g PBB ex P elim pahan se telah tanggal b a ta s Cut
Off, a n ta ra lain d ise b a b k a n k a re n a :
d. te rd a p a t u s u la n p e n g h a p u sa n a ta s p iu ta n g y an g su d a h k ed alu w a rsa
m a sa h a k p e n a g ih a n n y a k e p ad a B upati oleh K epala BKD setelah m elalui
p ro se d u r d a n d en g an dilengkapi b u k ti/d o k u m e n se su a i k e te n tu a n ;
e. a d a n y a p em b a y ara n sebagian p iu ta n g d a n /a t a u p e lu n a sa n p iu ta n g oleh
W ajib P ajak y an g diterim a se telah tanggal b a ta s Cut O ff pengelolaan
P iu tan g PBB;
f. dari hasil p e la k sa n a a n p e m u ta k h ira n d a n validasi d a ta P iu tan g PBB,
te rd a p a t p e rla k u a n sebagai berikut:
1) d ila k u k a n p e n g u ra n g a n pokok p ajak d a n / a t a u p e n g u ra n g a n d e n d a
a d m in istra si d en g an p ertim b an g an te rte n tu se su a i d en g an k e te n tu an ;
2) p e m b a ta la n SPPT PBB, d a n /a t a u STPD PBB k a re n a p e n erb ita n g an d a
a ta u seb ab lain n y a se su a i k e te n tu a n ;
3) d ik e te m u k a n b u k ti p em b a y ara n seb ag ian d a n / a t a u p e lu n a sa n ju m la h
P iu tan g PBB oleh W ajib Pajak sebelum tanggal b a ta s Cut Off,
n a m u n belum te re k a m /te rc a ta t dalam d a ta b a s e Sism iop;
4) w ajib Pajak m en g a ju k an k e b e ra ta n te rh a d a p p e rh itu n g a n d an
p e n e ta p a n nilai P iu tan g PBB d a n telah m e n d a p a tk a n p e rs e tu ju a n dari
B upati;
5) k e b e ra d a a n W ajib Pajak d a n Obyek Pajak se su a i d a ta yang te rc a n tu m
d alam b u k ti/d o k u m e n p e n e ta p a n P iu tan g PBB tid ak d ik etem u k an ,
y an g k e m u d ia n d iu su lk a n p e n g h a p u sa n P iu tan g PBB k ep ad a B upati.
B. P iu tan g PBB se telah P elim pahan

