REKAPITULASI

RENCANA ANGGARAN BIAYA

RUANG MAKAN KOWAL
Jl. PULAU RAYA, KELAPA GADING - JAKARTA

Date : 04 September 2020 rev. 10

NO URAIAN JUMLAH

A. KONSTRUKSI
A.1. TAHAP I
I PEKERJAAN PERSIAPAN -
II PEKERJAAN TANAH -
III PEKERJAAN PONDASI -
IV PEKERJAAN STRUKTUR -
V PEKERJAAN PASANGAN -
VI PEKERJAAN ATAP -
-
A.2. TAHAP II
VII PEKERJAAN ARSITEKTUR -
VIII PEKERJAAN KUSEN PINTU JENDELA -
IX PEKERJAAN PLAFOND -
X PEKERJAAN PENGECATAN -
XI PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL PLUMBING -
-
TOTAL A.1 + A.2 -
B. INTERIOR
I RUANG MAKAN -
II DAPUR -
III KAMAR -
-
C. EKSTERIOR
I PEKERJAAN HALAMAN -
II PEKERJAAN JALAN DAN SALURAN -
-
D. TOTAL KONSTRUKSI + INTERIOR + EKSTERIOR ( A + B + C ) -
E. PPN (10 % X D ) -
F. PPH (2.5 % X D ) -
G. GRAND TOTAL ( D + E + F ) -
PEMBULATAN -

HARGA BELUM TERMASUK :

1 Piring gelas mangkok sendok garpu
2 Kompor 4 tungku Api Besar + tabung gas
3 Lemari es
RENCANA ANGGARAN BIAYA
RUANG MAKAN KOWAL
Jl. PULAU RAYA, KELAPA GADING - JAKARTA

Date : 04 September 2020 rev. 10

NO URAIAN JUMLAH

A. KONSTRUKSI
4 Lemari gudang makanan
5 Sambungan Baru PLN
6 Sambungan Baru PDAM
RENCANA ANGGARAN BIAYA
RUANG MAKAN KOWAL
Jl. PULAU RAYA, KELAPA GADING - JAKARTA

Date : 04 September 2020 rev. 10

NO URAIAN VOLUME SATUAN HARGA JUMLAH

A. KONSTRUKSI a b c = a x b
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mobilisasi dan Demobilisasi 1.00 ls - -
2 Air kerja 1.00 ls - -
3 Listrik kerja 1.00 ls - -
4 Pagar Seng 112.00 m¹ - -
5 Pembersihan lahan 724.50 m² - -
6 Pengukuran 724.50 m² - -
7 Bouwplank 112.00 m¹ - -
8 Direksi keet 50.00 m² - -
9 Papan nama proyek 1.00 ls - -
Sub Jumlah -
II PEKERJAAN TANAH & BONGKARAN
A. PEKERJAAN TANAH
1 Pekerjaan galian tanah pondasi, pile cap & tie beam 182.94 m³ - -
2 Urug tanah kembali 42.22 m³ - -
3 Urug tanah leveling lantai ( 50 cm ) 680.00 m³ - -
4 Lantai kerja t = 5 cm (bawah pile cap, tie beam, lantai beton) 556.00 m² - -
5 Urugan Pasir t = 5 cm (bawah pile cap, tie beam, lantai beton) 556.00 m² - -
B. BONGKARAN
1 Bongkaran Dinding Pagar samping 123.75 m² - -
2 Buang puing 27.84 m³ - -
Sub Jumlah -
III PEKERJAAN PONDASI
1 Pondasi straus Ø60 cm - kedalaman 3 m 16.96 m³ - -
2 Pile cap PC1 100x100x50 10.00 m³ - -
3 Pile cap PC2 60x60x30 1.30 m³ - -
4 Pedestal 50x50x100 5.00 m³ - -
5 Pekerjaan Pondasi Batu Kali 74.40 m³ - -
Sub Jumlah -
RENCANA ANGGARAN BIAYA
RUANG MAKAN KOWAL
Jl. PULAU RAYA, KELAPA GADING - JAKARTA

