III.

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK KONTRAK

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)

Pasal dalam Data

Ketentuan
SSUK
4.1 &4.2 Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:
Satuan Kerja PPK:
Nama : Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan
Ruang Kota Pasuruan
Alamat : Jl. Pahlawan No. 22 A Pasuruan
Website :-
E-mail :-
Faksimili :0343 425582

Penyedia:
Nama :....................
Alamat :....................
E-mail :....................
Faksimili :....................
4.2 &5.1 Wakil Sah Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:
Para Pihak Untuk PPK :
Nama : RONI ABAS, ST Berdasarkan Surat Keputusan
Kepala Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan
Ruang Kota Pasuruan nomor
600/12/423.108/2019 tanggal 26 Juli 2019
Berdasarkan surat Nomor : .................................
Untuk Penyedia :
Nama : .................... [diisi nama yang ditunjuk menjadi
Wakil Sah Penyedia] Berdasarkan Surat
Keputusan…… nomor.…. tanggal……. [diisi
nomor dan tanggal SK pengangkatan Wakil Sah
Penyedia]
6.3 & Pencairan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Kota
41.3 & Jaminan Pasuruan
41.5
27.1 Masa Masa Pelaksanaan selama 90 [Sembilan Puluh] hari
Pelaksanaan kalender terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang
tercantum dalam SPMK.
1. Pekerjaan Persiapan
2. Pekerjaan Gedung Utama
3. Pekerjaan Pos Jaga
4. Pekerjaan Pagar
5. Pekerjaan Paving Halaman
6. Pekerjaan Akhir
27.4 Masa 1. Masa Pelaksanaan bagian Pekerjaan Persiapan selama 90
Pelaksanaan (sembilan puluh) hari kalender terhitung sejak Tanggal
untuk Serah Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK.
Terima Sebagian 2. Masa Pelaksanaan bagian Pekerjaan Pembangunan
Pekerjaan (Secara Gedung Utama selama 90 (sembilan puluh) hari kalender
Parsial) terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum
dalam SPMK.
3. Masa Pelaksanaan bagian Pekerjaan Pembangunan Pos
Jaga selama 90 (sembilan puluh) hari kalender terhitung
sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK.
 4. Masa Pelaksanaan bagian Pekerjaan Pagar selama 90
(sembilan puluh) hari kalender terhitung sejak Tanggal
Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK.
5. Masa Pelaksanaan bagian pekerjaan Pekerjaan Paving
Halaman selama 90 (sembilan puluh) hari kalender
terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum
dalam SPMK.
6. Masa Pelaksanaan bagian pekerjaan Pekerjaan Akhir
selama 90 (sembilan puluh) hari kalender terhitung
sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK.
31.8 Masa Masa Pemeliharaan berlaku selama: 180 (seratus delapan
Pemeliharaan puluh) hari kalender terhitung sejak tanggal penyerahan
pertama (PHO) pekerjaan.
Penyedia harus mengerjakan perbaikan maksimal 3 Hari
setelah mendapat surat pemberitahuan cacat pekerjaan
31.18 Serah Terima Dalam Kontrak ini dapat diberlakukan serah terima pekerjaan
Sebagian sebagian atau secara parsial untuk bagian sebagai
Pekerjaan berikut: Pekerjaan Persiapan

