PT. Korra Antarbuana - Annex, Wisma Sentosa , Jalan Sultan Iskandar Muda Kav. 29 , Jakarta 12240.

PROYEK : GRAN RUBINA BUSINESS PARK Sertifikat Pembayaran

Komplek Epicentrum, Jl. H. Rasuna Said, Jakarta
Surat Perintah Kerja (SPK) Nomor : No. : 02 (Dua)
Tanggal : Tanggal : 19 April 2013
Pemilik Proyek/Pemberi Tugas : PT. ARUNA KIRANA
Kontraktor : PT. PEMBANGUNAN PERUMAHAN (Persero) Tbk Tanggal pemeriksaan
Lingkup Pekerjaan : Pekerjaan Struktur, Arsitektur dan Plumbing dilapangan : 18 April 2013
SPK.No.AK-PRC/009/SPK/DIR/II/2013

Nilai Kontrak Asli (Sesuai SPK) : Rp. 207,500,000,000 (termasuk PPN 10%) Jaminan Pelaksanaan
Pek.Tambah/Kurang : Rp. (termasuk PPN 10%)
Total Rp. 207,500,000,000 Nilai Rp. : 10,375,000,000
Masa Berlaku Sampai
Dengan Tanggal : 21 Agustus 2014

Nilai Kontrak yang Disesuaikan : Rp. 207,500,000,000 (termasuk PPN 10%) Jaminan Uang Muka
Nilai Rp. : 20,750,000,000
Masa Berlaku Sampai
Batas Retensi : 5 % Dari Nilai Kontrak yang disesuaikan Dengan Tanggal : 21 Juni 2014
Rp. 10,375,000,000 (termasuk PPN 10%)

Ikhtisar Penilaian Prestasi pekerjaan Nilai Pekerjaan Catatan :

Perkiraan Jumlah Nilai Pekerjaan Yang Telah Diselesaikan
5.1504% (a) Rp. 10,687,080,000 1. Proyek Manajer akan melakukan peninjauan / penyesuaian
kembali atas jumlah nilai yang akan dibayarkan sekarang
Pek Tambah/Kurang (Variation order ) (b) Rp. terhadap semua pekerjaan yang kurang sempurna atau
penggunaan bahan - bahan / material yang mutunya
dibawah standard yang telah ditentukan.
Jumlah Nilai Prestasi Pekerjaan (c) Rp. 10,687,080,000

Pembayaran Uang Muka 10% (d) Rp. 20,750,000,000 2. Proyek Manajer akan memeriksa kebenaran dari "Jumlah
Pembayaran Sebelumnya" yang tertera pada Sertifikat
Pembayaran ini.
Jumlah Kotor (Brutto) termasuk Uang Muka (e) Rp. 31,437,080,000

Pemotongan Retensi dan Pengembalian Uang Muka Seperti (f) Rp. (1,603,062,000) 3. Proyek Manajer akan memeriksa Faktur pajak (PPN) dari
Rincian di Bawah Kontraktor. Pembayaran hanya dapat dilakukan sesuai
faktur yang berlaku saja.
Jumlah Bersih (Netto) termasuk Uang Muka (g) Rp. 29,834,018,000

Jumlah Pembayaran Sebelumnya. (h) Rp. (20,750,000,000)

Jumlah yang dibayar Sekarang termasuk PPN 10% 9,084,018,000

Jumlah yang dibayar Sekarang - belum termasuk PPN 10% (i) Rp. 8,258,198,182

PPN 10% (j) Rp. 825,819,818

Jumlah yang harus dibayar sekarang - termasuk PPN 10% (l) Rp. 9,084,018,000

Rincian Retensi
1. Retensi : 5% x (c) Rp. 10,687,080,000 Rp. 534,354,000
2. Pembayaran Kembali Uang Muka 5.1504% x (c) Rp. 20,750,000,000 Rp. 1,068,708,000
3. Pencairan Retensi pada Penyerahan Kedua Rp. -

Jumlah Rp. 1,603,062,000

Jumlah Nilai Sertifikat Pembayaran Ini Persetujuan Pemberi Tugas

Kami, PT. Korra Antarbuana menyetujui pembayaran untuk pekerjaan - pekerjaan Kami, PT. ARUNA KIRANA, telah memeriksa Sertifikat
yang telah selesai dilaksanakan, dan untuk penyesuaian pembayaran pembayaran Pembayaran yang telah disiapkan oleh "Quantity Surveyor" dan
(uang muka, retensi, pengembalian uang muka dan Jumlah nilai menyatakan bahwa dengan ini Pembayaran kepada Kontraktor
pembayaran terdahulu) sejumlah : Rp. 9.084.018.000,- ( Sembilan Milyar Delapan - dapat dilaksanakan.
Puluh Empat Juta Delapan Belas Ribu Rupiah )

