P E R J A N J I A N

Nomor : 19

-- Pada hari ini, Jum’at, tanggal 09 (sembilan) ------

Desember 2016 (duaribu enambelas), pukul 16.00 WIB ---

(enambelas nol-nol Waktu Indonesia bagian Barat). ----

-- Menghadap saya, EKO ISMANTO, Sarjana Hukum, -------

Notaris di Pasuruan, dengan dihadiri oleh para -------

saksi yang saya, Notaris telah kenal dan -------------

nama-namanya akan disebutkan pada bagian akhir -------

akta ini : -------------------------------------------

I. Tuan LUKMAN HAKIM, SH. atau ditulis juga LUKMAN ---

HAKIM, Sarjana Hukum, Anggota DPRD Kab/Kota, ------

Warga Negara Indonesia, lahir di Pamekasan, pada --

tanggal 12 (duabelas) Nopember 1963 (seribu -------

sembilanratus enampuluh tiga), bertempat tinggal --

di Kota Pasuruan, Jalan KH Mansyur Nomor 66, ------

Rukun Tetangga 005, Rukun Warga 001, --------------

Kelurahan Tembokrejo, Kecamatan Purworejo, --------

Pemegang Kartu Tanda Penduduk Kota Pasuruan -------

dengan Nomor Induk Kependudukan (N.I.K) : ---------

3575021211630003. ---------------------------------

-- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak --

selaku kuasa dari dan oleh karena itu untuk ----

dan atas nama Tuan FAHMI RAZAQ, SE atau ditulis

juga FAHMI RAZAQ, Sarjana Ekonomi. -------------

-- Demikian bertindak berdasarkan Akta Kuasa ---

Menjual Nomor 19, tertanggal 09 (sembilan) --

Desember 2016 (duaribu enambelas), ----------

dibuat dihadapan Saya, Notaris di Kota ------

Pasuruan. -----------------------------------

1
-- selanjutnya disebut sebagai : ----------------------

--------------------- PIHAK PERTAMA -------------------

II. Tuan LUTFI WALIDANI, Karyawan Swasta, Warga Negara

Indonesia, lahir di Kisaran, pada tanggal 24 ------

(duapuluh empat) Maret 1987 (seribu sembilanratus -

delapanpuluh tujuh), bertempat tinggal di ---------

Kabupaten Probolinggo, Dusun Kalicilik 2, Rukun ---

Tetangga 002, Rukun Warga 006, Kelurahan Sumber, --

Kecamatan Sumber, pemegang Kartu Tanda Penduduk ---

Kabupaten Probolinggo Nomor Induk Kependudukan ----

(N.I.K) : 1209192403870003. -----------------------

-- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak --

selaku dan untuk atas nama Law Office Lutfi

Walidani & Associates; ------------------------

-- Untuk sementara berada di Surabaya. --------

-- selanjutnya disebut sebagai : --------------

---------------------- PIHAK KEDUA --------------------

Para Penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris. -----

Para Penghadap dalam kedudukannya tersebut di atas

dengan ini menerangkan terlebih dahulu : -------------

1. Bahwa PIHAK PERTAMA dalam perjanjian ini bertindak

selaku kuasa dari dan oleh karena itu untuk -------

dan atas nama Tuan FAHMI RAZAQ, SE atau ditulis ---

juga FAHMI RAZAQ, Sarjana Ekonomi. ----------------

-- Demikian bertindak berdasarkan Akta Kuasa -----

Menjual Nomor 19, tertanggal 09 (sembilan) ----

Desember 2016 (duaribu enambelas), dibuat -----

dihadapan Saya, Notaris di Kota Pasuruan. -----

2. Bahwa untuk melindungi hak-hak dan atau ----------

kepentingan Hukum PIHAK PERTAMA, PIHAK PERTAMA ---

2
 membutuhkan Jasa atau konsultasi hukum dan -------

bantuan dalam bidang hukum dari PIHAK PERTAMA. ---

3. Bahwa PIHAK KEDUA memiliki kemampuan, sumber daya

manusia dan fasilitas yang memadai untuk ---------

memberikan jasa dan atau konsultasi dan bantuan --

dalam bidang hukum untuk mmelindungi hak-hak dan -

atau kepentingan hukum PIHAK PERTAMA. ------------

4. PIHAK KEDUA telah menyatakan kesediaanya dan ------

berjanji untuk melaksanakan tugas-tugas yang -----

diberikan oleh PIHAK PERTAMA dengan sebaik-baiknya

