Nilai sebuah gudang saat ini adalah Rp. 300. 000.000 ,- inflation rate untuk properti usaha tahun 2006 adalah 6%, berapa nila jual gudang tersebut bila dijual 5 tahun yang akan datang ? Jawaban : Diketahui : PV = Rp. 300.000.000 i = 6 % = 0,06 n = 5 tahun Ditanyakan : FV …. ? Penyelesaian : FV =PV (1+i )n 5 FV =300.000 .000 ( 1+ 0,06 ) FV =300.000 .000 ( 1,06 )5 FV =300.000 .000 ( 1,33822558 ) FV =401.467.674
Jadi, nilai jual gedung 5 tahun kemudian adalah Rp. 401.467.674
2. Menghitung Present Value
Pada tahun ini dibuat suatu perhitungan : untuk memenuhi konsumsi daging sapi dalam suatu kabupaten maka pada tahun 2017 harus dipotong 300,000 ekor sapi. Tingkat perkembangan populasi (growth rate) sapi diketahui 3,5 %, dan tingkat pemotongan yang rasional supaya tidak mengganggu populasi adalah 12 %. Harus berapa besar populasi sapi tahun ini agar memenuhi demand tersebut. Jawaban : Diketahui : konsumsi daging sapi tahun 2017 = 300.000 ekor i = tingkat perkembangan populasi = 3,5 % = 0,035 n = 1 tahun tingkat pemotongan sapi = 12 % Ditanyakan : PV…. ? Penyelesaian : a. mencari nilai FV (nilai populasi tahun 2017) 12 300.000 = 100 FV 12 ( FV ) =300.000(100) 12 ( FV ) =30.000.000 30.000.000 FV = 12 FV =2.500 .000