KERANGRA ACUAN KERJA (RAK)

EVERToRGANizEF{KEGTAT*FI-mTErrsiFrKASTDAN-s-o-sL{Iii's-ASTBpi:ITF

Uraian Pendahuluan

1. Latar Belakang Sesuai dengan Undang-undang Nomor 28 Tahun 2009,

bahwa' pengetolaan Bpl`tTB djlimpahkan ke Kota/Kabupaten'
sebagai salah satu Pajak Daerah, maka optimalisasi BPHTB
merupakan suatu keniscayaan dalam rangka peningkatan

pendapatan daerah Kota Tasikmalaya, khususnya dari sektor

Pajck Daerah. Pada tatiun 2019T, BPHTB merupakan salati satu
mata pajak yang memberikan kontribusi yang cukup besar
dalam penerimaan pajak daerah di Kota Tasikmalaya yaitu
sebesar Rp. 32.841.703.447,-, maka dari itu pelimpahan
BPHTB ini-harus diimbangi dengan kesiapan sarana', prasarana
dan kesiapan personal dalam operasionalisasi yang akan
menunjang optimalisasi pendapatan dart BPHTB.
Dalam pengelolaan BPHTB tentunya tidak akan terlepas
daTi permasalahan-permasalahan yang mungkin muncul dart
dalam (Faktor Internal) maupun dari luar (Faktor Eksternal),
teriebih pengelolaan BPHTB di Kota Tasikmalaya baru dimulai

pada tahun 2011, Adapun beberapa permasalahan dalam

pengelolaan BPHTB- sefelali pelimpahan pengelolaan dari`
pemerintah pusat ke pemerintah Kota Tasikmalaya diantaranya
sebagai berikut :
1. Belum seragamnya pemahaman petugas pengelola, PPAT
dan PPATS- terhadap peTaturan peTundang:undangan
maupun sistem dan prosedur yang berhubungan dengan

pengelolaan penerimaan BPHTB;

2. Kurangnya koordinasi antar instansi terkait;
3, Kesedaran masyarakat tentang BPHTB masih rendah;
4. Adanya upaya mengurangi bahkan menghindar dari

pembayaran BPHTB.
Berdasar permasalahan diatas, untuk mendapatkan hasjl

yaT`g- optimal daTi penerimaan BPHTB` tentunya. dipeTlukan`

evaluasi dalam bentuk kcordinasi antar instansi terkait yang
intensif, salah satu yang sangat penting dan mendesak guna
tercapainya target pendapatan dari BPHTB yaitu berupa

peilyeragaman pemahaman tentang peraturan' perundang-

undangan serta sistem dan prosedur yang berlaku yang
berhubungan dengan BPHTB.
 Salah satu upaya yang dilaksanakan adalah dengan
Kegjatan lntensifikasi dan Sosialisasi BFrmT.B- metalui- Event
Organizer Study Komparatif ke daerah lain yang sudan baik
dalam pengelolaan BPHTB-nya. Dengan adanya kegiatan ini
diharapkan alcan meningkatkan pemahaman bersama dan
meningkatkan koordinasi dalam pengelolaan BPHTB- schingga'
dapat meningkatkan penerirnaan pajak daerah, khususnya

penerimaan BPHTB.
2. Maksud dan Tujuan Maksud difaksanakan Event Organizer Study Komparatif
Kegiatan lntensifikasj Dan Sosialisasi Bpl`tTB adalah untuk
menyeragamkan pemahaman tentang peraturan perundang-
undangan dan prosedur yang berhubungan dengan pengelolaan
BPHTB. Sedangkan titiuannya adalah untuk meningkatkan
Pendapatan Asli Daerah, khususnya seltor pajak daerah yang
bersumber dari BPHTB.
3. Sasaran Melaksanakan sosialisasi kepada PPATrepATS dan
koordinasi dengan instansi terkait serta evaluasi pajak BPHTB.
4. Lokasi` Event Organizer Study KompaTatif Kegiatan lntensifikasi
Dan Sosialisasi BPHTB dilaksanakan dengan kunjungan keria
ke Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Badung Provinsi Bali.

