I. Buat alasan mengapa anda sangat ingin memiliki finansial yang cukup
dengan penuh emosional ?
Jawab:
Karena, saya ingin dapat melakukan apa saja yang saya inginkan. Saya
dapat membahagiakan orang tua saya dengan cara mengabulkan semua
permintaan orang tua saya termasuk masalah finansial, saya ingin
membangunkan usaha untuk orang tua dan kakaknya agar hidup mereka
lebih dari cukup. Saya ingin membeli semua yang saya inginkan tanpa
harus berfikir dua kali dan saya ingin dapat bersedekah kapanpu saya mau.
3. Keinginan :
a. Paket internet : Rp. 150.000
b. Makan + Jajan : Rp. 900.000
c. Perlengkapan lainnya : Rp. 900.000
2. Green Café
Green cafe adalah tempat nongkrong anak muda dan orang dewasa
yang ingin minum dan makan dengan suasana serba hijau yang
menarik dan menyejukkan untuk berlama-lama berada di sana. Green
cafe menyajikan minuman dan makanan yang kekinian mulai dari yang
ringan hingga berat. Green cafe memasang tema “ALL ABOUT
GREEN” jadi semua arsitektur, dekorasi dan peralatan minuman
makanannya serba hijau. Green cafe berlokasi di tempat strategis
dengan bangunan yang bertingkat 3, parkir yang luas dan memakai AC
+ Wifi. Geen cafe dilengkapi dengan tempat bermain untuk anak-anak,
tempat buku, mainan (kartu uno, uno block, monopoli) dan kabel stop
kontak yang serba hijau. Green cafe juga dilengkapi dengan spot-spot
foto yang sangat instagramable dimana-dimana di dalam green cafe.
Green cafe
1. Parkir valet
2. Ruangan bersih ber AC + Wifi
3. Pelayanan yang ramah + memakai seragam yang rapi serba hijau
4. Ada tempat bermain untuk anak-anak
5. Ada book corner dan kabel stop kontak
6. Toilet dan mushola yang bersih
VII. Peluang yg dapat membedakan Bisnis saya dan teknik untuk meningkatkan
Omzetnya :
Hijab by Denta
1. Yang membedakan Hijab by Denta dengan online shop kerudung yang
lain adalah Hijab yang dijual adalah homemade dengan high quality
2. Bahannya lembut, adem, tidak terawang, warna yang tidak pasaran dan
cocok dipakai sehari-hari
3. Harga terjangkau dan foto real picture
4. Online shop yang selalu update dan fast respon
5. Teknik untuk meningkatkan omzet dengan cara melakukan promosi ke
seluruh media sosial whatsup, line, instagram dan facebook
6. Mengadakan giveaway
7. Selalu mengupdate testimoni dari pembeli
Green cafe
8. Cafe pertama di kalsel yang mengusung tempat serba hjau
9. Cafe pertama di kalsel yang memiliki fasilitas parkir valet
10. Green cafe memiliki spot foto instagramable yang lebih banyak dan
kekinian daripada cafe lain di kalsel
11. Cafe pertama yang menyajikan menu serb hijau
12. Cafe dengan tempat yang strategis di pinggir jalan raya yang ramai
13. Memiliki tempat bermain untuk anak jika ada pengunjung yang datang
membawa anaknya
Green cafe
7. Mensurvey lokasi dan harga tanah untuk tempat cafe
8. Bertanya tentang izin tanah dan bangunan
9. Mencoba membuat menu
10. Mencari patner bisnis
11. Konsultasi dengan arsitektur
12. Konsultasi dengan desain interior
13. Mensurvey dekorasi dan peralatannya
14. Mencari pemborong
15. Mensurvey harga bangunan
16. Mencari pegawai
Kelemahan
1. Masyarakatnya sedikit tidak seperti pulau jawa
2. Jika ada pembeli dari luar pulau kalimantan memerlukan biaya
ongkos kirim paket
3. Harga bahan baku lebih mahal di kalimantan ketimbang pulau jawa
Green cafe
1. Bahan bangunan 1. Di toko bangunan
2. Peralatan dapur dan makan 2. Di toko senwell
3. Bahan baku makanan 3. Supplier di Jakarta
4. Peralatan dekorasi 4. Toko di Jakarta
5. Seragam pegawai 5. Di toko konveksi
6. Poster dan brosur 6. Di toko percetakan
7. Peralatan elektronik 7. Di toko pondok elektronik
Green cafe
Jenis informasi
1. Harga dan tempat tanah dan izinnya
2. Harga dan tempat peralatan bangunan
3. Harga dan tempat perlatan dapur dan makan
4. Harga dan tempat peralatan dekorasi
5. Harga dan tempat peralatan elektronik
6. Harga dan tempat mencetak poster, brosur dan spanduk
7. Harga dan tempat bahan baku makanan
8. Resep minuman dan makanan
9. Kriteria pegawai
Dimana mendapatkannya
10. Di jalan sekitar pinus, tempat notaris dan dinas perizinan banjarbaru
11. Di sekitar banjarbaru/Jakarta
12. Di sekitar banjarbary/Jakarta, bisa juga online
