REKAPITULASI (RKP)

PT PLN (Persero) UNIT PELAKSANA PEMELIHARAAN PEMBANGKITAN (UPHK)

PEMBANGUNAN DAN RENOVASI GEDUNG AREA (UPHK)
Komplek PLN Sektor, Jl. Keramasan, Kemang Agung, Kec. Kertapati, Kota Palembang, Sumatera Selatan 30146

NO LINGKUP PEKERJAAN TOTAL BOBOT

(IDR) (%)

A PE 11,100,000.00 3.22

A.1 PEK 11,100,000.00 3.22

B PE 187,854,599.83 54.45

B.1 PE 11,784,696.00 3.42

B.2 PEKERJAAN PONDASI DAN STRUKTUR BETON 22,050,000.00 6.39
B.3 PEKERJAAN PASANGAN DINDING 41,682,500.00 12.08
B.4 PEKERJAAN PASANGAN LANTAI 20,097,000.00 5.83
B.5 PEKERJAAN PLAFOND 13,920,000.00 4.03
B.6 PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA 19,500,000.00 5.65
B.7 PEKERJAAN FINISHING 10,794,000.00 3.13
B.8 PEKERJAAN ATAP 39,986,403.83 11.59
B.9 PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL PLUMBING 8,040,000.00 2.33

C PEKERJAAN RENOVASI ATAP GEDUNG AREA (UPHK) 47,550,103.13 13.78

C.1 PEKERJAAN BONGKARAN 2,989,340.29 0.87

C.2 PEKERJAAN PERBAIKAN (JIKA ADA) 3,632,500.00 1.05
C.3 PEKERJAAN PERBAIKAN DAK ATAP 4,908,750.00 1.42
C.4 PEKERJAAN ATAP 27,969,512.84 8.11
C.5 PEKERJAAN PLUMBING 8,050,000.00 2.33

D PEKERJAAN PERBAIKAN DAK ATAP WORKSHOP (UPHK) 98,490,000.00 28.55

D.1 PEKERJAAN PERBAIKAN DAK ATAP 98,490,000.00 28.55

REAL COST 344,994,702.95

PPN 10% 34,499,470.30
100.00
GRAND TOTAL 379,494,173.25
PEMBULATAN 379,400,000.00

Palembang, 2021
Dibuat,
KONTRAKTOR PELAKSANA
CV. ..............................

.............................................
Direktur
BILL OF QUANTITY (BOQ)
PT PLN (Persero) UNIT PELAKSANA PEMELIHARAAN PEMBANGKITAN (UPHK)
PEMBANGUNAN DAN RENOVASI GEDUNG AREA (UPHK)
Komplek PLN Sektor, Jl. Keramasan, Kemang Agung, Kec. Kertapati, Kota Palembang, Sumatera Selatan 30146

NO HARGA SATUAN TOTAL

NO LINGKUP PEKERJAAN VOLUME
GAMBAR (IDR) (IDR)

A PEKERJAAN PERSIAPAN UMUM

A.1 PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Marking dan pengukuran ulang 60.00 M2 10,000.00 600,000.00
2 Mobilisasi dan demobilisasi ( meliputi material baru & tenaga kerja ) 1.00 ls 1,500,000.00 1,500,000.00
3 Listrik kerja 1.00 Bln 1,000,000.00 1,000,000.00
4 Air kerja 1.00 Bln 1,000,000.00 1,000,000.00
5 Pengaman barang di lokasi ( termasuk koordinasi dengan security di lokasi ) 1.00 Bln 1,500,000.00 1,500,000.00
6 Biaya Kebersihan (sesuai ketentuan building management) 1.00 ls 1,500,000.00 1,500,000.00
7 Pengangkutan/Pembuangan puing bekas bongkaran dan pekerjaan perbaikan/perapihan keluar lokasi 5.00 rit 500,000.00 2,500,000.00

8 Peralatan dan Material Bantu ( Scafolding, terpal Plastik, exhaust/blower dll ) untuk dalam ruangan, 1.00 ls 1,500,000.00 1,500,000.00
termasuk dinding pembatas darurat
9 Biaya Pengurusan Ijin dengan dinas terkait setempat - - - By Owner
TOTAL A.1 11,100,000.00
TOTAL A 11,100,000.00

B PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG BARU AREA (UPHK)