1. P en g a k u an a ta s P iu tan g PBB setelah P elim p ah an a ta u setelah pengelolaan

dan p e m u n g u ta n , se p e n u h n y a d ila k u k a n oleh P em erin tah D aerah
(terh itu n g m ulai tanggal 31 J a n u a r i 2013), a d a la h te rh itu n g sejak pajak
te rs e b u t te ru ta n g b e rd a sa rk a n d o k u m en sebagai berikut:
a. SPPT PBB;
b. STPD PBB;
c. SKPDKB; d a n
d. D aftar R incian P en g en aan D enda K eterlam b atan per W ajib Pajak d an
L aporan R ek ap itu lasi D enda K eterlam batan.
2. Dari d o k u m en se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a n g k a 1 h u ru f a, h u ru f b,
h u ru f c, d a n h u r u f d y ang m enjadi d a s a r u n tu k m e n e ta p k a n tanggal m ulai
d iak u i sebagai P iu tan g PBB a d a la h tanggal p e n e rb ita n SPPT PBB.
3. D okum en se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a n g k a 1 h u r u f a, h u ru f b, h u r u f c,
d a n h u r u f d a d a la h sebagai b u k ti p e n g a k u a n a ta s p e ru b a h a n ju m la h
nom inal pokok dan p e rh itu n g a n nom inal denda (jika ada) yang
m en g g an tik an ju m la h nom inal aw al a ta s P iu tan g PBB te rs e b u t ta n p a
m em p e n g aru h i u m u r P iu tan g PBB.
4. P e n g u k u ra n P iu tan g PBB se su a i d en g an SAP a n ta ra lain m en y atak an ,
bahw a P iu tan g PBB d ic a ta t se b e sa r nilai nom inal y a itu se b e sa r nilai ru p ia h
dari SPPT PBB a ta u d o k u m en lain yang d ip e rsa m a k a n y an g belum d ilu n asi
a ta u k u ra n g b a y ar dari yang telah d ite tap k a n .
5. B e rd a sa rk a n k e te n tu a n se b ag aim an a d im a k su d pada an g k a 4, m ak a
P iu tan g PBB d iu k u r den g an m e n c a ta t se b e sa r nilai nom inal yang
te rc a n tu m p a d a d o k u m en yang m enjadi d a s a r p e n g a k u a n P iu tan g PBB
te rm a s u k ju m la h d e n d a k e te rla m b a ta n p em b a y ara n y ang d ik en ak an .
6. J u m la h P iu tan g PBB d a p a t b e rk u ra n g a n ta ra lain d iseb ab k an :
a. te rd a p a t p e n g u ra n g a n pokok PBB d a n /a t a u p e n g u ra n g a n d en d a
a d m in istra si d en g an p ertim b an g a n te rte n tu se su a i d e n g an k e te n tu a n ,
PBB b erk u ran g ;
b. te rd a p a t p e m b e tu la n SPPT PBB, SKPD PBB d a n /a t a u STPD PBB ak ib at
d ari k e sa la h a n p e rh itu n g a n d a n /a t a u se b ab lain n y a se su a i k e te n tu an ;
c. te rd a p a t p e m b a ta la n SPPT PBB, SKPD PBB d a n / a t a u STPD PBB k a re n a
double p e n erb ita n a ta u se b ab lainnya se su a i k e te n tu a n ;
d. W ajib Pajak m ela k u k an p em b a y ara n seb ag ian d a n /a t a u p e lu n a sa n
P iu tan g PBB, baik te rh a d a p p e lu n a sa n pokok P iu tan g PBB m a u p u n
d e n d a /b ia y a a d m in istrasin y a ;
 e. B u p ati a ta u K epala BKD dapat m en y etu ju i sebagian a ta u p u n
k e s e lu ru h a n a ta s k e b e ra ta n y an g d ia ju k a n oleh W ajib Pajak te rh a d a p
p e rh itu n g a n d a n p e n e ta p a n nilai P iu tan g PBB y an g te rc a n tu m dalam
SPPT PBB, SKPD PBB d a n /a t a u STPD PBB;
f. te rd a p a t u s u la n p e n g h a p u sa n a ta s P iu tan g PBB y an g telah k e d alu w a rsa
a ta u k a re n a kondisi lainnya oleh K epala BKD k e p ad a B upati setelah
m elalui p ro se d u r d a n telah dilengkapi den g an d o k u m en se su a i d engan
k e te n tu a n ;
g. P e n e ta p an p e n g h a p u sa n a ta s P iu tan g PBB oleh B up ati b e rd a sa rk a n
u s u la n dari K epala BKD.
h. T ata c a ra p e m u n g u ta n , p e n e ta p a n nilai nom inal PBB, p e n e ta p a n ja tu h
tem po p e m b a y ara n , p e n g en a an d en d a a ta u sa n k si ad m in istratif,
p e n g u ra n g a n PBB, p e m b a talan , p e m b a y a ra n /p e lu n a s a n , p en g aju an
k e b e ra ta n , d a n k e se lu ru h a n m ek an ism e se rta p ro se d u r lain n y a telah
d ia tu r dalam P e ra tu ra n B up ati K aran g an y ar Nomor 50 T a h u n 2013
te n ta n g T ata C a ra P em u n g u ta n P ajak B um i d a n B a n g u n an P erd esaan
d a n P erk o taan di K ab u p aten K aranganyar.

