Anda di halaman 1dari 10

File Lampiran Instrumen Rehab

Jika unit bangunan lebih dari satu file ini dapat digandakan
Alamat korespondi : bansos_psma@yahoo.co.id

Jika komponen prosentasi kerusakan 0 % gambar foto komponen bangunan boleh dilewatkan

Hasil analisa merupakan perkiraan biaya rehab untuk menyusun Rencana Anggaran Belanja Rehab (RAB)

Contoh 1
Sebuah unit bangunan terdiri dari 4 ruang kelas, tingkat kerusakan sekitar 25 %
Berapa besarnya biaya rehab?
Biaya rehab = tingkat kerusakan * harga bangunan standar

Misalnya nilai 1 ruang kelas baru sekitar 120 juta


Jadi biaya rehab = 120 juta x 4 unit x 25 % = 120 juta

Contoh 2
Sebuah unit bangunan terdiri dari 2 ruang kelas, tingkat kerusakan sekitar 35 %
Berapa besarnya biaya rehab?
Biaya rehab = tingkat kerusakan * harga bangunan standar

Misalnya nilai 1 ruang kelas baru sekitar 110 juta


Jadi biaya rehab = 110 juta x 2 unit x 35 % = 77 juta

Contah 3
Sebuah unit bangunan Lab IPA, tingkat kerusakan sekitar 30 %
Berapa besarnya biaya rehab?
Biaya rehab = tingkat kerusakan * harga bangunan standar

Misalnya nilai bangunan Lab IPA sekitar 180 juta


Jadi biaya rehab = 180 juta x 30 % = 54 juta

Tingkat kerusakan diperoleh dari hasil analisa dengan disertai gambar

Harga unit bangunan mengacu besarnya bantuan dari pusat


ANALISA TINGKAT KERUSAKAN
PADA KOMPONEN/SUB KOMPONEN BANGUNAN GEDUNG
PEMBANGUNAN REHABILITASI GEDUNG SEKOLAH
TAHUN 2019

Nama Sekolah : SMA Maarif Karangawen Jenis Bangunan


Alamat Sekolah  : Ds. Jragung, Kec. Karangawen 1 lantai ( √ ) 2 lantai ( ) 3 lantai ( )
Propinsi : Jawa Tengah Rencana Rehab
Kab/Kota : Kab. Demak lantai dasar ( √ ) lantai 2 ( ) lantai 3 ( )
Tlp/Fax/e-mail : Bantuan Rehab Gedung
Luas Ruang & Jumlah Direhab : 90 M2, 2 (ruang) Nama Ruang Tahun Dibangun Rehab ke
Type Bangunan : Semi Perm/Permanen * Ruang Kelas 2014 1 ( √ ); 2( ); ( )
BOBOT
Terhadap Tingkat Nilai
NO Komponen Bangunan Sub Komponen
Seluruh Bangunan Kerusakan Kerusakan
(%) (%) (%)
(1) (2) (3) (4) (5) f = (4) x (5)
1 PONDASI Pondasi 12.00 0.30 3.60
2 STRUKTUR Kolom dan Balok 19.00 0.60 11.40
Plat Tangga 2.00 0.00 0.00
3 ATAP Kuda-kuda 5.50 1.00 5.50
Gording + Listplang 2.00 1.00 2.00
Penutup Atap 4.00 1.00 4.00
4 PLAFOND Rangka Plafond 4.00 1.00 4.00
Penutup Plafond 5.00 1.00 5.00
5 DINDING Batu bata/Batako-Dinding 7.00 0.00 0.00
Plesteran 3.00 0.10 0.30
Jendela Kaca 2.50 0.00 0.00
Daun Pintu 3.00 0.00 0.00
Kusen 3.00 0.00 0.00
6 LANTAI Penutup Lantai 10.50 0.10 1.05
7 UTILITAS Instalasi Listrik 4.00 1.00 4.00
Instalasi Air 3.00 1.00 3.00
Drainase/Limbah 1.50 1.00 1.50
8 FINISHING Finishing Struktur 1.00 0.60 0.60
Finishing Plafond 3.00 1.00 3.00
Finishing Dinding 2.50 0.10 0.25
Finishing Kusen/Daun 2.50 0.00 0.00
Jumlah 100.00
Nilai Tingkat Kerusakan (a) 49.20

Kesimpulan Analisa Hasil Pengamatan Lapangan


A. Jenis Perawatan : Rehab Berat Ringan < 30%
B. Tingkat Kerusakan : 88% Sedang 30% - 45%
C. Perkiraan Biaya : 130,000,000.00 Berat 45% <

:
: Demak, 28 Oktober 2019
Tenaga Teknis/Perencana
Penjelasan Singkat Kondisi Bangunan :

(*) = coret yg tdk perlu


(**) = beri tanda yg sesuai (√ ) (Wahyu Widarto, ST.)
(***) = Harga swakelola = 75 % Harga satuan wilayah
Komponen :
Pondasi
Sub Komponen :
Pondasi
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Struktur
Sub Komponen :
Kolom dan Balok
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Struktur
Sub Komponen :
Plat Tangga
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Lampiran Foto-foto kerusakan bangunan 3


Komponen :
Atap
Sub Komponen :
Kuda-kuda
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Atap
Sub Komponen :
Gording Listplang
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Plafond
Sub Komponen :
Penutup Atap
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Lampiran Foto-foto kerusakan bangunan 4


Komponen :
Plafond
Sub Komponen :
Rangka Plafond
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Dinding
Sub Komponen :
Penutup Plafond
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Dinding
Sub Komponen :
Batu bata/Batako-Dinding
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Lampiran Foto-foto kerusakan bangunan 5


Komponen :
Dinding
Sub Komponen :
Plesteran
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Dinding
Sub Komponen :
Dinding
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Dinding
Sub Komponen :
Daun Pintu
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Lampiran Foto-foto kerusakan bangunan 6


Komponen :
Dinding
Sub Komponen :
Kusen
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Lantai
Sub Komponen :
Penutup Lantai
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
80

Komponen :
Utilitas
Sub Komponen :
Instalasi Listrik
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Lampiran Foto-foto kerusakan bangunan 7


Komponen :
Utilitas
Sub Komponen :
Instalasi Air
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Utilitas
Sub Komponen :
Drainase/Limbah
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Finishing
Sub Komponen :
Finishing Struktur
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Lampiran Foto-foto kerusakan bangunan 8


Komponen :
Finishing
Sub Komponen :
Finishing Plafond
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Finishing
Sub Komponen :
Finishing Dinding
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Finishing
Sub Komponen :
Finishing Kusen/daun
Persentase Kerusakan
100.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Lampiran Foto-foto kerusakan bangunan 9


Siteplan dapat digambar pada file terpisah (scan file atau cetakan fisik)