PROYEK BUMN CENTER TOWER DANAREKSA, JL. H. AGUS SALIM NO. 11, GAMBIR, KEC. GAMBIR, JAKARTA PUSAT
REKAPAN PEKERJAAN
Bobot Kemajuan Pekerjaan
BOBOT PROGRESS (Terhadap kontrak pekerjaan seluruhnya ) %
NO URAIAN PEKERJAAN KONTRAK
(Per item pekerjaan) %
I DAFTAR - I PEKERJAAN KONSULTAN PERIJINAN Rp 6,000,000,000.00 0.8094 42.5250 4.7250 47.2500 0.3442 0.0382 0.3824
II.1. PEKEERJAAN PRELIMINARIES Rp 37,231,742,572.00 5.0226 3.4495 0.3833 3.8328 0.1733 0.0193 0.1925
III DAFTAR - III PEKERJAAN KONSULTAN PERENCANA Rp 5,000,000,000.00 0.6745 30.7799 3.4200 34.1999 0.2076 0.0231 0.2307
IV DAFTAR - IV PEKERJAAN KONSULTAN GREEN BUILDING Rp 500,000,000.00 0.0675 - 16.0000 16.0000 - 0.0108 0.0108
VIII DAFTAR - VIII SWING COST (RENOVATION) - PROV SUM Rp 30,822,731,243.00 4.1580 - - - - - -
IX DAFTAR - IX PAJAK PERTAMBAHAN NILAI (PPN) Rp 67,389,759,078.00 9.0909 - 0.2905 0.2905 - 0.0264 0.0264
Daftar No. I
Pekerjaan Konsultan Perijinan
DAFTAR No. I - PEKERJAAN KONSULTAN PERIJINAN Bobot Volume Kemajuan Pekerjaan Prosentase Kemajuan Pekerjaan Bobot Kemajuan Pekerjaan
NGAJUAN LAPORAN PROGRESS MINGGUAN (Per item pekerjaan) -% (Terhadap kontrak pekerjaan)
Sat Qty
DAFTAR NO. I. - PEKERJAAN KONSULTAN PERIJINAN (%) s/d Periode s/d Periode s/d Periode
Saat ini s/d saat ini Saat ini s/d saat ini Saat ini s/d saat ini
lalu lalu lalu
A KRK BKRPD AWAL ls 1.00 0.0202 0.90 0.10 1.00 90.0000 10.0000 100.0000 0.0182 0.0020 0.0202
B IJIN BONGKAR ls 1.00 0.0135 0.90 0.10 1.00 90.0000 10.0000 100.0000 0.0121 0.0013 0.0135
C KKOP ls 1.00 0.0337 0.90 0.10 1.00 90.0000 10.0000 100.0000 0.0304 0.0034 0.0337
D REKOMENDASI BPN ls 1.00 0.0675 0.36 0.04 0.40 36.0000 4.0000 40.0000 0.0243 0.0027 0.0270
E AMDAL BPLHD ls 1.00 0.0675 0.45 0.05 0.50 45.0000 5.0000 50.0000 0.0304 0.0034 0.0337
F AMDAL LALIN (dishub) ls 1.00 0.0540 0.45 0.05 0.50 45.0000 5.0000 50.0000 0.0243 0.0027 0.0270
G DEWATERING ls 1.00 0.0337 0.45 0.05 0.50 45.0000 5.0000 50.0000 0.0152 0.0017 0.0169
H IPAL ls 1.00 0.0202 0.45 0.05 0.50 45.0000 5.0000 50.0000 0.0091 0.0010 0.0101
I PEIL BANJIR ls 1.00 0.0337 0.45 0.05 0.50 45.0000 5.0000 50.0000 0.0152 0.0017 0.0169
J IPPR ls 1.00 0.0742 0.45 0.05 0.50 45.0000 5.0000 50.0000 0.0334 0.0037 0.0371
K PPK ls 1.00 0.0337 0.45 0.05 0.50 45.0000 5.0000 50.0000 0.0152 0.0017 0.0169
L KRK Definitif ls 1.00 0.0337 0.45 0.05 0.50 45.0000 5.0000 50.0000 0.0152 0.0017 0.0169
