- yaBan ueypeBuad epeday uexninyp ueresnd yesns Yenend “7 ueyou g BuejeBmedis weyonpe 1oqUey epeday snsnuy esemy reins Yeneng “T veenuaied “pyeyer Ip ueyad 9g Suejadnzedis yeyoape 10302) wunyny eseny injejw nueD eu “Jd iesNBBus-4 uIBUL eqeS IV eAuaniuejes -ueyjequiayyp eduredegyp BueA Suen eyuuaus UEP AULD eIUOD Ld uesuap uejfuctiad ueyjerequiow ulsu! eqeg Hy Uen, eBBUIyas “Ingasior YeMews yewna jp 1unyBuad nBBueBduaw ueBueAeuDd muey Yekueq eUEIey YeIed YEPA uep yesas esexow eged tiv uent “2q1P Buek yewns Ip deyauaw UeING 9 Ye[a2S ‘que equoy ‘1g qemey Sundduey ypeluaus ueyesnsey Nede/UEP uenggued ipeliay eqede yewns uereyewad esew unyey nies ewejas ~E -ueipnuiay unyeyes seAeqp ueseunjad wea -‘00000'000' dy sesaqas sj9q jen eye ueUeBUEYepUeUEd yejares ueynyeup eweyed ‘deyer enp eres9s ueynyeuIp UELeAeqUIod Z - eAuule] e219 yeuld Lep UereANd neye/uep UeNdBues epe yepA eqea iny wen, epeday jenfip Bue youns uwefuows weqitemariq NueD eUOD “Ld “T amaq jeSeqas umeip yeyld yelaq enpay uen{masiad exerUue Ip “PTOe UNYed smsn8iy 0¢ je8Bue2 ‘TTO ‘ON “UAW “HS eeqmea seued SELON Injejaut anye eNquiay yeyedas yejar ljaquad uep jenfuad ~‘000'000'000'09 dy eBey UesUAP “OBPTT soq apoy ‘ese ELEYeL “TON ‘Buojag emey UL}er 1p UIsKUOP eqeg IIy UeNL epeder uevelag euexer YepUI YOpUOY IP YemoW YeWNA Yenqas Jenfuaw! Yelar Ewen ANYIBIG MABj9S YEA UENL YA}O | PEMIG “YEMEN yeuny ueunBuequiag Suepiq ip yes081aq ‘UeIe|as EUEXeL “EO'ON “UeUNSeY UEler Ip II!s!WUOP4aq HUeD EOD “Ld » ynyag jobpges snsey dus fo WwsQ WANd\SSURAT KUASA KHUSUS \ Yang bertanda tangan di bawah ini : Tuan Ali Baba sesuai dengan KTP nomor xxx, beralamat di Jalan Rawa Belong, No. 1. Jakarta Barat, Kode pos 11480, dan selanjutnya disebut sebagai------------------------------------------- -------PEMBERI KUASA Dalam hal ini memilih domisili atau kediaman hukum di Kantor Sipatugelang & Rekan, beralamat kantor Jalan Keramat No 13 Jakarta Pusat, memberikan kuasa khusus kepada : SIPATUGELANG, SH. SIRAMA RAMA , SH. | Advokat dari kantor Sipatugelang & Rekan, baik bersama-sama maupun sendiri-sendiri untuk Mewakili dan bertindak untuk dan atas nama Pemberi Kuasa mengurus hak serta kepentingan hukum dan selanjutnya disebut ------------------------------------ PENERIMA KUASA Bertindak untuk dan atas nama Pemberi Kuasa dalam Memohon gugatan wanprestasi di Pengadilan Negeri Jakarta Selatan kepada %ee PT. Gonta Ganti yang diwakili oleh Tuan Fahri selaku Direktur Utama yang beralamat kantor di Jalan Ragunan, No.03, Jakarta selatan sebagai akibat perbuatan ingkar janji dalam melaksanakan Perjanjian Jual Beli Rumah, akte Notaris Panas Batubara SH.MKn., No. 011, tanggal 30 Agustus tahun 2014, antare Tuan Ali Baba dan PT. Gonta Ganti, ¥ RT => Pendinan , Pondartarn di Menkumham, Lembar Negara Akia pandirtan no xx dibuat di hadapon Ay2,SH° di xx, 99 telah ds@hk an 4% Mantcumbam Rl Pl xx tg) xx , yp kth diubah bbre bali ig mana terakhic diukoh dg akta no xx dibuut * * xyd)S4, 7 Kn, nota s &e x yy telah .Hs | pa tun ls eg IV “Hs ‘Buejebnjedis : rk Gi i eseny Hequied eseny ewdUed | ST0z soqmogdes T ‘evEyer / erly ‘suaqes yey Uebuap Seba} e1e285 UeP ISNAASqNs yey UeBUDP UerLIOqIp [UI eseNy + “lu eseny eins wejep ueRNgasip sebe} ueBuap yepA UNdmejem wNyNy qhunuaw ueyueu@adip BueA e1ed uebuep pnsyewip yejesew ueylesajeAuaw yNyUN eseny EWA BueA Yya|O leq uep eunfueq Gunued debbuelp ued ule| eAedn-ededn uep uexepun ejeGes ueynyejew eAujnfuejes ued « ‘ueuemeped eAedn uexnyejeu! uep JeINs-Jeins sejequiaW [sMmyasye eWuJWEW ‘uesmynd depeyse} wnyny ededn ueynfebuew eyes yejouswW uep uesnjnd equjwaw ‘eseny equiew uebuquedey ejequiaw uep uequeyepedwey “ynQUN ySvN> TYSEWad wWwNyNy yey-yey ueBuap Jensas wnyny| eAedn-eAedn uep ueyepuA UeYNye[ew edep YSWN VWIYSNd My! euazey Ya|O +AWONOWAL———--—---——-—----12BegaS aNgasip eAuyN{ueIAS ‘UERE|aS BUeYel ‘EON ‘ueUNBeY JWOpseg ‘BUIEIN ANpjEIG NyRIES UYeY UeNL WPIEMIp BueA