Nama : Ema Kharesa

NIM : 1501070

Kelas : Teknik Perminyakan E (Reg)

Proyek A Proyek B
Tahun
Lajur Kas Laju Kas
0 -100 -100
1 30 40
2 30 40
3 30 30
4 30 20
5 30 20
Hitung : 1. NPV, IRR, B/C, POT untuk masig masing proyek.

2. Proyek mana yang lebih menguntungkan.

Jawab :

1. – Proyek A
 Menghitung NPV
Dengan diketahui : Investasi = -100
CF = 30
i% = 10%

NPV = Investasi + CF (P/A, i%,n)

( 1+i % )n−1
= Investasi + CF
( i% ( 1+i % )n )
( 1+ 10 % )5−1
= -100 + 30 ( 5
)
10 % ( 1+10 % )

0.610
= -100 + 30 ( )
0.161

= 13.723
 Menghitung IRR
Untuk i = 10%
( 1+ 10 % )5−1
PW = -100 + 30 ( 5
)
10 % ( 1+10 % )

0.610
= -100 + 30 ( )
0.161

= 13.723%

Untuk i = 20%

( 1+ 20 % )5−1
PW = -100 + 30 ( 5
)
20 % ( 1+20 % )

1.488
= -100 + 30 ( )
0.498

= -10.282%

Dari kedua nilai PW di atas dapat disimpulkan bahwa untuk proyek A

tersebut 10% < IRR < 20%, dan dapat digambarkan dengan grafik berikut :
13.723 %

10% 20%

-10.282 %
13.723
IRR = 10% + (20% - 10%) {13.723+10.282 }
= 15.717%
 Menghitung B/C
 B/C diperoleh dari persamaan PWB pada MARR = 5% / I,
Dimana : PWB adalah Present Worth Benefit dan I adalah Investasi
PWB pada MARR = 5% pada tabel Proyek A diatas adalah penjumlahan
nilai DCF dari tahun ke-1 sampai sampai tahun ke-5, yaitu sebesar
113.723 sedangkan investasinya adalah tahun ke-0 sebesar -100, dengan
demikian nilai B/C adalah :
( 1+ 10 % )5−1
PWB = 30 ( 5
)
10 % ( 1+10 % )

0.610
= 30 ( )
0.161

= 113.723

PWB 113.723
B/C = = = 1.1723
C 100
 Menghitung POT

Proyek A
Tahun
Lajur Kas
0 -100
1 30
2 30
3 30
4 30
5 30
Karena seragam jadi :
100
POT = = 3.3 Tahun
30
- Proyek B
 Menghitung NPV
Dengan diketahui : Investasi = -100
i% = 10 %

Tahun CF (1 + i%)-n
1 40 0.909
2 40 0.826
3 30 0.751
4 20 0.683
5 20 0.620
NPV = Investasi + CF (P/A, i% n)
= Investasi + CF ( 1 + 10%)-n
= -100 + 40(0.909) + 40(0.826) + 30(0.751) + 20(0.683) + 20(0.620)
= 18.040
 Menghitung IRR
Untuk i = 10%

Tahun CF (1 + i%)-n
1 40 0.909
2 40 0.826
3 30 0.751
4 20 0.683
5 20 0.620

PW = -100 + 40(0.909) + 40(0.826) + 30(0.751) + 20(0.683) + 20(0.620)

= -100 + 36.364 + 33.058 + 22.539 + 13.660 + 12.418
= -100 + 118.040
= 18.040%

Untuk i = 20%

Tahun CF (1 + i%)-n
1 40 0.833
2 40 0.694
3 30 0.579
4 20 0.482
 5 20 0.402
PW = -100 + 40(0.833) + 40(0.694) + 30 (0.579) + 20(0.482) +20(0.402)

= -100 + 33.333 + 27.778 + 17.361 + 9.645 + 8.038

= -100 + 96.155
= -3.845
Dari kedua nilai PW di atas dapat disimpulkan bahwa untuk proyek B
tersebut 10% < IRR < 20%, dan dapat digambarkan dengan grafik berikut :

18.040 %

10% 20%

-3.845 %
18.040
IRR = 10% + (20% - 10%) {18.040+3.845 }
= 18.243%

 Menghitung B/C
B/C diperoleh dari persamaan PWB pada MARR = 5% / I,
Dimana : PWB adalah Present Worth Benefit dan I adalah Investasi
PWB pada MARR = 5% pada tabel Proyek A diatas adalah penjumlahan
nilai DCF dari tahun ke-1 sampai sampai tahun ke-5, yaitu sebesar
113.723 sedangkan investasinya adalah tahun ke-0 sebesar -100, dengan
demikian nilai B/C adalah :
PWB = 40(0.909) + 40(0.826) + 30(0.751) + 20(0.683) + 20(0.620)
= 118.040
 PWB 118.040
B/C = = = 1.1804
C 100
 Menghitung POT

Tahun 1 2 3 4 5
Investasi 100
CF 40 40 30 20 20
CCF -60 -20 10 30 50

Diambil dari minus terakhir dan plus pertama jadi :

40
POT = 2 + = 3.3 Tahun
30