B.1 PEKERJAAN TANAH
1 Pek. Galian pondasi footplat (50x50x30cm) 2.88 M3 60,000.00 172,800.00
2 Pek. Galian pondasi menerus 5.50 M3 60,000.00 330,000.00
3 Pek. Urugan tanah kembali + pemadatan 6.70 M3 34,000.00 227,936.00
4 Pek. Lantai kerja 1 : 3 : 5 0.66 M3 560,000.00 368,480.00
5 Pas. Batu kosong 0.66 M3 180,000.00 118,800.00
6 Pek. Pondasi Bt Bata AD; 1 : 4 3.52 M3 360,000.00 1,267,200.00
7 Pek. Urugan pasir bawah pondasi 0.66 M3 60,000.00 39,480.00
8 Pek. Timbunan tanah dan pemadatan 30.00 M3 250,000.00 7,500,000.00
9 Pek. Cerucuk gelam Ø8/10 32.00 M1 55,000.00 1,760,000.00
TOTAL B.1 11,784,696.00
B.2 PEKERJAAN PONDASI DAN STRUKTUR BETON
1 Pek. Struktur Pondasi Footplat 50 x 50 x 30 Beton K225 Pembesian struktur 0.60 M3 3,500,000.00 2,100,000.00
2 Pek. Struktur Sloof 15 x 25 ; Beton K225 Pembesian struktur 1.65 M3 3,500,000.00 5,775,000.00
3 Pek. Struktur Kolom Pedestal 15 x 25 ; Beton K225 Pembesian struktur 0.45 M3 3,500,000.00 1,575,000.00
4 Pek. Struktur Kolom 15 x 25 ; Beton K225 Pembesian struktur 1.05 M3 3,500,000.00 3,675,000.00
5 Pek. Struktur Ring Balok 15 x 25 ; Beton K225 Pembesian struktur 1.65 M3 3,500,000.00 5,775,000.00
6 Pek. Floor dan leveling 60.00 M2 52,500.00 3,150,000.00
TOTAL B.2 22,050,000.00
B.3 PEKERJAAN PASANGAN DINDING
1 Pas. Bata merah Ex-Lokal ; Mortar 1 : 5 154.00 M2 120,000.00 18,480,000.00
2 Pek. Plesteran Mortar 1 : 5 308.00 M2 40,000.00 12,320,000.00
3 Pek. Acian 308.00 M2 30,000.00 9,240,000.00
4 Pemasangan dinding bata tempel expose 4.50 M2 245,000.00 1,102,500.00
- Material
- Bata tempel terakota natural uk. 20x5x2 finish pernis batu alam mengkilap
- Lokasi : (Dinding tampak depan rumah)
5 Pekerjaan pembuatan topi pet beton jendela tebal 12cm 0.22 M3 2,500,000.00 540,000.00
- ukuran : 120 x 60 x 15 (check on site)
TOTAL B.3 41,682,500.00
B.4 PEKERJAAN PASANGAN LANTAI
1 Pek. Leveling lantai/screeding halus 18.00 M2 52,500.00 945,000.00
- Material : 1:3 mortar cement mixture
- Lokasi : depan lantai teras (tebal +/- 5 cm)

