NO DAFTAR RISIKO LOCAL RISK FREKUENSI DAMPAK

A1 Labour (Tenaga Kerja)

Kurangnya kompetensi dan ketidakpastian

1 1 2
tenaga kerja terampil

HPS tenaga kerja terampil belum diketahui

2 2 2
secara pasti
Rendahnya produktivitas tenaga kerja
3 2 2
terhadap kinerja waktu
Kurangnya pengalaman tenaga kerja
4 2 2
terampil
Kesalahpahaman di antara tenaga kerja ahli
5 1 2
dan terampil

6 Kurangnya daya saing tenaga kerja terampil 1 2

7 Bertambahnya umur tenaga kerja ahli 3 3

8 Kurangnya pengawasan tenaga kerja ahli 2 2

Kesalahpahaman di antara tenaga kerja ahli
9 3 3
dan pengawasan
10 Kurangnya pertemuan tenaga kerja ahli 1 4

11 Keterlambatan upah pembayaran 1 4

12 Kurangnya program pelatihan 1 4

Kurangnya pemahaman terhadap Standar
13 4 4
Operasional Prosedur
Bekerja penuh selama 1 minggu tanpa hari
14 5 2
libur

A2 Material
Sering terjadi kehilangan material /
1 2 2
peralatan di lokasi proyek
Keterlambatan suplai material ke lokasi
2 5 5
proyek.
Buruknya kualitas material yang tersedia
3 2 1
/tidak sesuai spesifikasi
Ketidaktepatan penggunaan dan langkahnya
4 2 1
ketersediaan material

5 HPS material belum diketahui secara pasti 2 2

6 Perubahan nilai/harga material konstruksi 2 2

 Pengawas lapangan mudah dibujuk untuk
7 menerima material/bahan dibawah standar 2 2
(spesifikasi)
8 Kesulitan material lapangan 2 4

9 Efisiensi penggunaan material kurang 2 4

10 Rendahnya mutu material di lapangan 2 4

11 Kesalahan dalam penggunaan material 2 4

Kurang lengkapnya informasi tentang tipe
12 dan kurangnya material pada dokumen 2 4
desain
Pemesanan material tidak memenuhi
13 2 4
kebutuhan proyek preservasi jalan

14 Kerusakan material di tempat lokasi proyek 1 1

Kurang tersedianya teknologi dalam

15 4 3
mengolah material

16 Penyimpanan material tidak pantas / buruk 1 3

17 Penanganan material yang tidak perlu 1 1

A3 Plan (Perencanaan)
Perencanaan jadwal penyelesaian proyek
1 5 4
yang sangat ketat
2 Koordinasi dengan owner kurang baik 2 2
Proses pengadaan sumberdaya berhenti dan
3 1 4
belum dijadwal ulang
Kegagalan dalam menyelesaikan gambar
4 perencanaan, detail perencanaan dan izin 1 4
dengan waktu yang tersedia

Konsultan perencana belum berpengalaman

5 1 4
dalam perencanaan proyek.

Desain, spesifikasi dan program kerja yang

6 2 3
kurang mendetail
7 Perubahan standarisasi desain 4 3

A4 Site (Lapangan)
1 Pemindahan lokasi proyek 1 1
Desain sistem preservasi jalan yang dapat
2 1 1
merusak lingkungan
Rawan terjadi bencana alam pada lokasi
3 1 5
proyek
4 Terjadi kerusuhan pada lokasi proyek 1 4

Sulitnya akses masuk bagi alat berat yang

5 1 4
akan digunakan selama pelaksanaan proyek

6 Terjadi kemacetan di sekitar lokasi proyek 4 11

 Pembebasan lahan proyek oleh owner
7 1 4
bermasalah

A5 Sub Kontraktor
1 Keterlambatan pekerjaan subkontraktor 5 5
Sistem pembayaran ke subkontraktor
2 1 5
terlambat

3 Pemilihan subkontraktor yang tidak selektif 1 5

Kinerja subkontraktor yang buruk sehingga

4 5 5
hasil pekerjaan kurang baik
Kurangnya pengendalian kontraktor
5 5 5
terhadap pekerjaan subkontraktor
Kurang efektifnya prosedur pengendalian
6 5 5
mutu pekerjaan subkontraktor
7 Subkontraktor tidak berpengalaman 5 5
Subkontraktor tidak memiliki peralatan yang
8 5 5
sesuai
BOBOT

selisih 0 1-3 4-6 7-9 10-12

5.571429 BOBOT 1 2 3 4 5

2
9
4

9
4
4
4

16

10

6.470588

25

4
4
 4
8
8
8
8

12

3
1

7.714286

20
4

6
12

9
1

5
4

44
 4

20
25

25

25

25
25

25
13-15 16-18 17-21 22-24
6 7 8 9
 FREKUENSI
NO DAFTAR RISIKO GLOBAL RISK (a)

B1 Client
1 Keterlambatan pembayaran oleh owner 2

2 Pemutusan kerja sepihak oleh owner 2

3 Perselisihan antara owner dan kontraktor 2

Rendahnya pemahaman owner dari sisi perencanaan dan

4 2
manajemen proyek.

