TERMIN PEMBAYARAN

PEKERJAAN BUILDING MANAGEMENT

GEDUNG ADMINISTRASI HUKUM UMUM
12

10

-
Jan-19 Feb-19 Mar-19 Apr-19 May-19 Jun-19 Jul-19 Aug-19 Sep-19 Oct-19 Nov-19 Dec-19
 No Jenis Barang/Jasa Satuan Volume
I Upah Personel
1 Building Manager Orang Bulan 12
2 Administrasi Orang Bulan 48
3 Supervisor Engineering Orang Bulan 36
4 Teknisi Operasional Orang Bulan 360
5 Safety Officer Orang Bulan 12
6 Supervisor House Keeping Orang Bulan 24
7 Leader House Keeping Orang Bulan 36
8 Cleaning Service Orang Bulan 600
9 Petugas Gondola Orang Bulan 36
10 Gardener Orang Bulan 96
II Sewa Alat
1 Alat Kantor Paket Bulan 12
2 Alat MEP Paket Bulan 12
3 Alat Sipil Paket Bulan 12
4 Alat Safety Paket Bulan 12
5 Alat Housekeeping Paket Bulan 12
6 Alat Washroom & Hygiene Paket Bulan 12
III Pembelian Supplies
1 Supplies Kantor Paket Bulan 12
2 Supplies Mekanikal & Plumbing Paket Bulan 12
3 Supplies Elektrikal Paket Bulan 12
4 Supplies Sipil Paket Bulan 12
5 Supplies Alat Kebersihan Paket Bulan 12
6 Seragam Personel setel 222
7 Sepatu Personel Manajemen pasang 5
8 Sepatu Personel Engineering pasang 40
9 Sepatu Personel Kebersihan pasang 66
IV Pest & Roden Control Paket Bulan 12
V Kontrak Service Dengan Principal/ Distributor
1 Kontrak Servis Perawatan Lift paket tahun 5
2 Kontrak Servis Perawatan AC (VRV) paket tahun 1
3 Kontrak Servis Perawatan Genset paket tahun 1
4 Kontrak Servis Perawatan PABX paket tahun 1
5 Kontrak Servis Perawatan CCTV paket tahun 1
6 Kontrak Servis Perawatan Tata Suara paket tahun 1
7 Kontrak Servis Perawatan Fire Alarm System paket tahun 1
8 Kontrak Servis Perawatan Panel & Jaringan Listrik & Trafo paket tahun 1
9 Kontrak Servis Perawatan STP paket tahun 1
10 Kontrak Servis Perawatan Gondola paket tahun 1
11 Kontrak Servis Videotron paket tahun 1
12 Kontrak Servis UPS paket tahun 1
13 Kontrak Servis Air Minum paket tahun 1
VI Pelatihan orang- kali 101
VII Pengurusan Perijinan
1 Jaringan Distribusi Tenaga Listrik (Genset) paket tahun 1
2 Instalasi Penyalur Petir paket tahun 1
3 Pesawat Angkut (Lift) paket tahun 1
4 Pesawat Angkut (Gondola) paket tahun 1
5 Instalasi Listrik paket tahun 1
6 Sistem Pemadam Kebakaran paket tahun 2
VIII Fee Management paket tahun 1
Total
Harga Satuan Jumlah PPN Total

16,007,400.00 192,088,800.00 10% 211,297,680

7,885,126.67 378,486,080.00 10% 416,334,688
13,813,793.33 497,296,560.00 10% 547,026,216
5,644,853.13 2,032,147,127.57 10% 2,235,361,840
6,646,738.33 79,760,860.00 10% 87,736,946
13,813,793.33 331,531,040.00 10% 364,684,144
5,943,718.00 213,973,848.00 10% 235,371,233
5,644,853.13 3,386,911,879.28 10% 3,725,603,067
6,165,813.33 221,969,280.00 10% 244,166,208
5,236,420.13 502,696,332.68 10% 552,965,966

8,170,527.78 98,046,333.33 10% 107,850,967

10,081,583.33 120,979,000.00 10% 133,076,900
437,055.56 5,244,666.67 10% 5,769,133
2,871,222.22 34,454,666.67 10% 37,900,133
2,894,722.22 34,736,666.67 10% 38,210,333
9,800,555.56 117,606,666.67 10% 129,367,333

59,055,000.00 708,660,000.00 10% 779,526,000

25,921,416.67 311,057,000.00 10% 342,162,700
7,488,166.67 89,858,000.00 10% 98,843,800
19,783,916.67 237,407,000.00 10% 261,147,700
92,945,000.00 1,115,340,000.00 10% 1,226,874,000
350,000.00 77,700,000.00 10% 85,470,000
290,000.00 1,450,000.00 10% 1,595,000
400,000.00 16,000,000.00 10% 17,600,000
120,000.00 7,920,000.00 10% 8,712,000
6,900,000.00 82,800,000.00 10% 91,080,000

