PERTANYAAN UJIAN

Y!!.!:!!!ill
1. Jelaskan apa penyebab dnri Krisis Keuangan dunia tahun 2008'/ (LO 1) ( 10%)
2. Apa yang dimaksud dengan Cos1 of Dcbt, Cos1 of l'rcflbred Stock, Cost of Retained Eaming dan
WAC:C?(LO 4) (10%)
3. Apa yang dimaksud dengan: CAPM, bagaimana cam menghitungnya, dan apa monfont kira
mempclnjari CAJ'M? (LOJ) (10%)

Kasus

4. PT. Merdeka memproduksi Jnm tangan anak yang dijual dipasaran dengan harga Rp, 400.000, seriap
mainan memiliki biaya variablc sebesar Rp. 300.000 per unit dan biaya lelap Rp, 50.000.000 per
tahun. Perusahaan membayar R1>. 1.500.000 biaya bunga. serta membayar dividen saham prefereu
sebesar Rp 1. 750.000 dol am setahun. Pcrusahnan menjual 1.500 unit dalam setahun dun membayar
30% pajak. Hitunglah: (LOS) (35%)
o. Unit Bl!P
b, Enrning availablc for common srock holdcr
e, DOL
el. DFL
e. DTL
f. Apabila Unit pcnjualau menjadi 2.500, bempakah Earnlng available for common siock hotdcr?

S. Hitunglah time vnlue of money dari beberapa kasus dibawah ini (LO 2) (35%)
a. Untuk mcwujudkun rcnconn pada sant pensiun Dewi ingin mcngumpulkun uang sejumlah
$2.500,000 tepat padn akhir tahun ke 20 dari sekarang. Dia berencana untuk membuat pembayaran
berkala denganjumloh sama pada setiap akhir tahun pada sebuah rekening yang memberikan bunga
5%. l lilunglah berapa besarkah jumlah deposit yang dilnkuknn seliap akhir tahun agar dia dapa,
mcwujudkAnnmimpinya'!

b. PT. ABC membeli mobil seharga Rp. S00.000.000. rr, ABC membayar DP sebesar 30% dengan
bungo pinjaman sebesar 10% per tahun, dibayarknn selama S tahun, Pembayaran dilakukan pada
sctiup bulan.
1. Hltungluh pembayaran 1nh1111:1n dalam jumlah sama pada setiap akhir tahun yang harus
dibavarkan PT.ABC
FM,NS I Page 1 of 3

FM·BINUS·AA·FPU·S79/R3

2. Buatlah Loan Amortization Schedulenyo

c. PT. Adinda bcrcnconn untuk mengikuti suatu proyek pembangunan gedung. PT. Adinda diberikan
opsi untuk menerima pembayar::m dengan dua cam. Yaitu dengan pembayaran tetap selama S 1ahun
sebesar 100.000.000 dibayarkon di akhir mhun atau pembayarnn dengan bertahap sebagai berikut:

Tahun Arus t<asA Arus kas 8

2018 175,000,000 100,000,000
2019 150,000,000 50,000,000
2020 50,000,000 175,000,000
2021 120,000,000 75,000,000
495,000,000 400,000,000
Nilai Investasi 300,000,000 250,000,000

Hitunglah:
a. Payback Pcriod
b. NPV
c. IRR
d. Berdasarkan hasil analisa tersebut, manaknn seb.1iknya yang diambil oleh PT Adinda.
jelaskan mengapa.