Penetapan Pelaku

No Pelaku Jumlah
Pelaku
1 Pihak Pengelola Manager 1
2 Pegawai Receptionis 4
House Keeping 5

Security 3

Tukang Parkir 2

Teknisi ME 4

Tenaga Penunjang Kegiatan -

Petugas CCTV 2

3 Pengunjung Bapak -
Ibu -

Anak Laki- Laki / Perempuan -

4 Pegawai fasilitas Pegawai Fitness Center -

Penunjang
 Pola Aktifitas Pelaku

N PELAKU AKTIFITAS KEBUTUHAN

O RUANG
1. Pihak Manager Mengkoordinasikan kegiatan - Ruang
Pengelola pegawai Manager
Mengecek keuangan - Ruang adm.
Rapat - Ruang Rapat
2 Pegawai Receptionis -menerima pesan serta - Lobby
pengaduan penghuni - Ruang Tunggu
apartemen
- Sebagai perantara untuk
tamu penghuni
House keeping - Bertanggung jawab atas - R. Laundry
laundry penghuni apartemen - R. Cleaning
- Bertanggung jawab atas Service
cleaning service - R. Karyawan
Security -Menjaga dan mengawasi - R.security
keamanan di dalam
apartement
Tukang Parkir - Memarkirkan kendaraan - Parkiran
pengunjung/penghuni
Teknisi ME Bertanggung-jawab atas - Ruang ME
pemeliharaan dan perbaikan - R.Karyawan
dari seluruh unsur ME
bangunan
Petugas cctv Mengawasi apartemen lewat - Ruang cctv
N PELAKU AKTIFITAS KEBUTUHAN
o RUANG
3 Pengunjung Ayah Bangun Pagi - Mandi – Sarapan - R. tidur utama
Pergi ke kantor - Pulang Kantor - KM/ WC
Istirahat - Membaca Koran – R. Makan
Nonton tv - Makan malam - ParkirK
Menyelesaikan sisa pekerjaan di Teras / Foyer R.
kantor - Istirahat - tidur malam Keluarga

Ibu Bangun pagi - Mandi – Belanja - T. Tidur utama

Menyiapkan sarapan pagi - KM/WC
Masak - Mandi - Makan malam - Supermarket
Acara bersama keluarga - Dapur
Istirahat malam R.Makan
R.Keluarga
Anak Laki / Bangun pagi - Mandi - Sarapan - R. Tidur anak
Perempuan Ke Sekolah - Pulang sekolah - KM/WC
Makan siang - Istirahat - R. Makan
Bermain - Mandi - Makan Malam R. Tamu
- Belajar - Istirahat malam R. Makan
R. Tidur Anak
 Besaran Ruang
No Nama Ruang Jumlah Standar Luas Luasan
Ruang M2
1 Unit Hunian

Type 36M2 32 36,00 1.152 m2

Type 54M2 32 54,00 1.728 m2

Type 72M2 16 72,00 1.152 m2

2 Pengelola

R. Kepala Pengelola 1 24,00 24,00 m2

R. Staff adm 1 36,00 36,00 m2

R. Teknisi Pemeliharaan 1 18,00 18,00 m2

Pantry / Dapur 1 12,00 12,00 m2

KM/WC UMUM 2 18,00 36,00 m2

N Nama Ruang Jumlah Standar Luas Luasan
o Ruang
3 Fasilitas
Komunal
R. Serba Guna 1 200,00 200,00 m2
Musholla 1 90,00 90,00 m2
Toko 4 36,00 144,00 m2
4 Flow, Hall, Dll
Hall / Lobby 1 300,00 300,00 m2
5 Fasilitas
Penunjang
Supermarket 1 90,00 90,00 m2
Cafe and resto 1 90,00 90,00 m2
NO NAMA RUANG JUMLAH STANDAR LUASAN
RUANG LUAS /m2
R. SERVICE Security 1 16,00 m2 16,00 m2