5 Ekspektasi owner terhadap kualitas yang sangat tinggi 5

B2 Construction
1 Keakuratan perkiraan waktu kerja 4

2 Keakuratan perkiraan waktu memasok material 5

3 Tingkat keahlian kontraktor kurang kompeten 1

4 Terjadinya review design 2

5 Terjadinya perubahan metode pekerjaan 3

6 Terjadinya perubahan spesifikasi pekerjaan 3

7 Penambahan item pekerjaan 5

8 Ambruknya konstruksi 5

B3 Contractual

1 Hutang yang belum terbayar sesuai kontrak perjanjian 1

2 Pemilihan jenis kontrak merugikan pihak subkontraktor 1

3 Ketidakjelasan pasal-pasal dalam kontrak 1

Perbedaan intersepsi spesifikasi antara owner dan

4 1
kontraktor

5 Dokumen-dokumen yang tidak lengkap 1

B4 Design
1 Desain pondasi yang tidak tepat 2

Waktu yang dibutuhkan untuk mendesain terlalu singkat

2 2
sehingga desain tidak sempurna

3 Keterlambatan pekerjaan karena detail desain kurang jelas 2

4 Detail desain yang salah 2

5 Kesalahan dalam membaca gambar dan spesifikasi 4

B5 Environmental

1 Banyak manusia yang terkena dampak lingkungan 1

2 Lingkungan sekitar proyek menjadi terkena polusi 1

Penurunan kualitas air di sekitar proyek akibat polusi

3 1
industry dan udara

Terjadi perbedaan geoteknikal antara penyelidikan dengan

4 4
kenyataan

Adanya biaya perkara di pengadilan akibat complain dari

5 1
masyarakat

Adanya kerusakan bangunan sekitar akibat pekerjaan

6 1
proyek

B6 Management

1 Kesalahan estimasi biaya 5

2 Kesalahan estimasi waktu 5

3 Kurangnya control dan koordinasi dalam tim 2

4 Pengajuan klaim 1
5 Tidak diterimanya pekerjaan oleh owner 5

6 Perubahan konstruksi yang sudah jadi 5

7 Kurangnya kemampuan manajemen 1

8 Rumitnya masalah perijinan 1

B7 Financial (Company)

1 Kesulitan finansial 1

Kerugian perusahaan akibat membeli peralatan yang tidak

2 1
mempertimbangkan financial perusahaan
Perusahaan tidak mampu melakukan kewajiban
3 1
pembayaran
4 Inflasi 1

5 Salah memprediksi cashflow keuangan proyek 1

6 Perubahan nilai suku bunga 1

B8 Financial (Project)

Terjadi kecelakaan pada proyek sehingga mempengaruhi

1 1
finansial proyek

Kontraktor tidak memiliki financial yang memadai dan

2 perencanaan keuangan yang baik sehingga menimbulkan 1
keterlambatan realisasi pekerjaan

B9 Location

1 Lokasi jauh dari tempat pengambilan material 5

2 Lokasi proyek terletak di sekitar lokasi padat penduduk 5

3 Gangguan keamanan di lokasi proyek 1

Lokasi proyek tidak luas sehingga sulit dalam penempatan

4 1
material dan alat-alat yang digunakan.

5 Keterlambatan dan kenaikan biaya pembebasan lahan 1

6 Lahan tidak dapat dibebaskan 1

 Kepemilikan sertifikat tanah ganda ditemukan saat proyek
7 1
dilaksanakan

B10 Time Frame

Kondisi waktu pelaksanaan proyek yang buruk (musim

1 5
hujan)

2 Waktu pelaksanaan yang singkat 5

 BOBOT
DAMPAK (b)
(axb)
selisih 0 1-3 4-6 7-9 10-12
11.4 BOBOT 1 2 3 4 5
4 8

4 8
4 8

4 8

5 25

14.5

4 16

5 25

1 1

3 6

3 9

3 9

5 25

5 25

4 4

4 4

4 4

4 4

4 4

7.2
3 6

3 6

3 6

3 6

3 12

5.16666667

3 3

3 3

3 3

4 16

3 3

3 3

15.625

5 25

5 25

5 10

5 5
 5 25

5 25

5 5

5 5

5 5

5 5

5 5

5 5

5 5

5 5

5 5

5 5

6.71428571

5 25

1 5

2 2

3 3

4 4

5 5
 3 3

25

5 25

5 25
13-15 16-18 17-21 22-24
6 7 8 9
NO DAFTAR RISIKO EKSTERNAL RISK FREKUENSI DAMPAK

C1 Economic
Perubahan kondisi perekonomian yang sering
1 1 4
terjadi
Inflasi dan fluktuasi harga yang menyebabkan
2 1 4
pembengkakan biaya dari rencana awal
3 Terjadinya perubahan harga bahan bangunan 1 4

4 Mata uang asing tidak dapat dikonversi 1 4

C2 Physical
Bentuk pasangan batu dan marka tidak sesuai
1 5 5
dengan desain rencana
Struktur pasangan batu dan marka yang tidak
2 5 5
memenuhi persyaratan

C3 Politic

1 Perubahan regulasi yang diskriminatif dan spesifik 1 3

2 Pemogokan tenaga kerja 3 4

3 Perubahan hukum perdagangan 1 3

C4 Tecnonogical Change

1 Kesulitan penggunaan teknologi terbaru 3 2

2 Biaya pengadaan teknologi baru yang cukup mahal 3 3

C5 Natural

1 Terjadi Force Majeure ketika proyek berlangsung 1 5

Terjadinya bencana alam (banjir,gempa bumi,

2 1 5
huru hara)

Adanya wabah penyakit ketika proyek

3 1 5
dilaksanakan (seperti pandemi Corona)
BOBOT
selisih 0 1-3 4-6 7-9 10-12 13-15
4 BOBOT 1 2 3 4 5 6

25

25

25

12

7.5

5
16-18 17-21 22-24
7 8 9
selisih 0 1-3 4-6 7-9 10-12 13-15 16-18
BOBOT 1 2 3 4 5 6 7
17-21 22-24
8 9