HUeD eWOD “Ld : epeday ifuef seyBul ueyenquad yeqnye uelGnuay nueG ueyebnb ueynfebusyy ALWSND9DNAd-------------- Beqas ingesip eAujnfuejas ‘OgpTT sod spoy “ere eyeyec “T ‘ON ‘Buojeg emey ueVeL IP JeWEIeIEq 4K JOWOU qi) UeBUEP lenses eqeg Iiy UeNL nged / ye6nBBGueg wnyny uebuguaday seye Uep yNQUN yepUEq UEP ypjemaw ‘Cidueyias jeseny ye1ng : epiA) STOZ 4200) T Je66uez snsnyy eseny eins ueyesepsag “ET ‘ON! JEW! URI IP JOyveY Jewele1aq ‘eYEYeL IP IHOAPW/“"HS ‘Bueyebnjzedis ul yemeqip ueGue, 2pueyeEq Bue, | Faye | pwouraDls wep yeuoy uebueq 1 I Iseysouduem ueqeGny : 1eyned eyeryec iq ueqejas eHeYeL HaGeN UEWpeBued eNyey euioyse Hue, epedoy stoz ‘NE. T ‘evenerGugatan ini didasarkan pada fakta dan peristiwa seperti terurai dibawah ini : als Bahwa Penggugat merupakan pembeli yang beritikad baik dari salah satu rumah mewah milik Tergugat terletak di kawasan Pondok Indah, dikenal terletak di Jalan xx, Jakarta Selatan sebagaimana tersebut di dalam akte Notaris Panas Batubara SH.MKn.| No. 011, tanggal 30 Agustus tahun 2014. Bahwa Perggugat telah membayar Rp.30.000.000.000,-. Setelah' akte ditandatangani, sebagaimana tersebut dalam perjanjian pasal 2. | | Bahwa selama Penggugat menggunakan rumah tersebut, Penggugat! tidak merasa nyaman tinggal bersama keluarga karena adanya gangguan hantu bergentayahgan di rumah tersebut dan menyebabkan seluruh keluarga Penggugat merasa takut hingga pergi meniggalkan rumah. Bahwa Ternyata Tergugat gagal menjamin tidak adanya gangguan terhadap Penggugat selama menempati rumah tersebut sebagaimana yang dijanjikan. i Bahwa Penggugat telah memberi peringatan atau somasi kepada Tergugat untuk mengembalikan uang Penggugat, namun Tergugat mengabaikan peringatan Penggugat. Bahwa menurut hukum, Tergugat telah melakukan perbuatan Wanprestasi sehingga melahirkan hak bagi Penggugat untuk menuntut segala kerugian, bunga dan biaya lain yang diakibatkan oleh perbuatan Wanprestasi (1243 KUH Perdata), oleh karena itu beralasan hukum Penggugat melakukan gugatan. 47. 10. Pur Bahwa Penggugat mengalami kerugian materiil Rp 30.000.000.000., maka sangat beralasan kerugian tersebut dikenakan. bunga sebesar 3% setiap bulan yang harus dibayar oleh Tergugat terhitung sejak 1 September 2015 sampai gugatan ini mempuriyai keputusan hukum yang berkekuatan hukum tetap dan kerugian dibayar lunas ; Untuk menjamin pemenuhan tuntutan Penggugat, Penggugat memohon kepada Majelis Hakim yang terhormat untuk meletakkan sita jaminan atas harta kekayaan Tergugat, berupa : Sebuah bangunan dikenal terletak di Jalan Ragunan, No.03, Jakarta selatan ; i | Bahwa oleh karena itu gugatan ini mempedomani Pasal 180 HIR, maka dimohonkan Majelis Hakim berkenan untuk menyatakan putusan yang dijatuhkan dalam perkara ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu meskipun ada bantahan , banding atau kasasi ; Oleh karena Tergugat telah melakukan Perbuatan Wanprestasi, telah patut dan adil dihukum membayar ongkos-ongkos perkara yang timbul dalam perkara ini ; Berdasarkan uraian yang telah Penggugat kemukakan, dimohonkan tepade Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Selatan c/q Majelis Hakim, memanggil para pihak veh bersengketa pada persidangan yang ditentukan guna memeriksa dan mengadili gugatan ini lebih lanjut berkenan mengutuskan amar sebagai berikut : . i Menerima dan mengabulkan gugatan penggugat untuk seluruhnya. Menyatakan Tergugat terbukti melakukan perbuatan Wanprestasi. i Menyatakan batal demi hukum akte notaris Panas Batubara SH.MKn., 'No. 011, tanggal 30 Agustus tahun 2014. i4. Menghukum Tergugat untuk mengembalikan uang Penggugat scbesle Rp.30.000.000.000 beserta bunga 3% setiap bulan yang harus dibayar oleh Tergugat terhitung sejak 1 September 2015 sampai gugatan ini mempunyai keputusan hukurn yang berkekuatan hukum tetap dan kerugian dibayar lunas 5. Menyiitakan sah dan berharga sita jaminan yang telah diletakan sn ini. 6. Menyutakan putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu meskipun ada bantahan (verset ), banding atau kasasi (uitvoerbaar bij voorraad ). 