sesuai dengan standar etika profesi yang berlaku -

bagi PIHAK KEDUA. --------------------------------

Bahwa sehubungan dengan hal-hal tersebut di atas -

serta untuk menghindari semua dan segala sesuatu -

yang tidak dikehendaki oleh PARA PIHAK dikemudian

hari maka tanpa menyimpangi dari ketentuan yang --

berlaku, PARA PIHAK telag saling sepakat dan -----

semufakat untuk membuat suatu perjanjian dan -----

menandatanganinya dengan ketentuan-ketentuan dan -

syart-syarat yang telah diterima baik oleh PARA --

PIHAK, sebagai berikut : -------------------------

---------------------- Pasal 1 ------------------------

------------------ MAKSUD DAN TUJUAN ------------------

1. PIHAK PERTAMA menerangkan dengan ini menunjuk ------

PIHAK KEDUA sebagai Konsultan Hukum dan Penasehat --

Hukum tetap PIHAK PERTAMA; -------------------------

2. PIHAK KEDUA dengan ini menerangkan dengan baik ----

adanya penunjukan sebagaimana disebut ayat (1) ----

pasal ini, dan selajutnya mengikatkan diri sebagai

Konsultan Hukum dan Penasehat Hukum tetap PIHAK ---

3
 PERTAMA untuk melaksanakan pekerjaan dengan sebaik

baiknya dengan penuh rasa tanggung jawab, sesuai --

dengan kemampuan/keahlian yang dimiliki -----------

PIHAK KEDUA; --------------------------------------

------------------------ Pasal 2 ----------------------

--------------------- RUANG LINGKUP -------------------

1. Perjanjian ini diperuntukkan semata-mata melindungi

hak-hak dan atau kepentingan hukum PIHAK PERTAMA --

dan pemberian konsultasi hukum dan bantuan hukum --

ini non litigasi; ---------------------------------

2. Sebagai Konsultan Hukum tetap PIHAK PERTAMA -------

berhak : ------------------------------------------

a. Mengundang dan menghubungi PIHAK KEDUA ---------

sewaktu-waktu apabila diperlukan; --------------

b. Didampingi oleh PIHAK KEDUA dalam hal-hal atau -

situasi yang dianggap mendesak; ----------------

c. Menerima progrest report dari setiap -----------

kegiatan/persoalan yang ditangani PIHAK KEDUA. -

------------------------ Pasal 3 ----------------------

--------------------- JANGKA WAKTU --------------------

1. Perjanjian ini mulai berlaku pada saat perjanjian -

ini ditandatangani dan berkahir pada saat ---------

penanganan pengurusan sertipikat selesai dan tidak

ada masalah dengan warga lagi; --------------------

2. Perjanjian ini dapat dibatalkan dalam waktu -------

tertentu berdasarkan kesepakatan tertulis dari ----

PARA PIHAK; ---------------------------------------

3. Dalam hal untuk pembatalan sebagaimana dimaksud ---

dalam ayat (2) maka PIHAK PERTAMA akan ------------

memberitahukan secara tertulis kepada PIHAK KEDUA -

4
 dan atau sebaliknya PIHAK KEDUA akan memberitahukan

secara tertulis kepada PIHAK PERTAMA paling lambat

1 (satu) bulan sebelum dilakukan pembatalan -------

perjanjian ini; -----------------------------------

4. Dalam hal ini terjadi masa berlakunya perjanjian --

ini sebagaimana tersebut dalam ayat (2) maka semua

syarat dan ketentuan yang dicantumkan dalam -------

perjanjian ini tetap berlaku dan mengikat PARA ----

PIHAK; --------------------------------------------

5. Perjanjian ini dapat diahiri, apabila terjadi -----

Force Majure seperti Perang, bencana alam, atau ---

sebab-sebab lainnya yang tidak dimungkinkan untuk

dilanjutkan perjanjian ini. -----------------------

------------------------ Pasal 4 ----------------------

----------- IMBALAN JASA DAN CARA PEMBAYARAN ----------

1. PIHAK PERTAMA berjanji dan berkewajiban memberikan

imbalan jasa hukum kepada PIHAK KEDUA dengan ------

pembagian PIHAK PERTAMA sebesar 65 % (enampuluh ---

lima prosen) dan PIHAK KEDUA 35% (tigapuluh lima --

