RENCANA ANGGARAN BIAYA

Proyek: DAK RUKO ROBET Tgl : 03/4/2020

Milik: Bpk. Suprapto Hal : RAB 01
Lokasi: Sleman

HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SUB TOTAL TOTAL
SATUAN
I. PEMBONGKARAN

1 Pembongkaran Kolom 18.5 m3 250,000 4,620,000

2 Galian Susulan Foot Plat 4.4 m3 120,000 528,000
Rp 5,148,000.00

II. PEKERJAAN BETON

1 Cor Foot Plat 1.8 m3 4,200,000 7,392,000

2 Cor Kolom 3.1 m3 4,300,000 13,244,000
3 Cor Balok 8.7 m3 4,300,000 37,367,000
4 Cor Dak 13.7 m3 4,500,000 61,776,000
Rp 119,779,000.00

III. PEKERJAAN TAMBAHAN

1 Steak Kolom Besi LT 2 1.7 m3 1,500,000 2,561,625

2 Plesteran & Acian Kolom 33.9 m2 120,000 4,065,600
Rp 6,627,225.00

JUMLAH Rp 131,554,225

Total luas bangunan 72.0 m2

Harga per meter bangunan Rp 1,827,142

CATATAN :
Apabila ada kenaikan/penurunan harga karena perubahan kualitas barang maka akan dihitung perubahannya per item.
 BAKCUP VOLUME

NO NAMA PEKERJAAN VOLUME SATUAN TAMBAHAN % TOTAL

I. PEMBONGKARAN

1 Pembongkaran Kolom 16.80 m3 10% 18.48

2 Galian Susulan Foot Plat 4.00 m3 10% 4.40

II. PEKERJAAN BETON

1 Cor Foot Plat 1.60 M3 10% 1.76

2 Cor Kolom 2.80 M3 10% 3.08

3 Cor Balok 7.90 M3 10% 8.69

4 Cor Dak 12.48 m3 10% 13.73

III. PEKERJAAN TAMBAHAN

1 Steak Kolom Besi LT 2 1.55 m2 10% 1.71

2 Plesteran & Acian Kolom 30.80 m2 10% 33.88

Page 2
BAKCUP VOLUME

Page 3
 SATUAN HARGA

SATUAN HARGA NUSALAND

I. PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Direksi Keet 1,500,000

2 Pembersihan lahan awal 1,000,000
3 Pembersihan lokasi (selesai proyek) 1,000,000
4 Uitzet dan bowplank 30,000
5 Sumur peresapan air hujan 0
6 Sumur peresapan air bersih 0
7 Gambar perencanaan 0

II. TANAH DAN PASIR

1 Galian tanah pondasi batu kali < 1 m 50,000

1 Galian tanah pondasi Foot plat 60,000
2 Urugan kembali galian pondasi 20,000
3 Urugan tanah penaikan peil lantai, h: 50. cm 150,000
4 Urugan pasir bawah pondasi 0.10 300,000
5 Urugan pasir bawah lantai 0.10 300,000

III. PEKERJAAN PASANGAN

1 Pasangan batu kosong < 1 m 230,000

Page 4
 SATUAN HARGA

2 Pasangan batu kali 1pc:3kpr:10psr 470,000

3 Pasangan tasram bata merah 1pc:3psr 110,000
4 Pasangan batu merah 1pc:3kpr:10psr 95,000
5 Pasangan batu alam 250,000
6 Pasangan Roster 30,000
7 Err:509 500,000

IV. PEKERJAAN PLESTERAN

1 Plesteran beton 1pc:3psr 60,000

2 Pesteran dinding batu bata 1pc:3kpr:10psr 50,000
3 Pesteran dinding tasram 1pc:3kpr:10psr 65,000

V. PEKERJAAN BETON

1 BETON 3,800,000

VI. PEKERJAAN ATAP

1 Atap TRUSS 230,000

3 Atap Carport 250,000
4 Penutup Atap (Genteng beton) 90,000
6 Penutup Atap Carport 0
8 Kerpus sejenis segitiga mutiara 90,000
9 Talang TRUSS 90,000