7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini. Bilamana Majelis Hakim yang memutus perkara ini berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (Ex Aequo Et Bono ). Demikian gugatan ini diajukan, semoga Pengadilan Negeri Jakarta Selatan berkenan Mengabulkannya. Terima kasih. Hormat Kami, Kuasa Hukum Penggugat 1-06-2015 TD Materai Rp. 6.000,- oo Sipatugelang, SH. Siramarcina, SY“naesiel SneNyy BseNy JeuNS JesEp :+..2 Sey6UN Brees Ue}BEND YeINg YeneNg -z jlenquied tpmy depouie} uereEno veynfeGtiow ymun Hs ‘BuyUI BuDiy UEP FE “CUICUINd MxYeAA YeXOAPY epadey UEMENES snBy uep ‘BSeny jelng Yeneng -, Bn, ESN EUEXES £0 ‘ON EAGY JH UBBUNpUEG iP Hg eNea Guek Uexey 9 miniy-nMYeM eieDeBUEY ZoWeY HED HS ‘BUNUD ely UBp HS ‘osoung AdyeM JeXoAY YNfurUsW VEMENES snBy ekuNyE ‘ueReIES snBy yu Feiies wenequebuew tedep xepn derei ionquted ipmy upg mu: jees eBSuly sera) Lexy {ueie6n9 ueynfebveU! Uexe veMeREg snBy c¥eU Iynuadip yepy BiqedE ‘et0z squieides zz reBSuei yequie| Buyed uexyequionp yermueEs s2Be ezuow of Che seqwardas of ye66ueye) sseiuos ens URyAieuAW Uma! uEM E wining Ipngiutg :prig uinwia wes'e} CURL Leayuag Jeqyequu iitived ibral 288 Blulusiu YeMBROS Endy ey BuelueG Ye;a, exusTOLGAN Indep Wrieq UBD “OCe'sco'ove's “dy Jeseqes Uewelld seuIWel leBeges ue] eud ve6ue) 1 Useu euesey HOG UowequiaBuaW edeo yepn -UeWelud Suen vereqWae: Mawes pay AeA HieQUONID UOUR: eYyES -28e aLLNAIL: set Buen vexyequedusw HEI UeMeHES LAty CiOZ « 40 2662) epeg waaitke S6und sekequew webuep EIN {weUE) g mem exSVEl MLN SWE; Sued “ehuindeoes UeWe/ud uewequieBusW Uexe UeMEROS snBy eMYeq UIE] BIEIUE vuexuebedig e6ue} Yemen 1p uoulUre! 1eBeqes UeMeNES snfiy snd eueyer 's ON sfeBueg ‘If 1p eueNp Vep xeIaUEI BueA YeuR Buepigas sere couse: BeNer “BuslueMizc “ON IH YEH JeAMWOS UeYYesehUeW uemnjeg shBy vouwe! wBeces, “e167 vemuaia4 go reBBUe) ered “onq'900 PAROS Lami OveEce ‘ey 1D hewepueg Sued ipnquieg wre uetiues serlurrives Wenquious Wels; Mul, EUEYET “ZL, “ON BEB QUEL “I JEWETE vIseMS leMeBad “EMERaS andy dy Buen: os neposieg yer IWS3 TWOS HOLKOO lesg HS / “vanars{ SURAT KUASA KHUSUS } —> + Yang bertanca tangan di bawah ini Nama | AGUS SETIAWAN PokarjaonJebatan —: | SWASTA tt. JATINEGARA NO. 77 JAKARTA TIMUR Alamat Untuk sementard mum Denge:: ini memberi Kuasa kepi wid intiie“engembalkan” “Se pudah dikembalikan xepada Pengg Seianutnya keoa02 or: P2nerima Kuase diberikan segaia Hak untuk metakuxsn tinciaker Hukum yang dienggap peru dan berguna untuk kepentingan Kukum Pemberi Kuasa selaku Penggugat. 14 as (PEMBERI KUASA, > 17 PENERIMA KUASA}—> 18 Scart ng: 000, 1 29 AGUS SETIAWAN WAHYU PURNOMO, SH AKIRA GINTING, SHjnngasi9} snenuy BsEHy JwINg Jesup seIE SeASUL: Breods URI Weng YoRENg *7, JHS ‘“WPIIuesoWIS LEqQIY UEP HS ‘owouNd snBy veyoapy epeday viung elog Aue Ld Hep snsnyy sony yeINs YenENe *} 3 sp6ny “vesng eueyer J “ON eseqUY “If Ip soIUEyI9q BueA UEYaY 7B WAgIy —SNBy ese2e3U9G JOWWEY HEP HS UPSUEIOUNIS WagIy UEP HS ‘CLUOWUNg snBy TeYOAPY yNfuNUaW UEP eueSay eoueW ‘Ld JeBNBBuay ynqun pnsyewisq e1ung ejog AUER “Ld NI} eUBIEY YIO “yseysaq yepn deyay eveBan eave “1d SuenH esis ysBeuaw yun e1UNg e[og YUeR “Ld YAO UEYNYELIP BueA wINyNH ynunuaL anjed ByeA.ehedn eyeBas “|seunup e8n{ yepa elung ejog xUeR “14 epedsy seit gg “dy sesaqas eAUUegifemay esis eBBuIYyas eAUUeQifemay snsduer ew yeusad yey exeBan eouew “1d “9067 Wenugay TO [e8Buer syypjeiaq eAusnseyas Zueh ueifuetiag eBBUiY ny Yeas ideiey uexe sz Og “dy YR|uIN! tedesuaw’ wcurisBue 54 TT yeduegas |jo!ouew |ISeysaq Yele? Sodz Yenuqed TO eBBuy eueZeNy e9UeW! “Ld . “eAuueing denas sey: ¢ “dy sesaqas snsBueduaw exeo weduap e1ung 709 yueR “Ld epeday vewefurs 4 weqyeqwaduau: sriey exeZ2y e2UeW “1d 4Ngess02 HS ‘Er APGV SHEION ip ienqwp BueA QOT ‘0:; Rueinig Suen vellueliag exy ueBuep tenses “66 “ON HUI) AEH TERUIES eGniag uexiuyadey ING eueWIETeqss uereje5 eLEXET Th “ON NEMEWNE “IT ‘p yexayiay eAuseye 1p ueUNdueg IMAUEq ZW 0OO'S Senfas YeueL Buepiqes 7 “Le “ON KIN NeH YeMBHUAS eOTIEq adey ming eveweBeqas uerejas euexer gzt “ON eleueBueUed 7 ip yersiay 2Ausexe ;p veurdleg Inyeq ZW ODOT senies ueue; BuepiGes “t :ednsaq eseBan eave “id YL LeUIWweL HieyyesAA: eaueyy “Ld Inqasiad yoNz Lenigay 7g yessuewey EueIig SuCIM ‘unyer (enp) z eweras ueyequadued m4 ueBuap ingesies vewelvig sseySuyjeyy Avour ewern snvya.id Yao IIDemip &:2 BSN PHUEAY “Lt 3g riveve! E27 ‘ON PfeseBuEWeBusis ‘If 1p sciueyeC Bueh Z2edaRy HUE! Ad etay u OZT “dy esaqes Buen uewelulg uequEquiW Hs “Her 2=PdY sveON uedepey 1p yenqip Bued poor wenugey TC ie@BueVe2 OT ‘ON Buran FueIn ueuefiog epiy tnjejsw elung ejog eR “Ld EWEIN IMYaIG AYES “WEAXY Hy “1G syesng eveyer 99 “ON UEWLIPAS 1 1P yesrd s61ueysag Sued ‘TO0Z UNLEL TO'TO'LH'ESE’ZT 2-9 “ON VEUNFEYSY HaIUEW YEP esaduad yajosedwiaw yejar ued }'5 Wemuy Anpay Seren uedcPeu IP NaH Bron 90 weEBuey Z can) Meda, uvossiad UCUIpUdE AY Ue uaw ueipip Suck p xuleg Yengas LN seers Jsisog Snsoy wosey: lavuad LVIOAGY NOW NVIIN IvS3 1WOS HOLNOD aud. waNdlSHS ‘SIHONVYOWIS LUTE TY HS ‘owoNund sno aveny ry ‘sua et +-'yS¥ny VWNREINAd Sans yen | beBuep ueweqyp lu sens) ca ‘yeBn6Gu0g yess Bseny vequieg WnyN}Y UeBUTUEdey ymUN oe uep ‘hed deBbusip Beek vinyn}y WeYepUN UENYejOU YnIUA eH EIeBes VEYEQP esEMy EUNIoLeg wed epeday eAunfueIes S709 ¥Eeg “it eweIn njaHg nyeles ehuvereel eUateX Uep yniUn YepuNeG 1 eu Wee “LvSnd WLuwner 99 “ON NvMREIaNS “IF yewely £477 VINNG 108 MNVE “Id VWVIN UNLMSYIO: = ueNegerueelioxs aveny ry sua } ewen tur yemea p vebue: epueweg Bue, 1+] snsnion vsvny ivansCONTOH SURAT GUGATAN Jakarta, 17 Februari 2014 Dengan hormat. ‘Yang bertanda tangan di bawah ini Berdasarkan jus tertanggal 15 untuk dan ates aria Serta mewakil PT- Bank Bola Dinnis yang No. 66 Jakarta Pusat. Untuk selanjuthya disebut sebagai iat di JI. Sudimman Dengan ini mengajukan gugatan terhadap Perseroan Terbatas: (PT. Manca Negara y Alamat : Wi. Sistngamangaraja No. 123 Jakarta Selatan Untuk selanjutnya disebut sebagai Adapun duduk mesalahnya adalah sebagai berikut : 4. Behwa PENGGUGAT adalah Perseroan Terbatas yang bergerak di bidang Perbankan, yang didirikan menunit Hukum Indo::2sla berdasarkan Akla Pendiian Perseroan TTerbatas No. 7 tanggel 06 November 199, yo: ang dibuat di hadapan Notaris Teddy Anwar, SH dan telah mempercileh Pengesahan Menteri Kehakiman No. C-2.12.859.H17.01.04 Tahun 2001 24 Bahwa pada tanggal 01 Februari 2004, antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT : felan dibuat Peganan Pemberian Pinjaman Uarg sejumiah Rp. 120 miliar kepada g | TERGUGAT, Pedlanfian Inl dibuat di hadepen Notaris Abdu! Jall, SH dengant—* {kta Perjaniten Hutang Plutang No. Bafwa dalam Perjanjian lorsebut TERGUGAT diwajibkan untuk mongembalikan: -soluruh pinjamanaya dalam Jangka waktu 2 (dua) tatun dengan cara mencici!i—* sebesar Rp. 5 milliar setfap bulannya, sebagal jaminan atas pinjaman tersebut TERGUGAT telah menyerahkan 2 (dua) bidang Tanah bertkut Bangunen yang ata of atesnya yalta 3.1 Sebidang Tanah seluas 1.000 M2 berikut-Bangunan di atasnya terletak di JI. Sisingamangaraja No. 123 Jakarta Selatan sebagaimana bukti kepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik No. 31. 