2 Pengadaan & pasang lantai granit Tile / (motif by user) 67.20 M2 285,000.00 19,152,000.00
- Material : Ex Roman granit dMansion Beige GT602612R 60 x 60
- Lokasi : Sesuai detail dan spesifikasi di gambar
TOTAL B.4 20,097,000.00
B.5 PEKERJAAN PLAFOND
1 Pengadaan & pasang Plafon Gypsum Flat 98.00 M2 120,000.00 11,760,000.00
Rangka Hollow galvalum 0,5 mm 40x40 mm (utama) dan 40x20mm (pembagi)
T rod galvalum, wall angle
Jarak modul minimal 60x60 cm
- Material : Jayaboard Gypsum 9 mm ex. Jayaboard
- Lokasi : Sesuai detail dan spesifikasi di gambar
 NO HARGA SATUAN TOTAL
NO LINGKUP PEKERJAAN VOLUME
GAMBAR (IDR) (IDR)
2 Lis Plafon 54.00 M1 40,000.00 2,160,000.00
- Material : Shadow line
- Lokasi : seluruh area pemasangan plafond
TOTAL B.5 13,920,000.00
B.6 PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
1 Pintu kayu (single) ; daun pintu kayu dengan variasi 3.00 Bh 4,000,000.00 12,000,000.00
- Material
- finishing cat propan warna jati
- Lebar / Tinggi : 100 x 240 (Check on Site)
- Daun pintu daun pintu kayu dengan variasi
- Engsel ex Solid
- Lockcase ex Solid
- Cylinder ex Solid (anak kunci anti penggandaan)
- lever handle ex Solid
- Kusen kayu dengan Kayu Kamper samarinda oven 50 x 100mm
- Finish Cat propan warna jati
2 Jendela kayu (double) ; daun jendela kayu + kaca clear 6mm 3.00 Bh 2,500,000.00 7,500,000.00
- Material
- finishing cat propan warna jati
- Lebar / Tinggi : 100 x 220 (Check on Site)
- Daun jendela kayu + kaca clear 6mm finish cat propan warna jati
- Accesories ex Solid
- Kusen kayu dengan Kayu Kamper samarinda oven 50 x 100mm
- Finish Cat propan warna jati
TOTAL B.6 19,500,000.00
B.7 PEKERJAAN FINISHING
1 Finishing dinding interior dalam 189.00 M2 26,000.00 4,914,000.00
Cat tembok interior ex Vinilex/setara
2 Finishing plafon gypsum (termasuk lis plafon) bagian dalam dan luar ; 98.00 M2 26,000.00 2,548,000.00
Cat tembok interior ex Vinilex warna putih
3 Finishing dinding bagian luar 119.00 M2 28,000.00 3,332,000.00
Cat tembok Dulux ICI Weathershield warna putih (briliant white)
TOTAL B.7 10,794,000.00
B.8 PEKERJAAN ATAP
I PEKERJAAN ATAP UTAMA
Pemasangan rangka atap baja ringan membentuk kuda kuda dan pola atap sesuai existing bangunan
1 rumah ex TASO/setara; 143.56 M2 135,000.00 19,381,017.37
2 Pemasangan atap genteng metal pasir ; dengan tebal 0,45mm warna hitam ; ex Multiroof/setara ; 143.56 M2 125,000.00 17,945,386.45
3 Pasang nok atap genteng metal pasir ; tebal 0,75mm warna hitam 14.00 M1 55,000.00 770,000.00
4 Pasang listplank GRC 18x300mm di bagian depan, belakang dan samping kanan kiri bangunan finish cat
duco putih 42.00 M1 45,000.00 1,890,000.00
TOTAL B.8 39,986,403.83
B.9 PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL PLUMBING
I INSTALASI PENERANGAN DAN STOP KONTAK
1 Biaya Pengurusan listrik (disesuaikan dengan kebutuhan) ; - - - - By Owner
2 Panel Listrik (LP-1) Panel Penerangan, Stop Kontak dan AC - - - - By Owner
3 Lampu SLE 18 watt + Fitting Ulir 4.00 Bh 80,000.00 320,000.00
4 Lampu SLE 18 watt + Armatur Downlight 12.00 Bh 120,000.00 1,440,000.00
5 Saklar double 10A ex. Broco atau setara 6.00 Bh 70,000.00 420,000.00
6 Saklar tunggal 10A ex. Broco atau setara 2.00 Bh 70,000.00 140,000.00
7 Stop kontak 1 gang 13A ex. Broco atau setara 9.00 Bh 70,000.00 630,000.00
8 Instalasi Penerangan menggunakan kabel NYM 3x2,5 sqmm dengan merk kabel 16.00 Ttk 155,000.00 2,480,000.00
- 4 besar (Supreme, Tranka, Kabel Metal, Kabelindo)
- dengan protector PVC (Pipa Conduit)
9 Instalasi stop kontak normal / PLN 9.00 Ttk 155,000.00 1,395,000.00
- 4 besar (Supreme, Tranka, Kabel Metal, Kabelindo)
- dengan protector PVC (Pipa Conduit)
10 Instalasi power AC 3.00 Ttk 155,000.00 465,000.00
- 4 besar (Supreme, Tranka, Kabel Metal, Kabelindo)
- dengan protector PVC (Pipa Conduit)
11 Instalasi power TV dari outlet TV 3.00 Ttk 250,000.00 750,000.00