Page 5
 SATUAN HARGA

10 Rangka plafon hollo+gypsum 120,000

11 Plepet plafon C7 (gypsum) 30,000
12 Listplank 40,000

VII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU & JENDELA

1 Kusen kayu jati 4cm 150,000

3 Daun pintu panel jati 4cm 2,200,000
4 Bouven Kamar Mandi 350,000
7 Daun jendela 450,000
8 Daun pintu lipat 1,500,000

VIII. PEKERJAAN LANTAI & DINDING KERAMIK

1 Keramik granite lantai, 60x60 250,000

2 Keramik granite plint, 10 x 60 50,000
3 Keramik Dinding KM/WC, 30/50 200,000
4 Keramik List KM/WC 0
5 Keramik Lantai KM/WC, 30/30 170,000
6 Keramik Meja dapur 250,000
7 Keramik Dinding meja dapur 150,000
8 Carport 200,000
9 Lantai teras granite 80x80 250,000

Page 6
 SATUAN HARGA

IX. PEKERJAAN SANITASI & DRAINASI

1 Septic Tank 3,000,000

2 Sumur peresapan air kotor O 80 cm 3,000,000
3 Bak kontrol 150,000
4 Monoblock lengkap merk TOTO 3,000,000
5 Kitchen Sink Lengkap merk Modena 2,000,000
6 Wastavel Merk. Toto (lengkap) 1,500,000
7 Kurasan bak mandi 70,000
8 Kran O 1/2" merk Jopex 100,000
9 Stop kran GIV 150,000
10 Kran air panas - dingin + shower 1,300,000
11 Kran dapur 300,000
12 Floor drain 100,000
13 Tempat sabun porselin 50,000
14 Sumur dalam air bersih bor 7,000,000
15 Pompa air Jet Pump merk. Shimizu 2,100,000
16 Pipa distribusi PVC Wavin dia. 1 1/4" 33,000
17 Pipa distribusi PVC Wavin dia. 1 1/4" (dr tanki air) 33,000
18 Pipa supply PVC Wavin dia. 1" (dr sumur air bersih) 27,000
19 Pipa air kotor PVC Wavin dia. 3" 45,000
20 Pipa air tinja PVC Wavin dia. 4" 50,000
21 Pipa air hujan PVC Wavin dia. 3" (dr atap dak beton 45,000
22 Water tank Steinless Steel Merk. Penguin 2,900,000

Page 7
 SATUAN HARGA

X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Pemasangan box isi tiga buah 500,000

2 Biaya ijin penyambungan PLN 22000 Watt 4,000,000
3 Titik lampu downlight 150,000
6 Titik lampu Taman 200,000
7 Saklar Tanam Double 75,000
8 Saklar Tanam Single 50,000
9 Stop kontak 200,000
10 Lampu merk Krisbow + Downlight merk Meiwaa 100,000
11 Arde 75,000

XI. PENGGANTUNG & PENGUNCI

1 Handle dan Slot Pintu merk Solid (setara) 250,000

2 Slot tanam Jendela merk Belluci (setara) 40,000
3 Engsel Pintu merk Belluci (setara) 60,000
5 Engsel jendela merk Belluci (setara) 50,000
6 Hak angin 40,000
7 Grendel jendela 40,000

XII. PEKERJAAN PENGECATAN

1 Cat tembok ex merk Jotun 30,000

2 Cat plafond merk Jotun 20,000

Page 8
 SATUAN HARGA

4 Politur ( mowilex air ) kusen 35,000

5 Politur ( mowilex air ) pintu 200,000
6 Politur ( mowilex air ) jendela 150,000

XII. LAIN-LAIN

1 IMB
2 Batuan depan
3 Pagar depan + Pintu Pagar
4 Penebalan dinding
5 Pagar keliling
6 Tralis Tangga
7 Tralis Teras Atas

Page 9
 BACKUP VOLUME CIPTA NUSA LAND
Pekerjaan Persiapan
Proyek : Villa Marades
Lokasi : Sleman
Tahun : 2020

