ANALISIS TENSE PADA TOPIK HOUSING AND

PROPERTY

MAKALAH MATA KULIAH TOEIC FOR PREPARATION

Dosen Pengampu :

DISUSUN OLEH :
NOVRIANTY
160710077

PROGRAM STUDI ILMU HUKUM

FAKULTAS ILMU SOSIAL DAN HUMANIORA
UNIVERSITAS PUTERA BATAM
2020
 KATA PENGANTAR

Puji dan syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, Penulis panjatkan yang telah
melimpahkan segala rahmat dan karunianya, sehingga Penulis dapat menyelesaikan
makalah mata kuliah Hukum Perdata dengan judul “Analisis Tense Pada Topik Housing
And Property” dengan tepat waktu sebagaimana yang telah ditetapkan oleh dosen mata
kuliah tersebut.
Makalah ini merupakan tugas perkuliahan Hukum Perdata pada Program Studi
Ilmu Hukum Universitas Putera Batam Tahun Akademik 2019/2020. Penulis ingin
mengucapkan terima kasih kepada :
1. Bapak ….. selaku Dosen mata kuliah Toeic For Preparation
2. Keluarga yang selalu memberikan dukungan baik moril maupun materiil;
3. Semua rekan – rekan Program Studi Ilmu Hukum
Penulis menyadari bahwa dalam penyusunan maupun isi dari makalah ini masih
banyak kekurangan, oleh karena itu sumbangan pemikiran yang bersifat koreksi dan
membangun diperlukan sebagai upaya penyempurnaan. Akhir kata penulis berharap
semoga makalah ini dapat bermanfaat untuk penunjang pelaksanaan perkuliahan yang
sedang kita laksanakan.

Batam, Juni 2020

Penulis

i
 DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR........................................................................................................i
DAFTAR ISI.....................................................................................................................ii
BAB I PENDAHULUAN.................................................................................................1
1.1. Latar Belakang....................................................................................................1
1.2. Rumusan Masalah...............................................................................................1
1.3. Tujuan Makalah..................................................................................................1
BAB II PEMBAHASAN...................................................................................................2
2.1. Analisis Terhadap Pokok Bahasan Housing and Proprety.................................2
BAB III PENUTUP.........................................................................................................15
3.1. Kesimpulan.......................................................................................................15
3.2. Saran.................................................................................................................15
DAFTAR PUSTAKA......................................................................................................16

ii
 BAB I
PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang

Bahasa Inggris adalah bahasa Internasional. Dengan menguasai bahasa Inggris

dengan baik, maka kita akan dapat berkomunikasi dengan bangsa-bangsa lain di dunia
ini. Di samping itu, kita pun akan dapat menambah wawasan dan ilmu pengetahuan kita
demi kemajuan bangsa dan negara kita, karena kita akan dapat membaca literatur-
literatur bahasa Inggris, mendengarkan siaran-siaran radio luar negeri, serta menontong
film-film ilmu pengetahuan yang lainnya. Dengan demikian, pada akhirnya kita dapat
menguasai pengetahuan-pengetahuan di segala bidang.
Diantara banyaknya materi yang harus dibahas untuk mempelajari bahasa Inggris,
tenses merupakan materi utama yang harus dikuasi oleh setiap orang. Materi tersebut
adalah materi dasar yang kebanyakan orang menganggapnya sepele. Tenses sendiri
terdiri dari bermacam-macam jenis, antara lain Simple Present Tense, Simple Past
Tense, Present Future Tense, Present Perfect Tense, Simple Future Tense, dan masih
banyak lagi. Dalam makalah ini penulis akan mencoba menganalisis tense berdasarkan
salah satu topik yang terdapat dalam buku panduan TOEIC yaitu mengenai housing and
property.