M GPA ls 1.00 0.0270 0.45 0.05 0.50 45.0000 5.0000 50.0000 0.0121 0.0013 0.0135
N TABG AP ls 1.00 0.0405 0.45 0.05 0.50 45.0000 5.0000 50.0000 0.0182 0.0020 0.0202
O TABG SG ls 1.00 0.0337 0.36 0.04 0.40 36.0000 4.0000 40.0000 0.0121 0.0013 0.0135
P TABG MG ls 1.00 0.0270 0.36 0.04 0.40 36.0000 4.0000 40.0000 0.0097 0.0011 0.0108
Q IJIN LOADING TEST ls 1.00 0.0135 0.36 0.04 0.40 36.0000 4.0000 40.0000 0.0049 0.0005 0.0054
R IMB PONDASI ls 1.00 0.0472 0.36 0.04 0.40 36.0000 4.0000 40.0000 0.0170 0.0019 0.0189
S IMB GEDUNG ls 1.00 0.0944 - - - - - - - - -
T IMB KEET PROYEK ls 1.00 0.0202 0.90 0.10 1.00 90.0000 10.0000 100.0000 0.0182 0.0020 0.0202
U BIAYA KOORDINASI ls 1.00 0.0202 0.45 0.05 0.50 45.0000 5.0000 50.0000 0.0091 0.0010 0.0101
A Biaya - biaya untuk mengadakan staf dilapangan yang akan mengelola 1.5998 0.03 0.00 0.03 2.5000 0.2778 2.7778 0.0400 0.0044 0.0444
pelaksanaan pekerjaan, semua biaya administrasi dan biaya mengurus segala
hal yang berhubungan dengan tanggung jawabnya terhadap kontrak ini .
B Pengadaan peralatan dan perlengkapan kerja yang lengkap untuk kelancaran 1.3986 - - - - - - - - -
pelaksanaan pekerjaan sebagaimana yang dimaksud didalam Dokumen
Kontrak, termasuk biaya ijin pemasukan peralatan kedalam lokasi proyek,
pemeliharaan dan pemindahan dari satu tempat ke tempat lainnya didalam
lokasi pekerjaan serta mengeluarkannya setelah penyelesaian pekerjaan,
misalnya Tower Crane, Alimax, Scaffolding, dan lain-lain termasuk pondasi dan
angkur Tower Crane, Alimax serta alat bantu dan material bantu lainnya, tidak
terbatas pada alat tersebut.
C Pemborong bertanggung jawab atas pengadaan alat-alat keselamatan kerja 0.1212 0.03 0.00 0.03 2.5000 0.2778 2.7778 0.0030 0.0003 0.0034
seperti helm, sepatu lapangan, jas hujan, sabuk pengaman, handy talky, dan
lain-lain sebanyak yang diperlukan untuk Pekerja Staff Pemborong dan
konsultan , serta terhadap pihak lain di dalam lokasi proyek. Pengadaan
pelatihan keselamatan kerja secara berkala untuk tenaga-tenaga kerja dan
pihak-pihak terkait lain, pengadaan peralatan K3 di lapangan serta penyediaan
tenaga-tenaga khusus K3 yang mencukupi selama pelaksanaan proyek.
(catatan : Pemborong merupakan koordinator program K3 untuk semua
kontraktor yang terlibat)
Rapat Proyek
D Mengkoordinasikan semua pemborong yang akan mengikuti rapat termasuk 0.0128 0.08 0.01 0.08 7.5000 0.8333 8.3333 0.0010 0.0001 0.0011
penyediaan konsumsi.
