Lampiran 1
PERATURAN BUPATI ACEH BESAR
NOMOR ……….. TAHUN 2016
 
TENTANG
  RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
KAWASAN LAMBARO KECAMATAN INGIN JAYA
KABUPATEN ACEH BESAR
 

   

   

   

   

   

   

   

   

   
  
  Lampiran 2
PERATURAN BUPATI ACEH BESAR
NOMOR ……….. TAHUN 2016
 
TENTANG
  RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
KAWASAN LAMBARO KECAMATAN INGIN JAYA
KABUPATEN ACEH BESAR
 
Tabel 3.1 Identifikasi Klasifikasi dan Zona
Gambar 3.1 Pembagian Segmen Kawasan Lambaro
ZONA DASAR ZONA SPESIFIK ZONA TEKNIS
Hirarki I Hirarki II Hirarki III
Perlindungan Sempadan Sungai PS Sempadan Sungai
PS PS
Setempat
Ruang Terbuka
RTH RTH
Hijau
SEGMEN  A:   Ruang Terbuka Ruang Terbuka Non
H RTNH
Kawasan   Non Hijau Hijau
Pemerintahan   Rumah Kepadatan
R Perumahan R1
Sangat Tinggi
Rumah Kepadatan
R2
ro
  Tinggi
ba

Rumah Kepadatan
m

R3
Sedang
 La
uk

Rumah Kepadatan
nd

R4
Rendah
r  I
n    
sa
sa  B:

SEG san  S
Rumah Kepadatan
Pa

Kaw ai  
w a EN

R3
Sun
sangat rendah

ME
Ka GM

a
g Perdagangan dan
SE

N  C mpad
K Perdaganagn K1
Jasa Tunggal

:  
e K2
Perdagangan dan
an Jasa Deret
KT-1 Kantor Pemerintahan
 

SE w a KT Perkantoran KT-2 Kantor Swasta

G M sa
Ka

EN n  Ca Sarana
 E: mp
  SPU Pelayanan SPU-1 SPU-1a Pendidikan Dasar
SEGMEN  D:   Umum Sarana Pendidikan
u

Kawasan  Perdagangan   SPU-1b Pendidikan Menengah

ra
n  

dan  Jasa   SPU-1c Pendidikan Tinggi

SPU-3 Kesehatan SPU-3
SPU-4 Olahraga

SPU-3 Sosial budaya

SPU-6 Peribadatan
Peruntukan
KH KH-1 Militer
Khusus
Perntukan
PL PL-1 Pertanian
Lainnya
Sumber: Analisis 2016
  
  Lampiran 3
PERATURAN BUPATI ACEH BESAR
NOMOR ……….. TAHUN 2016
 
TENTANG
  RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
KAWASAN LAMBARO KECAMATAN INGIN JAYA
KABUPATEN ACEH BESAR
 
Gambar 4.2 Rencana Peruntukan Lahan
Gambar 4.1 Pembagian Segmen Kawasan Lambaro

SEGMEN  A:  
Kawasan  
Pemerintahan  
 
ro
ba
m
 La
uk
nd
r  I
n    
sa
sa  B:

SEG san  S
Kaw ai  
Pa
w a EN

Sun

ME
Ka GM

a
g
SE

N  C mpad
:  
e
an
 

SE w a
G M sa
Ka

EN  Ca
 E: mp
n
 

SEGMEN  D:  
u

Kawasan  Perdagangan  
ra
n  

dan  Jasa  
  
Lampiran 4
PERATURAN BUPATI ACEH BESAR
NOMOR ……….. TAHUN 2016

TENTANG
4.1.1 Rencana Tata Bangunan RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
KAWASAN LAMBARO KECAMATAN INGIN JAYA
KABUPATEN ACEH BESAR
Gambar 4.8 Rencana Tata Bangunan Segmen A

40 3

4
SEGMEN A KAWASAN PEMERINTAHAN
1,8

Lantai  
70 3 KDB
Bangunan
2,1 4

70 3
KLB GSB
1,8 9

40 3
Tabel 4.12 Rencana Intensitas Pemanfaatan Lahan Segmen A
1,8 12

80 4 ∑ Lantai
SEGMEN RENCANA POLA KODE KDB KLB GSB
3,2 9 Bangunan
Permukiman Kepadatan
R-3 70 2,1 3 4
Sedang
Perdagangan dan Jasa
K-1 75 3,3 3 12
Tunggal
80 4
Perdagangan dan Jasa Deret K-2 80 3,2 4 9
3,2 12
PDAM KT-1 40 1,8 3 12
A Kantor Pemerintahan KT-1 40 1,8 3 9
Sarana Kesehatan SPU-3 40 1,8 3 4
Badan Jalan
Bahu Jalan
Trotoar
Median Jalan
75 4 Sumber: Hasil Survey, RDTR Kec. Ingin Jaya, dan Hasil Rencana Tahun 2014
3 12
  