Data Penuniam
5. I}jfa Das-ar Dafa penerimaan Bpl..lTB' tahun 20t9 dan daffar
PPAT/PPATS se Kota Tasikmalaya.
6. ReferonsiHukum 1. Undang-undang Nomor 10 Tahun 2001 tentang
Pembentukan Kota Tasikmalaya;
2. Undang-UndangNomor 25- Tahiin 2004 tentang-Si§tlem'
Perencanaan Pembangunan Nasional;
3. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak
Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD);
4. Peraturan- Presiden' Noitior 70 TahuIT 2012 tenfang'
Perubahan Kedua Atas Peraturan Presiden Nomor 54
Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang dan Jasa
Pemerintah;

5. Peraturan Presiden' Nomor 4 Tahun 20t5- tentang'

Perubahan Keempat Atas Peraturan Presiden Nomor 54
Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang dan Jasa
Pemerintah;
6. Peraturan Daerah Kota Tasikmalaya No,8r Tahun' 2010
tentang Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan
(Lembaran Daerah Kota Tasikmalaya Tahun 2010 Nomor
 121). Sebagaimana telah diubah dengan Peraturan
Daerati Kcta Tasikmalaya No. 8' Tahun 2019- tenfang.

perubahan atas Peraturan Daerah Kcta Tasikmalaya No.8

Taliun 2010 tentang Bea Perolehan Hak Alas Tanah dan
Bangunan (Lembaran Daerah Kota Tasikmalaya Tahun
201gNcrmor 8);
7. Peraturan Daerah Kota Tasikmalaya Nomor 4 Tahun 2011
tentang Pajak Daerah (Lembaran Daerah Kota
Tasikmalaya Tahun 2011 Nomor 125) sebagaimana telah
beberapa- kali diubah, teTalthir dengan PeTaturan DaeTah
Kcta Tasikmalaya r\lomor 2 Tahun 2014 tentang
Perubahan Kedura Atas Peraturan Daerah Kota
Tasikmalaya Nomor 4 Tahun 2011 tentang Pajak Daerah

a.embaran Daerah Kofa. Tasikmalaya Tahun 2014 Nomor

151).

Ruai" LinakuD
7. Li.n'Lik-d'|. Pckop-a-a~ti- Ruang- lifigkup- dah' rriekanisrherty kegiafa-ri- Evefir

Organizer Kegiatan lntensifikasi Dan Sosialisasi BPHTB adalah

sebagai berikut :
1. Persiepan
Persiapan dimulal dengan penyusunan Rencana KeTja
Anggaran (RKA), Dokumen Pelaksanaan Anggaran @PA) dan
Kerangka Acuan Keria (KAK).
2. Penyusunan Juklakdan Juknis
Juklalt dan Juknis disusun dengan tdyuan agar pelatcsanaan`
Pekeriaan Event Organizer Study Komparatif Kegiatan
lntensifikasi Dan Sosialisasi BPHTB ini dapat berialan dengan
baik.

3', Pendataan peseTta Event organizer study Komparatif

Kegiatan lntensifikasi Dan Sosialisasi BPHTB
Peserta Event Organizer Study Komparatif Kegiatan
lntensifikasi Dan Sosialisasi BPHTB meliputi unsur Badan
Pendapatan DaeTah Kota Tasikmalays; unsur Kantor
Pertanahan Kota Tasikmalaya, Kantor Pelayanan Kekayaan
Negara dan Lelang, Kantor Pajak Pratama Kota Tasikmalaya,
PPA">PATS yang berada di wilayah Kcta Tasikmalaya dan
peTwakilan dari Bank BJB Cabang Kcta Tasikmalaya.
4. Pelaksanaan Kegiatan
Pelaksanaan Event Organizer Study Komparatif Kegiatan
lntensifikasi Dan Sosialisasi BPHTB meliputi kegiatan Kajien
Antar Daerah ke Pemerinfah Luar daerah luar propinsi.
 5. Pelaporan
Pelaporan dilakganakan unfuk memberikan gambaranfinforrnasi'
tentang pelaksanaan kegiatan dan sebagai bahan masiikan
untuk penyusunan kebijakan selanjutnya.
8. Keluaran Keluaran dari kegiatan ini adalah Teriaksananya paket

pekeTjaan Event Organizer Study KompaTatif Kegiatan

lntensifikasi Dan Sosialisasi BPHTB melalui Kajian Antar
Daerah dengan efektif dan efisien.
9. Pera]afan dan Materi Peralatan dan Material yang di gunakan dalam kegiatan ini
dari. Penyedia Jasa adalah sebagi`berikut:
Lainnya
Minimal yangdimilikiPenyediajasalajnnya
NO Alat Kebutuhan Sewa

KomputerManajemen -
1. 2 unit 2 unit

10. Lingkup Akan dicantumkan dalam dokumen kontrak

Kewonangan.
penyedia jasa
11. Jangka Waktu
Jangka waktu penyelesaian pekeriaan ini adalah 4 (empat) hari
Penyelesaian kalender, dengan agenda kegiatan sebagai berikut :
Fekeri'aan d`an HARl 1 : TASIKWIALAYA -YOGYAKARTA
Agenda Kegiatan 20:00 : Peserta berkumpul di tempat yang telah ditentukan
sebelumnya
21:25 : Berangkat menuju stasiun Tugu Yogyakarta (snack
di perjalanan)
Peserta diharapkan untuk istirahat selama di
perialanan