Date : 04 September 2020 rev. 10

NO URAIAN VOLUME SATUAN HARGA JUMLAH

A. KONSTRUKSI a b c = a x b
IV PEKERJAAN STRUKTUR
1 Beton Sloof S1 25 x 50 28.50 m³ - -
2 Beton Sloof S2 20 x 40 4.44 m³ - -
3 Beton Sloof S3 15 x 20 5.13 m³ - -
4 Beton Kolom Praktis KP 10 x 12 4.32 m³ - -
5 Beton Ring Balok RB 10 x 12 6.60 m³ - -
6 Beton Plat Dak t = 12 cm 6.72 m³ - -
7 Beton meja pantry t = 10 cm 0.72 m³ - -
8 Pelat lantai t = 10cm ( wire mesh m5 1 lapis ) 55.20 m³ - -
9 Struktur Baja
- Kolom HB H Beam 300 1128.48 4.5 5,078.16 Kg - -
- Kolom WF - Leger WF 300 440.64 3 1,321.92 Kg - -
- Kolom WF - Rafter WF 250 354.72 14 4,966.08 Kg - -
- Kolom WF - Rafter WF 200 255.84 5 1,279.20 Kg - -
- Gordeng CNP - 6m 125 27.1 234 6,341.40 Kg - -
- Bracing rafter Besi 16 18.96 25 474.00 Kg - -
- Trekstang Besi 12 10.66 50 533.00 Kg - -
- Bracing kolom UNP 100 75 12 900.00 Kg - -
- Talang 7.5 8 60.00 Kg - -
- Foot Plat Plat 20 467 1 467.00 Kg - -
- Foot Plat Plat 16 373 1 373.00 Kg - -
- Foot Plat Plat 12 280 1 280.00 Kg - -
- Foot Plat Plat 10 233 2 466.00 Kg - -
- Foot Plat Plat 8 187 2 374.00 Kg - -
- Foot Plat Plat 6 140 3 420.00 Kg - -
- Angkur 22 x 600 120.00 bh - -
- Angkur 19 x 600 48.00 bh - -
- Spanskrup M20 25.00 bh - -
- MB 3/4 x 2.5" 464.00 bh - -
- MB 7/16 x 1 698.00 bh - -
- MB 1/2" 890.00 bh - -
Sub Jumlah -
RENCANA ANGGARAN BIAYA
RUANG MAKAN KOWAL
Jl. PULAU RAYA, KELAPA GADING - JAKARTA

Date : 04 September 2020 rev. 10

NO URAIAN VOLUME SATUAN HARGA JUMLAH

A. KONSTRUKSI a b c = a x b
V PEKERJAAN PASANGAN
1 Pek. Pasangan dinding bata merah 1,320.00 m² - -
2 Pek. Plesteran 1 : 4 2,640.00 m² - -
3 Pek. Acian 2,640.00 m² - -
Sub Jumlah -
VI PEKERJAAN ATAP
1 Penutup atap genteng beton datar ex cisangkan 741.01 m² - -
2 Rangka atap baja ringan 741.01 m² - -
3 Alumunium foil 741.01 m² - -
4 Nok beton ex cisangkan 61.08 m¹ - -
5 Talang 10.00 m¹ - -
6 List plank 30 cm 112.80 m¹ - -
7 Hiasan nok 3.00 bh - -
Sub Jumlah -
TOTAL JUMLAH ( I sd VI) -
RENCANA ANGGARAN BIAYA
RUANG MAKAN KOWAL
Jl. PULAU RAYA, KELAPA GADING - JAKARTA

Date : 04 September 2020 rev. 10

NO URAIAN VOLUME SATUAN HARGA JUMLAH

A. KONSTRUKSI a b c = a x b
A.2. TAHAP II
VII PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Pek. Sekonengan 252.00 m¹ - -
2 Pek. Lantai granit 60 x 60 ex. Garuda 432.00 m² - -
3 Pek. Lantai toilet keramik 30 x 30 54.00 m² - -
4 Pek. Dinding toilet keramik 30 x 60 86.40 m² - -
5 Pek. Dinding dapur keramik 25 x 50 14.40 m² - -
6 Pek. Kolom hias beton cetak (GRC) 18.00 unit - -
7 Pek. Pot bunga 27.00 unit - -
Sub Jumlah -
VIII PEKERJAAN KUSEN PINTU JENDELA
1 Pek. Pintu Utama P1 ( Alumunium + kaca tempered 5 mm ) 4.00 unit - -
2 Pek. Pintu P2 ( Alumunium + kaca tempered 5 mm) 4.00 unit - -
3 Pek. Pintu geser P3 ( Alumunium + kaca tempered 5 mm ) 1.00 unit - -
4 Pek. Pintu kamar P4 ( Panel kamper smd ov ) 3.00 unit - -
5 Pek. Pintu toilet P5 ( Panel kamper smd ov ) 2.00 unit - -
6 Pek. Pintu closet P6 ( Alumunium ) 10.00 unit - -
7 Pek. Jendela 3 daun J1 ( Alumunium + kaca polos 5 mm ) 26.00 unit - -
8 Pek. Jendela 1 daun J2 ( Alumunium + kaca polos 5 mm ) 4.00 unit - -
9 Pek. Pintu jendela PJ 1 ( Alumunium + kaca polos 5 mm ) 3.00 unit - -
10 Pek. Bouvenlight BV ( Alumunium + kaca polos 5 mm ) 1.00 unit - -
10 Pek. Pintu Halaman samping ( Besi Hollow ) 1.00 unit - -
*catatan : sdh termasuk asesoris penggantung ex solid / setara Sub Jumlah -
IX PEKERJAAN PLAFOND
1 Pek. Plafond gypsum 9 mm & rangka hollow 652.00 m² - -
2 Pek. Drop ceilling Plafond gypsum 9 mm & rangka hollow 172.00 m¹ - -
3 Pek. List plafond 558.00 m¹ - -
Sub Jumlah -
X PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat dinding interior ex dulux / setara 2,112.00 m² - -
2 Cat dinding exterior wheather shield ex dulux / setara 528.00 m² - -
3 Cat plafond ex dulux / setara 652.00 m² - -
4 Cat batu alam 90.00 m² - -
RENCANA ANGGARAN BIAYA
RUANG MAKAN KOWAL
Jl. PULAU RAYA, KELAPA GADING - JAKARTA