3.2 Sebidang Tanah selues 5.000 M2 berikut Bangunan di atasnya terletak di JI, Fatmnawati No. 41 Jakarta Selatan sebagalmana bukti kepemnilikan berupa Sertifikat Hak Milik No. 99.4, }Bahwa TERGUGAT hingga 01 Februari 2005 (elah mengangsur schanyak 12 Kali {dengan jumlah seluruhnya Rp. 60 miliar, akan tetapi setelah itu TERGUGAT tidak ipernah melakukan kewajibannya ‘agi hingga batas angsuren terakhir tanggal 107 Februari 2006 sehingga kewajiban tergugat yang belum diselesaikan mencapai jumlah Rp. 60 miliar; 5. alee PENGGUGAT telah berulang kali memy itkan TERGUGAT untuk melunasi naga, lajus IGA’ fraukan akibatnya PENGGUGAT mengalam! keruglan setidak-tidaknye {berjumlah Rp. 60 miliax ditamb2h bunga atau keuntungan teinnya yang { diharapkan. Uniuk menjamin apabita Gugatan ini dikebulkan agar tidak sia-sia, mohon kiranya Majelis Hakim yang memertksa Perkara ini terlebih dahuly meletakkan Sita Jaminan atas Benda yang dijadikan Jaminan yaitu : 1. Sebidang Tanah seluas 1.000 M2 berikut Sangunan di atasnya teri Ji, Sisingamangaraja No. 123 Jakarta Selatan sebagaimana bukti keper berupa Sertifikat Hak Milik No. 31. 2. Sebldang Tanah seluas 5.000 M2 berikut Bangunan di atasnya terletak di 31, Fatmawati No. 41 Jakarta Selatarr sebagaimana bukti kepekmilikan beruns Sertifikat Hak Milik No. 99. Berdasarkan seluruh uraian tersebut di atas, mohon kiranya Majelis Hakim memeriksa can mengedill Perkara in| menjatuhkan Putusan sebagai berikut : MENGADILI allie 3. Sitemutuskan, Menyatakan TERGUGAT telah WAN PRESTASI atau tngkar on ‘melaksanakan isi perjanjian Hutang Piutang yang dibuat pada tanggel 01 § Agus Pumomo, SH Albert Simorangkir, SH19 KOMPONEN DALAM SURAT KUASA : 4. Mencantumkan judul : SURAT KUASA atau SURAT KUASA KHUSUS. 2. Memuat identitas Pemberi Kuasa (nama dan alamat yang jelas). 3, Menyebutken : sabagai PEMBER! KUASA 4, Menegaskan piinan Domisili Hukum Pemberi Kuasa (Kantor Advokat yang ditunjuk). 5. Menyebutkan nama Penerima Kuasa (dalam Kasus ada 2 orang Advokat). & —Menegaskan darimana Penerima Kuasa (sebagai Advokat dari kantor apa). 7. Penegasan tentang: bertincak bersama-sama atau masing-masing sendin 2. Menyebutken sebagai PENERIMA KUASA. 8. Penyebutan kata-kata KH US US. 10. Tentang tyjuan Pemberian Kuasa (untuk mewakili Pemberi Kuase menga:kan Gugatan} 11. dentitas Calon Tergugat (nama dan alamat). 2. Teniang Kasus apa (tidak menjalankan isi Porjanjiar). 13. Pengadiian Negeri mana Gugatan tersebut diajukan. 14, Mencantumken Hak Substitusi, 18. Mencantumkan Hak Retensi. 48. Tanggel pemberian Kuasa. 17. Kolom nama dan tanda tangan Pemberi Kuasa. 18. Kolom name dan tanda tangan Penerima Kuasa 49. Penempatan Materai (cukup ditulis Materai Rp. 6.009,-} 18 KOMPONEN DALAM SURAT GUGATAN Surat Gupatan ditujukan kepada Pengadilan Negeri tempat Gugatan diajukan. ‘Materi Gugatan tentang : Wan Prestasi atau Perbuatan Melawen Hukum. Identitas Advokat yang mengajukan Gugatan, Dasar Hukum Kuasa mengajukan Gugatan (Surat Kuese dari Klien} Identitas Penggugat in Person (Pemberi Kuaea). Penyebu.an sebagai PENGGUGAT. Sdentitas TERGUGAT (nama dan eiamat lengkap).. Penyebutan sebagai TERGUGAT. Daser Hukum dar! Sugatan (Surat Perjanjian atau Kontrak yang meng! hubungan antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT). 10. Perbualan apa yeng tidak dilakukan, oleh TERGUGAT sehingga TERGUGAT dapat Gianggap teleh melakukan Wan Prestasi atau Perbuatan Melawan Hukum. 14. Memuat perbuatan TERGUGAT telah menimbulkan kerugian bagi PENGGUGAT. 12. Adanya Permohonan Sita Jaminan, 18, Petitum yang menyatakan Menefima can Mengabulkan Gugaten PENGGUGAT unui -selurubnya. 44. Patitum yang menyatakan Perjanjian antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT adalah ‘Sah den Mengikat. 18 Putusan yang menyatakan TERGUGAT telah melakukan Wan Prestasi alau Perbuatan Melawan Hukum, 18. Hukuman kepada TERGUGAT unluk membayar atau melaksanakan kewajibannya, 17. Tentang beban Biaya Perkera kepada TERGUGAT 18. Permohonan fituk Putusan yang seadi-ediliva. 19. Kolom nama dan tanda tangan Kuasa Fenggugat. CARA PENZAIAN UJIAN ESAI Untuk masing-masing pénugasan pembuatan Surat Kuase-atau Sural Gugatan, mempunyai rilai ‘satuan dengan jumlah 25, yaitu : hasil dari penjumlahan 19 komponen yang termuat dalam Surat ‘Kuasa ateu Surat Gugatan ditambah penilaian terhadap redaksional ‘dengan nilai 2 sid 6. Contoh : 4, Surat Kuasa dari 19 komponen hanya memuat 16 komponen, nilai =16. 