2
Dari File MASTER AHSP tsb, buka Lembar Kerja ANALISA CK & pilih serta tandai semua jenis pekerjaan yg
terkait dengan item pekerjaan yang akan dilaksanakan/yang akan dibuat RAB nya;
3
Masih dalam Lembar Kerja ANALISA CK, HAPUS semua item pekerjaan yang tidak menjadi pilihan sesuai
dengan item pekerjaan;
4
Buka Lembar Kerja RAB dan HAPUS semua item pekerjaan yang tidak menjadi pilihan sesuai dengan item
pekerjaan;
5
Buka Lembar Kerja UPAH & MATERIAL dan ISIKAN nilai Upah & Material sesuai harga pasar,namun tepap di
bawah standarisasi Kab./Kota
Buka Lembar Kerja GAMBAR & VOLUME dan buat Gambar sederhana dibawahnya, dengan menguraikan
6 perhitungan volume setiap item pekerjaannya yang mestinya sesuai dengan yang tersurat dalam RAB maupun
dalam ANALISA CK;
Tahap terakhir adalah tahap menge - LINK - kan RAB dengan Volume dan Analisa CK dan akan dihasilkan nilai
7
RAB pekerjaan yang akan dilaksanakan.
B. Untuk 10.000.000 s/d 50.000.000, dikategorikan sbg Swakelola Murni - dilaksanakan pihak Sekolah
menggunakan BAS BORONG atau Mandor yg mengkoordinir Pekerjanya
Proses sama seperti point A, maka semua langkah harus dilalui, namun ada perlakuan khusus yaitu untuk biaya
Mandor & Keuntungan … harus di isi = nol rupiah [Rp0,00]
D. Khusus untuk Pekerjaan dibawah 10 juta, dilaksanakan oleh Bendahara … langsung saja
- Belanja material ditoko bangunan dan bukti belanja berupa kuitansi digunakan sebagai lampiran SPJ
- Bayar tenaga dg dilampiri presensi harian dan tanda tangan penerimaan uang mingguan
- Tanpa ada RAB, tanpa GAMBAR & tanpa ANALISA, cukup FOTO 0%, 100% & saat pelaksanaan.
Pada tanggal 27 November 2019, SMAN/SMKN melakukan pembelian Semen atau Split
(pecah mesin) senilai Rp4.400.000.
Dalam hal ini pemungutnya adalah bendahara pemerintah. Berarti, atas pembelian
barang ini dikenakan PPN dan PPh Pasal 22
Cara menghitungnya:
Dasar Pengenaan Pajak (DPP) = 100/110 x Rp4.400.000 = Rp4.000.000
PPN yang dipungut = 10% x Rp4.000.000 = Rp400.000
Sedangkan, cara menghitung PPh pembelian barang (PPh Pasal 22) adalah:
DPP = Rp4.000.000
PPh Pasal 22 = 1,5% x Rp4.000.000 = Rp60.000
PEKERJAAN PAVING JALAN MASUK PARKIR SMAN/SMK
Dinding bata merah u/ kanstin = 0,15 x 0,265 x 94,50 x 2 sisi = 7,513 m3 7.513 m3
Atau = 0,256 x 94,50 x 2 = 50,085 m2 50.085 M2
HARGA SATUAN
NO. URAIAN SATUAN
(Rp)
1 Pekerja OH 70,000
2 Mandor OH 100,000
3 Tukang kayu OH 85,000
4 Kepala tukang OH 92,500
5 Tukang batu OH 85,000
6 Kep. tk. batu OH 92,500
7 Tukang besi OH 85,000
8 Kep. tk. besi OH 92,500
9 Tukang cat OH 85,000
10 Kep. tk. cat OH 92,500
HARGA SATUAN BAHAN
HARGA SATUAN
NO. URAIAN SATUAN
(Rp)
- Swakelola Murni:
a. Biaya Tenaga = Rp30.158.037,00 (merupakan biaya maksimal yg dapat diberikan ke bas borong)
b. Biaya Material = Rp31.277.474,00 masih perlu di + PPN dan PPh (22) atau PPN (saja), tergantung jenis materialnya & besaran belanjanya … lihat aturan
- Swakelola Modifikasi:
a. Biaya Tenaga dilaksanakan oleh Bas Borong & Material yang mengelola Sekolah:
- Biaya Tenaga = Rp30.158.037,00 (merupakan biaya maksimal yg dapat diberikan ke Bas Borong, diperlukan NEGOSIASI)
- Biaya Material = Rp31.277.474,00 (masih perlu di + PPN dan PPh(22) atau PPN (saja), tergantung jenis materialnya & besaran belanjanya … lihat aturan
b. Biaya Tenaga dilaksanakan Sekolah & Material yang mengelola Bas Borong:
=> Jangan pernah dipilih sebagai kebijakan penyelesaian pekerjaan tsb, karena keuntungan Bas Borong diperolehnya hanya mengambil dr material
