CO NTO H 1 - PENYEDIA T U N G G A L

SURAT PERJANJIAN
Kontrak Harga Satuan

Paket Pekerjaan Konstruksi

Pembangunan SPAM Regional Umbulan – Offtake
Kota Surabaya, Kab. Gresik dan Kab. Sidoarjo
Nomor : ........................ [diisi nomor Kontrak]

SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah Kontrak Kerja Konstruk si
Harga Satuan, yang selanjutnya disebut “Kontra k ” dibuat dan ditandatangani di ...........
pada hari .......... tanggal ….... bulan ................. tahun .............. [tanggal, bulan dan tahun
diisi dengan huruf] , berdasarkan Surat Penetapan Pemenang Nomor.…… tanggal …….,
Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) Nomor ……. tanggal ……., [jika
kontrak tahun jamak ditambahkan surat persetujuan pejabat yang berwenang, misal:
“dan Surat Menteri Ke uangan (untuk sumber dana APBN) Nomor ..... tanggal..... perihal
.....”], antara:

Nama : Antonius Lolon, SE, MT

NIP : 197603252008121001
Jabatan : PPK Air Minum, Satker Pelaksanaan
Berk eduduk an di : Jl. Raya Menganti Wiyung, Surabaya

yang bertindak untuk dan atas nama*) Pemerintah Indonesia c.q. Kementerian
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat c.q. Direktorat Jenderal Cipta Karya c.q.
Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Wilayah I Provinsi Jawa Timur
berdasarkan Surat Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
1227/KPTS/M/2019 tanggal 31 Desember 2019 tentang Pengangkatan Atasan/Atasan
Langsung/Pembantu Atasan Langsung Kuasa Pengguna Anggaran/Barang dan Pejabat
Perbendeharaan Satuan Kerja di Lingkungan Direktorat Jenderal Cipta Karya
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat selanjutnya disebut “Pe ng g una
Jasa”, dengan:
Nama : ………….. [nama wakli Penyedia]
Jabatan : ………….. [sesuai akta notaris]
Berk edudukan di : ………….. [alamat Penyedia]
Akta Notaris Nomor : ………….. [sesuai akta notaris]
Tanggal : ………….. [tanggal penerbitan akta]
Notaris : ………….. [nama notaris penerbit akta]

yang bertindak untuk dan atas nama ………….. [nama badan usaha] selanjutnya disebut
“Pe nye dia”.

Dan dengan memperhatikan:

1. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruk si;
2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buk u III tentang Perikatan);
3. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Penyelenggaraan Jasa
Konstruk si;
4. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah;
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 14 Tahun 2020
tentangStandar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruk si melalui Penyedia.

*) Disesuaikan dengan nama K/L/PD

 PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA:

(a) telah dilakukan proses pemilihan Penyedia yang telah sesuai dengan Dokumen
Pemilihan;
(b) Pengguna Jasa telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam Kontrak ini melalui
Surat Penunjukan Penyediaan Barang/Jasa (SPPBJ) untuk melaksanakan Pekerjaan
Konstruk si Pembangunan SPAM Regional Umbulan – Offtake Kota Surabaya, Kab. Gresik
dan Kab. Sidoarjo sebagaimana diterangkan dalam dokumen Kontrak ini selanjutnya
disebut “Pekerjaan Konstru k si ”;
(c) Penyedia telah menyatakan kepada Pengguna Jasa, memiliki keahlian profesional,
tenaga kerja konstruksi, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk
melaksanakan Pekerjaan Konstruk si sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam
Kontrak ini;
(d) Pengguna Jasa dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk
menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
(e) Pengguna Jasa dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak :
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advok at;
2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta
dan kondisi yang terk ait.

Maka oleh karena itu, Pengguna Jasa dan Penyedia dengan ini bersepakat dan
menyetujui untuk membuat perjanjian pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruk si
Pembangunan SPAM Regional Umbulan – Offtake Kota Surabaya, Kab. Gresik dan Kab.
Sidoarjo dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut.

Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN

Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang
sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini.

Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN UTAMA

Ruang lingkup pekerjaan utama terdiri dari:

1. Pengadaan & pemasangan pipa HDPE diameter 1000, 800, 500 mm (metode Open Cut)
2. Pengadaan & pemasangan accessories pipa
3. Pengadaan & Pembangunan fasilitas penunjang perpipaan
- Perlintasan gorong-gorong
- Perlintasan jalan
- Pekerjaan Pengaspalan Jalan
- Bend 22,5° Steel DN 1000, 3 Layer PE
- Bend 45° Steel DN 1000, 3 Layer PE
- Bend 90° Steel DN 1000, 3 Layer PE
- Bend 22,5° Steel DN 800, 3 Layer PE
- Bend 45° Steel DN 800, 3 Layer PE
- Bend 90° Steel DN 800, 3 Layer PE
4. Pekerjaan Tes Hydrostatis pipa
5. Pembangunan Box Flow Meter (Chamber)
6. Pekerjaan rumah genset, kamar mandi, septic tank
7. Pekerjaan Pagar Beton (termasuk pintu BRC 1 Unit)
8. Pekerjaan Penyambungan Daya PLN Kapasitas 345 kVA
9. Pekerjaan Test Komisioning keseluruhan pipa, reservoar,Elektrikal & Mekanika

[Catatan: ruang lingkup pekerjaan utama diisi dengan output dari pekerjaan tersebut
sesuai dengan dokumen identifikasi kebutuhan dalam Renstra]
 Pasal 3
HARGA KONTRAK, SUMBER PEMBIAYAAN DAN PEMBAYARAN

(1) Harga Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasark an
total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas
dan Harga adalah sebesar Rp. ……….. (……….. ditulis dalam huruf ……..) deng an
kode akun kegiatan ……….;
(2) Kontrak ini dibiayai dari APBN TA 2020
(3) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank ..... rekening nomor : ............. atas
nama Penyedia : ............... .
[Catatan : untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan untuk
masing-masing Tahun Anggarannya]

Pasal 4
DOKUMEN K ONTRAK

(1) Kelengk apan dokumen-dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang
tidak terpisahkan dari Kontrak ini terdiri dari adendum Kontrak (apabila ada), Surat
Perjanjian, Surat Penawaran, Daftar Kuantitas dan Harga, Syarat-Syarat Umum
Kontrak , Syarat-Syarat Khusus Kontrak beserta lampiranya berupa lampiran A
(daftar harga satuan timpang, subpenyedia, personel manajerial, dan peralatan
utama), lampiran B (Rencana Keselamatan Konstruk si), spesifikasi teknis, gambar-
gambar, dan dokumen lainnya seperti: Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa,
Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan, jaminan-jaminan, Berita Acara Rapat Persiapan
Penandatanganan Kontrak, Berita Acara Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak.
(2) Jik a terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan
dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen
yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki sebagai berikut:
a. adendum Kontrak (apabila ada);
b. Surat Perjanjian;
c. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan Harga Hasil Negosiasi apabila
ada negosiasi);
d. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan Harga Terkoreksi apabila ada
koreksi aritmatik);
e. Surat Penawaran;
f. Syarat-Syarat Khusus Kontrak ;
g. Syarat-Syarat Umum Kontrak ;
h. spesifikasi teknis; dan
i. g ambar-g ambar.

Pasal 5
MASA K ONTRAK

(1) Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tangg al
penandatangananan Kontrak sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan;
(2) Masa Pelaksanaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak , dihitung sejak
Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK sampai dengan Tanggal
Penyerahan Pertama Pekerjaan selama 120 (Se ratus dua puluh) hari kalender;(3)
Masa Pemeliharaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dihitung sejak
Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir
Pekerjaan selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari kalender.
 Dengan demikian, Pengguna Jasa dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatang ani
Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai deng an
ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia dan dibuat dalam 2
(dua) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan meterai, mempunyai kekuatan huk um
yang sama dan mengikat bagi para pihak, rangkap yang lain dapat diperbanyak sesuai
kebutuhan tanpa dibubuhi meterai.
Untuk dan Atas nama Untuk dan Atas nama
………..[diisi nama badan usaha] PPK Air Minum Satker Pelaksanaan
Prasarana Permukiman Wilayah I
Provinsi Jawa Timur

[tanda tangan dan cap (jika Salinan asli ini [tanda tangan dan cap (jika Salinan asli ini
untuk PPK maka rekatkan materai untuk Penyedia maka rekatkan materai
Rp.6000,00)] Rp.6000,00)]

[nama lengkap] Antonius Lolon, SE, MT

[Jabatan] NIP. 197603252008121001
 CO NTO H 2 - PENYEDIA KS O

SURAT PERJANJIAN
Kontrak Harga
Satuan

Paket Pekerjaan Konstruksi Pembangunan

SPAM Reg. Mojolamong (Pengemb angan
JDU Kab. Lamongan)
Nomor : ........................ [diisi nomor
Kontrak]

SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah Kontrak Kerja Konstruksi
Harga Satuan, yang selanjutnya disebut “Kontra k ” dibuat dan ditandatangani di ...........
pada hari .......... tanggal ….... bulan ................. tahun .............. [tanggal, bulan dan tahun
diisi dengan huruf] , berdasarkan Surat Penetapan Pemenang Nomor.…… tanggal …….,
Surat Penunjukan Penyedia Barang /Jasa (SPPBJ) Nomor ……. tanggal ……., [jika
kontrak tahun jamak ditambahkan surat persetujuan pejabat yang berwenang, misal:
“dan S urat Menteri Ke uangan (untuk sumber dana APBN) Nomor ..... tanggal ..... perihal
.....”],
antara:

Nama : Antonius Lolon, SE, MT

NIP : 197603252008121001
Jabatan : PPK Air Minum, Satker Pelaksanaan
Berk eduduk an di : Jl. Raya Menganti Wiyung, Surabaya

yang bertindak untuk dan atas nama*) Pemerintah Indonesia c.q. Kementerian
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat c.q. Direktorat Jenderal Cipta Karya c.q.
Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Wilayah I Provinsi Jawa Timur
berdasarkan Surat Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
1227/KPTS/M/2019 tanggal 31 Desember 2019 tentang Pengangkatan Atasan/Atasan
Langsung/Pembantu Atasan Langsung Kuasa Pengguna Anggaran/Barang dan Pejabat
Perbendeharaan Satuan Kerja di Lingkungan Direktorat Jenderal Cipta Karya
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat selanjutnya disebut “Peng g una
Jasa”, dengan:

Nama : ………….. [nama wakil KSO]

Jabatan : ………….. [sesuai surat perjanjian KSO]
Berk eduduk an di : ………….. [alamat wakil KSO]

yang bertindak untuk dan atas nama ..................... [nama badan usaha KSO]
sebagai badan usaha Kerja Sama Operasi (KSO) yang beranggotakan sebagai berikut:

1. ...................... [nama Penyedia 1];

2. ...................... [nama Penyedia 2];
3. dst.

yang masing-masing anggotanya bertanggungjawab secara tanggung renteng atas

semua kewajiban terhadap Pengguna Jasa sebagaimana diatur dalam Kontrak ini
berdasarkan surat Perjanjian Kerja Sama Operasi (KSO) Nomor ................ tanggal ...........
selanjutnya disebut “Pe nyedia”.

Dan dengan memperhatikan:

1. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruk si;
2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buk u III tentang Perikatan);
3. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Penyelenggaraan Jasa
Konstruk si;
4. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah;
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 14 Tahun 2020
tentangStandar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruk si melalui Penyedia.
.
*) Disesuaikan dengan nama
K/L/PD
 PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA:

(a) telah dilakukan proses pemilihan Penyedia yang telah sesuai dengan Dok umen
Pemilihan;
(b) Pengguna Jasa telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam Kontrak ini melalui
Surat Penunjukan Penyediaan Barang / Jasa (SPPBJ) untuk melaksanakan Pekerjaan
Konstruk si Pembangunan SPAM Reg. Mojolamong (Pengembangan JDU Kab.
Lamongan) sebagaimana diterangkan dalam dokumen Kontrak ini selanjutnya
disebut “Pe k erjaan Konstru k si ”;
(c) Penyedia telah menyatakan kepada Pengguna Jasa, memiliki keahlian profesional,
tenaga kerja konstruksi, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk
melaksanakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam
Kontrak ini;
(d) Pengguna Jasa dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk
menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
(e) Pengguna Jasa dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
Penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak :
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advok at;
2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta
dan kondisi yang terk ait.

Maka oleh karena itu, Pengguna Jasa dan Penyedia dengan ini bersepakat dan
menyetujui untuk membuat perjanjian pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruk si
Pembangunan SPAM Reg. Mojolamong (Pengembangan JDU Kab. Lamongan) dengan syarat dan
ketentuan sebagai berik ut.

Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN

Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang
sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini.

Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN UTAMA

Ruang lingkup pekerjaan utama terdiri dari:

1) Pekerjaan SMK3
2) Atap Ipa & Konstruksi Crane Filter IPA & Penambahan Otomatisasi di Rumah
Back Wash
3) Drainase Lingkungan Instalasi
4) Drainase dari Prased Lama ke SDB Lama
5) Drainase dari SDB ke Sungai
6) Drainase Bangunan Instalasi
7) Landscape
8) Gapura dan Pagar
9) Rumah Genset
10) Dinding Partisi dan Pemasangan AC
11) Kamar Mandi dan Septictank
12) Konstruksi Crane Pompa Prased & Penambahan Motorize di Valve Inlet
Prasedimentasi
13) Pengadaan dan Pemasangan Scrubber di Bangunan Pembubuh
14) Pengadaan dan Pemasangan Mekanikal Elektrikal di Bangunan Cubicle &
CCTV
15) Sistem SCADA
16) Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Pipa HDPE dia 400 mm
17) Pekerjaa Pengadaan dan Pemasangan Aksesoris Pipa
18) Pekerjaan Thrust Block Aksesoris Pipa
19) Pekerjaan Pengadaan dan Pembangunan Fasilitas Penunjang Perpipaan
20) Pekerjaan Pengadaan dan Pembangunan Offtake Mantup
21) Pekerjaan Pengadaan dan Pembangunan Offtake Puter
22) Pekerjaa Rekondisi Jalan
23) Pekerjaan Pembuatan Patok Jalur Pipa setiap 500 mm (Patok Beton)
24) Pengadaan dan Pemasangan Telemetry Logger

[Catatan: ruang lingkup pekerjaan utama diisi dengan output dari pekerjaan tersebut
sesuai dengan dokumen identifikasi kebutuhan dalam Renstra]

Pasal 3
HARGA KONTRAK, SUMBER PEMBIAYAAN DAN PEMBAYARAN

(1) Harga Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasark an
total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas
dan Harga adalah sebesar Rp. ……….. (……….. ditulis dalam huruf ……..) deng an
kode akun kegiatan ……….;
(2) Kontrak ini dibiayai dari ……….. [diisi sumber pembiayaannya] ;
(3) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank ..... rekening nomor : ............. atas
nama Penyedia : ............... .
[Catatan: untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan untuk
masing-masing Tahun Anggarannya]

Pasal 4
DOKUMEN K ONTRAK

(1) Kelengk apan dokumen-dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang
tidak terpisahkan dari Kontrak ini terdiri dari adendum Kontrak (apabila ada), Surat
Perjanjian, Surat Penawaran, Daftar Kuantitas dan Harga, Syarat-Syarat Umum
Kontrak , Syarat-Syarat Khusus Kontrak beserta lampiranya berupa lampiran A
(daftar harga satuan timpang, subpenyedia, personel manajerial, dan peralatan
utama), lampiran B (Rencana Keselamatan Konstruk si), spesifikasi teknis, gambar-
gambar, dan dokumen lainnya seperti: Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa,
Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan, jaminan-jaminan, Berita Acara Rapat Persiapan
Penandatanganan Kontrak, Berita Acara Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak .
(2) Jik a terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan k etentuan
dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang
lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki sebagai berik ut:
a. adendum Kontrak (apabila ada);
b. Surat Perjanjian;
c. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan Harga Hasil Negosisasi
apabila ada negosiasi);
d. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan Harga Terkoreksi apabila ada
koreksi aritmatik)
e. Surat Penawaran;
f. Syarat-Syarat Khusus Kontrak ;
g. Syarat-Syarat Umum Kontrak;
h. spesifikasi teknis; dan
i. g ambar-g ambar.

Pasal 5
MASA K ONTRAK

(1) Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal
penandatangananan Kontrak sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan;
(2) Masa Pelaksanaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak , dihitung sejak
Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK sampai dengan Tanggal
Penyerahan Pertama Pekerjaan selama 420 (Empat Ratus Dua Puluh) hari kalender;
(3) Masa Pemeliharaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dihitung sejak
Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir
Pekerjaan selama 365 (Tiga Ratus Enam Puluh Lima) hari k alender.

Dengan demikian, Pengguna Jasa dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatang ani
Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai deng an
ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia dan dibuat dalam 2
(dua) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan meterai, mempunyai kekuatan hukum
yang sama dan mengikat bagi para pihak, rangkap yang lain dapat diperbanyak sesuai
kebutuhan tanpa dibubuhi meterai.

Untuk dan Atas nama Untuk dan Atas nama

Penyedia………..[diisi nama KSO] PPK Air Minum Satker Pelaksanaan
Prasarana Permukiman Wilayah I
Provinsi Jawa Timur

[tanda tangan dan cap (jika Salinan asli [tanda tangan dan cap (jika Salinan asli
ini untuk PPK maka rekatkan materai ini untuk Penyedia maka rekatkan
Rp.6000,00)] materai Rp.6000,00)]

[nama lengkap] Antonius Lolon, SE, MT

[Jabatan] NIP. 197603252008121001