Rumah Type 120

Lantai 1
Ruangan Panjang Lebar Luas Ruangan (A) Tinggi Ruangan RK
Garasi Luar 5 3.5 17.5 5 0.4
Garasi Dalam 5 3.5 17.5 5 0.4
Teras 2 4 8 5 0.333333
Ruang Tamu 9 4 36 5 0.566667
Kamar Mandi 2 2 4 5 0.2
Dapur lantai 1 3 3.5 10.5 5 0.333333
Teras Belakang 3 1 3 5 0.166667
Tangga 3.5 1 3.5 5 0.183333

Lantai 2
Ruangan Panjang Lebar Luas Ruangan (A) Tinggi Ruangan RK
Balkon lt 2 2 4 8 5 0.333333
Ruang Keluarga 4 4 16 5 0.4
Kamar Tidur 1 3 3.5 10.5 5 0.333333
Tempat Ibadah 2 3 6 5 0.266667
Ruang Makan 5 4 20 5 0.433333
Dapur lantai 2 4 4.5 18 5 0.433333
Tangga 1 3.5 3.5 5 0.266667

Lantai 3
Ruangan Panjang Lebar Luas Ruangan (A) Tinggi Ruangan RK
Balkon lt 3 2 4 8 5 0.333333
Kamar Tidur 2 4 4.5 18 5 0.433333
Kamar Tidur 3 4.5 4 18 5 0.416667
Kamar Tidur 4 3.5 3.5 12.25 5 0.35
Kamar Mandi 2 2 4 5 0.2
Lorong 1.5 5.5 8.25 5 0.416667
Tempat Santai 2.5 3 7.5 5 0.283333
Tangga 1 3.5 3.5 5 0.266667
 E efisiensi Qt (lumen total) QI (lumen lampu) Jumlah Lampu
60 0.35 3000 2300 1.30434782608696
60 0.35 3000 2300 1.30434782608696
60 0.3 1600 1250 1.28
150 0.4 13500 3200 4.21875
250 0.3 3333.33333333333 3200 1.04166666666667
250 0.3 8750 2000 4.375
250 0.3 2500 2000 1.25
120 0.3 1400 1250 1.12

E efisiensi Qt (lumen total) QI (lumen lampu) Jumlah Lampu

60 0.3 1600 1250 1.28
150 0.35 6857.14285714286 3200 2.14285714285714
120 0.3 4200 3200 1.3125
150 0.3 3000 2300 1.30434782608696
150 0.35 8571.42857142857 2300 3.72670807453416
250 0.35 12857.1428571429 3200 4.01785714285714
120 0.3 1400 1250 1.12

E efisiensi Qt (lumen total) QI (lumen lampu) Jumlah Lampu

60 0.3 1600 1250 1.28
120 0.35 6171.42857142857 3200 1.92857142857143
120 0.35 6171.42857142857 3200 1.92857142857143
120 0.3 4900 3200 1.53125
250 0.3 3333.33333333333 3200 1.04166666666667
150 0.35 3535.71428571429 3200 1.10491071428571
150 0.3 3750 3500 1.07142857142857
120 0.3 1400 1250 1.12
Pembulatan Jumlah Lampu Merk Lampu
1 PHILIPS LED 18 W
1 PHILIPS LED 18 W
1 PHILIPS LED 11 W
4 PHILIPS LED 29 W
1 PHILIPS LED 29 W
4 PHILIPS LED 18 W
1 PHILIPS LED 18 W
1 PHILIPS LED 11 W

Pembulatan Jumlah Lampu Merk Lampu

1 PHILIPS LED 11 W
2 PHILIPS LED 29 W
1 PHILIPS LED 29 W
1 PHILIPS LED 18 W
4 PHILIPS LED 18 W
4 PHILIPS LED 29 W
1 PHILIPS LED 11 W