1. Pekerjaan Persiapan
2. Pekerjaan Gedung Utama
3. Pekerjaan Pos Jaga
4. Pekerjaan Pagar
5. Pekerjaan Paving Halaman
6. Pekerjaan Akhir
31.21 Masa 1. Masa Pemeliharaan bagian pekerjaan Pekerjaan
Pemeliharaan Persiapan selama 180 (seratus delapan puluh) hari
Untuk Serah kalender terhitung sejak tanggal penyerahan pertama
Terima Sebagian bagian pekerjaan Persiapan.
Pekerjaan (Secara 2. Masa Pemeliharaan bagian Pekerjaan Pembangunan
Parsial) Gedung Utama selama 180 (seratus delapan puluh) hari
kalender terhitung sejak tanggal penyerahan pertama
bagian Pekerjaan Pembangunan Gedung Utama .
3. Masa Pemeliharaan bagian Pekerjaan Pembangunan Pos
Jaga selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender
terhitung sejak tanggal penyerahan pertama bagian
Pekerjaan Pembangunan Pos Jaga.
4. Masa Pemeliharaan bagian Pekerjaan Pembangunan
Pagar selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender
terhitung sejak tanggal penyerahan pertama bagian
Pekerjaan Pembangunan Pagar.
5. Masa Pemeliharaan bagian Pekerjaan Paving Halaman
selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender
terhitung sejak tanggal penyerahan pertama bagian
Pekerjaan Paving Halaman.
6. Masa Pemeliharaan bagian Pekerjaan Akhir selama 180
(seratus delapan puluh) hari kalender terhitung sejak
tanggal penyerahan pertama bagian Pekerjaan Akhir.
33.1 Pedoman Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan
Pengoperasian perawatan/pemeliharaan harus diserahkan selambat-
Dan Perawatan/ lambatnya: 14 (Empat Belas) hari kalender setelah tanggal
Pemeliharaan penanda-tanganan Berita Acara penyerahan awal.
36.7 Penyesuaian -
Harga
42.b Pembayaran Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh
Tagihan PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah 7 (tujuh)
hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan
dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima
oleh PPK.
47.(i) Hak dan Hak dan kewajiban Penyedia:
Kewajiban
Penyedia 1. Sebagaimana tercantum dalam SSUK.
54.1.(d) Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan
Penyedia yang PPK adalah:
Mensyaratkan
Persetujuan PPK 1. Pembuatan laporan untuk memulai pekerjaan;
2. Melakukan pengukuran lapangan;
3. Pembuatan berita acara tambah kurang pekerjaan
54.2.(d) Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan
Penyedia yang Pengawas Pekerjaan adalah:
Mensyaratkan
Persetujuan Sebagaimana tercantum dalam SSUK.
Pengawas
Pekerjaan
56 Kepemilikan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan
Dokumen piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini
dengan pembatasan sebagai berikut:
1. Sebagai pengalaman perusahaan;
2. Untuk penelitian/kajian/riset.
63 Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa:
1. Ruang rapat koordinasi dan asistensi
2. Konsumsi rapat koordinasi
64.1.(h) Peristiwa Termasuk peristiwa kompensasi yang dapat diberikan ganti
Kompensasi rugi adalah sesuai dengan SSUK 64.1
68.1.(e) Besaran Uang Uang muka dapat diberikan paling tinggi sebesar 30 % (tiga
Muka puluh persen) dari Harga Kontrak.

68.2.(d) Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:

Prestasi Pekerjaan Termin
Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas dilakukan
dengan ketentuan sebagai berikut :
a. Termin I :
Dibayarkan sebesar 50% dari nilai kontrak dikurangi
50% dari besaran uang muka (bila ada) bila prestasi fisik
mencapai 55%
b. Termin II :
Dibayarkan sebesar 50% dari nilai kontrak dikurangi
50% dari besaran uang muka (bila ada) bila prestasi fisik
mencapai 100% setelah penyedia menyerahkan surat
bank garansi sebagai jaminan pemeliharaan

Bank Garansi dikembalikan setelah masa pemeliharaan (6

bulan) berakhir.
Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan
tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:
1. Laporan progress pekerjaan harian, Mingguan, Bulanan;
2. Dokumentasi (foto fisik pekerjaan);
3. Surat permohonan pemeriksaan;
4. Berita Acara Pemeriksaan Bersama;
5. Surat permohonan pembayaran;
6. Dan syarat lain yang di tentukan.

68.3.(d) Pembayaran Penentuan dan besaran pembayaran untuk item peralatan

Bahan dan/atau dan/atau bahan yang menjadi bagian permanen dari
Peralatan pekerjaan utama (material on site), ditetapkan sebagai
berikut:
- Tidak diberlakukan pembayaran material on site
68.4.(c) Denda akibat 1. Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk
Keterlambatan setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu
perseribu) dari Harga Kontrak (sebelum PPN).
2. Sanksi finansial terhadap realisasi pelaksanaan yang
tidak sesuai dengan nilai TKDN Penawaran dikenakan
berdasarkan perbedaan antara nilai TKDN Penawaran
dengan nilai TKDN realisasi pelaksanaan dikalikan
dengan Harga Penawaran, dengan perbedaan nilai TKDN
maksimal sebesar 15% (lima belas persen).
75.4 Perbaikan Denda keterlambatan akibat Cacat Mutu untuk setiap hari
Cacat Mutu keterlambatan adalah sebesar 1/1000 (satu perseribu) dari
biaya perbaikan cacat mutu. Jangka waktu perbaikan cacat
mutu sesuai dengan perkiraan waktu yang diperlukan untuk
perbaikan dan ditetapkan oleh PPK.
76.1 Umur Konstruksi a. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki Umur Konstruksi
dan selama 10 (sepuluh) tahun sejak Tanggal Penyerahan
Pertanggungan Akhir Pekerjaan.
terhadap b. Pertanggungan terhadap Kegagalan Bangunan
Kegagalan ditetapkan selama 10 (sepuluh) tahun sejak Tanggal
Bangunan Penyerahan Akhir Pekerjaan.
77.4 Penyelesaian Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak tercapai, maka
Perselisihan/ para pihak sepakat menyelesaikan perselisihan tersebut
Sengketa melalui musyawarah untuk mufakat.
Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak tercapai, maka
para pihak sepakat menyelesaikan perselisihan/sengketa
melalui Pengadilan Negeri Kota Pasuruan.
LAMPIRAN A. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