prosen); ------------------------------------------

2. PIHAK PERTAMA berjanji dan berkewajiban melakukan -

pembayaran secara tunai dan seketika kepada -------

PIHAK KEDUA. --------------------------------------

------------------------ Pasal 5 ----------------------

----------------------- BIAYA-BIAYA -------------------

1. PIHAK PERTAMA berkewajiban membayar biaya-biaya ---

yang timbul dalam menyelesaikan permasalahan ------

seperti Pajak dan PNBP yang berkaitan dengan ------

pengurusan; ---------------------------------------

2. PIHAK KEDUA akan mendahulukan pembayaran ----------

5
 biaya-biaya sebagaimana pada diktum Pasal 5 -------

Ayat (1) dan akan diperhitungkan nantinya untuk ---

dibayarkan oleh PIHAK PERTAMA; --------------------

3. Pengeluaran biaya-biaya pada diktum Pasal 5 -------

ayat (1) PIHAK KEDUA wajib membuktikannya dengan --

SLIP/KWITANSI pembayaran yang sah; ----------------

------------------------ Pasal 6 ----------------------

----------------- BATAS TANGGUNG JAWAB ----------------

1. PIHAK PERTAMA menyetujui dalam melaksanakan -------

perjanjian jasa hukum dan bantuan hukum ini, ------

PIHAK KEDUA tidak terikat oleh jam-jam kerja ------

lazimnya; -----------------------------------------

2. PIHAK KEDUA dengan ini menjamin bahwa PIHAK KEDUA -

akan melaksakan kewajiban sesuai standar dan etika

profesi yang berlaku bagi PIHAK KEDUA. ------------

------------------------ Pasal 7 ----------------------

---------------- KEBERHASILAN DAN KEWAJIBAN -----------

1. Dalam pelaksanaan tugas-tugas sebagaimana dimaksud

dalam perjanjian ini, PIHAK KEDUA wajib untuk -----

menjaga kerahasiaan semua data termasuk tetapi ----

tidak terbatas pada informasi, keterangan dan -----

dokumen-dokumen penting lainnya yang berkaitan ----

dengan pelaksaaan penugasan (informasi rahasia) ---

yang diperoleh dari PIHAK PERTAMA dalam rangka ----

penugasan menurut peraturan perundangan yang ------

berlaku, kecuali apabila informasi rahasia yang ---

diperoleh tersebut merupakan informasi yang telah -

menjadi milik umum dan atau apabila pengungkapan --

atau penyikapan informasi rahasia tersebut harus --

dilakukan berdasarkan perintah yang sah dari ------

6
 pejabat dan badan peradilan untuk keperluan -------

pembuktian dalam suatu perkara hukum sesuai -------

dengan ketentuan perundang – undangan yang -------

berlaku; ------------------------------------------

2. PIHAK KEDUA dan atau karyawan maupun pihak lain ---

yang ditunjuk oleh PIHAK KEDUA tidak akan ---------

melakukan pengadaan dan atau penyebarluasan -------

informasi rahasia kepada pihak maupun juga dan ----

dengan cara apapun juga kecuali dengan persetujuan

tertulis terlebih dahulu dari PIHAK PERTAMA; ------

------------------------ Pasal 8 ----------------------

--------------------- FORCE MAJORE --------------------

Kecuali kewajiban membayar apa yang wajib di bayar ---

berdasarkan perjanjian ini, masing-masing pihak dalam

perjanjian ini tidak dianggap lalai melakukan --------

kewajibannya berdasarkan perjanjian ini sejauh -------

pelaksanaan kewajiban–kewajiban tersebut atau salah --

satu diantaranya, tertunda atau terlambat oleh -------

kejadian Force Majore. -------------------------------

------------------------ Pasal 9 ----------------------

------------------ PENYELESAIAN PERSELISIHAN ----------

1. Perjanjian ini tunduk pada hukum dan peraturan ----

perundang-undangan yang berlaku di Indonesia; -----

2. PARA PIHAK sepakat untuk menyelesaikan segala -----

perselisihan yang timbul sehubungan dengan --------

pelaksanaan perjanjian ini dengan cara musyawarah -