Dokumen Kontrak
Pengadaan Gambar
G Pembuatan gambar kerja (shop drawing) berikut perhitungan atau kalkulasi 0.0217 - - - - - - - - -
yang terinci sebanyak 3 (tiga) set, hingga disetujui Pemberi Tugas atau Wakil
Pemberi Tugas. (catatan : Pemborong berkewajiban mengumpulkan seluruh
gambar shop drawing dari masing-masing DC/NSC/DS/SBO dan
menggabungkannya menjadi ‘Composite Drawing’. Composite Drawing
tersebut harus dicheck dan diperiksa oleh Penerima Tugas yang merupakan
bagian dari tanggung jawab Pemborong dan mendapat persetujuan dari
Manajemen Konstruksi dan Pemberi Tugas.)
I Pembuatan photo berwarna atas kemajuan pekerjaan sebanyak 3 (tiga) set 0.0045 0.05 0.01 0.06 5.0000 0.5556 5.5556 0.0002 0.0000 0.0002
setiap bulan hingga masa serah terima ke-1 (pertama) dan diserahkan kepada
Pimpinan Proyek.
A Pengadaan contoh-contoh bahan yang dikehendaki oleh Pimpinan Proyek 0.0074 0.03 0.00 0.03 2.5000 0.2778 2.7778 0.0002 0.0000 0.0002
atau Pemberi Tugas harus sesuai dengan standar dan diambil dengan cara
sedemikian rupa sehingga dapat dianggap bahwa bahan atau pekerjaan
tersebutlah yang akan dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan nanti dan harus
secepatnya disediakan jika ada instruksi dari Pimpinan Proyek atau Pemberi
Tugas.
Direksi Keet
C Pembuatan Kantor Sementara Direksi atau Pimpinan Proyek termasuk toilet 0.0435 0.03 0.00 0.03 2.5000 0.2778 2.7778 0.0011 0.0001 0.0012
dan ruang meeting selama masa pelaksanaan pekerjaan berikut
pemeliharaannya, kebersihan dan pengadaan peralatan atau perabotannya.
(Luas direksi keet = 60m2 / untuk kapasitas 15 orang diluar toilet dan ruang
meeting)
D Pembuatan kantor sementara pemborong di lapangan berikut semua fasilitas 0.5617 0.03 0.00 0.03 2.5000 0.2778 2.7778 0.0140 0.0016 0.0156
yang diperlukan termasuk toilet untuk para pekerja selama masa pelaksaan
pekerjaan berikut pemeliharaan kebersihan didalam lokasi pekerjaan,
pembongkaran bila ada perintah membongkar setelah pekerjaan selesai.
(catatan : Pemborong akan mengkoordinir penempatan site office untuk
kontraktor lainnya yang ada di lapangan)
F Pembuatan pagar sementara proyek tidak boleh melewati batas - batas lokasi 0.1401 0.64 0.07 0.71 63.9000 7.1000 71.0000 0.0895 0.0099 0.0995
tanah proyek (site) termasuk pemeliharaannya dan membongkar setelah
pekerjaan selesai serta memperbaiki, merapihkan dan membersihkan kembali
sesuai ketentuan lingkungan yang ditetapkan oleh Peraturan Pemerintah
Daerah , sedangkan ukuran, bentuk , spesifikasi materialnya sesuai dengan
yang ditetapkan Pimpinan Proyek atau Pemberi Tugas.
Saluran sementara
G Pengadaan saluran sementara untuk mencegah genangan air akibat hujan 0.0085 - - - - - - - - -
atau hal lain termasuk pengadaan pompa untuk mengeringkan air pada lokasi
pekerjaan dan mengalirkan ketempat yang tidak akan mengganggu kelancaran
pekerjaan selama proyek dilaksanakan.