100,000,000.00 500,000,000.00 10% 550,000,000

300,000,000.00 300,000,000.00 10% 330,000,000
200,000,000.00 200,000,000.00 10% 220,000,000
50,000,000.00 50,000,000.00 10% 55,000,000
100,000,000.00 100,000,000.00 10% 110,000,000
200,000,000.00 200,000,000.00 10% 220,000,000
200,000,000.00 200,000,000.00 10% 220,000,000
200,000,000.00 200,000,000.00 10% 220,000,000
200,000,000.00 200,000,000.00 10% 220,000,000
200,000,000.00 200,000,000.00 10% 220,000,000
200,000,000.00 200,000,000.00 10% 220,000,000
200,000,000.00 200,000,000.00 10% 220,000,000
50,000,000.00 50,000,000.00 10% 55,000,000
 5,000,000.00 505,000,000.00 10% 555,500,000

50,000,000.00 50,000,000.00 10% 55,000,000

50,000,000.00 50,000,000.00 10% 55,000,000
50,000,000.00 50,000,000.00 10% 55,000,000
50,000,000.00 50,000,000.00 10% 55,000,000
50,000,000.00 50,000,000.00 10% 55,000,000
60,000,000.00 120,000,000.00 10% 132,000,000
1,580,824,000.00 1,580,824,000.00 10% 1,738,906,400
17,547,140,388.29

15,808,233,988.29
 Keterangan

UMP + BPJS + THR, dll

UMP + BPJS + THR, dll
UMP + BPJS + THR, dll
UMP + BPJS + THR, dll
UMP + BPJS + THR, dll
UMP + BPJS + THR, dll
UMP + BPJS + THR, dll
UMP + BPJS + THR, dll
UMP + BPJS + THR, dll
UMP + BPJS + THR, dll

rincian alat tercantum di BQ

rincian alat tercantum di BQ
rincian alat tercantum di BQ
rincian alat tercantum di BQ
rincian alat tercantum di BQ
rincian alat tercantum di BQ

rincian bahan tercantum di BQ

rincian bahan tercantum di BQ
rincian bahan tercantum di BQ
rincian bahan tercantum di BQ
rincian bahan tercantum di BQ
termasuk simulasi kebakaran & tanggap bencana
minimal 10% dari Total Penawaran
I. BIAYA PERSONIL
Pekerjaan Pengoperasian dan Pemeliharaan
Gedung Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum
Kementerian Hukum dan HAM RI
Tahun Anggaran 2021-2023

No. Jenis barang/jasa Sat. 1 Vol. 1 Sat. 2 Vol.2

I BIAYA PERSONIL
1 Building Manager orang/bulan 1 bulan 12
2 Administrasi orang/bulan 4 bulan 12
3 Supervisor Engineering orang/bulan 3 bulan 12
4 Teknisi Operasional orang/bulan 30 bulan 12
5 Safety Officer orang/bulan 1 bulan 12
6 Supervisor House Keeping orang/bulan 2 bulan 12
7 Leader House Keeping orang/bulan 3 bulan 12
8 Cleaning Service orang/bulan 50 bulan 12
9 Petugas Gondola orang/bulan 3 bulan 12
10 Gardener orang/bulan 8 bulan 12

I.2 Biaya Seragam dan Sepatu

1 Seragam setel 222 kali 1
2 Sepatu Manajemen pasang 5 kali 1
3 Sepatu Engineering pasang 34 kali 1
4 Sepatu Kebersihan pasang 66 kali 1
ANALISA HARGA SATUAN PERSONIL
Pekerjaan Pengoperasian dan Pemeliharaan
Gedung Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum
Kementerian Hukum dan HAM RI
Tahun Anggaran 2021-2023

BPJS Ketenagakerjaan BPJS

THR Lembur Tgl
No. Deskripsi Qty Satuan Gaji Pokok JHT JKK JK JP Kesehatan TOTAL Keterangan
Merah
8.33% 3.70% 0.24% 0.30% 2% 4%

1 Building Manager 1 orang 13,500,000 1,125,000 499,500 32,400 40,500 270,000 540,000 16,007,400 Teknisi/ Inspektur Khusus Inkindo 2021
2 Administrasi 3 orang 6,650,000 554,167 246,050 15,960 19,950 133,000 266,000 7,885,127 Operator Komputer Inkindo 2021
3 Supervisor M/E 3 orang 11,650,000 970,833 431,050 27,960 34,950 233,000 466,000 13,813,793 Inspektur Inkindo 2021
4 Teknisi 30 orang 4,416,187 368,016 408,433 163,399 10,599 13,249 88,324 176,647 5,644,853 UMP DKI 2021
5 Safety Officer 1 orang 5,200,000 433,333 480,925 192,400 12,480 15,600 104,000 208,000 6,646,738 Setara Pengemudi Inkindo 2021
6 Supervisor House Keeping 2 orang 11,650,000 970,833 431,050 27,960 34,950 233,000 466,000 13,813,793 Inspektur Inkindo 2021
7 Leader Cleaner 3 orang 4,650,000 387,500 430,058 172,050 11,160 13,950 93,000 186,000 5,943,718 Setara Kurir Inkindo 2021
8 Cleaning Building 50 orang 4,416,187 368,016 408,433 163,399 10,599 13,249 88,324 176,647 5,644,853 UMP DKI 2021
9 Operator Gondola 3 orang 5,200,000 433,333 192,400 12,480 15,600 104,000 208,000 6,165,813 Setara Pengemudi Inkindo 2021
10 Gardener 8 orang 4,416,187 368,016 163,399 10,599 13,249 88,324 176,647 5,236,420 UMP DKI 2021