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
Jumlah Jumlah
Harga Satuan Harga Satuan
No Uraian Kode Satuan Koefisien Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) Harga (Rp) Harga
(Rp) (Rp)
A TENAGA TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.100 70,000.00 7,000.00 Pekerja L.01 OH 0.100 70,000.00 7,000.00
Mandor L.04 OH 0.050 100,000.00 5,000.00 Mandor L.04 OH 0.050 0.00 0.00
JUMLAH TENAGA KERJA 12,000.00 JUMLAH TENAGA KERJA 7,000.00
B BAHAN BAHAN
Jumlah Jumlah
Harga Satuan Harga Satuan
No Uraian Kode Satuan Koefisien Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) Harga (Rp) Harga
(Rp) (Rp)
A TENAGA TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.750 70,000.00 52,500.00 Pekerja L.01 OH 0.750 70,000.00 52,500.00
Mandor L.04 OH 0.025 100,000.00 2,500.00 Mandor L.04 OH 0.025 0.00 0.00
JUMLAH TENAGA KERJA 55,000.00 JUMLAH TENAGA KERJA 52,500.00
B BAHAN BAHAN
A. 4.4.1.10. Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal ½ batu campuran 1SP : 5PP
Harga Satuan
Jumlah Jumlah
Harga Satuan
No Uraian Kode Satuan Koefisien Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) Harga (Rp) Harga
(Rp) (Rp)
A TENAGA TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.300 70,000.00 21,000.00 Pekerja L.01 OH 0.300 70,000.00 21,000.00
Tukang Batu L.02 OH 0.100 85,000.00 8,500.00 Tukang Batu L.02 OH 0.100 85,000.00 8,500.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.010 92,500.00 925.00 Kepala Tukang L.03 OH 0.010 92,500.00 925.00
Mandor L.04 OH 0.015 100,000.00 1,500.00 Mandor L.04 OH 0.015 0.00 0.00
JUMLAH TENAGA KERJA 31,925.00 JUMLAH TENAGA KERJA 30,425.00
B BAHAN BAHAN
Bata merah bh 70.000 550.00 38,500.00 Bata merah bh 70.000 550.00 38,500.00
Semen Portland Kg 9.680 1,350.00 13,068.00 Semen Portland Kg 9.680 1,350.00 13,068.00
Pasir Pasang m3 0.045 265,000.00 11,925.00 Pasir Pasang m3 0.045 265,000.00 11,925.00
JUMLAH HARGA BAHAN 63,493.00 JUMLAH HARGA BAHAN 63,493.00
C PERALATAN PERALATAN
Harga Satuan
Jumlah Jumlah
Harga Satuan
No Uraian Kode Satuan Koefisien Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) Harga (Rp) Harga
(Rp) (Rp)
A TENAGA TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.300 70,000.00 21,000.00 Pekerja L.01 OH 0.300 70,000.00 21,000.00
Tukang Batu L.03 OH 0.150 85,000.00 12,750.00 Tukang Batu L.03 OH 0.150 85,000.00 12,750.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.015 92,500.00 1,387.50 Kepala Tukang L.03 OH 0.015 92,500.00 1,387.50
Mandor L.04 OH 0.015 100,000.00 1,500.00 Mandor L.04 OH 0.015 0.00 0.00
JUMLAH TENAGA KERJA 36,637.50 JUMLAH TENAGA KERJA 35,137.50
B BAHAN BAHAN
Semen PC Kg 7.776 1,350.00 10,497.60 Semen PC Kg 7.776 1,350.00 10,497.60
Pasir pasang m3 0.023 265,000.00 6,095.00 Pasir pasang m3 0.023 265,000.00 6,095.00
JUMLAH HARGA BAHAN 16,592.60 JUMLAH HARGA BAHAN 16,592.60
C PERALATAN PERALATAN
Harga Satuan
Jumlah Jumlah
Harga Satuan
No Uraian Kode Satuan Koefisien Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) Harga (Rp) Harga
(Rp) (Rp)
A TENAGA TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.200 70,000.00 14,000.00 Pekerja L.01 OH 0.200 70,000.00 14,000.00
Tukang Batu L.03 OH 0.100 85,000.00 8,500.00 Tukang Batu L.03 OH 0.100 85,000.00 8,500.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.010 92,500.00 925.00 Kepala Tukang L.03 OH 0.010 92,500.00 925.00
Mandor L.04 OH 0.010 100,000.00 1,000.00 Mandor L.04 OH 0.010 0.00 0.00