Pembulatan Jumlah Lampu Merk Lampu

1 PHILIPS LED 11 W
2 PHILIPS LED 29 W
2 PHILIPS LED 29 W
2 PHILIPS LED 29 W
1 PHILIPS LED 29 W
1 PHILIPS LED 29 W
1 PHILIPS LED 29 W
1 PHILIPS LED 11 W
 Armatur Lampu
GreenSpace Downlight 18 W
GreenSpace Downlight 18 W
GreenSpace Downlight 11W
GreenSpace Downlight 29 W
GreenSpace Downlight 29 W
GreenSpace Downlight 18 W
GreenSpace Downlight 18 W
GreenSpace Downlight 11 W

Armatur Lampu
GreenSpace Downlight 11 W
GreenSpace Downlight 29 W
GreenSpace Downlight 29 W
GreenSpace Downlight 18 W
GreenSpace Downlight 18 W
GreenSpace Downlight 29 W
GreenSpace Downlight 11 W

Armatur Lampu
GreenSpace Downlight 11 W
GreenSpace Downlight 29 W
GreenSpace Downlight 29 W
GreenSpace Downlight 29 W
GreenSpace Downlight 29 W
GreenSpace Downlight 29 W
GreenSpace Downlight 29 W
GreenSpace Downlight 11 W
NO JENIS JENIS, MERK, TYPE
1 1.1 LAMPU PHILIPS LED BULB 11 W + fitting
2 PHILIPS LED BULB 18 W + fitting
3 PHILIPS LED BULB 29 W + fitting
4 1.2 KABEL kabel NYA 1 X 1,5 mm² warna hitam
5 kabel NYA 1 X 1,5 mm² warna biru
6 kabel NYA 1 X 1,5 mm² warna hijau-kunig
7 kabel NYM 4 X 2,5 mm² (KWH-PHB)
8 1.3 AKSESORIS Saklar tunggal 10 A 250 V
9 Saklar seri 20 A 250 V
10 Kotak kontak 16A type schuko dengan child protection
11 Kotak kontak khusus 16A type schuko dengan child protection
12 Pipa pvc warna putih 5/8 "
13 Elbow
14 T Dos
15 Klem pvc
16 MCB 1 phasa Schneider DOM 11341 SNI 4,5 KA 1POLE 10A
17 MCB 1 phasa Schneider DOM 11340 SNI 4,5 KA 1POLE 6A
18 MCB 1 phasa Schneider DOM 12252 SNI 4,5 KA 1POLE 4A
19 Box Panel Utama
20 Box MCB PHB
21 Cross Dos
22 Inbow dus
23 Isolasi national
24 Paku sekrup

