MATERI 4

TEORI
PENGUKURAN

www.ut.ac.id
TUJUAN MATERI

www.ut.ac.id
 PENGERTIAN ASET
• Definisi menurut FASB: Aset adalah manfaat ekonomik
masa datang yang cukup pasti atau diperoleh atau
dikuasai/dikendalikan oleh suatu entitas akibat transaksi
atau kejadian masa lalu.

• Karakteristik Aset yaitu:

• Memiliki manfaat ekonomi yang akan datang

• Dimiliki atau dikendalikan oleh perusahaan (entitas)

• Hasil dari transaksi atau kejadian masa lalu

• Dapat dipertukarkan

www.ut.ac.id
 Lanjutan...
• Menurut Suwardjono dalam buku Teori Akuntansi
Perekayasaan Pelaporan Keuangan edisi ketiga,
karakteristik pendukung aset antara lain:

• Melibatkan kos (acquired at a cost)

• Berwujud (tangible)

• Tertukarkan (exchangeable)

• Terpisahkan (severable)

• Berkekuatan hukum (legally enforceable)

www.ut.ac.id
 KARAKTERISTIK
UTAMA ASET
• Manfaat ekonomi di masa yang akan datang

• Untuk dapat disebut sebagai aset, suatu objek harus

mengandung manfaat ekonomik di masa datang yang
cukup pasti. Uang atau kas mempunyai manfaat atau
potensi jasa karena apa yang dapat dia beli atau karena
daya tukarnya.

• Sumber selain kas mempunyai manfaat ekonomik

karena dapat ditukarkan dengan kas, barang, ata jasa.
Karena dapat digunakan untuk memproduksi barang dan
jasa, atau karena dapat digunakan untuk melunasi
kewajiban

www.ut.ac.id
 Lanjutan...
• FASB mengajukan dua hal yang harus
dipetimbangkan dalam menilai apakah pada saat
tertentu suatu pos atau objek masih dapat disebut
sebagai aset, yaitu:

• Apakah suatu pos yang dikuasai oleh suatu

kesatuan usaha pada mulanya mengandung
manfaat ekonomik masa datang.

• Apakah semua atau sebagian manfaat ekonomik

tersebut masih tetap ada pada saat penilaian

www.ut.ac.id
 Lanjutan...
• Menurut Suwardjono dalam buku Teori Akuntansi
Perekayasaan Pelaporan Keuangan edisi ketiga,
manfaat ekonomik adalah:

• Mengandung potensi jasa atau utilitas

• Daya tukar atau daya beli

• Dapat ditukarkan dengan kas, barang, atau jasa

• Dapat digunakan untuk memproduksi barang

• Dapat digunakan untuk melunasi kewajiban

www.ut.ac.id
 Lanjutan...
• Dimiliki atau dikendalikan oleh perusahaan (entitas)

• Untuk dapat disebut sebagai aset, suatu objek atau pos

tidak harus dimiliki oleh entitas tetapi cukup dikuasai oleh
entitas. Oleh, karena itu, konsep penguasaan atau
kendali lebih penting daripada konsep kepemilikan.

• Penguasaan disini berarti kemampuan entitas untuk

mendapatkan, memelihara/menahan, menukarkan,
menggunakan manfaat ekonomik dan mencegah akses
pihak lain terhadap manfaat tersebut. Hal ini dilandasi
oleh konsep dasar substansi mengungguli bentuk yuridis
(substance over form). Pemilikan (ownership) hanya
mempunyai makna yuridis atau legal

www.ut.ac.id
 Lanjutan...
• Hasil dari transaksi atau kejadian masa lalu

• Aset harus timbul akibat transaksi atau kejadian masa

lalu, jadi, manfaat ekonomik dan penguasan atau hak
atas manfaat saja tidak cukup untuk memasukkan suatu
objek ke dalam aset kesatuan usaha untuk dilaporkan
melalui statemen keuangan.

• FASB memasukkan transksi atau kejadian sebagai

kriteria aset krena transaksi atau kejaadian tersebut
dapat menambah atau mengurangi aset. Aset atau
nilainya dapat dipengaruhi oleh kejadian atau seluruhnya
di luar kemampuan kesatuan usaha atau manajemennya
untuk mengendalikan

www.ut.ac.id
 Lanjutan...
• Berkemampuan untuk ditukar

Para akuntan berpendapat bahwa definisi aktiva perlu

ditambah, yaitu bahwa yang dimaksud aktiva harus
mempunyai kemampuan untuk ditukar dengan aktiva
lainnya. MacNeal (1939: 90) berkata:

“A good that lacks exchangeability must lack economic

value its purchase or sale must forever remain impossible,
and thus no market for it can ever exist.”

www.ut.ac.id
 KRITERIA
PENGAKUAN
• Reliance on the Law (berdasarkan hukum)

Pengakuan untuk sebagian besar aktiva tergantung dari

substansi hukumnya. Piutang diakui karena adanya transaksi
penjualan kredit dan pembelian aktiva tetap didukung oleh hak
pemakaian secara hukum.

