SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : TRISNIANINGSIH - WINARNO
Umur : 34 Tahun
Pekerjaan : Swasta
Alamat : Demakan RT. 08 RW.04, Pilangsari, Ngrampal, Sragen
Nomor KTP : 3314085909860001 - 3314070411860002
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut
PIHAK PERTAMA

2. Nama : __________________________________________
Umur : __________________________________________
Pekerjaan : __________________________________________
Alamat : __________________________________________
Nomor KTP : __________________________________________
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut
PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan mengikatkan diri untuk
menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji dengan
menyatakan serta mengikatkan diri untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa:---
----- Sebidang tanah Sawah Hak Milik yang diuraikan dalam sertifikat tanah
nomor NIB: ____________________________________, yang terletak di
________________________________________________________________,
seluas 3.335 m2 .
Kedua belah pihak bersepakat untuk mengadakan ikatan perjanjian jual – beli dimana
syarat dan ketentuannya diatur dalam 9 (sembilan) pasal, seperti berikut di
bawah ini:

Pasal 1
JAMINAN PIHAK PERTAMA
PIHAK PERTAMA memberikan jaminan penuh bahwa tanah yang dijualnya adalah
milik sah pribadinya sendiri.

Pasal 2
SAKSI-SAKSI
Jaminan PIHAK PERTAMA sebagaimana tertulis dalam pasal 1 tersebut di atas
dikuatkan oleh dua orang yang turut menandatangani surat perjanjian ini selaku
saksi. Kedua orang saksi tersebut adalah:
1. Nama : _______________________________
Umur : _______________________________
Pekerjaan : _______________________________
Alamat : _______________________________
Hubungan kekerabatan : _______________ PIHAK PERTAMA

2. Nama : _______________________________
Umur : _______________________________

| Halaman ke- 1
__________________________________________________________________ dari 3 halaman.
 Pekerjaan : _______________________________
Alamat : _______________________________
Hubungan kekerabatan : _______________ PIHAK PERTAMA

Pasal 3
HARGA
Jual beli tanah tersebut di atas dilakukan dan diterima dengan harga Rp. 440.000.000
( Empat Ratus Empat Puluh Juta Rupiah)

Pasal 4
PEMBAYARAN
Surat Perjanjian ini berlaku sebagai Tanda Bukti Pembayaran atas tanah yang
dimaksud dalam surat perjanjian ini.

Pasal 5
PENYERAHAN
PIHAK PERTAMA akan menyerahkan tanah selambat-lambatnya pada waktu
ditandatanganinya Surat Perjanjian ini.

Pasal 5
STATUS KEPEMILIKAN
1. Sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka status kepemilikan tersebut di
atas beserta segala keuntungan maupun kerugiannya beralih dari PIHAK
PERTAMA kepada PIHAK KEDUA.

Pasal 7
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN
1. Perjanjian ini tidak akan berakhir karena salah satu pihak meninggal dunia,
melainkan akan tetap bersifat turun-temurun dan harus dipatuhi oleh para ahli
waris atau penerima hak masing-masing pihak.

Pasal 8
HAL-HAL LAIN
Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dibicarakan serta
diselesaikan secara kekeluargaan melalui jalan musyawarah untuk mufakat oleh
kedua belah pihak.

Pasal 9
PENUTUP
Surat perjanjian ini dibuat di atas kertas bermaterai secukupnya yang ditandatangani
dan dibuat rangkap 2 (dua) yang berkekuatan hukum yang sama serta masing-
masing dipegang oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA.

Demikian surat perjanjian ini disepakati dan ditandatangani di _________________

pada hari __________ tanggal ____ (____________________) bulan
______________ tahun ___________________________.
| Halaman ke- 2
__________________________________________________________________ dari 3 halaman.
 PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(TRISNIANINGSIH - WINARNO) (________________________)

SAKSI-SAKSI

(________________________) (________________________)

| Halaman ke- 3
__________________________________________________________________ dari 3 halaman.