Date : 04 September 2020 rev. 10

NO URAIAN VOLUME SATUAN HARGA JUMLAH

A. KONSTRUKSI a b c = a x b
Sub Jumlah -
RENCANA ANGGARAN BIAYA
RUANG MAKAN KOWAL
Jl. PULAU RAYA, KELAPA GADING - JAKARTA

Date : 04 September 2020 rev. 10

NO URAIAN VOLUME SATUAN HARGA JUMLAH

A. KONSTRUKSI a b c = a x b
XI PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL PLUMBING
1 Pengadaan & Pasang Inst. titik nyala lampu 243.00 ttk - -
dg kabel NYM 3x 2,5 mm2 conduit PVC dia . 5/8"
2 Lampu SL 18 VA 162.00 bh - -
3 Lampu taman 9.00 bh - -
4 Instalasi Saklar tunggal 10.00 ttk - -
5 Instalasi Saklar ganda 9.00 ttk - -
6 Instalasi Saklar triple 14.00 ttk - -
7 Instalasi titik stop kontak 24.00 ttk - -
8 Instalasi Panel Listrik Eterna/setara 1.00 Unit - -
9 Instalasi Exhaust Fan 7.00 ttk - -
10 Instalasi Air Conditinioner 8.00 ttk - -
11 Instalasi Air Bersih Pipa pvc dia.1/2" & 3/4" wavin AW/setara 94.00 m' - -
12 Instalasi Air Kotor Pipa pvc dia.3" wavin AW/setara 75.00 m' - -
13 Instalasi Air Septic Tank Pipa pvc dia.4" wavin AW/setara 80.00 m' - -
14 Instalasi Air Buangan Pipa pvc dia.6" wavin D/setara 68.00 m' - -
15 Bak Kontrol 10.00 bh - -
16 Septic Tank 2.00 Unit - -
17 Tangki Air 1000 ltr Pinguin/setara 3.00 Unit - -
18 Closet Duduk Toto/setara 7.00 bh - -
19 Wastafel 13.00 unit - -
20 Jet Shower Onda/setara 7.00 bh - -
21 Kran air Onda/setara 20.00 bh - -
Sub Jumlah -
TOTAL JUMLAH ( VIII sd XI) -

GRAND TOTAL TAHAP I + TAHAP II ( A.1 + A.2) -

RENCANA ANGGARAN BIAYA
RUANG MAKAN KOWAL
Jl. PULAU RAYA, KELAPA GADING - JAKARTA

Date : 04 September 2020 rev. 10

NO URAIAN VOLUME SATUAN HARGA JUMLAH

B. INTERIOR a b c = a x b
I RUANG MAKAN
1 Meja Bundar 35 unit -
2 Kursi 210 unit -
3 Meja prasmanan 4 unit -
4 Mini Bar + 8 kursi 1 unit -
5 Daikin AC Standard Ceiling Cassette 5 PK 8 unit -
6 Lemari dinding 3 unit -
7 lemari bawah wastafel 6 unit -
Sub Jumlah -
II DAPUR
1 kitchen zink 4 unit -
Sub Jumlah -
III KAMAR
1 Tempat tidur + kasur 3 unit -
2 meja kecil 3 unit -
3 lemari kecil 3 unit -
Sub Jumlah -