1.2. Rumusan Masalah

1. Bagaimana Analisis terhadap pokok bahasan Housing and Property ?

1.3. Tujuan Makalah

1. Untuk mengetahui analisis terhadap pokok bahasan Housing and Property.

1
 BAB II
PEMBAHASAN

2.1. Analisis Terhadap Pokok Bahasan Housing and Proprety.

There will be a town meeting at the wetlands community center on Manchester

Blvd, on Saturday at 9:00 a.m. we encourage all citizens to get involved in the
community and to attend the meeting. Speakers from the development company and an
environmental group will be discussing the pros and cons of the proposed industrial
and residential areas.
The City Manager’s office will be taking up the issue of development in sessions
beginning next month. Before that happens, we feel that the community needs to be well
informed so that we can, in turn, guide our leaders in the action that they take. The
future of our community very much depends on the outcome of this current debate.
Breakfast will be served. We ask everyone to bring a list of questions and
concerns to be presented to the speakers. We look forward to seeing you there.
Remember, our community’s future is in your hands!
We will distribute the agenda for the meeting by the end of the week. That flyer
will confirm the details of the meeting.
Teks diatas merupakan salah satu teks dari buku panduan dengan topik Housing
and Property. Pada teks diatas merupakan bentuk dari surat undangan yang diberikan
kepada seluruh warga masyarat untuk menghadiri pertemuan terkait dengan
pengembangan wilayah mereka. Tata bahasa atau tense yang digunakan pada teks diatas
menggunakan tenses Future Continuous Tense, simple present tense, simple future
tense.
Future Continuous Tense (bentuk waktu akan datang sedang berlangsung) adalah
bentuk waktu yang digunakan untuk menyatakan sebuah perbuatan atau keadaan yang
akan sedang terjadi pada saat tertentu diwaktu yang akan datang, ketika suatu perbuatan
lain terjadi. Seperti bentuk waktu past continuous tense, maka bentuk Future

2
 3

continuous tense selalu digunakan bersama dengan kalimat pengiring yang menyatakan
perbuatan lainnya.

Rumus Future Continuous Contoh Future Continuous Tense

Tense
kalimat positif (+): He will be sleeping at 10 p.m.
S + will be + present (Dia akan sedang tidur pada pukul 10 malam.)
They will be strolling at the park tomorrow
participle (-ing)
morning.
(Mereka akan sedang berjalan-jalan di taman
besok pagi.)
kalimat negatif (-): He will not be sleeping at 10 p.m.
S + will + not + be + present (Dia tidak akan sedang tidur pada pukul 10
participle (-ing) malam.)
They won’t be strolling at the park
tomorrow morning.
(Mereka tidak akan sedang berjalan-jalan di taman
besok pagi.)
kalimat interogatif (?): Will he be sleeping at 10 p.m?
Will + S + be + present (Apakah dia akan sedang tidur pada pukul 10
participle (-ing) malam?)
Will they be strolling at the park tomorrow
morning?
(Apakah mereka akan sedang berjalan-jalan di
taman besok pagi?)

Future Continuous Tense digunakan untuk menjelaskan sebuah aktifitas yang

belum seleasai/ masih akan berlangsung pada ,asa yang akan ndatang. future continuous
digunakan dalam beberapa fungsi yang berbeda:
The future continuous diugunakan untuk menjelaskan sebuah rencana
proyek dimasa kan datang.  
Contoh.
 4

 This time next week I will be sun-bathing in Bali. Pekan depan aku akan
berjemur dibali.
 Just think, next Monday you will be working in your new job.sekedar berfikir,
senin depan kamu akan bekerja ditempat keja kamu yang baru.
The future continuous dapat juga digunakan sebagai prediksi atau tebakan
yang akan terjadi dimasa yang akan datang
Contoh.
 He’ll be coming  to the meeting, I expect. Dia akan datang menghadiri rapat. Aku
berharap demikian.
 I guess you’ll be feeling thirsty after working in the sun. menurut ku kamu
akanmerasa haus setelah bekerja ditengah terik.
Dalam kalimat intrigatif atau pertanyaan, future continuous digunakan
untuk menanyakan informasi  secara sopan yang terjadi dimasa yang akan
datang.
Contoh.
 Will you be bringing your friend to the pub tonight? Apakah  kamu akan
membawa teman mu nanti malam ke Pub?
 Will Jim be coming with us? Akan kah jim datang bersama kami?
The future continuous can be used to refer to continuous events that we expect
to happen in the future.
 I’ll be seeing Jim at the conference next week. Aku akan melihat jim pada
konferensi pekan depan.
 When he is in Australia he will be staying with friends. Ketika dia di Australia,
dia akan tinggal bersama temannya.
Ketika digabungkan dengan kata Still, future continuous menunjjukkan
sebuah aktifitas yang sudah terjadi sekarang dan diharapkan msih terjadi sampai
masa yang akan datang.
Contoh.
 In an hour I’ll still be ironing my clothes. Selama satu jam aku akan masih
menyetrika pakaian ku.
 5