BAB II
PENETAPAN UMUR PIUTANG DAN MASA KEDALUWARSA

A. P iu tang PBB ex Pelim pahan

1. P e n e ta p an K edaluw arsa M asa P enagihan P iu tan g PBB baik yang
m e ru p a k a n P iu tan g PBB ex P elim pahan m a u p u n P iu tan g PBB setelah
p engelolaannya, se p e n u h n y a d ila k u k a n oleh P em erin tah D aerah a d alah
setelah m elam p au i ja n g k a w a k tu 5 (lima) ta h u n te rh itu n g sejak sa a t
te ru ta n g n y a P iu tan g PBB.
2. P erh itu n g a n U m ur P iu tan g PBB ex P elim pahan dan p e n etap a n
k e d alu w a rsa m a s a p e n ag ih an n y a se ca ra k h u s u s a d a la h sebagai berikut:
a. P e rh itu n g a n u m u r P iu tan g PBB ex P elim pahan a d a la h den g an cara,
te rh itu n g m ulai d ari ta h u n tu n g g a k a n sam p ai d en g an ta h u n
b e rk e n a a n . Sebagai contoh, tu n g g ak a n ta h u n 2002 jik a sam p ai d engan
ta h u n 2007, m ak a u m u r P iu tan g PBB 6 (enam) ta h u n . Pengelom pokan
P iu tan g PBB ex Pelim pahan per T a h u n T u n g g ak an te rc a n tu m d alam
B erita A cara S erah T erim a S u ra t K e p u tu san M enteri K euangan Nomor:
B A -37/W PJ. 1 2 /K P .0 6 /2 0 1 3 tanggal 31 Ja n u ari 2013 b e serta
L am pirannya.
 b. Agar te rd a p a t k e p a stia n a ta s u m u r P iu tan g PBB ex P elim pahan, m ak a
b e rd a sa rk a n kelom pok P iu tan g PBB per T a h u n se b ag a im a n a te rc a n tu m
d alam B erita A cara S erah T erim a S u ra t K e p u tu sa n M enteri K euangan
Nomor: BA- 3 7 /W P J. 1 2 /K P .0 6 /2 0 1 3 tanggal 31 Ja n u ari 2013
d ite ta p k a n u m u r P iu tan g PBB, p e rh itu n g a n k e d alu w a rsa P iu tan g PBB,
d a n kategori P iu tan g PBB, seperti yang te rc a n tu m dalam d a fta r di
baw ah ini:
No Rincian Piutang Umur Terhitung Masa Masa
PBB yang Piutang Kedaluwars Hak Hak
Dilimpahkan *) per 31- a Mulai Tgl Tagih Tagih
12- 2012 Piutang Piutang
(Tahun) Per 31- per -31-
**j 01- 12-2014
2013 ***) ****j
Tahun Jumlah
Tunggakan Piutang
(Rp)
s.d 2001

*) B e rd a sa rk a n B erita A cara S erah T erim a P elim pahan P iu tan g PBB

**) C ara m en g h itu n g u m u r P iu tan g a d a la h m ulai dari ta h u n
tu n g g a k a n (ta h u n tu n g g ak a n - d ih itu n g 1 ta h u n ) sam p ai d en g an
ta h u n 2012 (per 31-12-2012).
***) T anggal B atas C u t Of P elim pahan P iu tan g PBB
****) Tanggal A khir T ah u n B e rk en a an d e n g an T ah u n P e n y u su n a n
P ebup ini.
c. H al-hal y an g d a p a t m e n a n g g u h k an d a n /a t a u m e m b a ta lk a n /m e n u n d a
m a s a k e d alu w a rsa , m a sa p e n ag ih an P iu tan g PBB ex P elim pahan tetap
b e rp e d o m an se b a g a im a n a d im a k su d p a d a B ab I h u ru f A an g k a 2
sa m p a i d en g an a n g k a 8.