PT. KORRA ANTARBUANA PT. ARUNA KIRANA

S Welsing Panjaitan Budi Lesmana Syaiful Alamsyah Anwaruddin

Deputy Direktur Direktur Project Manager Finance & Accounting

Sertifikat Pembayaran ini dikeluarkan oleh "Quantity Surveyor" dikirim kepada Pemilik Proyek/Pemberi Tugas dengan salinan untuk Kontraktor
LAMPIRAN SERTIFIKAT PEMBAYARAN - No. 02
PROYEK : GRAN RUBINA BUSINESS PARK
PEKERJAAN : STRUKTUR ,ARSITEKTUR DAN PLUMBING
KONTRAKTOR : PT.PEMBANGUNAN PERUMAHAN (Persero) Tbk
NO.SPK : SPK.No.AK-PRC/009/SPK/DIR/II/2013

Nomor Nilai Pembayaran Nilai PPN 10% Nilai Komulatif Keterangan

Sertifikat sebelum Pajak Pembayaran Pembayaran Sisa Pembayaran Tanggal Nomor Surat
Pemb. ( Rp ) ( Rp ) ( Rp ) ( Rp ) ( Rp ) Sertifikat

Nilai Kontrak Awal 188,636,363,636

Sub Total 188,636,363,636

PPn 10% 18,863,636,364
Total 207,500,000,000

I (DP) 18,863,636,364 1,886,363,636 20,750,000,000 20,750,000,000 186,750,000,000 13 Februari 2013 13-012/1201/SP 01

02 8,258,198,182 825,819,818 9,084,018,000 29,834,018,000 177,665,982,000 19 April 2013 13-…../1201/SP 02
 BERITA ACARA
LAPORAN KEMAJUAN PELAKSANAAN PEKERJAAN STRUKTUR ARSITEKTUR PLUMBING
GRAN RUBINA BUSINESS PARK
NOMOR : 002/ GRAN RUBINA / PP / VI/ 13
SPK NOMOR : AK-PRC/009/SPK/DIR/II/2013

Pada hari : Rabu tanggal : 19, Bulan : Juni, Tahun Dua Ribu Tiga belas, Kami yang
bertandatangan dibawah ini :

Nama : Syaiful Alamsyah.

Jabatan : Project Manager
Perusahaan : PT. Aruna Kirana

Nama : Ir. Budi Santosa

Jabatan : Project Manager
Perusahaan : PT. Parama Loka

Nama : Ir. Welsing P.

Jabatan : Project Manager
Perusahaan : PT. Korra Antarbuana

Nama : Ir. Nur Hidayat, MT

Jabatan : Project Manager
Perusahaan : PT. Pembangunan Perumahan (Persero), Tbk

Telah mengadakan pemeriksaan lapangan bersama untuk perhitungan bobot prestasi pekerjaan
Struktur Arsitektur Plumbing, Proyek Gran Rubina Business Park, yang berlokasi
Kawasan Epicentrum , Kuningan Untuk Tagihan ke : 2 (Dua) Sertifikat Pembayaran
Nomor : 02 (Dua). Berdasarkan pemeriksaan lapangan disepakati besarnya bobot prestasi adalah
sebesar : 13,3985%

Demikian Berita Acara ini dibuat dengan sebenarnya dalam rangkap 4 (empat) untuk dapat
dipergunakan sebagaimana mestinya, dan didistribusikan ke masing-masing pihak yang terkait.

PT. PARAMA LOKA PT. PP (Persero), Tbk

Ir. Budi Santosa Ir. Nur Hidayat, MT

PT. ARUNA KIRANA PT. KORRA ANTARBUANA

Ir.Syaiful Alamsyah Ir.Welsing P

'file:///conversion/tmp/activity_task_scratch/530562134.xls'#$BA
PT. Korra Antarbuana - Annex, Wisma Sentosa , Jalan Sultan Iskandar Muda Kav. 29 , Jakarta 12240.