TOTAL JUMLAH -
RENCANA ANGGARAN BIAYA
RUANG MAKAN KOWAL
Jl. PULAU RAYA, KELAPA GADING - JAKARTA

Date : 04 September 2020 rev. 10

NO URAIAN VOLUME SATUAN HARGA JUMLAH

C. EKSTERIOR a b c = a x b
I PEKERJAAN HALAMAN
1 Bongkaran kanstein & taman 1.00 ls -
2 Rumput gajah mini 300.00 m² -
3 Pohon Palem merah tinggi 2 m 12.00 bh -
4 Pohon Palem botol tinggi 2 m 7.00 bh -
5 Pohon Palem raja tinggi 3 m 15.00 bh -
6 Selasar keliling bangunan lebar 1,2 m andesit bakar 60x60 132.00 m² -
7 sumur resapan Ø1 m t=2 m 7.00 unit -
Sub Jumlah -
II PEKERJAAN JALAN & SALURAN
A. PEKERJAAN JALAN
1 Pembuatan badan jalan 880.00 m² -
2 Pemadatan tanah 880.00 m³ -
3 Macadam t = 30 cm (batu belah) 264.00 m³ -
4 Sirtu t = 10 cm 88.00 m³ -
5 Base course t = 5 cm 92.40 m³ -
6 Abu batu t = 5 cm 92.40 m³ -
7 Paving Blok bata abu-abu t = 8 cm cisangkan 550.00 m² -
B. PEKERJAAN SALURAN
1 Galian tanah 660.00 m³ -
2 U-Ditch 40x50x120 220.00 m¹ -
3 Cover 40x60x10 220.00 m¹ -
Sub Jumlah -
TOTAL JUMLAH ( I sd II) -
SCHEDULE
RUANG MAKAN KOWAL
Jl. PULAU RAYA, KELAPA GADING - JAKARTA

Date : 04 September 2020

DURASI BOBOT %tase SEPTEMBER OKTOBER NOVEMBER

NO URAIAN
(Hari) Mg I Mg II Mg III Mg IV V Mg I Mg II Mg III Mg IV V Mg I Mg II Mg III Mg IV V
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
A. KONSTRUKSI
A.1. TAHAP I
I PEKERJAAN PERSIAPAN 7 #DIV/0! ###
###
###
###
###
###
###
II PEKERJAAN TANAH & BONGKARAN 22 #DIV/0! ###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
III PEKERJAAN PONDASI 19 #DIV/0! 100% ###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
IV PEKERJAAN STRUKTUR 40 #DIV/0! ###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
V PEKERJAAN PASANGAN 37 #DIV/0! 90% ###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
VI PEKERJAAN ATAP 23 #DIV/0! ###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
80%
A.2. TAHAP II
VII PEKERJAAN ARSITEKTUR 16 #DIV/0! 70% ###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
VIII PEKERJAAN KUSEN PINTU JENDELA 14 #DIV/0! ###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
IX PEKERJAAN PLAFOND 20 #DIV/0! 60% ###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
X PEKERJAAN PENGECATAN 21 #DIV/0! ###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
XI PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL PLUMBING 16 #DIV/0! 50% ###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###

40%
B. INTERIOR
I RUANG MAKAN 14 #DIV/0! 30% ###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
II DAPUR 14 #DIV/0! ###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
III KAMAR 14 #DIV/0! 20% ###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###

C. EKSTERIOR 10%
I PEKERJAAN HALAMAN 27 #DIV/0! ###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
II PEKERJAAN JALAN DAN SALURAN 27 #DIV/0! ###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###

PROGRESS RENCANA (%)

###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
#DIV/0!

AKUMULASI PROGRESS RENCANA (%)

###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
###
AREA OPSI 1

Bangunan utama = 30 x 18 = 540 M2

Selasar Pati = 7 x 6 = 42 M2
Selasar Pama = 7 x 6 = 42 M2
Selasar keliling bangunan = 96 x 1.2 = 115.2 M2 <+>
739.2 M2

AREA OPSI 2
Bangunan utama = 12 x 3 = 36 M2
Bangunan utama = 24 x 18 = 432 M2
Service area = 18 x 6 = 108 M2
Selasar Pati = 7 x 6 = 42 M2
Selasar keliling bangunan = 90 x 1.2 = 108 M2 <+>
726 M2

AREA OPSI 2A
Bangunan utama = 24 x 18 = 432 M2
Service area = 18 x 6 = 108 M2
Service area = 10 x 1 = 10 M2
Selasar Pati = 7.2 x 6 = 43.2 M2
Selasar keliling bangunan = 96 x 1.2 = 115.2 M2 <+>
708.4 M2
SPESIFIKASI BANGUNAN
RUANG MAKAN KOWAL

Pondasi : Pile Cap & Batu Kali

Struktur Bangunan : Baja & Beton Bertulang
Struktur Atap : Baja & Baja Ringan
Penutup Atap : Genteng Beton Datar Ex Cisangkan / setara
Dinding : Bata Merah, Plester Aci
Finishing : Cat Dulux / Setara
Lantai : Granit Ex Garuda / setara
Lantai Kamar Mandi : Keramik Roman / setara
Kusen / Jendela : Alumunium 4" finished Powder Coating Ex Alexindo / setara
Daun Pintu : Pintu utama Panel alumunium kaca tempered, Panel alumunium kaca polos
Daun Jendela : Panel alumunium kaca polos
Plafond : Gypsum 9 mm rangka hollow
Sanitary : Toto / Setara
Listrik : PLN ………………… Watt
Air : PDAM / Sumur Bor