Gambar 4.9 Rencana Tata Bangunan Segmen B SEGMEN B KAWASAN PASAR LAMBARO

Lantai  
KDB
Bangunan
80 4

3,2 9

KLB GSB

Tabel 4.13 Rencana Intensitas Pemanfaatan Lahan Segmen B

∑ Lantai
SEGMEN RENCANA POLA KODE KDB KLB GSB
Bangunan
80
RTH RTH 10 0 0 -
3

4
Parkir RTNH 40 1,2 3 9
2,4
Permukiman Kepadatan
R-1 80 2,4 3 4
Sangat Tinggi
Permukiman Kepadatan
R-2 75 2,25 3 4
Tinggi
80 4 Perdagangan dan Jasa Deret K-2 80 3,2 4 9
3,2 4 Kantor Swata KT-2 40 1,8 3 9
B Sarana Pendidikan SPU-1 40 1,8 3 4
Sarana Peribadatan SPU-6 40 1,8 3 12
IPAL KH-2 40 2 1,2 -
Peternakan PL-1a 50 0,5 1 12
Sawah/ Kebun PL-1 10 0,1 1 -
Badan Jalan
Bahu Jalan
40 3 Trotoar
1,8 12 Median Jalan
80 4 Sumber: Hasil Survey, RDTR Kec. Ingin Jaya, dan Hasil Rencana Tahun 2014
3,2 4
  
Gambar 4.10 Rencana Tata Bangunan Segmen C

SEGMEN C KAWASAN SEMPADAN SUNGAI

Lantai  
0 0 KDB
Bangunan
0 0

KLB GSB

0 0
Tabel 4.14 Rencana Intensitas Pemanfaatan Lahan Segmen C
0 0

∑ Lantai
SEGMEN RENCANA POLA KODE KDB KLB GSB
Bangunan
Sempadan Sungai PS 10 0,1 1 -
Permukiman Kepadatan
R-1 80 2,4 3 4
Sangat Tinggi
Perdagangan dan Jasa Deret K-2 80 3,2 4 12
80 4 C Bundaran
3,2 12 Badan Jalan
Bahu Jalan
Trotoar
80 3
Median Jalan
2,4 4 Sumber: Hasil Survey, RDTR Kec. Ingin Jaya, dan Hasil Rencana Tahun 2014

80 4

3,2 12

80 4

3,2 12
  
Gambar 4.11 Rencana Tata Bangunan Segmen D

SEGMEN D KAWASAN PERDAGANGAN DAN JASA

80 4
Lantai  
3,2 4 KDB
Bangunan
80 4

3,2 4

KLB GSB

80 4

3,2 12

80 2
Tabel 4.15 Rencana Intensitas Pemanfaatan Lahan Segmen D
1,4 4

∑ Lantai
SEGMEN RENCANA POLA KODE KDB KLB GSB
Bangunan
Permukiman Kepadatan
R-1 80 2,4 3 4
80 3 Sangat Tinggi
2,4 4 Perdagangan dan Jasa
K-2 80 3,2 12 12
Deret
Kantor Pemerintahan KT-1 40 1,8 9 9
D
Bundaran
Badan Jalan
80 4 Bahu Jalan
3,2 4 Trotoar
Median Jalan
Sumber: Hasil Survey, RDTR Kec. Ingin Jaya, dan Hasil Rencana Tahun 2014

80 4

3,2 12

40 3

1,8 9
  
Gambar 4.12 Rencana Tata Bangunan Segmen E

SEGMEN E KAWASAN CAMPURAN

80 4
Lantai  
KDB
3,2 12 Bangunan

KLB GSB

0 0
80 4
0 0 Tabel 4.14 Rencana Intensitas Pemanfaatan Lahan Segmen E
3,2 12

∑ Lantai
SEGMEN RENCANA POLA KODE KDB KLB GSB
Bangunan
Sempadan Sungai PS - - - -
Parkir RTNH 40 1,2 3 9
Permukiman Kepadatan
40 3 R-3 70 2,1 3 4
Sedang
80 4
1,2 9
Perdagangan dan Jasa K-2 80 3,2 4 12
3,2 12 Kantor Swasta KT-2 40 1,8 3 9
E
Sarana Peribadatan SPU-4 40 1,8 3 12
40 3
Bundaran
1,8 9 Badan Jalan
Bahu Jalan
Trotoar
Median Jalan
Sumber: Hasil Survey, RDTR Kec. Ingin Jaya, dan Hasil Rencana Tahun 2014

80 4
80 4
3,2 12
3,2 12 80 4

3,2 12