Catatan:
1 Gaji Pokok : upah dasar
2 THR : 1 bulan gaji, sehingga setiap bulan menjadi 1/12
3 Lembur: Perhitungan sesuai dengan Undang Undang no.13 tahun 2003
4 BPJS Ketenagakerjaan:
a. BPJS JHT (Jaminan Hari Tua) : 3.70% x Gaji Pokok
b. BPJS JKK (Jaminan Kecelakaan Kerja) : 0.24% x Gaji Pokok
c. BPJS JK (Jaminan Kematian) : 0.30% x Gaji Pokok
d. BPJS JP (Jaminan Pensiun) : 2% x Gaji Pokok
5 BPJS Kesehatan: 4% x Gaji Pokok
II. BIAYA MANAJEMEN
Pekerjaan Pengoperasian dan Pemeliharaan
Gedung Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum
Kementerian Hukum dan HAM RI
Tahun Anggaran 2021-2023

No Daftar Alat masa pakai Vol. Sat 1

II BIAYA MANAJEMEN
A Sewa Peralatan Kantor
1 Komputer / PC 3 tahun 5 pcs
2 Dispenser (Air minum Galon) 3 tahun 1 pcs
3 Handy Talky 3 tahun 10 pcs
4 Kotak P3K 3 tahun 1 pcs
5 Printer A4 Colour 3 tahun 1 pcs
6 Filling Cabinet 3 tahun 2 pcs
Sub Total Sewa Peralatan Kantor

B Administrasi Kantor
1 ATK 1 pkt
2 Supplies Komputer & Printer 1 pkt
3 Obat-Obatan P3K Type C 1 pkt
4 Air Minum 3,330 galon
5 Name Tag 111 buah
Sub Total Administrasi Kantor
TOTAL BIAYA MANAJEMEN
III. BIAYA PERALATAN MEP dan SIPIL
Pekerjaan Pengoperasian dan Pemeliharaan
Gedung Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum
Kementerian Hukum dan HAM RI
Tahun Anggaran 2021-2023