• Use of the conservatism priciple (penggunaan prinsip

konservatisme)

Kerugian boleh diakui meskipun belum terealisir, tapi

keuntungan belum boleh diakui sebelum terealisir. Ini berarti
juga hutang diakui lebih awal, tidak demikian dengan aktiva.

www.ut.ac.id
 Lanjutan....
• Penentuan suatu transaksi memiliki substansi ekonomi

Penentuan suatu transaksi memiliki substansi ekonomi

berhubungan dengan kualitas informasi akuntansi yang relevan.
Bila suatu transaksi dinyatakan memiliki substansi ekonomi,
maka penting untuk dicatat dan dilaporkan. Nilai substansi
ekonomi sulit ditentukan, apalagi menyangkut masa yang akan
datang.

• Nilainya dapat ditukar

Apabila aktiva tidak dapat diukur secara pasti, maka aktiva

tersebut tidak bisa diakui

www.ut.ac.id
 PENGUKURAN
ASET
• Atribut Pengukuran

• Beberapa nilai dalam bentuk uang yang dikenal

sebagai berikut:

• Harga historis (acquisition cost)

• Harga ganti (replacement cost)

• Exit price

• Nilai yang dapat direalisasi (net realizable value)

• Nilai tunai sekarang (present value

www.ut.ac.id
 Lanjutan...
• Nilai yang subjektif

Pengukuran-pengukuran secara periodik terhadap laba,

arus kas, dan nilai maupun komposisi aset, kewajiban,
dan kekayaan bersih sangat membantu manajemen dalam
melakukan penyesuaian-penyesuaian tersebut. Namun
muncul pertanyan, nilai apakah yang akan digunakan
untuk mengukur aset, dan kewajiban yang relevan dan
reliabel untuk kepentingan manajemen, investor, dan
kreditur?.

www.ut.ac.id
 Lanjutan...
• Nilai ekonomi

Nilai ekonomi merupakan nilai yang paling memuaskan

dalam mengukur nilai aset, sayangnya kita tidak mampu
untuk mengukur nilai ekonomi secara tepat, karena nilai
ekonomi sangat subjektif.

• Harga Historis (cost) dan nilai pasar

Harga historis adalah pengorbanan produsen, sedangkan

nilai pasar merupakan pengorbanan konsumen untuk
mendapatkan manfaat barang tersebut

www.ut.ac.id
 Lanjutan....
• Menaksir nilai ekonomi yang wajar
• Nilai tunai
Dalam menghitung Nilai Kas Sekarang, terdapat tiga hal yang
diperlukan, yaitu perkiraan jumlah kas masuk bersih, tingkat bunga,
dan jangka waktu produksi mesin.
• Nilai pasar
Kondisi yang mempengaruhi harga pasar
• adanya pasar yang berbeda, tidak saja lokasi yang berbeda,
tetapi juga kondisi lingkungan pun berpengaruh terhadap harga
pasar untuk produk yang sama meskipun di kota yang sama.
• Dalam pasar yang tidak sempurna, waktu dan upaya untuk
mendapatkan harga terbaik tetap dilakukan oleh pembeli,
sehingga dapat menimbulkan harga yang berbeda di antara
pembeli.
• Pelayanan purna jual juga berpengaruh terhadap harga yang
disetujui.

www.ut.ac.id
 Lanjutan...
• Beberapa atribut nilai

• Nilai sekarang (present value)

Digunakan untuk aset moneter jangka panjang, seperti

piutang jangka panjang, hutang jangka panjang, obligasi
jangka panjang dan sewa guna usaha.

• Kas yang diharapkan

Yaitu uang tunai yang dapat diharapkan terkumpul dalam

jangka pendek. Nilai ini digunakan untuk menilai piutang
yang kemungkinan dapat ditagih

www.ut.ac.id
 Lanjutan...
• Harga historis

Biasanya digunakan untuk aset non-moneter seperti

persediaan, tanah, gedung, mesin dan peralatan. Alternatif
lain untuk menilai aset-aset tersebut adalah harga terkini
dan exit price.

• Harga pasar

Dalam hal menilai persediaan dapat digunakan harga pasar

atau perolehan mana yang lebih rendah. Bahkan dalam
kondisi tertentu, misal barang yang ketinggalan jaman atau
rusak dapat dinilai dengan nilai yang lebih realistis, karena
harga historis tidak memadai lagi.

www.ut.ac.id
 PEMEROLEHAN
ASET
• Pertukaran Tak Sejenis, Tanpa Pembayaran Tombok

Aset yang diterima dicatat sebesar nilai wajar / pasar aset yang
diserahkan atau nilai wajar aset yang diterima, mana yang lebih
mudah atau jelas ditentukan. Untung atau rugi yang timbul
diakui pada saat pertukaran

• Pertukaran Tak Sejenis, Dengan Pembayaran Tombok

Aset yang diterima dicatat sebesar nilai pasar aset yang

diserahkan ditambah tombok atau nilai wajar / pasar aset yang
diterima. Dalam hal ini, nilai pasar aset yang diserahkan
menunjukkan kas yang akan diterima seandainya aset tersebut
dijual. Untung atau rugi yang timbul diakui pada saat pertukaran.

www.ut.ac.id
 Lanjutan...
• Pertukaran Sejenis, Tanpa Pembayaran Tombok

Aset yang diterima dicatat sebesar nilai buku atau nilai pasar aset yang diserahkan, mana
yang lebih rendah. Ini berarti bahwa kalau terjadi untung maka untung tidak diakui dan
sebaliknya kalau terjadi rugi, rugi tersebut diakui pada saat transaksi.