A Bilamana diperlukan jalan atau jembatan masuk ketempat lokasi pekerjaan 0.0184 - - - - - - - - -
harus diadakan oleh pemborong, disesuaikan dengan kebutuhan dan
kepentingan proyek tersebut. Selama pekerjaan berlangsung pemborong
diharuskan memelihara, memperbaiki segala kerusakan yang diakibatkan dan
membersihkannya kembali. (catatan : Pemborong harus mengkoordinasi jalan
masuk untuk keperluan pengiriman material ke site dan lokasi pekerjaan
semua kontraktor (contoh ke area ruang genset, shaft lift, ruang mesin lift, dll))
B Pemborong harus mengadakan dan memasang Papan Nama Proyek yang 0.0067 - - - - - - - - -
menunjukkan Nama Proyek, Pemberi Tugas, Konsultan-konsultan yang terkait,
No. Izin, dan termasuk biaya untuk membongkar kembali setelah proyek
selesai pembongkarannya menjadi beban dari Pemborong, termasuk
pembayaran retribusi reklame kepada Pemda (bila ada), selama masa
pembangunan.
C Pemborong harus mengangkut ke luar lokasi proyek semua sampah secara 0.0924 0.05 0.01 0.06 5.0000 0.5556 5.5556 0.0046 0.0005 0.0051
teratur jika sudah bertumpuk dan pada waktu penyelesaian pekerjaan harus
bersih dan rapih, termasuk lingkup pekerjaan Pemborong adalah pembuangan
sampah dari lokasi pengumpulan tiap lantai keluar site, kontraktor lainnya
hanya berkewajiban untuk mengumpulkan ditiap lantai . (C atatan : Dalam
pengangkutan keluar proyek tidak boleh mengotori jalan proyek di dalam dan
luar lokasi termasuk prasarana umum serta makan dan merokok harus di luar
proyek).
Penjagaan Proyek
D Pemborong bertanggung jawab atas penjagaan, penerangan dan perlindungan 0.0620 0.11 0.01 0.12 10.6838 1.1871 11.8709 0.0066 0.0007 0.0074
terhadap pekerjaan yang dianggap penting selama masa pelaksanaan kontrak
siang dan malam . Pemberi tugas tidak bertanggung jawab terhadap
pemborong dan sub Pemborong atas kehilangan, kerusakan bahan-bahan
bangunan, peralatan atau pekerjaan yang sedang dalam pelaksanaan. Biaya
keamanan lingkungan termasuk keamanan dengan aparat dan warga
ditanggung oleh Pemborong.
Pemadam Kebakaran
E Pengadaan peralatan dan pencegahan terhadap bahaya kebakaran dan yang 0.0410 - - - - - - - - -
sesuai dengan anjuran perusahaan asuransi terhadap pekerjaan dan instalasi
pemerintah yang berwenang dan sediakan tenaga-tenaga yang terlatih untuk
maksud diatas.
A Setiap pembangkit tenaga listrik sementara atau penerangan sementara 0.5090 0.03 0.00 0.03 2.5000 0.2778 2.7778 0.0127 0.0014 0.0141
termasuk pemasangan kabel-kabel dan meteran yang dipergunakan untuk
pekerjaan atau pengambilan daya dari sumber atau PLN yang sudah ada ,
maka semua biaya pengadaan dan pemakaian daya selama pelaksanaan
proyek termasuk izin yang diperlukan serta perapihan setelah pekerjaan
selesai sudah harus diperhitungkan oleh pemborong termasuk penerangan
malam hari. (catatan : Pengadaan power/daya listrik 1 Phase untuk masing-
masing kontraktor lain adalah tanggung jawab Pemborong sedangkan untuk
power 3 phase disediakan sendiri oleh masing-masing kontraktor lain tersebut
dan selama masa pemeliharaan, lampu tetap dinyalakan serta Daya Listrik
untuk Hand Partial Testing Commissioning disediakan oleh Pemborong)
B Pengadaan sumber air bersih sementara untuk air kerja dan keperluan lainnya 0.0266 - - - - - - - - -
dari sumber yang ada (sumur pantek / jet pump, sumur dalam / deep well),
termasuk membuat slurry pools, sambungan-sambungan sementara untuk
mengalirkan air dan mencabutnya kembali setelah pekerjaan selesai.