No Daftar Alat Vol 1 Sat 1 Masa Sat 2

Pakai

III BIAYA PERALATAN MEP DAN SIPIL

A. Alat Kerja MEP
1 2 in 1 Humidity & Type K Thermometer 1 Pc 36 bulan
2 4 in 1 Environment Meter 1 Pc 36 bulan
3 Blower 1 Unit 36 bulan
4 Cremping Telephone 1 Unit 36 bulan
5 Cutter Besar & Isi 2 Pc 36 bulan
6 Cutter Pipa Tembaga Besar 2 Unit 36 bulan
7 Electrical Drill 2 set 36 bulan
8 Electrician Service Tools ( Portable ) 3 set 36 bulan
9 Electronic Service Tools Box 1 set 36 bulan
10 Flaring 2 Unit 36 bulan
11 Fluks Test 1 Pc 36 bulan
12 Gas Analyzer 1 set 36 bulan
13 Grease Gun 2 set 36 bulan
14 Heavy Duty Air Stapler 1 set 36 bulan
15 Halogen Work Light W/Tripod 2 Unit 36 bulan
16 Hammer Drill 1 set 36 bulan
17 Hand Trolly 300 Kg 1 Unit 36 bulan
18 Insert Send Tools Telephone 1 Unit 36 bulan
19 Jet Cleaner 2 Piston 2 Unit 36 bulan
20 Kabel Roll 25 Meter 3 Unit 36 bulan
21 Kunci Inggris 8 3 Unit 36 bulan
22 Kunci InggrisS 12 3 Unit 36 bulan
23 Kunci L mm 3 Set 36 bulan
24 Kunci Pass ( 6 mm - 32 mm ) 3 Unit 36 bulan
25 Kunci Pipa 12 Inch 3 Unit 36 bulan
26 Kunci Pipa 8 Inch 3 Unit 36 bulan
27 Kunci Ring - PAS (6 mm - 32 mm ) 3 Set 36 bulan
28 Kunci Shock 6-32 1 Set 36 bulan
29 Kunci Torsi 1 Unit 36 bulan
30 Las PVC 1 Unit 36 bulan
31 Meger Test Grounding 1 Unit 36 bulan
32 Mesin Gerinda (Potong Keramik) 2 Unit 36 bulan
33 Obeng - Besar 3 Set 36 bulan
34 Obeng + Besar 3 Set 36 bulan
35 Obeng Cebol +/- 3 Set 36 bulan
36 Obeng Elektrik +/- ISI 7 PCS 2 Set 36 bulan
37 Obeng Ketok +/- 1 Set 36 bulan
38 Obeng Magnet - 2 Pc 36 bulan
39 Obeng Magnet + 2 Pc 36 bulan
40 Oil Can 1 Unit 36 bulan
41 Portable Electric Welding 2 Unit 36 bulan
42 Portable Gas Welding 1 Unit 36 bulan
43 Refrigerant Manifold Analyzer 2 Pc 36 bulan
44 Drain Cleaner 3 Unit 36 bulan
45 Sarung Tangan Las 4 Psg 36 bulan
46 Scafollding 8 m 1 Unit 36 bulan
47 Sealent Gun 4 Unit 36 bulan
48 Sedotan Timah 1 Unit 36 bulan
49 Senter Halogen Rechargeable 3 Unit 36 bulan
50 Senter Kecil w/ Baterry 4 Set 36 bulan
51 Solder( 15 - 100 watt ) 1 Unit 36 bulan
52 Spray Gun + selang 1 Set 36 bulan
53 Stick Lampu 1 Unit 36 bulan
54 Tang Ampere ( 1000 A ) 3 Unit 36 bulan
55 Tang Ampere ( 2000 A ) 1 Unit 36 bulan
56 Tang betet 9 1 Unit 36 bulan
57 Tang Crown 1 Unit 36 bulan
58 Tang Kombinasi 4 Pc 36 bulan
59 Tang Lancip 10 4 Unit 36 bulan
60 Tang Potong 6 4 Unit 36 bulan
61 Tang Rivet 2 Unit 36 bulan
62 Tang Skun Besar Hydrolic 300 mm 1 Unit 36 bulan
63 Tang Skun Kecil 1,5mm x 6 mm 2 Unit 36 bulan
64 Tangga 6 m 3 Unit 36 bulan
65 Tas Alat Kerja 4 Pc 36 bulan
66 Test Phone 1 Pc 36 bulan
67 Testpen w/ 500 Volt Short 32 Pc 36 bulan
68 Thermometer Infrared Gun 1 Unit 36 bulan
69 Tone Checker Telephone 1 Pc 36 bulan
70 Topeng Las (Pelindung) 3 Unit 36 bulan
71 Tool Box Set 4 set 36 bulan
- Wrench
- Screw Drivers
- Hammer ( Steel & Plastic )
- Pilers
- Adjustable Wrench
- Cutter
- Gergaji Besi
- Senter Kecil w/ Baterry
- Tang Kombinasi
- Testpen w/ 500 Volt Short
- etc
72 Track Peer Plumbing 1 Unit 36 bulan
73 Tracker Kaki 3 8 1 Unit 36 bulan
74 Trolley Toolbox 1 Unit 36 bulan
75 Vacuum Machine 1/2 PK 2 Unit 36 bulan
76 Wet Vacuum Cleaner 3 Unit 36 bulan
Sub Total Alat Kerja MEP

B Alat Kerja Sipil

1 Bak Cat 3 Unit 36 bulan
2 Bor Listrik 3 Unit 36 bulan
3 Cangkul 3 Unit 36 bulan
4 Cetok Semen 3 Unit 36 bulan
5 Corong BBM 2 Unit 36 bulan
6 Gergaji Besi 1 Unit 36 bulan
7 Gergaji Kayu 1 Unit 36 bulan
8 Kape Plamir Dinding 4 Set 36 bulan
9 Kape Plat 4 Unit 36 bulan
10 Kikir 1/2 Bulat 12 1 Unit 36 bulan
11 Kikir Gergaji Kayu 2 Unit 36 bulan
12 Meteran 5 Meter 4 Unit 36 bulan
13 Meteran Roll 100 m 1 Pc 36 bulan
14 Pahat Beton 3 Unit 36 bulan
15 Pahat Kayu 3 Unit 36 bulan
16 Palu Besar 4 Unit 36 bulan
No Daftar Alat Vol 1 Sat 1 Masa Sat 2
Pakai
17 Palu Karet 3 Unit 36 bulan
18 Palu Kecil 4 Unit 36 bulan
19 Roll Cat 3 Unit 36 bulan
20 Sarung Tangan Karet 4 Psg 36 bulan
21 Tangga 2 m lipat s/d 4 m 4 Unit 36 bulan
22 Waterpass 3 Pc 36 bulan
Sub Total Alat Kerja Sipil
IV. BIAYA PERALATAN & PERLENGKAPAN SAFETY GONDOLA
Pekerjaan Pengoperasian dan Pemeliharaan
Gedung Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum
Kementerian Hukum dan HAM RI
Tahun Anggaran 2021-2023