No Diskripsi Pekerjaan Volume Pekerjaan Unit

1. Pekerjaan Persiapan
1 Pembongkaran Kolom 11.7 m3

2 Galian Susulan Foot Plat 0.5 m3

 1 0

KOLAM KOI Total 4 m3

Panjang 8m
Lebar m
Dalam 0.5 m

Filter Total 7.65 m3

Panjang 8.5 m
Lebar m
Dalam 0.9 m

Total 11.7

Lebar Kolam
6.4 m
3.15 m
9.55 m

Uitzet & Bowplank

No Panjang Lebar Tinggi Area Panjang Total Jumlah Total
1 0m m m 0 m2 0 m2 1 Bh 0 0M
8.2 8.04 0.45

8.3
 BACKUP VOLUME CIPTA NUSA LAND
Pekerjaan Tanah dan Pasir
Proyek : Villa Marades
Lokasi : Sleman
Tahun : 2020

No Diskripsi Pekerjaan Volume Pekerjaan Unit

Pekerjaan Tanah dan Pasir

2.
1 Cor Foot Plat 0.48 m3

2 Cor Kolom 3.60 m3

3 Pasangan Filter Kolam 6.00 m2

1 Cor Foot Plat

Kolom Area
8 0.03 0.24 m3

Sloof Area
8 0.03 0.24 m3

TOTAL 0.48 m3

Cor Kolam Koi

Volume Cor
Panjang 16 m Vol Cor
Tinggi 1.5 m 3.6 m3
Tebal 0.15 m

Pasangan Bata Filter

Panjang 4 6 m2
Tinggi 1.5
Lebar

2 Galian Pondasi Foot Plat

 Jumlah 22 bh

Rumus (PxL) x Jumlah

No Panjang Lebar Tinggi Area Panjang Total Jumlah Total
1 1.2 m 1.2 m 1.5 m 2.16 m2 2.16 m3 22 Bh 103 m3

Total 103 m3

3 Urugan Kembali Fondasi

 A 30.4 M
B 4.3 M
C 6.15 M
D 1.65 M
E 2.1 M
F 5.3 M
G 8.65 M
H 3.2 M
I 3.7 M
J 9.65 M
K 9.65 M
L 15 M
M 3.1 M
N 6.5 M
O 3.5 M
P 2.3 M
Q 9.15 M
R 1.35 M
S 33.2 M

159 M

No Panjang Lebar Tinggi Area Panjang Total Jumlah Total

FMA 158.8 m 0.8 m 0.85 m 0.34 m2 53.992 m3 1 Bh 54 m3

FP 1.2 m 1.2 1.2 1.67 1.67 22 36.7 m3

Total 90.69 m3

4 0
 0.2 0.7 0.95 1.25 1.3
A 53 10.6 M3
B 19.3 18.335 M3
C 13 9.1 M3
D 10 12.5 M3
E 130 169 M3
F 9.5 11.875 M3
G 63 44.1 M3
H 14 17.5 M3
I 20 26 M3
J 12.5 11.875 M3
K 11 13.75 M3

344.635 M3

Rumus (Area x Tinggi)

No Panjang Lebar Tinggi Area Panjang Total Jumlah Total
A m m m 344.635 m2 344.635 m3 1 Bh 345 m3

Total 345 m3

5 0
 A 30.4 M
B 4.3 M
C 6.15 M
D 1.65 M
E 2.1 M
F 5.3 M
G 8.65 M
H 3.2 M
I 3.7 M
J 9.65 M
K 9.65 M
L 15 M
M 3.1 M
N 6.5 M
O 3.5 M
P 2.3 M
Q 9.15 M
R 1.35 M
S 33.2 M

159 M

No Panjang Lebar Tinggi Area Panjang Total Jumlah Total

PM 158.8 m 0.8 m 0.1 m 12.704 m2 1.2704 m3 1 Bh 1.27 m3
PT 1.2 M 1.2 M 0.1 M 0.144 M2 0.0144 M3 22 BH 0.317 M3