2. Nilal redaksionat 4. ‘Nilai pembuatan Surat Kuasa berarti 16 + 4 = 20x 2 = 40. 3. Surat Gugatan dari 19 komponen memuat 17 komponen, nilai = 17. 4. Nilai redaksional 3. Nilai pembuatan Surat Gugatan berarti 17 + 3= 20 x = 40. PENMMReNE Hasil Nilai Ujian Esai yeitu rilai pembuatan Surat Kuasa 40 ditambah nilai pembuatan Surat Gugatan 40 diperoleh rilai angka 80, berarti LULUS.UEeY BL _eyONPY JoIUeY Yojo UeYN{eyP dueA Nyndnyiden WIMP “Us depeys9y seyTUL e1eD9s UEIeBND YeENG sven -uexsfuetradip Suek SiéivieBeqas ueuniueg yun (ni0s) t seo vereyBuoquieg uEyryeu mun ndnardeN, ulnpd, uy, depeiien. eter. veanfesuow 2682 equiwaur ynqun. UeIRIES, EHEYeT ZO “ON eferEdUEWEdUSIS Uelef: IP. JOE” fued ueyey 2 LV JeYONpY soIUeN ep HS ‘neaLUN) wg HS ‘OSUO\TY JEXORPY BungnydLeUL eUD!epBEyY eruayUYy AN eALITY ‘angesiay veunBueg puss seyBuoquiow jueveq YepA yequied nyejes eUaFePSEW eOWY "AN yew ‘fen{uad myeI—s indeudeny uvapa “UL eAuey 3ngasies eny ueunBueg JeyBuoquieW Yajoq BueA wesuefiag UIFIED euDeX “syrasay e1e30s ewos/uerpeBuadip wey s1e420q Yepns unEReens PrP cecunBueg ueseysuoquied ueymejau yepn devas jenfuag myejas njndnawden upg UL 770 ssBY ye eBBULy ‘ynpu etuny ueUBueg HeduroUei eynUs Uep [SeuR|aUL YaquIDg YEIHIOS deat UE eZ puas edeyq seye suoysiy reuseg due aun WeunBueg HYpues se¥duoqUIaW YxNIUA uegifemayiag jenfued ‘pTOz YeENgad £0 MESLET wudevey Ip ueifuefiag ucueSverepueued yefes Sunway Wey (ynjnd 06) a yequie; Buyed E ieIoH ‘nqosiey yeuiny ueySuosoduau uap ueyesiuniow suey yewny vep yeueL eBseH uBseAequiag ewauoWs yereres enfued Ayozdns ani snaos owy sows ong} ~“yooroo Us"? 1a epyy ueveSuerepueuad ies eped yoquiag Yolo eNay—s AWhegIP stUEY CueA ee T ey\{uefiadip ‘yToz venugey co jestueLoy “ys ‘euuepa “Ay uedeped ip renqip Aued ueduelien “eins ony eayy UeUAP ELEREL IP SELON "ADLY ‘nyndngiden wiK93 eBsenjoy 1 pynwevs Such ery yewry veunBueg yun (r3os) T aedepsey angesvey YeueL, ueAUEeyad ANPTE x sucasia le ‘ueejas exiexer gf “ON wiiod 2WI[Burd UojeF-Ip jezsup seduzay09 auek (lenfuca) nindmiden umpa “us ep reeg eueyer £0 “ON eAey: Duelo, uier yp yea" ‘eauseye Ip epe Buck yewny ueUnsueg yun (onp) Z Mae ZW COST Senyas yeueL SUAPIGIS Heys cosa euexes GO “ON JH UeBUNPUESG Lee [e8BUN redwaLEG BUEA {yaqUIg) eUR|ePREYY OEY AN Isa NVITT WOS HOUNCDHS ‘MAIN HS ‘OSNOST¥ VYNFTWGOVW VINOLNY “AN jeBuap Ueyyeqip lu eseny yeGnBGueg mjeies BSeNy YeqWisg WMN} LeBUNUAdey yNJUN eUNBieq Lep nuad deBOueP Guek winnyr: ueyePUR UBXNY|SW YM|UN YEH e[eGas UEYLogIp eseny ewWusUE4 EIEd epeday exUINIusIog yeweiy ueeqerfuReliciag ewen Ju Yemeg Ip ueBLE) epuepog Bue,“yeaa eave Fay eq SHO el ‘puituzeuu BueA en, Yewny YeUNsueg yun (nos) T yedepsey yngesia; YeueL UeTUEJexed inpns [a ‘ye1eg eUEYeT £0 “ON ehey BueWOL “if Ip yeiyey eAuseye jp epe BueA yewny veunBueg yun (np) Z IMAEq ZW OST senjas oe uepiqas eo yeBnBBuag Sa uerfuefiag wejep ‘ptoz .ueniqed £0. jeaBuevia), 19 oN ep: tieBusp -eyeyel Ip. SHEION: AWN “HS “euNe ueh ubifueload” mes .usejep on yeret “ant ueatap. a + ymjuaq feSeqas Yejepe eAuieveysad ynphp undepy ©. eee np hanes nn [uerejas exeyer st “oN wilog ewridueg ir: rewery eqsemseuM, ueelionsg nncnayden Up: ewen +: depeysay ueyelng veynfesuau tu) uesuag GRADERS eBeq2s ngasp ehsrfeejs youn yesng eeyes GO ON, ueSunpuag "|; qewely exsemseum: | veeleyeg euayepzey ejuoquy “AN: eweN tunemow wep eweu sei2 uep ynun yepunse4 (duopar{ ytoz Jaquiadas Zz jeBBUELIEI snsnyy LsEny eins) UEReSep!9g “weaejas euieyer 20 “ON eferesuewedUsis “if Ip yewe|e10q SUeA URRY "8 LV yeyonpy sowey uep eyONPY ekuENpaY[HE “AMAUINL @ HE “OSUOINY ‘Ul YeMeG ip veLeyepLeriag HueA Fewuoy uedusa GE | ISVASTUENYM NYLVONO} 1eyLad. easel arene exeieri | Uereras eveyer uaS=eN Loupeduey emay ‘WiA 2peday ‘ytoz seqwardas ¢z ‘euexerHs ‘nmowny is ‘osuoyty » pn (or) of sesnssuag esemy 4 30.04) d weapquiay) “s @ y “en yewiny veundueg JeyBupg sul ahiun Wexdeonp