untuk mufakat; ------------------------------------

3. Dalam hal perselisihan tersebut tidak dapat -------

diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat, maka

PARA PIHAK setuju untuk memilih tempat kedudukan --

7
 yang tetap di kantor Panitera Pengadilan Negeri ---

Kabupaten Pasuruan. -------------------------------

------------------------ Pasal 10 ---------------------

------------------- PENGALIHAN PERJANJIAN -------------

PIHAK KEDUA tidak dapat mengalihkan sebagian atau ----

seluruhnya pelaksanaan perjanjian ini kepada pihak ---

manapun tanpa persetujuan tertulus terlebih dahulu ---

dari PIHAK PERTAMA. ----------------------------------

----------------------- Pasal 11 ----------------------

---------------------- LAIN-LAIN ----------------------

1. Hal-hal lain yang belum cukup diatur dalam --------

perjanjian ini akan diatur kemudian oleh ----------

PARA PIHAK berdasarkan tertulis PARA PIHAK; -------

2. Perjanjian ini tidak dapat diubah, ditambah, ------

dialihkan dan atau diakhiri tanpa mendapat --------

persetujuan secara tertulis dari PARA PIHAK -------

-- Akhirnya para penghadap menyatakan dengan ini -----

menjaminkan akan kebenaran identitas para penghadap --

sesuai tanda pengenal yang disampaikan pada saya, ----

notaris dan bertanggung jawab sepenuhnya atas hal ----

tersebut dan selanjutnya para penghadap juga ---------

menyatakan telah mengerti, memahami dan menyetujui isi

dari pada akta ini. ----------------------------------

-- Segala hak dan kewajiban beserta segala resiko dan

akibat hukum sepenuhnya menjadi tanggungjawab para ---

pihak tanpa melibatkan pihak lain termasuk notaris, --

untuk itu para pihak setuju untuk tidak mengajukan ---

suatu tuntutan/gugatan dalam bentuk dan cara apapun --

terhadap notaris ataupun karyawan notaris, baik saat -

ini maupun dikemudian hari. --------------------------

8
----------------- DEMIKIANLAH AKTA INI ---------------

Dibuat dan diresmikan di Kraton, pada hari dan -------

tanggal serta jam sebagaimana tersebut dalam awal ----

akta ini, dengan dihadiri oleh : ---------------------

a. Nyonya AFIT FARIDA, Pegawai Notaris, Warga Negara -

Indonesia, lahir di Jember, pada tanggal 27 -------

(duapuluh tujuh) Desember 1979 (seribu ------------

sembilanratus tujuhpuluh sembilan), bertempat ----

tinggal di Kabupaten Pasuruan, Satak, Rukun ------

Tetangga 001, Rukun Warga 001,Desa Manaruwi, ------

Kecamatan Bangil, pemegang Kartu Tanda Penduduk ---

Kabupaten Pasuruan dengan NomorInduk Kependudukan -

(N.I.K) : 12.1520.671279.0001. --------------------

b. Nona EKA WIJI LESTARI, Pegawai Notaris, Warga -----

Negara Indonesia, lahir di Pasuruan, pada tanggal -

15 (limabelas) Juli 1996 (seribu sembilanratus ----

sembilan puluh enam), bertempat tinggal di Kota ---

Pasuruan, Jalan Urip Sumoharjo, Rukun Tetangga ----

02, Rukun Warga 001, Kelurahan Bukir, Kecamatan ---

Gadingrejo, pemegang Kartu Tanda Penduduk ---------

Kota Pasuruan dengan Nomor Induk Kependudukan -----

(N.I.K): 3575015507960001. ------------------------

Sebagai saksi-saksi. ---------------------------------

-- Setelah akta ini oleh saya, Notaris dibacakan -----

kepada para penghadap, dan para saksi tersebut maka --

segera akta ini ditandatangani oleh para penghadap, --

saksi saksi tersebut dan saya, Notaris. --------------

-- Disusun dengan : tanpa gantian, tanpa tambahan, dan

tanpa coretan. ---------------------------------------

9
-- Minuta akta ini telah ditandatangani dengan ------

semestinya. -----------------------------------------

---- DIBERIKAN SEBAGAI SALINAN YANG SAMA BUNYINYA ----

Notaris,

EKO ISMANTO, S.H.

10
11
12