 Tomorrow he’ll still be suffering  from his cold.  Besok dia kan masih menderita
karena demamnya.
Berdasarkan teks diatas maka dapat dianalisis kalimat yang menggunakan pola
future continuous tense antara lain :
1. There will be a town meeting at the wetlands community center on Manchester
Blvd, on Saturday at 9:00 a.m.
Ini adalah pola kalimat yang menggunakan tenses future continuous tense yang
menggunakan pola :
S + Will/Shall + Be + Present Participle (Verb 1 + Ing) + O/Adv
Subject pada kalimat tersebut adalah there yang merupakan pengganti dari kata It.
Kemudian ada penggunaan kata Will + Be. Verb yang digunakan adalah verb 1 dengan
penambahan kata ing dibelakangnya yaitu : meeting. Kata meeting berasal dari meet
yang ditambahkan kata ing dibelakangnya. Kemudian ada penambahan adverb of time
yang menunjukkan waktu. Pada kalimat diatas adverb of time and place nya adalah on
Machester Blvd, on Saturyday at 9:00 a.m.
2. Speakers from the development company and an environmental group will be
discussing the pros and cons of the proposed industrial and residential areas.
Pola kalimat ini adalah pola future continuous tense dengan pola :
S + Will/Shall + Be + Present Participle (Verb 1 + Ing) + O/Adv
Subjek pada kalimat ini adalah Speaker from the development company and an
environmental group. Sedangkan untuk Verb 1 + ing adalah kata Discussing. Kata
Discussing berasal dari kata Discuss yang kemudian ditambahkan akhiran Ing.
Kemudian untuk Objek dari kalimat tersebut adalah the pros and cons of the proposed
industrial and residential areas.
3. The City Manager’s office will be taking up the issue of development in sessions
beginning next month.
Pola kalimat ini adalah pola future continuous tense dengan pola :
S + Will/Shall + Be + Present Participle (Verb 1 + Ing) + O/Adv
Subjek pada kalimat ini The City Manager’s office. Sedangkan untuk present
participle nya adalah taking. Taking berasal dari kata take yang diberi akhiran ing.
 6

Kemudian untuk Objeknya adalah the issue of development in sessions. Ada

penambahan adverb of time yaitu adanya kata next month.
Selain menggunakan pola future continuous tense, teks diatas juga menggunakan
pola simple future tense. Simple Future Tense adalah bentuk tense yang digunakan
untuk menyatakan suatu kejadian di masa yang akan datang. Bentuk tense ini
merupakan salah satu tense paling dasar dan sering digunakan dalam penulisan mau pun
percakapan Bahasa Inggris. Penggunan tense ini identik dengan kata will/shall, atau be
going to.

Fungsi Rumus Contoh Kalimat

Positif (+) - Subject + will/shall + Verb 1 + Object - I will leave it.

- Subject + be + going to + Verb 1 + - I am going to leave it.

Object

Negatif (-) - Subject + will/shall + not + Verb 1 + - I will not leave it.
Object

- Subject + be + not + going to + Verb 1 + - I am not going to

Object leave it.
Interogatif - Will + Subject + Verb 1? - Will I leave it?
(?)
- Be + Subject + going to + Verb 1 + - Am I going to leave
Object? it?

Tense yang merupakan gabungan dari aspek simple (pada satu spesifik waktu) dan
bingkai waktu future (yang akan datang) ini juga memiliki beberapa fungsi dalam
penggunaannya.

Kegunaan Contoh Kalimat

 7

Families will always be important for

a. Untuk mengungkapkan gagasan umum.
us.

My parents will visit my

b. Untuk mendeskripsikan kebiasaan.
grandparents once a month.

c. Untuk menggambarkan emosi. He will love his new bicycle.

d. Untuk menyatakan milik atau hubungan By next month, Andrea will have a
personal. complete set of encyclopedias.

e. Untuk menentukan batas waktu dan fokus

John will call me Thursday morning.
kejadian.

