Nama : Gunawan

Kelas : III B (Semester 5)

NPM : 114130107
Mata Kuliah : Kewirausahaan
Tugas : Ke-4
Jenis Usaha : Toko Bangunan

1. TAHAPAN USAHA

Alat dan Bahan yang

Tahapan Deskripsi Tahapan
Dibutuhkan
Mengenal dan Mengenal dan mempelajari alat dan bahan Gadget dengan koneksi internet
mempelajari alat yang sering digunakan pada konstruksi
dan bahan sehingga mengetahui kegunaannya masing-
bangunan masing.
Mencari stock Mencari barang-barang yang akan dijual Kendaraan
barang yang akan sekaligus mencari distributor yang murah.
dijual
Belanja stock Belanja barang yang nantinya akan dijual Kendaraan
barang kembali
Menentukan harga Mempertimbangkan harga barang yang akan Buku, Pulpen
jual barang dijual dengan pantas sehingga keutungan
didapat.

2. PENENTUAN BIAYA

Jumlah Harga
Jumlah Sumber
No. Jenis Bahan Kebutuhan Satuan
Biaya (Rp) Pasokan
(Unit) (Rp/Unit)
I Barang Langsung
1. Sock keran 100 22.000 2.200.000 Toko Citra
2. Klem karet 100 24.000 2.400.000 Toko Citra
3. Cangkul Sabit 150 99.000 14.850.000 Toko Citra
4. Sambungan selang Toko Citra
100 3.000 300.000
8,5 cm
5. Sambungan selang Toko Citra
150 6.000 900.000
12 cm
6. Palu gagang karet 170 87.000 14.790.000 Toko Citra
7. Palu gagang kayu 150 82.000 12.300.000 Toko Citra
8. Kunci pas 17 pas 19 100 56.000 5.600.000 Toko Citra
9. Kunci ring 21 kunci Toko Citra
100 72.000 7.200.000
pas 21
10. Gagang pintu 200 186.000 37.200.000 Toko Citra
11. Kunci pintu grendel Toko Citra
100 19.000 1.900.000
press 3 inch
12. Meteran 5 meter 100 19.000 1.900.000 Toko Citra
13. Gunting 150 7.500 1.125.000 Toko Citra
14. Gunting seng 50 33.000 1.650.000 Toko Citra
15. Gembok besi sedang 50 24.000 1.200.000 Toko Citra
16. Baut mur 5/8 inch Toko Citra
10 kg 48.000 480.000
panjang 12 cm
17. Baut mur ¾ inch Toko Citra
10 kg 31.000 310.000
panjang 7 inch
18. Paku kayu 2 cm 10 kg 22.000 220.000 Toko Jaya
19. Paku kayu 3 cm 10 kg 19.000 190.000 Toko Jaya
20. Paku kayu 4 cm 10 kg 18.000 180.000 Toko Jaya
21 Paku beton 2,5 cm 10 kg 38.000 380.000 Toko Jaya
22 Paku beton 3 cm 10 kg 38.000 380.000 Toko Jaya
23 Paku beton 4 cm 10 kg 38.000 380.000 Toko Jaya
24 Paku payung/seng 7 Toko Jaya
10 kg 28.000 280.000
cm
25 Paku payung/seng Toko Jaya
10 kg 34.000 340.000
10 cm
26 Semen tiga roda Toko
75 sak 71.000 5.325.000
Makmur
27 Semen holcim Toko
50 sak 71.000 3,550.000
Makmur
28 Semen padang Toko
25 sak 70.000 1.750.000
Makmur
29 Dulux 2,5 liter Toko Setia
20 127.000 2.540.000
(interior)
30 Catylac 5 kg Toko Setia
20 105.000 2.100.000
(interior)
31 Mowilex 1 liter Toko Setia
30 75.000 2.250.000
(interior)
32 Lampu 200 21.000 4.200.000 Toko Aden
33 Stop kontak 150 14.000 2.100.000 Toko Aden
34 Saklar 120 10.000 1.200.000 Toko Aden
35 Fitting 170 6.000 1.020.000 Toko Aden
36 Kabel 60 rol 200.000 12.000.000 Toko Aden
Total biaya 146.690.000
II Barang Tak Langsung
1 Kantong Plastik 100.000
2 Kardus 300.000
3 Etalase 8.400.000
4 Buku 20.000
Total biaya 8.820.000

3. NILAI LOKASI/LAHAN

Umur Nilai
Jenis Bangunan Dan Status
NO Nilai (Rp) Ekonomis Penusutan
Ruangan (milik/sewa)
(Thn) (Rp/Tahun)
1. Toko Milik 180.000.000 5 2.000.000
2. Gudang Milik 250.000.000 5 5.000.000
Total 430.000.000 7.000.000

4. AKTIVITAS TAHAPAN USAHA

Luas kebutuhan produksi

NO. Aktifitas Tahapan Produksi
(m2)
1 Toko 30
2 Gudang barang 48
 Total Kebutuhan Ruangan 78

5. KUALIFIKASI TENAGA KERJA

Jumlah Tenaga Kualifikasi

No Tahapan Proses Kegiatan Keterangan
kerja (orang) Tenaga Kerja
1 Melayani pembeli 1 Mengingat harga Melayani pembeli
dan tempat dengan ramah,
barang jujur
2 Pengecek barang digudang 1 Jeli dalam Jujur,
memilih barang bertanggungjawab
antara barang
rusak dengan
barang yang
masih bagus.

6. JENIS TENAGA KERJA

No Jenis Jumlah Gaji/Upah Tujangan Total Total Jumlah

Tenaga (orang) (Rp/Orang (Rp/Orang Gaji Tunjangan Biaya/Bulan
Kerja ) ) (Rp) (Rp) (Rp/Bulan)
(TK)
1 2 3 4 5 6 =3x4 7= 3x5 8 = 6+7
1 Tenaga 110.000 x
Kerja 2 50.000 5.000 100.000 10.000 30=
langsung 3.300.000
2 Tenanga
30.000 x 30 =
Kerja tak 1 30.000 - 30.000 0
900.000
langsung
140.000 x
Total TK 3 Total Biaya 130.000 10.000 30=
4.200.000

7. RENCANA ANGGARAN BIAYA

No. Jenis Biaya Total (Rp)

1 Biaya utama toko

a. Pengadaan barang langsung 146.690.000
b. Tenaga kerja langsung 3.300.000
Sub total biaya utama 149.990.000

2 Biaya Overhead Toko

a. Barang tak langsung 8.820.000
b. Tenaga kerja tak langsung 900.000
c. Penyusutan bangunan/ruangan 7.000.000
 d. Listrik 500.000
Sub total biaya overhead toko 17.220.000

3 Total Biaya 167.210.000