LATIHAN SOAL “AKUNTANSI SEWA” -

PT. ASMARA menyewa peralatan kantor dari CV. KANGEN untuk jangka waktu 15 tahun. Dalam
kontrak sewa disepakati besarnya pembayaran sewa tahunan adalah Rp. 325.000, belum
termasuk biaya eksekutori sebesar Rp. 30.000. Pembayaran pertama dilakukan pada tanggal 2
Januari 2009, yakni pd saat kontrak sewa ditandatangani dan pembayaran selanjutnya akan
dilakukan tiap31 Desember untuk tiap tahunnya. Incremental borrowing rate untuk PT.
SAMARA adalajh 10% pa. PT. ASMARA tidak mengetahui besarnya implicit interest rate yang
dipakai oleh CV. KANGEN. Umur ekonomis peralatan kantor yg di sewa 15 tahun.
a. Berapa jumlah yg akan dikapitalisasi sbg asset dalam pembukuan PT. ASMARA atas
peralatan kantor yg disewa tsb., jika diketahui
PVAF 14;10% = 7, 3667 PVF 14;10% = 0,2633
PVAF 15;10% = 7,6061 PVF 15;10% = 0,2394
b. Buatlah jurnal yag diperlukan dalam pembukuan PT. ASMARA
Catatan :

Implicit rate : suku bunga dari Lessor

Incremental borrowing rate : suku bunga dari Lesse

Kieso (edisi IFRS Vol 2 )

Bahwa dlm transaksi leasing pemakain suku bunga yg lebih diutamakan adalah suku bunga implicit
rate dari Lessor, krn lebih realistis dipakai dlm menentukan jumlah (jika ada) yg hrs dilaporkan sbg
Aset dan Kewajiban terkait di Laporan Keuangan lesse.
…….jika sulit utk menentukan brp suku bunga implicing ratenya, maka Lesse hrs/boleh/mau tidak
mau memakai “incremental borrowing rate”