Total 1.587 m3

6 0
 0.1 AREA*0,1
A
B
C 13 1.3
D 10 1
E 75 7.5
F
G 63 6.3
H 14 1.4
I 20 2
J
K 11 1.1

Tot 20.6

Rumus (Area x Pjg)

No Panjang Lebar Tinggi Area Panjang Total Jumlah Total
PT m m 0.05 m 20.6 m2 1.03 m3 1 Bh 1.03 m3

Total 1.03 m3
 BACKUP VOLUME CIPTA NUSA LAND
Pekerjaan Pasangan
Proyek : Villa Marades
Lokasi : Sleman
Tahun : 2020

No Diskripsi Pekerjaan Volume Pekerjaan Unit

3. Pekerjaan Pasangan

1 Steak Kolom Besi LT 2 41.05 m2

2 Err:509 0.00 m2

3 Err:509 0.00 m2

1 Steak Kolom Besi LT 2

 Plester Aci Kolam Renang

Panjang 16.5 m2 Vol Dindin 28.1 m2

Lebar 1.7 m2 Vol Lantai 13 m2
Vol Atas m2

Vol Total 41.1 m2

Total 0 m3

2 Err:509
 A 30.4 M
B 4.3 M
C 6.15 M
D 1.65 M
E 2.1 M
F 5.3 M
G 8.65 M
H 3.2 M
I 3.7 M
J 9.65 M
K 9.65 M
L 15 M
M 3.1 M
N 6.5 M
O 3.5 M
P 2.3 M
Q 9.15 M
R 1.35 M
S 33.2 M

159 M

Rumus (PxL) x Jumlah

No Panjang Panjang Tinggi Area Panjang Total Jumlah Total
1 158.8 m 0.8 m 0.7 m 0.35 m2 55.58 m3 1 Bh 55.58 m3
0.2 m

Total 55.58 m2

3 Err:509
 LANTAI 1
A 86.31 M2 G - M2 L - M2 R 10.6 M2 X 5.41 M
B 83.16 M2 H 7.98 M2 M - M2 S 7.03 M2 Y 1.47 M
C 7.95 M2 I 7.35 M2 N - M2 T 26.85 M2
D 12.82 M2 J - M2 O - M2 U - M2
E 11.59 M2 K 12.05 M2 P - M2 V - M2
F 10.05 M2 Q 16.94 M2 W - M3

211.88 27.38 16.94 44.44 6.88 ###

Total
307.52 m2

LANTAI 2
A 25.44 H - O 15.11 V
B 7.42 I 15.78 P 5.53 W
C 50.53 J - Q 8.38 X
D 5.02 K 14.64 R Y
E 10.54 L 18.64 S Z
F - M 32.9 T 13.03
G - N 10.5 U
98.95 92.46 42.05 0.00

TOTAL
233.46 M2

DINDING ATAP
A 6.75 M2
B 6.18 M2
C 4.09 M2
D M2

17.02 M2

Pagar
pjg 110
Lebar 1.6 176 m2

sumber hitungan sketcapp

Rumus (PxT) - Void
No Panjang Tinggi Void Area Panjang Total Jumlah Total
1 m 0 m2 307.52 m2 307.52 m2 1 Bh 308 m2
2 m 0 m2 233.46 m2 233.46 m2 1 Bh 233 m2
3 m 0 m2 m2 0.00 m2 1 Bh 0 m2
4 m 0 m2 17.02 m2 17.02 m2 1 Bh 17.02 m2
Total 558 m2

4 0
 DEPAN
A 7.56 M2 M2 M2
B 1.98 M2 M2 M2
C 4.41 M2
D 4.8 M2
E 1.76 M2
F 1.68
G
22.19 M2 0 M2 0 M2

TOTAL
22.19 M2

sumber hitungan sketcapp

Rumus Area
No Panjang Tinggi Void Area Panjang Total Jumlah Total
1 0m 0m 0m 22.19 m2 22.19 m2 1 Bh 22.19 m2
2 m 0m 0 m2 0 m2 1 Bh 0 m2