Masa
No Daftar Alat Vol. 1 Sat. 1 Sat. 2
Pakai

IV BIAYA PERALATAN DAN PERLENGKAPAN SAFETY GONDOLA

1 Carabiner 4 pcs 36 bulan
2 Gri-Gri/Auto Stop 2 pcs 36 bulan
3 Jumar 4 pcs 36 bulan
4 Safety Body Harness Full Body 3 pcs 36 bulan
5 Safety Glasses 3 pcs 36 bulan
6 Safety Helmet 3 pcs 36 bulan
7 Safety Lanyard 3 pcs 36 bulan
8 Safety Sign 3 pcs 36 bulan
9 Tali Carmantel 800 m 36 bulan
10 Webing 4 pcs 36 bulan
TOTAL BIAYA PERALATAN DAN PERLENGKAPAN SAFETY GONDOLA
V. BIAYA BAHAN HABIS PAKAI MEP DAN SIPIL
Pekerjaan Pengoperasian dan Pemeliharaan
Gedung Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum
Kementerian Hukum dan HAM RI
Tahun Anggaran 2021-2023

No Daftar Alat Vol. Sat. 1 Vol. 2 Sat. 2

V BIAYA BAHAN HABIS PAKAI MEP DAN SIPIL

A Bahan Habis Pakai Sipil
1 Akustik 72 dus 12 bulan
2 Aquaprof 1 20 kg 12 bulan
3 Amplas 6 pcs 12 bulan
4 Bahan Perekat (lem kayu) 2 kg 12 bulan
5 Batu Andesit 3 m 12 bulan
6 Coating Batu Alam ( Natural ) 6 Kg 12 bulan
7 Coating Batu Alam ( Black Dop ) 6 Kg 12 bulan
8 Baut 10 set 12 bulan
9 Cat Minyak 2 20 kg 12 bulan
10 Cat Tembok Exterior 1 20 kg 12 bulan
11 Cat Zincromate 6 1 kg 12 bulan
sak
12 Compond Gypsum 2 12 bulan
(20kg)
13 Dempul Kayu 1 1 kg 12 bulan
14 Door Closer 30 pcs 12 bulan
15 Door Stoper 24 pcs 12 bulan
16 Engsel Pintu Kayu 6 pcs 12 bulan
17 Floor hinge 2 unit 12 bulan
18 Granit 60X60 6 m 12 bulan
19 Gypsum 3 lembar 12 bulan
20 Handle pintu kayu 24 unit 12 bulan
21 Handle pintu besi 12 unit 12 bulan
22 Kape 12 pcs 12 bulan
23 Karet kaca jendela 3 roll 12 bulan
24 Stepnosing (10 cm x 30 cm) 6 m 12 bulan
25 Keramik 30x30 3 m2 12 bulan
26 Keramik 40 x 40 3 m2 12 bulan
27 Kuas Besar 4 36 pc 12 bulan
28 Kuas Kecil 2 36 pc 12 bulan
29 Kuas Roll Besar 36 pcs 12 bulan
30 Kuas Roll Kecil 24 pcs 12 bulan
31 Lem Wall Paper 6 ltr 12 bulan
32 Lockset 24 pcs 12 bulan
33 Lock patch fitting 2 unit 12 bulan
34 Meni Besi 3 5 kg 12 bulan
35 Paku 2 cm 3 kg 12 bulan
36 Paku 5 cm 3 kg 12 bulan
37 Paku Asbes 3 kg 12 bulan
38 Plamir Matex (Cat Wall Sealer) 1 20kg 12 bulan
39 Patch fitting 2 unit 12 bulan
40 Resin Epoxy 5 kg 12 bulan
41 Sealent Abu-abu 120 tube 12 bulan
42 Sealent Bening 180 tube 12 bulan
43 Sealent Hitam 180 pcs 12 bulan
44 Semen 3 50 kg 12 bulan
45 Semen MU 2 40 kg 12 bulan
46 Semen Putih 2 40 kg 12 bulan
47 Skrup 6 box 12 bulan
48 Soda Api 3 1 kg 12 bulan
49 Talang seng 60 m 12 bulan
50 Thinner High Class 5 ltr 24 gln 12 bulan
Sub Total Bahan Habis Pakai Sipil