Seperti yang telah disebutkan di atas, Simple Future Tense identik dengan kata
will dan be going to. Terdapat perbedaan fungsi dalam pengunaan kata-kata tersebut.
1. Will

Fungsi Contoh Kalimat

a. Untuk mengajukan permohonan atau I need a hand for those groceries.

permintaan. Will you help me?

b. Untuk menunjukkan keinginan atau

He won’t go no matter what.
ketidakinginan.

c. Untuk membuat janji. I promise, I will come to your party.

Plants will die if they don’t get

d. Untuk menunjukkan fakta umum.
enough water.

2. Be Going To
Be going to merupakan bentuk tindakan yang telah direncanakan sebelum
diungkapkan. Dengan kata lain penggunaan kata be going to ditujukan terhadap hasil
 8

akhir akhir yang ingin dicapai dengan melalui tahap perencanaan terlebih dahulu. Be
going to dapat juga dikatan untuk menekankan pada pembuktian.

Fungsi Contoh Kalimat

a. Untuk menunjukkan niat atau I am going to go to the party whether you

tujuan. are there or not.

b. Untuk membicarakan kejadian

Look at those clouds! It is going to rain.
yang akan segera terjadi.

c. Untuk membicarakan rencana

We are going to spend a month in Japa
yang telah dibuat.

Berdasarkan teks diatas maka dapat dilihat ada beberapa kalimat yang
menggunakan pola simple future tense, antara lain :
1. We will distribute the agenda for the meeting by the end of the week.
Berdasarkan kalimat diatas pola yang digunakan adalah simple future tense
dengan menggunakan rumus :
S + Will/Shall + Verb 1 + O/Adv
Subjek pada kalimat ini adalah we. Kata “we” menerangkan orang ketiga,
yang berarti kami.
Verb yang digunakan adalah bentuk pertama yaitu distribute.
Objek pada kalimat ini adalah the agenda for the meeting
Adverb of time atau keterangan waktu yang digunakan adalah by the end of
the week.
2. That flyer will confirm the details of the meeting
Berdasarkan kalimat diatas, pola yang digunakan adalah simple future tense
dengan menggunakan rumus :
S + Will/Shall + Verb 1 + O/Adv
Subjek pada kalimat ini adalah that flyer. That flyer menerangkan benda atau
dapat diganti dengan kata “it”.
Verb yang digunakan adalah Verb bentuk pertama yaitu confirm.
 9

Objek pada kalimat ini adalah the details of the meeting.

Pola selanjutnya yang digunakan dalam teks diatas adalah simple present tense.
Simple Present Tense adalah bentuk tense yang digunakan untuk menjelaskan sesuatu
yang terjadi saat ini (present) pada suatu spesifik waktu. Karena terjadi pada waktu
sekarang, maka pasti menggunakan kata kerja pertama (verb 1) dalam susunan
kalimatnya.
Bentu
Rumus Simple Present Tense Contoh Kalimat
k
- Subject + verb 1 (+ s/es) + object - I use social media

(+)
- Subject + to be (am/is/are) + - She is very polite and
adjective/adverb kind
- Subject + do/does not + verb 1 + … - They do not use social
media
(-)
- Subject + to be (am/is/are) + not + - She is not very polite
adjective/adverb and kind
- Do/does + subject + verb 1 + object? - Does he use social
media?
(?)
- To be (am/is/are) + subject + - Is she polite and kind?
adjective/adverb?

Subject-Verb Agreement
Meskipun formulanya terlihat mudah, banyak dari pengguna simple tense tidak
teliti dengan subject verb agreement pada kalimat yang mereka gunakan. Subject-verb
agreement adalah ketentuan pemasangan subjek dan kata kerja yang mengikutinya.
Untuk kalimat simple present tense, subject-verb agreement yang harus diikuti adalah
sebagai berikut:

I / You / We / They He / She / It

· Untuk kalimat positif, kata kerja tidak · Untuk kalimat positif, kata kerja diikuti
diikuti imbuhan s/es. imbuhan s/es.
 10

Contoh Kalimat: Contoh Kalimat:

I go to school He goes to school

· Untuk kalimat negatif, do not atau · Untuk kalimat negatif, does not atau
don’t digunakan sebelum kata kerja. doesn’t digunakan sebelum kata kerja.