• Pertukaran Sejenis, Dengan Pembayaran Tombok

Aset yang diterima dicatat sebesar nilai buku aset yang diserahkan ditambah tombok atau
nilai pasar aset yang diserahkan ditambah tombok mana yang lebih rendah. Ini juga berarti
bahwa kalau terjadi untung maka untung tidak diakui dan sebaliknya kalau terjadi rugi, rugi
tersebut diakui pada saat transaksi.

• Pertukaran Sejenis, Dengan Penerimaan Tombok

Jika terjadi rugi : aset yang diterima dicatat sebesar harga pasar aset yang diserahkan
dikurangi kas yang diterima. Ini berarti rugi yang terjadi diakui semua pada saat terjadinya
transaksi.

www.ut.ac.id
 Lanjutan...
• Saham sebagai penghargaan

Saham sebagai penghargaan merupakan salah atau bentuk pemerolehan aset dengan barter. Dalam
beberapa hal, jumlah setara saham dapat dicari dengan membandingkan harga tunai jenis saham yang
sama untuk memperoleh dana tunai (kas) yang diterbitkan kira – kira bersamaan dengan penyerahan
saham untuk memperoleh aset bersangkutan.

• Kos dalam reorganisasi

Jika suatu perusahaan sudah berjalan atau beroperasi cukup lama kemudian mengalami reorganisasi,
perusahaan tersebut biasanya tidak mempunyai data kos yang memadai untuk menentukan kos aset yang
dikuasainya. Karena tujuan reorganisasi biasanya adalah menentukan nilai perusahaan pada saat tersebut.

• Hadiah atau hibah

Dalam hal ini, kita ambil contoh suatu perusahaan memperoleh gedung beserta tanahnya melalui
sumbangan atau hibah. Perolehan ini tetap dicatat sebagai aset tanpa kos. Karena setiap fasilitas atau
faktor ekonomik yang digunakan dalam operasi perusahaan, tanpa memandang asalnya, harus
diperlakukan dengan saksama sebagai potensi jasa.

www.ut.ac.id
 PENILAIAN ASET
• Tujuan dari penilaian aset adalah merepresentasikan
atribut pos – pos aset yang berpaut dengan tujuan
pelaporan keuangan dengan menggunakan basis
penilaian yang sesuai.

• Konsep nilai masukan dan keluaran sebenarnya

berkaitan dengan konsep kesatuan usaha yang
dianggap mengusai sumber ekonomik (aset) dan
harus mempertanggungjawabkan asset tersebut.

www.ut.ac.id
 Lanjutan...
• Nilai Masukan ( input )

Nilai masukan didasarkan atas jumlah rupiah yang harus dikeluarkan atau
dikorbankan untuk memperoleh aset atau objek jasa tertentu yang masuk dalam unit
usaha.

• Nilai Keluaran ( output )

Nilai keluaran didasarkan atas jumlah rupiah kas atau penghargaan lainnya yang
diterima suatu unit usaha apabila suatu aset atau potensi jasa akhirnya keluar dari
kesatuan usaha melalui pertukaran atau konversi.

• Nilai Terealisasi Harapan

Secara semantik, nilai terealisasi harapan suatu aset adalah penerimaan kas tau
potensi jasa masa datang yang jumlah dan waktunya cukup pasti.

www.ut.ac.id
 Lanjutan...
• Penilaian Menurut FASB
• Historical cost. Jumlah rupiah kas atau setaranya yang
dikorbankan untuk memperolehnya.
• Current cost. Jumlah rupiah kos atau setaraya yag harus
dikorbankan jika asset tertentu yang sejenis diperoleh sekarang.
• Current market value. Jumlah rupiah kas atau setaranya yang
dapat diperoleh kesatuan usaha dengan menjual asset tersebut
dalam kondisi perusahaan yang normal.
• Net relizable value. Jumlah rupiah kas atau setaranya yang akan
diterima dari asset tersebut dikurangi dengan pengorbanan yang
diperlukan untuk mengkonversi asset tersebut menjadi kas atau
setaranya.
• Present value of future cash flows. Piutang dan investasi jangka
panjang disajikan sebesar nilai sekarang penerima kas di masa
mendatang sampai piutang terlunasi dikurangi dengan tambahan
kos yang mungkin diperlukan untuk mendapatkan penerimaan
tersebut

www.ut.ac.id
TERIMAKASIH...

www.ut.ac.id