JUMLAH TENAGA KERJA 24,425.00 JUMLAH TENAGA KERJA 23,425.00
B BAHAN BAHAN
Semen PC Kg 3.250 1,350.00 4,387.50 Semen PC Kg 3.250 1,350.00 4,387.50
JUMLAH HARGA BAHAN 4,387.50 JUMLAH HARGA BAHAN 4,387.50
C PERALATAN PERALATAN
A TENAGA TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.300 70,000 21,000.00 Pekerja L.01 OH 0.300 70,000.00 21,000.00
Mandor L.04 OH 0.010 100,000 1,000.00 Mandor L.04 OH 0.010 0.00 0.00
JUMLAH TENAGA KERJA 22,000.00 JUMLAH TENAGA KERJA 21,000.00
B BAHAN BAHAN
Pasir urug 1.000 265,000.00 265,000.00 Pasir urug 1.000 265,000.00 265,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN 265,000.00 JUMLAH HARGA BAHAN 265,000.00
C PERALATAN PERALATAN
Harga Satuan
Jumlah Jumlah
Harga Satuan
No Uraian Kode Satuan Koefisien Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) Harga (Rp) Harga
(Rp) (Rp)
A TENAGA TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.500 70,000 35,000.00 Pekerja L.01 OH 0.500 70,000.00 35,000.00
Mandor L.04 OH 0.050 100,000 5,000.00 Mandor L.04 OH 0.050 0.00 0.00
JUMLAH TENAGA KERJA 40,000.00 JUMLAH TENAGA KERJA 35,000.00
B BAHAN BAHAN
Jumlah Jumlah
Harga Satuan Harga Satuan
No Uraian Kode Satuan Koefisien Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) Harga (Rp) Harga
(Rp) (Rp)
A TENAGA TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.250 70,000.00 17,500.00 Pekerja L.01 OH 0.250 70,000.00 17,500.00
Tukang Batu L.02 OH 0.500 85,000.00 42,500.00 Tukang Batu L.02 OH 0.500 85,000.00 42,500.00
Kepala tukang L.03 OH 0.050 92,500.00 4,625.00 Kepala tukang L.03 OH 0.050 92,500.00 4,625.00
Mandor L.04 OH 0.001 100,000.00 130.00 Mandor L.04 OH 0.001 0.00 0.00
JUMLAH TENAGA KERJA 64,755.00 JUMLAH TENAGA KERJA 64,625.00
B BAHAN BAHAN
Paving Blok 6 cm m2 1.100 60,000.00 66,000.00 Paving Blok 6 cm m2 1.100 60,000.00 66,000.00
Pasir Beton m3 0.050 285,000.00 14,250.00 Pasir Beton m3 0.050 0.00 0.00
JUMLAH HARGA BAHAN 80,250.00 JUMLAH HARGA BAHAN 66,000.00
C PERALATAN PERALATAN
CATATAN
Bobot isi pasir = 1.400 kg/m3, Bobot isi kerikil = 1.350 kg/m3, Buckling factor pasir = 20 %
A.4.1.1.4. Membuat 1 m3 lantai kerja beton mutu f’c = 7,4 MPa (K 100), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87
A.4.1.1.6. Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 16,9 MPa (K 200), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87
A.4.1.1.10. Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 MPa (K 300), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87
A.4.1.1.12. Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 31,2 MPa (K 350), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87
A.4.2.1.4. Pembuatan 1 m2 pintu besi plat baja tebal 2 mm rangkap, rangka baja siku
A.4.2.1.20. Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 120 cm, dinding partisi
A.4.4.2.26. Pemasangan 1 m2 finishing siar pasangan batu kali, campuran 1SP : 2PP.
A.4.6.1.4. Pembuatan dan pemasangan 1 m2 pintu klamp sederhana, kayu kelas III
A.4.6.1.12. Pemasangan 1 m2 teakwood rangkap lapis formika, rangka expose kayu kelas II
A.4.6.1.22. Pemasangan 1 m’ lisplank ukuran (3 x 30) cm, kayu kelas I atau kelas II
A.5.1.1 17. Pemasangan 1 buah bak kontrol pasangan bata 60cm x60cm tinggi 65 cm
Catatan:
Koefisien peralatan yang digunakan pada A.8.4.1 ini adalah seperti yang tercantum pada tabel. Apabila ada
tambahan peralatan yang digunakan, harus disesuaikan dengan spesifikasi dan gambar kerja.
A.8.4.1.2. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 90 mm