Total 22.19 m2
5 0

9.53 M2
 1.88 M2
6.84 M2
5.4 M3

TOTAL
23.65 M2

Rumus Area
No Panjang Tinggi Void Area Panjang Total Jumlah Total
1 0m 0.6 m 0m 23.65 m2 23.65 m2 1 Bh 23.65 m2
2

Total 23.65 m2

6 0

4.35 M2
1.46 M2
 7.51 M2
22.83 M2
4.82 M2

TOTAL
40.97 M2

Rumus Area
No Panjang Tinggi Void Area Panjang Total Jumlah Total
1 0m 0.6 m 0m 40.97 m2 40.97 m2 1 Bh 40.97 m2
2

Total 40.97 m2
7 0

2.88 M2
3.35 M2
11.88 M2
0.86 M2
 1.33 M2

TOTAL
20.3 M2

Rumus Area
No Panjang Tinggi Void Area Panjang Total Jumlah Total
1 0m 0.6 m 0m 20.3 m2 20.3 m2 1 Bh 20.3 m2
2

Total 20.3 m2
 BACKUP VOLUME CIPTA NUSA LAND
Pekerjaan Plesteran
Projek : Villa Marades
Lokasi : Sleman
Tahun : 2020

No Diskripsi Pekerjaan Volume Pekerjaan Unit

3. Pekerjaan Plesteran

1 0 36.00 m

2 0 4.00 m

3 0 1.00 bh
 1 0

A 7.92 M2 J 7.04 M2
B 30.45 M2 K 84 M2
C 4.61 M2 L 41 M2
D 25.63 M2 M M2
E 129.77 M2 N M2
F 123.48 M2 O M2
G 30.21 P M2
H 96.67 Q M2
I 12.37 R M2
321.86 M2 132 M2

sumber hitungan sketcapp

Rumus = Tebal x Area
No Panjang Tinggi Tebal Area Panjang Total Jumlah Total
1 0m m m 321.86 m2 321.86 m2 1 Bh 321.9 m2
1 0m m m 132.00 m2 132 m2 1 Bh 132 m2

Total 453.9 m2

3 0
 a. Lt 1

LANTAI 1
A 152.15 M2 G - M2 L - M2 R - M2 X - M2
B 10.84 M2 H - M2 M - M2 S - M2 Y - M2
C 3.16 M2 I - M2 N - M2 T - M2
D 33.07 M2 J - M2 O - M2 U - M2
E 96.33 M2 K - M2 P - M2 V - M2
F 93.98 M2 Q - M2 W - M2
-
389.53 0.00 0.00 0.0 6.88

Total
396.41 m2

LANTAI 2
A 165.76 H - O - V 0
B 63.51 I - P - W 0
C 38.54 J - Q - X 0
D 123.11 K - R - Y 0
E 29.34 L - S - Z 0
F 17.40 M - T -
G - N - U -
437.66 0.00 0.00 0.00

TOTAL
437.66 M2

DINDING ATAP
A 6.75 M2
B 6.18 M2
C 4.09 M2
D 0 M2

17.02 M2

Pagar
pjg 110
Lebar 1.6 176 m2

sumber hitungan sketcapp

Rumus (PxT) - Void
No Panjang Tinggi Void Area Panjang Total Jumlah Total
1 m 22.2 m2 396.41 m2 374.22 m2 1 Bh 374.2 m2
2 m 0 m2 437.66 m2 437.66 m2 1 Bh 437.7 m2
3 m 0 m2 m2 0.00 m2 1 Bh 0 m2
3 17.02 17.02 m2 1 Bh 17.02 m2
Total 828.9 m2

3 0
Rumus Area
No Panjang Tinggi Void Area Panjang Total Jumlah Total
1 0m 0m 0m 0 m2 0 m2 1 Bh 0 m2
2 m 0m 0 m2 0 m2 1 Bh 0 m2

Total 1283 m2
6 #REF!