B. P iu tan g PBB setelah P elim pahan

P erh itu n g a n U m ur P iu tan g PBB setelah p elim p ah a n a ta u setelah pengelolaan

d a n p e m u n g u ta n n y a d ila k u k a n oleh P em erin tah D aerah a d alah sebagai
berikut:
a. B a ta s Cut O ff p elim p ah an pengelolaan d a n p e m u n g u ta n PBB d ari
K em enterian K euangan R epublik In d o n esia k e p ad a P em erin tah
K ab u p aten a d a la h tanggal 31 J a n u a r i 2013 a ta u se su a i den g an tanggal
B erita A cara S e rah T erim a S u ra t K e p u tu san M enteri K euangan
R epublik In d o n esia Nomor: B A -08/W P J-32/K P . 0 7 /2 0 1 3 tanggal
31 J a n u a r i 2013;
 b. B e rd a sa rk a n k e te n tu a n seb ag aim an a d im a k su d p a d a h u ru f a, m ak a
te rh itu n g sejak tanggal 31 J a n u a r i 2013 p e rh itu n g a n u m u r p iu ta n g
PBB a d a la h te rh itu n g sejak tanggal p e n e ta p a n P iu tan g PBB a ta u se su a i
d en g an tanggal p e n erb ita n SPPT PBB;
c. U n tu k m enjaga k o n siste n si dan m em b erik an kem udahan se rta
k e sera g a m a n d alam c a ra m en g h itu n g u m u r p iu ta n g PBB setelah
p elim p ah a n a d a la h :
1) A pabila tanggal p e n erb ita n SPPT PBB m ulai tanggal 1 s.d 15, m ak a
ru m u sn y a a d a la h te rh itu n g M ulai Dari S am pai D engan. Sebagai
co n to h tanggal SPPT PBB a d a la h 14 P eb ru ari 2013 d a n belum
d ilu n a si p e r 31 D esem ber 2013, m a k a p a d a lap o ran k e u an g a n per
tanggal 31 D esem ber 2013 u m u r P iu tan g PBB u n tu k W ajib Pajak
te rs e b u t a d a la h 11 (sebelas) b u lan (teh itu n g 1 b u lan dim ulai dari
b u la n berkenaan);
2) Apabila tanggal p e n e rb ita n SPPT PBB a n ta r a tanggal 16 s.d 31 m aka
ru m u sn y a a d alah te rh itu n g M ulai S am pai D engan. Sebagai contoh
tanggal SPPT PBB a d a la h 16 P eb ru ari 2013 d a n belum d ilu n a si per
31 D esem ber 2013, m a k a p a d a lap o ra n k e u a n g a n per tanggal 31
D esem ber 2013 u m u r P iu tan g PBB u n tu k W ajib Pajak te rs e b u t
a d a la h 10 (sepuluh) b u lan (tehitung 1 b u lan dim ulai dari b u lan
setelah b u la n berkenaan).
d. K ed alu w arsa m a sa p e n ag ih an P iu tan g PBB se telah P elim pahan a d alah
5 (lima) ta h u n te rh itu n g sejak s a a t te ru ta n g n y a p a jak a ta u sejak
tanggal SPPT PBB d ite rb itk a n .

