1. Salah satu Universitas memiliki generator cadangan yang digunakan sewaktu-waktu
jika ada pemadaman listrik dari PLN. Sudah hampir 1 tahun listrik di daerah tersebut tidak pernah padam. Apakah universitas tersebut harus melaporkan generator tersebut sebagai aset tetap atau properti investasi ? Berikan penjelasan anda ! 2. Perusahaan pengiriman Expresi membeli sebidang tanah untuk membangun sebuah gedung baru dengan membayar tunai Rp 35 juta dan menerbitkan wesel jangka pendek Rp 125 juta. Biaya perizinan yang dihabiskan Rp 1,1 juta sementara tunggakan pajak yang dilunasi adalah Rp 12,5 juta dan biaya yang yang dibayarkan untuk membongkar bangunan tua dari tanah tersebut adalah Rp 18 juta. Bahan-bahan sisa hasil penghancuran bangunan berhasil dijual seharga Rp 3,6 juta. seorang kontraktor dibayar Rp 512,5 jt untuk membangun gudang baru. Tentukan biaya perolehan tanah yang harus dilaporkan di neraca ! 3. Perusahaan Ecxo melakukan instalasi pabri yang baru pada fasilitas produksinya dan mengeluarkan biaya-biaya sbb : a. Biaya pabrik Rp 10,5 juta b. Penyerahana awal dan biaya penanganan Rp 0,5 juta c. Biaya penyiapan lahan pabrik Rp 0,5 juta d. Konsultan untuk saran akuisisi pabrik Rp 0,65 juta e. Beban bunga yang dibayarkan kepada pemasok pabrik untuk penangguhan kredit sebesar Rp 0,3 juta f. Estimasi biaya pelepasan yang terjadi setelah 6 tahun Rp 1 juta g. Kerugian operasional sebelum produksi komersial Rp 1 juta Yang manakah biaya-biaya ini yang dapat dikapitalisasi sebagai bagian dari aset tetap sesuai dengan PSAK 16 ! 4. PT. Roppak memiliki 5 buah truk yng digunakan dalam bisnisnya sebagai aset tetap. Dapatkah PT. Roppak mencatat 3 buah truk menurut model biaya dan sisanya 2 truk menurut model revaluasi ? Jelaskan ! 5. Untuk perusahaan yang bersifat multinasional yaitu pada saat penyusunan laporan keuangan konsolidasi, bagaimanakah cara penyusunan laporan keuangan dan cara penjabaran mata uang asingnya diperkenankan SAK ? berikan contohnya ! 6. Apakah yang anda ketahui tentang akuntansi instrument keuangan dan akuntansi instrumen derivatif, jelaskan dan berikan contohnya ! 7. Bagaimana pencatatan pada saat aktiva tetap dijual, ditukar, rusak dan kecelakaan ? berikan contohnya ! 8. Jelaskan perbedaan antara PSAK, ISAK, ISAS dan PSAP ! 9. Bagaimana membedakan property investasi dengan aset tetap jika dikaitkan dengan sewa pembiayaan dan sewa operasi ! 10. Jelaskan perbedaan antara property investasi dengan aset tetap dilihat dari pengukuran setelah pengakuan awal !