DAFTAR HARGA SATUAN TIMPANG

Harga
Mata Satuan Harga Satuan Satuan %
HPS (Rp) Penawaran Terhadap
No. Pembayaran Ukuran Kuantitas (Rp) HPS Keterangan
1 ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
2 ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
3 Dst

DAFTAR PERSONEL MANAJERIAL

Tingkat Pengalaman Sertifikat
Nama Personel Jabatan
No. Pendidikan Kerja Kompetensi Keterangan
Manajerial Dalam Pekerjaan ini
/Ijazah Profesional Kerja

1. Pelaksana SMA/SMK 2 (dua) SKT Kode

Bangunan Gedung Sederajat tahun TA022/TS051
/Pekerjaan Gedung
2. Mandor Tukang SMA/SMK 2 (dua) SKT Kode
Batu/Bata/Beton Sederajat tahun TL005
3. Mandor Besi / SMA/SMK 2 (dua) SKT Kode
Pembesian / Sederajat tahun TL009
Penulangan Beton
4. Tukang Pekerjaan SMA/SMK 2 (dua) SKT Kode
Baja Sederajat tahun TS020
5. Juru Ukur SMA/SMK 2 (dua) SKT Kode
Kuantitas Sederajat tahun TA027
Bangunan Gedung
6. Teknisi Instalasi SMA/SMK 2 (dua) SKT Kode
Jaringan Tegangan Sederajat tahun TE060
Rendah (JTR)
7. Petugas K3 SMA/SMK Sertifikat
Sederajat Kompetensi
K3

DAFTAR PERALATAN UTAMA

No Nama Peralatan Merk dan Tipe Kapasitas Jumlah Kondisi Status Keterangan
Utama Kepemilikan
1 Dump Truck 6 ton 1 unit Min 70% Sewa/milik
2 Pick Up 1,25 m3 1 unit Min 70% Sewa/milik
3 Pompa Air (dia 30 m3/jam 1 unit Min 70% Sewa/milik
50mm)
4 Molen Beton 0.3 – 0.6 1 unit Min 70% Sewa/milik
m3
5 Scafolding 375 set Min 70% Sewa/milik
6 Katrol 3 ton 2 unit Min 70% Sewa/milik
7 Vibrator 12000 rpm 2 unit Min 70% Sewa/milik
8 Theodolit 2 pk 1 unit Min 70% Sewa/milik
LAMPIRAN B. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK
RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI (RKK)

CONTOH

BENTUK RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI

................. RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI

[Logo & Nama Perusahaan] [digunakan untuk usulan penawaran]

DAFTAR ISI

A. Kepemimpinan dan Partisipasi Pekerja dalam Keselamatan Konstruksi

A.1. Kepedulian pimpinan terhadap Isu eksternal dan internal
A.2. Komitmen Keselamatan Konstruksi
B. Perencanaan keselamatan konstruksi
B.1. Identifikasi bahaya, Penilaian risiko, Pengendalian dan Peluang.
B.2. Rencana tindakan (sasaran & program)
B.3. Standar danperaturan perundangan
C. Dukungan Keselamatan Konstruksi
C.1. SumberDaya
C.2. Kompetensi
C.3. Kepedulian
C.4. Komunikasi
C.5. Informasi Terdokumentasi
D. Operasi Keselamatan Konstruksi
D.1. Perencanaan Operasi
E. Evaluasi Kinerja Keselamatan Konstruksi
E.1. Pemantauan dan evaluasi
E.2. Tinjauan manajemen
E.3. Peningkatan kinerja keselamatan konstruksi
Penjelasan mengenai isi Komitmen Keselamatan Konstruksi poin (A.2) sesuai dengan format
dibawah ini:

[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Tanpa KSO]

PAKTA KOMITMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI

Saya yang bertandatangan dibawah ini:
Nama : …………… [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : …………
Bertindak untuk : PT/CV/Firma/atau lainnya ………… [pilih yang dan atas nama sesuai
dan cantumkan nama]

Dalam rangka pengadaan …………… [isi nama paket] pada …………… [isi sesuai dengan nama
Pokja Pemilihan] berkomitmen melaksanakan konstruksi berkeselamatan demi terciptanya Zero
Accident, dengan memastikan bahwa seluruh pelaksanaan konstruksi:

1. Memenuhiketentuan Keselamatan danKesehatan Kerja (K3) Konstruksi;

2. Menggunakan tenaga kerja kompeten bersertifikat;
3. Menggunakan peralatan yang memenuhi standar kelaikan;
4. Menggunakan material yang memenuhi standar mutu;
5. Menggunakan teknologi yang memenuhi standar kelaikan;dan
6. Melaksanakan Standar Operasi dan Prosedur (SOP)