Contoh: Contoh:

We do not attend class together He does not attend class with me

· Untuk kalimat interogatif, kata do · Untuk kalimat interogatif, does

mengawali kalimat. mengawali kalimat.

Contoh: Contoh:

Do you finish your homework? Does she finish your homework?

Untuk kalimat yang menggunakan to be, bentuk harus selalu dalam present tense,
yaitu is / am / are, yang pastinya mengikuti subjeknya.

Adapun kegunaan dari simple present adalah sebagai berikut :

Penggunaan Contoh Kalimat Simple Present Tense
a) Untuk menyatakan suatu fakta · Sociolinguistics is the study of the
relationship between language and social
environment
· The sun rises from the east
b) Untuk menggambarkan kebiasaan atau · My father wakes up at 5 am every
kejadian yang dilakukan berkali-kali morning
dalam bingkai waktu sekarang. · The postman always delivers the mail on
Biasanya menggunakan adverb of the morning
frequency seperti: always, never, · I often check my assignment several times
 11

sometimes, often, seldom, dan lain-lain. before submitting it to my teacher

c) Untuk menggambarkan perasaan atau · I love my parents to the moon and back
emosi. · She feels anxious waiting for her cat to
Biasanya menggunakan kata kerja statis come back
(stative verbs) seperti feel, worry, love, · We worry about his current condition
dan lain-lain.
d) Simple present tense untuk · My company has 70 branches all over the
mengungkapkan kepemilikan dan world
hubungan logis. · They own three supercars.
Biasanya menggunakan stative verbs · The laptop belongs to me.
seperti has/have, own, belong, consist, · It consists of chocolate and cheese
dan lain-lain.  
e) Untuk menyampaikan pendapat dan · I think it is better if people use public
pikiran transportation more often than their
personal cars
· I agree that death penalty should be
revoked
f) Digunakan pada kalimat instruksi · Pour some salt into the egg and mix them
well
g) Digunakan pada kalimat pengandaian · If you do not pick me up, I will not come
tipe satu to the party

Berdasarkan teks diawal bab pembahasan ini maka dapat diketahui bahwa
terdapat beberapa kalimat yang menggunakan pola simple present, yaitu :
1. we encourage all citizens
adapun pola simple present yang digunakan adalah :
S + Verb I + O
Subjek pada kalimat tersebut diatas adalah We
Kata kerja yang digunakan adalah encourage
Objeknya adalah all citizens
2. We ask everyone
S + Verb I + O
Subjek pada kalimat tersebut diatas adalah We
 12

Kata kerja yang digunakan adalah ask

Objeknya adalah everyone
3. The future of our community very much depends on the outcome of this
current debate
S + Verb I + O
Subjek pada kalimat tersebut diatas adalah the future of our community
Kata kerja yang digunakan adalah depends
Objeknya adalah on the outcome of this current debate.
4. our community’s future is in your hands
S + be (is, am, are)+ Adjective/adverb
Subjek pada kalimat tersebut diatas adalah the future of our community
Kata kerja yang digunakan adalah depends
Objeknya adalah on the outcome of this current debate.
Selain menggunakan beberapa tense pada teks diatas juga ditemui adanya
infinitive phrase. Infinitive phrase adalah frasa yang terdiri dari infinitive, object,
dan/atau modifier. Modifier sendiri merupakan kata, phrase, atau clause yang berfungsi
sebagai adjective (kata sifat) atau adverb (kata keterangan) yang menerangkan kata atau
kelompok kata lain, dalam hal ini, infinitive.
Fungsi dan Contoh Kalimat Infinitive Phrase
Fungsi Contoh Kalimat Infinitive Phrase
To travel without enough money is a bad idea.
Noun: (Bepergian tanpa uang cukup adalah ide buruk.)
Subject To make poor people happy is my dream.
(Membuat orang-orang miskin bahagia adalah impianku.)
I want to buy the book tomorrow.
Noun:
(Saya ingin membeli buku tsb besok.)
Direct
He learned to speak english by taking a course last semester.
Object
(Dia belajar bicara bahasa Inggris melalui kursus semester lalu.)
Noun: His dream is to visit the country with you.
Subject (Impiannya adalah mengunjungi negara tsb denganmu.)
Complemen
t
Appositive His dream, to visit the country with you, has made him work hard.
(Impiannya, mengunjungi negara tsb denganmu, telah membuatnya
 13