PROYEK : GRAN RUBINA BUSINESS PARK Sertifikat Pembayaran

Komplek Epicentrum, Jl. H. Rasuna Said, Jakarta
Surat Perintah Kerja (SPK) Nomor : No. : DP
Tanggal : Tanggal : 10 Oktober 2012
Pemilik Proyek/Pemberi Tugas : PT. ARUNA KIRANA
Kontraktor : PT. PEMBANGUNAN PERUMAHAN (Persero) Tbk Tanggal pemeriksaan
Lingkup Pekerjaan : Pekerjaan Struktur, Arsitektur dan Plumbing dilapangan : Uang Muka 20%

Nilai Kontrak Asli (Sesuai SPK) : Rp. 207,500,000,000 (termasuk PPN 10%) Jaminan Pelaksanaan
Pek.Tambah/Kurang : Rp. (termasuk PPN 10%)
Total Rp. 207,500,000,000 Nilai Rp. : 10,375,000,000
Masa Berlaku Sampai
Dengan Tanggal : 21 Agustus 2014

Nilai Kontrak yang Disesuaikan : Rp. 207,500,000,000 (termasuk PPN 10%) Jaminan Uang Muka
Nilai Rp. : 20,750,000,000
Masa Berlaku Sampai
Batas Retensi : 5 % Dari Nilai Kontrak yang disesuaikan Dengan Tanggal : 21 Juni 2014
Rp. 10,375,000,000 (termasuk PPN 10%)

Ikhtisar Penilaian Prestasi pekerjaan Nilai Pekerjaan Catatan :

Perkiraan Jumlah Nilai Pekerjaan Yang Telah Diselesaikan
0.00% (a) Rp. - 1. Proyek Manajer akan melakukan peninjauan / penyesuaian
kembali atas jumlah nilai yang akan dibayarkan sekarang
Pek Tambah/Kurang (Variation order ) (b) Rp. terhadap semua pekerjaan yang kurang sempurna atau
penggunaan bahan - bahan / material yang mutunya
dibawah standard yang telah ditentukan.
Jumlah Nilai Prestasi Pekerjaan (c) Rp. -

Pembayaran Uang Muka 10% (d) Rp. 20,750,000,000 2. Proyek Manajer akan memeriksa kebenaran dari "Jumlah
Pembayaran Sebelumnya" yang tertera pada Sertifikat
Pembayaran ini.
Jumlah Kotor (Brutto) termasuk Uang Muka (e) Rp. 20,750,000,000

Pemotongan Retensi dan Pengembalian Uang Muka Seperti (f) Rp. - 3. Proyek Manajer akan memeriksa Faktur pajak (PPN) dari
Rincian di Bawah Kontraktor. Pembayaran hanya dapat dilakukan sesuai
faktur yang berlaku saja.
Jumlah Bersih (Netto) termasuk Uang Muka (g) Rp. 20,750,000,000

Jumlah Pembayaran Sebelumnya. (h) Rp.

Jumlah yang dibayar Sekarang termasuk PPN 10% 20,750,000,000

Jumlah yang dibayar Sekarang - belum termasuk PPN 10% (i) Rp. 18,863,636,364

PPN 10% (j) Rp. 1,886,363,636

Jumlah yang harus dibayar sekarang - termasuk PPN 10% (l) Rp. 20,750,000,000

Rincian Retensi
1. Retensi : 5% x (c) Rp. - Rp. -
2. Pembayaran Kembali Uang Muka 0.0000% x (c) Rp. 20,750,000,000 Rp. -
3. Pencairan Retensi pada Penyerahan Kedua Rp. -

Jumlah Rp. -

Jumlah Nilai Sertifikat Pembayaran Ini Persetujuan Pemberi Tugas

Kami, PT. Korra Antarbuana menyetujui pembayaran untuk pekerjaan - pekerjaan Kami, PT. ARUNA KIRANA, telah memeriksa Sertifikat
yang telah selesai dilaksanakan, dan untuk penyesuaian pembayaran pembayaran Pembayaran yang telah disiapkan oleh "Quantity Surveyor" dan
(uang muka, retensi, pengembalian uang muka dan Jumlah nilai menyatakan bahwa dengan ini Pembayaran kepada Kontraktor
pembayaran terdahulu) sejumlah : Rp. 20.750.000.000,- ( Dua Puluh dapat dilaksanakan.
Milyar Tujuh Ratus Lima Puluh Juta Rupiah )

PT. KORRA ANTARBUANA PT. ARUNA KIRANA

S Welsing Panjaitan Budi Lesmana Syaiful Alamsyah Anwaruddin

Deputy Direktur Direktur Utama Project Manager Finance & Accounting

Sertifikat Pembayaran ini dikeluarkan oleh "Quantity Surveyor" dikirim kepada Pemilik Proyek/Pemberi Tugas dengan salinan untuk Kontraktor
 BERITA ACARA
KLARIFIKASI PROGRES FISIK S/D DESEMBER 2019
PROYEK TOWER DANAREKSA
NOMOR : 004 / BAK / TD / PP / IV / 2020
Tanggal 24 April 2020