Bahan Habis Pakai Pekerjaan Mekanikal dan

B Plumbing
1 Air Aki 72 botol 12 bulan
2 Aki genset 8 unit 12 bulan
3 Aki pompa diesel 2 unit 12 bulan
4 Cover closet + bidet 3 unit 12 bulan
5 Closet duduk 1 unit 12 bulan
6 Seal gasket 12 unit 12 bulan
7 V - Belt B-97 3 pcs 12 bulan
8 Rubber Coupling 3# 6 pcs 12 bulan
9 Rubber Joint 2 Inch 1 pcs 12 bulan
10 Rubber Joint 11/2 Inch 1 pcs 12 bulan
11 Gate Valve 2 Inch 1 pcs 12 bulan
12 Flexible Ducting 6 roll 12 bulan
13 PPR Pipe 2 batang 12 bulan
14 PVC Pipe 2 batang 12 bulan
15 Grease 2 can 12 bulan
16 Refrigerant R32 6 can 12 bulan
17 Refrigerant R410A 12 can 12 bulan
18 Pompa drain VRV 4 unit 12 bulan
19 PCB AC split duct 2.5 PK indoor 1 unit 12 bulan
20 PCB AC split duct 2.5 PK outdoor 1 unit 12 bulan
21 Kompressor 2.5 PK 2 unit 12 bulan
22 Overload 2.5 PK 2 unit 12 bulan
23 Capasitor 40 micro 2 unit 12 bulan
24 Thermistor 2.5 PK 1 unit 12 bulan
25 PCB AC split duct 1 PK indoor 1 unit 12 bulan
26 PCB AC split duct 1 PK outdoor 1 unit 12 bulan
27 Kompressor 1 PK 1 unit 12 bulan
28 Overload 1 PK 2 unit 12 bulan
29 Capasitor 30 micro 2 unit 12 bulan
30 Thermistor 1 PK 2 unit 12 bulan
31 Thermistor VRV 4 1 unit 12 bulan
32 PCB AC VRV 4 Indoor 3 unit 12 bulan
33 PCB AC VRV 4 Outdoor 3 unit 12 bulan
34 Refrigerant R 11 ( untuk flushing ) 2 can 12 bulan
35 Nitrogen 1 tabung 12 bulan
36 Radiator Coolant 10 galon 12 bulan
No Daftar Alat Vol. Sat. 1 Vol. 2 Sat. 2

37 Stop kran 1/2 3 Pcs 12 bulan

38 Kran Washtafel (Push) 6 bh 12 bulan
39 Kran Wudhu 6 bh 12 bulan
40 Closet Accessories 1 lot 12 bulan
41 Relay motor 3 phase 2 pcs 12 bulan
42 Valve 3 set 12 bulan
43 Elektrode WLC Lilin WLC 6 Pcs 12 bulan
44 Batterry Senter (A / AA) 3 Pcs 12 bulan
45 Bearing Motor 2 unit 12 bulan
46 Contact Cleaner 6 botol 12 bulan
47 Dynabold 8 3 box 12 bulan
48 Dynabold 10 3 box 12 bulan
49 Dynabold 12 3 box 12 bulan
50 Elektroda Las rd 0,26 1 pak 12 bulan
51 Electroda Las lb 5,2 1 pak 12 bulan
52 Fischer 5 box 12 bulan
53 Fisher Gypsum 2 box 12 bulan
54 Grease High Temperature 1 kg 12 bulan
55 Isolasi Listrik 48 pcs 12 bulan
56 Isolasi Pipa (Seal Tape) 24 pcs 12 bulan
57 Isolasi Pipa AC 36 roll 12 bulan
58 Isolasi ducting 36 roll 12 bulan
59 Kabel Ties 24 pack 12 bulan
60 Kain Majun Putih 60 kg 12 bulan
61 Lem Besi 6 tube 12 bulan
62 Lem PVC 8 kaleng 12 bulan
63 Lem Serba Guna ( Aica Aibon ) 3 kg 12 bulan
64 Mata Bor Besi 6 set 12 bulan
65 Mata Bor Beton 6 set 12 bulan
66 Mata Gergaji Besi 6 unit 12 bulan
67 Perak Las 10 pcs 12 bulan
68 Plastik Cover AC 4 pc 12 bulan
69 Refill Asitelin & Lpg 2 tube 12 bulan
70 Refill Mata Gerinda 6 pcs 12 bulan
71 Refill Olie 3 ltr 12 bulan
72 Refill Roll Cat 12 unit 12 bulan
73 Skun 50 mm 20 Pcs 12 bulan
74 Spiral Pembungkus Kabel 10 roll 12 bulan
75 Sensor urinal 4 pcs 12 bulan
76 Baterai sensor urinal 12 pcs 12 bulan
77 Armaflex 5/8 24 batang 12 bulan
78 Armaflex 3/4 44 batang 12 bulan
79 Timah 2 roll 12 bulan
Sub Total Bahan Habis Pakai Mekanikal dan Plumbing

C Bahan Habis Pakai Pekerjaan Elektrikal

1 Pipa Conduit 48 batang 12 bulan
2 Door Dust 40 pcs 12 bulan
3 Beterai AE32 ( A23,V23GA,MN21 ) 10 pcs 12 bulan
4 Battery emergency Tangga exit 4 unit 12 bulan
5 T Dus 36 pcs 12 bulan
6 Contactor 2 unit 12 bulan
7 Crustin kabel 10mm 3 Box 12 bulan
8 Indikator lampu input 220 W 3 set 12 bulan
9 Kabel NYM 3 x 1.5 mm 6 Roll 12 bulan
10 Kabel NYM 3 x 2,5 mm 6 Roll 12 bulan
11 Kabel NYYHYO 3 X 1,5 4 Roll 12 bulan
12 Kabel telephone 1 roll 12 bulan
13 Kabel UTP / Data (Cat 6) 1 roll 12 bulan
14 Lampu Exit 3 Pcs 12 bulan
15 Lampu Halogen high star 70 W 6 Pcs 12 bulan
16 Lampu Sorot LED 1000 Watt (outdoor) 1 pcs 12 bulan
Lampu taman LED Par 30/35 Watt ( Kuning ) +
17 Cassing 15 set 12 bulan