BAB III
PEMUTAKHIRAN DAN VALIDASI DATA PIUTANG PBB

A. P iu tan g PBB ex P elim pahan

1. T erh ad ap P iu tan g PBB ex P elim pahan y an g su d a h k e d alu w a rsa m asa

tag ihnya b e rd a sa rk a n tanggal b a ta s Cut O ff y a itu per 31 J a n u a r i 2013 yang
terdiri d a ri P iu tan g PBB ta h u n sam p ai d e n g an 2001, 2002 sam p ai d en g an
2008, p en g elo laan n y a a d a la h sebagai berikut:
a. Kepala BKD m e n g a ju k an u s u la n p erm o h o n an u n tu k d ih a p u s b u k u k a n
k ep ad a B upati d ise rta i den g an D aftar R ekapitulasi P iu tan g PBB per T ah u n
d a n d a fta r y an g m e m u a t rin cian N om inatif P iu tan g PBB p e r NOP Wajib
Pajak (form at d a n b e n tu k d a fta r terlam pir);
 b. D aftar R ek ap itu lasi P iu tan g PBB per T a h u n d a n D aftar R incian N om inatif
P iu tan g PBB p er NOP W ajib P ajak d is u s u n oleh Tim V alidasi P iu tan g PBB
y ang d ik etu a i oleh K epala B idang P e n d a p a ta n p a d a BKD;
c. V alidasi y ang d ila k u k a n oleh Tim V alidasi u n tu k m e m a stik a n se ca ra
a d m in istra tif ju m la h P iu tan g y ang s u d a h k e d alu w a rsa , k e se su a ia n d engan
d a ta b a s e Sism iop, k e te p a ta n ju m la h , apakah te rd a p a t
p e m b a y a ra n /p e lu n a s a n setelah p elim p ah an , d a n d a ta -d a ta lain yang
d ip erlu k an ;
d. B e rd a sa rk a n u s u la n p e n g h a p u sa n se b ag a im a n a d im a k su d h u ru f a, B upati
a k a n m e n e ta p k a n p e n g h a p u sa n P iu tan g PBB ex P elim pahan d isertai
d en g an D aftar N om inatif P iu tan g PBB yang d ih a p u sk a n .
2. P engelolaan te rh a d a p P iu tan g PBB yang b elum k e d alu w a rsa m asa tagihnya
per 31 J a n u a r i 2013, a d a la h sebagai berikut:
a. D ilak u k an p e m u ta k h ira n d a ta p iu ta n g d en g an m e la k sa n a k a n V alidasi
D ata P iu tan g PBB b aik se ca ra a d m in istra tif m a u p u n k e se su a ia n d a ta
W ajib P ajak d a n O bjek Pajak (asas k eberadaan);
b. P e la k sa n a a n p e m u ta k h ira n d a ta /V a lid a si d a ta P iu tan g PBB d ila k sa n a k a n
oleh BKD;
c. P e la k sa n a a n p e m u ta k h ira n d a ta /V a lid a si d a ta p iu ta n g PBB dapat
d ila k u k a n se ca ra sw akelola den g an m e m b e n tu k Tim V alidasi P iu tan g PBB
d a n /a ta u m enggunakan Jasa Pihak Ketiga se su a i dengan bidang
k eah lian n y a.

B. P iu tan g PBB setelah P elim pahan

P e m u ta k h ira n d a ta dan validasi d a ta P iu tan g PBB ste la h P elim pahan
d ila k sa n a k a n d en g an :
a. P e m u ta k h ira n d a ta p iu ta n g den g an m e la k sa n a k a n V alidasi D ata P iu tan g PBB
baik se c a ra a d m in istra tif m a u p u n k e se su a ia n d a ta W ajib Pajak d a n Objek
Pajak (asas k eberadaan);
b. P e m u ta k h ira n d a ta /V a lid a s i d a ta P iu tan g PBB d ila k sa n a k a n oleh BKD;
c. P e m u ta k h ira n d a ta /V a lid a s i d a ta p iu ta n g PBB d a p a t d ila k u k a n se ca ra
sw akelola den g an m e m b e n tu k Tim V alidasi P iutang PBB d a n /a ta u
m en g g u n a k an J a s a P ihak Ketiga se su a i den g an b id an g k eahliannya.
 BAB IV
AGING SCHEDULE, PERHITUNGAN PENYISIHAN DAN
NET REALIZABLE VALUE (NRV) PIUTANG PBB