Pada hari ini, Jumat, tanggal Dua Puluh Empat bulan April 2020 (24/04/2020), Telah dilakukan klarifikasi atas
Pengajuan Progres Kontraktor PT. PP (Persero),Tbk di Proyek Tower Danareksa dengan hasil sebagai berikut :
1. Sesuai Berita Acara Laporan Kemajuan Pelaksanaan Pekerjaan No : 004/ TD / PP / IV / 2020
Progres Kontraktor PT. PP (Persero),Tbk s/d Februari 2020 sebesar 2,0338% terhadap Nilai Kontrak

2. Prestasi Phisik s/d Februari 2020

- NK + PPN = 741,287,349,859
- Pek.Tambah Kurang (VO) = -
- Total NK + VO 741,287,349,859

- Nilai Progres s/d Bulan lalu = 1.7966% = 13,317,968,528

- Nilai Progres VO s/d Bulan lalu = 0.0000% = -
- Total s/d Bulan lalu + VO = 1.7966% 13,317,968,528

- Nilai Progres Bulan ini = 0.1802% = 1,335,593,766

- Nilai Progres VO Bulan ini = 0.0570% = 422,534,857
- Total Bulan ini + VO = 0.2372% = 1,758,128,622

- Nilai Progres s/d Bulan ini = 1.9768% = 14,653,562,293

- Nilai Progres VO s/d Bulan ini = 0.0570% = 422,534,857
- Total s/d Bulan ini + VO = 2.0338% = 15,076,097,150

Demikianlah Berita Acara ini dibuat untuk memastikan kondisi progres PT. PP (Persero) Tbk,Tbk terhadap
Nilai Kontrak.

Demikian Berita Acara ini dibuat dengan sebenarnya dalam rangkap 3 (tiga) untuk dapat dipergunakan sebagaimana
mestinya, dan didistribusikan ke masing-masing pihak yang terkait.

Jakarta, 24 April 2020

KSU PP DANAREKSA PT. PP (Persero), Tbk

Y. Robin HS Ir. Rully Noviandar

Project Director SVP Divisi Gedung 1

'file:///conversion/tmp/activity_task_scratch/530562134.xls'#$BAK
 BERITA ACARA
LAPORAN KEMAJUAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DESIGN AND BUILD BERIKUT PERIZINAN
TOWER DANAREKSA
NOMOR : 004/ TD / PP / IV / 2020
SPK : Tanggal 19 Juli 2019

Pada hari : Jumat, tanggal : Dua Puluh Empat , Bulan : April, Tahun : Dua Ribu Dua Puluh, Kami yang
bertandatangan dibawah ini :

Nama : Aris Febriana, ST.

Jabatan : Construction Manager
Perusahaan : KSU PP TOWER DANAREKSA

Nama : Ir. Syahria Hamid, MM, IAI

Jabatan : Team Leader
Perusahaan : PT. Bina Karya (Persero)

Nama : Didik Agus Sulistiono, ST.

Jabatan : Project Manager
Perusahaan : PT. PP (Persero), Tbk, Divisi Gedung 1

Telah menyepakati pemeriksaan lapangan bersama dengan mengacu " Berita Acara Final Account " yang
telah disetujui bersama pada tanggal 21 April 2020 untuk perhitungan bobot prestasi pekerjaan Design
and Build berikut pengurusan Perizinan, Proyek Pembangunan Tower Danareksa, yang berlokasi di
Jalan Medan Merdeka Selatan, Jakarta Pusat, Untuk Tagihan ke : 4 ( Empat ).
Berdasarkan pemeriksaan lapangan disepakati besarnya bobot prestasi adalah sebesar : 2,0338%

Demikian Berita Acara ini dibuat dengan sebenarnya dalam rangkap 3 (tiga) untuk dapat
dipergunakan sebagaimana mestinya, dan didistribusikan ke masing-masing pihak yang terkait.

PT. Bina Karya (Persero) PT. PP (Persero), Tbk

Ir. Syahria Hamid, MM, IAI Didik Agus Sulistiono, ST.

KSU PP DANAREKSA
Tower Danareksa

Aris Febriana, ST.

'file:///conversion/tmp/activity_task_scratch/530562134.xls'#$BA pemeriksaan progress