18 Adaftor lampu selang LED 12 Volt 12 pcs 12 bulan

19 Lampu Taman Sport LED 3 Watt 20 pcs 12 bulan
20 Cover lampu taman 12 pcs 12 bulan
21 Kabel Duct Lantai TC 8 24 batang 12 bulan
22 Lampu TLD LED 16 Watt 360 pcs 12 bulan
23 LED 5 watt 36 Pcs 12 bulan
24 Lampu Sport LED 300 Watt 3 unit 12 bulan
25 LED Downlight 15 W 36 pcs 12 bulan
26 Lampu strobolight 1 pcs 12 bulan
27 Kabel Duct Dinding TC 8 24 batang 12 bulan
28 MCB 3 Pcs 12 bulan
29 MCB 3 phase 1 Pcs 12 bulan
30 MCCB 1 Pcs 12 bulan
31 Motion sensor 2 pcs 12 bulan
32 Push Button 6 Pcs 12 bulan
33 Relay nym-2 240 Vac 2 Pcs 12 bulan
34 Stop kontak dinding 4 pcs 12 bulan
35 Stop kontak lantai 4 pcs 12 bulan
36 Stop kontak outbow (portable) 4 hole 24 pcs 12 bulan
37 Steaker 24 pcs 12 bulan
38 Saklar seri 24 pcs 12 bulan
39 Saklar tunggal 24 pcs 12 bulan
40 timer 1 set 12 bulan
41 WD 40 5 Pcs 12 bulan
Sub Total Bahan Habis Pakai Elektrikal
TOTAL BIAYA BAHAN HABIS PAKAI MEP DAN SIPIL
VI. BIAYA PERALATAN/PERLENGKAPAN KEBERSIHAN
Pekerjaan Pengoperasian dan Pemeliharaan
Gedung Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum
Kementerian Hukum dan HAM RI
Tahun Anggaran 2021-2023

No Daftar Alat Vol. 1 Sat. 1 Vol. 2 Sat. 2

VI BIAYA PERALATAN DAN PERLENGKAPAN KEBERSIHAN

1 Blower karpet 1 buah 36 bulan
2 Caddy Bag Cleaner 17 pcs 36 bulan
3 Double Bucket 14 set 36 bulan
4 Jet Pressure Pump 1 unit 36 bulan
5 Kabel Roll 4 unit 36 bulan
6 Mesin Polisher low speed 3 unit 36 bulan
7 Mesin Polisher high speed 1 unit 36 bulan
8 Vacuum Wet and Dry 30 Liter 3 buah 36 bulan
9 Wet Floor Sign 20 unit 36 bulan
10 Tangga 6 m 2 unit 36 bulan
TOTAL BIAYA PERALATAN DAN PERLENGKAPAN KEBERSIHAN
VII. BIAYA BAHAN HABIS PAKAI & PERLENGKAPAN KEBERSIHAN
Pekerjaan Pengoperasian dan Pemeliharaan
Gedung Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum
Kementerian Hukum dan HAM RI
Tahun Anggaran 2021-2023

No. Uraian Vol 1 Sat 1 Vol 2 sat 2

VII BAHAN HABIS PAKAI DAN PERLENGKAPAN KEBERSIHAN

A Bahan Habis Pakai Kebersihan
1 Floor Cleaner 11 galon 12 bulan
2 Shine Up 2 galon 12 bulan
3 Hand Soap 8 galon 12 bulan
4 Alkohol 4 pail 12 bulan
5 Watsol 1 galon 12 bulan
6 Glass cleaner 10 galon 12 bulan
7 ACP Cleaner 3 galon 12 bulan
8 Wax Strip 5 galon 12 bulan
9 Bubuk Vim 9 botol 12 bulan
10 Detergen 8 pack 12 bulan
11 Lobby Duster 7 set 12 bulan
12 Granit Polishing Powder 1 kg 12 bulan
13 Bowl Cleaner 6 galon 12 bulan
14 Terra Nova 6 galon 12 bulan
15 Semir MAA 1 kg 12 bulan
16 Stain Remover 1 set 12 bulan
17 Marble Powder 9 galon 12 bulan
18 Sabun Pencuci Piring (800 ml) 7 bks 12 bulan
19 Media tanam 11 sak 12 bulan
20 Pembasmi rumput liar 200 ml 6 botol 12 bulan
21 Pupuk 12 kantong 12 bulan
22 Pupuk penambah nutrisi (jimmy hantu) 6 botol 12 bulan
23 Pembasmi hama semut (Furadan) 6 botol 12 bulan
24 Pembasmi hama ulat (curacron) 6 botol 12 bulan
25 Tissue Toilet 4500 roll 12 bulan
26 Busa Spon 20 buah 12 bulan
27 Kain lap biru 14 buah 12 bulan
28 Kain lap merah 14 buah 12 bulan
29 Masker Kain 2 dos 12 bulan
30 Pad Merah 17 buffing 12 buah 12 bulan
31 Pad Putih 17 buffing 12 buah 12 bulan
32 Polibag 90 x 120 306 pack 12 bulan
33 Tapas 20 buah 12 bulan
SUB TOTAL BAHAN HABIS PAKAI KEBERSIHAN
VIII. BIAYA WASHROOM & HYGIENE SERVICE
Pekerjaan Pengoperasian dan Pemeliharaan
Gedung Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum
Kementerian Hukum dan HAM RI
Tahun Anggaran 2021-2023

