Lembar Masukan SemHas

Nama : Audina Sintasari

NPM : 1806246754
Judul : Pembatalan Akta Jual Beli Yang Tidak Sesuai Dengan Perjanjian Pengikatan Jual Beli
(Studi Kasus Putusan Pengadilan Negeri Labuan Bajo Nomor 8/Pdt.G/2018/PN.LBJ)

Masukan :
1. Perjanjian Pengikatan Jual beli dan Perjanjian kerjsama yang dijadikan dasar dalam
pembuatan akta jual beli, dimana letak perbedaannya PPJB dan Perjanjian Kerjsama
merupakan perjanjian Obligatoir sedangkan Jual beli sebagai perjanjian kebendaan yang
bersifat tunai dan terang. Sdr harus masukkan dalam tesis sdr mengenai Karakteristik
Perbuatan Melawan Hukum Dalam Suatu Perjanjian, mrngingat jual beli bersifat tunai
dan ternyata pembayaran belum dilakukan secara penuh, yang artinya ada cacat
yuridis yang bersifat melawan hokum,
2. Pembahasan sdr pada sub bab 4.3.1. diuraikan secara detail mengenai AJB sebagai kelanjutan
dari PPJB, yang hanya ditandatangani oleh Pembeli selaku kuasa penjual berdasarkan kuasa
dalam PPJB atau kuasa tersendiri sebagai kelanjutan dari PPJB dan pembeli untuk diri sendiri
dibandingkan dengan PPJB yang ditandatangani oleh Penjual dan Pembeli kemudian AJB
ditandatngani oleh Penjual dan Pembeli.
3. Pembahasan pada sub bab 2.2. sistematika dirubah yaitu:
Sub bab 2.2.1 akta sebagai wujud perjanjian (dihapus), sehingga sistematika 2.2. menjadiL
2.2.1. akta notaris sebagai akta autentik
2.2.2. Fungsi Akta autentik dalam PPJB
4. Sub bab 3.1.1 dan 3.1.2. dihapus, dimasukkan sesuai dengan karakteristiknya ke dalam jual
beli menurut hokum adat, jual beli menurut BW atau jual beli menurut Hukum Tanah
Nasional.
4. Bab I pada sub bab latar belakang, uraian tentang kasus dipersingkat, karena hal ini akan
dibahas secara detail pada Bab IV
5. pada Bab II, khusus sub bab 2.1.6 , sdr uaraikan lagi secara komprehensif tentang
pembatasalan akta jual beli sebagai suatu perjanjian kebendaan dan hasil pendaftaran yang
tercatat dalam sertifikat sebagai produk Tata Usaha Negara

Depok, 10 April 2020

ttd
Dr Pieter Latumeten, SH.MH