lu eyed ‘weep vesming xefas dunaias wey (ynin2) £ 1equwe] Bujed yeanBeLWNINUEW“UeXsKINWAN) — “y (Gq “ToniueLadip dues eveujeseqes en yeuny usundueg wedoquou yun eauveniene X +4 semapa yeph eualey ewssuduem veynyejaw yerer eandieL UEVEBN “UeysNUeN) —E “yeyjouava uep) (=) ses weepe veac vengos co e82ue Toon wo UeBLp ELE. IP SUEION NHN “HS CUS [Gesepen ip senqyp BueA ye8n8s01 ueduap rednSduey evewe veluctiog ueyeyehuay ‘veasmnUZayy) ( eept -eAuynanjas yngun yeBnBBuag uereinD veINqeRUaYN ‘UeYSTINWAI) —“T niavonaw *: anypiaq edeqas ueysnanuseus ueusyyag jul exeyi94 \\pedueW UEP esyvaurew Buek wryeH siafew eAuedry uoYOU! ‘seve Ip Inqasid} Ueseye UEP UEFeIN UMuNjes Uervesep9G eis Favea wu pefvew yejer Buck veBveseyed/veye] ueneejeeuiat) edep yep euasey yeBn8Bueg fBeq vena veneddyeduow jul ey ‘ngasian veUNBve Dopues veBuoqUOW 1Ues9q YepA IeANdBusg yew “SUOISTY [e|U pyiwow euErey reBNBe arr ineezion en) yeuimy ueundueg Jex8voquoU Yorog Suck uefng WeleP iP eUBIeY BMS) “¥ Tyeuoqu ye efuucqfemsy ueynyejaus xepn ders 3eBni0) eyes ueye "YeBnBsa] epeday synyor e1eres seuos Fp puonfebveufueneBuedusew yey Bveyrieg yee teBndBueg undneem upnsveup ent yun vemndueg veseyfuoqued ueynyejou Yep de3os reSnBsoy #TOZ 19 UEINA ANNE eBBUy anes) ' nul yeusny ueundeg neduisueW unsBue| e3nSEBua4 YeNBse) Yayo eAuyywwod | puuoup yeas efuBuen uep veundueg uep yevey ediey (seunjou weBrBBuad Yeiaet emYeR) —t Tpipuas ehelq seve anqasiey syorsty lejwed sueh ding weunBueg peas seyBuoquieus yrqun ueqifenayi0g BRO) (yrO7.ETIG=4:E0 I ed SION || uedepey sp ueyuetiog, ueueaubreniveuad velas Sumer itey-(unjad-Abe) iO pequim. Bulied + 7 “anqesren yewiny UeySyosoBuaw Uep UeyesBUIUoUs sruey WeBNALS) exe VeBNBBUEE ‘vep anqasiel yeuny uep Yyeue] eBiey uesedequing UeseUnjad eUILZaUaLY YeANBLOL YEIPIOS | “(yoda 1 inf smor ou soya ona) ‘000 voo'00s"Z “de sesaqes ueifueliad evfy UeUeBUE.epueUag {yee eped yeBnBduay yajo cxnayas seheqip sruey uep neyedosip fuck eer +/ oie eieue ye8ns9) uep reBnB8uag veqilemay uep yeU-FeH [s149q ingasiay Uelfuefied WIE EMYEE —ze 49 KOMPONEN DALAM SURAT KUASA : 4, Mencantumkan judul: SURAT KUASA atau SURAT KUASA KHUSUS. 2. Memuat identitas Pemberi Kuasa (nama dan alamat yang jelas) 3. Menyebutkan : sebagai PEMBER! KUASA. 4. Menegaskan pilihan Domisili Hukum Pemberi Kuasa (Kantor Advokat yang citunjuk). 5. Menyebutkan nama Penerima Kuasa (dalam Kasus ada 2 orang Advokal), 6 Menegaskan darimana Penerima Kuasa (sebagai Advokat dari kantor apa). 7 Penegasen tentang : bertindak bersama-sama atau masing-masing senditi 8 — Menyebutkan sebagai PENERINA KUASA 9. Penyebutan kata-kata K HU S US 10. Tentang tujuan Pemberian Kuasa (untuk mewakili Pemberi Kuasa mengajukan Gugatan} 11, dentitas Calon Tergugat (nama dan alamat). 42. Tenlang Kasus apa (tidak menjalankan isi Perjanjian). , 13. Pengadllan Negeri mana Gugatan tersebut ciajukan. 44, Mencantumkan Hak Substitusi 15. Mencantumkan Hak Retensi. 46. Tanggal pemberian Kuasa. 47. Kolom nama den tanda tangan Pemberi Kuase. 78. Kolom nama dan tanda tangan Penerima Kuasa 18. Penempatan Materai (cukup ditulis Matarai Rp, €.000,-), 19 KOMPONEN DALAM SURAT GUGATAN ‘Surat Gugatan ditujukan kepads Pengadilan Negeri tempat Gugatan diajukan. Materi Gugatan tentang : Wan Festzs: aiau Perbuatan Melawen Hukum Identitas Advokat yang mengajukec: Gugatan Dasar Hukum Kuasa mengajukan Gugalan (Surat Kuasa dari Klien). Identitas Pengguaat In Person (Pemberi Kuasa). Penyebutan sebagai PENGGUGAT. Wdentitas TERGUGAT (nama dan alamat lencivap) Penyebutan sebagai TERGUGAT Daser Hukum dari Gugatan (Surat Peyanjian atau Kontrak yang mengatur hubungan antera PENGGUGAT dengan TERGUGAT) Perbuatan apa yang tidak ditakukan oleh TERGUGAT sehingga TERGUGAT dapat dianggap” telah melakukan Wan Prestasi atau Perbualan Melawan Hkum, ‘Memuat perbuaten TERGUGAT telah menimbuiken kerugian bagi PENGSUGAT ‘Adanya Permohonan Sita Jaminan, Petitum yang menyataken Menerima dan Mengabulkan Gugatan PENGGUGAT uniuk soluruhnya, Petitum yang menyataken Perjanjian antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT adeleh Sah dan Mengikat. c 15. Putusan yang menyatakan TERGUGAT telah melakukan Wan Prestasi atau Perbuaten ‘Metawan Hukum. 