1. B e rd a sa rk a n p a d a P e ra tu ra n B upati K aran g an y ar te n ta n g Sistem K ebijakan

A k u n tan si B erb asis A krual y ang telah d ite ta p k a n , m ak a te rh a d a p P iu tan g PBB
diw ajibkan u n tu k d is u s u n D aftar P iu tan g B e rd a sa rk a n K elom pok U m ur P iu tan g
(D aftar Aging Schedule Piutang).
2. Pengelom pokan U m ur P iu tan g PBB d is u s u n sebagai d a s a r u n tu k m en g h itu n g
P en y isihan P iu tan g PBB d en g an p ro se n ta se p e rh itu n g a n yang telah
d ite ta p k a n dalam P e ra tu ra n B upati te n ta n g S istem K ebijakan A k u n tan si
B erb asis A krual.
3. Pengelom pokan U m ur P iu tan g PBB d isertai d en g an T ingkat K olektibilitasnya
b e rik u t p e rh itu n g a n P enyisihan P iu tan g PBB b e rd a s a rk a n P e ra tu ra n B upati
te n ta n g S istem K ebijakan A k u n ta n si B erb asis A krual, a d a la h sebagai berikut:

No U raian U m u r P iu tan g d a n T ingkat K olektibilitas (Bin)

0 s.d 12 > 12 s.d > 24 s.d 48 > 48 s.d > 60
Bin 24 Bin Bin 60 Bin Bin
P iu tan g Lancar(L) Kurang Diragukan M acet (M)
Pajak Lancar(K L) (R)
D aerah
P ro sen ta se 0% 20 % 40 % 70 % 100 %
P enyisihan
P iu tan g

4. Penyisihan P iu tan g PBB tid a k tertag ih d ila k u k a n d en g an b e rd a sa rk a n

pengelom pokan p iu ta n g PBB se su a i u m u r p iu ta n g PBB (aging sch ed u le).
5. Penyisihan P iu tan g PBB tid a k tertag ih b u k a n m e ru p a k a n P e n g h a p u san P iu tan g
PBB. D engan d em ikian, nilai p e n y isih an p iu ta n g PBB ta k tertag ih a k a n selalu
d im u n c u lk an d alam lap o ra n k e u a n g a n d a n C a ta ta n a ta s L aporan K euangan
selam a P iu tan g PBB Pokok m a sih te rc a n tu m a ta u b elum d ih a p u s k a n se su a i
d en g an k e te n tu a n y ang b erlak u .
6. P erh itu n g a n p e n y isih a n P iu tan g PBB tid a k tertag ih d ila k u k a n b e rtu ju a n u n tu k
m enjaga agar nilai P iu tan g PBB sa m a d en g an nilai b ersih yang dapat
d irea lisasik a n (Net R ealizable Value).
7. B e rd a sa rk a n k e te n tu a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a n g k a 6, m ak a nilai Net
Relizable V alue a ta s P iu tan g PBB a d a la h J u m la h P iu tan g PBB d ik u ran g i d en g an
ju m la h p e n y isih a n P iu tan g PBB tidak tertagih.
8. Sebagai ilu s tra si p e n y u su n a n aging schedule, p e rh itu n g a n p en y isih an d a n Net
Realizable Value a ta s P iu tan g PBB a d a la h sebagai berikut:
Per 3 1 -1 2 -2 0 1 3 d a n per 3 1 -1 2 -2 0 1 4 a ta s pengelolaan P iu tan g PBB ex
P elim p ah an y ang belum d iu su lk a n p e n g h a p u sa n n y a k e p ad a B upati
K aran g an y ar a d alah sebagai b e rik u t d a ta sebagai berikut:

No U raian Per 31- Per 31- K eterangan

12-2013 12-2014
1 . S isa P iu tan g PBB ex
P elim p ah an yang
belum d iu su lk a n
P en g h ap u san n y a:

- D ata SPPT PBB y an g d ite rb itk a n ta h u n 2013 tapi belum d ilu n a si per 31-
12-2013 a d a la h sebagai berikut:

No Uraian Tgl Jumlah Nominal Denda Jumlah Keterangan

SPPT SPPT(Lbr) SPPT per 31- Piutang
(Rp) 12- per 31 -
2013 12-2013
**j

C a ta ta n :
*) W ajib P ajak telah m elu n a si k ew ajibannya p a d a ta h u n 2014
*) P en g en aan D enda per 3 1 -12-2013

- D ata SPPT PBB y ang d ite rb itk a n ta h u n 2014 tapi belum d ilu n a si per 31-
12-2014 a d a la h sebagai berikut:

No Uraian Tgl Jumlah Nominal Denda per Jumlah Keterangan

SPPT SPPT SPPT 31-12-2014 Piutang
(Lbr) (Rp) **) per 31-12-
2014

C a ta ta n :
*) W ajib Pajak ju g a m en u n g g ak a ta s SPPT PBB ta h u n sebelu m n y a
(ta h u n 2013)
**) P e rh itu n g a n d e n d a h a n y a a ta s SPPT PBB ta h u n b e rk e n a an
D ata p e rh itu n g a n ju m la h p iu ta n g d a n d e n d a p er 3 1 -1 2 -2 0 1 4 te rh a d a p
SPPT PBB ta h u n 2013 y an g belum d ilu n a si sam p ai d en g an 3 1 -1 2 -2 0 1 4
a d a la h sebagai berikut:

No Uraian Tgl Jumlah Nominal Denda thn Jumlah Ket

SPPT SPPT SPPT + 2014 Piutang +
(Lbr) Denda Thn (per 31- Denda per
2013 12- 2014) 31-12-2014
**j
(Rp)
SPPT tgl 28-
02-2013 yg
belum
dilunasi per
31-12-
2014, dg
Rincian:

Dari d a ta yang d isa jik a n te rs e b u t di a ta s, sebagai ilu s tra si p e n y u su n a n

aging schedule, p en y isih an p iu tan g , d a n Net R ealizable Value n y a per
3 1 -1 2 -2 0 1 3 d a n per 3 1 -1 2 -2 0 1 4 a d a la h sebagai berikut:
- Aging S chedule P iu tan g PBB per 3 1 -1 2 -2 0 1 3 a d a la h sebagai b erikut:
No Uraian U m ur Pengelompokan Piutang Ju m lah
Piutang per B erdasarkan U m ur Piutang
31-12-‘13 dan Tingkat Kolektibilitas
0 s. d > 12 >24 > 36 > 60
12 Bin s.d s.d s.d Bin
24 36 60
Bin Bin Bin
Pelim pahan
Setelah
Pelim pahan

P e rh itu n g a n P enyisihan P iu tan g d a n Net R ealizable Value (NRV) per

3 1 -1 2 -2 0 1 3 a d a la h sebagai berikut:
No U raian Piutang PBB Ju m lah
0 s.d 12 >12 >24 >36 >60
Bin s.d s.d s.d Bin
24 36 60
Bin Bin Bin
Ju m la h Piutang
PBB
% Penyisihan
Ju m la h Penyisihan
Piutang
Net R e a liz a b le
V a lu e (NRV)
 - Aging Schedule P iu tan g PBB p e r 31 -1 2 -2014 a d a la h sebagai berikut:
No Uraian Umur Piutang PBB Keterangan
Piutang
per 31-12-‘14
0 s.d 12 >12 >24 >36 >60
Bin s.d 24 s.d s.d Bin
Bin 36 60
Bin Bin
Pelim pahan
Setelah
Pelim pahan

- P e rh itu n g a n P enyisihan P iu tan g d a n Net R ealizable Value (NRV) per

3 1 -1 2 -2 0 1 4 a d a la h sebagai berikut:
No U raian Piutang Ju m lah Ket
PBB
0 s.d 12 >12 >24 >36 >60
Bin s.d s.d s.d Bin
24 36 60
Bin Bin Bin
Ju m la h Piutang
PBB
. % Penyisihan
Ju m la h
Penyisihan
Piutang
Net R e a liz a b le
V a lu e (NRV)