bekerja
keras.)
The best time to call him is at night.
(Waktu terbaik untuk menelponnya adalah dimalam hari.) menerangkan
Adjective noun “time”
It is the wrong way to ask for forgiveness.
(Itu cara yang salah untuk meminta maaf.) menerangkan noun “way”
To get the accesss, you must register first.
(Untuk mendapat akses, kamu harus mendaftar terlebih
dahulu.) menjelaskan why you must register first
Adverb
She goes home by foot to lose her weight.
(Dia pulang kerumah jalan kaki untuk menurunkan berat badan.)
menjelaskan why she goes home by foot

Adjectival infinitive digunakan untuk menjelaskan noun dimana posisinya selalu

mengikuti noun yang dijelaskannya. Adverbial infinitive digunakan untuk
menjelaskan verb, dimana dapat berada di awal atau akhir kalimat serta tidak harus
berada dekat dengan verb yang dijelaskannya.
Infinitive phrase dapat berada di awal, tengah, atau akhir kalimat. Jika frasa ini
berada di awal kalimat (memperkenalkan main clause), perlu ditambahkan koma setelah
frasa tersebut. Begitu pula ketika infinitive phrase bertindak sebagai interrupter, yaitu
berada di tengah atau memecah main clause, perlu ditambahkan koma sebelum dan
sesudah frasa tersebut. Adapun skema dan contoh kalimatnya adalah sebagai berikut.

Posisi Infinitive Phrase Contoh Kalimat Infinitive Phrase

di awal kalimat To get the access, you must register first.
infinitive phrase + , + main clause
di tengah kalimat His dream, to visit the country with you,
awal main clause + , + infinitive has made him work harder
phrase + , + akhir main clause
di akhir kalimat She goes home by foot to lose her weight.
main clause + Ø + infinitive phrase
 14

Adapun beberapa infinitive phrase yang digunakan dalam teks bacaan yang
berada di awal pembukaan Bab II ini adalah sebagai berikut :
1. we encourage all citizens to get involved in the community and to attend the
meeting.
Penggunaan kata to get involved in the community and to attend the meeting
merupakan bentuk dari Infinitive phrase.
2. we feel that the community needs to be well informed so that we can, in turn,
guide our leaders in the action that they take.
Pada kalimat ini yang termasuk bentuk dari infinitive phrase adalah to be well
informed
3. We ask everyone to bring a list of questions and concerns to be presented to
the speakers.
Penggunaan kata to bring a list of question and concerns to be presented
merupakan bentuk dari infinitive phrase.
 BAB III
PENUTUP

3.1. Kesimpulan

Teks digunakan sebagai bahan referensi dalam penulisan makalah ini merupakan
salah satu teks dari buku panduan dengan topik Housing and Property. Pada teks bacaan
tersebut merupakan bentuk dari surat undangan yang diberikan kepada seluruh warga
masyarat untuk menghadiri pertemuan terkait dengan pengembangan wilayah mereka.
Tata bahasa atau tense yang digunakan pada teks diatas menggunakan tenses Future
Continuous Tense, simple present tense, simple future tense. Selain penggunaan tense
terdapat juga penggunaan infinitive phrase.

3.2. Saran
Adapun saran yang dapat disampaikan oleh penulis adalah sebagai berikut :
1. Diharapkan lebih banyak lagi orang yang dapat memahami mengenai penggunaan
bahasa inggris dalam kehidupan sehari-hari.
2. Diharapkan agar para dosen, pengajar maupun guru dapat lebih memberikan
penjelasan yang lebih mendalam dalam mempelajari bahasa inggris.

15
 DAFTAR PUSTAKA

Frodesen, J. & Eyring, J. (2000). Grammar Dimensions 4: Form, Meaning, and Use.
Boston: Hainle & Hainle.
Thewlis, Stephen H. (2000). Grammar Dimensions 3: Form, Meaning, and Use. Boston:
Hainle & Hainle.

16