R. Pompa 1 16,00 m2 16,00 m2

R. Panel ME 1 24,00 m2 24,00 m2

R. Teknisi 1 12,00 m2 12,00 m2

AHU 1 36,00 m2 36,00 m2

Genset 1 16,00 m 16,00 m

R.Chiller 1 36,00 m2 36,00 m2

R. Boiler 1 36,00 m2 36,00 m2

Parkiran 1 994,00 m2 994,00 m2

basement
Total 3012,00 m2

NO NAMA RUANG JUMLAH STANDAR LUASAN

RUANG LUAS /m2
Type 36 R. Tidur Utama 10,50
 R. Tidur 9,00

Km/Wc 3,00

R.Tamu 13,50
R.Keluarga
R. Makan/
Dapur
Teras Jemur

Type 54 R. Tidur Utama 12,00

R. Tidur 9,00

Km/Wc 3,00

R.Tamu 21,00
R.Keluarga
R. Makan/
Dapur
Teras Jemur
NO NAMA RUANG JUMLAH RUANGSTANDAR LUAS /m2 LUASAN
16,00
Type 70 R.Tidur Utama

R. Tidur 10,50

Km/Wc 3,00

R.Tamu 27,00
R. Keluarga R.Makan Dapur
Teras Jemur /
 Persyaratan Ruang
R. Pengelola dan Fasilitas
KoN naNlAMA RUANG PENGHAWAAN PENCAHAYAAN
mO u
ALAMI BUATAN ALAMI BUATAN

1. R. Manager    

2. R. Adm    

3 R. Teknisi    
Pemeliharaan
4 Dapur/Pantry  -  

5 KM/WC  -  

6 Gudang  -  

7 R. Serbaguna    

8 Musholla    

9 KM/WC Umum  -  

10 Toko    

12 Supermarket    

13 Cafe and resto    

Unit Hunian

NO NAMA RUANG PENGHAWAAN PENCAHAYAAN

ALAMI BUATAN ALAMI BUATAN

1 Ruang Tamu  -  

2 R. Keluarga  -  

3 R. Makan  -  

4 Dapur  -  

5 R. Tidur Utama    

6 R. Tidur    

7 KM/WC  -  

8 Teras  -  
NO NAMA RUANG PENGHAWAAN PENCAHAYAAN

ALAMI BUATAN ALAMI BUATAN

1 Flow

2 Hall    

3 Security  -  

4 R. Pompa  -  

5 R. Panel ME  -  

6 R. Teknisi    

7 Parkir  -  

8 Ruang boiler    

9 Ruang chiller    

KLASIFIKASI RUANG
Ruang
oPRlaIVAT PUBLIK SERVICE
R. Manager Musholla Dapur
 R. Staff Adm R. Serbaguna KM/WC
R. Teknisi Toko Gudang
Hall Km/wc umum

Cafe and resto R. Security

Supermarket R. Pompa

R. Panel ME

R. Boiler

R.chiller

Unit Hunian
PRIVAT PUBLIK SERVICE
K. Tidur Utama R. Tamu KM/WC
K. Tidur R. Makan Dapur
R. Keluarga Teras
 Lantai Dasar
R.
Boiler Toilet Staff Toilet umum Toko
Toko
Toko
R.chill er

Tangg a darur at Lift

R.
Panel Tangg a darur at
Gudan g

Supermarket

Pantry

Tangg a darur at
R.pomp a

R. Lift
Teknisi Tangg a darur at
R.
Manag er
R.RAPA T Fitness Center

Lobby
R. Staff
Ket :
/ Hall
Privat
Publik
Service
 Lantai 1
Tok o Cafe

Tok o
Tangg a darur at Lift R.panel Tangg a darur at

KOLAM RENAN G

Musholl a

Tangg a darur at Lift R.pomp a Tangg a darur at

Toilet

Ruang Serbaguna
Ket :
Privat
Publik
Service
 Denah Typical

Type 36 Type 54 Type 54 Type 70

Type 36

Tangg a darur at
Tangg a darur at Lift R.panel
Type 36

Type 70

Type 36

Tangg a darura t R.pomp a

Lift Tangg a darura t

Type 36

Type 70

Type 36 Type 54
Type 54
Ket :
Privat
Publik
Service