NO. DESKRIPSI Vol 1 Sat 1 Vol 2 Sat 2 Harga Satuan Harga/bln

VIII BIAYA WASHROOM DAN HYGIENE SERVICE

1 Air Freshner 121 buah 36 bulan 575,000 1,932,639
2 LCD Freshner 28 buah 36 bulan 690,000 536,667
3 Scenting Genie 10 buah 36 bulan 13,800,000 3,833,333
4 Sanitary Bin 27 buah 36 bulan 460,000 345,000
5 Soap Dispenser 32 buah 36 bulan 345,000 306,667
6 Hand Dryer 32 buah 36 bulan 690,000 613,333
7 Doormats Toilet / Mushollah 60 x 90 33 buah 12 bulan 690,000 1,897,500
8 Doormats Lobby 120 x 240 2 buah 12 bulan 2,012,500 335,417
TOTAL BIAYA WASHROOM DAN HYGIENE SERVICE 9,800,556
IX. BIAYA PENUNJANG PERAWATAN
Pekerjaan Pengoperasian dan Pemeliharaan
Gedung Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum
Kementerian Hukum dan HAM RI
Tahun Anggaran 2021-2023

NO DESKRIPSI Sat 1 Vol 1 Sat 2 Vol 2 Harga Satuan Total

IX BIAYA PENUNJANG PERAWATAN

A Pest & Rodent Control
1 Pest & Rodent Control ls 1 bulan 12 6,900,000 82,800,000
Sub Total Pest & Rodent Control 82,800,000

B Kontrak Servis dengan Principal/Distributor

1 Kontrak Servis Perawatan Lift unit 5 tahun 1 100,000,000 500,000,000

2 Kontrak Servis Perawatan AC (VRV) paket 1 tahun 1 300,000,000 300,000,000

3 Kontrak Servis Perawatan Genset paket 1 tahun 1 200,000,000 200,000,000

4 Kontrak Servis Perawatan PABX paket 1 tahun 1 50,000,000 50,000,000
5 Kontrak Servis Perawatan CCTV paket 1 tahun 1 100,000,000 100,000,000
6 Kontrak Servis Perawatan Tata Suara paket 1 tahun 1 200,000,000 200,000,000
7 Kontrak Servis Perawatan Fire Alarm System paket 1 tahun 1 200,000,000 200,000,000
8 Kontrak Servis Perawatan Panel & Jaringan Listrik & Trafo paket 1 tahun 1 200,000,000 200,000,000
9 Kontrak Servis Perawatan STP paket 1 tahun 1 200,000,000 200,000,000
10 Kontrak Servis Perawatan Gondola paket 1 tahun 1 200,000,000 200,000,000
11 Kontrak Servis Videotron paket 1 tahun 1 200,000,000 200,000,000
12 Kontrak Servis UPS paket 1 tahun 1 200,000,000 200,000,000
13 Kontrak Servis Air Minum paket 1 tahun 1 50,000,000 50,000,000
Sub Total Contact Service 2,600,000,000

C Perijinan
1 Jaringan Distribusi Tenaga Listrik (Genset) ls 1 kali 1 50,000,000 50,000,000
2 Instalasi Penyalur Petir ls 1 kali 1 50,000,000 50,000,000
3 Pesawat Angkut (Lift) ls 1 kali 1 50,000,000 50,000,000
4 Pesawat Angkut (Gondola) ls 1 kali 1 50,000,000 50,000,000
5 Instalasi Listrik ls 1 kali 1 50,000,000 50,000,000
6 Pelatihan dan Simulasi Tanggap Bencana ls 2 kali 1 60,000,000 120,000,000
Sub Total Biaya Perijinan 370,000,000

D Training
1 Training org 101 kali 1 5,000,000 505,000,000
Sub Total Biaya Training 505,000,000
TOTAL BIAYA PENUNJANG PERAWATAN 3,557,800,000