9. P e n y u su n a n D aftar P iu tan g PBB B e rd a sa rk a n Kelompok U m u r (Aging Schedule),

P erh itu n g an P enyisihan Piutang, d a n Net R ealizable Value a ta s P iu tan g PBB
d ila k sa n a k a n oleh BKD sebagai lam p iran dari L aporan K euangan P em erin tah
D aerah.
10. U n tu k m em p e rm u d a h d a n m em inim alisir k e sa la h a n p e rh itu n g a n , m ak a ag ar
dalam p e la k sa n a a n n y a m e m a n fa a tk a n teknologi k o m p u te risa si b e ru p a sistim
ap lik asi pengelolaan p iu ta n g PBB.

BAB V
PENYAJIAN PIUTANG PBB

1. Penyajian P iu tan g PBB d alam N eraca sebagai L aporan K euangan P em erin tah
K ab u p aten a d a la h dalam kelom pok a k u n A set D aerah Lancar.
2. T erh ad ap P iu tan g PBB ex P elim pahan se su a i d en g an B erita A cara S erah T erim a
d isajik an d a la m N eraca sebagai p iutang.
3. P engecualian te rh a d a p k e te n tu a n se b ag aim an a d im a k su d p a d a an g k a 2 a d a la h
ap ab ila te rh a d a p P iu tan g PBB ex P elim pahan y an g s u d a h k e d alu w arsa m a sa
tag ih n y a d a n te la h d iu su lk a n p e n g h a p u sa n n y a oleh K epala BKD k ep ad a B upati,
 tetap i belum d is e tu ju i/d ite rb itk a n K e p u tu san P e n g h a p u sa n dari B upati, m ak a
p en y ajian n y a di kelom pokkan sebagai Aset D aerah L ainnya (reclas d ari
kelom pok a k u n Aset D aerah L ancar ke kelom pok a k u n A set D aerah Lainnya).
4. J ik a te rh a d a p u s u la n p e n g h a p u sa n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a n g k a 3 telah
d isetu ju i oleh B up ati m elalui K e p u tu san P e n g h a p u sa n P iu tan g PBB, m ak a a ta s
p iu ta n g te rs e b u t h a ru s d ih a p u s b u k u k a n (h ap u s tagih) den g an d ik e lu a rk a n d ari
L aporan K eu an g an N eraca ta h u n b e rk e n a a n . D engan d ih a p u s b u k u k a n , m ak a
p e n a ta u s a h a a n a ta s p iu ta n g te rs e b u t d ila k u k a n se c a ra extracom table d a n te ta p
te rc a n tu m d alam c a ta ta n a ta s L aporan K euangan P em erin tah K abupaten.
5. F o rm at p e n y ajian P iu tan g PBB di n e ra c a a d a la h sebagai berikut:
NERACA
Per 31 D esem ber xxxx

- ASET DAERAH - KEWAJIBAN

Aset Daerah Lancar Kewajiban Jangka Pendek XXX
Piutang PBB Xxx Kewajiban Jangka Panjang Xxx
Piutang Pajak Lainnya Xxx
Piutang Retribusi Xxx
Piutang PNBP Xxx
Bagian Lancar Pemberian Xxx
Pinjaman
Bagian Lancar Penjualan Xxx
Angsuran
Jum lah Piutang Xxxxxx
Penyisihan Piutang Tak (xxx) EKUITAS DANA
Tertagih *)
Jum lah Piutang Netto (NRV) Xxxx Cadangan Piutang Xxx
Aset Daerah Lainnya EKUITAS DANA INVESTASI
Tagihan Pemberian Xxx Diinvestasikan dalam Xxx
Pinjaman Aset Daerah Lainnya
Tagihan Penjualan Xxx
Angsuran

BUPATI KARANGANYAR,

JULIYATMONO