HARl 2 : PROVINSI BALI (KUNJUNGAN KERJA)

04:00 : Tiba di Stasiun Tugu Yogyakarta, menuju restouran
untuk makan pagi dan langsung menuju Bandara
Adisutjipto Yogyakarta
07:00 : Boarding dan menuju bandara I Gusti Ngurah Rai
11:00 : Tiba di Bali, dijemput oleh perwakilan kami dan
menuju restaurant untuk makan Siang
13:00 : Menuju Hotel untilk check in dan istirahat
18:30 : Berkumpul di Lobby dan menuju restaurant untuk
makan malam
19:30 : Makan malam di restaurant setempat
21 :00 : Kembali ke-hotel ufltuk.istirahat
 HARl 3 : KUNJUNGAN KERJA
07:00 : makan pagi'di'hotel'
08:00 : Bersiap di lobby hotel untuk menuju lokasi
kunjungan kerja
09:00 : Acara Kunjungan keria di Badan Pendapatan
Daerah-Kal]upaten Badung'Provinsi'Bali
12:00 : Makan siang di resrtaurant sctempat
13:00 : Kunjungan lapangan (Kantor Notaris Kabupaten
Badung)
18:00` : Makan malamdi restaurant sctempat
19:00 : Kembali ke hotel untuk istirahat

HARl 4 : BALI -YOGYAKARTA -TASIKMALAYA

07:00 : Makan pagi'di'hotel
09:00 : Check out dan menuju Restouran untuk makan
siang
12:00 : Menuju Bandara I GustiNgurah Rai Bali
13:00` : Check in bandara`dan menunggu diruang.tunggu'
14:00 : Boarding dan menuju Yogyakarta
16:00 : Tiba di Bandara Adisutjipto, menuju restaurant untuk
makan malam
19:30' : Melanjutkan perialanan menuju Stasiun Tugu
Yogyakarta
21 :25 : Melanjutkan perialanan menuju Tasikmalaya
04:00 : Diperkirakan tiba di Tasikmalaya

12. Penjelasan Tentang Makanan dan minuman yang disediakan panitia adalah
Makanan dan makanan diluar sarapan pagi yang disediakan oleh hotel di
MintJman Kabupaten Badung. Adapun rincjannya adalah sebagai berikut

A. Makan sebanyak 7 (tujuh) kali yaitu :

1. Makan pagi hari pertama di Yogyakarta;
2. Makan siang hari pertama di Restoran setempat di
Provinsi-Bali;

3. Makan malam hari pertama di Restoran setempat di

Provinsi Bali;
4. Makan siang hari kedua di Restoran setempat Provinsi
Bali;

5. Makan malam hart kedua di Restoran setempat di

Provinsi Bali;

6. Makan siang hari ketiga di Provinsi Bali;

7. Makan malam` saat melanjiltkan per)alanan' menuju
Tasikmalaya.
 8. Snack sebanyak 8 (delapan) kali yaitu :
1. Saat berangkat dari Kota-Tasikmalaya rnenuju Stasiun'
Tugu Yogyakarta;
2. Saat check-in dan menunggu di bandara Bandara
Adisutjipto;
3: Saat dalam perialanan menuju hotel;
4. Saat dalam perjalanan menuju lokasi kunjungan kerja;
5. Saat dalam perialanan kembali ke hotel;
6. Saat dalam perialanan menuju restoran untuk makan
slang
7. Saat check-in dan menunggu di bandara I Gusti
Ngurah Rai;
8. Saat melanjutkan perjalanan dari Stasiun menuju
Tasikmalaya.

13. Personil Kualifikasi personil (Tour Leader) dalam pakct pekeriaan

Event Organizer Kegiatan lntensifikasi Dan Sosialisasi BPHTB
adalch orang-yang-memiliki' latar belckang' pendidjkan` minimal
Dlll Pariwisata yang memiliki pengalaman kerja dalam bidang
Event Organizer sekurang-kurangnya 3 tahun.
14. Jadwal Tahapan Akan ditentukan pada waktu kJarifikasi dan negosiasi
Pefaksamaar

Laporan
t5. Le]p~dfa-h' Larp~6fa+n' b`e'ri§i fenTafig lap-era-n- p`elcks'anaa"ri prfateT P~cke-p~a-a-n-
Event Organizer Study Komparatif Kegiatan lntensifikasi Dan
Sosialisasi BPHTB dari mulai rencana kegiatan, pelaksanaan
kegiatan, sampai dengan evaluasi kegiatan.

Tasikmalaya, 20 Januari 2020

Pejabat Pembuat Komitmen