Telepon
D Penentuan letak titik-titik patok pengukuran dilapangan bersama Pimpinan 0.0044 0.05 0.01 0.06 5.0000 0.5556 5.5556 0.0002 0.0000 0.0002
Proyek dan harus dijaga dari kerusakan-kerusakan. Setiap titik patok
pengukuran yang tidak pada tempatnya lagi atau hilang harus dibuat lagi,
penentuan peil-peil pekerjaan akan diambil dari titik-titik yang teliti. Kesalahan
yang timbul dalam pengambilan ukuran dan perubahan letak atau hilangnya
titik-titik patok pengukuran menjadi tanggung jawab pemborong. Dalam hal ini
pemborong harus mengadakan pegawai sebanyak yang diperlukan untuk
membantu Pimpinan Proyek untuk melaksanakan pekerjaan diatas dengan
biaya ditanggung pemborong. (catatan : pemeriksaan berkala untuk leveling
dan kelurusan bangunan dilakukan setiap 1 (satu) lantai)
Asuransi
Pemborong harus menutup seluruh biaya asuransi serta biaya-biaya lain yang
sehubungan dengan asuransi :
B Asuransi Construction All Risk (CAR) dan Third Party Liability (TPL).
C Biaya deductibel Asuransi Construction All Risk (CAR) dan Third Party Liability 0.0082 - - - - - - - - -
(TPL) jika ditanggung oleh Pemborong
D Asuransi Tenaga Kerja (ASTEK) untuk pekerja dan staff pemborong yang 0.0800 - - - - - - - - -
bekerja pada proyek ini
LAIN-LAIN :
F Biaya untuk pembuatan washing bay / cleaning pit untuk membersihkan ban 0.0099 - - - - - - - - -
kendaraan Proyek
0.1184 - - -
PENJUMLAHAN
Halaman 1 / 6 0.1184 - - -
A PERENCANAAN ARSITEKTUR 0.29 0.03 0.32 28.6780 3.1864 31.8644 0.0969 0.0108 0.1077
B PERENCANAAN STRUKTUR 0.36 0.04 0.41 36.4981 4.0553 40.5534 0.0646 0.0072 0.0718
C PERENCANAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN PLUMBING 0.29 0.03 0.32 28.8921 3.2102 32.1023 0.0461 0.0051 0.0512
Daftar No. IV
Pekerjaan Konsultan Green Building
DAFTAR No. IV - PEKERJAAN KONSULTAN GREEN BUILDING Bobot Volume Kemajuan Pekerjaan Prosentase Kemajuan Pekerjaan Bobot Kemajuan Pekerjaan
NGAJUAN LAPORAN PROGRESS MINGGUAN (Per item pekerjaan) -% (Terhadap kontrak pekerjaan)
Sat Qty
DAFTAR NO. IV. - PEKERJAAN KONSULTAN GREEN BUILDING (%) s/d Periode s/d Periode s/d Periode
Saat ini s/d saat ini Saat ini s/d saat ini Saat ini s/d saat ini
lalu lalu lalu
A PEKERJAAN KONSULTAN GREEN BUILDING ls 1.00 0.0675 - 0.16 0.16 - 16.0000 16.0000 - 0.0108 0.0108
Daftar No. IX
Pajak Pertambahan Nilai (PPN)
DAFTAR No. IX - PAJAK PERTAMBAHAN NILAI Bobot Volume Kemajuan Pekerjaan Prosentase Kemajuan Pekerjaan Bobot Kemajuan Pekerjaan
NGAJUAN LAPORAN PROGRESS MINGGUAN (Per item pekerjaan) -% (Terhadap kontrak pekerjaan)
Sat Qty
DAFTAR NO. IX. - PAJAK PERTAMBAHAN NILAI (%) s/d Periode s/d Periode s/d Periode
Saat ini s/d saat ini Saat ini s/d saat ini Saat ini s/d saat ini
lalu lalu lalu
A BEBAN PAJAK PERTAMBAHAN NILAI (PPN) ls 1.00 9.0909 - 0.0029 0.0029 - 0.2905 0.2905 - 0.0264 0.0264