Harga tender 100 Rumah

No Jumlah Rumah Harga Tender
1 100 Rp21,232,071
Total Tender Rp2,123,207,100
ERK, TYPE JUMLAH SATUAN
B 11 W + fitting 6 buah
B 18 W + fitting 12 buah
B 29 W + fitting 21 buah
mm² warna hitam 380 meter
mm² warna biru 204 meter
m² warna hijau-kunig 135 meter
mm² (KWH-PHB) 2 meter
al 10 A 250 V 9 buah
20 A 250 V 11 buah
uko dengan child protection 10 buah
schuko dengan child protection 5 buah
na putih 5/8 " 68 lonjor
ow 60 buah
Dos 29 buah
pvc 6 pack
11341 SNI 4,5 KA 1POLE 10A 3 buah
M 11340 SNI 4,5 KA 1POLE 6A 3 buah
M 12252 SNI 4,5 KA 1POLE 4A 3 buah
el Utama 1 buah
CB PHB 3 buah
s Dos 18 buah
w dus 35 buah
national 3 buah
ekrup 3 pack
HARGA SATUAN RAB/BOQ PENAWARAN TOTAL HARGA
Rp157,097 Rp942,584
Rp191,317 Rp2,295,809
Rp252,333 Rp5,298,983
Rp7,002 Rp2,660,738
Rp7,002 Rp1,428,396
Rp7,002 Rp945,262
Rp31,941 Rp63,881
Rp35,984 Rp323,856
Rp44,055 Rp484,603
Rp48,736 Rp487,359
Rp48,736 Rp243,679
Rp25,492 Rp1,733,457
Rp19,035 Rp1,142,123
Rp16,614 Rp481,811
Rp45,346 Rp272,077
Rp110,881 Rp332,643
Rp110,881 Rp332,643
Rp125,973 Rp377,920
Rp208,699 Rp208,699
Rp56,161 Rp168,483
Rp18,228 Rp328,110
Rp17,421 Rp609,743
Rp23,071 Rp69,212
Rp24,685 Rp74,055
Rp1,609,007 Rp21,232,071
NO JENIS JENIS, MERK, TYPE
1 1.1 LAMPU PHILIPS LED BULB 11 W + fitting
2 PHILIPS LED BULB 18 W + fitting
3 PHILIPS LED BULB 29 W + fitting
4 1.2 KABEL kabel NYA 1 X 1,5 mm² warna hitam
5 kabel NYA 1 X 1,5 mm² warna biru
6 kabel NYA 1 X 1,5 mm² warna hijau-kunig
7 kabel NYM 4 X 2,5 mm² (KWH-PHB)
8 1.3 AKSESORIS Saklar tunggal 10 A 250 V
9 Saklar seri 20 A 250 V
10 Kotak kontak 16A type schuko dengan child protection
11 Kotak kontak khusus 16A type schuko dengan child protection
12 Pipa pvc warna putih 5/8 "
13 Elbow
14 T Dos
15 Klem pvc
16 MCB 1 phasa Schneider DOM 11341 SNI 4,5 KA 1POLE 10A
17 MCB 1 phasa Schneider DOM 11340 SNI 4,5 KA 1POLE 6A
18 MCB 1 phasa Schneider DOM 12252 SNI 4,5 KA 1POLE 4A
19 Box Panel Utama
20 Box MCB PHB
21 Cross Dos
22 Inbow dus
23 Isolasi national
24 Paku sekrup
JUMLAH SATUAN HARGA SATUAN TOKO BIAYA TRANSPORTASI BIAYA PASANG
6 buah Rp 64,800 Rp 8,726 Rp 52,500
12 buah Rp 85,000 Rp 11,446 Rp 52,500
21 buah Rp 122,000 Rp 16,429 Rp 52,500
380 meter Rp 1,550 Rp 209 Rp 4,500
204 meter Rp 1,550 Rp 209 Rp 4,500
135 meter Rp 1,550 Rp 209 Rp 4,500
2 meter Rp 17,000 Rp 2,289 Rp 4,500
9 buah Rp 13,000 Rp 1,751 Rp 15,000
11 buah Rp 18,000 Rp 2,424 Rp 15,000
10 buah Rp 20,900 Rp 2,814 Rp 15,000
5 buah Rp 20,900 Rp 2,814 Rp 15,000
68 lonjor Rp 6,500 Rp 875 Rp 15,000
60 buah Rp 2,500 Rp 337 Rp 15,000
29 buah Rp 1,000 Rp 135 Rp 15,000
6 pack Rp 18,800 Rp 2,532 Rp 15,000
3 buah Rp 59,400 Rp 7,999 Rp 15,000
3 buah Rp 59,400 Rp 7,999 Rp 15,000
3 buah Rp 68,750 Rp 9,258 Rp 15,000
1 buah Rp 120,000 Rp 16,159 Rp 15,000
3 buah Rp 25,500 Rp 3,434 Rp 15,000
18 buah Rp 2,000 Rp 269 Rp 15,000
35 buah Rp 1,500 Rp 202 Rp 15,000
3 buah Rp 5,000 Rp 673 Rp 15,000
3 pack Rp 6,000 Rp 808 Rp 15,000
Rp 742,600 Rp 99,192 Rp 415,500
 BIAYA ASURANSI BIAYA KOMISIONING PROFIT PERUSAHAAN
Rp 2,592 Rp 2,592 Rp 25,920
Rp 3,400 Rp 3,400 Rp 34,000
Rp 4,880 Rp 4,880 Rp 48,800
Rp 62 Rp 62 Rp 620
Rp 62 Rp 62 Rp 620
Rp 62 Rp 62 Rp 620
Rp 680 Rp 680 Rp 6,800
Rp 520 Rp 520 Rp 5,200
Rp 720 Rp 720 Rp 7,200
Rp 836 Rp 836 Rp 8,360
Rp 836 Rp 836 Rp 8,360
Rp 260 Rp 260 Rp 2,600
Rp 100 Rp 100 Rp 1,000
Rp 40 Rp 40 Rp 400
Rp 752 Rp 752 Rp 7,520
Rp 2,376 Rp 2,376 Rp 23,760
Rp 2,376 Rp 2,376 Rp 23,760
Rp 2,750 Rp 2,750 Rp 27,500
Rp 4,800 Rp 4,800 Rp 48,000
Rp 1,020 Rp 1,020 Rp 10,200
Rp 80 Rp 80 Rp 800
Rp 60 Rp 60 Rp 600
Rp 200 Rp 200 Rp 2,000
Rp 240 Rp 240 Rp 2,400
Rp 29,464 Rp 29,464 Rp 294,640
 HARGA SATUAN RAB/BOQ PENAWARAN TOTAL HARGA
Rp 157,130 Rp 942,781
Rp 189,746 Rp 2,276,955
Rp 249,489 Rp 5,239,264
Rp 7,003 Rp 2,661,036
Rp 7,003 Rp 1,428,556
Rp 7,003 Rp 945,368
Rp 31,949 Rp 63,899
Rp 35,991 Rp 323,915
Rp 44,064 Rp 484,703
Rp 48,746 Rp 487,464
Rp 48,746 Rp 243,732
Rp 25,495 Rp 1,733,681
Rp 19,037 Rp 1,142,199
Rp 16,615 Rp 481,825
Rp 45,356 Rp 272,134
Rp 110,911 Rp 332,733
Rp 110,911 Rp 332,733
Rp 126,008 Rp 378,024
Rp 208,759 Rp 208,759
Rp 56,174 Rp 168,522
Rp 18,229 Rp 328,128
Rp 17,422 Rp 609,770
Rp 23,073 Rp 69,220
Rp 24,688 Rp 74,064
Rp 1,604,860 Rp 21,155,401
 Group PENGHANTAR JENIS BEBAN JUMLAH BEBAN