………… [tempat], ….. [tanggal]………… [bulan] 20….[tahun] [Nama Penyedia]

[tandatangan], [namalengkap]
 [Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan KSO]
PAKTA KOMITMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI
Kami yang bertanda tangan dibawah ini:
1. Nama : …………… [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : .............
Bertindak untuk : PT/CV/Firma/atau lainnya…………… [pilih yang
Sesuai dan cantumkan nama]
2. Nama : ............. [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : ……………
Bertindak untuk : PT/CV/Firma/atau lainnya…………… [pilih yang sesuai dan
cantumkan nama]
3. ...... [dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota KSO]

Dalam rangka pengadaan …………… [isi nama paket] pada …………… [isi sesuai dengan
nama Pokja Pemilihan] berkomitmen melaksanakan konstruksi berkeselamatan demi
terciptanya Zero Accident, dengan memastikan bahwa seluruh pelaksanaan konstruksi:

1. Memenuhi ketentuan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) Konstruksi;

2. Menggunakan tenaga kerja kompeten bersertifikat;
3. Menggunakan peralatan yang memenuhi standar kelaikan;
4. Menggunakan material yang memenuhi standar mutu;
5. Menggunakan teknologi yang memenuhi standar kelaikan;dan
6. Melaksanakan Standar Operasi dan Prosedur (SOP)

………… [tempat], ….. [tanggal] ………… [bulan] 20…. [tahun]

[Nama Penyedia] [Nama Penyedia] [Nama Penyedia]

[tandatangan], [tandatangan], [tandatangan],

[nama lengkap] [nama lengkap] [nama lengkap]

[cantumkan tandatangan dan nama setiap anggota KSO]

B.1. Identifikasi bahaya, Penilaian risiko, Pengendalian dan Peluang.
TABEL 1.
IDENTIFIKASI BAHAYA, PENILAIAN RISIKO, PENETAPAN PENGENDALIAN RISIKO K3
Nama Perusahaan
Kegiatan
Lokasi
Tanggal dibuat
NO JENIS/TIPE PEKERJAAN
(1) (2)
A Pekerjaan Persiapan
B Gedung Utana
1 pekerjaan pendahuluan
2 pekerjaan tanah
4 pekerjaan struktur
5 pekerjaan arsitektural
6 pekerjaan facade
7 pekerjaan mekanikal
8 pekerjaan elektrikal
C Pos Jaga
1 pekerjaan tanah
2 pekerjaan struktur
3 pekerjaan arsitektural
4 pekerjaan elektrikal dan
plumbing
D Pagar
1 pekerjaan tanah
2 pekerjaan struktur
3 pekerjaan arsitektural
E Paving Halaman
F Akhir
Keterangan:
Kolom(4),(5),(6),(7),(8),(9) diisi oleh penyedia
: ..................
: ..................
: ..................
: .................. halaman: ….. /…..
PENILAIAN RISIKO SKALA PENETAPAN
PRIORITAS PENGENDALIAN
IDENTIFIKASI BAHAYA DAMPAK KEKERAPAN KEPARAHAN TINGKAT RISIKO K3
RISIKO
(3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)
- Tangan/kaki terkena
paku
- Tertimpa genteng
- Terkena kawat berduri
-
- Tertimpa batu kali
- Terkena cangkul
- Tertusuk kawat bendrat
- Kejatuhan Material
- tertimpa bata
- terkena gergaji
pemotong keramik
- tergores kaca
- terjatuh dari scafolding
- tersengat listrik
- tersengat listrik
- Tertimpa batu kali
- Terkena cangkul
- Tertusuk kawat bendrat
- Kejatuhan Material
- tertimpa bata
- terkena gergaji
pemotong keramik
- tersengat listrik
- kejatuhan pipa
- Tertimpa batu kali
- Terkena cangkul
- Tertusuk kawat bendrat
- Kejatuhan Material
- tertimpa bata
- terkena gergaji
pemotong keramik
- Tertimpa paving
-
Dibuat oleh,
PJT (Penanggung Jawab Teknis)
B.2. Rencana tindakan (sasaran &program)

TABEL PENYUSUNANSASARANDAN PROGRAM K3

Nama Perusahaan : ..................
Kegiatan : ..................
Lokasi : ..................
Tanggal dibuat : ..................
SASARAN KHUSUS PROGRAM

TIPE/JENIS PENGENDALIAN
NO TOLOK SUMBER JANGKA INDIKATOR PENANGGUNG
PEKERJAAN RISIKO URAIAN MONITORING
UKUR DAYA WAKTU PENCAPAIAN JAWAB

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10)

Dibuat oleh,

PJT (Penanggung Jawab Teknis)

Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan Untuk dan atas nama

(KSO)
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
__________

[nama lengkap]
…………………………..
[jabatan]
NIP. .......................................