16. Hukuman kepada TERGUGAT untuk membayar atau metaksanakan kewajibennye. 17, Tentang beban Biaya Perkara kepada TERGUGAT. ___ 18, Permohonan untuk Pulusan yang seadiadiinya. 49. Kolom nama dan tanda tangan K:-asa Pengguget. CARA PENILAIAN UJAN ESAI Untuk masing-masing penugasan pembuatan Surat Kuasa ata “Surat Gugatan, mempunyai nila’ satuan dengan jumiah 25, yaitu : hasil dari penjumlahan 19 komponen yang termuat baik dalam Surat Kuasa atau Surat Gugatan ditambah penilaian terhadap redaksional dengan nilai 2 sid 6. Conteh : 7 1, Surat Kuasa dari 19 komponen hanya memual 16 komponen, nilai =16. 2. Niel redaksional 4, Nilai pembuatan Surat Kuasa berarti 16 + 4 = 20x2= 40. 3. Surat Gugatan dari 19 komponen memuat 17 komponen, nilai = 17. 4. Nilai redaksiona! 3. Nilai pembuatan Surat Gugatan berarti 17 + 3 = 20x = 40. PONMmsens 4 8 aes Hasil Nilai Ujian Esai yaitu nilai pembuatan Surat Kuasa 40 ditambah nilai pembuatan Surat Gugatan 40 diperoieh nilal angka 80, berarti LULUS.peTiTuM yenuwe Atta Notari yang beri Pesan. 28 , Wea. diggrlubsan site samivan, 19 KOMPONEN DALAM SURAT GUGATAN ‘Surat Gugatan diajukan metalui Pengaditan Negeri Jokarta Selatan 2 Materi Gugatan tentang : Wan Prestasi 3 seantitas Advokat dan Nama Kantor Advokat yang mengajuka:: Guzo" 4% Dasar Hukum mengajukan Gugatan bercasarkan Surat Kuasa terampir § Identiias Penggugal in Person yang memberikan Kuaso 5 Penyeoutan sebagar FENGGUGAT 7 8 9. 1 identitas TERGUGAT (nama dan alana! lengkap). Panyebutan sebagai TERGUGAT. Desar Hukum dari Gugatan/Hubungan Hukum antara Pengguget dengan Tergugat yaitu 40. Point-point isi Perjanjian yang termuat di datam Akta Notari. 11. Perbuatan apa yang tidak dilakukan oleh TERGUGAT sehingga snelskukae Y-on Prestasi ERGUGAT daoat diangaap telah fmuatas TERGUGAT yang telah menimbulkan kerugien 9821 PENG PeTiTUM Petitum yang menyatahar. Mencrima dar Petitum yang menyatekan Pefjanyian antar ‘Sah dan Mengikal. Putusan yang menyatakan TERGUGAT telat melaxuxon Wan Prestasi Menghukum TERGUGAT uniuk melaksanakan kewajbannye yaity Membongkar Bangunar Rumah Tua i membebankan Ciaya Perkara kepada TERGUGAT "TE" Permohonan untuk Putusan yang seadil-adilnya. 19. Kolom nama dan tanda tangan Kuasa Penggugat CARA PENILAIAN SURAT GUGATAN Untuk penugasan pembuatan Surat Gugatan, yang mengandung minimal 19 Komponen yang dibuat oleh Peserta Ulan otamoan Upah Tulis alu Redaksi den Format Surat Gugatan cies rilal minimal 2, ‘maksimal 6. Centon ‘A. 1, Surat Gugatan dari 19 Komponen hanya memuat 16 Komponen, nilai =16. 2. Nilei redaksional atau Upah Tulis 4. Nilai pembuatan Surat Gugatan berarti 16 + 4 = 20 x 4= 8C. 81. Surat Gugatan dari 19 komponen memuat 19 Komponen, nilai = 19. 2. Nilei redeksional atau Upah Tulls 6. Nilai pembuatan Surat Gugatan berarti 19 + 6 = 25 x 4= 100,98 = wxBue rey Yoesacp 09 = ueleBng yeung L2yenquieg reUIN YEqWEND OY = Eseny YeIng VE;eNqueg yep Aessy Vel TIN SEH "09 =7* 97 =9 + GE Nueteq UeIEENS ens UEVENGiUOd JEU} "9 SIN Yedn neje eUOISHEPSY FEIN ~Z “ek = fey “uouodwoy 6} uexnuereH neye JeneW! UouOdWOy 6) UEP UEIESND TERS “Wa ZX 02 =v + ob NuEIedeseny JEANS UEFENqUIEG TeIN & -y SIN. Wed Fieve feuorsyepeUJeEN Z “Oh= sey uauodwoy 9}, ueyNWEIOXP NeIe yenwoW eXueY YatodWOY GL Vep esery jeing “| -y syowed ‘9 oursyew Uap 2 feunAW femu UeBLEp Suny. Uedn neve evoIsyEpN depewt ICH. UEWEKS ajeBng jens weiep UEP eseny Yex-S WeIep weq yenuve) BueA vauodWoy 6} UEYEWUNiued WEY YEP Sz EIR! uebvap UenIes rey fesunduiou! usieing Jeng VEP EsEM YeINg UEIeNquIad UESeOTu|g BuSeW-SUSEL YUN, FNVLVOND LVENS N¥d VSWNY LYENS MAINA IWIN NVRSZENd VV