kabel NYA 3 X 1,5 mm² LED 11 W 2

LED 18 W 7
1 (LANTAI 1) LED 29 W 5
KK 250 VA 2
kabel NYA 3 X 1,5 mm² KK Khusus 530 W 2
kabel NYA 3 X 1,5 mm² LED 11 W 2
LED 18 W 5
2 (LANTAI 2) LED 29 W 7
KK 250 VA 4
kabel NYA 3 X 1,5 mm² KK Khusus 595 W 1
kabel NYA 3 X 1,5 mm² LED 11 W 2
LED 29 W 9
3 (LANTAI 3)
KK 250 VA 4
kabel NYA 3 X 1,5 mm² KK Khusus 320 W 2
TOTAL

GROUP DAYA (VA) TEGANGAN (V) I nominal(A)

group 1A 825.5 220 3.752272727
GROUP 1 (LANTAI 1 (R))
group 1B 1247 220 5.668181818
group 2A 1349.9 220 6.135909091
GROUP 2 (LANTAI 2 (S))
group 2B 700 220 3.181818182
group 3A 1249.9 220 5.681363636
GROUP 3 (LANTAI 3 (T))
group 3B 752.9 220 3.422272727

IN < I PMT < I KHA

IN = DAYA: TEGANGAN
I PMT = 115% x IN
I KHA = 125% x IN
 Jumlah Daya
JUMLAH BEBAN COS PHI Daya Semu (VA)
R (VA) S T
2 0.9 24.4
7 0.9 140
825.5
5 0.9 161.1
2 1 500
2 0.85 1247 1247
2 0.9 24.4
5 0.9 100
1349.9
7 0.9 225.5
4 1 1000
1 0.85 700 700
2 0.9 24.4
9 0.9 225.5 1249.9
4 1 1000
2 0.85 752.9 752.9
2072.5 2049.9 2002.8

I pmt (A) I kha (A) MCB GROUP TOTAL DAYA (VA) MCB UTAMA
4.3151136364 4.690341 4A
2072.5 10A
6.5184090909 7.085227 6A
7.0562954545 7.669886 6A
2049.9 10A
3.6590909091 3.977273 4A
6.5335681818 7.101705 6A
2002.8 10A
3.9356136364 4.277841 4A