13. Di toko sekitar banjarbaru/jakarta
14. Di internet, nanya teman atau meniru resep tempat makan lain
15. Di lowongan kerja cafe yang lain
Green cafe
1. Mensurvey harga, lokasi tanah, perizinan tanah dan bangunan
Caranya: Keliling daerah pinus, bertanya orang sekitar, datang ke
notaris/dinas perizinan
2. Mensurvey harga, toko bahan bangunan dan bahan baku makanan
Caranya: keliling toko bangunan besar di daerah banjarbaru,
mencari informasi di internet dan bertanya kepada cafe-cafe di
banjarbaru mereka mensupplier makanan dimana
3. Mensurvey peralatan dapur, makanan dan dekorasi ruangan
Caranya: ke toko senwell, toko Informa dan mencari toko di
Jakarta
4. Mensurvey harga peralatan elektronik, percetakan
(poster,brosur,spanduk), seragam dan kriteria pegawai
Caranya: keliling dan bertanya ke toko pondok elektronik, ACE
dan tempat percetakan benawa, restu guru dan di Internet
5. Mencari resep minuman dan makanan yang enak
Caranya: keliling cafe dan resto yang enah di banjarbaru kemudian
mencoba membuatnya di rumah dan di testing kan ke orang
terdekat terlebih dahulu untuk mengetahui respon dari resep yang
dibuat
Green cafe
1. Pelayan dan kasir
Kriteria : Laki-laki dan perempuan, berusia 21-28 tahun, tinggi
minimal 157 cm untuk laki-laki untuk perempuan minimal 150 cm,
berpenampilan menarik, ramah, tidak cacat, dapat dipercaya dan rajin
2. Chef
Kriteria : Laki-laki dan perempuan. Berusia 28-36 tahun, bersertifikat,
dapat dipercaya, bersedia mengikuti aturan dan kontrak
3. Cleaning service
Kriteria : Laki-laki dan perempuan, berusia 21-28 tahun, rajin, tidak
cacat dan bersedia mengikuti aturan
4. Manager
Kriteria: Laki-laki dan perempuan, berusia 28-36 tahun, sarjana
manajemen ekonomi,dapat dipercaya, bersedia mengikuti aturan dan
kontrak
5. Pegawai parkir valet
Kriteria: Laki-laki, berusia 23-28 tahun, dapat mengemudikan mobil,
memiliki SIM A, dapat dipercaya dan bersedia mengikuti aturan
Green Cafe
1. Remaja, spesifik: Anak muda yang sekolah mulai dari SMP, SMA dan
mahasiswa yang ingin nongkrong dan berfoto-foto sama temen-teman
atau pacarnya
2. Dewasa, spesifik: Mulai dari yang sudah bekerja tapi belum menikah
sampai yang sudah berkeluarga, yang ingin menikmati suasana serba
hijau yang menraik dan menyejukkan bersama teman atau keluarga
Upnormal
Keunggulan Kelemahan
1. Arsitektur dan dekorasinya menarik 1. Tempat parkir sempit
2. Pelayanannya cepat dan ramah 2. Harganya mahal
3. Makanan dan minumannya enak 3. Spot foto nya sedikit
4. Tempatnya luas
Green cafe
1. Memasang spanduk, poster dan menyebarkan brosur di daerah
cafe, tempat yang ramai, di media sosial dan di pinggir jalan
Caranya : membuat spanduk, poster, brosur dan akun media sosial
lalu di promosikan
2. Mempromosikan lewat media sosial pengunjung
Caranya: jika pengunjung mengupload foto ke akun medsos
pribadinya yang sedang di green cafe kemudian mentag akun
medsos green cafe dan mentag 3 temannya maka akan
mendapatkan 1 green tea iced gratis
Green cafe
a. Modal investasi: 800 juta
b. Modal kerja: 500 juta
c. Biaya lain: 100 juta
TOTAL BIAYA: 600 juta
TOTAL KEBUTUHAN MODAL 1,4 Miliar
Green cafe
1. Uang investasi patner 400 juta
2. Uang pinjaman di bank 200 juta
3. Uang tabungan 800 juta
1. Perkiraan Untung
Keuntungan Perunit :RP. 17.000
Keuntungan Per produksi/perhari/perbulan Rp. 306.000/produksi
Green Cafe
1. Menentukan harga pokok : Rp. 50.000
3. Perkiraan Untung
Keuntungan Perunit :RP. 30.000
Keuntungan Per produksi/perhari/perbulan Rp. 12.600.000/perhari
Green Cafe
Strengths: Cafe pertama dengan tema unik, fasilitas lengkap, tempat dan
makanan yang kekinian
Weakness: Harga relatif mahal
Opportunities: Banyak anak muda yang akan datang mencari tempat
nongkrong yang memiliki fasilitas lengkap dan bergengsi
Threats: Cafe-cafe lain yang menjual menu lebih murah
XXI. Kesimpulan Hasil Akhir mengenai bisnis saya :
Saya sudah memulai bisnis Hijab by Denta pada tanggal 12 bulan oktober tahun 2018
dan saya sudah menikmati keuntungan dari hasil usaha saya dengan membeli
kerudung sendiri dan menikmati nya dengan sangat gembira, dengan suka cita dan
rasa bangga.