NOMOR SOP : B.

4/POS/PRC
TGL. PEMBUATAN : 17-Sep-21
TGL. REVISI : -
TGL. EFEKTIF : 01 JULI 2021
DISAHKAN OLEH : Direktur Perumda Air Minum Kota Padang

……………………..
PERUSAHAAN DAERAH AIR MINUM
KOTA PADANG POS PEMBAHARUAN HARGA SATUAN DAN
NAMA SOP :
ANALISA BIAYA PEKERJAAN

1. TUJUAN : 4. REFERENSI/ DOKUMEN TERKAIT

PP no 29 Tahun 2000 tentang Penyelenggaraan Jasa Konstruksi, beserta peraturan
a.
perubahannya.
Untuk mengontrol harga satuan per item yang digunakan dalam membuat RAB
konstruksi sehingga didapatkan RAB yang sesuai dengan harga terbaru yang ada Permen PU Nomor : 28/PRT/M/2016 tentang Pedoman Analisis Harga Satuan Pekerjaan
b.
dilapangan di Perumda Air Minum. Bidang Pekerjaan Umum.

2. RUANG LINGKUP : 5. PERLENGKAPAN K3L

Lingkup kegiatan pembaharuan analisa harga satuan pekerjaan (AHSP), meliputi: - Dokumen Analisa Harga Satuan (AHSP) Triwulan sebelumnya
a. Melakukan survey harga item ke toko-toko yang ada di lapangan - Form Survey Toko Bangunan
b. Toko yang disurvey minimal ada 3 sebagai perbandingan dengan lokasi yang berdekatan - Form Perbandingan Hasil Survey Toko Bangunan dan AHSP sebelumnya
c. Melakukan koordinasi dengan Dinas Pekerjaan Umum tentang AHSP terbaru

3. DEFINISI 6. LAMPIRAN :
1. Rencana Anggaran Biaya (RAB) - Form Survey Toko Bangunan
Merupakan dokumen yang berisi perhitungan banyaknya biaya yang diperlukan untuk bahan dan - Perbandingan hasil Survey Toko Bangunan
upah, serta biaya-biaya lain yang berhubungan dengan pelaksanaan bangunan atau proyek - IK Survey Toko Bangunan
tersebut yang menjadi patokan dalam pembiayaan kegiatan tersebut.
2. Survey
Kegiatan yang dilakukan untuk mengambil data yang diperlukan untuk melakukan pembaharuan
terhadap harga satuan item yang ada sebelumnya di toko-toko yang berdekatan minimal 3 toko
untuk mendapatkan perbandingan harga
3. Telaah Staff
Naskah dinas dari bawahan kepada atasan antara lain berisi analisis pertimbangan, pendapat, dan
saran-saran secara sistematis. Digunakan saat melakukan koordinasi dengan Dinas Pekerjaan
Umum atau dengan Dinas Perumahan Rakyat terkait dengan pembaharuan AHSP dalam daerah
tersebut
 POS PEMBAHARUAN HARGA SATUAN DAN ANALISA BIAYA PEKERJAAN

Pelaksana Mutu Baku

No. Kegiatan Keterangan
Direksi Manajer PRC Asmen PRT Supervisor Tim Unit Kerja Surveyor sub div litbang Kelengkapan Waktu Output

Intruksi AHSP merupakan

Memberikan intruksi pembaharuan AHSP per AHSP triwulan
2 pembaharuan analisa harga satuan
triwulan yang diteruskan kepada Asmen PRT sebelumnya
AHSP pekerjaan

Intruksi
Form survey dan
3 Menerbitkan surat tugas pembaharuan AHSP pembaharuan
kelengkapan survey
AHSP

Form survey dan

Persiapan Form Survey Toko dan Tabel Harga
4 kelengkapan Form Survey Toko
Satuan Pekerjaan Sebelumnya
survey

Melakukan Sortir Toko yang akan di survey Form Legalitas Daftar Toko yang
5
kesiapan Toko Bangunan akan disurvey

Form Survey
6 Melakukan Survey Toko IK Survey Form Telah Terisi
Toko bangunan Tim Unit Kerja :
• Asmen PRT
(Perencana Teknik)
Melakukan pencatatan terhadap harga hasil Rekap Hasil Form • Supervisor
7 Form Telah Terisi • Surveyor
survey Survey
• Estimator

Perbandingan
Melakukan survey perbandingan dengan Rekap Hasil
8 harga dengan
analisa PU terbaru Form Survey
Analisa PU

Rekap Analisa PU merupakan

Perbandingan AHSP yang dikeluarkan
Merekap hasil survey dalam form dan Perbandingan
9 harga dengan oleh dinas PU dan
melakporkannya kepada tim unit kerja Harga dengan
Analisa PU dipakai dalam kegiatan
Analisa PU
pelaksanaan pekerjaan
Tabel Harga
Melakukan analisa dan perbandingan dengan Tabel Harga Satuan
10 Satuan triwulan
harga sebelumnya rencana
revisi sebelumnya

Tabel Harga Tabel Harga Satuan

11 Menerbitkan Harga Satuan terbaru
Satuan rencana Terupdate

Tabel Harga Satuan

Tabel Harga
Terupdate di
12 Melaporkan kepada Manajer PRC Satuan
periksa manajer
Terupdate
PRC
Tabel Harga
Melakukan Pengesahan Terhadap Harga Satuan Tabel Harga Satuan
13 Satuan Terbaru dan meneruskannya ke sub div Terupdate di terbaru yang telah
litbang periksa manajer disahkan
PRC
Tabel Harga
Melakukan inventaris dan pelaporan hasil
ok Satuan terbaru
14 laporan kegiatan
kegiatan dan meneruskannya ke direksi yang telah
disahkan

Tabel Harga
Melakukan pengesahan dan pemberlakuan Satuan terbaru pemberlakuan
15
AHSP yang telah AHSP
disahkan
 Pelaksana Mutu Baku
No. Kegiatan Keterangan
Direksi Manajer PRC Asmen PRT Supervisor Tim Unit Kerja Surveyor sub div litbang Kelengkapan Waktu Output

AHSP telah
16 Kegiatan selesai
berlaku