II SISTEM TATA UDARA

1 AC split wall ½ PK 5000 BTUH, remote timer on-off - - - - By Owner
- ex. Panasonic
- Pipa refrigerant 1/4"
- Drain AC : pipa pvc 1/2 " ex. Wavin
- Kabel power NYM 3 x 2,5 mm2 ex. Eterna (setara) + conduit
TOTAL B.9 8,040,000.00
TOTAL B 187,854,599.83

C PEKERJAAN RENOVASI ATAP GEDUNG AREA (UPHK)

 NO HARGA SATUAN TOTAL
NO LINGKUP PEKERJAAN VOLUME
GAMBAR (IDR) (IDR)
C.1 PEKERJAAN BONGKARAN
1 Pek. Bongakaran Atap Existing gedung 89.37 M2 25,000.00 2,234,340.29
2 Pek. Bongakaran talang air hujan samping gedung 8.50 M1 30,000.00 255,000.00
3 Pek. Bongkaran plafond existing 20.00 M2 25,000.00 500,000.00
TOTAL C.1 2,989,340.29
C.2 PEKERJAAN PERBAIKAN (JIKA ADA)
1 Perbaikan talang air hujan samping gedung 8.50 M1 145,000.00 1,232,500.00
- Material : seng talang alkan tebal 0,35 mm
2 Perbaikan plafond bekas bongkaran dan rusak terkena tetesan air hujan 20.00 M2 120,000.00 2,400,000.00
- Material : Rangka hollow 4x4 4x2 Jayaboard Gypsum 9 mm ex. Jayaboard
TOTAL C.2 3,632,500.00
C.3 PEKERJAAN PERBAIKAN DAK ATAP
1 Pek. Leveling lantai/screeding halus 16.50 M2 52,500.00 866,250.00
- Material : 1:3 mortar cement mixture
- Lokasi : keliling dak atap (tebal +/- 5 cm)

2 Pekerjaan waterproofing dak atap 16.50 M2 245,000.00 4,042,500.00

- Material : membrane bakar
- Lokasi : Sesuai detail dan spesifikasi di gambar
TOTAL C.3 4,908,750.00
C.4 PEKERJAAN ATAP
Pemasangan rangka atap baja ringan membentuk kuda kuda dan pola atap sesuai existing bangunan 98.88 M2 135,000.00 13,349,170.13
1 rumah ex TASO/setara;
2 Pemasangan atap genteng metal pasir ; dengan tebal 0,45mm warna hitam ; ex Multiroof/setara ; 98.88 M2 125,000.00 12,360,342.71
3 Pasang nok atap genteng metal pasir ; tebal 0,75mm warna hitam 10.00 M2 55,000.00 550,000.00
Pasang listplank GRC 18x300mm di bagian depan, belakang dan samping kanan kiri bangunan finish cat
4 duco putih 38.00 M1 45,000.00 1,710,000.00
TOTAL C.4 27,969,512.84
C.5 PEKERJAAN PLUMBING
1 Normalisasi Instalasi air bersih dan pompa air bersih 1.00 Ls 1,500,000.00 1,500,000.00
2 Pekerjaan Instalasi air bersih pipa PVC Ø 1/2" (wavin/rucika) 30.00 M1 85,000.00 2,550,000.00
3 Pekerjaan Normalisasi dan pemindahan tedmond existing 1.00 Ls 1,500,000.00 1,500,000.00
4 Pekerjaan pembuatan menara air tedmond 1.00 Ls 2,500,000.00 2,500,000.00
TOTAL C.5 8,050,000.00
TOTAL C 47,550,103.13

D PEKERJAAN PERBAIKAN DAK ATAP WORKSHOP (UPHK)

D.1 PEKERJAAN PERBAIKAN DAK ATAP
1 Pek. Pembersihan lantai 367.50 M2 5,000.00 1,837,500.00
2 Pek. Pemberian lapisan cairan flinkote anti karat dan bocor pada lantai 367.50 M2 18,000.00 6,615,000.00
- Material : Flinkote

3 Pekerjaan waterproofing dak atap 367.50 M2 245,000.00 90,037,500.00

- Material : membrane bakar
- Lokasi : Sesuai detail dan spesifikasi di gambar
TOTAL D.1 98,490,000.00
TOTAL D 98,490,000.00