Penganggaran modal ini pada umumnya dilakukan untuk menilai investasi yang
dikategorikan sebagai berikut :
1. Penggantian
2. Perluasan
3. Pertumbuhan
Prinsip Umum
Beberapa pedoman dalam pengambilan keputusan yang optimal, antara lain :
1. Pertimbangan arus kas dengan tepat
2. Diskonto arus kas pada biaya modal yang sesuai, yaitu biaya kesempatan atas modal
yang ditentukan oleh pasar
3. Pemilihan suatu proyek dari sekelompok proyek yang akan memaksimumkan
kekayaan pemegang saham
4. Memungkinkan para manajer mempertimbangkan setiap proyek secara independen
dari proyek-proyek yang lain.
Arus kas yang didiskontokan sama dengan pengeluaran investasi awal dalam tahun
keempat, sehingga periode DPB adalah antara tiga dan empat tahun.
0 -1.500 - 1.500 -
1 300 0 1.200 0
2 . 450 150 900 16,67 %
Definisi lain dari ARR menghitung satu hasil pengembalian rata-rata untuk proyek-
proyek dapat dinyatakan sebagai berikut :
ARR = ( Arus kas / n : I )
t 0
= 390 : 1.500 = 26 %
NPV = 796,20
NPV‘
IRR = -------------------- + r’
(NPV’ – NPV’’)
CFt (1+k)n-1
--------------------- = 2,1177 atau k = 16,2 % (tabel bunga)
I0
PI = (PI) k